Surface commerciale à vendre - Lint

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Un bien commercial (surface commerciale) à vendre à Lint (2547).

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239 000 €

Surface commerciale à vendre

2547 Lint

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Local commercial comprenant un magasin et un atelier (115 m²) bénéficiant d'un emplacement commercial de premier choix dans le centre de Lint ! Situation : ce local commercial de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très prisé dans le centre de Lint. Le bâtiment est situé juste à côté du rond-point où convergent les routes reliant les villages voisins, ce qui garantit un passage constant et une excellente visibilité. Grâce aux nombreuses places de stationnement gratuites disponibles tant sur la Kerkplein que sur l’Oudstrijdersplein, les clients bénéficient d’un atout supplémentaire non négligeable. Agencement : Local commercial comprenant un magasin, un atelier réfrigéré, un local technique, un espace de stockage, des toilettes et une terrasse. Le bien dispose également d’une entrée indépendante à l’arrière. Description : Ce local commercial récent d’environ 115 m², situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’un emplacement commercial intéressant au centre de Lint. Le bien fait partie d’un immeuble d’appartements de caractère construit en 2008. L’espace commercial est actuellement aménagé en boucherie-épicerie fine et comprend un espace de vente donnant directement sur un atelier réfrigéré. Il dispose également d’un local technique, d’un espace de stockage et de toilettes. À l’arrière se trouve une entrée indépendante, ce qui facilite l’accès au local. Le fonds de commerce est également à céder. De plus amples informations à ce sujet sont disponibles sur demande. PEB Tertiaire: label 'B'

115 m²

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

2550 Kontich

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

À Kontich, découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial à rénover, idéalement situé au 18 de la Rubensstraat. Proposé au prix attractif de 199 000 €, ce bien offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain total de 190 m², comprenant une charmante cour intérieure de 42 m² orientée à l’ouest. Construit en 1963, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie de double vitrage et des raccordements essentiels au gaz, à l’électricité et à l’eau, offrant ainsi une base solide pour une rénovation complète selon vos besoins professionnels. Cette propriété se distingue par sa localisation centrale dans le cœur vivant de Kontich, adjacente à l’école Sint-Jozef, garantissant un flux régulier et naturel de passants, clients ou patients potentiels. La proximité immédiate du vaste parking du Sint-Martinusplein constitue un atout majeur pour assurer un accès facile et pratique à votre future activité. La configuration ouverte du bâtiment permet une flexibilité totale d’aménagement, que ce soit pour une boutique, un cabinet médical ou un bureau professionnel. Cette polyvalence est renforcée par la présence d’un espace extérieur rare en centre-ville, pouvant servir de véritable havre de paix ou d’extension verte de votre commerce. Offrant un grand potentiel grâce à son état à rénover, ce bien vous permet de concevoir votre espace sur mesure en intégrant les normes modernes d’énergie et de confort. Le certificat énergétique actuel indique une consommation spécifique de 708 kWh/m²/an (label F), soulignant la nécessité d’une remise aux standards contemporains. N’attendez plus pour transformer cette « pierre brute » en un lieu professionnel unique et fonctionnel dans un environnement dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : faites de cette adresse le nouveau visage de votre activité commerciale à Kontich.

190 m² 148 m² Surface constructible

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249 000 €

Surface commerciale à vendre

2550 Kontich

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

PEB Tertiaire: label 'C'

Détails

417 200 €

Surface commerciale à vendre

2550 Kontich

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Immeuble commercial à vendre à Kontich, situé au 92 Mechelsesteenweg, proposé au prix de 417 200 €. Ce bien immobilier de 1948 constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant exploiter leur propre commerce ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien rapportant. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement libre de tout locataire, offre une surface commerciale supérieure à 100 m² agrémentée d’un agréable jardin orienté à l’est, d’environ 50 m², idéal pour des moments de détente ou des extensions d’activités. La large vitrine confère une visibilité optimale sur l’une des principales voies d’accès du centre-ville de Kontich, renforçant ainsi l’attractivité commerciale du site. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace d’accueil en longueur, menant vers une salle de réunion ou un bureau ouvert, conférant une modularité appréciable. Cette pièce donne accès à une salle de réunion supplémentaire et à un bureau équipé d’une kitchenette ainsi que d’un sanitaire séparé. La cuisine permet également de rejoindre le jardin arrière, apportant lumière et convivialité. À l’étage, un appartement duplex accessible par une entrée indépendante est actuellement loué. Il présente un espace de vie central lumineux de 25 m², avec une cuisine attenante et un grand hall pouvant être transformé en bureau ouvert. Trois chambres d’environ 9 à 12 m², une salle de bain de 7 m², un WC séparé et une buanderie complètent ce logement fonctionnel. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, cet ensemble bénéficie d’une bonne classification énergétique : le rez-de-chaussée commercial affiche un label C, tandis que l’appartement est classé F avec un EPC de 586 kWh/m²/an. Le bâtiment est équipé de double vitrage et d’air conditionné, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La parcelle totale s’étend sur 247 m² sans risque d’inondation. Cette adresse à Kontich conjugue emplacement stratégique et fonctionnalité, offrant un potentiel remarquable tant pour activité professionnelle que pour habitation. Pour toute prise de contact ou visite, n’hésitez pas à vous rapprocher de notre agence afin de découvrir ce bien unique sur le marché.

247 m²

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860 000 €

Surface commerciale à vendre

2530 Boechout

Arrêt de tram · 6 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Situé au cœur de Boechout, ce bâtiment commercial à vendre au prix de 860 000 € représente une opportunité rare mêlant espace professionnel et habitation spacieuse. Implanté sur la Oude Steenweg 65, ce bien immobilier datant de 1930 offre une surface organisant harmonieusement un rez-de-chaussée commercial ainsi qu’une vaste habitation. L’ensemble est implanté sur un terrain de 293 m² et comprend six chambres ainsi que deux salles de bain, réparties sur deux niveaux résidentiels, avec des espaces dédiés à diverses activités professionnelles ou commerciales. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant de style oriental comprenant une grande salle à manger, un bar, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires, offrant ainsi un cadre idéal pour toute activité horeca ou autre profession indépendante. La partie habitation se déploie sur les étages supérieurs, avec trois chambres et une salle de bain au premier étage, et trois autres chambres, un séjour spacieux ainsi qu’une deuxième salle de bain au second étage. Le bâtiment bénéficie d’une cave généreuse et de huit places de parking privatives devant la façade. Parmi les équipements, on note une isolation performante du toit, une double vitrification aux fenêtres ainsi qu’un système d’air conditionné, renforçant le confort et l’efficacité énergétique du lieu. Le certificat énergétique affiche un usage modéré avec 193 kWh/m²/an. Cette propriété est idéalement positionnée à Boechout, dans une zone résidentielle bénéficiant d’un environnement urbain favorable à toute activité commerciale ou professionnelle. Sa situation centrale permet un accès aisé aux écoles, commerces, transports publics ainsi qu’aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant les communes avoisinantes. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi une tranquillité quant aux contraintes urbanistiques. Disponible à la signature de l’acte, ce bâtiment représente une solution complète pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner vie privée et activité commerciale sur une adresse reconnue de Boechout. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien d’exception.

293 m² 8 Place(s) de parking

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185 000 €

Surface commerciale à vendre

2650 Edegem

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Situé en plein cœur d’Edegem, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 199 000 €, ce rez-de-chaussée commercial fait partie d’un petit immeuble soigné comprenant seulement deux entités, ce qui garantit une certaine intimité et un cadre professionnel agréable. L’adresse précise est la Hovestraat 13 B, dans la commune dynamique d’Edegem. Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale. Il présente une configuration fonctionnelle avec une surface répartie de manière pratique : une pièce principale dédiée à l’activité commerciale et, à l’arrière, un espace distinct équipé d’une cuisine ainsi qu’un sanitaire indépendant. Ce cadre polyvalent permet d’envisager diverses activités commerciales et répond aux exigences d’une clientèle professionnelle ou d’un investisseur. Le bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la liberté d’une occupation immédiate. Les installations techniques comprennent un chauffage au gaz, avec des compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, ce qui simplifie la gestion des charges. Enfin, ce bien commercial est implanté dans un environnement de commerces de qualité, au sein d’un bâtiment à taille humaine qui renforce son attrait. Non soumis à la TVA et sans certificat électrique obligatoire, il représente une acquisition intéressante tant pour un usage personnel que pour un placement immobilier. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Flore Gevaert au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un emplacement de choix à Edegem.

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359 000 €

Surface commerciale à vendre

2650 Edegem

Arrêt de tram · 7 min à pied
École · 11 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

Situé au cœur d’Edegem, ce bâtiment commercial disponible à la vente se présente comme une opportunité remarquable pour les professionnels en quête d’un espace polyvalent et parfaitement entretenu. Implanté au 14 Fort V-straat, ce bien immobilier offre une surface bâtie de 184 m² sur un terrain de même superficie, une configuration idéale pour accueillir bureaux, cabinets ou commerces. Construit en 1989 et entièrement rénové, ce rez-de-chaussée commercial se distingue par son agencement flexible, facilité par une sous-cave accessible et une infrastructure technique moderne, comprenant notamment une installation électrique certifiée conforme. L’intérieur de ce bâtiment est conçu pour répondre aux exigences actuelles des professionnels. La présence de deux toilettes, une cuisine récemment installée en 2022 et un système de chauffage central performant à circuits indépendants assurent un confort optimal. La performance énergétique est renforcée par des fenêtres en double vitrage installées en 2017 et un éclairage LED écoénergétique renouvelé en 2016. Le sol en steentapijt avec une zone traitée à l’époxy apporte à la fois élégance et robustesse à l’ensemble de la surface. Par ailleurs, la gestion des charges est un atout majeur : aucune charge de copropriété ni syndic, et des compteurs numériques séparés permettent un contrôle intégral des consommations d’eau, gaz et électricité. Implanté dans une zone résidentielle urbaine d’Edegem, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’un quartier dynamique en pleine expansion. Son accessibilité est facilitée par ses trois places de parking privées avec la possibilité de louer deux places supplémentaires. Cette configuration garantit à la fois confort pour les visiteurs et praticité pour les exploitants. Proposé au prix exact de 359 000 €, ce bien s’adresse aux acquéreurs souhaitant développer leur activité dans un cadre professionnel à la fois moderne et serein. Pour découvrir ce projet immobilier aux multiples qualités et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de concrétiser votre avenir professionnel à Edegem.

184 m² 184 m² Surface constructible

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Local commercial de plain-pied (117 m²) avec jardin urbain aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour des activités indépendantes ou une profession libérale, dans un emplacement central à Mortsel ! Situation : Situé en plein cœur de Mortsel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Description : Vous accédez au local par l'entrée qui donne sur un espace polyvalent spacieux et lumineux, aménagé depuis des années en salle de jeux pour une crèche. À l'arrière se trouve un deuxième espace polyvalent spacieux qui offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment dispose en outre d’une chambre séparée, d’une cuisine partiellement équipée et de toilettes. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin urbain agréable et aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée tant pour un usage professionnel que privé. Le bien a besoin d’être rafraîchi, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de 117 m² et à son agencement pratique. Il convient parfaitement à des activités indépendantes, aux professions libérales, à un cabinet, à un bureau ou à d’autres fins commerciales. De plus, sous réserve d’une rénovation en profondeur et de l’obtention des autorisations nécessaires, le bien peut être transformé en un magnifique appartement de plain-pied avec un grand jardin.

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Immeuble commercial à vendre à Mortsel, situé au 4 Heilig-Kruisstraat, proposé au prix de 299 000 €. Ce bien immobilier exceptionnel comprend un rez-de-chaussée commercial rénové, aménagé en sandwicherie avec cuisine équipée et installations sanitaires, ainsi qu’un duplex spacieux offrant trois chambres à coucher. Construite en 1956, cette propriété d’une surface bâtie de 78 m² repose sur un terrain de même superficie, offrant un excellent potentiel d’investissement ou d’exploitation indépendante. L’immeuble se compose d’un commerce fonctionnel actuellement non loué, idéalement aménagé pour une activité de restauration légère. Le duplex accessible par un escalier intérieur comprend un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle de bains dotée d’une baignoire et d’un meuble lavabo. La propriété bénéficie également de double vitrage et d’une distribution optimisée de deux toilettes. L’ensemble est immédiatement disponible, sans droit de préemption et situé dans une zone résidentielle urbaine, non exposée aux risques d’inondation. Cette localisation centrale à Mortsel vous place à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, axes routiers principaux et autoroutes, facilitant ainsi les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien représente une opportunité rare alliant espace commercial et surface habitable dans un environnement dynamique. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’étudier ensemble les possibilités qu’offre ce bien unique.

78 m² 78 m² Surface constructible

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209 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé à Mortsel, au 100 Mechelsesteenweg, ce bien immobilier commercial d’une surface de 145 m² offre une opportunité rare sur un emplacement stratégique. Proposé au prix de 209 000 €, ce commerce de plain-pied est idéal pour diverses activités indépendantes, notamment dans le secteur de la restauration, puisqu’il est actuellement aménagé en tant que restaurant. L’immeuble, construit en 1930, se trouve sur un terrain total de 362 m² et présente un état à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle. L’agencement comprend une entrée spacieuse donnant accès à une salle destinée à la restauration, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, ainsi qu’une cave de rangement indépendante. À l’arrière, un espace extérieur comprend un vaste jardin et une terrasse couverte, complétés par un large espace terrasse en façade, particulièrement adapté pour recevoir une clientèle en extérieur. Le bâtiment est équipé de double vitrage HR+, le chauffage est assuré au gaz, et il bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation de 262 kWh/m² par an. Ce commerce n’est pas soumis à la TVA et sera disponible à l’acte, sans locataire en place. Mortsel bénéficie d’une localisation centrale avec un accès aisé aux commerces, écoles et transports publics, ainsi qu’aux grandes artères routières et autoroutes environnantes. Cette situation favorise une bonne visibilité et un flux piétonnier important, essentiels pour le développement d’une activité commerciale prospère. Ce bien s’inscrit dans un quartier résidentiel urbain calme, sans risques d’inondation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce local commercial à Mortsel.

362 m²

Détails

375 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 81 Antwerpsestraat à Mortsel, représente une opportunité remarquable pour les professionnels et indépendants recherchant un emplacement central et fonctionnel. Proposé au prix de 375 000 €, ce commerce de plain-pied s’étend sur une surface commerciale de 95 m². Construit en 1978, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers, assurant une excellente accessibilité vers les communes avoisinantes. L’orientation sud-ouest de la façade garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L’agencement intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à plusieurs espaces polyvalents, comprenant trois pièces de pratique distinctes, un toilette pour invités, une salle de bains et une cuisine partiellement équipée avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. Le bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement aménagé en salon de beauté, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités d’utilisation pour divers métiers libéraux ou activités commerciales. Le bâtiment est doté d’un toit isolé et affiche un certificat énergétique favorable (EPC), ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique du bâtiment. Implanté sur un terrain total de 400 m², ce commerce n’est pas soumis à des risques liés aux inondations, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire à l’investissement. La disponibilité du bien est prévue à l’acte, sans location en cours, ce qui permet une prise de possession rapide. Ce local commercial situé dans la ville dynamique de Mortsel est idéal pour qui souhaite s’établir dans un cadre urbain à forte visibilité et connectivité. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce bien immobilier peut offrir à votre activité professionnelle.

400 m²

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849 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Spacieux complexe sportif/espace commercial/bureau (775m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Mortsel ! Description : Complexe sportif spacieux équipé de toutes les installations nécessaires pour des activités telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. On entre dans les locaux par le hall d'entrée avec réception/bureau qui donne accès à une première salle de sport spacieuse. Ensuite, nous trouvons un bar/cafétéria agréable. Au sous-sol, nous avons un deuxième espace spacieux avec des possibilités, une salle entièrement aménagée en salle de boxe avec tous les équipements nécessaires tels que des ring/matelas de boxe, etc. Il y a également des vestiaires et des installations sanitaires pour les hommes et les femmes et la propriété dispose de plusieurs salles de stockage. Enfin, il y a aussi un appartement rénové (à concéder) équipé d'une chambre principale spacieuse, d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation de grande qualité. Il y a un autre jardin paysager avec gazon artificiel, un garage intérieur. Le complexe sportif polyvalent offre de nombreuses possibilités : fitness, yoga, showroom, espace pour professions libérales, co-working, salle de fête, etc. - rénovation totale - double vitrage - système de ventilation - panneaux solaires - espace pour profession libérale/showroom/bureau/activités indépendantes - appartement (à autoriser) - grand terrain

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365 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Mortsel, Statielei, rez commercial de ±160m² loué à l'agence de voyage TUI depuis 2017. Bail commercial de 9 ans. Loyer annuel de ±27.000 €. Rendement de 8%. Techniques : - Câblage - Châssis fixes en Alu - Cave - Faux plafond _____________________________________________

Détails

Surface commerciale à vendre Deurne (RBX23676)

Nouveau

445 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Local commercial avec appartement à rénover, idéalement situé Situation : Découvrez ce local commercial avec appartement situé sur la Bisschoppenhoflaan. À proximité de l'AFAS Dome et de la Lotto Arena, juste à la sortie de l'autoroute et à deux pas d'autres axes routiers, vous bénéficiez ici d'un emplacement commercial extrêmement idéal. Description : Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un immense espace qui abritait auparavant un restaurant avec un bar, une grande cuisine, des sanitaires et une grande terrasse couverte donnant sur la rue. Au premier étage, on accède à la salle de restauration, qui offre largement assez d’espace pour disposer un ensemble de tables et de chaises, ainsi que des sanitaires. Au-dessus se trouve un appartement de 90 m², prêt à être rénové selon vos goûts. Enfin, l'ensemble du local commercial dispose d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage plus que suffisant. Particularités : - Emplacement idéal pour un local commercial - Nombreuses possibilités - Sans amiante Notes P et G : C

253 m² 156 m² Surface constructible

Détails

Surface commerciale à vendre Deurne (RBX23563)

Nouveau

139 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 09h30 à 10h30 Rez-de-chaussée commercial d'environ 71 m² avec petite cour intérieure Ce rez-de-chaussée commercial est idéalement situé sur la Frank Craeybeckxlaan à Deurne, une rue très fréquentée avec une gamme variée de magasins, de restaurants et de supermarchés. L'emplacement offre une excellente visibilité et est également facilement accessible en voiture. La propriété a une superficie totale d'environ 71 m² et est actuellement aménagée en salon de coiffure. L'agencement comprend un espace commercial ouvert, des toilettes séparées, une pièce arrière équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'une kitchenette. À l'arrière, il y a une chambre froide privée. Il y a également une salle de stockage au sous-sol. La reprise des installations existantes est négociable. Convient pour divers usages commerciaux ou profession libérale. Particularités : + Faibles charges communes + Chauffage par pompe à chaleur (climatisation) + Possibilité de reprise du contenu + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne !

187 m² 102 m² Surface constructible

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Modifié

169 500 € - 315 500 €

Projet: Wauww - KMO - kantoren

2100 Deurne

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.

83 - 157 m² 12 unité(s)

Détails

825 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Cet immeuble de rapport, économe en énergie et aux finitions haut de gamme, se compose d'un rez-de-chaussée commercial spacieux, d'un appartement élégant et d'un studio confortable. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Il s'agit d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement. Le hall d'entrée commun donne accès au rez-de-chaussée commercial et aux logements. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement utilisé comme salle de yoga et dispose, à l’avant, d’un agréable espace de travail et, à l’arrière, d’une spacieuse salle polyvalente. On y trouve également deux vestiaires, chacun doté de ses propres toilettes et d’une douche. À proximité se trouve un charmant jardin urbain avec, à l’arrière, un espace polyvalent supplémentaire ou une annexe. Au premier étage se trouve un agréable appartement d’environ 97 m². L’espace de vie ouvert comprend un coin salon et salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La chambre spacieuse peut accueillir un coin bureau et donne accès à la terrasse. Une salle de bains entièrement équipée et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage comprend un studio confortable d’environ 58 m² avec mezzanine, idéal comme espace nuit. On y trouve également une salle de bains équipée et une agréable terrasse. Parmi les atouts supplémentaires, citons le label PEB B pour toutes les entités, l’installation électrique conforme, les finitions haut de gamme et la cave spacieuse. En résumé, un bien prêt à emménager et polyvalent, offrant d’excellentes performances énergétiques et de nombreuses possibilités.

270 m² 175 m² Surface constructible

Détails

275 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Ce local commercial spacieux et prêt à l'emploi bénéficie d'un emplacement idéal à Lier et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Actuellement, le local est exploité comme restaurant, mais grâce à sa grande superficie et à son agencement pratique, il se prête à différentes utilisations commerciales. À l'avant se trouve une agréable terrasse où les clients peuvent profiter d'un moment de détente en plein air. À l'intérieur, le local dispose d'une salle à manger spacieuse et conviviale, offrant suffisamment de place pour accueillir confortablement un grand nombre de convives. Le comptoir est équipé de tous les appareils et équipements nécessaires pour une utilisation immédiate. À l’arrière se trouve une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de tout le confort nécessaire et des équipements requis pour la préparation des repas. La salle de réception séparée constitue un atout supplémentaire non négligeable : idéale pour les événements privés et les fêtes, elle peut tout aussi bien servir de salle à manger supplémentaire pour l’établissement. Enfin, la propriété dispose d’une cave pratique et sèche, idéale pour le stockage des marchandises et du matériel. Atouts : ·Installation électrique entièrement conforme ·PEP C ·Nouvelle chaudière à condensation ·Grande superficie : 167 m² ·Nombreuses places de stationnement sur l’Eeuwfeestlaan En bref, un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités, situé dans un emplacement exceptionnel à Lier !

173 m² 173 m² Surface constructible

Détails

649 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Située sur la Grote Markt, cette propriété de caractère se trouve en plein cœur de Lier, entourée de charme historique et d'hospitalité. Cet emplacement de choix allie visibilité, atmosphère et accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve une entreprise de restauration bien gérée avec un spacieux appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et un grenier au-dessus. L'ensemble de la propriété est actuellement loué aux propriétaires du café. Il y a une terrasse spacieuse et ensoleillée du côté de la rue (avec licence). Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et comprend une grande salle de consommation avec terrasse partiellement couverte, un bloc sanitaire et une cuisine (appareils appartenant au locataire) avec une pièce de rangement adjacente. Grâce à sa grande surface, cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec une cuisine ouverte à l'avant. A l'arrière, on trouve une première chambre à coucher très spacieuse. Le locataire a construit une terrasse sur le toit plat à l'arrière (sans licence). Le deuxième étage comprend deux autres chambres particulièrement spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un étage mansardé à fort potentiel, qui pourrait être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires ou, par exemple, en studio. Une cave très pratique est également présente.

194 m² 127 m² Surface constructible

Détails

595 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

PEB Tertiaire: label 'D'

225 m² 225 m² Surface constructible

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