Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 10)

Op zoek naar een veelzijdig vastgoed in Dilsen-Stokkem? Gelegen aan de Boslaan 72 in het charmante en rustige dorp Lanklaar, biedt dit commerciële gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een vraagprijs van €160.000, zonder BTW, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een te renoveren project met veel potentieel. Het gebouw bevindt zich op een perceel van 412 m² en wordt aangeboden in een staat die renovatie vereist, wat ruimte biedt voor volledige aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De beschikbare informatie toont dat het gebouw niet momenteel verhuurd is en bij akte beschikbaar zal zijn, waardoor er flexibiliteit is voor de uiteindelijke overdracht en gebruiksplanning. Dit is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen investeren in een potentieel winstgevend vastgoedproject in een aantrekkelijke regio. Het pand beschikt over een praktische indeling met alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor een commercieel gebruik. Het heeft geen lift en er zijn geen specifieke certificaten van toepassing op elektrische installaties, wat betekent dat de elektrische systemen mogelijk nog moeten worden nagekeken of vernieuwd volgens de geldende normen. Het gebouw is ideaal gelegen op een strategische locatie met zuidwestoriëntatie, waardoor het daglicht optimaal benut wordt. De aanwezigheid van een aparte toegang achteraan voor brouwerijleveringen maakt het bijzonder geschikt voor horeca of gerelateerde commerciële activiteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een prachtige natuurlijke omgeving, wat het gebouw bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse ondernemingen die willen profiteren van de rust en de groene uitstraling. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans? Neem gerust contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit gebouw biedt veel vrijheid voor creatieve herbestemming en is klaar om te worden omgevormd tot een succesvol commercieel project in het hart van Dilsen-Stokkem. Met zijn centrale ligging en potentieel is dit vastgoed zeker de moeite waard om verder te verkennen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen en kijken uit naar uw contact. En savoir plus ?

Située au cœur de Bree, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs en quête d’un bien immobilier multifonctionnel. Avec un prix fixé à 500 000 €, cette bâtisse datant de 1909 offre une surface habitable généreuse de 584 m², combinant un espace commercial avec un appartement situé à l'étage. La structure possède une authenticité architecturale remarquable, renforcée par une disposition qui permet une multitude de possibilités d’aménagement, notamment pour une activité commerciale ou un projet résidentiel avec espace de stockage ou bureaux. La propriété est prête à accueillir divers usages, étant située dans un secteur résidentiel mixte, en plein centre-ville, ce qui assure une visibilité optimale et un accès facile à toutes les commodités essentielles. Le bâtiment dispose d’une configuration intérieure comprenant trois chambres spacieuses dans l’appartement, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un chauffage au gaz, offrant confort et praticité à ses futurs occupants ou exploitants. La présence de cinq toilettes ajoute à la fonctionnalité de l’espace, idéal pour recevoir des clients ou pour un usage professionnel. La propriété est vendue en l’état, disponible immédiatement après signature, avec une situation locative non en cours, ce qui facilite une prise en main rapide pour le nouveau propriétaire. Son état général est conforme aux normes, avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2033, attestant de sa conformité énergétique. La superficie du terrain s’étend sur 461 m² avec une profondeur de 25 mètres, offrant également un potentiel pour d’éventuels aménagements extérieurs ou extensions. L'emplacement stratégique dans la région de Bree renforce la valeur de cette propriété commerciale. Située à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique tout en étant proche d’espaces verts et d’aires agricoles paisibles, notamment la forêt Weyerstraat à Grote-Brogel. La possibilité d’un usage mixte, entre commerce et habitation, constitue un atout majeur pour divers projets. La propriété étant située dans une zone résidentielle, elle répond aux réglementations urbanistiques locales, permettant divers développements futurs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Bree. En savoir plus ?

Situé au cœur de Maaseik, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement stratégique. La propriété, référencée sous le numéro RBU50991, est une construction datant de 1984 qui combine espace commercial et habitation, répondant parfaitement aux besoins d'une activité professionnelle tout en offrant un logement confortable à proximité. La surface commerciale, d'environ 200 m², permet une grande flexibilité d'aménagement pour diverses activités, tandis que la cave spacieuse de 150 m² peut servir de stockage ou d’espace complémentaire selon vos besoins. La pièce principale est actuellement aménagée en espace de restauration, mais la configuration laisse place à plusieurs possibilités de reconversion ou de continuation d’une activité commerciale similaire. La zone dispose également d’une surface totale d’environ 286 m², permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements futurs. L’habitation attenante, d’une superficie de 110 m², offre deux chambres et tous les équipements essentiels pour un séjour agréable. La disposition du bien inclut également une salle de bain avec deux cabines de douche, ainsi qu’un espace de vie lumineux orienté à l’ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’ensemble est entièrement équipé et prêt à l’emploi, permettant une entrée immédiate dans le monde des affaires ou une résidence pratique. La propriété est située sur un terrain de 2 492 m², offrant un espace extérieur appréciable. Actuellement loué, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur la Maastrichtersteenweg, une route importante reliant Maaseik à d’autres villes et vers le territoire néerlandais, renforçant ainsi sa valeur commerciale. Le site est idéalement placé pour ceux qui recherchent une localisation accessible et bien connectée. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la pérennité de votre investissement. La propriété ne dispose pas d’un certificat de conformité électrique spécifique mais possède un certificat EPC valable jusqu’au 10 juin 2033. Avec un prix disponible sur demande, cette opportunité s’adresse à ceux qui aspirent à développer ou étendre leur activité dans un environnement dynamique et prometteur. N’attendez pas pour prendre contact et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut vous offrir. En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, à Beringen, cet immeuble commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Vendue au prix de 185 000 €, cette propriété de 210 m² dispose d’une grande flexibilité en termes d’aménagement intérieur grâce à sa configuration ouverte, permettant des adaptations selon les besoins spécifiques de votre activité. Établie dans un bâtiment construit en 1999, cette surface commerciale est idéale pour diverses utilisations commerciales ou institutionnelles, bénéficiant d’une visibilité renforcée dans une zone à forte fréquentation. Ce bâtiment se distingue par sa localisation centrale, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale. La proximité des commodités et le positionnement stratégique permettent de maximiser l’attractivité de votre commerce ou projet. La simplicité de la configuration intérieure permet d’aménager l’espace selon plusieurs options, notamment avec la possibilité d’un aménagement en open space. La superficie totale du terrain attenant ne couvre que 10 m², ce qui optimise l’utilisation de l’espace tout en conservant un cadre pratique pour diverses activités commerciales. De plus, la propriété n’est pas située dans une zone à risques d’inondation et bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2033, ce qui rassure quant à ses performances énergétiques. Ce bâtiment ne dispose pas actuellement de locataires en place, ce qui vous laisse la liberté d’organiser votre projet en toute autonomie. La chaudière au gaz assure un système de chauffage efficace, même si certains certificats électriques doivent encore être mis à jour. Sa construction récente et son certificat EPC valide jusqu’en 2033 en font une option solide pour assurer la pérennité de votre investissement. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser vos ambitions commerciales dans un environnement dynamique et facilement accessible. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw afgewerkt handelspand van 90m² in Heppen met parkeerplaats! Dit handelspand bestaat op dit moment uit een makkelijk in te delen rechthoek. Aan de voorzijde is het pand 9m breed, de diepte bedraagt 10m. We spreken hier dus over 90m² oppervlakte. Dit maakt dat deze “winkel” voor elke zelfstandige geschikt is. Bent u kapper, schoonheidsspecialiste, kinésist of zoekt u een plaats om uw burelen te vestigen: de indeling wordt nog zelf bepaald. Vanuit het pand heeft men toegang tot de parkeerplaatsen achter het gebouw. Dit pand bereikt men trouwens zeer makkelijk de achterzijde van het gebouw waar parkeermogelijkheid aanwezig is. U zoekt een toplocatie zonder de handen vuil te maken en onmiddellijk beschikbaar bij akte: gevonden! Kom kijken en overtuig jezelf. Pluspunten: - toplocatie - parkeermogelijkheden achter het gebouw - naar eigen smaak in te richten - alles gelijkvloers - betaalbaar - grote etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Uitstekend gelegen handelspand in hartje Koersel! Dit handelspand bestaat op dit moment uit een makkelijk in te delen rechthoek. Aan de voorzijde is het pand 7,5m breed, de diepte bedraagt 18m. We spreken hier dus over 135m² bruikbare oppervlakte. Deze handelsruimte wordt casco+ opgeleverd. Dit maakt dat deze “winkel” voor elke zelfstandige geschikt is. Bent u kapper, schoonheidsspecialiste, kinésist of zoekt u een plaats om uw burelen te vestigen: de indeling wordt nog zelf bepaald. In de casco+ oplevering zit inbegrepen: Vanuit het pand heeft men toegang tot de parkeerplaatsen achter het gebouw. Via een doorsteek vlak naast de voordeur van dit pand bereikt men trouwens zeer makkelijk de achterzijde van het gebouw waar parkeermogelijkheid aanwezig is. Handelspand kan aangekocht worden onder het btw stelstel! U zoekt een toplocatie zonder de handen vuil te maken en onmiddellijk beschikbaar bij akte: gevonden! Kom kijken en overtuig jezelf. Pluspunten: - toplocatie - parkeermogelijkheden achter het gebouw - naar eigen smaak in te richten - casco+ inrichting inbegrepen in de prijs - alles gelijkvloers - betaalbaar - grote etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Ontdek deze volledig gerenoveerde en instapklare kantoorruimte van 71m², ideaal gelegen met uitstekende zichtbaarheid in het centrum van Beringen. De ruimte is opgezet als één grote open werkruimte, waardoor je alle vrijheid hebt om ze in te richten volgens jouw noden—van moderne coworking tot representatief kantoor. De open ruimte is smaakvol afgewerkt en voorzien van een praktische kitchenette en een apart toilet. Veel ingebouwde kasten zorgen voor een nette en georganiseerde werkplek. Dankzij de aanwezige airconditioning werk je het hele jaar door in een comfortabel binnenklimaat. Gelegen pal in het bruisende centrum van Beringen, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. De zichtbare ligging maakt dit kantoor zeer geschikt voor wie professioneel wil opvallen bij klanten. Pluspunten: - Centrumlocatie - Open kantoorruimte (71m²) - Energiezuinig (EPC A) - Instapklaar - Airco - Moderne afwerking - Uitstekende zichtbaarheid Een instapklare kantoorruimte in een open en flexibel in te richten setting—perfect voor ondernemers of investeerders die zichtbaar willen zijn in het hart van Beringen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor—steeds welkom! En savoir plus ?

Située au cœur de Beringen, cette opportunité commerciale représente une excellente occasion d’investissement dans un secteur dynamique. Le bâtiment, accessible facilement à partir du centre-ville, est idéal pour une variété d’activités commerciales telles qu’une boutique, un bureau ou un service. Avec une surface totale de 57 m², cette propriété offre un espace ouvert de 42 m² parfaitement adapté à diverses configurations, complété par une pièce de rangement, une cuisine et des toilettes séparés. En outre, une galerie de 25 m², accessible via une passage dédié, sert de garage ou d’espace de stockage supplémentaire, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. La localisation bénéficie d’un environnement très pratique avec des transports en commun à seulement 50 mètres, des écoles et des commerces dans un rayon de 200 mètres, ainsi qu’un accès facile à la route principale, ce qui la rend attrayante pour les entrepreneurs cherchant à s’implanter dans un secteur en pleine croissance. Ce bâtiment, construit en 1990, se trouve sur un terrain de 353 m², avec une profondeur de 10 mètres et une largeur de 6 mètres à l’avant du terrain. Son emplacement stratégique dans une zone résidentielle permet de bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est actuellement disponible pour une acquisition immédiate, avec une disponibilité prévue lors de la signature de l’acte authentique. Sur le plan énergétique, elle est équipée d’un système de chauffage électrique, et son certificat de performance énergétique indique un niveau zéro pour la consommation primaire annuelle, soulignant une certaine efficacité ou la possibilité de travaux d’amélioration. La propriété ne présente pas de restrictions particulières en termes d’urbanisme ou de risque d’inondation, ce qui facilite toute modification ou développement futur souhaité. Le prix demandé pour ce bien immobilier commercial est de 108 000 € hors taxes, sans TVA applicable. La propriété n’est pas louée et ne comporte pas d’équipements spécifiques comme la climatisation ou un ascenseur. Elle est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à établir ou développer son activité dans un environnement urbain dynamique. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans le centre de Beringen. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial pour démarrer votre activité ou d’un investissement rentable dans une région en plein essor, cette opportunité mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Heusden-Zolder avec ce bâtiment commercial à vendre pour 475 000 €. Situé au 193 Koolmijnlaan, cet immeuble allie parfaitement espace de vente et espace résidentiel, offrant une flexibilité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un bien multifonctionnel dans une zone dynamique. Avec une superficie totale de 262 m², ce bâtiment entièrement rénové en 2019 se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité, prêt à accueillir une activité commerciale tout en proposant un logement de confort sur les étages supérieurs. La partie commerciale de 117 m² située au rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour une boutique ou une enseigne de restauration, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès pratique. À l’étage, vous trouverez une cuisine moderne et un salon spacieux, parfaits pour des usages résidentiels ou pour aménager un espace de réception. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain équipée, idéale pour loger le personnel ou constituer un logement privé. Parmi les atouts supplémentaires, la cave de 12 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, tandis que le vaste terrasse et les 42 panneaux solaires renforcent la valeur énergétique du bien. La localisation stratégique, à seulement 100 mètres des écoles et des transports en commun, ainsi qu’à deux kilomètres des axes autoroutiers principaux, rend ce bien encore plus attractif pour des activités professionnelles ou une résidence principale. Ce bâtiment, construit en 1949, dispose d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Il n’est pas soumis à la copropriété ni à un droit de préemption, ce qui simplifie la transaction. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice zéro, attestant de ses qualités thermiques et énergétiques. Son environnement résidentiel, non soumis à des risques d’inondation ni protégé par des restrictions spécifiques, offre un cadre favorable pour un investissement durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion; contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité unique. En savoir plus ?

WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN GROTE TUIN OP 08A23CA IN HET HART VAN ROTEM. TROEVEN - Commerciële centrumligging. - Unieke ondernemingskans. - Diverse mogelijkheden (zie renders). - Prachtige binnenkoer en diepe tuin. - 3 Slaapkamers. - Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet). GELIJKVLOERS - Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon. - Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING 1 - Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon. - Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon. VERDIEPING 2 - Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd. - Beklinkerd terras. - Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Volledig omheinde, diepe tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HANDELSPAND VAN 323M² MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN, GELEGEN OP DE MARKT TE MAASEIK. Dit pand geniet van een TOP-locatie op de hoek van de Markt en de Bleumerstraat en heeft dienst gedaan als horecazaak, maar biedt diverse mogelijkheden: horeca, winkelpand, kantoren, ... (mits bekomen bestemmingswijzing). KELDERVERDIEPING - Kelderruimte. GELIJKVLOERS - Café/verbruikzaal (10,61m x 5,94m = 63,02m²): toog, zitbanken, gedeeltelijke tegelvloer, gedeeltelijke houten vloer. - Berging (2,90m x 1,72m = 4,99m²): met zij-ingang, luik in vloer naar kelder, tegelvloer. - Sanitair (3,60m x 2,25m = 8,10m²): urinoir, 2 zittoiletten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop. - Ruimte 1 ((5,80m x 4,20m) + (4,70m x 2,55m) = 36,35m²): houten vloer. - Ruimte 2 (4,00m x 3,15m = 12,60m²): houten vloer. - Doucheruimte (2,25m x 2,25m = 5,06m²): wastafel, douche, houten vloer. - Toilet (1,80m x 1,40m = 2,52m²): toilet, houten vloer. VERDIEPING +02 - Overloop. - Ruimte 1 (6,00m x 4,30m = 25,80m²): houten vloer. - Ruimte 2 (4,30m x 5,80m = 24,94m²): trap, houten vloer. - Keukenruimte (3,80m x 4,60m = 17,48m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Beringen : un bâtiment commercial offrant une surface de 112 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Situé au 6 Nijverheidsstraat, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre-ville, sur une voie de circulation majeure, la Nijverheidsstraat-Kasteletsingel, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La structure se compose d’un espace de vente ou de bureaux au rez-de-chaussée, en partie en état de finitions, prêt à accueillir un avenir personnalisé selon les besoins de son futur propriétaire ou locataire. Avec ses grandes fenêtres à l’avant laissant entrer une généreuse lumière naturelle, ce local assure à la fois luminosité et attractivité, éléments essentiels pour attirer la clientèle ou pour un environnement de travail agréable. Ce bâtiment dispose également de quatre places de stationnement en extérieur, un atout considérable dans cette zone dynamique de Beringen où la facilité d’accès et le stationnement sont souvent limités. La propriété est vendue à un prix de 280 320 €, comprenant la TVA, ce qui la rend particulièrement intéressante pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement professionnel de premier ordre. La configuration offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour l’installation d’un bureau, d’une boutique ou d’une salle de pratique, avec un espace intérieur modulable selon les exigences spécifiques. La présence d’installations électriques, de raccordements pour le gaz et l’eau, ainsi que la possibilité d’adapter la température intérieure, constituent des avantages pratiques pour une mise en route rapide. Beringen, connu pour sa vitalité économique et son dynamisme urbain, offre un environnement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier est parfaitement situé dans un secteur à forte fréquentation, avec un accès facile aux infrastructures principales de la ville. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite le déplacement vers et depuis le site. Si vous recherchez une opportunité d’investissement ou un local commercial clé en main dans cette région en plein essor, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle à Hasselt, située dans une zone stratégique au cœur d’un environnement dynamique. Ce bâtiment commercial neuf, en état de casco, offre un espace généreux de 196 m², idéal pour répondre à une variété de projets professionnels tels que retail, showroom, bureaux ou professions libérales. La localisation sur la renommée Kempische Steenweg garantit une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines et un flux de passage élevé, tant piétonnier que routier, ce qui en fait une plateforme idéale pour développer votre marque ou attirer une clientèle fidèle. La zone mixte environnante, comprenant commerces, restaurants et autres services, assure un afflux constant de visiteurs, renforçant ainsi le potentiel commercial de cet emplacement. Ce bien se distingue par sa flexibilité d’aménagement, puisque l’espace est livré en état de casco, permettant à l’acquéreur une liberté totale pour le concevoir selon ses besoins spécifiques. La surface ouverte de 196 m² offre de multiples possibilités d’agencement, que ce soit pour créer un espace de vente moderne, un showroom de grande capacité ou un bureau spacieux. La présence de grandes fenêtres favorise la luminosité naturelle tout en maximisant la visibilité depuis l’extérieur, un atout indéniable pour toute activité commerciale axée sur la visibilité et la notoriété de la marque. La proximité de parkings et l’accès facile en voiture ou à pied sont également des points forts pour accueillir clients et collaborateurs dans des conditions pratiques. L’environnement urbain de Hasselt renforce l’intérêt de cet investissement avec sa facilité d’accès et ses infrastructures modernes prévues pour accompagner le développement des activités commerciales. Le bâtiment, attendu pour 2024, bénéficie d’un certificat énergétique encourageant (27 kWh/m²/an) et d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le prix fixé à 357 000 € (TVA applicable) représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre sa présence dans une zone très fréquentée. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cette localisation privilégiée ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur de Hasselt, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment de commerce, neuf et construit en 2024, offre une surface totale de 238 m², répartie dans un espace en casco qui laisse toute la liberté à l’acquéreur de le personnaliser selon ses besoins et ambitions. La propriété est située au 14 Kempische Steenweg, l’une des artères principales de Hasselt, connue pour sa forte fréquentation et sa visibilité optimale. La localisation stratégique garantit un flux constant de passants, tant piétons que motorisés, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale variée, que ce soit pour du retail, une salle d’exposition, un bureau ou un professionnel libéral. La configuration en casco permet une adaptation complète à la vision de l’acheteur, offrant la possibilité d’aménager l’intérieur selon ses préférences, tout en profitant d’un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité. La proximité des parkings et des axes de communication majeurs facilite l’accès pour la clientèle et le personnel, ce qui contribue à la réussite commerciale ou à l’investissement. Ce bâtiment bénéficie de nombreux atouts en termes d’accessibilité et de visibilité. Son emplacement dans une zone commerciale animée regroupe un faisceau d’activités variées, allant des magasins aux restaurants et autres prestataires de services, attirant ainsi un public diversifié et fidèle. Avec une superficie habitable généreuse de 238 m², cet espace offre un potentiel exploitable considérable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La construction récente, conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de seulement 27 kWh/m², garantit aussi une gestion optimale des coûts d’énergie pour les occupants futurs. La propriété est proposée au prix de 445 000 €, TVA applicable, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier stratégique dans l’une des villes les plus attractives de Flandre. Que vous cherchiez à établir votre activité dans un emplacement privilégié ou à réaliser un investissement durable dans un secteur en croissance, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial dans ce lieu d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden avec cette bâtisse commerciale à vendre, proposant un potentiel remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. Offrant une surface polyvalente et flexible, cette propriété est idéalement située sur la Tiensesteenweg 78, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des principales avenues de communication. Son prix de 249 000 € en fait une offre attrayante dans le secteur immobilier commercial, avec une rentabilité et un potentiel d’aménagement importants. La disponibilité de quatre places de stationnement souterraines en option ajoute une valeur pratique supplémentaire pour accueillir clients ou collaborateurs. Ce bien immobilier, construit en 1976 et parfaitement entretenu, présente un état excellent qui séduira les acheteurs exigeants. La configuration actuelle comprend des espaces de bureaux, des zones de stockage, des toilettes séparées ainsi qu’une cave, offrant un espace fonctionnel pour divers usages professionnels. La configuration permet également une grande flexibilité pour différentes activités commerciales ou professionnelles, car le bâtiment est actuellement enregistré comme un local commercial mais peut être aménagé selon les besoins futurs, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La localisation est renforcée par un accès facile via plusieurs routes principales, ce qui facilite la circulation et la logistique, tout en étant à proximité immédiate des facilités urbaines telles que le stationnement, les commerces, et les services. Cette propriété bénéficie d’une excellente efficacité énergétique grâce à ses fenêtres doubles et à un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts. Sa certification énergétique indique une consommation nulle, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise soucieuse de son impact écologique ou cherchant à réduire ses charges opérationnelles. La zone environnante est classée en zone résidentielle, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des activités économiques locales. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant en savoir davantage, il est vivement conseillé de contacter rapidement l'agence via le numéro mentionné ou par email pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un local commercial dans une localisation stratégique à Sint-Truiden, alliant potentiel, accessibilité et valeur durable. En savoir plus ?

Easyhome vous propose une immeuble mixte idéalement situé le long de l’artère principale de Saint-Trond, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce bâtiment polyvalent développe une superficie habitable de 235 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bar, une réception, et deux appartements, dont un est à finaliser selon vos préférences. La propriété est implantée sur une parcelle de 600 m² et comprend cinq emplacements de parking privatifs ainsi qu’un garage fermé. L’activité commerciale en place, disposant d’une licence en ordre, génère actuellement une rentabilité brute mensuelle de 4.000 €, avec une possibilité d’augmentation une fois le second appartement terminé. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un indépendant souhaitant y établir son activité. Il peut également être vendu en société, facilitant ainsi la reprise. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : ### 395.000€ (sous réserve d'acception du propriétaire). En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel clé en main situé dans la zone industrielle stratégique de Sint-Truiden, une ville en pleine croissance au cœur de la Flandre. Avec un prix de 6 500 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace industriel moderne et modulable. La propriété se trouve précisément au Duifhuisstraat 43, dans un environnement qui combine visibilité optimale, accessibilité aisée, et un potentiel commercial indéniable. Son emplacement à proximité de la N80, reliant Hasselt à Sint-Truiden, facilite la logistique et le déplacement, renforçant ainsi son attrait pour des activités de production, de stockage ou de logistique. La région bénéficie également d’un tissu économique dynamique, avec déjà des acteurs majeurs tels que Volvo Celis établis à proximité, ce qui témoigne du potentiel commercial et industriel de cet emplacement. Le bâtiment proposé dispose d’une superficie totale bâtie de 6 712 m² sur un terrain de plus de 12 538 m², offrant une capacité de stockage et de production adaptée à diverses activités industrielles. La structure en acier moderne garantit une grande durabilité tout en permettant une flexibilité maximale dans l’aménagement intérieur. La surface comprend une grande zone de stockage de 5 712 m² avec une hauteur libre de 9 mètres, idéale pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles lourdes. La capacité de charge du sol, pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, permet l’utilisation d’équipements lourds ou d’étagères à haute capacité. L’extérieur du bâtiment est conçu avec des matériaux durables tels que des sandwichs isolés, des panneaux en aluminium et une toiture en acier. Une zone de chargement couverte d’environ 360 m², accessible via trois portes sectionnelles, facilite le déchargement et la circulation des marchandises. Les espaces administratifs totalisent 1 000 m² répartis sur deux étages, permettant une séparation efficace entre les activités opérationnelles et la gestion administrative. La sécurité est également prise en compte avec la présence d’un système d’évacuation selon les normes en vigueur, tandis que l’ensemble du site propose 24 places de parking privées pour assurer la commodité du personnel et des visiteurs. Ce projet, livré en état brut (casco), offre la possibilité à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques. La livraison prévue en 2025 témoigne de la modernité du bâtiment, répondant aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. L’environnement immédiat est en pleine expansion, bénéficiant d’un dynamisme économique soutenu et d’un tissu industriel riche qui favorise le développement des activités commerciales. La propriété est parfaitement adaptée pour des investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel ou pour des entreprises cherchant à établir une base opérationnelle durable dans une zone industrielle prospère. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment représente une opportunité rare d’investir dans un immobilier industriel moderne dans une localisation stratégique, avec toutes les garanties d’un développement pérenne et rentable. En savoir plus ?

BEDRIJVENCOMPLEX OP EEN TOP-ZICHTLICATIE LANGS DE RIJKSWEG TE DILSEN-STOKKEM. Deze ontwikkeling voorziet in de bouw van bedrijfspanden met kantoor en/of showroomfuncties op een uitermate gunstige ligging. De site is gelegen op de hoek van de Rijksweg en het Ondernemerspark welke de toegang vormt tot de KMO-zone Soerveld. Het gebouw is flexibel opdeelbaar. De ontwerpplannen voorzien nu in volgende opdeling: Gelijkvloers: - Unit 1: 193m² kantoor/showroom + 800m² hal - Unit 2: 420m² kantoor/showroom - Unit 3: 128m² kantoor/showroom + 980m² hal Verdieping +01: Op de eerste verdieping zijn kantoorruimtes voorzien vanaf ca. 200m². Andere opdeling mogelijk: Het pand is opdeelbaar i.f.v. de vraag en wensen van potentiële kopers, steeds in overleg met de dienst omgeving. Parking: Op het terrein bevinden zich 87 parkeerplaatsen. Sportcomplex: De site voorziet naast het bedrijvencomplex ook in de ontwikkeling van een sportcomplex met padelpleinen en horeca. Dit draagt bij tot de totale beleving en maakt van de site een ideale werkplek waar werken en ontspannen samen komen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Hasselt, sur la prestigieuse Kempische Steenweg. Offrant une surface habitable de 74 m², cette propriété présente un potentiel polyvalent, idéale pour une variété d’activités commerciales, qu’il s’agisse d’un salon de coiffure, d’un cabinet professionnel ou d’un espace de vente. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Corda Campus, garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients ou votre clientèle. Le prix de vente est fixé à 184 000 euros, hors frais, et la transaction se fera sous régime d’enregistrement, une configuration avantageuse pour les acheteurs à la recherche d’un investissement solide dans un secteur dynamique. Le bien immobilier a été intégralement rénové en 2014, reprenant une conception moderne et des finitions de haute qualité. La façade entièrement en verre en aluminium double vitrage inonde l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. L’espace intérieur ouvert se prête parfaitement à diverses configurations grâce à ses aménagements sur mesure : vestiaire, comptoir, étagères sur mesure et cloison amovible. Un espace supplémentaire doté de placards intégrés ainsi qu’une salle de bain avec WC et lavabo viennent compléter ce cadre fonctionnel. La cuisine en haute finition intégrée, équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur encastrés, optimise l’usage de l’espace. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz naturel, complété par une pompe à chaleur avec climatisation et chauffage par air pulsé, offrant un confort optimal tout en étant économe en énergie (certificat EPC classé A). Ce bâtiment bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement connecté. La superficie extérieure inclut deux garages fermés que vous pouvez acquérir séparément pour 17 500 euros chacun, avec la possibilité de les fusionner en un seul espace. La localisation dans une zone résidentielles non sujettes aux risques d’inondation renforce encore son attrait en tant qu’investissement durable. Avec un état impeccable et des certificats énergétiques en règle jusqu’en 2035, cette propriété représente une occasion rare d’étendre ou de lancer votre activité commerciale dans un emplacement de premier ordre à Hasselt. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier avec confiance. En savoir plus ?