Immeuble de rapport à vendre - Ruisbroek

Située au Van Leriuslaan 156 à Boom, cette propriété offre une configuration polyvalente idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace commercial spacieux de 113 m², parfaitement adapté à diverses activités professionnelles. Cet espace comprend des commodités telles qu’un toilette, une zone de stockage et un bureau séparé, avec une entrée indépendante facilitant la gestion de l’activité. À l’étage, un duplexappartement lumineux et fonctionnel se déploie sur deux niveaux. La première étage dispose d’un séjour spacieux qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, tandis que la salle de bains moderne est équipée d’un double lavabo, d’une douche et d’un coin baignoire. Deux chambres spacieuses offrent un confort optimal, avec en prime un superbe zonneterras de 48 m² permettant de profiter des beaux jours dans un espace privé. Le bâtiment, construit en 1919, est situé sur un terrain de 180 m² avec une orientation est. Il possède une surface constructible de 135 m² et bénéficie de deux places de parking extérieures. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et présente un certificat de performance énergétique avec une consommation estimée à 263 kWh/m²/an. Elle est immédiatement disponible et actuellement non louée, ce qui en fait une option attractive pour une installation ou une prise de possession rapide. En savoir plus ?

Située à Boom, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un projet durable et rentable. L'adresse exacte est 's Herenbaan 239, une zone résidentielle calme et bien située, à proximité des commodités et des transports en commun. La construction prévue pour 2025 comprend trois appartements modernes conformes à la norme BEN (Bijna-EnergieNeutraal), garantissant une efficacité énergétique optimale et de faibles coûts de chauffage grâce à une pompe à chaleur électrique. Les trois logements disposent chacun de six chambres, ce qui en fait des espaces adaptés pour des familles ou des locataires cherchant des logements spacieux. Chaque appartement est livré sans finitions intérieures, vous laissant la possibilité de les aménager selon vos préférences. Les bâtiments se développent sur trois niveaux, avec une façade de 18 mètres de large, sans ascenseur ni espace extérieur immédiat comme une veranda ou un jardin. Un point notable : chaque appartement possède sa propre place de stationnement, un avantage considérable pour la location ou la vente. En termes de conformité et sécurité, la propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le projet bénéficie d’une localisation sécurisée, hors zone inondable, dans un environnement résidentiel réglementé. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour la mise en location ou la revente. Avec un prix de 947 000 €, cette offre représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien neuf, énergétiquement performant et à fort potentiel de rendement. En savoir plus ?

Cette propriété située au 6 Hoogstraat, à Puurs-Sint-Amands, est une opportunité d'investissement ou d'aménagement résidentiel. Il s'agit d'un bâtiment datant de 1969, offrant une surface commerciale de 77 m², comprenant un rez-de-chaussée avec une grande réception ou salle de réunion, une pièce multifonctionnelle, une cuisine, ainsi que deux toilettes. À l'étage, vous trouverez deux bureaux séparés pouvant accueillir plusieurs employés, et au dernier niveau, un espace supplémentaire pouvant également être utilisé comme duplex ou espace résidentiel. Le bâtiment dispose de trois chambres, d'une salle de bain et est connecté aux infrastructures essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Une petite cour intérieure agrémente la propriété, apportant une touche de verdure et un espace extérieur privé. La propriété est équipée d'un certificat électrique conforme et possède un certificat EPC, attestant de ses performances énergétiques. Située dans le centre de Puurs, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, du centre culturel (CC), de la mairie ainsi que de la gare. Elle est idéale pour un professionnel cherchant un local commercial ou pour un investisseur souhaitant louer en partie ou entièrement la bâtisse à des entreprises ou des particuliers. La disponibilité est prévue pour le 1er octobre 2025, permettant une période de transition pour les futurs occupants ou gestionnaires. En savoir plus ?

Te renoveren woning, ideaal als opbrengsteigendom BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE. In het hart van het charmante Klein-Willebroek, op wandelafstand van de jachthaven aan de Willebroekse Vaart, bevindt zich deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² op een perceel van 54 m². De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de vlotte bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de wagen (nabijheid A12/E19 richting Antwerpen, Mechelen en Brussel). Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken met mooie fiets- en wandelroutes in de buurt. Bovendien is er een handige veerbootverbinding. Indeling: Kelderverdieping: gastentoilet, badkamer en meerdere bergingen. Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte (32 m²) en aparte keuken (7 m²). Eerste verdieping: twee slaapkamers (21 m² en 9 m²) en een nachttoilet. Deze woning vormt, na renovatie, een uitstekende investering als opbrengsteigendom dankzij haar centrale ligging en het potentieel in indeling en oppervlakte. En savoir plus ?

Handelshuis te koop in het hart van Willebroek 4 entiteiten + ruim handelspand In het centrum van Willebroek vindt u dit karaktervolle handelshuis dat vandaag dienstdoet als opbrengsteigendom. Met vier ruime, lichtrijke entiteiten en een flexibel inzetbaar handelspand is dit de ideale opportuniteit voor wie investeert in vastgoed met sterk verhuurpotentieel én een mooi rendement. Indeling entiteiten: Elke entiteit beschikt over: twee ruime slaapkamers, een extra kamer geschikt als bureau of dressing, badkamer en ingerichte keuken en grote raampartijen voor veel natuurlijk licht Het gelijkvloerse appartement biedt een privé tuin een absolute meerwaarde in stadsomgeving. Handelspand: Het ruime handelspand op het gelijkvloers is geschikt voor meerdere doeleinden: winkel, kantoorruimte, praktijkruimte of vrij beroep. Overzicht - Entiteit nr. 101: EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entiteit nr. 102: EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entiteit nr. 202: EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entiteit nr. 201: EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Handelspand nr. 001: EPC B // 120 m² Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. m² cfr. EPC En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Hemiksem comprend deux appartements indépendants, chacun doté d'espaces de vie lumineux, de cuisines équipées, de chambres et de salles de bains. Les pièces principales offrent une ambiance ouverte et aérée, idéale pour un mode de vie confortable. Les cuisines disposent de nombreux rangements et de tous les appareils nécessaires pour une utilisation quotidienne. Construite en 1965, cette habitation possède cinq chambres réparties sur les deux unités. Elle comporte également deux salles de bains et deux toilettes. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, ce qui garantit une gestion efficace de la température intérieure. L’absence d’un ascenseur est à noter, mais la propriété est accessible pour la majorité des occupants. À l’extérieur, un espace pouvant être aménagé en charmante jardin ou espace de rangement supplémentaire est disponible, notamment dans un local de stockage facilement transformable. La propriété dispose également des branchements essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. Elle se trouve dans un environnement central, avec un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue un atout pour ceux recherchant un investissement dans une zone dynamique. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au cœur de Hemiksem, précisément au 2 Schuttershofstraat, constitue une excellente opportunité d’investissement. Il s’agit d’un immeuble à revenu construit en 2013, comprenant six appartements agréés, chacun avec une configuration similaire : salon, cuisine, chambre, salle de bain et toilette. La majorité des unités disposent d’un EPC B ou A, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique. En outre, l’immeuble bénéficie d’un toit isolé et de compteurs individuels pour chaque appartement, assurant une gestion efficace des consommations. L’immeuble est idéalement situé à proximité du centre de Hemiksem, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité des voies d’accès principales facilite la connexion avec les communes environnantes. La façade principale orientée plein sud offre une luminosité optimale pour les espaces de vie. Les six appartements sont répartis sur deux niveaux, avec une superficie totale bâtie de 150 m² et une largeur de façade de 11 mètres. La propriété est équipée d’un ascenseur et dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. Elle n’est pas actuellement occupée, permettant une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur. La disponibilité immédiate et la conformité électrique certifiée renforcent l’aspect pratique de cette acquisition. C’est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant une propriété locative bien située avec un bon potentiel de rendement. En savoir plus ?

Située au 208 Jules Moretuslei à Wilrijk, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs en raison de sa configuration et de son emplacement. Il s'agit d'un bâtiment de 304 m² comprenant quatre appartements, chacun doté d'une chambre à coucher, d'une pièce dédiée à un hobby et d'une terrasse orientée au sud. La propriété dispose également de deux garages, offrant des possibilités de stationnement pour les résidents ou les locataires. En plus des espaces résidentiels, un terrain non bâti à l'arrière de la propriété est inclus, ce qui pourrait permettre des développements futurs ou des aménagements additionnels. Le bâtiment a été récemment rénové, notamment avec le remplacement des fenêtres et du toit, ce qui lui confère une bonne efficacité énergétique avec une certification EPC de catégorie C. Les appartements sont tous similaires en termes d'agencement, assurant une gestion simplifiée. À l’extérieur, la façade comporte trois niveaux avec une orientation principale vers le sud, maximisant ainsi l'ensoleillement sur la terrasse. L'immeuble se trouve dans un quartier bien desservi, à proximité de l’autoroute A12, offrant un accès facile aux principales voies de communication et aux commodités locales. Ce patrimoine immobilier bénéficie d’un bon rendement locatif, avec des revenus mensuels estimés à environ 3 769 €, et une charge annuelle en impôts fonciers d’environ 2 492 €. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à un nouvel acquéreur de la mettre en gestion selon ses stratégies. En résumé, il s’agit d’un bien solide, bien situé, avec des possibilités pour optimiser ou développer encore davantage son potentiel de valorisation à Wilrijk. En savoir plus ?

Située à Wilrijk, cette propriété d'investissement située au 7 De Bruynlaan offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover. Composée de trois appartements, elle totalise une surface habitable de 243 m². Chacun des logements, d’environ 70 m², dispose d’une orientation sud-ouest et bénéficie d’un accès à une terrasse ou une extérieur, avec une grande jardin de 80 m². La configuration intérieure comprend trois chambres dans chaque unité, offrant un espace confortable pour différents modes de vie. L’immeuble se trouve dans un quartier très central, facilement accessible par les transports en commun, le vélo ou la voiture. La proximité des commodités et la facilité de déplacement sont des atouts majeurs pour attirer locataires ou futurs propriétaires souhaitant vivre dans un secteur dynamique de Wilrijk. La propriété comprend également une large grange de 37 m² au-dessus, idéale pour diverses utilisations ou pour augmenter la rentabilité du bien. En termes de structure, cette bâtisse nécessite quelques travaux de rénovation, notamment sur l’aspect énergétique et électrique. Elle ne possède pas de ascenseur ni de garage, mais sa configuration et son emplacement offrent un fort potentiel pour un projet de valorisation ou de location. Pour plus d’informations ou pour une estimation gratuite, vous pouvez consulter le site ### . En savoir plus ?

Située à Kruibeke, cette propriété récente offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier calme et recherché. L’immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu pratique pour une résidence ou une location. L’édifice comprend deux appartements modernes, chacun doté de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d’un double lavabo et d’un sèche-serviettes. L’espace de vie de chaque appartement est ouvert et lumineux, comprenant une cuisine entièrement aménagée. Ces logements disposent également d’un WC séparé, d’un espace de rangement et d’un accès à un petit balcon ou terrasse orientée à l’est, avec une surface totale de 6 m². Un total de trois garages avec portes automatiques ajoute à la praticité du bien. Construite avec des matériaux durables et de haute qualité, la propriété est énergétiquement efficace avec un certificat EPC valable jusqu’en 2034. Elle est alimentée au gaz et dispose de toutes les connexions nécessaires (eau, électricité et gaz). La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte, ce qui en facilite la reprise. Avec son emplacement stratégique et sa configuration bien pensée, cette bâtisse représente une option solide pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner confort et rentabilité. En savoir plus ?

Cette propriété à Kontich, située au 293 Mechelsesteenweg, offre un potentiel de rénovation important. Construit en 1930, ce bien comprend trois unités habitable et un espace de stockage spacieux, comprenant un ancien commerce transformé en résidence avec une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. À l'étage, une studio avec deux chambres, une cuisine et une salle de bain complète l'ensemble. La propriété est vendue tel quel, nécessitant des travaux pour exploiter tout son potentiel. L'ensemble immobilier se trouve dans un quartier bien desservi. La rue connecte efficacement Kontich à Antwerpen et Mechelen, avec un accès facile aux autoroutes E19 et A12. La proximité des transports publics, des écoles et des commerces locaux facilite la vie quotidienne. La parcelle a une superficie totale de 307 m², avec un jardin de 75 m² orienté au sud-est, idéal pour profiter du plein soleil. Sur le plan technique, la maison dispose de six chambres, de trois salles de bain et d'une cuisine spacieuse de 11 m². Le logement est chauffé au gaz sans système de chauffage par le sol. La consommation énergétique est modérée avec un certificat récent indiquant une consommation annuelle de 191 kWh/m², classée en catégorie B. La propriété est prête à être réhabilitée pour répondre aux projets d'investisseurs ou d'acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat. En savoir plus ?

Situé au Leiedam 56 à Temse, cet appartement de 86 m² offre un espace de vie confortable en parfait état. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment robuste en béton, avec un accès facile et sécurisé. L’intérieur comprend deux chambres, une salle de bain équipée d’un baignoire, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Un petit terrasse à l’avant permet de profiter de l’extérieur dans un cadre agréable, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. L’appartement dispose d’un système de chauffage électrique ainsi que d’un double vitrage, garantissant une meilleure isolation. La propriété est dépourvue d’aménagements superflus, mais possède une cave pour le stockage. La configuration intérieure est fonctionnelle et adaptée à une vie quotidienne simple. La construction bénéficie d’un bon diagnostic énergétique avec un label EPC de classe C, attestant d’une consommation maîtrisée de 228 kWh/m² par an. Situé dans un environnement résidentiel stable, le bien bénéficie d’une autorisation de construire en bonne règle, dans un secteur à usage résidentiel. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui rassure quant à sa situation géographique. La disponibilité est immédiate, et la propriété est idéale comme investissement ou premier achat, avec une possibilité d’acquérir une place de parking ou un garage en option. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située à Temse, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à garantir des revenus stables. Entièrement reconstruite en 2019, elle comprend quatre appartements modernes et élégants, tous actuellement loués. Les appartements, dotés d'un faible indice énergétique allant de 19 à 38, assurent non seulement des économies d'énergie mais aussi un bon rendement locatif. De plus, le bâtiment dispose d'un accès à un parking sur le terrain. Les appartements sont répartis sur les première et deuxième étages du bâtiment, offrant une variété de configurations. Les appartements du premier étage disposent d'une chambre, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que toutes les commodités nécessaires telles qu'une salle de bain, un toilette pour invités et un espace de rangement. Les duplex des deuxième et troisième étages offrent trois chambres avec une suite parentale au deuxième étage et deux chambres supplémentaires au troisième. Située dans une zone très prisée avec un excellent score de mobilité de 8,8, cette propriété est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie de toutes les commodités modernes nécessaires, telles que le raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau. Cette localisation idéale dans une zone résidentielle attrayante fait de cet immeuble un investissement sûr et prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, situé au premier étage d'un immeuble en béton à Temse. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement spacieux offre deux chambres, une cuisine fermée entièrement équipée, et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une buanderie séparée. Un petit balcon à l'avant permet de profiter de l'air frais. La propriété se distingue par son efficacité énergétique avec un label EPC de classe C (250 kWh/m²) et des installations entièrement électriques pour le chauffage et l'eau chaude, chaque appartement ayant ses propres compteurs d'électricité et d'eau. Ce bien est actuellement loué pour 850 € par mois, générant un rendement brut attrayant de 6,41%. De plus, le bâtiment assure la sécurité contre l'amiante. L'appartement est proposé au prix compétitif de 159 000 €, avec la possibilité d'acquérir une garage box pour 25 000 € ou une place de stationnement pour 15 000 € en option. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet investissement promet un cadre de vie paisible tout en offrant un potentiel de rendement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au � ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 284 Julius De Geyterstraat à Wilrijk est un immeuble comprenant trois appartements loués, ainsi que trois garages en sous-sol. Chacun des trois appartements possède une surface d'environ 80 à 87 m², avec deux chambres, une terrasse et une cuisine équipée. Les appartements sont tous loués depuis plusieurs années, assurant ainsi un revenu locatif stable pour l'acquéreur. La propriété a été construite en 1964 et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 306 kWh/m²/an, avec un statut B pour la performance énergétique. Le bâtiment est doté d’un accès facile aux principales voies de communication, avec à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La résidence bénéficie d’un toit récemment rénové et isolé, ainsi que de trois garages accessibles via une porte de garage commune. La superficie totale du terrain s’étend sur 287 m², avec une façade de 7 mètres sur la rue et une profondeur de 14 mètres. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation, et offre un potentiel de valorisation pour un investisseur. Les aspects techniques incluent la présence d’un chauffage au gaz pour l’ensemble du bâtiment, ainsi que la disponibilité des raccordements à l’eau, l’électricité et le gaz. Le bien est vendu non occupé actuellement mais entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate. La propriété bénéficie également d’un classement énergétique B, ce qui lui confère de bonnes performances sur le plan énergétique. Son emplacement central à Wilrijk en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier stable et pérenne. En savoir plus ?

Cet immeuble de 4 appartements est à vendre dans la Dennenlaan à Wilrijk. Le centre de Wilrijk, le parc Den Brandt, le Middelheim, divers magasins et écoles ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied. L'immeuble a été rénové en 2024 et tous les appartements sont prêts à être loués. Chaque appartement dispose d'un bel espace extérieur, d'un débarras dans l'appartement lui-même et d'un débarras privé dans la cave. Rez-de-chaussée Un appartement comprenant - hall d'entrée - toilettes séparées - débarras avec raccords lave-linge/sèche-linge - salon et salle à manger - cuisine équipée ouverte - jardin avec terrasse (55m²) - chambre 1 (11m²) avec salle de bain attenante avec douche et lavabo Premier - deuxième - troisième étage Chaque appartement se compose de - hall d'entrée - toilettes séparées - débarras avec raccordements pour lave-linge/sèche-linge - salon et salle à manger - cuisine équipée ouverte - chambre 1 (13m²) - chambre 2 (11m²) avec salle de bain attenante avec douche et lavabo - terrasse (4m²) Bâtiment général - services séparés - sous-sol avec débarras - électricité conforme - toit isolé - chaudières de chauffage central renouvelées - double vitrage En savoir plus ?

Woning met 2 aparte woonunits bestaande uit een gelijkvloers één slaapkamer appartement en een ruim duplex twee slaapkamer appartement – ideaal voor kangoeroewonen of praktijk/kantoor aan huis. De woning is uitstekend gelegen nabij het magnifieke park 'Den Brandt' en het Nachtegalenpark in een rustige straat nabij openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen, trendy restaurants, ziekenhuizen en het centrum van Wilrijk. INDELING: GELIJKVLOERSE VERDIEPING: Het gelijkvloers leent zich perfect voor kangoeroewonen, een praktijkruimte, vrij beroep of kantoor aan huis, met behoud van privacy tussen beide delen. Lichte karaktervolle LEEFRUIMTE ca. 3,8m x 8,9m gelegen op plancher met een sierschouw, hoge plafonds van 3m bestaande uit 2 delen; een zithoek en een eetkamer met een open geïnstalleerde KEUKEN voorzien van opbergkasten en alle toestellen; een vaatwasser, spoelbak, oven, kookplaat, koelkast met vriezer. SLAAPKAMER ca. 3,2m x 4,5m die toegang geeft tot de dressing ruimte en de ingerichte BADKAMER ca. 2,5m x 1,8m met lavabo in een meubel, wc en een inloopdouche. Het appartement biedt ook nog een privatief TERRAS van ca. 2m op 5,70m achteraan. VERDIEPINGEN 1 en 2: U komt binnen via de hal met toegang tot gastentoilet. Vervolgens betreedt u de karaktervolle LEEFRUIMTE ca. 40m² op plancher die toegang biedt tot het mooi TERRAS achteraan ca. 17,4m². Verder bevindt er zich nog een lichte EETKAMER met een volledig ingerichte KEUKEN met kookeiland ca. 23,57m², voorzien van opbergkasten en toestelleb: vaatwasser, koelkast en diepvriezer, oven, spoelbak en kookplaat (inductie). Via de trap in de inkomhal komt u op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers op parket met ingemaakte kastenwand. SLAAPKAMER 1 ca. 16,70m² en SLAAPKAMER 2 ca. 16,34m² én een aparte BADKAMER ca. 6,2m² voorzien van een dubbele spoelbak in een meubel, douche, ligbad en een apart toilet. KELDER: Verschillende kelderruimtes aanwezig BIJZONDERHEDEN: * Woning gelegen op uitstekende locatie te Park den Brandt in Wilrijk * Woning bestaande uit 2 units - ideaal voor kangoeroewonen of praktijk/kantoor aan huis * Verwarming op stookolie, conforme keuring (2025), dubbele beglazing, draai-en kipramen * Parketvloeren, planchervloeren, hoge plafonds van 3m * Ruime kelder En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est idéalement située à Wilrijk, une ville paisible et prisée pour son cadre de vie agréable. L'adresse exacte est Golfstraat 16, 2610 Wilrijk, et elle offre une opportunité rare pour les investisseurs ou développeurs cherchant à maximiser leur rendement. Le bâtiment principal comprend trois appartements spacieux, chacun d'environ 75 m² et disposant de deux chambres, totalisant ainsi six chambres. En outre, une grande remise de 150 m² est incluse, pouvant être utilisée comme espace de stockage, atelier, ou même espace commercial. La propriété bénéficie de plusieurs avantages notables. D'une part, elle est vendue avec un permis approuvé pour subdiviser l'espace en quatre entités distinctes, offrant ainsi un potentiel d'expansion substantiel. La possibilité d'aménager une terrasse au dernier étage ajoute également une valeur significative tant en termes de qualité de vie qu'en termes de revenus locatifs potentiels. De plus, des rénovations récentes telles que l'installation de nouvelles fenêtres et la réorganisation de l'escalier principal ont déjà été effectuées, réduisant ainsi les coûts initiaux pour l'acquéreur. L'immeuble dispose également d'un garage pratique, parfait pour le stationnement ou un espace supplémentaire. Son revenu cadastral s'élève à 1 539 €, et bien que l'efficacité énergétique puisse être améliorée (444 kWh/m²/an), l'ensemble reste une excellente occasion d'investissement. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété représente une opportunité de croissance stable des revenus locatifs et de plus-value à court ou moyen terme. Pour plus de détails sur la procédure de vente en ligne exclusive via Oximo, veuillez consulter leur site web. En savoir plus ?