Espace professionnel à vendre - Kwaadmechelen

Située à Ham, cette hal industrielle de 241 m² offre un espace fonctionnel idéal pour diverses activités professionnelles telles que le stockage, la production ou la distribution. Construite en 2021, elle est en parfait état de maintenance et entièrement de plain-pied, avec une configuration ouverte mesurant 13,02 m sur 17,99 m et une hauteur sous plafond de 6 mètres. La structure flexible permet une personnalisation intérieure, notamment l’intégration de sanitaires ou d’espace de bureau selon les besoins de l'entreprise. L’emplacement de cette propriété est stratégique, à proximité immédiate d’axes routiers importants. Elle se trouve à seulement 4,2 km de l’autoroute et à 6 km d’une station de bus, facilitant ainsi l’accès pour les employés et les visiteurs. Le terrain privé de 241 m² comprend également trois places de parking réservées à l’avant du bâtiment, ce qui facilite les opérations logistiques et le stationnement. Le bâtiment bénéficie d’un environnement industriel dans une zone non inondable, sans restrictions particulières en matière de protection ou de préemption. Il est équipé d’un système d’alarme pour la sécurité et reste disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant une opportunité directe pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement dans une zone accessible et pratique. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au 30 Dorpsstraat, dans la ville de Ham, à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables telles que commerces, écoles, et options de loisirs. La localisation offre également une excellente accessibilité aux principales routes, notamment la E313, facilitant la connexion avec Hasselt, Antwerpen et d’autres villes environnantes. La situation centrale du bâtiment permet de profiter d’un environnement à la fois pratique et dynamique. Le bâtiment, construit en 1930, nécessite des travaux de rénovation. Il comprend une surface commerciale en rez-de-chaussée avec un espace anciennement destiné à une boulangerie, ainsi qu’un espace cuisine et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie, deux chambres et une troisième chambre aménagée en grenier, offrant un potentiel d’aménagement flexible. À l’extérieur, une jolie jardin orienté sud-ouest complète le bien, accessible depuis la rue ou via la zone "De Beemden". Ce bien dispose d’un chauffage au gaz et possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mars 2035. Il est également doté d’un revenu cadastral de 1 108 €, ce qui peut être intéressant pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant personnaliser cet espace selon ses besoins. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire, offrant une opportunité à ceux qui cherchent un bien à rénover dans une zone résidentielle bien située. En savoir plus ?

Situé à Ham, cet immeuble industriel propose un espace total de 818 m², réparti entre une salle d'exposition et deux niveaux de 245 m² chacun. En complément, la propriété offre un entrepôt fermé de 110 m² et un entrepôt semi-ouvert de 218 m², idéal pour divers usages commerciaux ou industriels. Le terrain total s'étend sur 2 329 m², offrant une grande surface pour les activités ou futurs projets d'expansion. L'accès aux entrepôts est facilité par une servitude sur le côté du bâtiment, avec une clôture et une double porte manuelle. L'immeuble est chauffé par des générateurs d'air chaud fonctionnant au gaz naturel, garantissant une température confortable toute l'année. À l'avant du bâtiment, vous trouverez un parking pratique pour les clients ou les employés, ainsi que l'entrée principale de la salle d'exposition et de l'entrepôt fermé. La propriété est bien située sur la route de liaison entre Kwaadmechelen et Oostham, facilitant les déplacements et le transport des marchandises. En termes de réglementation, ce bien dispose d'un permis de construire, et il est situé en zone résidentielle. L'efficacité énergétique nécessite des améliorations avec un indice de 544 kWh/m²/an, mais il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure la sécurité du site face aux risques climatiques. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bâtiment industriel polyvalent à Ham. En savoir plus ?

Gunstig gelegen commercieel gebouw met grote woonst bestaande uit: een handelsruimte met een oppervlakte van +/- 210 m² momenteel ingericht als slagerij, werkruimte met o.a. koel- en vriesruimtes en kantoor. De bovengelegen woonst bestaat uit: inkomhal, mooie leefruimte, ingerichte keuken, nachthal, 4 slaapkamers met ingemaakte kasten, 2 badkamers met o.a. douche, ligbad en toilet, bergzolder en kelder. Het pand beschikt eveneens over een mooie tuin met tuinberging en een grote carport (90m²). Verder is het uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp, laadpaal, ... Het pand is vlot bereikbaar langs achter voor leveringen en beschikt vooraan over een zeer ruime parking. Meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Optez pour cet impressionnant bâtiment commercial neuf situé au cœur de Ham, sur la dynamique Olmensesteenweg. Avec une superficie totale de 374 m², cette propriété offre un espace idéal pour votre entreprise, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. Érigée en 2022, cette construction se trouve au rez-de-chaussée d'un ensemble plus vaste appelé "DE OLMEN", qui comprend trois immeubles distincts abritant 21 appartements au-dessus des locaux commerciaux et un vaste sous-sol. La situation centrale de ce bâtiment assure une accessibilité optimale non seulement pour les résidents de Ham mais également pour ceux des communes avoisinantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo. En outre, l'emplacement stratégique attire naturellement une clientèle variée et en fait un point de départ idéal pour mettre en valeur votre entreprise. Outre l'espace de vente lui-même, il est possible d'acquérir 13 places de parking souterraines, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement. L'accès à l'eau et à l'électricité est déjà assuré, et le bien est immédiatement disponible, prêt à accueillir votre activité commerciale. Pour toute information complémentaire, plans ou visite sur place, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété au potentiel indéniable dans une localisation privilégiée à Ham. En savoir plus ?

Cette propriété est une ferme authentique datant de 1800, située à Oostham, au 151 Gerhees. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare (10 874 m²), cette longère possède un charme historique qui a été soigneusement conservé lors de sa rénovation en 1995. La maison dispose de six chambres, deux salles de bain, et offre un espace intérieur confortable avec une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une pièce de détente équipée d’un bar et de plusieurs coins salon, parfaits pour la convivialité. L’environnement extérieur constitue un atout majeur. La ferme bénéficie d’un grand jardin offrant une vue imprenable sur des paddocks et une vieille chênaie, idéale pour profiter du calme et de la nature. À l’extérieur, on trouve deux terrasses couvertes, une cabane de jardin indépendante avec sauna et douche extérieure, ainsi qu’un terrain de pétanque. La propriété est également équipée d’un bâtiment annexe régularisé en 2014, pouvant servir à diverses utilisations. Côté confort et équipements, la maison est chauffée au mazout, complété par des poêles à pellets, avec des fenêtres Velux à double vitrage. La propriété est raccordée aux réseaux électriques conformes et possède un certificat électrique à jour. Située dans une zone rurale, en zone agricole non inondable, cette ferme offre un cadre paisible tout en restant accessible. Sa disponibilité est prévue pour la signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour les futurs propriétaires. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Neerstraat 15 à Tessenderlo est une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace bien situé. Construit en 2018, ce local de plain-pied offre une surface totale de 276 m², idéale pour diverses activités commerciales. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, il dispose d'une grande surface de vente, d’un espace de stockage, d’un WC séparé, ainsi que d’une kitchenette, ce qui en fait un espace fonctionnel et pratique. L’intérieur du bâtiment présente une structure modulable grâce à ses murs en gyproc, permettant une adaptation aisée à différents types d’usage. La configuration comprend également une porte arrière offrant un accès secondaire et une place de stationnement privée à l’arrière du bâtiment. Sur le plan énergétique, des panneaux solaires ont été installés sur le toit, apportant une réduction des coûts énergétiques et renforçant le caractère écologique du lieu. La façade orientée à l’ouest assure une bonne luminosité et une visibilité optimale dans la rue principale de Tessenderlo. Situé dans le centre-ville, ce local bénéficie d’une position stratégique dans la principale rue commerçante, garantissant une haute fréquentation piétonne et une excellente visibilité. La zone environnante est principalement résidentielle, avec une utilisation à vocation commerciale adaptée à ce type d’établissement. La propriété est en excellent état, prête à accueillir un nouveau locataire ou propriétaire souhaitant exploiter ou aménager selon ses besoins spécifiques. La disponibilité du bien peut être discutée selon les modalités convenues. En savoir plus ?

Cette propriété située au Bevrijdingslaan 246 à Meerhout est une bâtisse commerciale avec un potentiel résidentiel, idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement. Construite en 1960, cette propriété s’étend sur un terrain de 803 m² et possède une superficie habitable comprenant six chambres réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bain. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, offrant une bonne isolation, et dispose d’un système de chauffage au gaz pour le confort quotidien. Au niveau commercial, le bâtiment comprend une pièce de vente spacieuse, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu’un bar intégré, qui étaient auparavant utilisés pour une activité de restauration chinoise. La cuisine n’est pas équipée actuellement mais offre suffisamment d’espace pour être réinstallée selon les besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un parking devant la façade, pratique pour accueillir la clientèle ou les visiteurs. Un garage complète également cette offre, assurant un stationnement sécurisé pour un véhicule. L’emplacement de ce bâtiment dans un quartier résidentiel de Meerhout est un atout supplémentaire. La propriété se trouve à proximité des commodités locales et bénéficie d’un environnement calme, adapté aussi bien pour un usage commercial que résidentiel. L’ensemble est à rénover selon vos projets, et la disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située à Tessenderlo, au 1 Groenstraat, offre un espace exceptionnel sur un terrain de près de 2 hectares. Construite en 1974, cette bâtisse dispose d'une surface habitable de 280 m², comprenant une maison familiale avec 5 chambres, une grande cuisine de 29 m² et une pièce de vie lumineuse de 42 m². Elle possède également une cave de 24 m², une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. La propriété inclut un garage intérieur et des panneaux solaires, ce qui peut contribuer à une gestion énergétique efficace. À l'extérieur, le terrain de 19 719 m² accueille une petite ferme avec une orientation sud-ouest, idéale pour des activités liées aux animaux ou à la détente. La propriété comprend également trois logements de vacances séparés, parfaits pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La grande zone extérieure offre diverses possibilités d'aménagement ou d'expansion, avec une profondeur de 230 mètres et une largeur de 75 mètres en façade. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une bonne accessibilité, étant située à seulement 3 km des axes autoroutiers et à 1,5 km des commerces et écoles. La localisation allie tranquillité et praticité, adaptée à des familles, aux amoureux des animaux ou à des entrepreneurs dans le secteur de la récréation ou de l'hébergement. La propriété est disponible immédiatement et peut être acquise selon les modalités légales en vigueur. En savoir plus ?

Prachtig handelspand in drukke Koolmijnlaan in Beringen! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Koolmijnlaan is dit recente handelspand gebouwd in 2002. In een zeer goed gelegen straat namelijk op de bekende winkelstraat “De Koolmijnlaan” te Beringen-Mijn. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft. Het handelspand is circa 120m² groot en heeft een eigen private ingang langs voor en langs achter en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Beringen. Aan de voorzijde is er een groot uitstalraam om de mogelijke klanten naar binnen te trekken alsook voldoende parkeergelegenheid voor de deur en langs de straat. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken. In de kelder is er nog een zeer ruime berging voorzien waar extra stock kan opgeslagen worden. Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en heeft een rendement van ongeveer 5% en dit met alle kosten inbegrepen. U bent dus verzekerd van een goede investering. Pluspunten: - Goedgekeurde elektrische installatie! - Zeer goed geïsoleerd! - Kelderberging - Open keuken - Aparte toiletruimte - Aparte inkomdeur langs achter - Privé parkeerplaatsen - Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd! - Uitstekende ligging! - Dubbele beglazing Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment commercial situé au 25 Beverlo-Dorp, à Beverlo, pour un prix de 795 000 €. Cette propriété rénovée en 2011 offre plus de 500 m² de surface commerciale et habitable, idéale pour les entrepreneurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une friterie équipée avec des zones de consommation pour 20 personnes et un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 118 personnes, comprenant des cuisines professionnelles et des espaces de stockage. À l'étage, un appartement spacieux vous attend, composé d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une pièce polyvalente. Le bien est situé sur un terrain de 527 m² avec une terrasse facile à entretenir. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et est équipée d'un système d'alarme. Elle n'est pas dotée de la climatisation ni d'un ascenseur et n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette localisation est avantageuse, proche des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le ### Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace commercial prêt à l'emploi dans un quartier résidentiel dynamique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tessenderlo, ce local commercial spacieux de 290 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour diverses activités commerciales. La propriété, située dans la rue Neerstraat, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines donnant sur la rue, permettant d'attirer facilement le passage. La localisation centrale à proximité de commerces, de restaurants et d’autres services facilite l’accès pour les clients, avec un réseau de transports en commun et des places de parking environnantes assurant une grande praticité. L’intérieur de la surface commerciale est conçu pour être adaptable selon vos besoins. L’espace ouvert permet une configuration flexible, idéal pour un commerce, une galerie ou même un espace de restauration comme une wine bar. La propriété comprend également une cuisine, une petite cour de 10 m² ainsi qu’un jardin privé de 29 m², apportant un confort supplémentaire et des options pour des activités en extérieur. Pour le stockage, deux espaces sont disponibles : une cave de 13 m² et un garage de 26 m². Construit en 2005, le bâtiment possède un certificat énergétique de classe B et est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. La propriété n’est pas actuellement louée et elle est vendue sans TVA. Elle représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant un local prêt à l’emploi ou à transformer selon ses projets, dans un emplacement stratégique en plein centre de Tessenderlo. En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au cœur de Tessenderlo, au 58 Stationsstraat. Ce bâtiment de commerce de 195 m² offre une grande flexibilité grâce à sa structure ouverte et ses grandes baies vitrées. L'espace est parfaitement adapté pour diverses activités commerciales et bénéficie d'un accès aisé à la Stationsstraat ainsi qu'à une entrée plus tranquille et sécurisée via la Heilig Hartlaan. La propriété inclut de nombreuses commodités : raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. De plus, un certificat de conformité pour l'installation électrique est disponible, garantissant que toutes les normes actuelles sont respectées. Un ascenseur est également présent dans le bâtiment, facilitant l'accès à tous les étages. Le prix de vente de cette propriété est de 360 000 €, hors frais et places de stationnement. La Résidence Derlo où se situe ce bâtiment est bien desservie par les transports et offre une grande tranquillité malgré sa situation centrale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au centre de Meerhout, au 17 Veldstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner commerce et habitation. La propriété se compose d’une surface commerciale de 63 m² au rez-de-chaussée, équipée d'une porte automatique, de spots lumineux et de carrelage au sol, ainsi que de deux espaces de stockage et d’un WC. La boutique bénéficie d’un accès à la cave et à un appartement situé à l’étage. L’appartement sur deux niveaux propose un intérieur spacieux et fonctionnel. La première étage comprend une grande entrée avec porte en verre, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace détente donnant sur une terrasse. La deuxième étage possède deux chambres de 18 et 20 m², une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un espace buanderie. Il donne également accès à un grand dakterras orienté au nord, idéal pour profiter des beaux jours. Le bâtiment, construit en 1973, est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de rénovation. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz, et possède un certificat PEB en catégorie C. La propriété dispose également de raccordements complets en électricité, eau et gaz. Située dans un quartier résidentiel central, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités de Meerhout. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 18 Schoolstraat à Balen offre une surface utile de 145 m², adaptée à diverses activités professionnelles telles que bureaux, services ou professions libérales. La propriété dispose d’un espace intérieur fonctionnel, avec la possibilité d’aménager selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Un sanitaire est déjà présent à l’intérieur du bâtiment pour plus de confort. L’un des atouts principaux de cette propriété est son orientation sud-ouest, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal. À l’arrière du bâtiment se trouve une garage accessible via une servitude de passage depuis la Processiestraat, facilitant le stationnement et la logistique. La propriété comprend également un jardin ou terrasse orienté sud-ouest, idéal pour les pauses ou événements en extérieur. Situé dans un secteur résidentiel à Balen, cette construction, datant de l’an 2000, est prête à accueillir une nouvelle activité. La transformation de la fonction en espace de bureau ou pour d’autres usages professionnels est entièrement conforme aux réglementations en vigueur. La propriété est vendue à vendre, avec disponibilité immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?

Située à Balen, cette propriété agricole offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou d’exploitation agricole. La ferme authentique, construite en 1914, dispose de plusieurs bâtiments en structure de béton ainsi qu’une grande grange avec charpente en welfels, idéale pour le stockage, l’élevage ou d’autres activités liées à l’agriculture. Le terrain de 18 729 m² est en zone agricole, offrant un espace ample pour diverses utilisations. L’habitation principale se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine simple, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi que deux chambres. À l’étage, une chambre supplémentaire et une grande grange aménageable offrent de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de personnalisation selon les projets du futur propriétaire. L’ensemble de la propriété est à rénover pour réaliser pleinement son potentiel. Située en zone rurale dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un accès à l’électricité et à l’eau. La localisation en cul-de-sac garantit une tranquillité appréciable. De plus, la propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à son attrait pour ceux recherchant un lieu de vie ou d’activité à la campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Balen, au 26 Stationsstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent. La propriété dispose d’une surface commerciale en rez-de-chaussée d’environ 290 m², idéale pour une activité commerciale ou artisanale, avec un accès pratique et une visibilité assurée dans une zone centralement située. À l’intérieur, vous trouverez également une habitation comprenant trois chambres spacieuses, réparties sur le premier étage, offrant un potentiel résidentiel complémentaire ou un espace pour le personnel. Le bâtiment possède une cave et une cage d’escalier pour accéder à l’étage. Une garage intérieur permet de stationner un véhicule en toute sécurité, ajoutant à la commodité de la propriété. La surface totale du terrain est de 436 m², avec une orientation ouest sur la façade principale, ce qui valorise la luminosité des espaces de vie et de travail. La chaudière au mazout assure le chauffage de la partie résidentielle, tandis que l’installation électrique nécessite une mise à jour pour obtenir un certificat conforme. Situé dans une zone centrale de Balen, ce bien bénéficie d’un environnement accessible et pratique. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte, et elle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une prise en main rapide. La proximité des infrastructures locales et la configuration polyvalente de ce bâtiment en font une option intéressante pour divers projets commerciaux ou résidentiels. En savoir plus ?

6 knappe kmo-units met bijhorende parkeervoorzieningen op een gunstige ligging Kleinschalig en duurzaam bedrijvenpark op een groene locatie, net aan de rand van het Albertkanaal op een kleinschalige industriezone. De site is gelegen op een kleinschalige industriezone, aan de rand van het Albertkanaal. Langs de straat Genebroek 155, grenzend aan de brug van Meerhout-Veedijk, op enkele kilometers van op-en afrit 24 Geel-Oost. De kmo-units worden casco afgewerkt en hebben een bruto vloeroppervlakte van minimum 187,12 m² tot maximum 217 m². Daarnaast heeft unit 6 een inpandig verdiep van 75 m². Vanwege de verschillende oppervlakten, zijn de units zowel voor beginnende zelfstandigen als voor een groeibedrijf geschikt. Zij worden zeer degelijk gebouwd door gebruik te maken van hoogwaardige materialen. Ook wordt er aandacht besteed aan de energiezuinige uitvoering van dit complex, onder meer door het gebruik van geïsoleerde brandveilige tussenwanden per unit, vloerisolatie, dakisolatie, hergebruik regenwater etc. Alle entiteiten worden voorzien van lichtstraten in de plafonds en grote automatische poorten van 4 x 4,5 m. Verkoop onder btw stelsel. Betaling bij oplevering! Vermoedelijke oplevering tegen einde 2023. En savoir plus ?

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