Immeuble de rapport à vendre - Daknam

Située au cœur de Lokeren, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement ou de combinaison résidentielle et commerciale. La propriété se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 40 m², idéalement situé dans la rue commerciale principale, avec une grande façade vitrée pour une visibilité optimale. Cet espace peut accueillir une boutique, un bureau ou toute autre activité commerciale en raison de sa situation stratégique. À l’étage, vous trouverez deux appartements de 57 m² chacun, équipés d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes, parfaits pour la location ou pour accueillir une activité professionnelle avec hébergement. En arrière du bâtiment commercial, une grande maison de 3 chambres, comprenant une terrasse, une véranda, une cuisine spacieuse, une salle de bain, une pièce de travail avec garage intérieur, ainsi qu’un jardin intérieur, offre un espace résidentiel confortable et fonctionnel. La maison est accessible via une entrée indépendante le long de la rue Stationsstraat. L’ensemble immobilier repose sur un terrain de 310 m² et possède plusieurs commodités essentielles, notamment le chauffage au gaz et un garage pour un véhicule. La propriété, construite en 1940 et nécessitant quelques rénovations, est immédiatement disponible. Son emplacement à proximité de la gare et des commodités en fait un bien intéressant pour ceux recherchant un lieu mêlant vie et activité commerciale dans un quartier dynamique de Lokeren. En savoir plus ?

Deze vergunde verkaveling vinden we op een boogscheut van het centrum van Lokeren met een vlotte verbinding naar de E17. Deze 11 bouwklare gronden zijn gelegen in een rustige woonwijk. De aangelegde weg verbindt deze woonwijk met de verkaveling. De oppervlaktes van de percelen gaan van 284 m² tot 524 m². De totale oppervlakte van het terrein (zonder straat) bedraagt 4.231 m². Deze verkaveling wordt in zijn geheel verkocht. Deze bouwklare verkaveling is een unieke kans om een nieuwbouwproject te realiseren op een uitstekende locatie. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse (0473970880 - ### ). En savoir plus ?

À vendre à Waasmunster, cette propriété multifonctionnelle constitue une opportunité d'investissement idéale. Située sur la Nijverheidslaan, elle offre un espace de vie spacieux avec des installations professionnelles intégrées. Le rez-de-chaussée comprend un bureau de 55 m² équipé d'une salle de réunion distincte, ainsi que de sanitaires, parfait pour une profession libérale ou pour ceux qui souhaitent avoir un espace de travail attenant à leur domicile. Au premier étage, vous trouverez un appartement généreux de 150 m². Cet espace comprend une entrée accueillante, un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux grandes chambres, et une salle de bain design avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. De plus, un vaste terrasse de 38 m² offre un espace extérieur agréable. La propriété dispose également d'une isolation efficace et de fenêtres en aluminium insonorisantes et thermorésistantes. En complément, un entrepôt de 110 m² avec accès indépendant par une porte sectionnelle est inclus, ce qui renforce encore la polyvalence du bien. Actuellement, ces espaces sont loués, représentant ainsi une excellente opportunité pour une combinaison habitation-travail ou comme investissement locatif. Rénovée entre 2011 et 2012, la propriété dispose de certificats favorables, y compris un certificat EPC avec un usage énergétique spécifique de 179 kWh/m²/an. En savoir plus ?

À vendre à Sint-Pauwels, cette propriété d'investissement exceptionnelle se compose d'un espace commercial et de trois appartements, le tout sur un terrain de 1147 m². L'emplacement est un atout majeur, situé à proximité de Sint-Niklaas et offrant d'excellentes liaisons vers Anvers, Gand et le port de Waasland. Le bâtiment commercial s'étend sur 350 m² avec un sol en béton poli, de grandes baies vitrées, et des plafonds en béton apparent qui confèrent une apparence moderne et intemporelle. Il est également équipé d'une rampe de chargement aisément accessible, de sanitaires, d'un espace bureau, d'un espace de stockage supplémentaire de 41 m² et d'une cave sèche de 34 m². Avec six places de parking à l'avant et un parking supplémentaire derrière le bâtiment, cet espace est idéal pour une boutique, un showroom ou des bureaux. Les trois appartements inclus dans cette offre sont actuellement loués, assurant ainsi un rendement attrayant. Deux des appartements disposent chacun de deux chambres et d'une superficie habitable de 102 m², agrémentés d'une terrasse orientée plein sud de 35 m² avec vue sur la verdure, et bénéficient d'un label énergétique B. Le troisième appartement propose trois chambres et une terrasse similaire avec vue sur le jardin, classé C en termes d'efficacité énergétique. Chaque appartement est équipé de double vitrage en PVC et d'un chauffage central au gaz naturel, avec une place de stationnement dédiée par appartement. Construit en 2007, cet ensemble immobilier dispose d'un certificat de conformité pour la consommation énergétique spécifique de 164 kWh/m²/an. Bien que ce bien ne soit pas situé dans une zone inondable, il bénéficie d'un permis de construire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 104 Plezantstraat à Sint-Niklaas est une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien clé en main. L'immeuble entièrement rénové se compose de quatre appartements modernes, chacun offrant un espace lumineux avec une esthétique contemporaine. Les logements sont équipés de cuisines modernes avec des appareils de qualité, de salles de bains élégantes avec des matériaux haut de gamme, ainsi que de systèmes de chauffage par le sol et double vitrage, assurant confort et performance énergétique. Chaque appartement dispose de deux ou trois chambres, d’un accès à un zonne-terras pour profiter du plein air, et d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. La propriété bénéficie également de conformités électriques, ce qui garantit la sécurité et la fiabilité de l’installation. La consommation énergétique a été optimisée, avec un EPC moyen de 172 kWh/m²/an, permettant de maîtriser les coûts d’exploitation tout en assurant une performance environnementale satisfaisante. Située en plein centre de Sint-Niklaas, cette propriété profite d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel dynamique. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique pour ses futurs occupants ou un rendement locatif attractif pour l’investisseur. La disponibilité est immédiate, et le bien est vendu non occupé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. En savoir plus ?

EN OPTION : REGION DE LOUVAIN ET FLANDRE ORIENTALE: Société patrimoniale (#1X+4_CAGA_ANT) • Principalement immeubles à appartements • Revenu > 400.000€ • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Ligging Deze centraal gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op wandelafstand van Gent Zuid en het historische stadscentrum. De UGent, Arteveldehogeschool en meerder campussen zijn op wandel- fietsafstand. Met het openbaarvervoer is heel Gent vlot bereikbaar. Vlotte verbinding met de R4, E17 en E40. Indeling Burgerwoning met 7 vergunde studio's/appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een verhuurd handelspand van 55m² en een inkomhal voor de woongelegenheden. Op het gelijkvloers is er een eerste appartement terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn 2 studio's aanwezig, 3 studentenkamers op de tweede verdieping en tenslotte 1 studentenkamer op de derde verdieping. Rendement Het rendement na aankoopkosten bedraagt circa 4,4% na aankoopkosten. Het handelsgelijkvloers draagt mee in de onroerende voorheffing. Troeven -Vergunde kamers -Brandweerattest en conformiteitsattesten aanwezig -Volledig verhuurd Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Anthony De Reuck ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante dans un quartier à forte valeur culturelle. L'immeuble, construit en 1767, possède une façade de 4 mètres de large et s'étend sur une superficie totale de 73 m², répartie sur trois niveaux. La structure comprend une boutique en rez-de-chaussée, actuellement louée à la boutique de fromages "Kaas Mekka", avec une vitrine donnant sur la rue Koestraat, ainsi qu'une entrée indépendante par la Borreputsteeg à l'arrière, facilitant la livraison et l'accès à la cave. L'espace commercial dispose d'une salle principale, d’un toilette et d’une pièce de stockage, avec une seconde entrée pour les livraisons. À l’étage, trois pièces sont dédiées au stockage ou à un aménagement futur, complétées par une zone sous le toit. L’immeuble bénéficie de raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, et possède un certificat de performance énergétique sans consommation spécifique déclarée. Le bâtiment est en état à rénover, ce qui permettrait d’adapter cet espace selon les besoins futurs. Située dans une zone à vocation résidentielle avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété se trouve dans un secteur non soumis à des risques d’inondation, dans un quartier où la préservation du patrimoine est privilégiée. Le prix de vente est fixé à 895 000 €, avec un revenu locatif actuel de 4 000 € par mois. Ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble historique avec un bon potentiel de développement dans un secteur dynamique de Gand. En savoir plus ?

Située à Kruibeke, cette propriété récente offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier calme et recherché. L’immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu pratique pour une résidence ou une location. L’édifice comprend deux appartements modernes, chacun doté de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d’un double lavabo et d’un sèche-serviettes. L’espace de vie de chaque appartement est ouvert et lumineux, comprenant une cuisine entièrement aménagée. Ces logements disposent également d’un WC séparé, d’un espace de rangement et d’un accès à un petit balcon ou terrasse orientée à l’est, avec une surface totale de 6 m². Un total de trois garages avec portes automatiques ajoute à la praticité du bien. Construite avec des matériaux durables et de haute qualité, la propriété est énergétiquement efficace avec un certificat EPC valable jusqu’en 2034. Elle est alimentée au gaz et dispose de toutes les connexions nécessaires (eau, électricité et gaz). La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte, ce qui en facilite la reprise. Avec son emplacement stratégique et sa configuration bien pensée, cette bâtisse représente une option solide pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner confort et rentabilité. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 36 Stationsstraat à Zelzate offre un aperçu intéressant pour les acheteurs recherchant un bien avec un bon potentiel locatif ou une résidence familiale. Construite en 1933, cette bâtisse de style années 30 se distingue par sa façade remarquable qui contribue à son charme historique. L'immeuble comprend trois appartements distincts, accessibles par des entrées séparées, ce qui facilite la gestion locative ou l'aménagement selon les besoins. Les trois niveaux disposent chacun de leur propre espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une cour, ainsi qu'une cave. Le premier étage propose également une entrée indépendante, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, et un petit terrasse. Le deuxième étage est doté d’un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et un terrasse orienté sud. La propriété bénéficie également d’un garage pour un véhicule, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. Concernant l’énergie, l’immeuble a des valeurs comprises entre 160 et 291 kWh/m² selon les étages, avec un chauffage au gaz qui couvre l’ensemble du bâtiment. Le terrain de 188 m² dispose d’une orientation sud pour la façade principale et est situé dans un environnement résidentiel bien desservi, à proximité des écoles, commerces, parcs et infrastructures sportives. La localisation stratégique garantit une accessibilité facilitée grâce aux principaux axes routiers et aux transports en commun environnants. En savoir plus ?

GAND (proximité Gent-Dampoort) : Projet de transformation d'un site immobilier en un complexe résidentiel contemporain de 13 unités (permis validé) (#2X+5_HUWO_FOR2) • Accès par deux rues • À 300m de la gare Gent-Dampoort / à 500m des projets résidentiels des Nieuwe Dokken • À 1.3km du centre de la ville de Gand • Entrée première rue : Actuellement maison bourgeoise de 7 pièces + cour • Entrée seconde rue : Immeuble industriel à convertir en 5 logements avec une ambiance loft • Les deux bâtiments ont accès à un agréable jardin • Prix : 1.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Située en plein centre d'Aalst, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Elle comprend trois appartements loués ou pouvant être loués, situés dans un immeuble construit en 1967, parfaitement entretenu et conforme aux normes électriques en vigueur. La résidence bénéficie d'une excellente localisation, à seulement quelques centaines de mètres de la Grand-Place, avec un accès facile aux commerces, aux services et aux axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement récent (2013) de 90 m², comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé, un espace de rangement/lessive et un agréable terrasse de 12 m². À l’étage, un autre appartement de 75 m² offre également deux chambres, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé et une zone de rangement. Enfin, les deuxième et troisième étages abritent un duplex de 94 m² avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, deux WC, une salle de bain et des espaces de rangement. Les installations techniques incluent un chauffage au gaz, du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, des toits récents et une isolation performante. Le bâtiment est certifié EPC B et C, avec un certificat électrique conforme. La propriété dispose d’un terrain de 160 m² avec un petit terrasse pour profiter des beaux jours. Elle est idéale pour un placement locatif dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi. En savoir plus ?

L'appartement du rez-de-chaussée avec entrée séparée comprend un beau hall d'entrée avec un bureau ouvert adjacent, des toilettes séparées, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un grand débarras derrière et un accès au sous-sol. De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez une autre salle de bains et 3 chambres.A l'extérieur, vous trouverez une autre terrasse et un jardin privé.Cet espace est idéal pour un centre de bien-être, un salon de beauté, un cabinet professionnel ou un bureau.Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet qui est idéal pour le stockage ou à des fins professionnelles.Par l'autre entrée séparée, vous entrez dans le hall avec accès au loft au premier étage et au sous-sol.Une fois dans le loft, vous entrez dans un couloir spacieux avec accès aux toilettes séparées, à la salle de stockage, à la cuisine ouverte et à l'espace de vie très spacieux. À l'avant, il y a également un espace qui peut servir de coin de jeu ou de bureau.Au deuxième étage, il y a une belle salle de bains et 3 chambres, dont l'une est très spacieuse et peut être divisée en 2 chambres ou chambre + dressing.Il y a également une grande allée et un abri pour 2 voitures.La propriété est entièrement équipée d'un système PLC extensible.Le bâtiment possède 2 numéros de cadastre distincts.Le prix demandé pour ce joyau est de 979 000 euros. Contactez Gille pour une visite: ### En savoir plus ?

Cet immeuble de bureaux très bien situé offre une opportunité d'investissement unique. Avec une superficie totale de 3.575 m² de bureaux, dont 2.355 m² sont actuellement loués, il constitue un investissement solide.Les 1 220 m² restants, situés au dernier étage, sont prêts à être occupés et offrent une visibilité inégalée depuis l'autoroute E40. Ce deuxième étage peut facilement être divisé en unités plus petites selon les besoins, ce qui offre une certaine flexibilité pour les locataires potentiels ou pour une exploitation commerciale plus poussée.Le bâtiment est situé à un carrefour stratégique, avec un accès direct aux principales voies de circulation telles que le R4, l'E40 et l'E17. La propriété comprend pas moins de 115 places de parking privées, en surface et en sous-sol. Cette grande capacité de stationnement est un avantage rare et augmente l'attractivité pour les locataires, car les possibilités de stationnement sont limitées dans de nombreuses zones de bureaux. Les places de parking sont incluses dans le prix de vente.Les options d'aménagement permettent d'adapter facilement l'espace aux besoins des différentes entreprises, qu'il s'agisse de petites sociétés ou de grandes organisations. Le prix de vente comprend également l'espace d'archivage et d'autres commodités.Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette propriété d'investissement offre un excellent potentiel locatif dans un quartier prisé. L'immeuble, construit en 1908, se compose de quatre appartements loués, avec une surface habitable totale de 380 m². Chaque unité possède une disposition et une finition uniques, tout en partageant une ambiance authentique et chaleureuse. Les rénovations majeures, effectuées en 2015, ont permis d'améliorer la sécurité et le confort, notamment par l'installation d'une nouvelle machine de levage et de dispositif de sécurité conformes aux normes. Les appartements varient entre 82 m² et 112 m², avec des caractéristiques notables telles que des hauts plafonds, des éléments classiques comme des cheminées, des moulures et des parquets en bois. Le rez-de-chaussée, récemment loué, propose une pièce à vivre spacieuse avec une cour privée, idéale pour profiter d’un espace extérieur. Le logement au premier étage dispose d'une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, tandis que les deux autres appartements disposent de deux chambres et sont prêts à accueillir de nouveaux locataires. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, situé à distance de marche de la gare, des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité, attestée par une mobiscore de 9,5/10. Avec un revenu locatif mensuel de 3 385 €, cette bâtisse constitue une opportunité solide pour un investisseur cherchant à profiter d’un marché immobilier dynamique dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au cœur de Hemiksem, précisément au 2 Schuttershofstraat, constitue une excellente opportunité d’investissement. Il s’agit d’un immeuble à revenu construit en 2013, comprenant six appartements agréés, chacun avec une configuration similaire : salon, cuisine, chambre, salle de bain et toilette. La majorité des unités disposent d’un EPC B ou A, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique. En outre, l’immeuble bénéficie d’un toit isolé et de compteurs individuels pour chaque appartement, assurant une gestion efficace des consommations. L’immeuble est idéalement situé à proximité du centre de Hemiksem, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité des voies d’accès principales facilite la connexion avec les communes environnantes. La façade principale orientée plein sud offre une luminosité optimale pour les espaces de vie. Les six appartements sont répartis sur deux niveaux, avec une superficie totale bâtie de 150 m² et une largeur de façade de 11 mètres. La propriété est équipée d’un ascenseur et dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. Elle n’est pas actuellement occupée, permettant une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur. La disponibilité immédiate et la conformité électrique certifiée renforcent l’aspect pratique de cette acquisition. C’est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant une propriété locative bien située avec un bon potentiel de rendement. En savoir plus ?

Cette propriété située au 6 Hoogstraat, à Puurs-Sint-Amands, est une opportunité d'investissement ou d'aménagement résidentiel. Il s'agit d'un bâtiment datant de 1969, offrant une surface commerciale de 77 m², comprenant un rez-de-chaussée avec une grande réception ou salle de réunion, une pièce multifonctionnelle, une cuisine, ainsi que deux toilettes. À l'étage, vous trouverez deux bureaux séparés pouvant accueillir plusieurs employés, et au dernier niveau, un espace supplémentaire pouvant également être utilisé comme duplex ou espace résidentiel. Le bâtiment dispose de trois chambres, d'une salle de bain et est connecté aux infrastructures essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Une petite cour intérieure agrémente la propriété, apportant une touche de verdure et un espace extérieur privé. La propriété est équipée d'un certificat électrique conforme et possède un certificat EPC, attestant de ses performances énergétiques. Située dans le centre de Puurs, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, du centre culturel (CC), de la mairie ainsi que de la gare. Elle est idéale pour un professionnel cherchant un local commercial ou pour un investisseur souhaitant louer en partie ou entièrement la bâtisse à des entreprises ou des particuliers. La disponibilité est prévue pour le 1er octobre 2025, permettant une période de transition pour les futurs occupants ou gestionnaires. En savoir plus ?

Situé au 126 nederkouter à Gand, cet espace commercial de 73 m² est idéalement placé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à proximité immédiate de la Verloren Kost. La zone bénéficie d'un fort passage piétonnier, avec une station de tram à la porte, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Le local, construit en 2015, est en excellent état et dispose d'une infrastructure moderne avec double vitrage, une isolation énergétique efficace et un système de chauffage au gaz adapté aux exigences d'une consommation maîtrisée. Il est équipé d’un système de sécurité comprenant un interphone (parlofon) et possède des raccordements complets à l’eau, au gaz, à l’électricité ainsi qu’à la plomberie, facilitant ainsi toute activité commerciale ou professionnelle. Actuellement loué pour une durée de neuf ans à un loyer net de 1 175 € par mois, le bien présente également une grande flexibilité d’usage. Il peut être utilisé comme point de vente pour diverses activités telles que la restauration, un salon de coiffure, une boulangerie ou encore un bureau en profession libérale. La propriété est vendue sans TVA et propose des garanties solides pour les investisseurs, avec notamment une caution de six mois de loyer et une caution personnelle. En savoir plus ?

EMPLACEMENT Découvrez cette propriété à rendement unique avec 4 entités autorisées, idéalement située dans la très animée Kartuizerlaan, au cœur de Gand. Cette propriété est située dans le quartier populaire de Sluizeken-Tolhuis-Ham, un quartier dynamique du 19ème siècle qui a connu une forte demande ces dernières années. Le quartier combine une histoire riche avec une communauté moderne et très diversifiée et se trouve à distance de marche du centre historique de la ville. Toutes les commodités sont facilement accessibles. Avec un excellent mobiscore de 9,3/10, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent découvrir le meilleur de Gand ! INTERIEUR Cette propriété de rendement offre 4 appartements indépendants, chacun avec ses propres compteurs privés pour l'électricité, le gaz et l'eau, assurant une location et une gestion sans problème. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un espace de vie confortable, une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains avec buanderie. Au premier étage, vous trouverez un appartement lumineux avec une cuisine ouverte, un espace de vie confortable, une salle de bains et une chambre séparée. Le deuxième étage abrite un appartement similaire, ensoleillé, avec une cuisine ouverte, un espace de vie, une salle de bains et une chambre. L'appartement sur le toit au troisième étage offre un charme supplémentaire grâce à son espace de vie spacieux, sa cuisine et sa salle de bains séparée. En outre, l'immeuble est entièrement souterrain et a été récemment équipé de nouvelles conduites de gaz, d'eau et d'évacuation, ce qui contribue à la facilité d'utilisation de cette propriété. ADVANTAGES - Revenu locatif total de +- 3.400 euros par mois - Rendement locatif net de 5,71% - Les appartements sont conformes aux normes actuelles en termes d'habitabilité, de sécurité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d'informations et/ou visitez : ### En savoir plus ?

Située au 23 Laurierstraat à Zwijnaarde, cette propriété d'investissement offre un cadre résidentiel agréable dans un petit immeuble de seulement six unités. L’appartement, situé au premier étage, dispose d’une surface habitable de 78 m² répartie sur deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. La distribution intérieure est fonctionnelle, comprenant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un terrasse orientée plein sud de 20 m², parfait pour profiter du soleil. La cuisine, semi-ouverte et bien entretenue, offre un espace pratique, tandis que la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une lavabo complète l’ensemble. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permettrait à un acheteur de la personnaliser selon ses goûts et besoins. Un espace de stockage en cave n’est pas inclus, mais une place de garage individuelle est disponible pour 23 000 €, apportant un confort supplémentaire. La propriété est équipée des raccordements essentiels en eau, électricité et gaz, avec un certificat électrique à mettre à jour. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d’une orientation favorable avec sa terrasse orientée au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La zone est classée en zone résidentielle sans risque particulier d’inondation, dans une commune accessible et paisible. Le prix de vente s’élève à 276 000 €, offrant une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou un investissement locatif dans une région dynamique. En savoir plus ?