Surface commerciale à vendre - Limbourg (Province)

WONING MET HANDELSZAAK GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 14A91CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK). TROEVEN - Uniek pand bestaande uit een woning (147m²), met handelszaak (534m²) momenteel ingericht als restaurant en feestzaal. - 2 aparte adressen. - Commerciële ligging. - Diverse renovaties. - Combinatie wonen/werken. - Parkeergelegenheid voor het pand. WONING GELIJKVLOERS (85,7m²) - Inkomhal ((1,02m x 3,57m) + (2,17m x 3,56m) = 11,3m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,87m x 8,37m = 40,8m²): houtkachel, airco, laminaatvloer. - Keuken (4,17m x 4,29m = 17,9m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap en koelkast, inbouwkast, airco, tegelvloer. - Wasplaats + toilet (2,58m x 3,63m = 9,4m²): zittoilet, aansluiting wasmachine en droogkast, doorgang naar keuken handelsgedeelte, tegelvloer. - Badkamer (2,98m x 2,10m = 6,3m²). VERDIEPING +01 (47,8m²) - Overloop ((1,32m x 1,38m) + (1,04m x 2,40m) x 0.9 = 3.8m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (3,59m x 4,41m) x 0.9 = 14.2m²): airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (2,78m x 4,34m) x 0.9 = 10.9m²): airco, tegelvloer. - Badkamer (3,18m x 4,91m) x 0.9 = 14.1m²): ingericht met badkamermeubel met dubbele lavabo, onder- en spiegelkast, lades en kolomkast, aparte douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: geïsoleerd & dichtgewerkt. HANDELSGEDEELTE KELDERVERDIEPING (50,8m²) - Kelderruimte: mazoutketel. GELIJKVLOERS (534,2m²) - Inkomhal (7,9m x 7,47m = 59,0m²): vestiaire (7m²), ruime ontvangstplaats, doorgang naar feestzaal en restaurant. - Feestzaal (7,31m x 9,91m = 72,4m²). - Feestzaal + sanitair (11,91m x 18,71m = 222,8m²): geïnstalleerd met toog en frigo's, voorzien van 2 nooduitgangen, doorgang naar tuingedeelte, uitgerust met airco-installatie, tegelvloer. - Restaurant (12,47m x 9,06m = 113,0m²): met bar, doorgang naar toilet, ingericht met tafels en stoelen, siervijver, tegelvloer. - Keuken ((3,37m x 6,88m) + (3,48m x 2,59m) + (3,21m x 2,84m) = 41,3m²):k oelcel, aluminium werktafels en spoelbakken, doorgang naar feestzaal en restaurant, tegelvloer. - Gang/voorraad ((6,17m x 3,61m) + (1,04m x 3,27m) = 25,7m²) EXTERIEUR - Tuin: volledig omheind, directe toegang naar handelsgedeelte. - Doorgang naar kelder. EXTRA INFORMATIE - EPC woning (residentieel): label E, certificaat opgesteld op 15/01/2026 en heeft als certificaatnummer 20260115-0003776001-RES-2. - EPC feestzaal (niet-residentieel): label X, certificaat opgesteld op 21/01/2026 en heeft als certificaatnummer 20260121-0031237515-NR-1. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HANDELSPAND IN HET CENTRUM VAN ROTEM. TROEVEN - Ideale ligging als handelspand. - Interessante vernieuwingen. - EPC label A. - Voldoende parkeermogelijkheid. - Overal elektrische rolluiken. - Alarm. - Zonnepanelen. - Led reclame panelen. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (6,84m x 3,48m = 23,80m²). GELIJKVLOERS - Handelspand (6,70m x 12,04m = 80,67m²): toonbank, toog, maatkasten, wandpanelen met leggers, ledlampen, tegelvloer. - Keuken (4,65m x 3,50m = 16,28m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, tegelvloer. - Toilet (0,94m x 1,25m = 1,18m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Sas (0,58m x 3,64m = 2,11m²): achteringang, tegelvloer. EXTERIEUR - Parking aan de achterzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial neuf, idéalement situé à Ham, une localité dynamique et bien connectée. Situé précisément au 19 Olmensesteenweg, ce bien immobilier offre une superficie totale de 374 m², répartie sur un espace de plain-pied bénéficiant d'une large façade vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, renforçant ainsi son potentiel pour diverses activités commerciales. Le prix de vente s'établit à 670 000 €, TVA applicable, ce qui en fait une option attrayante pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique dans cette région en pleine croissance. La construction récente, datée de 2022, assure des standards modernes en matière d'infrastructures et d'efficacité énergétique, tout en étant prête à accueillir votre activité sans délai. Ce bâtiment fait partie d'un ensemble plus vaste nommé "DE OLMEN", situé en plein centre de Ham, comprenant trois bâtiments individuels avec 21 appartements répartis au-dessus de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste cave. La proximité des autres commerces et des services locaux facilite la visibilité et l'accessibilité pour votre clientèle. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles telles que l'électricité et l'eau, garantissant un fonctionnement optimal dès l'installation. En outre, la possibilité d'acquérir jusqu'à 13 places de parking souterraines en option renforce son attractivité pour une clientèle ou pour accueillir votre équipe dans des conditions pratiques. L'emplacement central de ce bien, associé à ses caractéristiques modernes et à sa configuration adaptée à divers usages commerciaux, en fait une valeur sûre pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'établir dans la région de Ham. Son statut dans un zone résidentielle ne limite pas ses possibilités d'exploitation, tout en étant dans un secteur non exposé aux risques d'inondation. Ce terrain, entièrement constructible sur sa surface de 374 m², constitue une base solide pour développer votre projet commercial. N'hésitez pas à contacter rapidement PANORAMA B2B pour obtenir des plans, des informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement. Ce bien est disponible immédiatement et représente une occasion rare à ne pas manquer pour investir dans un immobilier moderne et stratégique à Ham. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Hasselt, une ville dynamique et en pleine croissance située dans la région de Flandre. Ce bien immobilier commercial, situé au 42 Pierre Coxstraat, offre une possibilité rare d'acquérir un ensemble de 3 places de parking souterraines, idéalement positionnées à seulement 3 km du centre-ville animé. Avec un prix de 29 100 euros, cette offre représente une solution pratique et rentable pour les investisseurs recherchant un rendement stable dans un secteur en plein essor. La vente inclut l'ensemble des trois places, qui peuvent être acquises en tant que lot ou séparément, avec un tarif individuel de 9 700 euros par place. La facilité d'accès à cet espace de stationnement, situé dans une grande garage parfaitement desservie, constitue un atout majeur pour la clientèle potentielle, qu'il s'agisse de résidents, de travailleurs ou d'étudiants. Les caractéristiques de cette propriété sont particulièrement attrayantes pour ceux qui cherchent une solution d'investissement sécurisée et flexible. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte, associée à l'absence de TVA, en fait une option simple et transparente pour les acheteurs. La proximité avec la Corda Campus, un centre névralgique pour entreprises et startups, ainsi que la proximité de l'école primaire Kindsheid Jesu, renforcent le potentiel de cette localisation stratégique. La vente ne concerne pas un bien occupé à l'heure actuelle, ce qui garantit une transition sans délai pour le nouvel acquéreur. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès aux places de stationnement, tandis que l’absence de préavis ou droits de préemption simplifie la transaction. Ce type de placement offre non seulement une sécurité financière mais aussi une diversification intéressante dans le portefeuille immobilier. Située dans un quartier résidentiel en expansion, cette propriété est parfaitement intégrée dans un environnement calme mais bien connecté. La zone n'est pas soumise à des risques liés aux inondations ni protégée par des mesures particulières, ce qui contribue à la tranquillité d'esprit des investisseurs. Sa situation à proximité de nombreux pôles d’activité et de services essentiels rend cette opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs cherchant à associer rentabilité et sécurité. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous vous accompagnerons avec professionnalisme pour faire de ce bien une addition stratégique à votre portefeuille immobilier ou une solution pratique pour votre besoin personnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située à Kuringen, avec ce bâtiment commercial en vente au prix de 9 700 euros. Stratégiquement positionné dans la rue Pierre Cox, ce bien immobilier offre une occasion unique d'acquérir un actif dans une zone dynamique et accessible. La propriété est parfaitement adaptée à des investisseurs recherchant un placement sûr, notamment en raison de ses caractéristiques pratiques et de son potentiel de rendement. La vente concerne une unité individuelle, avec une possibilité d'acquérir l'ensemble pour un prix global attractif, ce qui en fait une option flexible selon vos objectifs financiers. La localisation dans la ville de Kuringen, à proximité immédiate de Hasselt, permet de profiter d’un environnement urbain tout en bénéficiant d’un accès facilité aux infrastructures et aux axes routiers principaux. La présence d’une grande gare ou d’autres moyens de transport n’est pas mentionnée, mais la proximité de Hasselt facilite la mobilité quotidienne. Ce bâtiment commercial se démarque par sa facilité d’accès et ses équipements modernes, notamment avec un ascenseur et une entrée adaptée à tous. La propriété n’est pas équipée d’un balcon ni d’un alarm, mais elle est située dans une zone non sujette aux inondations et ne bénéficie pas d’un droit de préemption, ce qui simplifie les démarches d’achat. La stabilité de cette localisation, combinée à la possibilité d’acquérir plusieurs unités ou le lot complet à un prix avantageux, constitue un argument de poids pour tout investisseur cherchant à diversifier ou renforcer son portefeuille immobilier. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié vous permet d’envisager une gestion rapide et efficace de votre investissement. Cette opportunité se trouve précisément à 3 km du centre-ville de Hasselt, à proximité immédiate des écoles et des centres d’activité tels que la Corda Campus. Cela garantit une visibilité accrue et un fort potentiel locatif, tout en étant idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. La proximité des écoles, des zones d’affaires et des lieux de travail confère à cette propriété un avantage stratégique certain. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare de sécuriser un placement dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire le premier pas vers un investissement rentable et sécurisé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Hasselt avec ce bâtiment commercial attractif situé au 42 Pierre Coxstraat. Proposée au prix de 9 700 euros, cette propriété offre un potentiel intéressant dans un secteur en pleine expansion. Bien que ses caractéristiques précises soient limitées, il s'agit d'un bien situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs points d'intérêt locaux, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité assurée et une gestion simplifiée. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une acquisition rapide, ce qui est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent sécuriser leur placement dans un contexte économique favorable. Cet immeuble commercial bénéficie d'une accessibilité facilitée grâce à un ascenseur, même si l'accès pour personnes à mobilité réduite n'est pas prévu. La propriété n'est actuellement pas louée, offrant ainsi la possibilité d'occuper immédiatement le bien ou de le louer pour générer des revenus supplémentaires. Construit dans un secteur résidentiel en extension, le bâtiment se trouve à une distance idéale du centre-ville de Hasselt, à seulement quelques kilomètres, ce qui garantit une bonne visibilité et une facilité d’accès pour les clients ou les partenaires commerciaux. Sa situation dans un environnement dépourvu de risques liés aux inondations ajoute à la tranquillité d’esprit de l’investisseur. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour divers profils d’acheteurs, qu’ils soient investisseurs cherchant un placement fiable ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone en développement. La proximité de structures essentielles telles que la Corda Campus ou des écoles locales comme Kindsheid Jesu renforce son attractivité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche et à vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser cette acquisition prometteuse dans la charmante ville de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un immeuble commercial d’exception situé à Hasselt, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment, situé sur la Kempische Steenweg 580-582, bénéficie d’une position stratégique sur une artère très fréquentée, offrant une visibilité maximale et un accès facilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou de retail. La propriété a été construite au début des années 70, plus précisément en 1973, et possède une superficie bâtie de 975 m², répartie sur un terrain de 3 278 m². Cet espace généreux permet de concrétiser de nombreux projets et d’envisager des aménagements selon vos besoins spécifiques. Bien que nécessitant une rénovation partielle, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. Le bâtiment est parfaitement situé dans un environnement favorable, avec une parcelle adjacente de terre qui comprend une zone de stationnement autorisée, garantissant une accessibilité optimale pour les visiteurs et employés. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la mise en œuvre rapide des travaux de rénovation ou d’aménagement. La zone environnante est classée en zone résidentielle, ce qui offre des perspectives intéressantes pour développer divers types de projets immobiliers ou commerciaux. Son prix, fixé à 1 800 000 euros hors taxes, reflète la valeur d’un bien possédant un fort potentiel de valorisation, notamment dans le contexte actuel de croissance urbaine à Hasselt. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier stratégique dans une ville en pleine mutation. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un développeur immobilier en quête d’un projet prometteur, cette propriété est prête à accueillir vos ambitions. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec son emplacement privilégié, sa surface généreuse et ses possibilités de rénovation, ce bâtiment représente un véritable atout pour concrétiser vos projets futurs dans la région de Hasselt. En savoir plus ?

Situé à Velm, à seulement 6km du centre de Saint-Trond, cet espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (N80) et d’un accès facile depuis Saint-Trond, Landen, Gingelom et les communes environnantes, avec de nombreux parkings à proximité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, une grande surface principale modulable avec espace bar, des WC pour la clientèle, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, congélateur, espace plonge et stockage. À l’extérieur: une terrasse avec point d’eau, idéale pour accueillir des tables ou créer un espace convivial. Au sous-sol, le bâtiment dispose d’une cave commune à l’immeuble. La configuration intérieure offre une grande flexibilité : le lieu peut être exploité comme restaurant ou adapté à toute autre activité commerciale ou événementielle. Cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent dans un emplacement stratégique et dynamique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email. Ce bien polyvalent à Velm vous attend pour concrétiser votre projet ! Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.) – informations disponibles sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. ### En savoir plus ?

Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette opportunité unique de développement immobilier combine un bâtiment commercial rentable avec un espace résidentiel spacieux. La propriété se trouve à l'adresse Meylandtlaan 143, un emplacement central bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Meylandtlaan, ce qui en fait un site stratégique pour toute activité commerciale ou investissement. Le prix demandé pour cet ensemble est de 490 000 € hors taxes, offrant ainsi un rapport qualité-prix intéressant dans une zone en plein essor. Ce bien immobilier se distingue par une configuration robuste comprenant une partie commerciale louée à un locataire de qualité, assurant des revenus locatifs stables, ainsi qu’un appartement à l’étage pouvant également être loué séparément pour diversifier encore davantage votre portefeuille immobilier. Le bâtiment s’étend sur une superficie totale de 860 m² de terrain, avec une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux. La partie résidentielle, située au premier étage, offre quatre chambres, deux salles de bain et une cuisine équipée, le tout chauffé au gaz. L’espace dispose aussi d’un garage et d’une place de parking spacieux en extérieur. La structure ne comporte pas de certificat électrique conforme, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise en conformité, mais cela représente également une opportunité pour l’acheteur de personnaliser le bien selon ses préférences. La zone environnante, classée en zone résidentielle (habitat), garantit un environnement calme et propice à une vie de qualité, tout en étant proche des commodités locales. Ce bien immobilier présente une occasion rare d’acquérir un immeuble polyvalent dans une localité dynamique et facilement accessible. La présence d’un espace commercial loué assure un rendement immédiat, tandis que l’appartement à l’étage permet d’envisager diverses stratégies d’investissement ou une résidence personnelle. La configuration adaptée à la fois à des activités commerciales et résidentielles, couplée à une structure solide et une localisation stratégique, en font un choix idéal pour tout investisseur ou promoteur. N'hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Houthalen-Helchteren avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 2 000 000 €. Situé au Lillo Steenweg 75, ce bien immobilier unique combine à la fois un espace commercial polyvalent et une habitation confortable, offrant une surface totale adaptée à une multitude de projets résidentiels ou professionnels. La propriété, bâtie en 1983, est parfaitement positionnée sur un terrain de 1453 m², avec une façade de 60 mètres et une profondeur de 33 mètres, garantissant une visibilité optimale et un accès facile. La possibilité de conjuguer activité commerciale et vie privée en fait une option très attractif pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée une variété d'espaces commerciaux et administratifs, notamment une boutique, un station-service, une salle d'exposition, plusieurs bureaux, une salle multifonctionnelle et des sanitaires, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. La zone d'habitation située au-dessus a été partiellement rénovée en 2021, notamment avec des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Elle offre un espace lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un espace de rangement ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également de quatre places de parking privées dans un grand garage de 191 m², avec accès à une vaste cave, apportant confort et praticité à ses occupants ou exploitants. Idéalement située à proximité des transports publics, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux principales voies routières, facilitant la mobilité dans toute la région. Son environnement résidentiel et commercial en fait un lieu stratégique pour un professionnel souhaitant combiner habitation et activité commerciale ou pour un investisseur cherchant à optimiser son portefeuille immobilier. La propriété n’est pas située dans une zone à risques d’inondation ou protégée par des réglementations spécifiques, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et son développement futur. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans la région de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Alken, une commune réputée pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Proposé au prix attractif de 435 000 €, ce bien immobilier est idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Situé précisément dans la Parkstraat 34 z, cette propriété offre une surface généreuse d'environ 400 m², comprenant à la fois un espace de vente ou de bureau, ainsi qu’une zone de stockage. Son emplacement en centre-ville garantit une grande visibilité, facilitant ainsi l’activité commerciale ou professionnelle envisagée. La propriété possède de grandes failles vitrées qui laissent pénétrer une ample lumière naturelle, renforçant l’attractivité et le confort intérieur. La façade d’environ 27 mètres de large assure une présence remarquable dans le paysage urbain, renforçant l’impact visuel du bâtiment tout en facilitant l’accès. Ce bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, manifestant un soin particulier apporté à la qualité et à la modernité des installations. Les travaux récents comprennent le renouvellement des fenêtres, la pose d’une nouvelle chape isolante pour le sol, ainsi que la mise à jour des technologies et installations électriques, responsables du bon fonctionnement de l’ensemble. La propriété bénéficie d’un système de ventilation de type D, ainsi que d’un chauffage par pellet, complété par des unités murales permettant la climatisation et le chauffage, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’un éclairage à LED dans les espaces de bureau ou accueil contribue à une atmosphère moderne et éco-responsable. En dehors de l’espace principal, une zone de stockage d’environ 140 m² complète l’offre, offrant un espace pratique pour la gestion stockée ou diverses activités professionnelles. La propriété dispose également d’un parking privé en façade, complété par une vaste zone de stationnement public derrière le bâtiment, notamment à proximité d’un cimetière, ce qui facilite considérablement l’accès pour clients et collaborateurs. Située dans un secteur principalement résidentiel, cette propriété jouit d’un environnement calme tout en étant parfaitement accessible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation et possède toutes les connexions essentielles : électricité, eau, et connexion internet. La localisation stratégique en centre-ville confère à cette bâtisse un avantage considérable pour diverses activités telles que commerce, bureaux, showroom ou encore cabinets médicaux (médecins, kinésithérapeutes ou dentistes). Avec un kadastraal inkomen de 7 398 € et un certificat énergétique valable jusqu’en septembre 2035, cette propriété allie rentabilité et conformité aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un immeuble polyvalent et clé en main ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Alken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé à Neerpelt, une localité prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Offrant un prix attractif de 323 000 €, ce bâtiment, construit en 1933, présente un potentiel considérable pour les investisseurs ou professionnels souhaitant créer un espace à leur image. La propriété, nécessitant une rénovation, dispose d’une surface totale de 963 m² sur un terrain généreux, idéal pour une mise en valeur selon vos besoins et aspirations. Son emplacement stratégique dans un secteur résidentiel en fait une base solide pour développer un projet résidentiel ou commercial, tout en bénéficiant des infrastructures locales et des commodités environnantes. Ce bâtiment se distingue par ses vastes espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à différentes pièces fonctionnelles : une cuisine, plusieurs salons adaptables à divers usages, une salle de bains équipée d’une douche et un WC séparé. Un atout majeur réside également dans la présence d’une grande pièce dédiée à l’activité professionnelle ou artistique, telle qu’un atelier ou un espace de pratique pour libéraux ou créatifs. La configuration intérieure permet d’envisager une transformation flexible en fonction des projets. À l’étage, la disposition comprend trois chambres confortables, parfaites pour une habitation ou une extension des espaces professionnels. La propriété bénéficie aussi d’une grande zolder offrant une marge supplémentaire pour aménager selon vos souhaits. La toiture, les installations électriques et la plomberie étant en état, cette bâtisse constitue une excellente opportunité pour une personnalisation complète. Située dans un environnement calme et résidentiel à Neerpelt, cette propriété jouit d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent à conjuguer vie professionnelle et familiale. La zone est agréablement desservie par des infrastructures routières et proximité de commerces, écoles et services essentiels. La parcelle de 963 m² comprend également un accès facilité et des possibilités pour créer un espace extérieur attrayant ou un parking supplémentaire. La proximité à la nature et la proximité des axes principaux renforcent le caractère pratique de cette localisation, offrant ainsi un véritable potentiel de développement. Pour toute personne intéressée par cette offre unique, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et explorer toutes les possibilités que ce bien peut offrir. En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET HANDELSRUIMTE EN 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A90CA TE DILSEN-STOKKEM ( ELEN ) TROEVEN - Gelegen in een rustige woonomgeving. - Ruime woning met veel potentieel. - 5 slaapkamers. - EPC-label D : geen renovatieverplichting! - Combinatie wonen en werken mogelijk! Aanwezigheid van een handelsgedeelte van (82m²)! - Ruime tuin aan de achterzijde van de woning. - Veranda met zicht op de achtertuin. - Veel parkeerruimte: garage, dubbele carport,... KELDERVERDIEPING -1 - Kelder 1 (16m²). - Kelder 2 onder werkhal (44m²). GELIJKVLOERS 00 1) WONING: - Inkomhal (9m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (33m²): ruimtelijk gevoel door hoge plafonds, doorgang naar de keuken via een prachtige dubbele deur, tegelvloer. - Keuken (13m²): ingerichte keuken met combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, spoelbak, onder-en bovenkasten, lades, deur naar buiten, tegelvloer. - Badkamer (12m²); badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten en spiegel; ligbad, aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (2m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer. - Berging (4m²) : CV ruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (2,5m²): tegelvloer. - Hal (7,5m²): doorgang naar handelsgedeelte, tegelvloer. - Veranda (25m²): goede verbinding met tuin, schuifdeur en aparte ingang, tegelvloer. 2) HANDELSGEDEELTE (82m²): - Winkelruimte (28m²): aparte inkom, ingericht met inbouwkasten, tegelvloer. - Koelcel (10m²): (momenteel niet in gebruik), doorgang naar werkhal, tegelvloer. - Werkhal (44m²): toegang naar tuin, doorgang naar kelder, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (6m²): trap naar het gelijkvloers en de tweede verdieping, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (24m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (18m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (12m²): momenteel ingericht als dressing, maatkasten, laminaatvloer. - Slaapkamer 4 (9m²): momenteel ingericht als bureau, laminaatvloer. - Toilet (3m²); ingericht met zittoilet, enkele lavabo met onderkast, kolomkast en spiegelkast, vinylvloer ZOLDERVERDIEPING +02 | Slaapkamer 5 (35m²): mooi ingerichte zolderkamer met aparte polyvalente ruimte, laminaatvloer. EXTERIEUR - Volledig omheinde tuin. - Beklinkerde oprit met elektrische toegangspoort. - Garage met sectionale poort (46m²). - Dubbele carport. - Schuur 50m². 24 ZONNEPANELEN SINDS 2011 | In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Op zoek naar een strategisch gelegen commercieel pand in het hart van Genk? Deze aantrekkelijke winkelruimte, gelegen aan Nieuwstraat 50 bus 11, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie met een hoge voetgangersstroom. De totale oppervlakte van 200 m² maakt dit pand ideaal voor diverse handelsactiviteiten, variërend van retail tot horeca of andere zakelijke projecten. Het gebouw dateert uit 1950 en wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het volledig aan te passen aan zijn wensen en behoeften. Met een prijs van 269.000 euro zonder BTW, biedt deze investering potentieel voor een veelzijdige en rendabele onderneming. Binnen betreden we een ruime en lichte handelsruimte voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval maar ook de flexibiliteit bieden voor een nieuwe inrichting. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning wordt het comfort in de winkel gegarandeerd, wat vooral belangrijk is in een commerciële setting waar klanten en personeel zich prettig moeten voelen. Achter de hoofdruimte bevindt zich een praktische bergruimte van 32 m², uitgerust met ingebouwde koelcellen, ideaal voor het verwerken van gekoelde producten of het bewaren van voorraad. Extra voorzieningen zoals een rolluik aan de voordeur zorgen voor extra veiligheid en gebruiksgemak, terwijl een privé-autostaanplaats de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor zowel klanten als personeel. Genk zelf biedt een dynamische omgeving met uitstekende voorzieningen en verbindingen. De locatie nabij winkels, horecazaken en het station zorgt voor een gunstige bereikbaarheid en een levendige omgeving die ideaal is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Naast de strategische ligging beschikt het pand over essentiële infrastructuur, zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, en wordt het verkocht zonder dat er nog een elektrische installatiecertificaat vereist is. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die willen groeien in een bruisende gemeenschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele opties die dit commercieel pand te bieden heeft. En savoir plus ?