Maison à vendre - Messancy (6780)

Découvrez cette magnifique propriété de 280 m² avec piscine chauffée et dépendances, située au cœur d'un village paisible. La villa en forme de U s'articule autour d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une localisation idéale à moins de 5 minutes des écoles, commerces et autoroutes vers le GDL et la FR. Le corps principal comprend une entrée avec vestiaire, WC séparé, cuisine moderne neuve hyper équipée (Siemens), une arrière-cuisine/buanderie, une vaste salle à manger et salon avec insert bois double face. L'annexe sur 2 niveaux, avec entrée indépendante, propose un séjour/bureau, cave à vin et salle de sport (idéale pour profession libérale). Un garage avec rangements en mezzanine complète l'ensemble. À l'étage,5 chambres de 12 à 16 m² avec points d'eau dans chacune et une salle de bain neuve avec baignoire, douche italienne et WC. Les extérieurs incluent une terrasse couverte avec jacuzzi, une seconde terrasse avec marquise motorisée, un jardin arboré, deux abris-chalets et une piscine chauffée de 10 x 5,5 m. Chauffage au mazout et électrique, système d'alarme, châssis PVC double vitrage, moustiquaires, volets manuels et électriques. Façade et toiture rénovées en 2022. Contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! ### I.P.I. 516.637 En savoir plus ?

Maison sans travaux, PEB B !! Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux où vous n'aurez plus qu'a déposer vos valises? Ce bien en parfait état d'entretient est fait pour vous! Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe construction de 2017 dans le charmant village de Hondelange, commune de Messancy. Idéalement située, non loin de la frontière Luxembourgeoise et de l'autoroute E411. Pour plus de confort le bien dispose de panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme, de châssis double vitrage, d'une citerne d'eau de pluie ainsi qu'une pergola et d'un chalet de jardin. Cette magnifique maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine hyper équipée. Le séjour dispose d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse bordée d'une ruisseau et au jardin orienté Sud Ouest. Un WC et un garage-buanderie avec porte motorisée. 1er étage : 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Le bien possède également de nombreuses places de parking privatives devant et sur le coté la maison. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

AVIS AUX INVESTISSEURS !!!! Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport composé de 4 appartements dont un avec garage et jardin situé non loin de la frontière Luxembourgeoise. Trois appartements composé de deux chambres et un studio au rez de chaussée. Façade isolante. Chauffage au mazout avec décompteurs pour chaque appartement. Un appartement avec une entrée privative avec garage et jardin. En règle au niveau de l'urbanisme. Excellente rendement locatif estimé à 4850 euros par mois. Actuellement deux appartements sont loués. RC 2353 euros. Superficie de 264 ca. PEB C Numéro certificat 20160111003005 Valable jusqu'au 11 01 2016 Consommation primaire 234 kwh Consommation totale 20749 kwh /an. PEB C Numéro certificat 20160111003492 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 196 kwh Consommation totale 13420 kwh/an. Peb C Numéro certificat 20160111003268 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 218 kwh Consommation totale 10850 kw/h PEB C Numéro certificat 20160111003182 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 147 kwh. Consommation totale 12177 kwh/an A voir sans tarder ### . Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover, pleine de potentiel, située dans un quartier calme à quelques minutes seulement du centre-ville d’Arlon. Construite dans les années 70, elle séduit par ses beaux volumes, sa disposition fonctionnelle et surtout par la présence de deux grands ateliers, parfaits pour une activité professionnelle, artisanale ou simplement pour les amateurs de bricolage en quête d’espace. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien se distingue notamment par ses espaces modulables, comprenant: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée menant à une buanderie et à deux garages individuels ainsi qu'un accès direct aux ateliers/espace professionnel. 1er étage : Hall, cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taque vitrocéramique, four, micro-ondes). Salle à manger conviviale et grand séjour lumineux avec feu ouvert, espace bureau et accès à la terrasse. Trois chambres, une salle de bains (baignoire, évier) et un WC séparé. 2e étage (grenier aménagé) : Paliers de nuit desservant deux grandes chambres, un dressing et des placards intégrés. Sous-sol (partie habitable) : Ce niveau abrite deux grands ateliers polyvalents, parfaits pour continuer une activité professionnel, créer un espace de stockage ou un atelier de loisir. On y trouve également deux caves. Extérieur : Jardin clôturé et aménagé, avec piste de pétanque pour vos moments de détente. Cuisine extérieure (four, taque, évier), parfaite pour les repas estivaux. Information techniques : Maison à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies et aménager un espace de vie et de travail sur mesure. PEB : Classe G en raison de l'absence de facture pour les panneaux photovoltaïques, qui n'ont donc pas pu être pris en compte dans le calcul. Le score ne reflète donc pas les réelles performances énergétiques du bien. Chauffage central au mazout (chaudière de 1968 – citerne de 1.600 L), Châssis mixtes : double vitrage PVC (1992-1995) et simple vitrage bois d’origine, Toiture EPDM + ardoises, Panneaux photovoltaïques. Portes blindées. Vous cherchez un bien avec du volume et du potentiel, à deux pas d’Arlon ? Cette maison pourrait bien être votre prochain projet ! Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite : ### – ### En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison nichée au cœur d'Habergy, commune de Messancy, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison est très bien isolé et dispose d'un PEB B! Idéalement située dans une rue sans issue et à proximité du Grand-Duché du Luxembourg. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entré, un premier salon cathédrale très lumineux grâce à la grande baie-vitrée et ouvert sur la salle à manger. Une cuisine, au style chaleureux, entièrement équipée qui s'ouvre sur un second salon, avec poutres apparentes, ajoutant une touche rustique et élégante à l’ensemble. Un poêle à bois y assure une ambiance cosy pendant les mois d'hiver. Un grand bureau, un cellier et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage : Un hall de nuit desservant d'une part deux chambres et une grande salle de bain et d'autre part deux chambres en enfilade avec une salle de douche et WC séparé. L'étage dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine donnant sur le salon du rez-de-chaussée ainsi que d'une pièce de stockage. L'espace extérieur, accessible via les pièces de vie, est un véritable havre de paix, idéal pour les activités en plein air, agrémenté d'une terrasse ainsi que d'une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'un grenier pouvant tous deux être aménagés. Pour le côté technique, vous bénéficierez de 32 panneaux solaires, d'une ventilation double flux et d'un chauffage mazout. Les finitions intérieures, comme les murs en pierres apparentes et les sols en carrelage d'époques, confèrent un caractère unique à cette maison. Vous souhaitez une maison spacieuse et pleine de charme? Cette maison ne pourra que vous séduire. Prendre contact sans attendre via ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Aubange, une charmante maison rénovée. cette belle maison d'habitation 3 façades est composée comme suit: Niveau RDC: un hall d'entrée, une cuisine équipée, vaste séjour salon/ salle à manger, buanderie, chaufferie, wc séparé. Niveau +1: un hall de nuit, deux chambres, salle de douche, wc séparé. Niveau +2: grenier aménageable. Maison en très bon état d'entretien. SITUATION AU COEUR DU VILLAGE D'AUBANGE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. le bien est chauffé au moyen d'un chauffage central au mazout, équipé de chassis double vitrages et dispose d'une installation électrique conforme. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

A vendre à Arlon, 7, rue de Seymerich, bonne maison d'habitation d'une superficie totale de 180 m² dont 157 m² habitables, 3 chambres, grand living, garage pour 2 voitures qui est un gros avantage pour un immeuble situé en centre ville, grand hall d'entrée permettant un vestiaire confortable et en endroit de remise vélos. Petite cour intérieure couverte donnant sur la cuisine. PEB C, chauffage central au gaz de ville. Toiture en ardoises artificielles. Maison pouvant convenir pour une habitation familiale ou pour un investissement pour la mise en location ( rapport locatif estimé à 1.000 €/mois). Très bonne situation à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des écoles. Maison en bon état. Dalles de béton entre chaque niveau.Maison très lumineuse. Habitable immédiatement. Prix : 275.000 € - Revenu cadastral 1070 € En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon une maison d’habitation avec garage et jardin. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un séjour. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres ainsi qu’un grenier. Le niveau -1 comprend plusieurs caves, une chaufferie et un garage. Située à seulement deux kilomètres de la frontière luxembourgeoise et proche du centre-ville d’Arlon, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des arrêts de bus et, surtout, de la gare d’Arlon. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre de beaux volumes intérieurs. À l’extérieur, la maison dispose d’un dégagement à l’avant, idéal pour le stationnement, ainsi que d’une vue dégagée à l’arrière. Elle est équipée d’une chaudière au gaz de ville récente. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose, dans le charmant village d’Autelbas-Barnich, une splendide villa avec garages, jardin et piscine. Ce bien, en excellent état d’entretien, développe une superficie habitable d’environ 300 m² et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux de 52 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une chambre ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et disposant d’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant six chambres spacieuses, dont certaines atteignent 35 m², ainsi qu’une seconde salle de bains. Les volumes intérieurs sont généreux et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l’extérieur, les aménagements soignés comprennent une allée de garage en pavés autobloquants, de beaux espaces verts et un agréable jardin orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout l’après-midi et en soirée, notamment dans le séjour. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une magnifique piscine creusée, chauffée via une pompe à chaleur, ainsi que d’une belle terrasse idéale pour les moments de détente. Un abri de jardin est également présent pour le rangement de votre matériel. Ce bien dispose d’un certificat PEB en classe C et d’une installation électrique conforme. Il s’agit d’une opportunité rare alliant confort, espace et prestations de qualité dans un cadre paisible. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?