Maison à vendre - Oplinter (3300)

MODERNE 3 GEVEL MET INPANDIGE GARAGE 183M2. HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een moderne 3-gevel woning op een zeer gunstige en groene locatie met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en het station. Deze woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) is ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 1190m ², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 524.399€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez décorer à votre goût ? Bienvenue dans cette charmante maison familiale, située au 18 Brouwerstraat à Tirlemont ! La propriété dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'un agencement pratique, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'espace supplémentaire. La cuisine et la salle de bain ont besoin d'être rafraîchies/rénovées, ce qui vous donne la possibilité de les meubler entièrement selon vos propres souhaits et le confort contemporain. Grâce à l'étiquette EPC B favorable et à l'électricité conforme, vous êtes déjà assuré d'une base solide et de l'efficacité énergétique. L'emplacement est un avantage absolu : à seulement 5 minutes à vélo de la Grand Place de Tirlemont, avec des magasins, des restaurants et des commodités à portée de main. De plus, vous bénéficiez d'une connexion aisée avec Louvain et Bruxelles, ce qui est idéal pour les navetteurs. En bref, une propriété avec du potentiel dans un excellent emplacement ! Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au ### ou par email ### pour une visite et découvrez le potentiel de ce bien ! EPC B, électricité conforme, quartier résidentiel. En savoir plus ?

Meer info of een vrijblijvende waardebepaling: ### of ### Bent u op zoek naar een kwalitatieve, energiezuinige woning die u nog naar eigen smaak kan inrichten? Dan stellen wij u graag deze verzorgde rijwoning voor, gunstig gelegen aan de Viaductstraat te Tienen. Door de volledige renovatie in '09-'10 biedt dit pand een solide basis met een perfecte balans tussen ruimte en energiezuinigheid. Bij het betreden van de woning ervaart u dadelijk de praktische indeling. De open keuken loopt naadloos over in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De verdiepingen bieden plaats aan drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie nood heeft aan een extra bureau- of hobbyruimte. Op vlak van sanitair is de woning reeds uitgerust met een volledige badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder voor extra opslag. Buiten kunt u in alle rust genieten van de bijbehorende tuin, die eveneens toegang geeft tot de garage via de Gursomweg. Een absolute troef is de gunstige EPC-score B, wat getuigt van een zeer energiezuinig karakter en resulteert in een laag verbruik. Dankzij de combinatie van deze sterke technische basis en de centrale ligging nabij alle voorzieningen, is dit pand een ideale opportuniteit voor wie houdt van een project met meerwaarde of voor wie op zoek is naar een slimme en waardevaste investering doordat de woning momenteel reeds verhuurd is. En savoir plus ?

Située au cœur de Tienen, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement pratique et agréable. Implantée dans la rue calme Donystraat, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles telles que la place centrale, les commerces, les écoles et la gare. Avec une superficie habitable de 117 m², cette propriété construite en 1932 présente un potentiel indéniable pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une grande garage pouvant être transformée en espace supplémentaire, un espace idéal pour un bureau ou une salle de pratique. La disposition intérieure permet de repenser l’aménagement selon vos besoins, avec une configuration actuelle comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain. La première étage est accessible via une escalier en pierre d’époque, menant à deux chambres lumineuses orientées différemment, tandis qu’un WC séparé offre un confort supplémentaire. La deuxième étage comporte également deux autres pièces, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La propriété dispose également d’une cave de 23 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'une cour arrière orientée plein sud, parfaite pour profiter d’un espace extérieur convivial dans un cadre urbain. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et répond aux normes de sécurité électrique, ce qui constitue une excellente base pour une rénovation. En termes d’environnement, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville dynamique de Tienen. La proximité des transports en commun, des écoles et des commerces facilite grandement la vie quotidienne de ses occupants. Les caractéristiques techniques incluent un certificat de conformité électrique non disponible pour le moment, mais l’installation électrique répondant aux normes en vigueur, ainsi qu’un certificat PEB avec une consommation annuelle de 654 kWh/m². Avec un prix attractif fixé à 149 000 euros, cette résidence présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété pleine de potentiel. En savoir plus ?

Recente energiezuinige woning (halfopen bebouwing) met een inpandige garage, zuidgerichte tuin met ruim terras en waterput van 10000 liter Gebouwd met kwalitatieve materialen. Ventilatiesysteem D, zonnepanelen, hoogrendementsglas en vloerverwarming Gelijkvloers omvat de inkomhal met een aparte wc, leefruimte met een open keuken. Veel lichtinval door de grote ramen. De keuken geeft toegang tot berging en garage 1e verdieping heeft een ruime badkamer met inloopdouche, een groot bad en wastafel. 3 slaapkamers en een aparte 2e wc. Slaapkamer vooraan is voorzien van een elektrisch rolluik Zolder met een zijraam Toplocatie : gelegen kortbij oprit E40, de Ring, bushalte, school, winkels Gezellige buurt Voor wie wil wonen in een hedendaagse woning zonder het hele bouwproces te doorworstelen En savoir plus ?

Située au cœur de Linter, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant concrétiser leur projet de rénovation dans un environnement agréable et accessible. Nichée au 3 de la Brouwersstraat, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 165 m², répartie intelligemment sur un terrain de 5 ares. Construite en 1959, cette propriété possède un potentiel considérable pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs goûts et besoins, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et bien situé. L’intérieur de la maison se compose d'une entrée spacieuse donnant accès à plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée. La disposition comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une véranda donnant directement sur le jardin. La maison dispose également d’un garage, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. À l’étage, on trouve trois chambres, idéales pour une famille ou pour exploiter des espaces en bureau ou espace détente. L’extérieur est complété par un jardin soigné, agrémenté d’un abri de jardin, parfait pour entreposer du matériel ou créer un espace de détente extérieur. La propriété possède par ailleurs un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et transports facilitent la vie quotidienne. La situation géographique de Linter permet également un accès facile aux villes voisines, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et connectivité. Le prix demandé est de 265 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une proposition attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce projet immobilier constitue une excellente opportunité pour réaliser un investissement durable dans une région en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Linter, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété rare se distingue par sa superficie habitable de 430 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un projet résidentiel spacieux. Construite en 2001, cette maison bénéficie d’un état excellent, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et harmonie avec la nature environnante. Son emplacement privilégié dans une rue rurale permet de profiter d’une grande tranquillité tout en assurant une accessibilité aisée aux commerces, écoles et axes routiers majeurs, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’intérieur de cette résidence impressionne par ses volumes généreux et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre combinant espace salon et coin repas, dotée d’un accès direct à un superbe terrasse de 60 m², invite à la détente et aux réceptions en extérieur. La cuisine spacieuse de 27 m², aménagée avec soin, dispose d’un coin petit-déjeuner, idéal pour les repas en famille. La maison comprend également une buanderie, une salle de bain de 9 m², un WC séparé, ainsi qu’un garage intérieur de 27 m². À l’étage, vous découvrirez huit chambres dont certaines équipées d’air conditionné, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et une salle de bain principale dotée d’une baignoire. La grande zolder de 66 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage, tandis qu’une pièce bureau de 17 m² est idéale pour le télétravail ou un espace privé. Le terrain de plus de 6200 m² accentue le caractère unique de cette propriété. Il comprend une vaste jardin orienté nord-ouest, agrémenté d’un verger au fond du terrain, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. La propriété dispose également d’un grand espace extérieur avec un terrassement supplémentaire en béton, une pergola couverte pour profiter des belles journées, ainsi qu’un jardin clos avec un abri et une double carport pour le stationnement. La propriété est reliée aux réseaux de gaz et d’eau, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Son cadre résidentiel privilégié, associé à ses prestations haut de gamme, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Linter. Pour toute visite ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans un environnement calme mais accessible. En savoir plus ?

Uniek wonen in historisch Tienen We Invest presenteert: Een luxueuze woning in het hart van Tienen, gevestigd in een gebouw met een rijke geschiedenis. Wat bieden we aan? • Een prachtige woning in de voormalige Brouwerij Den Anker (later bekend als Brouwerij Pieraerts beter bekend als Brouwerij der Dokters) • Ruime woonoppervlakte van 200m² (exclusief terrassen van 15m2 en 20m2 en garagebox) • 3 slaapkamers voor optimaal wooncomfort • Lichtrijke leefkeuken met terras • Praktische berging • Privélift voor extra gemak • Inclusief Garagebox (20m2) Een stukje geschiedenis: Dit gebouw, ooit bekend als de 'Brouwerij der Dokters', speelde een belangrijke rol in de Tiense geschiedenis. Hier werd het befaamde Zoegbier gebrouwen, dat zelfs door artsen werd voorgeschreven aan hun patiënten, die niet toevallig aandeelhouders waren in het bedrijf. Keuzemogelijkheden: Casco aankoop: voor wie de woning naar eigen smaak wil afwerken aan 475.000 EUR excl. registratierechten en BTW. Volledig instapklaar: voor wie direct wil genieten van luxueus wonen aan 650.000 EUR excl. registratierechten en BTW. Bent u geïnteresseerd in deze woning dat comfort combineert met een uniek verhaal? Neem dan contact op met We Invest. We geven u graag een rondleiding en vertellen meer over de fascinerende geschiedenis en instapklare mogelijkheden van dit bijzonder pand. ### ### En savoir plus ?

Belle maison d'angle art-déco à Tirlemont. Cette maison date de 1936 et a été entièrement rafraîchie en 2019. La disposition : Hall d'entrée avec accès aux salons et salles à manger, WC séparé et à l'arrière, la cuisine rénovée avec accès à la cour et à l'entrée latérale. En montant les escaliers, nous arrivons à un niveau divisé avec une chambre à coucher avec salle de bains attenante d'un côté et de l'autre, deux chambres avec une salle de bains séparée. Le tout est également entièrement sous-sol avec des espaces très utilisables avec des plafonds agréables et une lumière naturelle directe, ainsi qu'un garage intégré, pour lequel une voiture peut également être garée sur l'allée. Étant donné qu'il s'agit d'une maison d'angle, vous pouvez entrer dans la cour par une entrée latérale et accéder au sous-sol ou à la cuisine. Pratique aussi pour stocker des vélos. La maison est chauffée au gaz (chaudière à condensation HR de 2019). Les fenêtres sont presque partout à double vitrage. L'isolation dans le toit et les murs est inconnue. Actuellement, la maison est louée à 1 000 € par mois. Cherchez-vous une maison de 3 chambres à coucher à Tirlemont? En savoir plus ?

Près du centre de Tirlemont, avec un accès facile à Louvain et aux principales voies de communication, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette charmante ferme. Cette propriété, construite en 1923, est située sur un beau terrain de 1280 m² orienté sud-est. En 2015, cette propriété, d'une surface habitable de 250 m², a été largement rénovée tout en conservant de nombreux éléments authentiques qui soulignent le caractère de la ferme. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec hall d'escalier, un espace de vie lumineux avec coin repas, une cuisine équipée, un WC visiteurs et une buanderie pratique. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres spacieuses, une salle polyvalente et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un atout supplémentaire de cette propriété est l'espace utilisable supplémentaire offert par le garage et les dépendances, qui peuvent être idéalement utilisés comme atelier, salle de loisirs, stockage, salle de musique, .... peut être utilisé. Le jardin parfaitement orienté et nécessitant peu d'entretien complète le tout et constitue un endroit merveilleux pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En résumé, une propriété unique et multifonctionnelle pleine de caractère et un must absolu pour ceux qui apprécient le calme, l'espace et l'authenticité, le tout dans un endroit pratique et facile d'accès. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Drieslinter, un véritable havre de paix niché dans un environnement résidentiel calme et bucolique. Avec une surface habitable de 431 m², cette propriété construite en 1918 offre un espace généreux pour accueillir une famille ou pour développer un projet entrepreneurial. Son prix de 645 000 € reflète non seulement la valeur de cette belle bâtisse mais aussi son potentiel immense, notamment grâce à un terrain de 3 250 m² qui lui confère une grande flexibilité pour des extensions ou des aménagements futurs. La propriété se distingue par une architecture authentique, ayant conservé de nombreux éléments d’époque, ce qui lui confère un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de quatre chambres, deux salles de bains équipées, et un système de chauffage au gaz associé à des fenêtres en double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique. Située dans un cadre rural privilégié, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible. La proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes voisines telles que Sint-Truiden et Tienen, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Le terrain spacieux inclut une belle jardinage paysager, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété se trouve dans une zone à usage résidentiel, ce qui permet une grande souplesse dans l’utilisation des espaces, que ce soit pour une résidence principale, une activité commerciale ou une combinaison des deux. Pour les investisseurs ou les entrepreneurs, cette propriété possède un potentiel unique, renforcé par la possibilité d’extension ou d’aménagement selon vos besoins spécifiques. La présence d’un parking sécurisé ajoute à la praticité de l’ensemble. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, mêlant authenticité, espace et localisation stratégique. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique à Drieslinter. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tienen, cette propriété mixte représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant posséder un bien historique avec un fort potentiel. La bâtisse, datant de 1972 mais construite sur un héritage architectural du XVIIe siècle, se distingue par sa façade majestueuse de 13 mètres de large et son emplacement privilégié sous la monumentale tour de l’église Sint-Germanus, classée au patrimoine mondial. La propriété s’étend sur un terrain de 570 m² et offre une surface habitable impressionnante de 538 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment cinq chambres, trois toilettes, et une cuisine équipée. Sa conception robuste, réalisée avec des matériaux durables lors de la reconstruction de 1972, garantit une solidité remarquable, tout en étant parfaitement intégrée dans le contexte historique et culturel du centre-ville de Tienen. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec une orientation sud-ouest sur la façade principale, offrant une luminosité optimale pour ses espaces intérieurs. La propriété dispose également d’un jardin privé de 382 m², entièrement clos, offrant un espace intime idéal pour la détente ou des aménagements extérieurs selon les préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux différents étages, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique fiable. La structure a été conçue dans un souci d’adaptabilité ; avec une superficie bâtie de 187 m², il serait envisageable, sous réserve d’obtention des permis nécessaires, de transformer cette bâtisse en une résidence multifamiliale ou en autre projet immobilier à forte valeur ajoutée. Son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle forte confère à cette propriété un attrait certain pour les investisseurs avisés à la recherche d’un bien rare au centre de Tienen. Le prix de cette propriété unique est fixé à 695 000 euros, avec un revenu cadastral de 2 732 euros, ce qui en fait une opportunité à la fois pour la valorisation patrimoniale et pour la croissance patrimoniale à long terme. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son potentiel d’aménagement, ce bâtiment constitue une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison entre patrimoine historique et potentiel d’investissement. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette bâtisse exceptionnelle peut offrir. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tienen, ce majestueux demeure, connu localement sous le nom de "Het Huis Van Ranst", représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'architecture historique et d'investissement immobilier de qualité. Érigé en 1972 mais s’appuyant sur une façade datant de 1661, cet hôtel particulier bénéficie d'une architecture du XVIIe siècle parfaitement restaurée tout en conservant son charme d'époque. La propriété, nichée derrière une façade élégante classée, se dresse fièrement sur un terrain de 570 m², offrant une surface habitable impressionnante de 538 m², répartie sur plusieurs niveaux, et dispose d'une façade avant d'une largeur remarquable de 13 mètres. La bâtisse a été construite avec des matériaux durables selon les règles de l’art, assurant une solidité et une pérennité exceptionnelles, tout en étant adaptée à divers usages futurs. L’intérieur du bâtiment révèle un espace généreux avec cinq chambres et trois toilettes, idéal pour une grande famille ou pour des projets de diversification comme la transformation en résidence multifamiliale, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La hauteur sous plafond, l’aménagement intérieur de qualité, et la configuration fonctionnelle en font une propriété aux multiples possibilités. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les étages, et dispose d’un système de chauffage au gaz pour un confort moderne. En dehors de l’aspect intérieur, le jardin privé orienté sud-ouest de 382 m² offre un espace extérieur intime, protégé par une enceinte complète, propice à la détente ou à des activités en plein air. La localisation stratégique dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle remarquable renforce encore la valeur patrimoniale et l’attractivité de cette demeure unique. Ce bien immobilier bénéficie aussi d’une grande flexibilité en termes d'utilisation : il pourrait être éventuellement transformé en immeuble à plusieurs logements ou en résidence pour professionnels, en tenant compte des réglementations locales. La possibilité d’acquérir trois garages supplémentaires à proximité constitue un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent une solution clé en main ou une opportunité d’investissement solide. Son prix de 695 000 € est justifié par sa superficie, son cachet historique, sa localisation privilégiée et son potentiel de développement futur. N’attendez pas pour organiser une visite de cette propriété hors du commun, véritable joyau architectural au cœur de Tienen, qui séduira autant les investisseurs que les passionnés d’histoire et de patrimoine architectural belge. En savoir plus ?

Située proche de la gare de Tienen et au centre de toutes ses facilités, cette maison à rénover avec petit jardin présente un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une véranda. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche. Un spacieux grenier aménageable, des caves ainsi qu’un espace extérieur avec terrasse et petit jardin complètent le tout. Mise en conformité de l’électricité et remplacement des châssis à prévoir. A visiter sans tarder, prise de rendez-vous au ### En savoir plus ?

Belle et spacieuse maison à ossature bois massif à vendre, offrant 248 m² de surface habitable et 4 chambres (possibilité d'une 5e), idéale pour de multiples usages : deux logements sous une même adresse (parfaits pour une famille, un habitat partagé, une maison de retraite, un professionnel indépendant, un bureau à domicile, un investissement locatif (loyer 2025 : 1 650 €/mois), etc.). La maison dispose de deux cuisines, deux salles de bains et deux entrées indépendantes. Chaque logement bénéficie d'un espace généreux et d'une belle luminosité. Grâce à son DPE classé A et à son système de chauffage hybride (pompe à chaleur + chauffage au gaz pour les grands froids, installé en 2024), la consommation énergétique est faible. Des panneaux solaires Energy Vision sont installés sur le toit. Un garage et cinq places de parking extérieures complètent le bien. Un grand jardin borde la rivière Kleine Gete et comprend des terrasses à l'arrière. Trois grands abris de jardin y sont également installés. Tienen et l'E40 sont à 10 minutes, Louvain à 30 minutes. Disponible dès la signature de l'acte. Visites sur rendez-vous uniquement ; veuillez appeler le ### ou m'envoyer un courriel. En savoir plus ?

In het landelijke Zoutleeuw, ter hoogte van Solveld 59, vinden we deze charmante open bebouwing terug.U geniet hier van een uiterst rustige en groene omgeving waar het aangenaam wonen is voor jong en oud. Rustzoekers en natuurliefhebbers komen hier dan ook volledig aan hun trekken.De ruime inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte en biedt bovendien plaats voor een vestiaire en een gastentoilet.De leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetkamer. Authentieke elementen zorgen voor een warme en charmante uitstraling die doorheen de volledige woning behouden blijft. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht. De houtkachel zorgt bijkomend voor extra gezelligheid tijdens de wintermaanden.Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, waar voldoende plaats is om een eettafel te voorzien en zo een volwaardige leefkeuken te creëren.Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een eerste slaapkamer en een inpandige garage met sectionale poort.Via de houten trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we nog twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een bad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.De woning werd bovendien energetisch sterk verbeterd en beschikt vandaag over een EPC-label C. Dankzij de recent geplaatste warmtepompen met aircofunctie geniet u niet alleen van een energiezuinige verwarming, maar ook van aangename verkoeling tijdens warme zomerdagen.In de mooie tuin zijn tal van gezellige hoekjes te ontdekken. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor kinderen, huisdieren of gewoon om in alle rust te genieten van het buitenleven.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Située au cœur du village d’Hélécine, proche d’une gare et avec accès rapide à la E40, cette sympathique maison 3 façades est sise sur un terrain de 3ares et 14centiares. Elle se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, un living avec poêle à pellet, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. A l’extérieur se trouve une terrasse couverte en partie donnant accès au jardin. Le bien dispose d'un passage latéral permettant un accès facile vers la terrasse et bénéficie d'un stationnement aisé à proximité. Travaux de finition à prévoir. Prix : 245.000€, plus d’informations au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une résidence située à Landen, au 37 de la Middelwindenstraat. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété constitue une excellente base pour un projet de rénovation dans un secteur pratique et recherché. Construite en 1962, cette maison offre une surface habitable de 174 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle qui permet d’adapter l’intérieur selon vos goûts et besoins. À l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 32,36 m², fusionnant living et salle à manger dans un espace convivial et ouvert. La cuisine, compacte mais pratique, de 4,86 m², s’ouvre sur une véranda qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain centrale qui pourrait être modernisée afin d’apporter confort et style contemporain. La mezzanine de 40 m² présente un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires tels que des chambres d’appoint, un bureau ou un atelier. La propriété comprend également un garage de 11,60 m² et une dépendance indépendante de 11,68 m², offrant ainsi un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Le terrain de 524 m², orienté au nord-est, offre un vaste espace extérieur idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou encore un espace pour les enfants. La configuration du terrain permet également d’envisager divers projets d’aménagement en fonction de vos préférences. Située dans un environnement pratique avec proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des accès routiers rapides, cette maison représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat tout en profitant d’un secteur dynamique. Le secteur est inscrit dans un cadre paisible, avec un environnement agricole valorisé par la région, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. La maison est vendue à un stade où des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui permet d’adapter la propriété à vos attentes tout en bénéficiant d’un prix attractif pour le marché local. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir des détails complémentaires. En savoir plus ?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien unique ayant fait l'objet de superbes rénovations qui n'attend que vos valises disposant d'une superficie totale de 288 m², implantée sur un terrain de 1.010 m² dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la commune de Landen. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la luminosité de cette bâtisse ! Ce niveau propose un vaste espace de vie de 81 m² comprenant un salon, une salle à manger, parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis et une cuisine équipée. L'extérieur vous offre : - Un jardin de 365 m² avec abri et pergola - Près de 275 m² de terrasses pour profiter toute la journée - Un chalet indépendant faisant office de cuisine d'été À l’étage, vous découvrirez 3 chambres de 18, 19 et 29 m² ainsi qu’un hall de nuit et un WC pouvant être transformé en salle de douche. Le second étage de 68 m² vous laissera la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires ! Côté pratique, vous disposerez de 2 caves dont une buanderie. Les atouts à ne pas manquer : ✔ Excellente PEB C ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ 4 chambres (possibilité 5 si division) ✔ Majorité de DV PVC ✔ Chauffage central gaz (chaudière Viessmann) + poêles + pompe à chaleur ✔ 24 panneaux photovoltaïques ✔ Électroménagers Bosch ✔ RC : 704 € RU : 1) Pas de droit de préférence 2) Pas d'infraction urbanistique 3) Pas connaissance d'attestation as-built 4) Pas de permis de lotir 5) Zone d'habitat à caractère rural 6) Permis d'urbanisme délivrés en date du : - 27/01/2004 pour la rénovation de la toiture (renouvellement du toit avec tuiles et 2 velux) - 19/01/1999 pour la construction d'annexes extérieures (abri de jardin et pergola) 💰 Faire offre à partir de 329.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

CORPS DE LOGIS + GRANGE À la frontière linguistique entre Landen et Lincent, cette ancienne fermette est située au bout d’une rue sans issue, dans un environnement champêtre offrant une vue dégagée sur les champs. Administrativement rattachée à la Flandre mais implantée sur le territoire de Lincent, elle séduira les amateurs de calme, d’authenticité et de nature. La propriété se compose d’un corps de logis d’environ 190 m² et d’une grange de ± 65 m² avec garage équipé d’une porte motorisée. La grange est idéale pour un indépendant ou un artisan. Située en zone agricole, elle ne peut être convertie en logement supplémentaire, mais convient à un logement kangourou. Le corps de logis, au charme ancien, comprend au rez-de-chaussée deux grandes pièces de vie, une kitchenette et une salle de bain avec accès extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20 et 25 m² ainsi qu’un bureau de ± 8 m². Le grenier, accessible par l’escalier, offre un beau potentiel d’aménagement. Le jardin se situe sur le côté gauche de la maison. Une servitude à droite du garage permet un accès vers la terrasse et le jardin. Sur le plan technique : absence de chauffage central, toiture non isolée, électricité non conforme et châssis bois double vitrage anciens. Bâtisse saine nécessitant un rafraîchissement, offrant un excellent potentiel de valorisation. Bien actuellement loué. EPC : F – 1.016 kWh/m².an En savoir plus ?