1 bien divers à vendre - Spa dès 298 000 euros

A convenir 298 000 €

Bien divers à vendre

4900 Spa

L’Étude des notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante habitation située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Spa. Sa situation permet de rejoindre rapidement l’ensemble des commodités tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. La maison se compose comme suit : REZ : hall d’entrée, spacieuse buanderie/chaufferie, salle de jeux, bureau avec espace de stockage et salle de bains comprenant double vasque, bain/douche et WC. NIV1 : grand séjour agrémenté d’un poêle à pellets et ouvert sur la cuisine semi équipée comprenant lave-vaisselle, four, taque, hotte et double évier. NIV2 : 2 chambres à coucher et un WC. NIV3 : grenier aménagé en chambre pour enfant. La maison dispose également de plusieurs places de parking, d’une terrasse orientée est, d’un beau jardin agrémenté d’un abri ainsi que d’une petite piscine. Techniques : maison rénovée en 2020, châssis en bois DV de 1992, raccordée à l’égout, chauffage central au mazout, chaudière à condensation, citerne à mazout de 1000 L, installation électrique conforme, PEB D = 286 kWh/m².an 59.892 kWh/an (réf. n° 20180705021262), RC = 570 €. Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : ###

8 Pièce(s) 145 m² 745 m² Surface totale du terrain

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Également près de Spa (4900)

279 000 €

Bien divers à vendre

4802 Heusy

Bel immeuble de rapport à HEUSY, composé de trois 3 appartements, en ordre urbanistique. Les trois appartements se composent comme suit : 1) 1 chambre, salle de douches, wc, séjour, cuisine, débarras et cave. 2) Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et cave. 3) Living avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bain, grenier. 2 Garages et jardin Possibilité d'acquérir les 2 garages qui donnent sur la place en supplément.

239 m² 90 m² Surface constructible 331 m² Surface totale du terrain

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Bien divers à vendre Grand-Halleux (VBE68557)

Nouveau

A convenir 295 000 €

Bien divers à vendre

6698 Grand-Halleux

L’Étude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante propriété comprenant une jolie maison d’habitation, trois grands garages, un jardin ainsi qu’un terrain attenant potentiellement constructible (sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques requises). L’ensemble est bordé par un petit cours d’eau, offrant un cadre naturel et verdoyant particulièrement agréable. La maison se compose comme suit : NIV0 : spacieux séjour ouvert comprenant une cuisine équipée ancienne mais fonctionnelle, un coin salon, une salle à manger, une salle de bains (baignoire/douche, évier et placards), WC individuel, une buanderie/chaufferie ainsi que trois garages communicants offrant un important espace de stockage. NIV1 : palier, très grande pièce de rangement, deux chambres à coucher et un bureau. NIV2 : très grande chambre à coucher avec placards intégrés. NIV-1 : deux caves. La propriété bénéficie d’un vaste jardin exposé plein sud, entièrement situé en zone d’habitat et disposant d’un accès à la voirie. Cette propriété séduira les amateurs d’espace et de tranquillité grâce à son environnement verdoyant et à ses nombreuses possibilités d’aménagement! Techniques : châssis mixtes en bois (simple et double vitrage), chaudière au mazout datant de 1987, installation électrique non conforme, RC : 560 €, PEB G : 620 kWh/m².an – 100.167 kWh/an (réf. n° 20260618015025).

8 Pièce(s) 157 m² 2285 m² Surface totale du terrain

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430 000 €

Bien divers à vendre

4920 Aywaille

Opportunité d'investissement au cœur d'Aywaille – Rue Henry Orban 3 Situé dans une rue dynamique et centrale, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel après rafraîchissement/rénovation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 2 espaces commerciaux distincts, idéaux pour une activité indépendante ou pour de la location. Étages : 2 appartements à optimiser. Dernier étage : Un grand grenier aménageable offrant un beau volume supplémentaire à exploiter. Ses vrais atouts : Une situation idéale en zone d'animation garantissant une excellente visibilité pour les commerces et une forte demande locative pour les logements. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte ! PEB C N°‭20260704012394‬ et PEB D ‭20260704012449‬ VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE!

293 m² 1 m² Surface totale du terrain

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365 000 €

Bien divers à vendre

4030 Grivegnée

Idéalement situé en plein cœur de Liège. Cet immeuble mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement exploité en pizzeria et loué 500€. Ainsi que d’un spacieux appartement triplex offrant 4 chambres pouvant être loué 1250€. Une belle opportunité d’investissement dans un quartier central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Le bien bénéficie d’une situation stratégique en centre-ville tout en profitant d’un environnement agréable à deux pas des quais. Atouts : • Immeuble mixte avec rez commercial et logement • Appartement triplex 4 chambres • Potentiel de rendement locatif attractif • Emplacement central et recherché à Liège • Proximité immédiate des commodités et transports Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

156 m² 40 m² Surface totale du terrain

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499 000 €

Bien divers à vendre

4020 Liège

Ce bâtiment de rapport constitue une excellente opportunité pour investisseur recherchant à la fois rendement locatif immédiat et potentiel de plus-value. Le bien est composé de plusieurs unités déjà louées, avec compteurs individuels, ce qui facilite la gestion et permet une stratégie de revente à la découpe particulièrement intéressante. Il s’agit d’un bâtiment relativement moderne bénéficiant d’une très bonne performance énergétique, un atout majeur pour la location et la valorisation à long terme. Revenus locatifs mensuels actuels : • Appartement 2 chambres : 950 € (potentiel car occupé par le propriétaire) • Duplex 2 chambres : 675 € • Appartement 1 chambre : 550 € • Entrepôt : 380 € • Entrepôt : 380 € Revenus locatifs mensuels : 2.935 € Rentabilité estimée : 6,54 % Les loyers actuels ne sont pas indexés, ce qui offre encore un potentiel d’optimisation du rendement pour le futur acquéreur. Le bâtiment offre une configuration idéale pour un projet d’optimisation patrimoniale, que ce soit en conservant l’actif pour le rendement ou en revendant les unités individuellement afin de maximiser la valeur globale. Situation stratégique à Liège, proche des transports, écoles et commodités. Dossier complet, informations et demande de visite auprès de votre agence ERA au ###

250 m² 430 m² Surface totale du terrain

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495 000 €

Bien divers à vendre

4020 Liège

👉 Rare opportunité à saisir à Liège, à deux pas du centre-ville et de la Médiacité ! 🏗️ Un avis préalable favorable (2022) autorise la construction d’un projet mixte comprenant : 10 à 13 appartements modernes 5 surfaces commerciales 14 emplacements de parking en sous-sol 13 caves privatives En R+2 ou R+3 🚉 Un emplacement premium, proche des commerces, des transports en commun, des accès autoroutiers. Tout est accessible à pied ou à vélo. Dans un marché en tension avec un déficit de logements annoncé, ce projet est une vraie opportunité pour tout promoteur visionnaire. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et sécuriser ce terrain avant vos concurrents !

1627 m² 599 m² Surface constructible 599 m² Surface totale du terrain

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495 000 €

Bien divers à vendre

4020 Liège

1627 m² 599 m² Surface constructible 599 m² Surface totale du terrain

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19 500 €

Bien divers à vendre

4700 Eupen

Dans la nouvelle résidence Lambertus, 7 des 34 places de parking sous-terrain sont actuellement encore disponibles à la vente. En plein centre-ville d’Eupen, avec toutes les commodités qu’offre la petite ville d’Eupen, se situe la résidence moderne LAMBERTUS avec un total de 20 unités d’habitation réparties sur 2 complexes. On y répondant à tous points de vue à une fabrication contemporaine. Les complexes sont situés en direction de la Hisselsgasse et de du Werthplatz. L’entrée et la sortie du parking sous-terrain se font en direction du Werthplatz. Les places de stationnement sont proposées à partir de 19.500 €. Il y a également quelques places prévues pour les personnes à mobilité réduite. Les prix s’entendent hors frais d’achat d’environ 23% (TVA, frais d’enregistrement, notaire). Pour acquérir une place de stationnement, il n’est pas nécessaire d’être résident de la résidence ! 7 places de parking sont encore à acquérir: – Place n° 13 & 14: 35.500 € ( ensemble uniquement ) – Place n° 19: 33.500 € – Place n° 23: 19.500 € – Place n° 24: 20.500 € – Place n° 26: 19.500 € – Place n° 28: 19.500 €

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199 000 €

Bien divers à vendre

4032 Chênée

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce situé au cœur de Chénée. Cette maison de commerce (logement + commerce) offre beaucoup de possibilités. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA BLUX au ###

277 m² 314 m² Surface constructible 120 m² Surface totale du terrain

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329 950 €

Bien divers à vendre

4700 Eupen

Pierre & Nature vous propose une surface de bureaux/commerciale au sous-sol dans la nouvelle résidence « Die Berggärten – Phase B » située Bergkapellstraße/ Helene-Franken-Weg 1-3 à Eupen. La surface de bureaux dispose d’une superficie brute de +/-145,2 m² et d’un espace extérieur de 71,2 m². Le bien se compose d’un grand espace modulable et personnalisable en fonction des besoins de votre activité, ainsi que d’un local technique, d’un WC séparé et d’une pièce de rangement. Le bien dispose d’un accès PMR. Des emplacements de parking intérieurs et des caves sont proposés en option. Visitez le site web du projet : ### ou contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### .

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Bien divers à vendre - Spa

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