Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 10)

Situé au cœur de l'industrie de Lummen, cet immeuble industriel d'exception offre une opportunité unique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région. Sur un terrain de 5 233 m², cette construction construite en 1987 s'étend sur une superficie habitable d'environ 2 294 m², répartie entre plusieurs espaces fonctionnels conçus pour répondre aux exigences modernes. La propriété se distingue par ses deux halls distincts de 600 m² et 800 m², dont l’un est doté d’une mezzanine, permettant une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou logistiques. La présence de deux nouvelles portes sectionnelles automatiques assure un accès fluide pour le chargement et le déchargement, tandis que les sanitaires privés dans chaque espace facilitent le fonctionnement quotidien. La zone arrière entièrement clôturée offre un espace sécurisé pour le stockage ou les opérations extérieures, complété par de nombreux terrains de stationnement situés à l’avant et sur les côtés du bâtiment, permettant d’accueillir facilement employés et visiteurs. Ce bâtiment ne se limite pas à ses espaces de production. La partie bureaux occupe deux étages baignés de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et productif. Ces espaces ont été finis avec soin, intégrant des matériaux de haute qualité tels que des armoires intégrées, des plafonds climatisés et ventilés, ainsi qu’un éclairage LED intégré. La domotique permet une gestion optimale des installations selon la saison et les besoins, assurant une efficacité énergétique remarquable. La réception élégante, avec son mobilier intégré et sa fresque artistique, renforce le caractère professionnel et prestigieux de cette adresse. En termes de connectivité et de sécurité, le site est équipé de la fibre optique, d’un système d’alarme avancé et d’un contrôle d’accès moderne. Le tout est complété par la présence de 39 panneaux solaires avec un onduleur de 10 kVA, attestant d’un engagement vers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. Idéalement situé à proximité immédiate du raccordement autoroutier E313 et E314 via la sortie 26 (Zolder-Lummen), cet immeuble bénéficie d’un accès rapide vers des centres urbains majeurs tels qu’Anvers, Genk et Bruxelles. La localisation stratégique dans un zone industrielle en plein développement en fait un choix parfait pour des activités industrielles, logistiques ou innovantes. La zone étant classée comme secteur industriel, elle offre un environnement sécurisé mais également une certaine sensibilité aux risques d’inondation, en raison de sa classification en zone effectivement inondable. Avec un prix affiché à 2 550 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un immobilier industriel clé en main, performant et parfaitement situé. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien est vendu sous régime de régistration, sans TVA, et bénéficie d’un certificat PEB valide jusqu’au 28/01/2030. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Riemst, une ville stratégiquement placée à proximité de la frontière avec Maastricht. Ce bâtiment commercial à vendre, datant de 1935, offre un potentiel remarquable tant pour des activités commerciales que pour une transformation résidentielle, dans un environnement en pleine évolution. Avec un prix de 315 000 euros, cette propriété constitue une véritable opportunité d’investissement pour professionnels ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et accessible. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 265 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour la restauration ou d’autres activités commerciales, comprenant un restaurant, une cuisine équipée, une salle à manger, une zone de stockage, un bureau et une chambre froide. Ce niveau profite d’un agencement fonctionnel et d’une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres, ce qui en fait un espace accueillant et pratique. À l’étage, vous trouverez un salon spacieux de 37 m², une cuisine indépendante de 11,2 m² et une salle de bain, parfaits pour une utilisation résidentielle ou pour accueillir du personnel. La deuxième étage abrite trois chambres confortables et un WC séparé, offrant ainsi de nombreux espaces privés et de vie. La présence d’un grand terrasse orienté plein sud, ainsi qu’un jardin de 180 m² accessible par un accès latéral, enrichissent considérablement l’attrait de cette propriété, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou accueillir des clients. La cave de 40 m² ajoute une capacité de stockage supplémentaire, complétant ainsi l’ensemble des commodités. Située dans un quartier bien desservi, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, facilitant l’accès pour les clients, les employés ou les résidents. La situation géographique stratégique permet de profiter pleinement des avantages qu’offre cette région frontalière avec ses nombreux pôles économiques et culturels. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’une climatisation, assurant le confort toute l’année. De plus, elle est vendue non louée, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. En résumé, cette bâtisse commerciale à Riemst représente une opportunité rare sur le marché, combinant potentiel commercial et résidentiel dans un cadre agréable. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la ville de Bocholt, à l'adresse Bosstraat 20. Avec un prix de 2 950 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs et entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Le bâtiment, construit en 1964, s'étend sur une surface habitable d'environ 3 400 m² et repose sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un vaste espace pour diverses activités industrielles, logistiques ou commerciales. La localisation privilégiée de cette propriété garantit une excellente connectivité avec les régions environnantes telles que Bree, Peer, Lommel ainsi que la frontière néerlandaise, renforçant son attractivité en tant que plateforme régionale ou internationale. Le bâtiment se distingue par ses vastes espaces modulables, comprenant cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, avec des hauteurs sous plafond variant entre 4,5 et 8,5 mètres. La configuration flexible permet de diviser les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, grâce à des parois modulaires optionnelles. Une zone supplémentaire à l'avant offre un espace dédié à l'atelier ou au stockage, complété par deux quais hydrauliques pour la manutention efficace des marchandises, ainsi que sept portes sectionnelles de 5 mètres de large sur 4 mètres de haut, incluant des accès piétons séparés. Les espaces de bureaux intégrés sont idéaux pour la gestion administrative, la coordination logistique ou comme espace d'exposition. La propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clôturé avec trois points d'entrée, permettant une circulation fluide pour les véhicules lourds et une capacité de stationnement suffisante pour le personnel et les visiteurs. La présence d'alarmes et de connexions aux services essentiels (gaz, eau, électricité) renforce la sécurité et la praticité de cette installation. Située dans une zone non inondable, cette propriété offre également des atouts en termes de conformité urbanistique, même si la zone précise n’est pas spécifiée. Son accès facile depuis plusieurs axes routiers en fait un site idéal pour des activités diverses telles que la production, la logistique, la distribution ou encore la vente en showroom. L'ensemble est prêt à accueillir une entreprise dynamique souhaitant bénéficier d'une infrastructure moderne et évolutive. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier d'exception constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Bocholt, avec toutes les commodités nécessaires pour concrétiser leurs projets professionnels. En savoir plus ?

Volledig ingerichte kantoorruimte van 130m² in het centrum van Hasselt. Deze kantoorruimte is gelegen aan de Grote Markt in het hart van Hasselt centrum. Gelegen op de eerste verdieping, met een grote raampartij en volledig zicht op de grote markt. Deze kantoorruimte is volledig ingericht met 5 bureaus en ingemaakte kasten. Tevens is er een extra vergaderruimte van 36m². (vergadertafel met stoelen en beamer aanwezig). Verder is er nog een keuken, berging en toilet aanwezig. Er bestaat ook de mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen in de buurt. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN. TROEVEN - Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,.... - Werkplaats. - Naastliggende (bouw)grond. - Perceel van 23a29ca. KELDERVERDIEPING -Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer. - Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer. - Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer. - Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²). VERNIEUWINGEN - Jaren 90: nieuwe dakleien. - 2015: dakisolatie - 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau). - 2021: CV-leidingen, installatie aardgas. - 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette unité commerciale neuve, située au 12 Lodewijk De Raetlaan à Pelt, offre une surface totale de 421 m², comprenant un espace d’exposition intérieur de 158 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une kitchenette de 105 m² à l’étage. La construction, prévue pour 2025, sera livrée selon les spécifications du locataire, avec la possibilité d’adapter l’aménagement en fonction de ses besoins. L’accès au bâtiment est possible par l’avant et l’arrière, facilitant la circulation et la livraison. Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, avec un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, des climatisations et des panneaux solaires. Il est équipé d’un système d’alarme et d’une connexion internet. Côté commodités, sept places de stationnement sont disponibles (quatre à l’avant et trois à l’arrière), avec une borne de recharge électrique équipée de deux points de charge. La propriété bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Cette unité est particulièrement adaptée à des activités B to B, telles que le stockage de marchandises ou des activités industrielles ou artisanales. La location est proposée à 2 750 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La possibilité de louer également le bâtiment adjacent de 316 m², appartenant au même propriétaire, à un tarif mensuel de 2 500 €, est envisageable pour répondre à des besoins plus importants. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf, situé à Pelt, offre une superficie totale de 316 m², comprenant une zone d’exposition intérieure de 158 m² et des toilettes au rez-de-chaussée. La propriété est encore en cours de finition, permettant à l’occupant de personnaliser l’aménagement en fonction de ses besoins spécifiques. L’accès au bâtiment se fait par l’avant et l’arrière, avec un parking privé comprenant sept places (quatre à l’avant et trois à l’arrière), ainsi qu’une station de recharge pour véhicules électriques équipée de deux points de charge. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un système de chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur, complété par la climatisation et des panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace. La hauteur sous plafond de 8 mètres offre une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou de stockage. Le bâtiment dispose également d’un système d’alarme, d’une connexion Internet, ainsi que d’une double-vitrage pour une meilleure isolation. La connectivité électrique et l’approvisionnement en eau sont également présents, conformément aux normes en vigueur. Ce local est particulièrement adapté pour des activités BtoB, telles que le stockage de marchandises ou des activités artisanales ou industrielles. La location est proposée à 2 500 € par mois, avec un dépôt de garantie de 7 500 €. Il est possible de louer également le bâtiment adjacent, d’une superficie de 421 m², moyennant un supplément mensuel. La propriété, construite en 2025, est prête à accueillir une entreprise souhaitant s’implanter dans la région avec des infrastructures modernes et modulables. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Diepenbeek, à une adresse stratégique : Kapelstraat 6, numéro 2. Avec un prix attractif de 110 000 €, cette propriété représente une excellente valeur pour les professionnels ou investisseurs cherchant une belle visibilité et une localisation privilégiée. La superficie de ce local commercial est d'environ 87 m², offrant un espace modulable qui peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration intérieure comprend un hall d'entrée spacieux, une grande zone de réception ou d'espace de travail ouverte orientée vers la rue, bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante grâce à de larges vitrages donnant sur un petit parc agréable. La kitchenette, la salle de bain équipée d’une douche, et les toilettes séparées complètent l’aménagement pratique et fonctionnel de cet espace. En outre, une cave fermée est accessible en sous-sol, idéale pour archiver documents ou matériel, tandis qu'une place de parking privée vient renforcer l’attrait de cette offre. L’emplacement constitue sans doute l’un des plus grands atouts de cette propriété. Située sur l’une des voies principales de Diepenbeek, la Kapelstraat bénéficie d’un flux constant de trafic et d’une excellente visibilité, notamment en raison de sa proximité avec le centre du village et des axes routiers majeurs menant vers Hasselt et d’autres régions importantes. La possibilité d’accéder rapidement à l’autoroute facilite grandement la mobilité, que ce soit pour les clients ou pour le personnel. La zone environnante est caractérisée par une activité commerciale dynamique, avec une proximité immédiate à des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant cette propriété encore plus pratique et accessible. La présence d’une sortie privative via la Kogelstraat vers un espace de stationnement privé est un avantage supplémentaire pour accueillir clients et visiteurs en toute commodité. Ce bien immobilier, construit en 1987, est parfaitement adapté à diverses professions libérales, cabinets ou petites entreprises recherchant une implantation visible et facile d’accès dans la région de Diepenbeek. Sa structure robuste, combinée à une isolation en double vitrage et à une faible consommation énergétique (certificat énergétique de 435 kWh/m²/an), garantit à la fois confort et économies. La propriété n’est pas soumise à des contraintes urbanistiques particulières, étant située en zone résidentielle, tout en étant adaptée à un usage professionnel. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre présence commerciale dans une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette opportunité exceptionnelle représente une fusion parfaite entre vie professionnelle et vie privée. Au Maastrichtersteenweg 261, cette propriété en cours de construction offre un concept innovant et modulable qui séduit aussi bien les familles nombreuses que les professionnels souhaitant combiner leur espace de travail avec leur résidence principale. Avec une surface habitable prévue de 461 m² et un terrain de 1 279 m², ce projet neuf prévu pour 2026 s’inscrit dans une logique d’architecture contemporaine, alliant confort, fonctionnalité et esthétique. La conception prévoit jusqu’à cinq chambres, une pièce d’eau moderne, ainsi qu’un espace dédié aux activités professionnelles avec plusieurs bureaux indépendants, une salle d’attente, une kitchenette et des sanitaires. La propriété bénéficie en outre d’un jardin orienté plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu’un vaste terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Ce projet d’envergure se distingue par sa localisation stratégique. Située à proximité immédiate du centre-ville, il permet un accès facile aux principales infrastructures telles que la Corda Campus, les écoles, ainsi que les axes routiers majeurs. La zone résidentielle calme assure un environnement serein, tout en étant bien connectée pour faciliter les déplacements quotidiens. La possibilité de personnaliser entièrement la conception en collaboration avec l’architecte Jo Heyens offre une flexibilité appréciable pour adapter le projet à vos besoins spécifiques. En termes d’équipements, la maison sera équipée d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur, des fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation thermique, ainsi qu’un système de sécurité doté d’un alarmes. La construction respectera les normes énergétiques modernes, intégrant notamment l’installation de panneaux solaires potentielle pour optimiser la consommation énergétique. Investir dans ce bien unique à Hasselt représente une occasion rare sur le marché immobilier local. Que vous soyez un professionnel cherchant un espace de travail intégré ou une famille souhaitant bénéficier d’un environnement résidentiel agréable avec des possibilités de développement, cette propriété offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. La conception sur-mesure et le choix des finitions pourront être réalisés selon vos goûts et besoins spécifiques, assurant ainsi une résidence parfaitement adaptée à votre style de vie. Pour découvrir cette opportunité de développement immobilier ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence spécialisée. La situation géographique privilégiée, combinée à la qualité de la conception et aux possibilités d’aménagement personnalisées, font de ce projet une valeur sûre pour un investissement à la fois pratique et prestigieux. En savoir plus ?

Cette propriété située au 20-22 Kleuterweg à Heusden-Zolder offre un mélange intéressant de résidence et d'espace commercial. La maison a été rénovée en profondeur il y a une dizaine d'années, intégrant des fenêtres neuves, un crépi moderne, une cuisine contemporaine, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un espace de vie lumineux et confortable. Elle dispose de trois chambres spacieuses de 9 à 17 m², ainsi qu’un séjour de 41 m², offrant un cadre agréable pour une vie quotidienne agréable. Le bâtiment comprend également une cave de 8 m² et une grande zolder de 46 m², qui peuvent être aménagées selon les besoins. La propriété est équipée d’un garage de 63 m² avec accès direct, parfait pour le stationnement et le stockage. La surface totale du terrain est de 778 m², avec une large allée permettant un stationnement supplémentaire. La chaufferie fonctionne au mazout et le bâtiment est doté de doubles vitrages, ce qui participe à l’isolation thermique. Ce qui distingue cette offre, c’est surtout la présence d’une vaste loods multifonctionnelle de 285 m², accessible via une grande porte et une entrée indépendante depuis la Zwaluwstraat. Actuellement utilisée comme laverie, cette espace peut convenir à diverses activités commerciales ou artisanales, telles qu’un atelier, un espace de stockage ou une petite zone de production. Située dans un quartier dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle sur un même site. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beverlo, ce bâtiment commercial d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et entièrement rénové. Avec un prix attractif de 699 000 €, cette propriété offre une surface totale de plus de 500 m², alliant espace commercial et habitation dans un emplacement stratégique, idéalement situé à Beverlo-Dorp 25. La structure, datant de 1958 mais modernisée en 2011, se distingue par ses installations fonctionnelles et sa configuration adaptée à divers projets professionnels ou résidentiels. La propriété ne présente pas de charges fiscales supplémentaires telles que la TVA, ce qui constitue un avantage considérable pour les acheteurs potentiels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente permet une transition facilitée pour les futurs acquéreurs, qui pourront exploiter ou aménager le bien selon leurs besoins. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dévoile un espace commercial remarquable avec une friterie équipée et un restaurant spacieux pouvant accueillir jusqu’à 118 personnes, complété par des zones de service professionnelles et des espaces de stockage. La configuration intérieure a été pensée pour optimiser l’ergonomie et le confort d’exploitation, avec des équipements modernes garantissant la conformité aux normes en vigueur. À l’étage, un appartement généreux propose une vie résidentielle confortable, comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres agréables ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire. Le terrain de 5 ares 27 centiares bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec un terrasse facile d’entretien, idéal pour accueillir clients ou invités dans un environnement agréable. La propriété dispose également de dispositifs de sécurité performants avec un système d’alarme, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une performance énergétique efficace. L’emplacement de ce bâtiment à Beverlo constitue un atout indéniable, à proximité immédiate des transports en commun et des services locaux. La zone est dédiée à un usage résidentiel, dans un environnement paisible mais dynamique, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour les clients ou habitants. La zone n’est pas sujette à des restrictions particulières liées aux inondations ou à la protection du patrimoine, ce qui facilite toutes démarches d’aménagement ou de développement futur. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’acquérir une propriété multifonctionnelle et clé en main dans une région en constante évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette opportunité unique pourrait bien être votre prochain investissement gagnant à Beverlo. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, ce bâtiment commercial unique en son genre représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Proposé au prix de 499 000 €, cet immeuble allie fonctionnalité et potentiel de développement, offrant un espace commercial de 206 m², entièrement rénové en 2021, avec une architecture moderne et une excellente performance énergétique, attestée par son label EPC A. Ce bâtiment est actuellement loué, ce qui garantit dès à présent un revenu locatif stable, tout en offrant la possibilité de réaménagement ou d’extension selon vos projets futurs. La proximité des axes principaux et des infrastructures facilite la gestion quotidienne et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses locaux commerciaux. Sur le même terrain, s’élève un appartement à rénover, d’une surface de 124 m², comprenant deux chambres à coucher. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet espace offre un énorme potentiel pour créer un logement moderne ou un espace de bureau résidentiel, renforçant ainsi la polyvalence du site. Son certificat EPC F indique qu’il reste encore des travaux importants à prévoir pour optimiser la consommation énergétique, mais cela représente aussi une opportunité de personnaliser le logement selon vos préférences. La propriété est située sur une parcelle totale de 508 m², avec un jardin accueillant et une terrasse, idéale pour profiter du cadre extérieur dans un environnement résidentiel paisible. En choisissant cet immeuble situé à Beringen, vous misez sur un emplacement stratégique dans une région résidentielle conviviale, bénéficiant d’une excellente connectivité et d’un cadre de vie agréable. La zone est dédiée à un usage résidentiel et commercial, permettant une flexibilité dans le développement ou la reconversion du site. La présence de commodités à proximité, combinée à la tranquillité du secteur, fait de cet ensemble immobilier une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à saisir cette occasion unique dans la région de Beringen. En savoir plus ?

PRACHTIG HERENHUIS BESTAANDE UIT EEN HANDELSPAND & VERHUURD APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN MAASEIK TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie! - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Combinatie wonen & werken mogelijk. - EPC C : energiezuinig pand! - Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio. - Ideaal als investering: verhuurd appartement. - Kelderruimten horende bij het handelspand! - 3 Privatieve staanplaatsen - Ook mogelijkheid om enkel het het handelsgelijkvloers te kopen. - Parkeergelegenheid voor de deur! 1) HANDELSRUIMTE KELDERVERDIEPING ### m²): 3 kelderruimten. HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²) - Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat. - Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat. - Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat. - Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat. - Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat. - Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat. EXTERIEUR | 2 privatieve parking voor de deur, toegankelijk via automatische toegangspoort. 2) APPARTEMENT (VERHUURD) GEMEENSCHAPPELIJKE INKOMHAL 00 | trap naar eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING ### m²) - Overloop (2,60m x 2,40m = 6,24m²): trap naar de tweede verdieping, trap naar het gelijkvloers, houten vloer. - Woonkamer (4,00m x 9,20m = 36,80m²): airco, open haard, houten vloer. - Keuken (3,75m x 2,60m = 9,75m²): geïnstalleerde keukenwand met bovenkasten, onderkasten,keramische kookplaat, dampkap,vaatwasser, spoelbak, betegelde achterwand, houten vloer. - Badkamer (2,75m x 2,60m = 7,15m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, dubbele kolomkasten; douche, ligbad, zittoilet; deels wandbetegeling, tegelvloer. TWEEDE VERDIEPING ### m²): - Overloop (1,00m x 2,40m = 2,40m²): trap naar de eerste verdieping, houten vloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 2,60m = 9,62m²): velux, houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 6,25m = 23,44m²): doorloop naar dressing aansluitend met inbouwkasten, houten vloer. - Wasplaats (2,65m x 2,60m = 6,89m²): aansluiting wasmachine/droogkast, luik naar de zolder, houten vloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheden voor het gebouw. - 1 Privatieve parking (P3) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HOOGWAARDIG AFGEWERKT HANDELSGELIJKVLOERS MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES - Koning Albertlaan 8, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie! - Parkeergelegenheid voor de deur! - 2 Privatieve staanplaatsen inbegrepen! - Kelderruimten horende bij het handelspand. - EPC C: energiezuinig pand! - Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! - Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio. EXTRA : Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! Dit kan aan een prijs van 174.000 euro. Deze aantrekkelijke prijs is enkel van toepassing in combinatie met de aankoop van het handelsgelijkvloers. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte 1 (2,40m x 5,30m = 12,72m²): betonvloer. - Kelderruimte 2 (3,90m x 4,90m = 19,11m²): betonvloer. - Kelderruimte 3 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): betonvloer. HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²) - Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat. - Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat. - Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat. - Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat. - Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat. - Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheden voor het gebouw. - 2 Privatieve parkings (P1 & P2) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier ordre situé à Hasselt, une ville dynamique et stratégique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 395 000 €, représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant optimiser leur activité dans un environnement à la fois accessible et visible. Avec une superficie totale de 1 144 m², répartie entre un espace de showroom, des bureaux et une grande halle, cet immeuble offre un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou industrielles. Le bâtiment, construit en 1988, est idéalement placé sur le site industriel Hellebeemden, en bordure de l'autoroute E313, entre Hasselt-Sint-Truiden et Hasselt-Kortessem. La localisation constitue un atout majeur, avec une visibilité accrue grâce à sa position en angle et à la proximité immédiate des principaux axes de circulation. La propriété s'étend sur un terrain de 2538 m² entièrement clôturé, avec un accès sécurisé par plusieurs portes automatiques. La halle de près de 700 m² bénéficie d'une hauteur libre importante de 5 mètres, équipée de trois portes sectionnelles automatiques et bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce à ses lanterneaux. Les espaces de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, proposent des aménagements modernes avec climatisation et chauffage à gaz, garantissant un confort optimal pour les employés ou les visiteurs. Ces bureaux sont modulables, pouvant également être transformés en logements si souhaité. En plus de ses caractéristiques techniques impressionnantes, ce bâtiment dispose de toutes les connexions nécessaires : électricité, eau et gaz. Le site est entièrement sécurisé avec un système d’éclairage extérieur, renforçant la sécurité et la visibilité la nuit. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour l’exploitation à long terme. La flexibilité d’utilisation offerte par cette propriété permet d’en faire un espace idéal pour le commerce, l’industrie ou même une combinaison des deux. La possibilité de louer ou d’acquérir cette infrastructure offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans un environnement en plein développement. N’attendez plus pour saisir cette occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel exceptionnel à Hasselt. En savoir plus ?

Située au cœur de Wellen, cette propriété commerciale représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, restaurateurs ou organisateurs d’évènements souhaitant conjuguer activité professionnelle et vie privée dans un cadre exceptionnel. La bâtisse, nichée sur un terrain de 74 ares et 57 centiares, offre un espace total d'environ 854 m² comprenant une salle de fête entièrement équipée, un restaurant et une résidence privée spacieuse. La configuration de cet ensemble immobilier permet une multitude d’usages, allant d’un établissement hôtelier ou de restauration à un lieu pour événements ou activités professionnelles variées. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre de Wellen, facilitant l’accès et la visibilité, tout en proposant des installations modernes et adaptées à une exploitation commerciale optimale. Le rez-de-chaussée est dédié à l’activité commerciale avec une salle de restaurant pouvant accueillir entre 40 et 50 convives, complétée par un bar et une vue agréable sur la cour intérieure. La cuisine professionnelle, équipée de matériel de qualité (Bossuyt), assure la préparation de repas pour divers événements ou services réguliers. La salle de fête attenante, conçue avec une excellente acoustique, peut recevoir jusqu’à 300 personnes, tandis qu’une salle séparée accueille des réunions ou des réceptions dans un cadre plus intime. Les sanitaires récemment rénovés ajoutent au confort des clients et du personnel. La résidence privée, construite en 2013, propose une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres (dont une bureau), une salle de bain et un espace de buanderie. La climatisation intégrée et l’accès à une cour intérieure de 170 m² offrent un confort supplémentaire pour les occupants. À l’extérieur, un vaste espace permet d’accueillir une clientèle en terrasse ou d’organiser divers événements en toute tranquillité. Le site comprend également une grande aire de stationnement pouvant accueillir 33 véhicules, ainsi qu’un jardin aménagé avec une pelouse et un terrain attenant de 35 ares en pâturage. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, garantissant sécurité et intimité. Dotée d’un certificat électrique valide jusqu’en 2031 et d’une certification EPC conforme aux exigences, cette bâtisse est prête à être exploitée ou à faire l’objet d’un projet personnalisé. La situation géographique, combinée à ses nombreux atouts techniques et commerciaux, représente une opportunité unique pour concrétiser une activité commerciale florissante ou réaliser un projet résidentiel et professionnel sur mesure. N’attendez pas pour découvrir cette propriété exceptionnelle au centre de Wellen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive qui allie pleinement potentiel commercial et cadre de vie privilégié. En savoir plus ?

MODERNE VILLA MET VERHUURD APPARTEMENT EN RUIME GARAGE TE DILSEN. TROEVEN - Combinatie wonen/werken. - Voorliggende garage 183m². - Gelijkvloers wonen/werken mogelijk. - Alarm. - Zonnepanelen. - Elektrische screens. A. KANTOORVILLA KELDERVERDIEPING (101m²) - Traphal (3,30m x 1,90m = 6,27m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Berging (3,20m x 3,40m = 10,88m²): betonvloer. - Wasplaats (3,40m x 4,50m = 15,30m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Garage (3,80m x 8,20m = 31,16m²): automatische sectionaalpoort, technische wand (zonnecollectoren, alarm, elektriciteit), tegelvloer. - Gang (3,70m x 1,60m = 5,92m²): boiler, tegelvloer. - Berging 2 (3,50m x 3,70m = 12,95m²): tegelvloer. - Berging 3 (4,60m x 1,80m = 8,28m²): tegelvloer. - CV-ruimte (4,70m x 2,25m = 10,58m²): CV-installatie + stookolietank, tegelvloer. GELIJKVLOERS (117m²) - Inkomhal (3,60m x 1,50m = 5,40m²): inbouwkasten, gepolierde betonvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²) inbouwkast, hangtoilet, lavabo, gepolierde betonvloer. - Hal/bureau (4,15m x 3,60m = 14,94m²): gepolierde betonvloer. - Berging (1,75m x 1,40m = 2,45m²): gepolierde betonvloer. - Bureau/leefruimte ((8,40m x 4,30m) + (2,75m x 4,40m) = 48,22m²): L-vorm, veel lichtinval, gepolierde betonvloer. - Hal (1,60m x 3,75m = 6,00m²): gepolierde betonvloer. - Bureau/slaapkamer 1 (4,50m x 4,50 = 20,25m²): schuifpui naar balkon, gepolierde betonvloer. - Keuken (6,00m x 2,70m = 16,20m²): kastenwand, spoelbak, koelkast, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, gepolierde betonvloer. - Hal (1,00m x 1,90m = 1,90m²): trap naar kelder, tapijt. EXTERIEUR - Garage (ca 183m²): 2 automatische poorten, momenteel opgedeeld in 2 ruimten maar kan eenvoudig open gemaakt worden, gepolierde betonvloer. B. WOONGEDEELTE/CONCIËRGEWONING (85m², verhuurd) ### - Inkom (1,65m x 4,30m = 7,10m²): tegelvloer. - Leefruimte (5,00m x 4,20m = 21,00m²): rolluik + automatische rolluik, laminaatvloer. - Keuken (3,70m x 6,80m = 25,16m²): keukeneiland (lades, vaatwasser, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat), keukenwand (vaatwasser, oven, koelkast, diepvries), deur naar balkon, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,65m = 1,49m²): hangtoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Technische ruimte (0,90m x 1,65m = 1,49m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Badkamer (2,65m x 2,65m = 7,02m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onder- en kolomkast), ligbad, douche, rolluiken, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer (5,00m x 4,30m = 21,50m²): dressingruimte, rolluiken, parketvloer. EXTERIEUR - Aangelegde voortuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs recherchant un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans la région, offrant à la fois un espace commercial fonctionnel ainsi qu’un logement résidentiel, le tout dans un bâtiment datant de 1850. La structure actuelle est conçue pour répondre à diverses utilisations et offre un potentiel d’utilisation immédiat grâce à sa location en cours, garantissant une rentabilité dès la prise de possession. La configuration du bâtiment répartie sur plusieurs niveaux permet une utilisation flexible, avec un espace commercial en rez-de-chaussée, complété par un logement à l’étage supérieur, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent combiner activités professionnelles et résidence personnelle. Au niveau du détail, ce bien dispose d’un rez-de-chaussée comprenant un espace commercial, une salle de bureau attenante, un terrasse couverte, un WC et une pièce de rangement. La présence d’une entrée indépendante permet l’accès distinct à l’habitation située à l’étage supérieur. Le premier étage comprend une entrée, une chambre de 12 m², une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour agréable ainsi qu’un grand terrasse permettant de profiter de l’extérieur. La seconde étage offre deux chambres supplémentaires, respectivement de 13 m² et 14 m², idéale pour des familles ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La propriété dispose également d’une superficie habitable totale d’environ 26 m², avec trois chambres en tout, et se trouve dans un environnement bénéficiant d’un statut urbain à vocation résidentielle avec une valeur culturelle notable. La superficie totale du terrain est de 130 m², avec une profondeur de 32 mètres et une largeur de façade de 5 mètres, ce qui confère un caractère compact tout en étant pratique pour diverses activités commerciales ou résidentielles. Ce bâtiment bénéficie d’un historique intéressant avec une construction datant de 1850 et est situé dans une zone non soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour son futur usage. Sur le plan énergétique, il présente un besoin en énergie primaire de 729 kWh/m² par an, la certification électrique n’étant pas conforme actuellement. La propriété est chauffée au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage, des éléments à considérer pour de futurs travaux d’amélioration. Situé dans un secteur où la destination urbaine est orientée vers l’habitat, cet immeuble offre donc un potentiel remarquable pour divers projets d’investissement ou d’expansion commerciale. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique à Tongeren, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale à vendre au cœur de Tongeren, une ville riche en histoire et en dynamisme, offrant une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un emplacement stratégique. Situé dans la rue piétonne Sint-Truiderstraat 15 2, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la célèbre Grote Markt, ce qui garantit une visibilité optimale et un passage constant de passants. Avec un prix attractif de 180 000 €, cette surface commerciale de 211 m², actuellement enregistrée dans le registre des locaux vacants, présente de nombreuses possibilités de réaffectation selon vos projets, que ce soit pour une activité commerciale, un bureau ou même une reconversion résidentielle grâce au plan d’aménagement urbain en vigueur. L’intérieur de ce commerce offre un vaste espace modulable comprenant plusieurs bureaux, des zones de stockage, une cuisine, ainsi qu’un sanitaire et une pièce dédiée à la chaudière. La configuration actuelle permet une grande flexibilité pour divers usages professionnels ou résidentiels, en tenant compte du fait que le bâtiment date de 1976 mais reste à rénover. La présence d’un chauffage au gaz avec pompe à chaleur et des doubles vitrages garantit un confort thermique optimal, même si des travaux de modernisation seront nécessaires pour mettre le bien en conformité avec vos attentes. La situation géographique de Tongeren, dans un secteur classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle importante, renforce l’attractivité de cette opportunité d’investissement. Ce bien immobilier bénéficie d’une excellente infrastructure avec toutes les connexions essentielles : alimentation en eau, électricité, gaz, et électrique déjà en place. Sa position dans une zone non sujette aux risques d’inondation assure une tranquillité supplémentaire pour tout projet futur. La possibilité de transformation totale ou partielle du bâtiment selon le plan d’aménagement urbain offre un potentiel considérable pour répondre à diverses ambitions commerciales ou résidentielles. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Faisant preuve d’un bon rapport qualité-prix, cette surface commerciale représente une opportunité rare à Tongeren pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique dans le centre de Tongeren, une ville riche d'histoire et de dynamisme, située en Belgique. Ce local commercial, actuellement inscrit dans le registre des immeubles vacants, offre un potentiel exceptionnel pour tout projet de transformation. Avec une superficie au sol de 197 m² au rez-de-chaussée, cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'aménagements, que ce soit à des fins commerciales ou résidentielles, conformément au Plan d’Exécution Urbanistique (RUP) en vigueur. La possibilité de reconversion complète ouvre des perspectives intéressantes pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien situé stratégiquement dans une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate de la célèbre Grand-Place de Tongeren. Le bâtiment, datant de 1976, nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure solide et ses nombreuses possibilités de réaménagement en font un investissement à fort potentiel. Le bien immobilier se trouve dans un état à rénover, mais il possède déjà plusieurs connexions essentielles : alimentation en gaz, électricité et eau sont toutes en place. La chaudière à gaz équipée d’une pompe à chaleur offre une base pour la modernisation énergétique du bâtiment, même si son certificat électrique n’est pas encore disponible. La configuration actuelle, combinée à la localisation en zone urbaine avec une valeur culturelle, confère à ce local une grande flexibilité d’usage tout en respectant les règlements locaux. La superficie totale et le potentiel de transformation garantissent un espace adaptable à divers projets résidentiels ou commerciaux, tout en profitant d’un environnement bien connecté en plein cœur de Tongeren. Située dans une ville qui allie patrimoine historique et vie moderne, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un espace à fort potentiel. La proximité immédiate de commerces, de services et des principales voies de communication fait de cette surface commerciale un emplacement privilégié pour toute activité commerciale ou résidentielle. Son prix attractif de 180 000 euros, sans TVA, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ou les développeurs en quête de projets innovants dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l'agence via le numéro indiqué ou par email. Ce bien est prêt à être transformé selon votre vision et vos besoins, dans un secteur dynamique où l’avenir s’écrit en grand. En savoir plus ?