Espace professionnel à vendre - Malempré

RED Immobilier vous présente une opportunité rare à Lierneux Hangar à réhabiliter sur un terrain constructible de 776 m² Faire offre à partir de 95.000 euros Possibilité d'acquérir en supplément la parcelle voisine de 2025 m². Un bien atypique au potentiel remarquable, niché dans un cadre verdoyant et paisible ! Situé à Lierneux, ce hangar déjà existant constitue une excellente base pour un projet de transformation : habitation originale, atelier d’artiste, loft, ou espace semi-professionnel. Vous rêvez d’un lieu unique à façonner selon vos envies ? Ce bien rare vous permet de gagner du temps sur les démarches liées à la construction et offre une liberté architecturale exceptionnelle dans un environnement naturel et ressourçant. Avec ses +/- 200 m² bâtis sur une parcelle plate de 776 m², il s’adresse tant aux amateurs de rénovation qu’aux porteurs de projets à la recherche d’un bien hors des sentiers battus, à prix attractif. Surface bâtie : +/- 200 m² Surface de la parcelle : 776 m² À rénover entièrement Terrain plat RC : à définir Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie – ### ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel et de commerce avec une très belle visibilité au cœur de l’Ourthe-Amblève. +/- 1350 m² répartis entre un showroom, un espace administratif et de bureaux, un vaste atelier, un hall de tri et un espace détente avec studio à l’étage. CC-maz. PAS concerné par les crues. Surf parc : 4772 m². Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m². Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée. Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau. Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage. A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin. D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m². Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose. Visite vidéo : ### . Plus de détails sur Immo-Far.be Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?

!!!! VENDU !!!Réelle Opportunité ! Proximité Marche-Bastogne le long de la N4, sur 1,8Ha vaste entrepôt comprenant une maison, divers locaux, bureaux, un très vaste hangar bétonné avec quai de halage, grand parking ou terrain, multiples affectations avec accès aisé depuis la RN 4 à Bande. A 9 minutes de Marche-en-Famenne , 11 minutes de la Barrière de Champlon. L'ensemble des bâtiments est à rénover ou à transformer selon la destination. Le terrain est en zone rurale d'habitat avec possibilité d'un projet immobilier, immeuble à appartements, bâtiments industriels ... Sous réserve des prescriptions, permis de lotir ou de bâtir.Possibilité de diviser les biens et d'acheter une ou plusieurs partiesCaractéristiquesRéférence: VP022Cadastre :Maison :section A, numéro 2176/C3Superficie :79caMaison de commerce :section A numéro 21761G3 Superficie :09a 39caGarage/Dépôt :section A, numéro 2176/F3Superficie :32a 22caParking "Le Hally"section A, numéro 13941D5 Superficie :42a 98caTerre V.V. "Le Hally" :section A, numéro 1394/E5Superficie :16a 85caEtang "Le Hally" :section A, numéro 1394/S4Superficie :05a 95caSuperficie totale terrain :10.818 m²Surface utile brute :1.345 m²Façade à rue :45 mètresAspects techniquesMatériaux construction :Blocs en béton, briquesCharpente :métalliqueCouverture toiture :Eternit/panneau métallique, tuilesSols :bétonEquipements et ConfortsMenuiseries extérieures:portes sectionnellesQuincailleries :standardElectricité :à remplacerRapport électrique :L'installation n'est pas conforme au RGIEChauffage :Raccordements :Electricité, eau, téléphone, télédistributionEaux usées :vers égout publicUrbanisme :aucune infractionTravaux à prévoirBâtiment extérieur :à rénoverBâtiment intérieur :à rénoverEtat générall'ensemble des bâtiments est à rénover / transformer selon la destinationAccèsMarche-en-Famenne :9 minutesNassogne :9 minutesBarrière de Champlon :11 minutes En savoir plus ?

Fonds de commerce de l'emblématique "Brasserie des Thermes" idéalement situé, face aux anciens Thermes, au coeur de Spa ! Caractéristiques: Restaurant implanté au coeur de Spa dans des locaux Excellente de plus de 265m². 2 salles permettant d'accueillir minimum 110 couverts en intérieur et superbe terrasse ombragée pour minimum 120 couverts. Établissement entièrement équipé et conforme aux normes incendie. Loyer mensuel avec contrat brasseur : 5.200€/mois (précompte immobilier inclus). Liste du matériel, informations comptables et bail sur demande. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Description des locaux: Ss-sol : Espace sanitaires dames (3 wc, meuble lavabos), espace sanitaire hommes (2 wc, 2 urinoirs, meuble lavabos). 2 réserves. Rez: 2 salles communicantes avec hall commun à l'arrière. Salle gauche (pizzeria) : Salle avec espace pizza ouvert, chambre froide, hall, bureau. Salle droite (brasserie) : Salle avec bar, espace rangement, cuisine, réserve. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Compteurs individuels. Alarme vol et incendie. Électricité conforme. En savoir plus ?

Picard immo vous propose cet immeuble commercial idéalement situé au centre de Hotton, sur l'axe principal reliant Marche à Barvaux. Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur deux façades, cet immeuble cadastré comme maison de commerce offre un fort potentiel d'aménagement. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale de 60 m², une remise de 25 m², ainsi qu'une cuisine avec WC, et une petite cour. Au 1er étage, il dispose de deux pièces totalisant 30 m² et d'un espace aménageable de 63 m². Le 2e étage offre un grenier de rangement. A noter: toiture en bon état, installation électrique bi-horaire à remettre en conformité, chauffage via poêle à pellet (2012), système d'alarme Verisure. Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail actuellement en vigueur. Visitez ce bien sans plus tarder et donnez vie à vos projets. Prix de vente : 175.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé à Aywaille, une commune dynamique de la région wallonne, offrant une excellente visibilité et un accès facile. La propriété est située au rez-de-chaussée, ce qui facilite son accessibilité pour les clients ou les visiteurs. L'adresse exacte est Jean Wilmotte 13, dans le code postal 4920, ce qui permet de bénéficier d'un environnement à la fois calme et bien connecté. La surface commerciale de cette propriété s'étend sur 100 m², offrant un espace pratique pour diverses activités professionnelles. La structure ne comprend pas de logement intégré ni d'équipements de chauffage ou de climatisation, mais elle dispose d'un terrasse qui peut être utilisée pour des pauses ou des événements extérieurs. Son prix de 195 000 € en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un local commercial dans cette région. En termes d’environnement urbain et de réglementation, le bâtiment ne présente pas de risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques spécifiques. La propriété n’est pas classée comme une maison basse consommation ni équipée d’un système de chauffage moderne, ce qui pourrait représenter une évolution future selon les besoins. Son emplacement, ses caractéristiques et son espace intérieur en font un local adaptable à divers usages commerciaux. En savoir plus ?

Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa convenant tant pour une activité commerciale que pour l'exercice d'une profession libérale. Composition: Espace commercial 62,6 m², WC: 1,4 m², réserve: 3,30 m², Hall/ local technique: 7,54 m². Détails techniques: Compteurs eau et électricité individuel, chauffage central gaz commun + une pompe à chaleur Air/Air privative, Accès aux caves par ascenseur. Caractéristiques : Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa et libre d'occupation. Très bon état général, offre une visibilité exceptionnelle par sa vitrine de 12 mètre de long. Plus de renseignements sur ### En savoir plus ?

OPTION!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette surface commerciale avec appartement idéalement située dans le centre de Barvaux, proche d'un grand parking. Le commerce se compose d'une surface commerciale, d'un petit espace cuisine, d'une chaufferie, d'une réserve et d'une toilette. A l'étage, l'appartement est à réhabilité et est composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un débarras, d'une chambre et d'une salle de bain. Le toit sera également à rénover. Le bien dispose également d'une petite cour fermée. Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre commerce sur la commune de Durbuy! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette superbe villa 4 façades de 2017, située au calme à Givroulle (Bertogne), à deux pas de la N4 et des commodités. Elle offre un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, véranda, cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles d’eau, bureau et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un magnifique jardin arboré de 16 ares. Ce terrain, en plus de son usage d’agrément, est également constructible, offrant ainsi une opportunité rare d’extension, de projet annexe ou d’investissement immobilier. Atouts : PEB B, électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage. Une parcelle de terrain à bâtir attenante (lot 2) de 14 ares est également disponible pour agrandir votre domaine ou réaliser un projet complémentaire. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre portant sur l’ensemble du bien. En savoir plus ?

Commerce emblématique à remettre dans le centre de Barvaux (Durbuy). Commerce réputé et en pleine exploitation depuis 1997, la friterie "Frechan" est composée comme suit : une grande salle (pouvant accueillir 40 couverts), un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise. Caves sous toute la superficie avec un second accès indépendant mises à disposition également. Le loyer demandé est de 1.500 € hors charges. Garantie locative : 4.500 € (3 mois). Chauffage central mazout individualisé, compteur individuel pour l'élecrticité, provision de 80 € pour l'eau. Plus de renseignements : ### - ### / ### - ### En savoir plus ?

Situé dans un cadre d’exception, ce restaurant, dont la réputation n’est plus à faire, propose une cuisine savoureuse et de qualité. Le restaurant jouit d’une clientèle fidèle et de qualité. L’établissement dispose d’une capacité de 50 couverts à l’intérieur et 70 à l’extérieur en terrasse. Le restaurant est en excellent état et ne demande aucun investissement. Possibilité de louer l’exploitation et un logement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Nouveau bail commercial Loyer mensuel : 1.800,00 € ou 2.000,00 € si location commerce + habitation + PI Rentabilité Sur demande Environnement : Environnement champêtre Parking Conditions : Cession de 100 % de la s.n.c. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### En savoir plus ?

Appartement de plain-pied entièrement rénové et aménagé pour 2 à 8 personnes avec terrasses ensoleillées et excellente luminosité. Situé au calme, dans un parc privé / quartier résidentiel avec piscine extérieure. Actuellement exploité en location touristique via booking.com (revenu locatif brut de 2024 = 20.000€). Domiciliation autorisée. Comp : Living avec cassette à bois, baie vitrée et cuis. équ. ouverte, 3 càc, 2 sdb, 2 wc. Tout le mobilier compris. Chauff. electr + bois. DV. Surf hab nette : 99 m². PEB "F" n° 20190620011195 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Easyhome vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille, à deux pas du centre, à proximité directe de l’autoroute E25, des commodités et des transports. Visibilité optimale et accessibilité aisée sont au rendez-vous ! Vous bénéficiez de nombreuses places de parking publiques, situées juste devant le bâtiment ainsi qu’à proximité de l’église Notre-Dame de Dieupart. Ce bien se compose de : • Une surface commerciale accueillante • Un espace extérieur agréable avec jardin • Un espace cuisine et bar • Des sanitaires séparés pour hommes et femmes Parfait pour accueillir votre activité ! Affectation actuelle : centre culturel. Toute reconversion à un autre usage est soumise à l’acceptation préalable des autorités compétentes (Région wallonne / service urbanisme). Informations supplémentaires disponible à l’agence. Prix : 125.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Une visite s’impose ? Contactez nous sans tarder ! En savoir plus ?

RARE à la vente! Vous êtes à la recherche d'un investissement à l'architecture unique et insolite? MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier dans un cadre idyllique situé à Heyd dans la commune de Durbuy. Cette propriété comporte un hôtel de 11 chambres (La Balade des Gnomes), décorées sur des thèmes divers et uniques (La légende des Trolls, la Cabane dans la Forêt, la Route du Vin, Les Etoiles du Désert, Le Cheval de Troie...), un restaurant de 80 couverts (La Marmite des Trolls) composé de plusieurs espaces, une salle de jeux, une cuisine, une magnifique terrasse et des salles de réception à l'étage ainsi qu'un appartement de 113m² rénové en 2023 et composé de : deux séjours (salle à manger avec mezzanine et salon), une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Possibilité d'acquérir les biens séparément. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement dans la région de Durbuy! Possibilité d'acquérir en plus un vaste terrain à bâtir avec grange et roulotte aménagée en face. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

RARE à la vente! Vous êtes à la recherche d'un investissement à l'architecture unique et insolite? MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier dans un cadre idyllique situé à Heyd dans la commune de Durbuy. Cette propriété comporte un hôtel de 11 chambres (La Balade des Gnomes), décorées sur des thèmes divers et uniques (La légende des Trolls, la Cabane dans la Forêt, la Route du Vin, Les Etoiles du Désert, Le Cheval de Troie...), un restaurant de 80 couverts (La Marmite des Trolls) composé de plusieurs espaces, une salle de jeux, une cuisine, une magnifique terrasse et des salles de réception à l'étage ainsi qu'un appartement de 113m² rénové en 2023 et composé de : deux séjours (salle à manger avec mezzanine et salon), une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Possibilité d'acquérir les biens séparément. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement dans la région de Durbuy! Possibilité d'acquérir en plus un vaste terrain à bâtir avec grange et roulotte aménagée en face. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

IDEAL POUR INVESTISSEMENT - Rez bureaux + Appart 1 chambre situés dans le centre de Spa - Rentabilité 5,41% Composition: Rez droit - bureaux: 2 bureaux lumineux, wc (à l'entresol), cour privative de 21,98m². Rez gauche - appart: Hall privatif, wc, cuisine semi-équipée (taque électrique, four, hotte), salon, chambre, salle de douche (douche, lavabo). Ss-sol: 1 cave affectée aux bureaux. Détails techniques: Eau et électricité individuelles. Électricité conforme pour les bureaux. Chauffage central gaz (calorimètres). PEB G n°20180709021842 (Espec: 588kWh/m².an - Etotale: 60.915 kWh/an). Quotes-parts copro: 260/1.000èmes. Caractéristiques: Situation idéale au centre ville. Loyers cumulés : 750€/mois indexables à 888,90€/mois. Rentabilité annuelle 5,41%. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?