Espace professionnel à vendre - Lierneux

RÉGION DE STAVELOT (Ardennes) : Hôtel de +/- 20 chambres (#3X+4_INPA_LUX) • Entre Spa Francorchamps et Baraque de Fraiture • Surface bâtie (immeuble commercial sur 5 niveaux) : 1.500m² • Restaurant, Brasserie, Terrasse pour +/- 120 couverts • Deux entrées distinctes + entrée dédiée aux livraisons Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

RÉGION DE STAVELOT (Ardennes) : Hôtel de +/- 20 chambres (#3X+4_INPA_LUX) • Entre Spa Francorchamps et Baraque de Fraiture • Surface bâtie (immeuble commercial sur 5 niveaux) : 1.500m² • Restaurant, Brasserie, Terrasse pour +/- 120 couverts • Deux entrées distinctes + entrée dédiée aux livraisons Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Entrepôt de 124 m² situé au cœur d’un village de caractère avec propre accès à rue, terrain à bâtir et jardin orienté plein sud. Possibilité de réhabiliter/rénover en bénéficiant de la TVA à 6% au lieu de 21%. Vente faite sous réserve d'acceptation de la commune de la division et du projet de l'acquéreur. Surf parc : +/- 931 m². Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

VASTE ATELIER DE PLUS DE 700M2 À VENDRE À VIELSALM Cet atelier est situé Rue de la Clinique 11 et ainsi à quelques centaines de mètres du centre de Vielsalm. L’avant du bâtiment est composé d’un bureau ainsi que de différents espaces de travail, notamment un garage. L’arrière du bâtiment, également accessible par le côté de celui-ci est composé de deux niveaux représentant au total un peu moins de 400m2 d’espace utilisable. Entre ces deux parties se trouvent d’autres vastes espaces pouvant servir de stockage (120m2). Un appartement de 60m2 à rénover entièrement est également situé au premier étage du bâtiment. La propriété est composée de 2 terrains (situés en ZACC) représentant 1.824m2. Un grand parking se trouve devant cet atelier aux nombreuses possibilités. Informations PEB (Classe G): N° du CPEB: 20230829003674 Consommation spécifique d’énergie primaire: 843kWh/m² Jahr Consommation annuelle totale d’énergie primaire: 49 919 kWh/Jahr Emissions CO2: 210 kg CO2/m².Jahr En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble commercial avec partie habitation, dans le centre de Vielsalm. Profitant d'une situation stratégique pour l'établissement d'une activité commerciale, ce bien au volume conséquent met à votre disposition de nombreuses possibilités d'affectation. Un grand garage indépendant avec un jardin attenant complètent cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 63 m² avec ascenseur, atelier de +/- 23 m² avec entrée indépendante, toilette indépendante, halls d'entrée séparés pour l'habitation et le commerce, grand garage sur deux niveaux de +/- 66 m² chacun, jardin. 1er étage : second espace commercial de +/- 42 m² avec accès indépendant. 2ème étage : hall, toilette indépendante, sàm de +/- 17 m² avec balcon donnant également sur la cuisine équipée, salon de +/- 20 m², bureau. 3ème étage : hall de nuit, 4 chambres dont une chambre enfant, toilette indépendante, salle de bains (double lavabo, baignoire). 4ème étage : grenier aménageable sur toute la surface (+/- 66 m²). Divers : sup. tot. : 422 m², sup. bât. tot. (commerce + habitation) : +/- 350 m², ch. c. maz. pour l'immeuble entier, DV bois, 2 compteurs électriques et eaux séparés (commerce et habitation), ascenseur du sous-sol jusqu'au 4ème étage (maintenance à réaliser), panneaux solaires. Informations énergétiques : PEB No. : 20201020005837, PEB : C, E spec : 176 kWh/m².an, E totale : 51667 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble commercial avec partie habitation, dans le centre de Vielsalm. Profitant d'une situation stratégique pour l'établissement d'une activité commerciale, ce bien au volume conséquent met à votre disposition de nombreuses possibilités d'affectation. Un grand garage indépendant avec un jardin attenant complètent cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : caves, espace chaufferie. Rez : surface commerciale de +/- 63 m² avec ascenseur, atelier de +/- 23 m² avec entrée indép., w-c indép., halls d'entrée séparés pour l'habitation et le commerce, grand garage sur deux niveaux de +/- 66 m² chacun, jardin. 1er étage : second espace commercial de +/- 42 m² avec accès indépendant. 2ème étage : hall, w-c indép., sàm de +/- 17 m² avec balcon donnant également sur la cuisine équipée, salon de +/- 20 m², bureau. 3ème étage : hall de nuit, 4 chambres dont 1 chambre enfant, w-c indép., sdb (double lavabo, baignoire). 4ème étage : grenier aménageable sur toute la surface (+/- 66 m²). Divers : sup. tot. : 422 m², sup. bât. tot. (commerce + habitation) : +/- 350 m², ch. c. maz. pour l'immeuble entier, DV bois, 2 compteurs électr. et eaux séparés (commerce et habitation), ascenseur du sous-sol jusqu'au 4ème étage (maintenance à réaliser), panneaux solaires. Infos énerg. : PEB No. : 20201020005837, PEB : C, E spec : 176 kWh/m².an, E totale : 51667 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

595.000 € avec fonds de commerce et contenu, vente de parts de société (pas de frais d'enregistrement) OU remise du fonds de commerce et contenu pour 100.000 € et bail d'un montant de 3.000 €/mois. Vaste immeuble relais à motos "LE BATON ROUGE", entièrement meublé et équipé, composé d'une auberge de 9 chambres, une taverne-restaurant, une maison et magnifique parc arboré. Implanté dans un cadre exceptionnel, proche du centre de la charmante ville de Vielsalm et du superbe lac des Doyards, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une bonne rentabilité ! Rez-de-jd : terrasse entourant l'arrière et latéral de l'immeuble, hall, w-c H/F, taverne-restaurant de +/- 57 m² avec bar, cuis. prof. de +/- 42 m², gde buand., pièce de stockage/chaufferie, magnifique parc arboré avec étang. Niveau -1/2 Partie maison : séjour de +/- 25 m², sdb, 1 ch. Partie auberge : hall, 3 ch. avec chacune sa sdd et 2 avec mezz., gde terrasse commune avec superbe vue sur le parc arboré, sdd (4 douches), w-c indép., sdb, gde cave. Rez (auberge) : hall d'entrée, 4 ch. de +/- 10, 11, 12 et 22 m² dont 2 avec point d'eau, bureau +/- 11 m² (poss. 1 ch.), w-c, gd garage de +/- 67 m². Etage (auberge) : hall, 1 gde ch. +/- 55 m². Divers : DV et SV, pann. solaires, ch. c. maz., sup. utile : +/- 450 m², sup. tot. : +/- 2.850 m², bon rendement (chiffres sur demande). BEL INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Remise du fonds de commerce 100.000 € et bail d'un montant de 3.000 €/mois OU 595.000 € avec fonds de commerce et contenu, vente de parts de société (pas de frais d'enregistrement). Vaste immeuble relais à motos "LE BATON ROUGE", entièrement meublé et équipé, composé d'une auberge de 9 chambres, une taverne-restaurant, une maison et magnifique parc arboré. Implanté dans un cadre exceptionnel, proche du centre de la charmante ville de Vielsalm et du superbe lac des Doyards, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une bonne rentabilité ! Rez-de-jardin : terrasse entourant l'arrière et latéral de l'immeuble, hall, w-c H/F, taverne-restaurant de +/- 57 m² avec bar, cuisine prof. de +/- 42 m², gde buand., pièce de stockage/chaufferie, magnifique parc arboré avec étang. Niveau -1/2 Partie maison : séjour de +/- 25 m², sdb, 1 ch. Partie auberge : hall, 3 ch. avec chacune sa sdd et 2 avec mezz., gde terrasse commune avec superbe vue sur le parc arboré, sdd (4 douches), w-c indép., sdb, gde cave. Rez (auberge) : hall d'entrée, 4 ch. de +/- 10, 11, 12 et 22 m² dont 2 avec point d'eau, bureau +/- 11 m² (poss. 1 ch.), w-c, gd garage de +/- 67 m². Etage (auberge) : hall, 1 gde ch. +/- 55 m². Divers : DV et SV, panneaux solaires, ch. c. maz., sup. utile : +/- 450 m², sup. tot. : +/- 2.850 m², bon rendement (chiffres sur demande). BEL INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

A découvrir bien rare sur le marché industriel. Ancien bunker, entièrement réhabilité en zone de stockage et entreposage. Le bien se situe dans le PAE du Courtil, commune de Gouvy en province de Luxembourg. Idéalement situé à deux pas de la E25 et non loin de la frontière luxembourgeoise. Ce bien d'exception vous conviendra idéalement afin de pouvoir stocker vos marchandises ou toutes autres biens de valeurs. En effet, le bunker est entièrement sécurisé et en béton armé. Il bénéficie d'un porte sectionnelle permettant la livraison par camion à l'intérieur en toute discrétion ainsi que de portes blindés . Vous profiterez également, si besoin, d'espaces extérieurs servant de parking sur une parcelle totale de 19ares 72centiares. Installation électrique triphasé, possibilité de chauffage via soufflerie. Faire offre à partir de 400 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir 625m2 en plus. Infos et visites auprès de l'agence. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose, cette fermette de caractère, elle séduit par son authenticité et son confort. À seulement 10 minutes des centres-villes de Houffalize et La Roche-en-Ardenne, elle offre un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison, chaleureuse et fonctionnelle, comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un living lumineux avec cassette à bois, une buanderie, un garage et un WC séparé. Son véritable potentiel réside dans sa grande étable, offrant de multiples possibilités : agrandir l’espace de vie, créer des chambres supplémentaires, ou transformer cet espace en gîte pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. À l’extérieur, un jardin bien exposé et une terrasse à l’abri des regards vous invitent à profiter des soirées d’été en toute tranquillité. Cette fermette est un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et d’authenticité, avec un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer votre espace de rêve. Ne manquez pas cette occasion unique ! En savoir plus ?

PROVINCE DE LIEGE (Commune proche de Malmédy) : Immeuble mixte (grand rez commercial + 3 appartements + espace de stockage) (#1X+4_AUKS_LIE) • Surface de +/- 2.300m² sur 2 parcelles, dont +/- 300m² habitables et +/- 800m² exploités • Excellente visibilité commerciale, immeuble fonctionnel, entretenu et bien équipé • Composé de : - 2 salles d’exposition : +/- 410m² au rez de chaussée et 250m² en mezzanine - Espace de stockage de 150m² - Appartement de +/- 140m² (2 chambres) - Appartement de 80m² (1 chambre) - Loft de 75m² (terrasse + jardin + cave) • Revenu annuel estimé : +/- 76.000€ • Prix : 1.150.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre situé en plein centre-ville de La Roche-en-Ardenne, petite ville touristique bien connue en Province de Luxembourg. A 20 minutes de Durbuy, Houffalize, Marche-en-Famenne et Bastogne. Le Napora's Coffee propose aux clients une petite restauration (paninis, donuts, gaufres, glaces, cookies, et boissons chaudes ou froides), mais il peut également accueillir tout autre projet professionnel. Achat du Fonds de commerce comprenant tout le matériel à disposition : frigos, chambre froide, machine à café, à glaçons, milkshake, granita, mobilier, etc. (liste complète sur demande). Plus reprise du bail en cours qui comprend la surface commerciale + 1 appartement aux étages avec 1 grande chambre, 2 petites chambres, cuisine, salon et salle de douche, pour un loyer total de 890 Euros hors charges. Vue sur le château de La Roche, de l'appartement! Le bâtiment dispose également de 30m² de cave accessible via 1 trappe (brasseur) ou l'escalier pour le stock. Terrasse de 12m² à disposition à l'avant, côté vitrine. Accès pour les clients via la rue de l'Eglise et via l'impasse de l'hospice pour les marchandises. Rénové récemment, chauffage central mazout. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Magnifique B&B-restaurant avec 5 chambres d'hôtes disposant de leur propre salle de bain, partie privative offrant au minimum 4 chambres supplémentaires, living privatif, sublime jardin intime à l'arrière, salle de restaurant, bar, cuisine full équipée horeca, superbe terrasse couverte en chêne et garage. Une demande de permis est en cours pour une chambre d'hôte supplémentaire au-dessus du garage. Ensemble immobilier unique ayant subi une rénovation de qualité tant au niveau décoratif que technique. Un wagon d'origine suit la vente et offrira au futur propriétaire la possibilité d'y aménager un petit gîte insolite. Taux d'occupation élevé, score de 8,4 sur Booking ! Très bon état, tous les permis en ordre ! CC-mazout + bois. 18 panneaux photovoltaïques. DV. Surf. parc. : 10.480 m². PEB "E" n° 20230609010670 - Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cet immeuble commercial d'une superficie de 291 m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé le long d'une artère commerciale au cœur d'Hotton. Cet immeuble est composé actuellement d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation à l'étage. Il constitue une occasion unique pour développer votre commerce visible d'une clientèle locale et touristique, en profitant de tout le confort de la vie résidentielle sur place. Ses atouts considérables : - excellente visibilité, - jardin, - électricité conforme Label PEB E - Libre de tout bail. Prix de vente : 185.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur. Dossier complet, visite virtuelle et renseignements : ### - ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de La Roche-en-Ardenne ! Ce commerce, d'une superficie de 143 m², est une véritable institution dans la région. Il bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité maximale grâce à sa situation stratégique en plein centre-ville. Vous profiterez d'un accès direct à toutes les commodités, aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu'à des parkings à proximité pour la clientèle. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier immédiatement rentable et plein de potentiel. Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Surface commerciale située dans l'hyper-centre de spa à proximité de parkings. Composition: Rez-de-chaussée: Surface commerciale, wc (lavabo), réserve. Détails techniques: Châssis bois double vitrage anti-effraction. Chauffage par convection électrique. Compteur Bi-horaire. Décompteur eau. Alarme et volet. Caractéristiques: Idéal pour une activité commerciale ou de services. Libre de bail; prise de possession immédiate possible. 3,50 m de vitrine. 115€/mois de charges communes (gestion, consommation, entretien). En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cet Hôtel-Restaurant situé à Ortho, à 5 minutes de la petite ville touristique et médiévale de La Roche-en-Ardenne. Près d'un rond-point, lieu stratégique pour 1 visibilité optimale et 1 succès professionnel garanti. A seulement 20 minutes des villes touristiques de Bastogne et d'Houffalize. Actuellement proposé en hôtel-restaurant à rénover, ce bâtiment en zone de loisir peut également accueillir un gîte de grosse capacité (sous réserve d'introduction de permis auprès de la commune). Composé de 7 chambres (possibilités d'en faire 2 de plus), 1 restaurant (90m²) pour 50 couverts, 1 bar, 1 cuisine professionnelle de 30m², WC homme et femme, 1 local pour l'accueil, et au dernier étage, un espace de 78m² pour 1 logement privé par exemple. Caves, garages, terrasse et, vaste parking et jardin de 29 ares. Une visite s'impose? Renseignements auprès de votre agence immobilière Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Magasin d’électroménager en activité depuis 35 ans et bénéficiant d’une très bonne réputation. Remise du fonds de commerce et de l’équipement. Idéalement situé (en plein cœur de Spa) et bénéficiant d’une belle vitrine. Possibilité d'acquérir le stock de ce commerce (au prix d'achat de ce stock au jour de la remise). Location du rez-de-chaussée comprenant un show-room, une réserve et un wc : +/-1200€/mois (+ précompte immobilier à prendre en charge par le preneur). Reprise immédiate possible. Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?