Maison à vendre avec jardin - Aubel (4880)

FOURON ST. MARTIN Vogelstang, 4: Une maison dotée d’histoire ancienne juste à côté du châtaignier au centre du village attends votre nouveau projet. Avec des grandes pièces carrées (± 4 x 4m) cette maison dispose de trois chambres à coucher et d’un grenier aménageable. A l’arrière vous trouverez un atelier de rangement qui donne sur la belle parcelle de 534 m2. Le garage latéral mène lui aussi directement au jardin arrière. Poêles au mazout, châssis en PVC DV de 2003, installation électrique ancienne,… Un beau potentiel se cache derrière cette jolie façade et la possibilité d’acquérir avec les frais réduits (moyennant conditions) vous donne ici un bien à visiter absolument. En savoir plus ?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette élégante villa située à Andrimont, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante et à proximité immédiate du renommé Domaine de Bilstain. La disposition des espaces est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux et lumineux, un WC séparé, une chambre ou bureau, une salle à manger, un salon ouvert offrant une agréable vue sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain avec douche. Le sous-sol propose de beaux volumes, actuellement exploités comme garage, buanderie, cave à vin et espace de rangement, avec la possibilité d’aménagement pour une profession libérale ou autre activité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse et d’un jardin agrémenté d’une piscine autoportante. Aspects techniques : chauffage par le sol au mazout, électricité conforme, châssis en bois double vitrage, poêle à pellets Rika Roco, toiture en bon état général. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

OPTION Visites et renseignements au ### ou ### . Cette vaste propriété de 470 M2 habitables est composée de 2 maisons ne faisant qu'une sur une parcelle de plus de 2.411 M2( source cadgis parcelles 352g et 253g+ 1/3 de 339C2) d'une grange sur 2 étages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison contient 7 chambres , 2 salles de bains, une salle de cinéma et une de détente. De nombreux dressings et rangements. Garage 2 voitures. Possibilité d'acheter la pâture attenante de 5.750 m2 pour 17.500 euros. Possibilité d'acheter 1 ou 2 terrains constructibles attenants à l'ensemble (170.000 euros par terrain) Technique: Peb: E, châssis simple et double, chauffage central mazout (cuve enterrée),électricité bi horaire à revoir, toiture en tuiles et ardoises, façade de brique du pays, rc total de 1422 euros. En savoir plus ?

Nouvelle construction 3 façades - Finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique. Visite virtuelle : ### .an n°20240930502181 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Maison vendue clé sur porte, avec : Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix. Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain (possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%). Composition : Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Équipements et finitions : Finitions soignées, sols en carrelage. Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Salle de bains avec douche à l’italienne. Chauffage par le sol. Panneaux photovoltaïques. Citerne à eau de pluie. Situation idéale : Environnement calme. Proche des principaux axes autoroutiers. Informations complémentaires : Cahier des charges disponible sur demande ou au bureau. Chaque lot dispose d’un emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. En savoir plus ?

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla vous présentent une demeure unique de 368 m² de superficie habitable. Elle comprend deux annexes de 20 et 30 m² à côté de la maison, un garage motorisé de 33 m², plusieurs emplacements de parking à l’avant, le tout sur un superbe terrain de 2865 m² entouré notamment de pâturages. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure allie charme et tranquillité. Avec ses espaces modulables, elle est idéale pour un investissement d'envergure ou pour créer la maison familiale de vos rêves. Profitez du calme et du cachet de cette propriété tout en développant votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien se compose comme suit : RDC : Cuisine (20) - Salle à manger (27) - Salon (37) - Buanderie (12) - Hall d'entrée (18) 1ERE ETAGE : Hall (20) - 6 Chambres (12 - 13 - 14 - 16 -18 - 19) - Salle de bains (10) - Salle de douche (1) 2EME ETAGE : Hall (3) - 2 chambres (17 - 26) - 3 greniers (11 - 12 - 25) Au niveau technique : Toiture : Tuiles Electricité : bi-horaire - NON CONFORME Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : Simple/Double vitrage bois Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : 1078 PEB : E Vous désirez réaliser une visite ou avoir des renseignements ? N'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

MONTZEN Steenteveld, 19 : Dans un des plus beau quartier de Montzen, A 2 minutes à pied du centre et de toutes les facilités, vous trouverez cette spacieuse et luxueuse villa (anno 2000) sur son grand terrain superbement aménagé de ± 2000 m2 et en retrait par rapport à la route. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d’accueil, une toilette séparée, un bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la très belle cuisine équipée, une arrière cuisine. Au premier étage une galerie donnant accès à 2 grandes chambres à coucher (dont 1 avec espace dressing) une seconde toilette ainsi qu’une salle de bains tout confort (bain, douche, db évier). Au 2ème étage 2 grandes chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol dispose quant à lui d’un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace douche et wc, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Ce bien construit avec des matériaux de qualité dispose d’un système d’alarme, une domotique, électricité conforme jusqu’en 2050, châssis double vitrage avec volets électriques, et bien d’autres éléments à découvrir lors d’une visite. Contactez nous pour en savoir plus ! En savoir plus ?

Magnifique villa, parfaitement entretenue, située dans un endroit calme à Henri-Chapelle, route de Hombourg 19. Cette superbe villa, construite en 1992 sur son grand terrain de 1447 m², se trouve dans un cadre extrêmement paisible et naturel, offrant une disposition idéale pour les familles ainsi que pour les indépendants. Composition du bien : Le hall d’entrée accueillant, avec une hauteur sous plafond impressionnante, mène à la salle à manger lumineuse, qui est reliée au séjour confortable par une petite marche et un mur élégant avec une cassette en bois. Le séjour donne accès à une lumineuse véranda par deux portes vitrées. De là, on profite d’une vue panoramique sur le jardin et la nature environnante. Depuis la salle à manger, une ouverture arrondie mène à la cuisine moderne, équipée d’appareils de haute qualité et de vastes plans de travail. La cuisine donne accès à la buanderie pratique, qui dispose de raccordements pour la machine à laver, ainsi qu’à un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose d’un demi-niveau, relié par l’escalier central, qui mène à un petit débarras et à un WC séparé. Pour un usage professionnel, ce niveau comprend également un bureau avec accès à une salle d’attente et une salle de réunion, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les indépendants ou les entrepreneurs. C’est un endroit idéal pour allier travail et vie privée. Au premier étage, on trouve un élégant dressing qui mène à une salle de bains moderne, équipée d’une grande douche à l’italienne, de doubles vasques et d’un WC, ainsi qu’une chambre à coucher qui offre une vue splendide sur le jardin. Depuis le couloir, on accède à deux grandes chambres et à une deuxième salle de bains avec douche, baignoire, WC et meubles-lavabo. Le hall d’entrée mène également au sous-sol, qui abrite la chaufferie avec chauffage au mazout, ainsi qu’un accès à deux grands garages avec portes de garage électriques. Équipements du bien : Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets, et le chauffage est au mazout. La propriété dispose d’un système d’alarme. L’installation électrique est conforme. Deux chambres à coucher, le dressing et le couloir du premier étage sont équipés de parquets élégants, tandis que tous les autres sols sont recouverts de carrelage de haute qualité. Cette villa n’est pas seulement un refuge parfait pour les familles, mais elle offre également aux indépendants des conditions idéales pour allier travail et vie privée dans un cadre calme et élégant. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements: ### – Tel ### En savoir plus ?

La ferme historique rénovée Ce bien immobilier unique en région Wallonne, aux abords du Pays de Herve, allie élégance historique et confort moderne, offrant un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et rural tout en étant à proximité des commodités urbaines. Avec une surface habitable totale d’environ 645 m² et une surface utile de 1 250 m², répartis entre une maison principale, une dépendance avec deux unités résidentielles séparées, des écuries et une grange, ce domaine est un véritable joyau. Le terrain s’étend sur une impressionnante superficie de 1ha et offre une vue panoramique époustouflante dans toutes les directions. La maison principale offre amplement d’espace pour toute la famille, tandis que la dépendance, avec ses deux unités résidentielles séparées, ouvre des possibilités d’utilisation variées – que ce soit pour des invités, des membres de la famille ou comme hébergement de luxe pour les vacances. Un autre point fort est l’étendue des prairies qui entourent la propriété. Sur demande, jusqu’à 16 hectares (environ 160 000 m²) de ces espaces verts peuvent également être acquis. Ces terrains sont actuellement utilisés pour une agriculture biologique certifiée. Les origines de cet domaine remontent probablement à 1630. Jusqu’au début du 19e siècle, le domaine a été progressivement agrandi et comprend aujourd’hui une grande maison de ferme indépendante, un bâtiment séparé avec un appartement au rez-de-chaussée et un duplex, ainsi que des écuries et une grange. Entre 1999 et 2019, le domaine a été entièrement rénové par les propriétaires actuels, en mettant l’accent sur la préservation de l’impression historique générale et l’utilisation de matériaux de construction de haute qualité. Des technologies de maison moderne et des solutions durables telles que des pompes à chaleur, des panneaux photovoltaïques et l’utilisation de l’eau de pluie ont été intégrées, ce qui a permis d’obtenir une classe énergétique B pour toutes les unités résidentielles. La maison principale La maison principale offre une surface habitable d’environ 400 m² et une surface utile supplémentaire d’environ 95 m², répartis sur trois étages et une cave voûtée charmante avec poêle à bois et sauna. Dès que vous entrez au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un carrelage en terre cuite et un parquet en bois qui créent une atmosphère chaleureuse. L’entrée, complétée par un poêle à bois moderne, dégage une chaleur agréable. La salle à manger, équipée d’une cuisine équipée sur mesure, est le cœur de la maison et invite à des soirées conviviales. De cet espace, vous avez accès à la terrasse en travertin avec une vue imprenable sur les prairies et les ruisseaux environnants. Le vaste terrain s’étend sur des collines douces et des prairies vertes, offrant une vue panoramique qui impressionne en toutes saisons. Vous pouvez profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté de la nature. Un bureau offre un endroit calme pour travailler, tandis que le salon avec un autre foyer est un lieu idéal pour des moments de détente. Une salle de bain avec une douche italienne de luxe complète l’espace de cet étage. À l’étage, vous trouverez votre propre espace privé : six pièces offrent de multiples possibilités d’utilisation. Trois chambres, tandis qu’une pièce centrale, pouvant servir de salle de musique ou de bibliothèque, est une oasis de calme et de créativité. Une autre salle de bain avec une baignoire, des lavabos et des toilettes complète cet étage. Avec une deuxième cuisine, un espace séparé peut également être créé ici. Les combles aménagés, particulièrement charmants avec des poutres en bois apparentes, se transforment en un studio polyvalent offrant de l’espace pour vos besoins personnels. Un point fort particulier de la maison principale est le sauna dans la cave voûtée. Ce lieu est non seulement idéal pour des moments de bien-être, mais aussi un paradis pour les amateurs de vin qui peuvent y stocker leurs précieux crus. La dépendance La dépendance, anciennement un charmant bâtiment de grange, a été minutieusement rénovée en 2019 avec une attention particulière aux détails. Aujourd’hui, elle abrite un appartement au rez-de-chaussée de 89 m² et un élégant duplex de 145 m², répartis entre le premier et le deuxième étage. L’appartement du rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds voûtés, qui allient harmonieusement brique et acier, et offre un concept ouvert et lumineux, combinant un style de vie moderne avec une atmosphère chaleureuse. Il comprend un espace de vie et de salle à manger spacieux et charmant avec cuisine intégrée, une salle de bain moderne avec douche italienne et une chambre. Le duplex du premier étage se distingue par des éléments architecturaux modernes, tels qu’une baie vitrée et un escalier au design industriel. Une chambre et une salle de bain moderne avec douche italienne se trouvent à cet étage. Une autre chambre est prête à être séparée. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres (dont une est ouverte et peut être fermée par une cloison) et des toilettes. Les surfaces utiles : En plus des maisons d’habitation, la propriété comprend une étable bien entretenue et une impressionnante grange, offrant une surface utile totale d’environ 1 250 m². Ces espaces sont actuellement utilisés par les propriétaires eux-mêmes et servent en partie à l’élevage. Les surfaces ont également été soigneusement rénovées. L’extérieur L’espace extérieur Tous les bâtiments sont disposés autour d’une cour intérieure pavée d’environ 450 m², actuellement réservée à l’usage exclusif du propriétaire. Des places de stationnement séparées pour les locataires et les visiteurs se trouvent derrière l’annexe. Remarque : Comme mentionné précédemment, des terrains supplémentaires peuvent être acquis sur demande. En cas de vente, un mesurage individualisé du terrain sera effectué. Caractéristiques et avantages particuliers : Accès privé à travers un parc arboré Accès séparé pour l’exploitation agricole et les bâtiments résidentiels Système de portail électrique avec interphone vidéo et éclairage extérieur Installations pour l’élevage de vaches et chevaux ( écuries ouvertes) Deux appartements, dont un duplex dans l’ancienne grange, revenus locatifs d’environ 19 500 € par an Ce domaine historique offre une occasion unique d’acquérir un morceau d’histoire tout en profitant d’un cadre de vie moderne et incomparable au cœur d’un paysage idyllique. C’est la maison parfaite pour les familles, les navetteurs et les amoureux de la nature qui recherchent l’exceptionnel et apprécient la vie à la campagne En savoir plus ?

! OPTION ! OPTION ! Lumineux et vaste bungalow (+/- 202m² d'après PEB) 3 chambres avec beau jardin bénéficiant d'une situation idéale au coeur du petit village de Neufchateau. Il se compose comme suit: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 38m²) avec cassette à bois, spacieuse cuisine équipée +/- 15 m² (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau (+/- 8m²), hall de nuit, 3 chambres (+/- 2 de 9m² et 1 de 12m²), salle de douches (baignoire, 2 lavabos), véranda (+/- 25m²), toilette indépendante et beau jardin. Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, citerne d'eau de pluie. PEB: D, E spéc: 310 kWh/m².an, E totale: 62.493 kWh/an, n° 20240909022520. R.C.: 855€, superficie totale (terrain): 951 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! A découvrir ! wwww.waucomont.be En savoir plus ?

Aubin Neufchâteau (Dalhem) | Fechêreux 2 #BONIM vous présente ce bien immobilier unique, bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété se compose d'un corps de logis offrant une surface habitable de +/- 400 m² (hors dépendances), le tout sur une parcelle d’environ un demi-hectare. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, séjour et une salle à manger, une splendide salle de réception, une cuisine, un atelier/chaufferie et une première toilette. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilette. Le deuxième étage dispose d’une seconde salle de bain ainsi que de deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ou grand bureau). Les dépendances de 280 m² offrent un potentiel d’aménagement élevé. De plus, la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural, permettant d’envisager des constructions supplémentaires sous réserve des normes urbanistiques en vigueur. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB E (E-total : 187430 | E-SPEC : 398 | Réf. : 20250131014942). Revenu cadastral : 1.151 €. Prix : 950.000 €. Dossier complet et demande de visite via ### . En savoir plus ?

Situé dans le charmant hameau de Mauhin, sur la commune de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce spacieux bungalow implanté sur une parcelle de 2.004 m². Profitez d'une disposition idéale de plain-pied, de sa lumineuse pièce de vie de +/- 62 m², de son exposition arrière optimale plein sud et de sa magnifique vue sur les campagnes ! Situation rare et prisée ! Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette indépendante, spacieux espace de vie de +/- 62 m² avec cuisine meublée, buanderie, hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 16 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), garage de +/- 36 m², spacieuse terrasse, grand jardin exposé plein sud et profitant d'une magnifique vue sur les campagnes, abri de jardin, serre, abri pour animaux. Grenier : combles de rangement. Divers : superficie totale : 2.004 m², superficie habitable : +/- 122 m², R.C. : 1.189 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20250102000558, PEB : G, E spec : 1452 kWh/m².an, E totale : 166692 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! ENDROIT UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Fermette de charme rénovée, avec terrain à bâtir sur le Plateau de Herve. L’agence PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe fermette entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité, confort moderne et cadre verdoyant. Un bien rare qui séduira les amateurs de caractère, d’espace et de nature. Située sur le très prisé plateau de Herve, cette propriété s’accompagne d’un terrain constructible de 3980 m², inclus dans le prix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible : ### . 1er étage (aile droite): palier, débarras, 3 chambres à coucher. 1er étage (aile gauche): cuisine, salon, salle à manger, chambre à coucher, un wc séparé, salle de bains et terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante. Extérieurs: 4 boxes pour les chevaux, rangements extérieurs et piscine naturelle au cœur d'un jardin bucolique. Technicités: 44 panneaux photovoltaïques, Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage en PVC, 2 Poêles à bois, Portes de garage motorisées, PEB Cat° B - 136 kWh/m².an - n° 20250226016329 - 196m² de surface de plancher chauffé. Un bien d’exception, alliant charme rural, confort et potentiel. Que vous soyez à la recherche d’une habitation familiale, d’un projet de gîte ou d’un investissement immobilier, cette propriété est une opportunité unique sur le marché. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès à présent par mail à l'adresse ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion rare ! En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située dans un quartier paisible, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Avec ses 4 chambres, son bureau, et un spacieux garage, cette maison offre tout le confort et l’espace dont vous rêvez. Le grand jardin ensoleillé invite à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité. Alliant charme authentique et touches de modernité, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Un plus : un terrain attenant est proposé en option, pour encore plus de possibilités. En savoir plus ?

Entdecken Sie dieses geräumige Haus, das ideal gelegen ist, in der Nähe des Stadtzentrums von Battice. Diese Immobilie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die Komfort und Praktikabilität vereint. Hauptmerkmale: Bevorzugte Lage: In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) und zur Autobahn, die Ihre täglichen Fahrten erleichtert. Helles, großes Wohnzimmer: Genießen Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, ideal zum Empfangen oder Entspannen mit der Familie. Garten: Ein gut gepflegter Garten erwartet Sie im Freien und bietet einen ruhigen Raum für Ihre Freizeit oder Entspannung. Zwei große Schlafzimmer: Das Haus verfügt über zwei große Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie oder als Büro eignen. Keller: Ein zusätzlicher Stauraum im Keller, praktisch zur Organisation Ihrer Sachen. Garage: Eine private Garage, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Dieses Haus ist ideal für Familien, die nach einem angenehmen und funktionalen Lebensraum suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung mit Nähe zu den Annehmlichkeiten zu leben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! En savoir plus ?

MONTZEN rue de la Gare, 84 : Cette volumineuse maison avec de grands espaces, un grand garage et un jardin vous attend. Actuellement louée, elle est répartie sur quatre niveaux, avec plus de 7 chambres et 3 salles de bains, offrant ainsi l’espace nécessaire à une grande famille ou à un projet de plusieurs unités d’habitation (moyennant autorisations). La cage d’escalier compacte vous mène jusque sous le toit récemment isolé avec de grandes mansardes. Avec son poêle à bois, son chauffage central au mazout, ses 2 panneaux solaires, ses fenêtres en PVC double vitrage, sa porte de garage sectionnelle, etc., la propriété est en bon état et mérite vraiment d’être visitée. Le jardin, avec 2 possibilités d’accès, est également accessible directement par les caves. L’agréable vue arrière et les nombreuses possibilités d’utilisation ne feront que confirmer votre volonté d’acquisition. Nous restons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations. En savoir plus ?

A Vendre - Montzen - Une superbe maison familiale située en campagne Offrez-vous cette superbe maison située dans un quartier calme et paisible! Cette propriété offre un grand espace de vie lumineux, chaleureux et confortable pour accueillir toute votre famille. Profitez de la grande terrasse et du beau jardin pour vos belles soirées d'été Ne ratez pas cette opportunité de créer votre chez-vous avec toute votre famille dans un cadre serein et accueillant ! En savoir plus ?