Maison à vendre - Kampenhout (1910)

Voor meer informatie, foto's of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Deze open bebouwing biedt verrassend veel ruimte en kijkt uit op een prachtig bosgebied – een unieke troef voor wie houdt van een groene en open omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte bureauruimte en een recent vernieuwde, moderne badkamer. De leefruimtes zijn functioneel ingedeeld en baden in het licht, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. In de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw dat perfect kan dienen als praktijkruimte, atelier, hobbyruimte of opslag. Verder beschikt de woning over een inpandige garage én een ruime kelder – ideaal voor extra berging of een werkruimte. Troeven op een rij: Vrijstaande woning met uitzicht op bosgebied 2 slaapkamers + aparte bureauruimte Vernieuwde, stijlvolle badkamer Inpandige garage Ruime kelder met tal van mogelijkheden Grote zolderverdieping met potentieel Multifunctioneel bijgebouw in de tuin Goed bereikbare locatie Een woning met karakter, praktische voorzieningen en een prachtige groene achterzijde – ideaal voor wie op zoek is naar flexibiliteit en woonkwaliteit. En savoir plus ?

Cette propriété est située sur un terrain spacieux de 7a15ca dans un endroit extrêmement facile d'accès et d'escapade. Il s'agit d'un bâtiment ouvert avec garage et allée spacieuse pouvant accueillir au moins 4 voitures. La propriété a été entièrement rénovée au fil des ans et est donc très contemporaine et prête à être emménagée. La maison dispose de trois chambres à l'étage, dont la chambre principale est très spacieuse et dispose d'un dressing attenant de 8m2. Les deux autres chambres (enfants) font respectivement 11m2 et 8m2. Au rez-de-chaussée, en plus du grand salon (35m2), il y a aussi une quatrième pièce très spacieuse (accessible par des escaliers) qui pourrait servir de bureau, de salle de jeux ou d'autre usage polyvalent. La maison est déjà équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-air (et donc d'une climatisation) et d'une batterie domestique. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en PVC et l'électricité est également conforme. La maison dispose d'un sous-sol et d'un espace de stockage supplémentaire dans le grenier. Le jardin est très bien orienté et bénéficie d'un ensoleillement permanent. Il est agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses tout autour. En bref, une maison prête à être emménagée avec tout ce dont une personne a besoin. En savoir plus ?

Cette propriété située au Hutstraat 28, à Kampenhout, offre une opportunité d'acquérir une maison neuve conçue avec des critères d'efficacité énergétique et de confort. D'une superficie habitable d'environ 135 m², elle comprend une entrée avec un guest toilet, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles lavabos, tandis qu'un deuxième toilette séparé est également disponible. Le logement dispose d’un grand grenier, idéal pour du stockage ou pour une éventuelle extension future. La construction privilégie la durabilité avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et un système de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres raccordé à la toilette, à la machine à laver et à un robinet extérieur. La façade comporte trois murs et le terrain fait 588 m², offrant un espace extérieur conséquent sans présence de piscine. Située dans un quartier résidentiel calme mais central, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, aux commerces, écoles et transports publics. La maison étant neuve, elle est vendue prête à être personnalisée selon vos préférences en collaboration avec des fournisseurs partenaires, permettant ainsi d’adapter les finitions à votre style tout en profitant d’un habitat moderne et économe en énergie. En savoir plus ?

Cette maison à vendre située au Hutstraat 28, à Kampenhout, offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. Avec une superficie habitable de 143 m², elle comprend une entrée avec un toilet pour invités, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, tandis qu’un hall avec un toilette séparé complète la distribution intérieure. Un grand grenier offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour une éventuelle extension. Construite dans un environnement calme mais central, cette propriété bénéficie d’équipements modernes axés sur la durabilité. Elle dispose de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d’un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres connecté aux toilettes, à la machine à laver et à l’extérieur. La possibilité d’installer une pompe à chaleur jusqu’à la fin des travaux permet de personnaliser davantage le système énergétique selon les préférences du futur propriétaire. L’extérieur de la maison s’étend sur un terrain de 419 m² avec trois façades, offrant une largeur de 7 mètres à la rue et une façade avant de 10 mètres. La propriété est située dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers, commerces, écoles et transports publics. La construction neuve est conçue pour offrir un équilibre entre confort, praticité et respect de l’environnement. En savoir plus ?

Cette résidence située au 28 Hutstraat à Kampenhout offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve, écoénergétique et personnalisable. Avec une superficie habitable de 157 m², elle comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses (16,17 m² ; 14,21 m² ; 10,84 m²). La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec toilettes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 298 m² avec une façade de 8 mètres, offrant un espace extérieur privé sans piscine ni autres aménagements extérieurs spécifiques. Elle bénéficie d’un garage attenant ainsi que d’un grand grenier, idéal pour du stockage ou pour des projets d’extension futurs. La construction est récente et répond aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme et une certification énergétique de niveau E30, attestant de ses performances énergétiques. Les équipements environnementaux constituent un atout majeur de cette maison : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi qu’un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres connecté aux toilettes, lave-linge et arrosage extérieur. La localisation à Kampenhout permet un accès facile aux principales voies d’accès, commerces, écoles et transports publics, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et pratique. En savoir plus ?

Voor meer informatie, foto's of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Te midden van een prachtig groen kader bevindt zich deze statige en authentieke villa, die luxe, rust en elegantie moeiteloos verenigt. Op een uitgestrekt perceel van 46 are geniet u hier van een oase van privacy, omringd door natuur en hoogwaardige afwerking. De villa ademt karakter en werd met oog voor detail ingericht, waarbij stijl en comfort centraal staan. Het interieur is van uitzonderlijke kwaliteit: hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking én een unieke artistieke toets. De muren in het vernieuwde gedeelte werden met zorg onder handen genomen door een kunstenaar. De woning bestaat uit twee harmonisch verbonden delen: In het authentieke gedeelte bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met behoud van authentieke elementen. Het vernieuwde gedeelte biedt een ruime slaapkamer en een moderne badkamer die werd afgewerkt met materialen van topkwaliteit. De verschillende leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de uitstekende oriëntatie, die ook in de prachtig aangelegde tuin voor een maximale beleving van rust en zonlicht zorgt. Een absolute meerwaarde is het multifunctionele bijgebouw, momenteel ingericht met twee luxueuze paardenboxmodules. Dit gebouw is perfect geschikt als praktijkruimte, atelier, gastenverblijf of uitbreiding van het woongedeelte. Unieke kenmerken: - Authentieke villa met unieke charme en verfijnde uitbreiding - Interieur met hoogwaardige materialen en artistieke muurafwerking - 4 slaapkamers & 2 badkamers (verdeeld over oud en nieuw gedeelte) - Zeldzaam perceel van 46 are met magnifieke tuin en zonligging - Bijgebouw met paardenaccommodatie en multifunctionele mogelijkheden - Perfecte balans tussen karakter, comfort en flexibiliteit Een eigendom van deze klasse is uiterst zeldzaam. Hier woont u in stijl, met ruimte, rust en een afwerking tot in de puntjes. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie in Berg/Kampenhout? Dan is deze woning een echte must-see! Enkele van de vele troeven: - Ruime, diepe garage die eveneens kan dienstdoen als werkruimte; - Goede energiescore (C) dankzij o.m. condensatieketel op gas (2020) en 22 zonnepanelen; - Recent heraangelegde tuin (2020) met tuinhuis en overdekte loungeruimte; - Vernieuwd dak (2017); - Vernieuwde badkamer (2024); - Laadpaal; - Naast de woning bevindt zich een appartement, dat tevens te koop staat (dus ideaal voor bijvoorbeeld een kangoeroewoning, etc.); -... INDELING: - Gelijkvloers: keuken (2012) - voorzien van alle merktoestellen - aparte berging, slaapkamer, eetkamer, ruime woonkamer die in verbinding staat met de tuin, badkamer met douche, bad en lavabo en apart toilet. Beneden is er nog een kelder, die kan dienstdoen als extra opbergruimte. Via de woonkamer betreedt u de onderhoudsvriendelijke, westgerichte tuin met achteraan een tuinhuis met overdekt terras, waar u in alle privacy kan genieten van de zon. De tuin kan u betreden via de automatische poort, waarachter er een lange oprit is met laadpaal. Grenzend aan de woning is er een ruime garage voor nog extra bergruimte/staanplaatsen/werkruimte. - Verdieping: twee ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Ce bungalow confortable, situé au cœur du quartier résidentiel paisible de Ter Bronnen à Kampenhout, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier confort et tranquillité. Établi sur un terrain spacieux de 12a89ca, ce bien se distingue par sa disposition de plain-pied, offrant un espace de vie pratique et accessible. La surface habitable d'environ 180 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Les espaces de vie sont complétés par deux chambres confortables, une pièce de rangement facilement convertible en troisième chambre, et une salle de bains avec baignoire et douche. Le bungalow est également agrémenté d'une véranda spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter de la vue imprenable sur le jardin bien entretenu. En plus d'un garage intégré avec des rangements pratiques et une porte électrique, la propriété dispose d'un garage supplémentaire indépendant dans le jardin, offrant ainsi amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Un grenier accessible par une échelle rétractable fournit un espace d'entreposage supplémentaire appréciable. En matière d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires et de fenêtres à double vitrage, contribuant à sa performance énergétique mesurée à 468 kWh/m²/an. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes routiers principaux vers Louvain, Malines et Bruxelles, et à quelques pas de la réserve naturelle de Torfbroek, offrant un cadre de vie alliant parfaite quiétude et accessibilité. Ce bien construit en 1985 est soumis à une obligation de rénovation, permettant aux nouveaux propriétaires d'adapter la maison selon leurs goûts et besoins. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec grand sous-sol et beau jardin entouré de verdure Cette maison possède de nombreux atouts : - Situé à proximité du centre de la sous-commune de Berg à Kampenhout, à 20 min de l'aéroport de Zaventem, à 30 min de Bruxelles, à 25 min de Louvain, à 25 min de Malines, à 20 min de Haacht. La maison est à distance de marche de l'école et des transports en commun et est située très calmement, en bordure de la réserve naturelle de Torfbroek. - la maison dispose de 4 chambres spacieuses + bureau et possibilité d'aménager une 5ème chambre ou salle de jeux au premier étage. L'ensemble du terrain dispose d'un sous-sol et d'un grand garage avec emplacement pour vélos - Jardin et terrasse orientés plein sud nécessitant peu d'entretien et offrant une grande intimité (entourés de verdure). - Note PEB favorable (C) : double vitrage, chauffage central au fioul avec convecteurs intégrés au sol, cheminée, grande chaudière + chaudière séparée pour salle de bains. - extras : adoucisseur d'eau, système d'alarme, sauna + douche au sous-sol - la maison a été construite en 1975 et est prête à emménager. La salle de bain et les chambres du rez-de-chaussée ont été rénovées mais l'acheteur souhaite probablement effectuer d'autres rénovations ETAGES: - Garage + Cave : vous pouvez accéder au garage par l'allée ou par un escalier menant au hall d'entrée au rez-de-chaussée. Le garage dispose d'un espace pour 2 voitures ou voiture + remorque ; local à vélos, rangement pour tondeuse, brouette et matériel de jardin. Par le couloir du garage vous avez accès à différents espaces du sous-sol : atelier, sauna + douche, cave de rangement, buanderie, cave à vin, cave avec système de chauffage - Rez-de-chaussée : le hall d'entrée avec vestiaire et WC vous donne accès à un bureau séparé, au séjour ouvert, à la cuisine, à la salle de bain et à 2 chambres ainsi qu'à l'escalier menant au sous-sol et à l'escalier menant au premier étage. Dans la cuisine et le séjour, vous pourrez profiter de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue sur le jardin grâce aux hautes baies vitrées. Il y a une terrasse couverte donnant sur le jardin. La terrasse donne accès au sous-sol par un escalier. - Premier étage : vous y trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. De plus, il y a 2 combles qui servent actuellement d'espace de rangement, mais dont l'un peut être aménagé en chambre supplémentaire ou salle de jeux ou espace fitness. En savoir plus ?

Cette maison est vraiment un petit bijou. Tout est en parfait état ! Pas de liste de tâches, pas de rénovations, il suffit de déménager et de profiter. Cette maison mitoyenne offre un hall d'entrée spacieux (12m²) avec des placards intégrés, des toilettes séparées, un salon spacieux et lumineux de 41,5 m² attenant à la salle à manger avec une cuisine ouverte de 45 m². Des armoires ont également été intégrées sous l'escalier élégant menant à l'étage. Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées, une magnifique salle de bains élégante (14m²) avec douche et baignoire, et 2 grandes chambres (23,5 m² / 13 m²). Au deuxième étage, il y a une chambre encore plus grande de 38 m². Et puis il y a le jardin - grand, vert et magnifique. Que vous ayez la main verte ou que vous préfériez simplement vous détendre dans un transat avec une boisson, cet endroit est parfait. L'allée est également spacieuse, donc pas de stress pour se garer. Un autre avantage : le garage a été transformé en bureau/studio (62m²). Très pratique si votre enfant (presque) adulte n'est pas tout à fait prêt à quitter le nid, ou si vos parents veulent vivre un peu plus près de vous tout en ayant leur propre espace. Curieux ? Venez jeter un coup d'œil - mais attention, vous pourriez bien être immédiatement conquis. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à Kampenhout est une construction flambant neuve, prévue pour 2025. Elle offre une surface habitable de 600 m² sur un terrain de la même taille, avec trois façades. La maison comprend trois chambres à coucher et trois salles de bains, ainsi qu'une cuisine américaine super équipée qui répondra aux attentes des plus exigeants. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est disponible, garantissant la sécurité et le respect des normes en vigueur. La propriété est conçue comme une maison basse énergie, intégrant des panneaux solaires et un système de chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur et un plancher chauffant. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis qu'un compteur électrique à double fonction permet une gestion efficace de la consommation d'énergie. Un système de parlofonie est également installé pour un confort modernisé. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable ainsi qu'une capacité de stationnement, comprenant une place intérieure et une place extérieure. La propriété dispose d'une connexion à l'eau potable, à l'égout et au gaz, ainsi qu'une citerne pour l'eau de pluie. Un garage, un espace de rangement pour vélos et une buanderie complètent les installations pratiques de cette maison. Située dans un quartier non sujet aux inondations, cette résidence offre tranquillité et accessibilité dans la charmante commune de Kampenhout. En savoir plus ?

Situé dans une impasse très calme à Kampenhout, on trouve ce terrain de construction spacieux de 881m² avec une ancienne maison de cocher. Dans les années 90, un permis de lotissement a été demandé pour diviser un plus grand terrain (1731m²) en 2 lots (881m² et 850m²). Ce permis est toujours valide et peut donc encore être exécuté. Il s'agit ici du terrain de gauche des deux. Il est également possible d'acheter les deux terrains, ainsi que de reprendre les actions de la société qui est propriétaire des deux terrains. Sur le terrain se trouve une maison de cocher datant de 1766 qui a été répertoriée au patrimoine immobilier (fait partie du "Château Defaille", situé à l'arrière). La maison de cocher peut être réaffectée à un usage résidentiel ou professionnel (sous réserve d'obtention d'un permis). Il est également possible de construire une belle maison individuelle. Bien sûr, il faut tenir compte du caractère patrimonial de la maison de cocher (conseil à demander auprès du service du patrimoine immobilier). Les règlements de construction sont disponibles sur demande. Contactez Marijke dès aujourd'hui pour plus d'informations via ### ou au ### En savoir plus ?

Maison jumelée à rénover avec 3 chambres et un jardin spacieux à Kampenhout Située dans un endroit idéal près du centre de Kampenhout, nous vous souhaitons la bienvenue dans cette belle maison mitoyenne! Par le hall d'entrée de la maison, où il y a de la place pour un vestiaire, vous entrez dans la salle de séjour lumineuse avec un coin salon et un coin salle à manger. La cuisine se trouve à côté. Depuis le salon et la cuisine, vous avez accès à la spacieuse véranda. Profitez de la vue magnifique sur le grand jardin. Vous y aménagez un coin petit-déjeuner confortable ? Ou créer un coin lecture? Il y a également une toilette séparée. Au premier étag : les 3 chambres et une salle de bains équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une combinaison baignoire/douche. Le palier donne accès au grenier de rangement : pratique pour ranger des affaires supplémentaires! Vous avez également accès à un sous-sol pratique qui est divisé en plusieurs pièces : vous pouvez non seulement y ranger votre voiture, mais aussi votre machine à laver ou des outils de jardinage supplémentaires. Très pratique: vous pouvez y accéder depuis la cuisine! La propriété est située sur un très beau terrain offrant de nombreuses possibilités et peut être entièrement équipée à votre guise. Vous rêvez d'un potager, d'un verger ou d'un beau jardin d'agrément ? Les possibilités sont infinies ! grâce à sa situation très accessible, vous pouvez rejoindre Louvain, Malines et Bruxelles en un rien de temps. La maison se trouve également à distance de marche du centre du village et à seulement 2 minutes de la Haachtsesteenweg avec toutes sortes de magasins. Vous souhaitez retrousser vos manches et faire de cette propriété votre maison? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! ### - ### domoXim. Là où les rêves deviennent réalité! Vous voulez connaître lavaleur de votre maison? Nous vous conseillons volontiers. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### En savoir plus ?