35 bureaux à vendre - Limbourg (Province) dès 149 999 euros

499 000 €

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Situé à Thonissenlaan 114, à Hasselt, cet espace de bureaux est proposé à la vente au prix exact de 499 000 €. D’une superficie d’environ 333 m² selon la description disponible, le bien est indiqué comme ayant été construit en 2005. Il est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à l’acte. Son implantation à Hasselt et ses deux grandes vitrines, l’une donnant sur Thonissenlaan et l’autre sur Kempische Steenweg, lui confèrent une visibilité depuis ces deux axes, comme le précise la description du bien. L’agencement comprend une entrée séparée et un vaste espace d’accueil, plusieurs espaces de rangement, trois bureaux distincts, un grand espace de bureaux ouvert ainsi qu’une salle de réunion spacieuse. Le bien dispose également d’une cuisine aménagée d’environ 9,5 m², de deux toilettes séparées et d’un espace de stockage d’environ 21,4 m². La combinaison de ces espaces permet de distinguer les zones de travail, d’accueil, de réunion et de rangement, sans que les usages futurs du lieu soient prédéterminés. Le chauffage n’est pas spécifié dans les informations communiquées. Le bien ne dispose pas de climatisation, d’alarme ni d’ascenseur, et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas indiqué comme présent. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 0 kWh/m²/an. La description mentionne une situation le long du petit ring de Hasselt et indique que les transports en commun se trouvent à 120 mètres, que les accès à l’autoroute sont à 2,2 kilomètres et que des commerces, restaurants et possibilités de détente se trouvent à proximité immédiate. Elle signale également que le stationnement est facilement accessible. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, n’est pas situé dans une zone inondable et n’est pas protégé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cet espace de bureaux à Hasselt, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ###

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238 000 € - 664 000 €

Projet: Casselet

3580 Beringen

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Le projet Casselet, situé dans la Blijkstraat à Beringen, propose une nouvelle phase résidentielle au sein de Bleyck Park. Ce développement comprend sept unités d'appartements modernes, offrant des surfaces habitables allant de 75 à 175 m². Les logements disposent de une à trois chambres, incluant des appartements lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses spacieuses, ainsi que des penthouses exclusifs. L’environnement du projet combine un cadre verdoyant et paisible avec une localisation centrale. Les espaces extérieurs sont soignés, avec des zones vertes, des buffers naturels et une conception axée sur la tranquillité, favorisant un cadre de vie agréable et durable. La résidence bénéficie également d’un caractère peu motorisé, avec une wadi centrale et un parking souterrain sécurisé complété par des installations pour vélos, dont un ascenseur à vélos. En termes de confort et de performance énergétique, les appartements atteignent un standard E20, garantissant une consommation d’énergie réduite. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, telles que commerces, écoles et services horeca. Au rez-de-chaussée, quelques espaces commerciaux viennent compléter le cadre de vie pour offrir un accès facile aux besoins locaux. Les prix débutent à partir de 241 758 €, avec une place de parking et une cave obligatoires à l’achat.

75 - 175 m² 12 unité(s)

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619 800 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

3500 Hasselt

Arrêt de bus · 14 min à pied
École · 31 min à pied
Supermarché · 33 min à pied

À Hasselt, cette unité neuve à usage de PME, showroom ou bureau offre une surface de 367 m² et deux places de parking privatives. Le bien est proposé à la vente au prix de 619 800 €, TVA applicable. Situé au Diepenbekerweg 45, 3500 Hasselt, il fait partie du parc d’activités « Dorlix », composé de 17 unités de 210 à 478 m², destinées aux PME, showrooms et bureaux. Les unités peuvent être réunies afin de former des entités plus grandes. Un bâtiment de services est également proposé à la vente sur le site, où diverses activités de soutien sont autorisées, notamment le fitness et l’horeca. Livrée casco, l’unité relève de la classe de feu C et repose sur une structure en acier ou en béton. Elle est accessible par une porte sectionnelle automatique et comprend une verrière de toiture avec trappe de désenfumage, ainsi qu’un sol en béton dont la capacité portante est de 3 t/m². Les raccordements individuels prévus comprennent l’électricité 32 A, la téléphonie et la distribution. La surface se répartit entre le rez-de-chaussée, avec 220 m², et le premier étage, avec 147 m². Le vitrage est double. Le site dispose également d’une cabine haute tension et d’une station de transfert de chaleur. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, pour une charge de 15 kg/m². Le raccordement à l’électricité et à l’eau est indiqué, tandis qu’aucun certificat de l’installation électrique n’est renseigné. Le bien, construit en 2024, n’est actuellement pas loué. Le parc Dorlix se trouve à 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de l’accès et de la sortie 29 Hasselt-Oost de l’E313. Une voie cyclable rapide traverse le terrain et relie Hasselt à Diepenbeek. Certaines unités situées côté rue disposent de grandes baies vitrées, offrant une visibilité importante et un apport de lumière naturelle ; cette caractéristique concerne certaines unités du parc. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur ce bien ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

367 m² 2 Place(s) de parking 367 m² Surface constructible

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626 700 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

3500 Hasselt

Arrêt de bus · 14 min à pied
École · 31 min à pied
Supermarché · 33 min à pied

À Hasselt, découvrez un espace professionnel neuf de 366 m², proposé à la vente au prix de 626 700 €. Situé au Diepenbekerweg 45, ce bien immobilier peut accueillir des activités de type KMO, showroom ou bureau. La surface est répartie entre le rez-de-chaussée, qui comprend 183 m², et le premier étage, qui offre également 183 m². Le bâtiment date de 2024 et le bien est actuellement non loué. Son état est indiqué comme neuf. Livrée casco, l’unité présente une structure en acier ou en béton et une classe incendie C. Elle est accessible par une porte sectionnelle automatique et comprend une dalle en béton dont la capacité portante est de 3 t/m². Une bande lumineuse avec trappe de désenfumage est également mentionnée, ainsi que des équipements individuels comprenant l’électricité 32 A, la téléphonie et la distribution. Le bien dispose de trois places de parking privatives. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents, et le vitrage est double. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Le G-score et le P-score sont tous deux A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. L’unité fait partie du nouveau parc d’activités « Dorlix », à Hasselt. Le site comprend 17 unités KMO, showrooms ou bureaux, dont les superficies vont de 210 à 478 m² et qui peuvent être réunies pour former des entités plus grandes. Un bâtiment de services est également proposé à la vente, avec la possibilité d’y exercer diverses activités de soutien, notamment le fitness ou l’horeca. Le parc dispose d’une cabine haute tension et d’une station de transfert de chaleur ; la structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, avec une charge de 15 kg/m². Le descriptif indique que le centre de Hasselt se trouve à 1,5 km et l’accès 29 Hasselt-Oost de l’E313 à 4 km. Une voie cyclable rapide traverse le site et relie Hasselt à Diepenbeek. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

366 m² 3 Place(s) de parking 366 m² Surface constructible

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472 000 €

Bureaux à vendre

3511 Kuringen

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

À vendre à Kuringen, un bien immobilier composé d’un espace de bureaux de 222 m² et d’un appartement de 151 m², vendus ensemble au prix de **472 000 €**. Situé Herkenrodebosstraat 30, cet ensemble a été construit en 1992 et présente une configuration associant des espaces professionnels et résidentiels. La description fournie indique que les deux parties sont louées et génèrent environ 1 990 € de revenus locatifs par mois, avec un rendement brut supérieur à 5 %. À noter toutefois que les informations générales renseignent « actuellement loué : non » ; le statut locatif est donc à vérifier. La TVA n’est pas applicable. Au rez-de-chaussée, l’espace de bureaux comprend quatre bureaux, un espace de rangement, une kitchenette et deux toilettes. Une salle de réunion avec cuisine se trouve à l’étage. L’appartement, situé au premier étage, dispose d’un séjour de 41,75 m², d’une cuisine fermée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un espace de rangement et d’une buanderie. Une box de garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des places de stationnement sur le terrain sont également mentionnées. Les deux parties affichent un label énergétique B selon la description fournie. Le chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. Le bien ne dispose ni de climatisation, ni d’alarme, ni d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite ; aucun balcon n’est renseigné. L’immeuble se trouve à Kuringen, dans une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé en zone inondable selon les données communiquées. La profondeur de la parcelle est de 52 m et la largeur de façade du terrain de 12 m. La description mentionne l’E313 à 300 mètres ainsi qu’un accès aisé au centre de Hasselt. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien référencé RBX17620, veuillez prendre contact afin d’organiser la suite de votre démarche.

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298 000 €

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

À vendre à Hasselt, cet espace de bureaux ou de pratique de 98 m² est proposé au prix de 298 000 €. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2011, le bien est décrit comme prêt à l’emploi et dispose d’une entrée indépendante côté rue. Son agencement comprend un espace ouvert qui se prolonge vers l’arrière, ainsi qu’une cuisine fermée, un WC, un espace de rangement et une terrasse. L’espace peut notamment accueillir un accueil à l’avant et des postes de travail ou des consultations à l’arrière, conformément à la configuration décrite. Le bien est vendu entièrement meublé. Il est équipé d’un chauffage au gaz par le sol, de la climatisation, d’une alarme et de fenêtres en aluminium à double vitrage. Le certificat énergétique mentionne un label EPC B, tandis que la fiche technique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 0 kWh/m²/an. Les charges communes s’élèvent à 83 € par mois. Le stationnement est indiqué dans la rue. Le bien n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. La reprise de la société peut également être envisagée si souhaité. La superficie habitable indiquée dans la description néerlandaise est fondée sur le rapport EPC. L’adresse est De Schiervellaan 22, bus 1, à Hasselt, dans la commune de Hasselt, code postal 3500. La description mentionne que les commerces, les restaurants et le centre de Hasselt se trouvent à proximité immédiate. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cet espace professionnel, veuillez appeler le ### ou consulter ###

98 m² 5 Place(s) de parking

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449 000 €

Bureaux à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À Heusden-Zolder, cet espace de bureaux à vendre est proposé au prix de 449 000 €. Situé Meylandtlaan 143, le bien immobilier, construit en 1981, comprend une surface totale de 264 m² et se trouve sur un terrain de 860 m². Son affectation urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale. Le bâtiment est disponible à l’acte. Il n’est pas actuellement loué, selon les informations fournies. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement à rénover à l’étage. Celui-ci se compose d’un séjour de 17 m², d’une cuisine de 12 m², de quatre chambres de 18 m², 17 m² et deux fois 15,2 m², ainsi que d’une salle de bains. Une cave de 70 m² et un garage intégré d’environ 40 m², pouvant accueillir deux voitures, complètent l’ensemble. Le terrain mesure 860 m², avec une profondeur de 21 mètres et une largeur de façade de 35 mètres. Il est orienté sud-ouest et offre des possibilités de stationnement. Le bien dispose du double vitrage, de la climatisation et d’un système d’alarme. Il n’est pas équipé d’un ascenseur et l’accès n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 0 kWh/m²/an. Aucun droit de préemption n’est signalé et le bien ainsi que son environnement ne sont pas protégés. Il n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Heusden-Zolder ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’agence. Le prix de vente est de 449 000 €.

860 m²

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306 000 €

Bureaux à vendre

3670 Oudsbergen

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

KANTOORRUIMTE MET PARKEERPLAATSEN EN NAASTLIGGEND PERCEEL GROND TE KOOP IN MEEUWEN TROEVEN: - Zeer gunstige ligging gelegen in het centrum van Meeuwen. - Goede bereikbaarheid vanuit Oudsbergen en omliggende gemeenten. - Functionele kantoorruimtes. - 4 privatieve autostaanplaatsen. - Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen en dienstverlenende activiteiten. - Gunstig energielabel (C). KELDERVERDIEPING (42,54 m²) - Kelderruimte 1 (1,61 m x 2,50 m = 4,02 m²): gasketel, tegelvloer. - Kelderruimte 2 (2,03 m x 4,48 m = 9,09 m²): draaitafels, tegelvloer. - Kelderruimte 3 (6,54 m x 4,50 m = 29,43 m²) GELIJKVLOERS (160,54 m²) - Onthaalruimte (4,80 m x 4,78 m = 22,94 m²) + (2,11 m x 2,14 m = 4,51 m²): 1 loket. - Tussenruimte (1,20 m x 1,48 m = 1,77 m²). - Landschapskantoor (7,30 m x 4,50 m = 32,85 m²) + (4,10 m x 5,17 m = 21,19 m² ) + (1,30 m x 2,88 m = 3,74 m²): 1 bureauruimte, 1 open bureauruimte, kastruimte (archiefkasten, ladekasten, inbouwkast), airco plafond, kantoorverlichting, tegelvloer/vloerbekleding. - Toilet heren (2,38 m x 0,90 m = 2,14 m²): zittoilet, tegelvloer. - Toilet tussenruimte (1,65 m x 2,37 m = 3,91 m²): wastafel, houten muurkast, elektriciteitskast, tegelvloer. - Toilet dames (0,87 m x 2,07 m = 1,80 m²): zittoilet, muur betegeld, tegelvloer. - Keuken (2,88 m x 3,56 m = 10,25 m²): onderkasten, vaatwasser, koelkast, gootsteen, tegelvloer. - Kantoor (3,87 m x 4,70 m = 18,18 m²): archiefkasten, vloerbekleding, raamdecoratie lamellen, kantoorverlichting, glazen binnendeuren, airco plafond. - Kantoor (3,93 m x 3,96 m = 15,56 m²) + (1,18 m x 1,25 m = 1,47 m²): archiefkasten, vloerbekleding, kantoorverlichting, glazen binnendeur, airco. - Kantoor (2,78 m x 3,61 m = 10,03 m² ) + (1,25 m x 3,60 m = 4,50 m²): airco, raamdecoratie lamellen, kantoorverlichting, glazen binnendeur, vloerbekleding. - Bergruimte loket (4,46 m x 1,28 = 5,70 m²): tegelvloer, houten binnendeur. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

350 m²

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230 000 €

Bureaux à vendre

3580 Beringen

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

À vendre à Beringen, cet espace commercial offre une base modulable pour des activités professionnelles variées. Situé au Koerselsesteenweg 15 K1, le bien a été construit en 1994 et présente une surface totale louable de 195,55 m², dont 76,14 m² de bureaux. Le prix demandé est de 230 000 €. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial peut être aménagé selon les besoins de l’activité envisagée, notamment en surface de vente. Le bien reste à finaliser, ce qui permet d’adapter son intérieur, son agencement et son apparence aux besoins de l’entreprise. Le premier étage offre également plusieurs possibilités d’utilisation, comme des bureaux supplémentaires ou un espace de stockage. Une cantine et des toilettes s’y trouvent. Le bâtiment compte trois toilettes au total et dispose d’un ascenseur. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Des places de stationnement publiques sont disponibles devant le bâtiment. Selon les informations communiquées, les transports en commun se trouvent à environ 60 mètres, les restaurants à 100 mètres et les commerces à 200 mètres. Les écoles sont situées à environ 600 mètres et l’autoroute à environ 4 kilomètres. Le bien se trouve en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cet espace commercial à Beringen, nous vous invitons à prendre contact.

6 Place(s) de parking

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3 750 000 €

Bureaux à vendre

3520 Zonhoven

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 17 min à pied
Supermarché · 28 min à pied

À vendre à Zonhoven, un immeuble de bureaux au caractère représentatif, proposé au prix exact de 3 750 000 €. Situé Eikenenweg 58 1-2, ce bien immobilier développe environ 1 067 m² d’espaces de bureaux. Construit en 2013, il est indiqué en excellent état et n’est actuellement pas loué. Son organisation répartie sur plusieurs niveaux réunit espaces ouverts, bureaux individuels, salles de réunion et zones polyvalentes, permettant différentes configurations professionnelles. La description disponible mentionne une localisation à environ 1,5 km du centre de Zonhoven et à courte distance de l’autoroute. Le rez-de-chaussée offre environ 442 m², avec un espace d’accueil, des salles de réunion et de réception, une zone polyvalente, une kitchenette et des sanitaires, dont une douche. Le premier étage comprend environ 478 m² principalement consacrés aux bureaux, avec une grande zone ouverte ou polyvalente ainsi que des bureaux individuels et collectifs, des bureaux de direction et des espaces de soutien, notamment pour l’informatique, les archives, l’impression et le rangement. Le deuxième étage dispose d’environ 147 m² et jouxte une terrasse sur le toit d’environ 42 m² ; la configuration y prévoit des fonctions de bureau, de réunion et de détente. Au sous-sol se trouvent un parking couvert de 19 places, un local informatique ou serveur et un espace de rangement. Les aménagements extérieurs comprennent également 13 places de stationnement, des espaces verts, une clôture et un bassin tampon. L’immeuble est équipé d’une pompe à chaleur, de plafonds climatiques avec éclairage LED intégré, d’une ventilation de type D, d’un ascenseur, de la domotique, d’un contrôle d’accès par badge, d’un système de vidéosurveillance, d’une détection incendie, de protections solaires et de 32 panneaux solaires, pour une puissance de 11 kWp. La description signale par ailleurs un certificat BREEAM In-Use « Good », avec une performance de l’actif de 62 %. Ce bien est proposé à la vente à Zonhoven, sans TVA selon les informations communiquées ; la vente est indiquée comme soumise aux droits d’enregistrement. Le revenu cadastral mentionné est de 10 779 €. Les équipements et raccordements renseignés comprennent également le double vitrage, la climatisation, un parlophone, une alarme, ainsi que les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble de bureaux et organiser un échange au sujet de son acquisition, nous vous invitons à prendre contact.

1067 m²

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850 000 €

Bureaux à vendre

3590 Diepenbeek

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

Situé à Diepenbeek, ce bien immobilier exceptionnel réunissant un espace commercial et une habitation privée se présente à la vente pour un prix de 850 000 €. Construit en 2010, ce bâtiment moderne offre une surface habitable de 178 m² comprenant un espace de vie avec trois chambres, un jardin spacieux de 933 m² agrémenté d’une vue sur bois, ainsi qu’un dakterras de 90 m² doté d’un jacuzzi. Le commerce, parfaitement adapté à un usage professionnel tel que bureau, showroom ou cabinet, dispose d’une surface de 105 m² à l’avant du bâtiment. L’ensemble est complété par une cave en béton de 174 m² accessible par une entrée séparée, idéale pour le stockage ou une surface de travail supplémentaire. La configuration ingénieuse de ce bien permet une séparation claire entre les espaces privés et professionnels. L’espace commercial bénéficie d’un accès direct et d’une zone de stationnement réservée aux visiteurs à l’avant, tandis que l’entrée indépendante du logement garantit intimité et confort. Une porte intérieure relie néanmoins les deux parties pour plus de flexibilité. Sur le plan des commodités, une garage, un carport ainsi qu’une porte automatique renforcent la praticité au quotidien. La sécurité est assurée grâce à un système d’alarme et une caméra de surveillance. En outre, ce bien se distingue par son excellent rendement énergétique : il bénéficie d’un label EPC A, grâce notamment au chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et à l’installation de panneaux photovoltaïques, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Implanté sur un terrain de 1391 m² dans une zone résidentielle à Diepenbeek, ce bien offre un cadre à la fois professionnel et privé dans un environnement calme et non soumis aux risques d’inondation. Cette adresse est idéale pour les acquéreurs recherchant un investissement combinant habitation de qualité et espace commercial fonctionnel. Ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte et ne fait l’objet d’aucune location actuelle. Pour découvrir ce remarquable espace ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin d’organiser une visite ou de bénéficier d’une présentation personnalisée.

1391 m² 6 Place(s) de parking

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970 000 €

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

À vendre à Hasselt, un espace de bureaux d’une superficie totale d’environ 880 m², réparti sur les troisième et quatrième étages du bâtiment situé au 69 Thonissenlaan. Ce bien immobilier de 1992 offre une configuration fonctionnelle avec des zones de travail ouvertes, plusieurs bureaux individuels, halls, installations sanitaires ainsi qu’un coin cuisine, idéal pour les entreprises regroupant plusieurs équipes ou des investisseurs souhaitant combiner différentes surfaces de bureaux. La troisième étage comprend environ 450 m² tandis que le quatrième étage s’étend sur environ 388 m². Récemment, la moquette et l’éclairage du troisième étage ont été rénovés, ce qui met en valeur l’état impeccable et prêt à l’usage de ces locaux. Ce bien est équipé d’un chauffage au gaz et d’unités d’air conditionné permettant à la fois le chauffage et le refroidissement, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. L’immeuble dispose également d’un système d’alarme et d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages concernés. Bien que l’accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas possible, la localisation stratégique de ce bureau assure une excellente visibilité et accessibilité. Le bien est proposé au prix de 970 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Situé à proximité immédiate de la petite ceinture de Hasselt, cet emplacement bénéficie d’une accessibilité remarquable : le transport en commun se trouve à environ 20 mètres, la gare à 850 mètres et l’autoroute à seulement 3 kilomètres. En outre, des places de parking souterrain sont disponibles dans les environs, notamment au Quartier Bleu. Les commerces, restaurants, écoles et espaces de loisirs sont aussi facilement accessibles, offrant un cadre de travail pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l’agence au numéro indiqué. Ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour les entreprises cherchant des bureaux spacieux que pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif.

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1 150 000 €

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Nous vous proposons un espace de bureaux à vendre, idéalement situé à Hasselt, au 25 Guffenslaan. Ce bien immobilier d’une superficie totale d’environ 555 m² se compose de deux bâtiments contigus qui peuvent aisément être réunis en une seule entité. Implanté sur un emplacement d’angle stratégique, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec environ 40 mètres linéaires donnant sur la petite ceinture de Hasselt, face à l’hôtel de ville ’t Scheep. Cette situation confère une vitrine majeure pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter en centre-ville avec une forte notoriété. Le prix demandé pour cette opportunité unique est de 1 150 000 €, hors frais. L’espace comprend huit places de parking privatives, un atout rare en centre urbain, garantissant un accès direct et confortable pour clients, patients ou collaborateurs. La surface extérieure de près de 190 m² inclut ces places de stationnement sécurisées par une porte coulissante automatique. La distribution intérieure s’étend sur le rez-de-chaussée et un sous-sol lumineux, desservis par des escaliers privatifs ainsi qu’un ascenseur commun à la copropriété. Le bien, construit en 1989, est actuellement à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement son aménagement selon les besoins spécifiques : bureaux représentatifs, cabinets médicaux multiples, espaces mixtes de consultation et travail ou encore une vocation commerciale avec accueil et présentation. Une nouvelle entrée pourrait être aménagée côté Guffenslaan sous réserve des autorisations nécessaires, renforçant encore plus la visibilité directe depuis la petite ceinture. Situé dans une zone à destination résidentielle et urbaine, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité tout en restant proche des commerces, restaurants et autres services du centre-ville de Hasselt. Le chauffage est assuré au gaz naturel et l’ensemble des raccordements eau, électricité et gaz est disponible sur place. Le certificat énergétique affiche la classe C, attestant d’une performance correcte pour ce type d’immobilier à rénover. Sans être situé en zone inondable, ce bien répond aux exigences réglementaires actuelles. Cette offre représente une opportunité remarquable pour entrepreneurs ou professions libérales recherchant un emplacement central avec surface généreuse, visibilité optimale et parkings privatifs. Pour tout complément d’information ou visite, nous vous invitons à contacter rapidement les services dédiés.

555 m²

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433 000 €

Bureaux à vendre

3910 Neerpelt

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Ces bureaux offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales et professionnelles. La partie la plus large, située à l'avant, constitue le cœur de l'immeuble commercial et comprend différents espaces de bureaux, d'accueil et de travail. L'agencement actuel permet d'accueillir aussi bien des bureaux individuels que des espaces de travail et de réunion communs. À l’arrière se trouvent en outre une cuisine et une salle à manger, qui offrent tout le confort nécessaire aux collaborateurs. Depuis la partie avant, le bâtiment se prolonge par une annexe allongée à l’arrière, comprenant des bureaux et des espaces de travail supplémentaires. Grâce à cette configuration, les différents services ou fonctions peuvent être facilement séparés les uns des autres. L’ancienne affectation du bâtiment offre un agencement de base professionnel, tout en garantissant une flexibilité suffisante pour l’adapter aux besoins spécifiques d’un nouveau locataire. Le bien se prête donc parfaitement, entre autres, à une utilisation comme bureau, cabinet collectif, profession libérale, centre de services, centre de formation ou toute autre activité commerciale. De plus, le bâtiment dispose d’un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage de dossiers, d’archives, de matériel ou de stocks. Les trois places de garage situées à l’arrière de la propriété, qui sont comprises dans la vente, constituent un atout supplémentaire important et peuvent servir d’espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

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985 000 €

Bureaux à vendre

3900 Pelt

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un environnement de travail efficace et professionnel, idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux individuels et d'espaces communs répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le bâtiment par une esplanade bien entretenue qui s'ouvre sur le hall d'entrée central. C'est là que se trouve la réception, qui assure un accueil représentatif des visiteurs. Il y a également une salle d'attente confortable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de bureaux, dont le bureau 1, le bureau 2, le bureau 3 et le bureau 4. Il y a également une salle de conférence spacieuse, idéale pour les consultations et les présentations. Un réfectoire entièrement équipé avec cuisine est à la disposition du personnel. Les installations pratiques comprennent des sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, une salle de nettoyage, un vestiaire et une entrée séparée pour le personnel. Plusieurs salles d'archives se trouvent sur la gauche, ainsi qu'une salle de conférence séparée. Le premier étage représente une extension précieuse de la capacité des bureaux et comprend cinq espaces de bureau supplémentaires, une salle informatique, des toilettes et deux salles polyvalentes qui peuvent être utilisées de manière flexible. Un vaste parking se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement pour les voitures et les vélos. PEB Tertiaire: label 'X'

1966 m²

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225 000 €

Bureaux à vendre

3840 Bommershoven

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé au cœur de Bommershoven, ce bien immobilier unique à usage mixte propose une opportunité rare d’allier espace professionnel et cadre de vie agréable. Cet immeuble datant de 1850, implanté au 16 de la rue Papenstr., se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement duplex accessible par une entrée indépendante. Offrant une superficie totale de 165 m² sur un terrain de 7 mètres de façade pour une profondeur de 21 mètres, ce bien présente un agencement fonctionnel avec un bureau divisé en deux espaces distincts, idéal pour des activités libérales ou de services. L’espace commercial bénéficie également d’un jardin privé avec une terrasse orientée plein sud, permettant un agréable prolongement extérieur. En complément, une cave offre une surface de stockage supplémentaire. L’appartement duplex comprend au premier niveau une pièce à vivre lumineuse, une cuisine attenante, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie ainsi qu’un balcon. Le second étage accueille deux chambres ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, malgré la présence de simple vitrage. Notons que le bien n’est actuellement pas équipé d’air conditionné, d’alarme ou d’ascenseur, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services locaux. La desserte par les grands axes routiers est accessible à environ 11 kilomètres, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Proposé au prix de 225 000 €, ce bâtiment n’est pas soumis à la TVA et sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Il est important de souligner que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette propriété représente une opportunité d’investissement polyvalente alliant caractère et potentiel dans un cadre dynamique et accessible.

165 m²

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1 035 000 €

Bureaux à vendre

3560 Lummen

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel à vendre situé au cœur de Lummen, au 45 Dr. Vanderhoeydonckstraat. Proposant une surface brute de 493 m², cette unité commerciale fait partie du projet contemporain Quartier Romain, un ensemble architectural neuf et moderne prévu pour 2026. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 1 035 000 €, se distingue par une configuration spacieuse et modulable, avec une grande surface ouverte qui offre un potentiel d’aménagement flexible selon vos besoins professionnels. L’espace est livré en état casco, garantissant ainsi la possibilité d’adapter la finition intérieure et les installations techniques à votre concept spécifique. Les larges façades vitrées et les multiples accès assurent une visibilité optimale et une luminosité naturelle abondante, renforçant l’attractivité commerciale de ce lieu. Quartier Romain bénéficie d’une implantation stratégique dans un quartier vivant combinant habitations, commerces, services et espaces de restauration. Cette dynamique crée un environnement favorable au développement de votre activité professionnelle. Le projet inclut un agréable espace vert central ainsi qu’un parking aisément accessible en rez-de-chaussée, facilitant l’accueil de votre clientèle comme de vos collaborateurs. La proximité immédiate avec des enseignes telles que Lidl ou Limpa Meubelen ainsi que la présence d’établissements de services variés participent à l’animation commerciale du secteur. L’unité est également équipée des raccordements essentiels, notamment eau, électricité, assainissement et télédistribution, avec des prédispositions techniques pour une installation performante telle qu’une pompe à chaleur air-eau et un système de ventilation. Par ailleurs, ce bien jouit d’une excellente accessibilité grâce à sa desserte rapide par les autoroutes E313 et E314, reliant aisément Lummen aux grandes villes comme Hasselt, Leuven, Anvers ou Bruxelles. Le cadre urbain allie une localisation centrale à une architecture contemporaine, faisant de cette opportunité une proposition rare sur le marché. Le prix affiché inclut un coût foncier de 200 832 €, hors droits d’enregistrement, et une valeur construction de 834 168 €, hors TVA. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au ### ou via le site ### Cette offre représente un choix judicieux pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et attractif à Lummen.

493 m²

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350 000 €

Bureaux à vendre

3560 Lummen

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Situé au cœur de Lummen, cet espace de bureaux à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et en plein développement. Proposé au prix de 350 000 €, ce bien immobilier neuf, livré en 2026, fait partie du complexe contemporain Quartier Romain, qui associe harmonieusement des appartements résidentiels à des surfaces commerciales et de services sur son rez-de-chaussée. Avec une surface brute d’environ 196 m², cette unité D.-1.1 offre un plan ouvert et flexible permettant une personnalisation complète de l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle. Ce local est livré en état « casco », garantissant une structure solide comprenant la construction porteuse, les façades, la toiture, ainsi que les menuiseries extérieures. Il bénéficie notamment d’une installation électrique et d’une alimentation en eau indépendantes, ainsi que d’une connexion à l’égout et à la distribution télévisuelle. Les aménagements techniques pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau et d’un système de ventilation sont également prévus. Cette configuration permet d’adapter librement les finitions intérieures et les équipements techniques afin de répondre précisément aux exigences de votre projet commercial ou professionnel. De plus, le projet offre la possibilité d’acquérir des emplacements de parking privatifs supplémentaires, contribuant ainsi au confort et à la praticité pour vous et vos visiteurs. Quartier Romain bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E313 et E314, facilitant les déplacements vers des grandes villes comme Hasselt, Leuven, Anvers ou Bruxelles. L’environnement immédiat regroupe des commerces variés dont une nouvelle enseigne Lidl, ainsi que des services médicaux et paramédicaux déjà implantés, renforçant ainsi l’attractivité commerciale du lieu. La présence d’un jardin central verdoyant autour duquel s’organisent les différentes unités confère à ce projet une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Cette visibilité remarquable depuis la Dr. Vanderhoeydonckstraat constitue un avantage certain pour toute activité souhaitant bénéficier d’une forte notoriété locale. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro indiqué ou notre site internet.

196 m²

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220 000 €

Bureaux à vendre

3545 Halen

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé au cœur de Halen, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel moderne et fonctionnel, idéalement positionné au 9, Koepoortstraat. Proposé au prix de 220 000 €, ce local commercial d’une surface habitable de 104 m², construit en 2013, bénéficie d’une configuration intelligente adaptée à diverses activités telles que bureau, cabinet ou commerce de détail. L’agencement comprend une salle d’attente accueillante avec réception, trois bureaux ou espaces de travail distincts et une pièce annexe prévue pour le stockage ou l’archivage, permettant une organisation optimale entre les zones d’accueil, de travail et de rangement. Ce bien se distingue également par ses prestations techniques contemporaines, incluant un système d’alarme performant et une ventilation mécanique garantissant un environnement de travail confortable et sécurisé. Une cave accessible directement depuis le local, d’une surface de 17,46 m², complète cet ensemble en offrant un espace supplémentaire pour les archives, le stock ou le matériel professionnel. En option, une garage situé à proximité peut être acquis pour un montant supplémentaire de 35 000 €, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage complémentaire. Le chauffage est assuré au gaz, conformément aux standards actuels, sans présence d’air conditionné ni ascenseur. Occupant une position centrale stratégique dans la ville de Halen, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et autres services essentiels situés à seulement une cinquantaine de mètres. Les infrastructures scolaires sont également accessibles à environ 350 mètres, tandis que les accès autoroutiers se trouvent à moins de 3 kilomètres, assurant une excellente desserte. Sans droit de préemption ni contraintes urbanistiques spécifiques, cette propriété se situe dans une zone résidentielle urbaine sans risques particuliers d’inondation. Disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ###

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168 000 €

Bureaux à vendre

3580 Beringen

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

À vendre à Beringen, voici un espace de bureau moderne et fonctionnel situé au 15, Kasteletsingel, appartement 2. Proposé au prix de 168 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 84 m², parfaitement adaptée aux indépendants, professions libérales et entreprises en quête d’un cadre professionnel immédiatement opérationnel. Construit en 2013, ce bureau est en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant occupation. La disposition intérieure privilégie la luminosité grâce à de larges baies vitrées à la façade avant, créant un environnement de travail agréable et lumineux. L’aménagement intérieur se compose principalement d’un grand espace ouvert flexible, pouvant accueillir diverses configurations selon les besoins : open space, showroom, zone d’accueil ou combinaison de plusieurs espaces de travail. Une cuisine centrale équipée d’un plan de travail, d’une plaque de cuisson et d’un évier facilite l’usage quotidien. Ce bien comprend également des toilettes séparées, une douche fonctionnelle ainsi qu’un local technique compact pour le rangement ou les installations techniques. La présence d’un système d’alarme assure la sécurité des lieux. Le chauffage est alimenté au gaz, et bien que l’immeuble ne dispose ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, la configuration reste aisément praticable. Situation géographique stratégique, cet espace de bureau bénéficie d’une visibilité remarquable sur la Kasteletsingel à Beringen. La proximité avec l’autoroute, accessible à seulement 4 km, ainsi que des commerces situés à 100 mètres et des arrêts de transports en commun à 670 mètres, offre un cadre particulièrement pratique pour les activités professionnelles. Cette adresse conjugue donc accessibilité et visibilité dans un environnement urbain résidentiel sans risque d’inondation ni statut de protection particulière. Disponible immédiatement à l’acte notarié, cette opportunité constitue un choix idéal pour toute entreprise désirant s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

30 Place(s) de parking

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Bureaux à vendre - Limbourg (Province)