31 bureaux à vendre - Limbourg (Province) dès 149 999 euros

241 758 € - 659 000 €

Projet: Casselet

3580 Beringen

Le projet Casselet, situé dans la Blijkstraat à Beringen, propose une nouvelle phase résidentielle au sein de Bleyck Park. Ce développement comprend sept unités d'appartements modernes, offrant des surfaces habitables allant de 75 à 175 m². Les logements disposent de une à trois chambres, incluant des appartements lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses spacieuses, ainsi que des penthouses exclusifs. L’environnement du projet combine un cadre verdoyant et paisible avec une localisation centrale. Les espaces extérieurs sont soignés, avec des zones vertes, des buffers naturels et une conception axée sur la tranquillité, favorisant un cadre de vie agréable et durable. La résidence bénéficie également d’un caractère peu motorisé, avec une wadi centrale et un parking souterrain sécurisé complété par des installations pour vélos, dont un ascenseur à vélos. En termes de confort et de performance énergétique, les appartements atteignent un standard E20, garantissant une consommation d’énergie réduite. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, telles que commerces, écoles et services horeca. Au rez-de-chaussée, quelques espaces commerciaux viennent compléter le cadre de vie pour offrir un accès facile aux besoins locaux. Les prix débutent à partir de 241 758 €, avec une place de parking et une cave obligatoires à l’achat.

75 - 175 m² 7 unité(s)

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433 000 €

Bureaux à vendre

3910 Neerpelt

Ces bureaux offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales et professionnelles. La partie la plus large, située à l'avant, constitue le cœur de l'immeuble commercial et comprend différents espaces de bureaux, d'accueil et de travail. L'agencement actuel permet d'accueillir aussi bien des bureaux individuels que des espaces de travail et de réunion communs. À l’arrière se trouvent en outre une cuisine et une salle à manger, qui offrent tout le confort nécessaire aux collaborateurs. Depuis la partie avant, le bâtiment se prolonge par une annexe allongée à l’arrière, comprenant des bureaux et des espaces de travail supplémentaires. Grâce à cette configuration, les différents services ou fonctions peuvent être facilement séparés les uns des autres. L’ancienne affectation du bâtiment offre un agencement de base professionnel, tout en garantissant une flexibilité suffisante pour l’adapter aux besoins spécifiques d’un nouveau locataire. Le bien se prête donc parfaitement, entre autres, à une utilisation comme bureau, cabinet collectif, profession libérale, centre de services, centre de formation ou toute autre activité commerciale. De plus, le bâtiment dispose d’un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage de dossiers, d’archives, de matériel ou de stocks. Les trois places de garage situées à l’arrière de la propriété, qui sont comprises dans la vente, constituent un atout supplémentaire important et peuvent servir d’espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

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985 000 €

Bureaux à vendre

3900 Pelt

Cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un environnement de travail efficace et professionnel, idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux individuels et d'espaces communs répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le bâtiment par une esplanade bien entretenue qui s'ouvre sur le hall d'entrée central. C'est là que se trouve la réception, qui assure un accueil représentatif des visiteurs. Il y a également une salle d'attente confortable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de bureaux, dont le bureau 1, le bureau 2, le bureau 3 et le bureau 4. Il y a également une salle de conférence spacieuse, idéale pour les consultations et les présentations. Un réfectoire entièrement équipé avec cuisine est à la disposition du personnel. Les installations pratiques comprennent des sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, une salle de nettoyage, un vestiaire et une entrée séparée pour le personnel. Plusieurs salles d'archives se trouvent sur la gauche, ainsi qu'une salle de conférence séparée. Le premier étage représente une extension précieuse de la capacité des bureaux et comprend cinq espaces de bureau supplémentaires, une salle informatique, des toilettes et deux salles polyvalentes qui peuvent être utilisées de manière flexible. Un vaste parking se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement pour les voitures et les vélos. PEB Tertiaire: label 'X'

1966 m²

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225 000 €

Bureaux à vendre

3840 Bommershoven

Situé au cœur de Bommershoven, ce bien immobilier unique à usage mixte propose une opportunité rare d’allier espace professionnel et cadre de vie agréable. Cet immeuble datant de 1850, implanté au 16 de la rue Papenstr., se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement duplex accessible par une entrée indépendante. Offrant une superficie totale de 165 m² sur un terrain de 7 mètres de façade pour une profondeur de 21 mètres, ce bien présente un agencement fonctionnel avec un bureau divisé en deux espaces distincts, idéal pour des activités libérales ou de services. L’espace commercial bénéficie également d’un jardin privé avec une terrasse orientée plein sud, permettant un agréable prolongement extérieur. En complément, une cave offre une surface de stockage supplémentaire. L’appartement duplex comprend au premier niveau une pièce à vivre lumineuse, une cuisine attenante, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie ainsi qu’un balcon. Le second étage accueille deux chambres ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, malgré la présence de simple vitrage. Notons que le bien n’est actuellement pas équipé d’air conditionné, d’alarme ou d’ascenseur, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services locaux. La desserte par les grands axes routiers est accessible à environ 11 kilomètres, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Proposé au prix de 225 000 €, ce bâtiment n’est pas soumis à la TVA et sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Il est important de souligner que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette propriété représente une opportunité d’investissement polyvalente alliant caractère et potentiel dans un cadre dynamique et accessible.

165 m²

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1 035 000 €

Bureaux à vendre

3560 Lummen

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel à vendre situé au cœur de Lummen, au 45 Dr. Vanderhoeydonckstraat. Proposant une surface brute de 493 m², cette unité commerciale fait partie du projet contemporain Quartier Romain, un ensemble architectural neuf et moderne prévu pour 2026. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 1 035 000 €, se distingue par une configuration spacieuse et modulable, avec une grande surface ouverte qui offre un potentiel d’aménagement flexible selon vos besoins professionnels. L’espace est livré en état casco, garantissant ainsi la possibilité d’adapter la finition intérieure et les installations techniques à votre concept spécifique. Les larges façades vitrées et les multiples accès assurent une visibilité optimale et une luminosité naturelle abondante, renforçant l’attractivité commerciale de ce lieu. Quartier Romain bénéficie d’une implantation stratégique dans un quartier vivant combinant habitations, commerces, services et espaces de restauration. Cette dynamique crée un environnement favorable au développement de votre activité professionnelle. Le projet inclut un agréable espace vert central ainsi qu’un parking aisément accessible en rez-de-chaussée, facilitant l’accueil de votre clientèle comme de vos collaborateurs. La proximité immédiate avec des enseignes telles que Lidl ou Limpa Meubelen ainsi que la présence d’établissements de services variés participent à l’animation commerciale du secteur. L’unité est également équipée des raccordements essentiels, notamment eau, électricité, assainissement et télédistribution, avec des prédispositions techniques pour une installation performante telle qu’une pompe à chaleur air-eau et un système de ventilation. Par ailleurs, ce bien jouit d’une excellente accessibilité grâce à sa desserte rapide par les autoroutes E313 et E314, reliant aisément Lummen aux grandes villes comme Hasselt, Leuven, Anvers ou Bruxelles. Le cadre urbain allie une localisation centrale à une architecture contemporaine, faisant de cette opportunité une proposition rare sur le marché. Le prix affiché inclut un coût foncier de 200 832 €, hors droits d’enregistrement, et une valeur construction de 834 168 €, hors TVA. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au ### ou via le site ### Cette offre représente un choix judicieux pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et attractif à Lummen.

493 m²

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350 000 €

Bureaux à vendre

3560 Lummen

Situé au cœur de Lummen, cet espace de bureaux à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et en plein développement. Proposé au prix de 350 000 €, ce bien immobilier neuf, livré en 2026, fait partie du complexe contemporain Quartier Romain, qui associe harmonieusement des appartements résidentiels à des surfaces commerciales et de services sur son rez-de-chaussée. Avec une surface brute d’environ 196 m², cette unité D.-1.1 offre un plan ouvert et flexible permettant une personnalisation complète de l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle. Ce local est livré en état « casco », garantissant une structure solide comprenant la construction porteuse, les façades, la toiture, ainsi que les menuiseries extérieures. Il bénéficie notamment d’une installation électrique et d’une alimentation en eau indépendantes, ainsi que d’une connexion à l’égout et à la distribution télévisuelle. Les aménagements techniques pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau et d’un système de ventilation sont également prévus. Cette configuration permet d’adapter librement les finitions intérieures et les équipements techniques afin de répondre précisément aux exigences de votre projet commercial ou professionnel. De plus, le projet offre la possibilité d’acquérir des emplacements de parking privatifs supplémentaires, contribuant ainsi au confort et à la praticité pour vous et vos visiteurs. Quartier Romain bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E313 et E314, facilitant les déplacements vers des grandes villes comme Hasselt, Leuven, Anvers ou Bruxelles. L’environnement immédiat regroupe des commerces variés dont une nouvelle enseigne Lidl, ainsi que des services médicaux et paramédicaux déjà implantés, renforçant ainsi l’attractivité commerciale du lieu. La présence d’un jardin central verdoyant autour duquel s’organisent les différentes unités confère à ce projet une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Cette visibilité remarquable depuis la Dr. Vanderhoeydonckstraat constitue un avantage certain pour toute activité souhaitant bénéficier d’une forte notoriété locale. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro indiqué ou notre site internet.

196 m²

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800 000 €

Bureaux à vendre

3590 Diepenbeek

Exclusief bedrijfsvastgoed met high-end kantoorafwerking en 6 parkeerplaatsen te Diepenbeek Op een uitstekende locatie in het Industriepark van Diepenbeek, aan de Demerstraat 13, bevindt zich dit uitzonderlijk afgewerkte bedrijfsvastgoed met een totale oppervlakte van circa 260 m². Het pand combineert een hoogwaardige kantooromgeving met functionele werk- en stockageruimte en werd tot in de kleinste details ingericht met aandacht voor kwaliteit, comfort, technologie en energie-efficiëntie. Bovendien is het pand momenteel verhuurd aan een stabiele huurder voor € 5.318 per maand excl. btw, waardoor het niet alleen interessant is voor ondernemingen die op termijn op zoek zijn naar een representatieve bedrijfslocatie, maar eveneens een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit vormt voor investeerders. De eigendom omvat circa 175 m² stockageruimte en werkruimte en ongeveer 80 m² kantoorruimte. De kantooromgeving kent een uitgesproken high-end afwerkingsniveau en werd volledig ingericht met kwalitatieve topmaterialen, uitgebreid maatwerk en geïntegreerd inbouwmeubilair. De doorgedreven directe en indirecte verlichting zorgt samen met de zorgvuldig gekozen materialen voor een stijlvolle en professionele uitstraling. Airconditioning, vloerverwarming en verwarming via een warmtepomp dragen het hele jaar door bij aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is het gebouw uitgerust met ventilatiesysteem D. Centraal in de kantoorruimte bevindt zich een volwaardige, hoogwaardig afgewerkte keuken, voorzien van energiezuinige A-toestellen en een Quooker-kraan. Verder beschikt het geheel over een afzonderlijke vergaderzaal, een aangename koffieruimte, verschillende toiletten en een aparte doucheruimte. Een geïntegreerd Sonos-soundsystem en de aanwezige lift verhoogt bovendien het gebruikscomfort en de toegankelijkheid. Naast de representatieve kantooromgeving beschikt het pand over een praktische stockageruimte die rechtstreeks toegankelijk is via een automatische poort. Binnen deze ruimte is eveneens een EV-laadpunt voorzien. Buiten bevinden zich maar liefst vijf parkeerplaatsen, elk uitgerust met een eigen laadpaal. Zowel binnen als buiten werd camerabewaking geïnstalleerd en het gebouw beschikt over een alarmcentrale van Varel. Ook energetisch is het gebouw sterk uitgerust. Naast de warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D en energiezuinige technieken zijn er maar liefst 68 zonnepanelen aanwezig. De combinatie van deze installaties met de uitgebreide laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen maakt het geheel bijzonder toekomstgericht. Een bijkomende troef is dat het pand wordt verkocht inclusief het aanwezige meubilair en de volledige inboedel, waardoor de hoogwaardige inrichting integraal deel uitmaakt van de verkoop. Enkel de ijzeren rekken in de stockageruimte zijn niet inbegrepen. Dankzij de combinatie van circa 260 m² oppervlakte, een luxueus afgewerkte kantooromgeving, functionele werk- en stockageruimte, vijf parkeerplaatsen met laadvoorzieningen, 68 zonnepanelen, doorgedreven technische installaties en een ligging op het Industriepark van Diepenbeek betreft dit een bedrijfsvastgoed dat zich duidelijk onderscheidt van het klassieke aanbod. Met een actuele huuropbrengst van € 5.318 per maand excl. btw, oftewel € 63.816 per jaar excl. btw, en een stabiele huurder vormt deze eigendom bovendien een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar kwalitatief bedrijfsvastgoed met een onmiddellijke huuropbrengst. Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ###

6 Place(s) de parking

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220 000 €

Bureaux à vendre

3545 Halen

Situé au cœur de Halen, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel moderne et fonctionnel, idéalement positionné au 9, Koepoortstraat. Proposé au prix de 220 000 €, ce local commercial d’une surface habitable de 104 m², construit en 2013, bénéficie d’une configuration intelligente adaptée à diverses activités telles que bureau, cabinet ou commerce de détail. L’agencement comprend une salle d’attente accueillante avec réception, trois bureaux ou espaces de travail distincts et une pièce annexe prévue pour le stockage ou l’archivage, permettant une organisation optimale entre les zones d’accueil, de travail et de rangement. Ce bien se distingue également par ses prestations techniques contemporaines, incluant un système d’alarme performant et une ventilation mécanique garantissant un environnement de travail confortable et sécurisé. Une cave accessible directement depuis le local, d’une surface de 17,46 m², complète cet ensemble en offrant un espace supplémentaire pour les archives, le stock ou le matériel professionnel. En option, une garage situé à proximité peut être acquis pour un montant supplémentaire de 35 000 €, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage complémentaire. Le chauffage est assuré au gaz, conformément aux standards actuels, sans présence d’air conditionné ni ascenseur. Occupant une position centrale stratégique dans la ville de Halen, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et autres services essentiels situés à seulement une cinquantaine de mètres. Les infrastructures scolaires sont également accessibles à environ 350 mètres, tandis que les accès autoroutiers se trouvent à moins de 3 kilomètres, assurant une excellente desserte. Sans droit de préemption ni contraintes urbanistiques spécifiques, cette propriété se situe dans une zone résidentielle urbaine sans risques particuliers d’inondation. Disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ###

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479 000 €

Bureaux à vendre

3550 Heusden-Zolder

Situé à Heusden-Zolder, au 143 de la Meylandtlaan, ce bien immobilier à usage de bureaux est proposé à la vente au prix de 479 000 €. Implanté sur un terrain d’une superficie de 860 m² orienté sud-ouest, cet ensemble construit en 1981 offre une surface habitable totale de 264 m². Il se compose d’un espace commercial non loué avec un appartement spacieux à rénover, ce qui représente une opportunité particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif ou pour les entrepreneurs désirant combiner vie professionnelle et habitation. Le bâtiment dispose d’un grand sous-sol de 70 m², idéal pour le stockage, ainsi que d’un garage intérieur d’environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. À l’étage, l’appartement comprend un séjour de 17 m², une cuisine de 12 m², quatre chambres aux dimensions généreuses (18 m², 17 m² et deux fois 15,2 m²), ainsi qu’une salle de bains. Le bien est équipé d’une climatisation et d’un système d’alarme, offrant un confort et une sécurité supplémentaires. Le double vitrage contribue à une meilleure isolation, tandis que l’absence de location actuelle laisse la possibilité d’une occupation immédiate dès la signature de l’acte. La localisation est un atout majeur : cet emplacement commercial bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve à proximité des commerces, restaurants et espaces de loisirs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les transports publics sont situés à seulement 230 mètres, les écoles à 750 mètres et l’accès autoroutier est rapide. Le cadre environnant, notamment le Domaine Meylandt à proximité, propose un environnement verdoyant agréable. Ce bien représente une exceptionnelle opportunité pour tout acquéreur souhaitant investir dans un immeuble polyvalent ou établir son activité professionnelle dans une commune dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le ###

860 m²

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168 000 €

Bureaux à vendre

3580 Beringen

À vendre à Beringen, voici un espace de bureau moderne et fonctionnel situé au 15, Kasteletsingel, appartement 2. Proposé au prix de 168 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 84 m², parfaitement adaptée aux indépendants, professions libérales et entreprises en quête d’un cadre professionnel immédiatement opérationnel. Construit en 2013, ce bureau est en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant occupation. La disposition intérieure privilégie la luminosité grâce à de larges baies vitrées à la façade avant, créant un environnement de travail agréable et lumineux. L’aménagement intérieur se compose principalement d’un grand espace ouvert flexible, pouvant accueillir diverses configurations selon les besoins : open space, showroom, zone d’accueil ou combinaison de plusieurs espaces de travail. Une cuisine centrale équipée d’un plan de travail, d’une plaque de cuisson et d’un évier facilite l’usage quotidien. Ce bien comprend également des toilettes séparées, une douche fonctionnelle ainsi qu’un local technique compact pour le rangement ou les installations techniques. La présence d’un système d’alarme assure la sécurité des lieux. Le chauffage est alimenté au gaz, et bien que l’immeuble ne dispose ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, la configuration reste aisément praticable. Situation géographique stratégique, cet espace de bureau bénéficie d’une visibilité remarquable sur la Kasteletsingel à Beringen. La proximité avec l’autoroute, accessible à seulement 4 km, ainsi que des commerces situés à 100 mètres et des arrêts de transports en commun à 670 mètres, offre un cadre particulièrement pratique pour les activités professionnelles. Cette adresse conjugue donc accessibilité et visibilité dans un environnement urbain résidentiel sans risque d’inondation ni statut de protection particulière. Disponible immédiatement à l’acte notarié, cette opportunité constitue un choix idéal pour toute entreprise désirant s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

30 Place(s) de parking

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599 000 €

Bureaux à vendre

3806 Velm

Magnifique immeuble polyvalent situé à Velm, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trond, Landen et des communes environnantes. Il se compose d’un espace commercial et de deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial comprend une vaste salle, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des sanitaires adaptés à la clientèle, ainsi qu’un espace extérieur offrant la possibilité d’aménager une agréable terrasse. Au premier étage également : deux appartements. Le premier, en façade avant, se compose d’un séjour de 29 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC et lavabo, ainsi que d’une chambre d’environ 12 m². Le second appartement se compose d’un spacieux séjour de 44 m², d’une salle de douche, d’une chambre d’environ 16 m², d’une arrière-cuisine/buanderie et d'une grande terrasse privative. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent, situé dans un environnement stratégique, avec de nombreux emplacements de parking. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Cet immeuble à Velm n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Prix: FOA: 599.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir un fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.). Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.

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260 000 €

Bureaux à vendre

3580 Beringen

Découvrez cet espace de bureau à vendre situé au 6, Koolmijnlaan, à Beringen, proposé au prix de 260 000 €. Ce bien immobilier datant de 1899 allie une surface commerciale et un appartement spacieux, offrant ainsi une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, ou pour les investisseurs en quête d’un projet à rénover. L’ensemble se compose notamment d’une salle de bureau ou espace commercial de 23,43 m² avec une extension supplémentaire de 14,69 m², une cuisine, deux toilettes séparées et une réserve, convenant parfaitement à diverses activités commerciales. L’appartement attenant comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bains situés au premier étage. Le second étage se compose de trois chambres, garantissant un espace de vie confortable adapté à une famille ou à l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. De plus, la propriété dispose d’une cave et d’un grenier, offrant un espace complémentaire pour le stockage. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Ce bien n’est pas équipé d’air conditionné ni d’alarme, et il ne bénéficie pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur. Implanté sur un terrain d’une superficie d’environ 1 are, ce bâtiment offre un potentiel de rénovation important pour créer un lieu conforme aux exigences modernes tout en conservant le cachet historique. La situation centrale à Beringen constitue un véritable atout : l’accès à l’autoroute se trouve à 3,5 km, les transports en commun à seulement 80 mètres, tandis que les écoles, commerces, restaurants et espaces de loisirs sont tous facilement accessibles dans un rayon restreint. Ce bien est disponible à la vente sans TVA et libre à l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

100 m²

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545 000 €

Bureaux à vendre

3570 Alken

Situé à Alken, à l’adresse recherchée de Motstraat 1 B, ce bien immobilier constitue une opportunité rare alliant espace professionnel et habitat dans un cadre très fonctionnel. Proposé au prix de 545 000 €, ce bâtiment polyvalent s’étend sur une parcelle de 232 m² et se compose d’une surface commerciale de 188 m² ainsi que d’un duplex résidentiel de 166 m² avec entrée indépendante. La configuration actuelle comprend une surface commerciale rénovée en 2019, offrant plusieurs espaces polyvalents adaptés à diverses activités professionnelles telles que bureaux, showroom, pratique médicale, commerce ou services. Ce local commercial bénéficie d’une cuisine, d’une salle de réception avec toilettes pour visiteurs, ainsi que de multiples espaces de rangement et stockage en lien direct avec les besoins d’un professionnel exigeant. L’appartement duplex jouxte la partie commerciale tout en conservant une totale indépendance grâce à une entrée privée. Il comprend une vaste pièce de vie, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec buanderie, quatre chambres confortables et deux salles de bains. Plusieurs terrasses et un balcon viennent compléter cet espace habitable généreux, auquel s’ajoute un grenier spacieux de 83 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Ce bien est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, d’un système de climatisation ainsi que d’une alarme pour garantir confort et sécurité. La disposition permet une séparation claire entre les zones privées et professionnelles, idéale pour un entrepreneur souhaitant vivre sur place ou investir en louant l’un ou l’autre des espaces. La localisation centrale du bien à Alken constitue un atout majeur. Les commerces et écoles se trouvent à seulement 50 mètres, tandis qu’un arrêt de bus est accessible à 150 mètres et la gare à 1,3 kilomètre, facilitant les déplacements quotidiens dans la région. Le terrain, d’une largeur en façade de 23 mètres pour une profondeur de 60 mètres, est situé dans une zone résidentielle au plan d’aménagement urbain clair, sans droit de préemption ni risque d’inondation. Ce bien non soumis à la TVA est disponible immédiatement à l’acte et ne bénéficie pas d’accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### afin de saisir cette opportunité unique alliant habitat et activités professionnelles dans un cadre idéalement situé.

232 m²

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895 000 €

Bureaux à vendre

3590 Diepenbeek

À vendre à Diepenbeek, ce spacieux espace commercial accompagné d’un agréable logement privé représente une opportunité rare réunissant visibilité, accessibilité et confort de vie. Situé au 72 Nieuwstraat, ce bien immobilier se compose d'une surface commerciale prête à l’usage de 105 m² en façade, idéale pour accueillir bureaux, cabinets ou showroom. La fonctionnalité est renforcée par un grand sous-sol en béton coulé de 174 m², accessible par une entrée extérieure indépendante, offrant un espace de stockage ou de travail sécurisé et parfaitement séparé de la partie résidentielle. L’espace privatif comprend 178 m² de surface habitable avec trois chambres spacieuses, un jardin de 933 m² offrant une vue apaisante sur la forêt, ainsi qu’une terrasse sur toit de 90 m² équipée d’un jacuzzi pour un cadre de vie reposant après les heures de travail. Le bien offre également un garage, une carport et une porte d’accès automatisée, distinguant clairement les espaces privés et professionnels. La sécurité est assurée grâce à une alarme et un système de vidéosurveillance. Construit en 2010, ce bâtiment bénéficie d’un excellent certificat énergétique EPC A, avec chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et double vitrage, favorisant ainsi des coûts énergétiques très modérés. Implanté dans une zone résidentielle urbaine non soumise au droit de préemption ni à un risque d’inondation, ce bien est proposé au prix de 895 000 € hors TVA. Disponible immédiatement à l’acte, il représente un investissement sérieux pour toute activité professionnelle souhaitant bénéficier d’un cadre alliant fonctionnalité et bien-être. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué afin d’organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

1391 m² 6 Place(s) de parking

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1 988 750 €

Bureaux à vendre

3800 Saint-Trond

Découvrez cette propriété exceptionnelle et de grande valeur historique au cœur de Saint-Trond : un ancien couvent des Ursulines avec un énorme potentiel. Avec un terrain de 24a 95ca et plus de 4 000 m² de surface bâtie, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités de réaménagement, d'investissement ou de réaffectation spéciale Le complexe a une histoire riche qui remonte au 16ème siècle et a été développé au fil des ans en un ensemble impressionnant autour d'une cour centrale. Les éléments authentiques et l'architecture pleine de caractère, complétés par des extensions ultérieures telles que le bâtiment néo-traditionnel avec tourelle (1927), en font une propriété à l'aspect et à l'ambiance uniques. Son emplacement central et la taille du terrain en font une opportunité rare pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère et du potentiel EPC : 20260506-0006364188-NR-1 avec Label X Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv P-score : A G-score : A Le bien est vendu selon le principe du Covast (prix de départ), ceci sur base d'un système d'enchère unique, une offre peut être placée sous promesse unilatérale d'achat jusqu'à la fin de la période d'enchère. (conditions voir : ### ) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### ou à ### . PEB Tertiaire: label 'X'

2495 m²

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570 000 €

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

Ce bien immobilier situé au 114 de la Thonissenlaan à Hasselt est un espace de bureau de grande superficie proposé à la vente au prix de 570 000 €. Offrant une surface habitable d’environ 333 m², ce bâtiment érigé en 2005 bénéficie d’une configuration fonctionnelle idéale pour divers types d’activités professionnelles. On y trouve notamment une entrée indépendante et un vaste hall d’accueil qui confèrent une image professionnelle dès le premier contact. La disposition comprend plusieurs espaces de rangement, trois bureaux distincts, une grande zone de travail ouverte ainsi qu’une salle de réunion spacieuse, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement particulièrement appréciable. Une cuisine équipée d’environ 9,5 m² ainsi que deux sanitaires séparés complètent cet ensemble, renforçant le confort et la praticité des lieux. De plus, une pièce de stockage d’environ 21,4 m² ajoute une capacité de rangement non négligeable. L’emplacement de ce bureau à Hasselt constitue l’un de ses principaux atouts. Situé aux abords du petit ring, il profite d’une accessibilité remarquable et d’une visibilité exceptionnelle grâce à deux grandes vitrines, donnant respectivement sur la Thonissenlaan et la Kempische Steenweg. Ce positionnement stratégique permet à l’entreprise qui s’y installe de bénéficier d’une double exposition, un avantage précieux pour renforcer la notoriété et l’image de marque. Les transports en commun sont accessibles à seulement 120 mètres, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Les accès autoroutiers se trouvent à 2,2 kilomètres, garantissant une liaison aisée avec les grands axes routiers. Par ailleurs, les commodités locales telles que commerces, restaurants et lieux de loisirs sont à proximité immédiate, offrant un cadre dynamique propice au développement des activités professionnelles. Le stationnement à proximité est également aisé, ce qui ajoute un confort supplémentaire. Ce bureau spacieux et bien agencé, disponible immédiatement à la signature de l’acte, ne bénéficie pas encore d’un locataire, laissant le champ libre à son futur acquéreur pour une occupation ou une mise en location selon ses besoins. Il n’est pas soumis à la TVA et ne dispose pas d’équipements tels que climatisation, alarme ou ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le certificat énergétique mentionne un usage nul en kWh/m²/an, ce qui est un point intéressant à considérer pour les performances énergétiques. Si vous recherchez un espace professionnel représentatif, offrant une situation géographique privilégiée à Hasselt et une grande modularité dans son aménagement, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ###

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860 000 €

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ###

500 m² 500 m² Surface constructible

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349 000 €

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace de bureau exceptionnel à Hasselt, situé dans une zone stratégique et très fréquentée. Avec une superficie totale de 164 m², ce bien immobilier de qualité, construit en 1991, se distingue par sa visibilité optimale grâce à une vitrine de 21 mètres linéaires. La localisation au début de la renommée Genkersteenweg, dans un secteur animé regorgeant de commerces et de retailers, offre une excellente opportunité pour les professionnels ou investisseurs cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans un environnement dynamique. Ce bureau spacieux présente une configuration moderne et fonctionnelle. Il se compose d’un grand espace ouvert qui facilite l’aménagement selon vos besoins, complété par une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un four, idéal pour les pauses ou réunions informelles. Un WC séparé avec un lavabo complète cet agencement pratique. Le confort thermique est assuré par des unités de climatisation et de chauffage intégrées au plafond, équipées de spots encastrés pour une ambiance lumineuse agréable. La sécurité n’est pas en reste avec un système d’alarme installé, renforçant la tranquillité d’esprit pour ses utilisateurs. La présence d’une grande totem publicitaire en façade permet également une visibilité accrue, tandis que la possibilité d’ajouter une enseigne lumineuse contre la façade constitue un atout supplémentaire pour la promotion de votre activité. L’aspect pratique est renforcé par deux emplacements de parking en usage à proximité immédiate, situés à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant uneaccessibilité optimale pour vous et vos clients. La propriété bénéficie d’un état excellent et est parfaitement adaptée pour une activité professionnelle indépendante ou une société souhaitant établir ses bureaux dans un environnement moderne. Son prix de 349 000 euros, hors TVA, reflète la qualité et le potentiel de ce lieu d’affaires. Vous cherchez à investir dans un espace fonctionnel, lumineux et bien situé au cœur de Hasselt ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier local.

164 m²

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Sur demande

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux de haut standing à Hasselt, une ville stratégique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée, offre une superficie généreuse de 1.786 m² répartie sur cinq niveaux, avec un design harmonieux et fonctionnel. La propriété se dresse sur un terrain de près de 2.5 hectares, comprenant un vaste parking de 54 places non couvertes ainsi qu’un abri pour vélos, garantissant un accès facilité pour tous les visiteurs et employés. Son environnement paysager avec une zone verte privative, une pièce d’eau et des bancs de pique-nique en font un lieu agréable, propice à la concentration et au bien-être au travail. Situé dans le parc d’activités Ilgatlaan, derrière le bâtiment VOKA, cette localisation bénéficie d’une connectivité remarquable avec l’E313, facilitant les déplacements vers Liège, Anvers ou Bruxelles, tout en étant à proximité du centre-ville et du Jessaziekenhuis. Ce bâtiment d’origine datant de 1997 a été conçu pour répondre aux standards modernes, notamment avec un certificat énergétique favorable (primaires énergie de 0 kWh/m²/an) valable jusqu’en décembre 2032. Il est équipé de double vitrage, d’un système de climatisation, d’un ascenseur pour un accès aisé à tous les étages, ainsi que d’un chauffage central. Chaque niveau offre des espaces ouverts ou cloisonnés, avec son propre sanitaire et kitchenette, permettant une organisation flexible des espaces de travail. La disposition intérieure favorise une circulation fluide entre les différents étages, renforcée par un accès via ascenseur et escaliers. La qualité du bâtiment est attestée par sa certification G-score A et P-score A, témoignant de ses performances énergétiques et environnementales optimales. La bâtisse n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une grande liberté pour une occupation immédiate ou une mise en location future. Ce bien exceptionnel se présente comme une véritable opportunité d’investissement ou d’expansion pour toute entreprise souhaitant s’installer dans une zone stratégique à Hasselt. Sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur, son architecture moderne et ses équipements complets en font une solution clé en main pour un futur stable et performant. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

2489 m²

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260 000 €

Bureaux à vendre

3680 Neeroeteren

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau situé à Neeroeteren, une localité stratégique offrant un environnement professionnel dynamique. Ce bien immobilier, affichant un prix de 260 000 €, se distingue par sa flexibilité d’utilisation et ses caractéristiques adaptées à divers besoins professionnels. Avec une superficie totale de 140 m² répartie sur le rez-de-chaussée et une cave de la même superficie, cet espace est idéal pour une activité indépendante, un cabinet médical, ou même une salle de réunion spacieuse. La configuration actuelle, utilisant l’espace comme pratique de dentiste, témoigne de la fonction versatile de ce bâtiment, permettant facilement d’adapter l’intérieur à différentes activités professionnelles. La distribution en plusieurs bureaux ou locaux offre une grande flexibilité pour créer un environnement de travail fonctionnel et confortable, tout en conservant une certaine autonomie pour chaque espace. L’espace bénéficie également d’une cave équipée, comprenant une cuisine complète et équipée, un WC, ainsi qu’un espace de stockage ou d’archivage, renforçant ainsi sa praticité. La localisation du bâtiment est particulièrement appréciable pour sa facilité d’accès, avec des facilités de stationnement public à proximité, facilitant le déplacement des collaborateurs ou des clients. Construit en 1984, le bâtiment est conforme aux normes modernes en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique de classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un coût de fonctionnement réduit. La structure ne possède pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui reste cohérent avec son ancienneté et sa conception initiale. Son positionnement dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni restriction particulière en matière d’urbanisme, en fait un investissement sûr pour toute entreprise soucieuse d’établir ses bureaux dans un environnement calme et accessible. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, offrant une opportunité rare sur le marché à Neeroeteren. L’absence de TVA et l’état général du bâtiment en font une option attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant posséder un espace professionnel clé en main. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un espace de bureau à la fois pratique, adaptable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui pourrait parfaitement correspondre à vos projets professionnels.

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Bureaux à vendre - Limbourg (Province)