Maison à vendre - Alost (9300) (page 4)

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Aalst, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne et parfaitement équipée dans une localisation prisée de la ville. Avec un prix fixé à 345 050 euros, cette propriété offre une combinaison idéale de confort, d'efficacité énergétique et d'espace intérieur, adaptée à une vie familiale ou à un projet résidentiel haut de gamme. Située dans le code postal 9300, cette maison bénéficie d'une construction récente, prévue pour 2025, ce qui garantit des normes modernes en termes de construction, d'isolation et de performance énergétique. La maison n'est actuellement pas louée, ce qui la rend immédiatement disponible pour une nouvelle occupation ou pour un investissement direct. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses caractéristiques modernes et son aménagement optimal. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile. La superficie habitable est de 1 m² selon les données fournies, ce qui indique probablement une erreur ou un résumé incomplet, mais la disposition intérieure laisse présumer un espace confortable et fonctionnel. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans un espace convivial et pratique, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. La maison comprend également une salle de bain équipée de tous les éléments nécessaires, une isolation thermique renforcée avec double vitrage et un système de chauffage par panneau solaire associé à une pompe à chaleur, assurant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l’environnement. La présence d’un système de ventilation par la zolder et d’un chauffage au sol garantit un confort optimal toute l’année. Située à Aalst, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de 294 m² offre un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air ou organiser des activités en extérieur. La maison est raccordée à toutes les infrastructures essentielles : eau, gaz, évacuation des eaux usées, ainsi qu’une citerne de récupération des eaux pluviales (régenwater tank). Elle est également conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, avec une permis de lotissement délivré et sans risque d’inondation dans une zone non concernée par les risques liés aux eaux pluviales. L’ensemble de ces éléments confère à cette maison une attractivité indéniable pour ceux qui recherchent une habitation moderne, éco-responsable et prête à emménager. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir ou d’installer votre famille dans un bien immobilier de qualité à Aalst. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier afin de concrétiser cette opportunité exceptionnelle dans la région. En savoir plus ?

Op wandelafstand van het Stadspark en het bruisende centrum van Aalst vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Oorspronkelijk deed het gelijkvloers dienst als winkelruimte met woonst boven. Intussen werd de benedenverdieping omgevormd tot volwaardige woonruimte, inclusief een open keuken en een royale slaapkamer met ensuite badkamer achteraan. Deze achterbouw kan eenvoudig worden verkleind of verwijderd, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig koertje of stadstuintje te creëren. De eerste verdieping beschikt eveneens over een leefruimte met keuken, een tweede badkamer (te renoveren) en toegang tot het platte dak. Ook hier is er potentieel: het platte dak kan worden omgevormd tot een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de voorste kamer bereik je via een vaste trap de zolderverdieping, die vroeger dienstdeed als kinderslaapkamer — perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de indeling is deze woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers leent zich perfect voor een vrij beroep of praktijkruimte. Alternatief kan de eerste verdieping omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

À la recherche d'une spacieuse maison familiale à Alost? Cette maison de rangée prête à vivre dans la rue de la Libération offre 4 chambres, un espace extérieur confortable et un bon certificat PEB. Grâce à son emplacement central à proximité du centre, des commerces et des transports en commun, ainsi qu'à sa liaison facile avec l'E40, vous y trouverez confort et accessibilité en un seul endroit. Disposition: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec WC séparé - Salon - Cuisine - Véranda - Débarras - Garage 1er étage: - Palier - 3 Chambres dont une avec dressing - Salle de bains (douche, double évier et WC) Grenier: - Espace polyvalent pouvant servir de chambre ou de salle de jeux Points forts: - Allée pour 2 voitures + garage intérieur - PEB B - Grand débarras extérieur - À distance de marche de la ville d'Alost - 14 panneaux solaires Ne ratez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour la visite le dimanche 12/10. Vous pouvez planifier une visite via le lien suivant: ### Chez Albert, vous vous sentirez chez vous En savoir plus ?

Op een absolute toplocatie, met alle voorzieningen op wandelafstand, presenteren wij u deze karaktervolle herenwoning vol potentieel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royale woning met ziel en geschiedenis, die mits de juiste renovatie opnieuw kan schitteren in al haar grandeur. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 229 m² biedt dit eigendom een zee aan ruimte, exclusief de kelder en de zolderverdieping die bijkomende mogelijkheden scheppen. U wordt verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De ruime leefruimte, voorzien van een majestueuze schouw en elegante sierlijsten, sluit via dubbele deuren naadloos aan op de keuken met aansluitende wasplaats/berging. De eerste verdieping herbergt twee lichtrijke en ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er reeds één slaapkamer ingericht, maar dankzij de royale oppervlakte zijn er eenvoudig bijkomende kamers te realiseren. Buiten geniet u van een diepe, zonnige tuin die met wat aandacht kan uitgroeien tot een groene oase van rust en ontspanning. Deze eigendom is dé uitgelezen kans voor investeerders, gezinnen of creatieve renovatieprojecten die het potentieel van een statige herenwoning willen omtoveren tot een prestigieus droomhuis op een toplocatie. Voor het plannen van een bezoek, contacteer ons snel via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

À Aalst, dans la charmante Faluintjesstraat 1, se dresse une résidence unique en son genre qui incarne à la perfection l'élégance intemporelle de l'architecture des années 1930. Cette villa d'exception, proposée au prix de 849 000 €, constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme historique et potentiel contemporain. Construite en 1935, cette demeure a su préserver ses éléments authentiques tout en bénéficiant de rénovations modernes effectuées entre 2008 et 2012, garantissant ainsi confort et durabilité. Avec une surface habitable de 385 m², cette propriété offre un espace généreux et harmonieux, idéal pour une famille nombreuse ou pour des projets professionnels tels qu'un bureau privé ou une activité commerciale. Le caractère remarquable de cette villa se manifeste dès l'entrée, avec une grande hall d'accueil ornée de détails en verre coloré et un parquet en point de Hongrie. La maison dispose d’un total de trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing intégré et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires de 16 m² et 12 m². Deux salles de bains spacieuses, une cuisine indépendante de 18 m² équipée d’un plan de cuisson Everhot et d’un mobilier en bois chaleureux, complètent cet ensemble. La disposition intérieure prévoit trois espaces de vie distincts, dont une pièce principale lumineuse de 34 m², parfaite pour recevoir ou se détendre, tandis que deux autres salons équipés de cheminées offrent des espaces chaleureux pour diverses utilisations. La propriété est entièrement sous-solée avec une cave de 100 m², apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un espace atelier ou loisirs. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa bénéficie d’un vaste terrain de près de 2 694 m² orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement du climat et du cadre verdoyant. La grande terrasse et la jardin, agrémenté d’arbres matures et d’une ancienne mare, offrent un espace extérieur exceptionnel pour les activités familiales ou la détente. La propriété dispose également d’un garage de 21 m² et de cinq places de parking extérieures. Sa proximité avec le centre d'Aalst permet d’accéder aisément aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts tels que le Kravaalbos. En résumé, cette résidence prestigieuse représente une rare opportunité d’acquérir un bien exceptionnel dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique demeure. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Aalst, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’environ 476 m², idéalement situé dans le centre animé de la ville, au Vlaanderenstraat 7. Ce bâtiment polyvalent combine harmonieusement espace résidentiel et commercial, offrant une flexibilité remarquable pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles souhaitant vivre et travailler au même endroit. Le prix de cette propriété s’élève à 679 000 €, une valeur qui reflète son potentiel considérable et ses multiples atouts. Avec un kadastraal inkomen de 3 953 €, cette propriété représente un investissement judicieux, notamment parce qu’elle ne comprend pas de TVA, simplifiant ainsi la transaction pour l’acquéreur. Ce bien immobilier se compose de plusieurs niveaux intelligemment aménagés, accessibles via deux entrées distinctes, ce qui permet de transformer aisément sa destination selon vos projets. Le rez-de-chaussée offre une vaste surface d’environ 190 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale ou à un espace de stockage, avec une façade double vitrage en aluminium assurant une excellente isolation phonique et thermique. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle produite par un usage réfléchi du jour font de cet espace un lieu à la fois pratique et accueillant. À l’étage, vous trouverez une zone comprenant une zone bureautique, une cuisine équipée de 26 m² et des espaces de rangement supplémentaires, favorisant un cadre de travail ou résidentiel efficace. La partie supérieure du bâtiment propose également des espaces privés tels qu’une chambre avec salle de bain attenante et dressing, ainsi qu’un accès à un agréable dôme privé de 55 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente dans un cadre paisible. Situé dans un quartier résidentiel à la fois dynamique et calme, ce bien bénéficie d’un environnement propice à la vie quotidienne ou à l’activité professionnelle. La proximité des services, des écoles et des commerces renforce encore son attrait, tout en permettant un accès facile aux principales voies routières et aux transports en commun. La possibilité de réaménager cette propriété selon vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un espace commercial ou d’un immeuble à revenus, constitue un véritable atout pour tout investisseur ou particulier averti. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel à Aalst : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités que cette résidence peut offrir. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Maison de ville à rénover à quelques pas de la Grand-Place, avec un accès facile à l'E40 et aux autres axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et toilettes, une agréable véranda et un jardin orienté sud. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et un escalier menant au grenier. ATOUTS : Orientation sud | Gaz naturel déjà installé dans la maison. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Op een toplocatie in Herdersem, met alle voorzieningen vlakbij en op slechts een steenworp van het centrum van Aalst, de E40 en het station, stellen wij met plezier deze stijlvolle en instapklare woning voor. De woning werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing én recent geïsoleerde en met crepi afgewerkte gevels. Het resultaat? Een energiezuinig EPC-label B en de zekerheid dat u de komende decennia geen grote kosten hoeft te voorzien. Bij binnenkomst ontdekt u een praktische inkomhal met gastentoilet en toegang tot de berging/wasplaats, die desgewenst ook kan dienen als thuisbureau. Achteraan geniet u van een ruime, lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping wacht een royale slaapkamer, een stijlvolle badkamer met ligbad en een groot lavabomeubel, en een apart toilet. De vaste trap in de nachthal brengt u naar de afgewerkte zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tot slot beschikt de woning over een zonnig terras en een aangename tuin, ideaal georiënteerd op het zuidoosten. Interesse? Mis deze kans niet en contacteer ons snel via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

À vendre à Alost ! Située à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès, cette maison offre le meilleur des deux mondes : calme et accessibilité. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine récemment rénovée et d'une salle de bains soignée. L'agréable jardin à l'arrière invite à la détente en plein air. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Le grenier entièrement aménagé, accessible par un escalier fixe, est aménagé en troisième chambre et offre un espace supplémentaire pour ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière de performance énergétique. Une nouvelle pompe à chaleur, douze panneaux solaires et une double batterie domestique garantissent une facture énergétique réduite. Le toit a été rénové en 2010, les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et l'électricité est entièrement conforme, ce qui vous permet d'emménager sans souci. Un autre atout est la possibilité de se garer à proximité. Vous pouvez louer un garage pour seulement 60 euros par mois, avec en plus la possibilité de l'acheter. Cette maison est une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, de manière économe en énergie et dans un endroit central. N'attendez pas trop longtemps et contactez Emilie dès aujourd'hui au ### ou à l'adresse ### pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux recherchant un logement confortable en milieu urbain. Proposée au prix de 229 500 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 52 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Construite en 2017, cette assistentiewoning fait partie du complexe 'Prinsenhof', qui se distingue par ses équipements modernes et ses services haut de gamme, assurant aux résidents un confort optimal dans un environnement sécurisé. La propriété comprend une chambre, une salle de bains équipée, une cuisine ouverte avec électroménagers intégrés (four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson) ainsi qu’un agréable terrasse. La résidence est dotée d’un ascenseur, d’un système de domotique avancé garantissant la sécurité et la flexibilité, et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le site 'Prinsenhof' bénéficie d'une situation idéale, face à un Carrefour et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville d’Aalst. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter pleinement des commerces, des services et des activités culturelles de la région. Outre ses qualités résidentielles, la résidence offre de nombreux services : cafétéria, fitness, jardin commun, parking couvert à acheter en option (20 000 €), ainsi que diverses facilités telles que la gestion des déchets et un espace pour vélos. La sécurité est renforcée par une surveillance par caméras et un contrôle d’accès permanent, assurant sérénité et tranquillité aux occupants. La propriété étant louée ou non actuellement, elle constitue également une opportunité d’investissement intéressante pour les acheteurs souhaitant profiter d’un revenu locatif sécurisé. En choisissant cette résidence à Aalst, vous optez pour un mode de vie pratique, alliant modernité et confort dans un environnement résidentiel calme. La ville d'Aalst est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme économique. Avec une excellente connectivité via les infrastructures locales, cette propriété se révèle être une valeur sûre pour tout investisseur ou futur résident cherchant une résidence moderne dans un cadre convivial. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Vous cherchez une propriété qui impressionne vraiment ? Ce presbytère magnifiquement rénové allie grandeur historique et confort de vie contemporain. Les hauts plafonds, les cheminées d'origine, les grandes fenêtres et l'abondance de lumière et d'espace sont autant d'éléments qui attirent l'attention des amateurs de caractère et de classe. Cette propriété offre plus qu'une simple habitation : avec plusieurs chambres, des espaces de vie spacieux et des pièces polyvalentes, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Parfait pour les familles, les indépendants ou ceux qui souhaitent combiner un cabinet ou un bureau à domicile avec une vie confortable. Le grenier spacieux offre également de nombreuses possibilités d'extension. L'aspect pratique n'est pas en reste dans cette maison : un sous-sol, un double garage et un jardin joliment aménagé et ne nécessitant que peu d'entretien apportent un confort supplémentaire. L'emplacement ? Un avantage absolu : central, avec des magasins, des écoles et des transports publics accessibles à pied et un accès direct à l'autoroute E40. Vivre ici devient vraiment insouciant et efficace. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent du caractère, du confort et un potentiel d'avenir. Planifiez rapidement votre visite à ### - ### C'est un bien qu'il faut absolument voir ! En savoir plus ?

Op slechts een steenworp van de Grote Markt, in een rustige straat midden in het bruisende centrum van Aalst, vind je deze instapklare woning met 3 tot 4 slaapkamers. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, vormt dit gezien de toplocatie geen gemis – alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand. De woning onderging vanaf 2013 een grondige renovatie, met aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt ze over een conforme elektrische installatie, een volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie, een gunstig EPC en is ze volledig asbestvrij. Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal die leidt naar een ruime, lichtrijke leefruimte van ca. 45 m². Deze ruimte is vandaag ingericht met twee salons en een eetplaats – ideaal voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Achteraan zijn er nog een praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolderverdieping is ingericht als een speelse, multifunctionele ruimte en een bijkomende slaapkamer met mezzanine. Benieuwd naar deze verrassend ruime stadswoning? Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of mail naar ### . Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Deze te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte en een ruime keuken met toegang tot de gezellige veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Voor wie nog meer ruimte zoekt is er ook nog een zolder met vaste trap. Ideaal voor het creëren van extra kamers of als grote opslagruimte. De extra troef van deze woning is de inpandige garage waar via de kelder een luik geopend kan worden voor makkelijk onderhoud aan de wagen. Heb je interesse in dit pand of wens je meer informatie? Neem dan contact op met Jonah op ### of ### . EPC: 532 kWh/m² - UC: 202402200003149423-res-1 Label F - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. SI in aanvraag Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score: A - G-score: A En savoir plus ?

Deze ruime en lichte villa is gelegen op een perceel van 952 m², met een aangename tuin en zwembad. Dankzij de uitstekende ligging langs de Moorselbaan ben je slechts 3 minuten verwijderd van de R41 en 7 minuten van het centrum van Aalst. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met apart toilet, die zorgt voor een warm en comfortabel onthaal. Vervolgens is er een lichtrijke leefruimte met veranda in ontbijthoek, die uitkijkt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging biedt veel gebruiksgemak. Daarnaast is er een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als handelsruimte, die ook kan dienen als vijfde slaapkamer met badkamer. Dankzij een aparte ingang en interne trap is deze ruimte perfect geschikt voor verschillende woonmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een goed onderhouden badkamer met ligbad en inloopdouche. Bovendien is er een volledig geïsoleerde zolder voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime garage met berging van 40 m² en een oprit met parkeerruimte voor meerdere wagens. Extra troeven: • Aangename tuin met zwembad • Gunstige EPC-score (Label B) • Zonneboiler + zonnepanelen • Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden En savoir plus ?

--IN OPTIE-- Deze te renoveren stadswoning combineert charme, een uitstekende ligging en veel mogelijkheden. Gelegen in het hart van Aalst, op wandelafstand van winkels, supermarkten, horeca, scholen, openbaar vervoer, het station, stadsdiensten en sportinfrastructuur. Ook de E40 en andere invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een echte stadswoning voor wie wil wonen in het kloppend hart van de stad, zonder in te boeten aan rust of bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte en keuken met toegang tot een kleine, zuidoostgerichte stadstuin: een gezellige buitenruimte waar je volop van de zon en de stadssfeer kan genieten. Op de verdiepingen vinden we meerdere kamers die flexibel in te richten zijn als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en leent zich perfect voor een extra kamer of atelier. Er is momenteel geen volwaardige badkamer, maar de woning biedt duidelijke mogelijkheden om deze te integreren in de bestaande structuur. De woning heeft een solide structuur en bevat nog verschillende authentieke elementen zoals originele vloeren, binnendeuren en raampartijen, die bijdragen aan het karakter en de ziel van het pand. Een vernieuwd dak met onderdak en deels dubbele beglazing zorgen voor een stevige basis. Een uitstekende kans voor wie houdt van karaktervolle stadsarchitectuur en op zoek is naar een woning met potentieel, op een toplocatie in het centrum van Aalst. 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Liste de sauvegarde: Non En savoir plus ?

--Bezoeken enkel op afspraak - ### 66-- Rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het AZORG ziekenhuis, treffen we deze halfopen bebouwing aan op een perceel van 3a15, met een goede verbinding tot het centrum van Aalst, scholen, winkels en de E40. De woning uit midden jaren '50 heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven en werd steeds goed onderhouden. De ramen hebben overal dubbele beglazing. Het dak werd in 2010 vernieuwd, maar nog niet geïsoleerd. Op het gelijkvloers hebben we naast een inkomhal, de leefruimte met eetplaats, bibliotheekruimte en salon met gaskachel, een keuken met lichtkoepel en een badkamer met douche en lavabo. In de achterbouw bevindt zich nog een extra leefruimte, een veranda met apart toilet en een werkplaats/stalletje. Ook de aangename groene tuin is een extra troef! Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime (17m² en 14m²) en een kleinere (8m²). Er is tevens een kleine bergplaats met een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze doet momenteel dienst als stockagezolder, maar kan, mits de nodige investeringen, tot een 4de slaapkamer of atelier omgebouwd worden. Tot slot heeft deze eigendom ook nog een aparte garage met plaats voor 1 auto en een oprit met plaats voor meerdere auto's. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starterswoning, bel dan voor een afspraak naar ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Aan Pier Kornel vinden we deze moderne cascowoning terug. Met winkels, scholen, openbaar vervoer, station en centrum Aalst allen op wandelafstand, geniet deze woning een zeer centrale ligging. Deze nieuwbouwwoning biedt een u een unieke kans om deze af te werken naar eigen wensen en te genieten van hedendaags comfort. Vooraan de woning is er een overdekte carport voorzien, dewelke ook kan omgebouwd worden naar een gesloten garage. Verder op het gelijkvloers een vestiaireberging, apart toilet, douchekamer, patio en polyvalente ruimte. Dankzij de grote ramen en het daglicht, kan deze gebruikt worden als slaapkamer, bureel, praktijkruimte, ... Op de eerste verdieping de leefruimte, keuken en bijkomende berging. Achteraan een groot terras. De tweede verdieping heeft een hal, 2 extra slaapkamers, een berging en de badkamer. Gesplitste aankoop (grondwaarde à 12%), alle basis constructiewerken zijn reeds uitgevoerd (metselwerk, dak & ramen) Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact via ### Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Op slechts een steenworp van de Grote Markt, in een rustige straat midden in het bruisende centrum van Aalst, vind je deze instapklare woning met 3 tot 4 slaapkamers. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, vormt dit gezien de toplocatie geen gemis – alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand. De woning onderging vanaf 2013 een grondige renovatie, met aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt ze over een conforme elektrische installatie, een volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie, een gunstig EPC en is ze volledig asbestvrij. Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal die leidt naar een ruime, lichtrijke leefruimte van ca. 45 m². Deze ruimte is vandaag ingericht met twee salons en een eetplaats – ideaal voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Achteraan zijn er nog een praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolderverdieping is ingericht als een speelse, multifunctionele ruimte en een bijkomende slaapkamer met mezzanine. Benieuwd naar deze verrassend ruime stadswoning? Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of mail naar ### . Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

--Bezoeken enkel op afspraak-- bel ### -- Bent u op zoek naar een unieke investering, een combinatie van wonen en verhuren, cohousing,...? Deze eigendom bestaat uit twee statige stadswoningen, elk met een aparte ingang, en bevindt zich in de Hoveniersstraat, een toegankelijke en rustige straat in het hart van Aalst. De ligging is ideaal: op slechts 750 meter van het station, met uitstekende verbindingen voor pendelaars en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De linkerwoning werd volledig gerenoveerd en is instapklaar. Ze beschikt over een lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige stadstuin. De rechterwoning is op te frissen, maar biedt met 182 m² bruikbare oppervlakte, 2 slaapkamers, een badkamer en een terras heel wat potentieel voor wie ruimte en karakter weet te waarderen. Beide woningen zijn voorzien van centrale verwarming op gas en een geïsoleerd dak. De EPC-scores (D) houden hier geen rekening mee, maar er geldt geen renovatieverplichting en de eigendom is volledig asbestvrij. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rendement of een combinatie van beide – en dat in het bruisende centrum van Aalst. 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

BESCHIKBAAR VANAF 01/03/2026 Op de welgegeerde Sinte Annalaan bieden wij u deze halfopen bebouwing aan, ideaal voor wie op zoek is naar een woning om op te frissen of volledig te renoveren naar eigen smaak. De topligging spreekt voor zich: op wandelafstand van de Grote Markt, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, én met een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel. Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal is er een rechtstreekse toegang tot de lichtrijke salon en eetplaats. De eetplaats grenst dan weer aan de keuken en de ruime veranda, die eventueel kunnen worden samengevoegd tot één grote ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime overloop. De zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt mogelijkheden voor extra kamers na het plaatsen van een vaste trap. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder waar de verwarmingsinstallatie staat en een zeer ruime garage! Ondanks de toplocatie op wandelafstand van het stadscentrum, kan je hier heerlijk genieten op het terras en in de tuin, beiden ZO-georiënteerd. Let op: enkele foto's zijn bewerkt met AI om u een beeld te geven van de ruimte (foto's 5, 7, 9 en 12). Wordt u de nieuwe eigenaar van deze topper? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?