Maison à vendre - Tervuren (3080)

Maison 3-façades en très bon état (2007) avec jardin, située dans un quartier résidentiel très calme à Duisburg.La maison comprend un hall d’entrée avec toilette, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte rénovée donnant accès à la terrasse, un débarras/buanderie, un garage, 4 chambres (16 m² - 13,5 m² - 12,7 m² - 11,3 m²), 2 salles de bains et un grand grenier (60 m²) déjà accessible par un escalier fixe.Informations techniques : PEB 149 kWh/m² (label B), nouvelle chaudière à condensation au gaz, double vitrage PVC, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, électricité non conforme, sans risque d’amiante.Situation très calme et résidentielle à distance de marche des transports en commun et de l’école. En savoir plus ?

Bien polyvalent unique idéal pour indépendants – emplacement stratégique à Tervuren Situé Nekkedellestraat 5 à 3080 Tervuren, nous vous proposons ce bien exceptionnel et polyvalent, idéal pour indépendants, professions libérales, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez une unité résidentielle spacieuse d’environ 250 m², comprenant un immense séjour avec deux salons, 2 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, un bureau, un dressing et un balcon. Cet étage offre également la possibilité d’être divisé en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend un impressionnant open space de 250 m², parfaitement adapté pour un bureau, un cabinet ou une activité commerciale. Idéal pour une galerie d’art, cabinet dentaire ou de kinésithérapie, bureau comptable, salon de coiffure, institut de beauté, centre de formation, espace événementiel, salle de sport, showroom ou espace de stockage à Tervuren. Le bien dispose également d’un garage de 123 m², pouvant servir de garage, d’atelier ou d’extension de l’espace professionnel. À l’avant du bâtiment se trouve un parking d’environ 360 m², un atout important pour la clientèle et les visiteurs. Techniquement, le bien présente de très bonnes caractéristiques avec un PEB B et une installation électrique conforme. La localisation constitue également un atout majeur : facilement accessible et idéalement située à proximité des axes principaux, des transports en commun, des commerces et avec une excellente connexion vers Bruxelles, Zaventem et Louvain. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent volume, flexibilité, visibilité et potentiel professionnel. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités qu’offre ce bien unique. En savoir plus ?

Tervuren – Dans l'un des quartiers les plus prisés de Tervuren (quartier Arboretum), cette villa lumineuse de 1989 est située sur un beau terrain de ± 9 ares, avec une surface construite d'environ 450 m². La maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, de pièces à vivre spacieuses avec sol en marbre et accès à la terrasse et au jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et buanderie attenante. À l'étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires et deux salles de douche, ainsi qu'un accès à un grand grenier isolé. Grâce à une entrée séparée, la maison convient également à une profession libérale (bureau/chambre avec salle de douche et toilettes). Il y a également des caves, une chaufferie, un débarras et un grand garage pour quatre voitures. PEB: C (225 kwh/m²/an). En savoir plus ?

À VENDRE – Villa de caractère avec 6 chambres, bureau et jardin orienté sud-ouest 📍 Vinkenlaan 25 – 3080 Moorsel (Tervuren) 💶 Prix demandé : 899.000 € Située dans un quartier résidentiel calme à Moorsel (Tervuren), cette magnifique villa bien entretenue se trouve sur un terrain de 7a 83ca. Avec une surface habitable de 335 m² (selon le PEB), elle offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie très agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère ouverte et chaleureuse. Le séjour avec feu ouvert constitue le cœur de la maison et communique avec une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Les deux espaces donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Le jardin orienté sud-ouest avec terrasse (±21 m²) est entièrement clôturé et idéal pour profiter du soleil et du calme. La maison dispose de 6 chambres, 3 salles de bains et un bureau séparé, offrant une grande flexibilité (idéal pour familles ou télétravail). L’étage est aménagé de manière fonctionnelle avec des chambres confortables et des salles de bains pratiques. Un atout supplémentaire est le spacieux grenier de ±90 m², idéal comme espace de rangement ou à aménager selon vos besoins. La propriété comprend également un garage intégré et une allée pour 2 voitures. Technique : chauffage central au gaz (Buderus), châssis PVC double vitrage, compteurs digitaux, adoucisseur d’eau (2025) et système d’alarme. PEB : 208 kWh/m² (label C, proche du B). Actuellement louée et bien entretenue – également intéressante comme investissement. Disponible à l’acte. RC : 4.873 € | Faibles charges | Droit de préemption applicable Home Consult – Visites sur rendez-vous ### | ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et résidentiel de Vossem, cette villa spacieuse et pleine de caractère se trouve dans la très prisée Robert Schuitenlaan 41. Vossem est une section de Tervuren et bénéficie d’une excellente localisation, avec un large choix d’écoles de qualité, le Parc de Tervuren, des commerces et des établissements horeca conviviaux. Grâce à sa connexion fluide vers Bruxelles et à la proximité des institutions et entreprises internationales, cette localisation est particulièrement recherchée par les expatriés et les familles. Avec une superficie habitable de pas moins de 328 m², cette propriété offre un espace et une flexibilité exceptionnels. Elle dispose d’un salon très spacieux et lumineux, attenant à la salle à manger, avec une vue agréable sur le charmant jardin. Cette belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur crée une qualité de vie particulièrement agréable. La cuisine s’intègre parfaitement aux espaces de vie et rend l’ensemble très fonctionnel pour une vie familiale confortable. La maison comprend au total six chambres complètes et trois salles de bains. À l’étage, on retrouve cinq chambres, dont une avec sa propre salle de bains, garantissant davantage de confort et d’intimité. Les autres salles de bains assurent une organisation pratique, même pour une grande famille. La propriété dispose également d’un grand garage avec des caves supplémentaires, idéales pour le stockage, un espace hobby ou du rangement. Le grenier offre également un potentiel et des possibilités de stockage supplémentaires. Un atout important est le label PEB C, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est applicable, un avantage non négligeable pour les acquéreurs. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### En savoir plus ?

À VENDRE – Villa 3 façades de caractère et exceptionnellement spacieuse (1997) sur 31a38ca avec vue panoramique permanente Moorselstraat 295, 3080 Moorsel (Tervuren) Prix demandé : 720.000 € Home Consult a le plaisir de vous présenter cette villa 3 façades particulièrement spacieuse et idéalement située au calme, construite en 1997 sur un terrain exceptionnel de 3.138 m². La propriété bénéficie d’une vue panoramique dégagée et permanente sur les champs environnants, un atout rare dans la région de Tervuren. Avec une surface habitable de 302 m² (PEB), ce bien offre une combinaison unique d’espace, de lumière et d’intimité. Le hall d’entrée spacieux avec vestiaire donne accès aux différents niveaux. Au premier étage se trouve un séjour lumineux avec parquet et feu ouvert, prolongé par une vaste salle à manger. La cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et WC invités assure un confort optimal. Une quatrième chambre ou bureau rend cet étage particulièrement polyvalent. La terrasse couverte (±24,5 m²) constitue un véritable espace extérieur avec une vue dégagée. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et une salle de douche privative pour la suite parentale, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier (±25 m²) offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d’un double garage, d’une grande cave (±96,8 m² au total) et de plusieurs emplacements de parking. Les finitions en parquet massif et carrelage garantissent durabilité et facilité d’entretien. Technique : chauffage central au gaz, châssis aluminium double vitrage et citerne d’eau de pluie. PEB C (221 kWh/m²), sans amiante, hors zone inondable. Situation idéale à proximité de Tervuren, des écoles internationales, de Bruxelles et de Leuven. Actuellement louée, disponible 6 mois après l’acte. Contactez Home Consult via ### ou ### En savoir plus ?

TERVUREN (Moorsel), Située dans un environnement agréable à proximité de toutes les commodités, VILLA (5 chambres/2 salles de bains) construite en 1964 avec une surface habitable de +/-220 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, un séjour de ±47m² avec feu ouvert et porte menant au jardin, cuisine équipée. Au niveau de l'entre étage, une première chambre de ±18m² avec salle de bains attenante (baignoire, wc lavabo) et porte vers la terrasse. Au 1er étage, une salle de douche (wc, lavabo et douche), 4 chambres de 16m², 15m², 15m² et 20m². Au sous-sol, un garage 2 voitures, une buanderie et une chaufferie. PEB = E, 470kWh/m²/an. Electricité (non) conforme. Châssis en PVC double vitrage. Chaudière au gaz. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. En savoir plus ?

Maison 3-façades récemment rénovée sur un grand terrain de 12 ares, comprenant un hall d'entrée avec WC, un living spacieux et lumineux (40m²) avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée, un débarras/buanderie, un garage, un hall de nuit, 4 chambres (19.1m² - 12m² - 11m² - 8m²), une salle de bain rénovée (douche à l'italienne - baignoire - double lavabo - WC), un grenier isolé, cave spacieux (60m²) et partie vide ventilé. Surface totale de 247m².Informations techniques : vitrage à haut rendement en aluminium, chaudière à gaz à condensation, électricité conforme, PEB 313 kWh/m² (Label D).À distance de marche des transports publics et du parc de Tervuren. En savoir plus ?

Bien polyvalent unique idéal pour indépendants – emplacement stratégique à Tervuren Situé Nekkedellestraat 5 à 3080 Tervuren, nous vous proposons ce bien exceptionnel et polyvalent, idéal pour indépendants, professions libérales, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez une unité résidentielle spacieuse d’environ 250 m², comprenant un immense séjour avec deux salons, 2 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, un bureau, un dressing et un balcon. Cet étage offre également la possibilité d’être divisé en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend un impressionnant open space de 250 m², parfaitement adapté pour un bureau, un cabinet ou une activité commerciale. Idéal pour une galerie d’art, cabinet dentaire ou de kinésithérapie, bureau comptable, salon de coiffure, institut de beauté, centre de formation, espace événementiel, salle de sport, showroom ou espace de stockage à Tervuren. Le bien dispose également d’un garage de 123 m², pouvant servir de garage, d’atelier ou d’extension de l’espace professionnel. À l’avant du bâtiment se trouve un parking d’environ 360 m², un atout important pour la clientèle et les visiteurs. Techniquement, le bien présente de très bonnes caractéristiques avec un PEB B et une installation électrique conforme. La localisation constitue également un atout majeur : facilement accessible et idéalement située à proximité des axes principaux, des transports en commun, des commerces et avec une excellente connexion vers Bruxelles, Zaventem et Louvain. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent volume, flexibilité, visibilité et potentiel professionnel. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités qu’offre ce bien unique. En savoir plus ?

À vendre – Maison 2 façades rénovée avec 2 unités d’habitation au centre de Tervuren 📍Wijngaardstraat 25, 3080 Tervuren Située dans le centre de Tervuren, à distance de marche immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du Parc de Tervuren, cette maison 2 façades entièrement rénovée en 2022 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché et d’une configuration intéressante comprenant deux unités d’habitation. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande habitation familiale, cohabitation intergénérationnelle, combinaison habitation/bureau ou opportunité d’investissement. De plus, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs. Disposition du bien : Unité d’habitation 1: Spacieux séjour lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres Salle de douche Buanderie Débarras Grande terrasse Jardin agréable Unité d’habitation 2: Séjour Chambre 1 ou grand bureau Grande cuisine salle à manger entièrement équipée 2 chambres Salle de douche Grande terrasse orientée sud-ouest Caves Les atouts du bien Rénovation complète en 2022 Situation centrale et très recherchée à Tervuren À proximité immédiate de toutes les commodités Deux unités d’habitation distinctes Idéal pour famille élargie, profession libérale ou investisseur Terrasse, jardin et espaces de rangement Une propriété offrant espace, flexibilité et une localisation exceptionnelle dans une commune particulièrement prisée. EPC: 20220607-0002618274-RES-1: 285 kWh/m² Label C EPC: 20260305-0003815639-RES-1: 150 kwh/m² Label B 📩 ### ☎️ ### En savoir plus ?

Découvrez cette jolie résidence à vendre située au cœur de Tervuren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 625 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse d'environ 229 m², répartie sur deux niveaux, et est implantée sur un terrain de 318 m² orienté à l'est, comprenant une charmante jardin privé. La propriété présente un état à rénover, ce qui permet à un futur propriétaire d’adapter et de personnaliser cet espace selon ses goûts et besoins. Construite en 1994, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités du centre de Tervuren. L’intérieur de cette résidence dispose de trois chambres lumineuses de différentes tailles, notamment une suite de 23 m², une autre de 13 m², et une dernière de 9 m², idéales pour accueillir famille ou invités. Une pièce supplémentaire avec une lumière naturelle abondante peut servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire. La pièce de vie principale, d’environ 35 m², s’ouvre sur une cuisine spacieuse de 18 m² agrémentée d’un coin petit-déjeuner, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle de bains de 7 m², deux toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie pratique. La chaudière à gaz et le double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que la présence d’un garage de 37 m² avec porte électrique ajoute une commodité supplémentaire. Idéalement située dans un secteur résidentiel de Tervuren, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces du centre-ville. Son environnement calme et verdoyant constitue un cadre de vie agréable, tout en offrant la proximité des principaux axes routiers pour rejoindre rapidement Bruxelles ou les environs. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Si vous souhaitez visiter cette maison exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un quartier prisé de Tervuren. En savoir plus ?

Maison solide en construction semi-ouverte avec prairie à l’arrière située à Duisburg, année de construction 1969, terrain de 17a81ca. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, séjour de 32 m², cuisine équipée avec taque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, véranda / salle à manger avec accès à la terrasse, débarras, garage / débarras. 1er étage : hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo dans meuble et toilette, salle de douche avec douche et lavabo dans meuble. Grenier : très grand grenier à aménager. Extérieur : emplacement de parking pour plusieurs voitures, carport et abri de jardin, terrasse, prairie à l’arrière avec anciennes étables / hangar, idéal pour amateur d’animaux. Informations complémentaires : double vitrage, chauffage au mazout. En savoir plus ?

Fermette de 1992 offrant 201 m² de surface habitable sur un terrain de 15a67ca. Elle comprend 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, séjour, cuisine et un garage indépendant spacieux avec une pièce et une salle de bains à l'étage, idéal pour une activité professionnelle ou un atelier. Chauffage électrique, installation électrique conforme aux normes, panneaux solaires et batterie domestique. PEB : E. Pour plus d’infos et visites : (02) 768 28 38 ou ### En savoir plus ?

Dans un environnement résidentiel particulièrement privilégié, à proximité immédiate du parc de Tervuren et du golf du Ravenstein, superbe propriété de charme datant de 1950, implantée au cœur d’un parc paysagé de ± 80 ares parfaitement orienté sud-ouest. Dessiné par un architecte de jardin, l’extérieur se distingue par de magnifiques arbres, une longue allée d’accès et une grande piscine parfaitement intégrée au paysage. Développant une surface d’environ ± 450 m², la villa offre de très belles réceptions, une cuisine hyper équipée, ainsi que cinq chambres, dont une vaste suite parentale, et quatre salles de bain. Un garage pour deux voitures et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. PEB D. Une propriété rare offrant charme, discrétion et un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un parc arboré d’une beauté remarquable. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Op een uiterst gegeerde en groene locatie in Tervuren stelt Homixx Vastgoed u graag deze charmante open bebouwing voor. Gelegen op een royaal perceel van 888 m², biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en een enorm potentieel om omgevormd te worden tot uw absolute droomwoning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en een zeer praktische indeling. Bij het betreden van de woonst vindt u een gezellige leefruimte, gekenmerkt door een sfeervolle open haard, die naadloos aansluit op de keuken en de aanwezige veranda. Hier geniet u het hele jaar door van een optimaal tuincontact. Op de verdiepingen treft u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer aan. De aanwezigheid van een zolder biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting. De inpandige garage met één staanplaats, aangevuld met meerdere parkeermogelijkheden op het eigen terrein, zorgt voor het nodige comfort. Buiten is het heerlijk vertoeven op het terras, omringd door de rustgevende, groene omgeving. Hoewel de woning een renovatie naar eigen smaak en hedendaagse normen vereist, vormt de solide basis en de strategische ligging een uitstekende investering. Bent u op zoek naar een renovatieproject op een toplocatie waar u volledig uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit de kans die u niet mag missen. En savoir plus ?

Située dans une avenue résidentielle et calme, cette villa rénovée (2013, 2021) et bien entretenue allie espace et confort moderne, avec un magnifique jardin et un privacy maximal. Son emplacement est idéal : à proximité des transports en commun, des commerces, du parc de Tervuren et des écoles (notamment l'école internationale britannique de Bruxelles). De plus, elle est facilement accessible depuis Bruxelles et Louvain. Aménagement ; Surface habitable totale : +/- 421 m² (selon PEB). Rez-de-chaussée. Hall d'entrée spacieux et élégant, vestiaire pratique et toilettes pour invités, salon et salle à manger très lumineux avec de grandes baies vitrées, salle de télévision ou salle polyvalente, cuisine moderne hyper équipée. 1er étage : couloir avec 3 chambres et 2 bureaux (5 chambres possibles), dressing, 3 salles de bains luxueuses, toilettes supplémentaires. Garage pour 2 voitures. Sous-sol : débarras, cave à vin, salle de fitness, sauna + douche. Jardin et équipements extérieurs : jardin ensoleillé orienté sud, agréables terrasses pour se détendre et recevoir, piscine naturelle (facile à transformer), abri de jardin. Confort et efficacité énergétique : PEB B, 21 panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation, système d'aspiration centralisé, 2 bornes de recharge, électricité entièrement conforme. Parfait pour ceux qui souhaitent allier calme, espace et luxe à une excellente accessibilité. Vous souhaitez découvrir cette agréable villa ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au ### ERA IMMPULS En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]] Cette maison de maître unique est située dans la rue historique de Robianostraat, près du centre de Tervuren. Le centre du village, les commerces, les transports en commun, les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison a été agrandie en 1994 et dispose d'une surface utile de 350 m² (selon le PEB). Les parcelles 30 et 30a couvrent ensemble 2 550 m² de terrain, destinés à un usage résidentiel et à un usage parc. Cette maison lumineuse, à moderniser, est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes, local technique, garage pour 2 voitures. Petite cave. 1er étage : salon très spacieux. 2e étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, toilettes. 3e étage : 2 chambres, salle de bains. 4e étage : chambre en mezzanine. Le jardin à l'arrière offre de nombreuses possibilités d'aménagement. PEB C (230 kWh/(m² an). Atouts uniques : emplacement privilégié au cœur de Tervuren, aspect authentique avec extension moderne, volumes généreux répartis sur plusieurs étages, superficie exceptionnelle, pas d'obligation de rénovation (PEB). Idéal pour les familles nombreuses, pour combiner vie privée et vie professionnelle, Vous souhaitez visiter cette offre unique ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le ### ERA IMMPULS. En savoir plus ?

Cherchez-vous l'équilibre ultime entre le calme absolu et une accessibilité phénoménale ? Découvrez cette maison clé en main située au 35, rue du Pachthof, parfaitement située à la frontière prisée entre Tervuren (Moorsel) et Sterrebeek. Dans cette rue calme et verdoyante, vous pourrez profiter d'un environnement sûr pour les enfants, sans sacrifier la mobilité. Cette maison est prête pour l'avenir. Grâce aux tout nouveaux panneaux solaires et à la batterie domestique (installés en janvier 2025), vous vivrez ici de manière très économe en énergie. L'intérieur offre de l'espace pour toute la famille avec pas moins de 5 chambres, une salle de douche séparée et une salle de bains avec baignoire et douche. Cuisine moderne (2020) : Élégamment rénovée et le cœur battant de la maison, avec des extras de luxe tels qu'une cave à vin. Emplacement : Un enclave familial au milieu de la verdure. Mobilité : Connexion ultra-rapide vers l'E40, l'E411 et le Ring de Bruxelles. Vous serez rapidement à Bruxelles ou à Louvain, tout en n'entendant que le silence à la maison. Intéressé ? Ne manquez pas cette chance unique dans la périphérie bruxelloise. 📞 Contactez Tim de Mondo Vastgoed au ### ou 📧 ### . En savoir plus ?

Villa in a residential area at walking distance from the BSB in Tervuren, the park and the center of Tervuren, public transport (tram 44 and bus). Entrance hall with toilet and vestiaire (tiled floor) - living room 40,5m² (tiled floor) with fireplace - fully equipped kitchen with breakfast corner 27,2m² (tiled floor): fridge, dishwasher, microwave, oven, ceramic stove - 5 bedrooms (laminate): 13,4m² / 14,3m² / 16,1m² with built-in closets / 9,2m² / 12,5m² - bathroom with bath, shower cabin and vanity with 2 sinks - bathroom with bath, shower cabin, toilet and vanity with 2 sinks - garage 24,6m² for 1 car, with remote control - garage 44m² for 2 cars, with remote control - cellar: heating area and laundry room 12m² - garden with terrace 33,7m² (or south-west) Available. EPC: 20090630-0000226252-00000016-9: 261kWh/m². Extra information: central heating on mazout/oil, double glazing (new double glazing on the first and second floor) / pvc, water softener, alarm system En savoir plus ?

Villa exclusive avec vue exceptionnelle, située au bout d'une impasse avec accès direct à la forêt de Soignes. Chiffres clés : Surface habitable : 362 m², Terrain : 1199 m², Prix demandé : 1195000 €, revenus locatifs : 3400 € / mois → 40800 € / an, Rendement brut : +/- 3,4 % = conforme au marché, voire attractif compte tenu des faibles risques et de la forte stabilité de la valeur. Arguments d'investissement : emplacement exceptionnel : vue dégagée à 180° sur la forêt, les terrains situés près de la forêt de Soignes connaissent une augmentation de valeur structurelle supérieure à la moyenne. Revenus stables et sûrs ; bail à long terme, → rendement quasi « fixe », pas de besoin de rénovation sous le locataire actuel. Profil locatif de qualité : le loyer est bien supérieur à la moyenne du marché, attire des locataires fortunés et stables, risques de vacance très faibles. Économe en énergie : EPC B → coûts énergétiques réduits, positif pour la location et la valorisation. Taille et flexibilité : 362 m² de surface habitable → potentiel pour : réaménagement, rénovation de luxe. Intéressé ? Demandez la fiche d'investisseur et prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au ### ERA IMMPULS. En savoir plus ?