Maison à vendre - Mariakerke (9030)

Située à Wondelgem, cette résidence à vendre au prix de 369 000 € bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du charmant village, avec un accès facile aux supermarchés, aux boutiques de quartier et aux transports en commun (gare, bus, tram). La proximité du centre de Gand, accessible à vélo, et la connexion directe à la R4 rendent cette localisation particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent praticité et accessibilité. La maison, construite en 1946, a été entièrement rénovée et offre une superficie habitable de 164 m². Elle comprend un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres à l’étage, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo sur meuble et d’un second WC. À cela s’ajoute une cave, une grande pièce sous les combles, et une terrasse extérieure idéale pour se détendre ou stationner un véhicule ou un vélo. Ce bien dispose également de plusieurs atouts pratiques : un certificat de performance énergétique classe A avec une consommation de 95 kWh/m²/an, 10 panneaux solaires pour l’efficacité énergétique, une place de parking extérieure et la possibilité de construire sur cette zone. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux importants à prévoir, dans un environnement résidentiel calme et bien connecté. En savoir plus ?

Cette résidence récente est située dans une rue paisible de Gand, à seulement 10 minutes en vélo du centre historique de la ville. Elle bénéficie d'une excellente connexion avec la rocade urbaine, facilitant ainsi l'accès aux différents quartiers et aux axes principaux. La propriété a été entièrement rénovée en 2021, à l'exception de la façade, avec des matériaux de qualité qui allient modernité et confort. D'une superficie habitable de 150 m², la maison se compose de trois chambres dont une grande actuellement aménagée en bureau ou seconde pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et une cour intérieure conviviale. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé. Des rangements pratiques sont intégrés, notamment dans des placards encastrés et une cave bien ventilée. Côté confort, cette propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant et de fenêtres double vitrage. Elle ne possède pas de système domotique ou d’alarme mais dispose de certifications électriques conformes et d’un certificat PEB attestant de ses performances énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour ceux recherchant un mélange de tranquillité et d’accessibilité dans la ville de Gand. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située dans la charmante ville de Gand, au 11 Hertstraat, une rue calme et résidentielle. Construite en 1918, cette maison offre une surface habitable d'environ 94 m² répartie sur plusieurs niveaux. La façade de la propriété conserve son cachet traditionnel, apportant une touche de charme à l’ensemble. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité du Muinpark et du Zuidpark, ce qui permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. L’intérieur de la maison est fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Elle comporte deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace de travail ou de rangement supplémentaire. La salle de bain a été récemment rénovée, avec une douche à l’italienne, un lavabo et un second toilette séparé. La cuisine séparée, équipée pour un usage quotidien, donne sur un espace salle à manger convivial. Les installations électriques sont conformes, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Extérieurement, la propriété dispose d’un petit terrain de 44 m², sans espace extérieur supplémentaire comme une terrasse ou un jardin. La maison est chauffée au gaz, avec un certificat de conformité électrique en règle. Son classement énergétique est EPC D, avec une consommation annuelle estimée à 379 kWh/m². La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et la propriété n’est pas actuellement louée. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet résidentiel dans un cadre paisible et pratique. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette maison familiale à vendre offre un espace de vie confortable dans un quartier calme et résidentiel. La propriété dispose d'une surface habitable de 137 m² répartie sur trois niveaux, comprenant quatre chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et fonctionne au gaz, ce qui garantit un chauffage efficace. Le logement se trouve à proximité d'une école primaire, ce qui en fait un choix pratique pour les familles avec enfants. La localisation est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l’accès au centre historique de Gent, accessible en seulement 15 minutes à vélo. Le terrain de 91 m² comprend une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours et pour des activités extérieures. Certifiée à un niveau d’énergie de 248 kWh/m²/an, la maison ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats et possède un toit récemment rénové. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles telles que l’eau, le gaz et l’assainissement. Elle est disponible pour signature chez le notaire, offrant une opportunité intéressante pour ceux recherchant une résidence fonctionnelle dans un environnement serein. En savoir plus ?

Bienvenue à la Gordunakaai 69 à Gand, une résidence située dans un quartier résidentiel de haute qualité, à proximité immédiate des espaces verts tels que la Blaarmeersen et le domaine provincial de Bourgoyen. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, juste en dehors de la petite ceinture de la ville, offrant un accès facile aux zones de loisirs et aux infrastructures urbaines. La vue sur la Leie depuis l'avant de la maison contribue également à son cadre paisible et agréable. Il s'agit d'une semi-ouverte construite à la fin des années 1960 sur un terrain de 480 m². La maison se compose de trois niveaux d'environ 85 m² chacun, avec une sous-sol partiel. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète de haute qualité, notamment en termes d'efficacité énergétique, tout en conservant ses volumes intérieurs. Actuellement, elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'ajouter deux autres chambres ainsi qu'une dressing ou un espace de bureau à l'étage supérieur. Les équipements comprennent deux salles de bains, deux toilettes, une cuisine équipée, ainsi que des raccordements au gaz et à l'eau. La maison possède également une entrée privée avec une allée entièrement refaite, ainsi qu’un garage intérieur. La terrasse et le jardin seront également aménagés pour offrir un espace extérieur agréable. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

Cette propriété est très bien située dans le quartier populaire de Ledeberg. La proximité des transports publics, des gares de Gand-Saint-Pierre et de Merelbeke, des autoroutes, de tous les magasins nécessaires, des écoles et surtout du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo, fait de cette propriété le lieu de séjour idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La réserve naturelle Gentbrugse Meersen, située à proximité, et les parcs plus petits Keizerpark et Park De Vijvers offrent également les possibilités de détente et de repos nécessaires. Bref, un emplacement de choix. Au rez-de-chaussée, la maison, qui a besoin de finitions supplémentaires, comprend un hall d'entrée, une pièce avant (idéale pour les vélos ou un bureau), un salon, une cuisine avec vue sur le jardin ensoleillé et une salle de bains. Le 1er étage abrite 2 chambres spacieuses. Au 2ème et dernier étage se trouve la 3ème et plus grande chambre à coucher. Elle occupe tout l'étage et peut donc devenir la chambre principale. La propriété dispose également d'un grand jardin vert orienté au sud avec une terrasse. Grâce à l'installation du chauffage central et à l'isolation de la toiture, l'EPC passe facilement à C. Atouts supplémentaires : - GRAND jardin de ville orienté au SUD - Toit orienté au sud : possibilité de panneaux solaires ! - Verre à haut rendement : 2021 - Électricité conforme. - Toiture rénovée - Plomberie et canalisations : 2009 - Mobiscore : 9.5 N'hésitez pas à contacter Bart à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cette résidence située au 12 Pioenstraat dans le quartier de Bloemekenswijk à Gand offre un cadre de vie paisible dans une rue très calme, idéale pour une vie de famille. La propriété a été construite en 1929 et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une superficie habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres à coucher, ce qui constitue un atout pour accueillir une famille ou pour des projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. La maison comporte également une cave pour du rangement supplémentaire, et un petit espace extérieur pouvant être aménagé en cour ou en espace de détente. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, avec deux autres chambres situées au premier étage supérieur. La propriété est chauffée au gaz, avec un certificat électrique en conformité, et dispose d’un bon indice de performance énergétique avec un primair énergie de 300 kWh/m²/an. Le quartier bénéficie d’un emplacement pratique, proche des écoles, des commerces, des supermarchés et facilement accessible en vélo ou en transports en commun. La proximité avec la R4 et les axes principaux facilite également la mobilité vers le centre-ville. La rue est adaptée aux familles, avec un espace de jeu à proximité, et le site bénéficie d’un indice Mobiscore élevé de 9,3/10, attestant de la qualité de son environnement urbain. La propriété est proposée au prix de 299 000 €, sans TVA. En savoir plus ?

Cette résidence située au Koopvaardijlaan 19, à proximité immédiate de la Dampoort à Gand, offre une surface habitable de plus de 200 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1875, cette maison présente une structure solide avec deux façades et une surface de terrain de 100 m². Son agencement comprend cinq chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un séjour lumineux de 50 m², idéal pour la vie familiale ou pour un espace professionnel. L'intérieur dispose d'une cuisine équipée d'appareils Siemens, ainsi que d'une grande cave. La maison possède également un escalier fixe menant à un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'une studio ou d'une extension supplémentaire. La propriété est pourvue de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. La chaudière n'est pas spécifiée, mais le bâtiment bénéficie d'un certificat énergétique D, avec un potentiel d'amélioration en isolant notamment le grenier. À l'extérieur, vous trouverez une cour partiellement couverte, idéal pour profiter des espaces extérieurs sans être soumis aux intempéries. La localisation est stratégique, à proximité de toutes commodités urbaines, avec un accès facile aux transports en commun et aux services locaux. La propriété est en zone résidentielle, sans restriction particulière en matière de réglementation urbaine ou de risques d'inondation. Elle représente une opportunité intéressante pour un acheteur cherchant une maison spacieuse dans un quartier dynamique de Gand. En savoir plus ?

Cette résidence située au 9 Herderstraat, dans la ville de Gand, offre une surface habitable d'environ 121 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec un feu de bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée dispose d’un espace repas, tandis que l’arrière de la maison donne sur une cour privée très ensoleillée, offrant un espace extérieur paisible et sécurisé. L’intérieur est structuré sur plusieurs étages, avec une grande chambre principale à l’étage supérieur, accompagnée d’une pièce moyenne pouvant être aménagée en salle de bain ou espace supplémentaire selon les besoins. La troisième chambre se trouve également à cet étage, avec un accès à des combles aménageables, permettant éventuellement la création d’une grande duplex ou d’un espace supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage à air chaud, et est conforme aux normes de sécurité concernant la présence d’amiante. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces et à seulement dix minutes à vélo du centre historique de Gand. La maison est disponible à la vente après transfert de propriété, avec une petite cour intérieure d’environ 90 m². Elle représente une occasion intéressante pour ceux qui cherchent à rénover un bien dans un environnement pratique et accessible. En savoir plus ?

Cette élégante maison de maître située au 82 Coupure à Gand offre une opportunité rare dans un des quartiers les plus résidentiels et prisés du centre-ville. Construite en 1885, elle a été soigneusement rénovée dans les années 1990, intégrant une réorganisation intérieure moderne tout en conservant son charme architectural d'origine. La façade, ornée de couronnes classiques et d’un balcon en fer forgé, témoigne de son caractère historique, tandis que la propriété bénéficie d’un environnement paisible en bord de water, avec une vue agréable sur les platanes et la rivière. L’intérieur de la maison est organisé sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur discret. La distribution offre une grande flexibilité avec quatre chambres spacieuses, dont une suite principale de 16 m², une salle de bain en naturel de 15 m² équipée d’une baignoire, douche et sauna, ainsi que deux autres salles d’eau. La pièce de vie principale de 48 m² est lumineuse grâce à de grandes fenêtres et un puits de lumière, reliant l’intérieur à une agréable terrasse et une jardin privé de 152 m² avec une petite fontaine, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne en pierre naturelle, ainsi que les espaces de rangement et la buanderie, complètent harmonieusement l’ensemble. Située dans un secteur bénéficiant d’un bon raccordement aux réseaux urbains, cette propriété dispose également d’un emplacement idéal pour des activités culturelles ou artistiques grâce à son environnement classé « Zone à valeur culturelle ». Un parking privé avec accès sécurisé est disponible à proximité, et une option pour une garage à proximité peut également être envisagée. Avec ses caractéristiques historiques, son intérieur lumineux et ses espaces extérieurs calmes, cette maison représente un bien rare alliant authenticité et confort moderne au cœur de Gand. En savoir plus ?

Située au 507 Rooigemlaan, cette charmante résidence à Gent représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d’un bien rénové avec goût. La maison bénéficie d’une superficie habitable de 183 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, située au rez-de-chaussée, donne accès à une cour intérieure conviviale de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la propriété est caractérisé par de hauts plafonds qui renforcent la sensation d’espace et de luminosité. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche, tandis que deux toilettes sont réparties sur différents étages. Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC de 194 kWh/m²/an, valable jusqu’en décembre 2032. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence offre également la possibilité d’accéder à un garage en location à seulement 40 mètres. La localisation est pratique, à seulement cinq minutes du centre-ville de Gand, avec toutes les commodités à proximité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement à la fois pratique et agréable. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne est située à proximité du centre de Gand, mais dans un endroit calme. La propriété dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin spacieux et d'un jardin avant. L'agencement : - Entrée, séjour spacieux avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et pare-douche, meuble-lavabo, toilette. Local de rangement avec plaque pour machine à laver et sèche-linge. - Escalier en colimaçon menant au premier étage avec 2 chambres à coucher. - étage supérieur avec 1 chambre spacieuse et 1 chambre plus petite Emplacement populaire, 7 panneaux solaires et batterie, EPC B, électricité conforme, 3 fenêtres à double vitrage et nouvelle porte d'entrée. Intéressé ? ### ou ### En savoir plus ?

Cette maison moderne à énergie neutre datant de 2021 est située à Gand, à quelques minutes du centre d'Evergem et bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. La proximité de toutes sortes de commerces en fait également un lieu de vie idéal et agréable. En entrant dans la propriété, le hall d'entrée donne accès aux toilettes pour invités et au débarras/buanderie. Vous entrez ensuite dans la salle de séjour spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur un jardin agréable orienté vers le soleil. Le 1er étage comprend 3 chambres spacieuses, un petit débarras et la salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. La maison dispose d'un jardin ensoleillé et d'une grande terrasse avec auvent. Idéale pour s'attarder pendant les chaudes soirées d'été. Le jardin est également accessible par un sentier derrière la parcelle, la voie d'accès idéale pour les vélos,... Atouts supplémentaires : - Place de parking - Abri de jardin en pierre - 10 panneaux solaires - Pas d'amiante - EPC de A+ : -3 - Chauffage par pompes à chaleur - Système de ventilation C+ - Parquet dans le living - Puits de pluie Contactez vite Bart au ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cette résidence située au 23 Citroenstraat à Gand offre un espace de vie généreux avec une surface habitable de 138 m², comprenant quatre chambres. Construit en 1915, le bâtiment possède une façade orientée au nord-ouest et dispose de deux façades, avec une largeur de 4 mètres. La propriété est implantée sur un terrain de 110 m², avec une profondeur de 26 mètres, offrant un cadre résidentiel calme. L’intérieur de la maison est fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La cuisine et la salle de bain sont équipées, avec un sanitaire comprenant une salle de bain et un WC. La maison est équipée d’un système électrique conforme depuis 25 ans, et le certificat de performance énergétique (EPC) indique une classe D proche de C, avec des possibilités d’amélioration telles que l’installation de panneaux solaires. Aucun travaux de rénovation majeurs ne sont nécessaires, ce qui facilite une occupation immédiate. Située dans un secteur résidentiel à proximité des commodités, cette maison est idéale pour des familles ou des primo-accédants. La localisation permet un accès rapide aux transports en commun (tram et bus), aux supermarchés, au centre-ville et à la haute école toute proche. La propriété bénéficie également d’un accès internet via la fibre optique déjà en place, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans cette zone bien connectée. En savoir plus ?

Situation Situé sur la Burggravenlaan à Gand. À quelques pas de la gare Saint-Pierre, du parc De Smet de Naeyer et du parc de la Citadelle. Facilement accessible par les transports en commun ainsi que par les autoroutes R4, E17 et E40. Aménagement Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec coin salon, une salle de bains avec douche et lavabo et une cuisine séparée. La deuxième chambre se trouve au premier étage et se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec lavabo et de toilettes séparées. Le duplex se trouve au dernier étage et comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte et coin repas. La chambre se trouve au dernier étage. Atouts - Emplacement - Libre à l'acte Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?

LIGGING Deze herenwoning is gelegen in de Zwartezustersstraat midden in het hart van Gent. Zo bent u omringd door het water van de Leie, de Korenmarkt, winkels, scholen en tal van horeca gelegenheden.Ondanks de uiterst centrale ligging kan u toch genieten van optimale rust gezien er geen doorgaand verkeer aanwezig is. Een toplocatie dus voor wie in deze bruisende stad wil wonen met voldoende bewoonbare oppervlakte en een grote stadstuin. INDELING U komt deze unieke woonst binnen via een centrale inkomhal met mozaïekvloer. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, deze woonkamer is voorzien van een parketvloer, prachtige sierhaarden, grote raampartijen en sierlijsten. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een bureaukamer, gastentoilet en een te renoveren keuken. Op het 1ste en 2de verdiep zijn samen 6 slaapkamers voorzien, telkens met 1 badkamer per verdiep (onder de tapijten liggen brede plankenvloeren). De derde verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die reeds geïsoleerd is en waar u nog tal van mogelijkheden heeft voor de afwerking en toepassing. Tot slot geniet deze woonst nog van een grote stadstuin en een kelder. TECHNISCH De woning is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en de verwarmingsketel werd ook vernieuwd naar een hoogrendementsketel op gas. De woning is algemeen in een goede staat mits wat opfriswerken. De keuken dient wel vernieuwd te worden, de render tekeningen zijn bedoeld als opfris/renovatie idee. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ### En savoir plus ?