Maison à vendre à rénover - Bellem (9881)

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Vernieuwd dak – geen zorgen over grote kosten Halfopen bebouwing met veel lichtinval Gunstige ligging in rustige straat Leuke tuin voor gezellige momenten buiten Elektriciteit comform En savoir plus ?

Deze ruime te renoveren woning is gelegen in het rustige Zomergem, op slechts 25 minuten van het centrum van Gent en een kwartier van Eeklo. Het centrum van Zomergem bevindt zich op slechts 2 minuten wandelafstand, waar je verschillende winkels, een sporthal, een bibliotheek, scholen en openbaar vervoer vindt. Indeling: Via de inkomhal kom je in een ruime woonkamer. Aangrenzend is er een kamer die kan dienen als bureau. Op de gelijkvloers bevindt zich verder een ruime keuken, met aansluitend een veranda die zorgt voor veel lichtinval en de keuken in direct contact met de tuin brengt. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een inpandige garage op de gelijkvloers. In de tuin is een ruime bijkeuken met badkamer aanwezig, die ook omgevormd kan worden tot een polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping tref je een ruime trappenhal aan, die eventueel kan worden omgevormd tot een extra kamer. Verder is er een zeer ruime slaapkamer die makkelijk in twee gesplitst kan worden. Dankzij de solide structuur en de doordachte indeling biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning is vrij bij akte! Voor een bezoek kan je contact opnemen met Top Vastgoed op ### En savoir plus ?

Située au cœur de Zomergem, cette maison à rénover offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement. La propriété dispose d'une structure solide et d'une façade pleine de caractère, avec une surface habitable d'environ 97 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une grande pièce de rangement extérieure. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un palier. La maison dispose également d’un grenier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Le terrain de 180 m² comporte une agréable jardin et un terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours. La propriété est connectée aux réseaux d’eau, de gaz et d’assainissement, et dispose d’un chauffage au gaz. La localisation permet un accès pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant la maison aussi adaptée pour une résidence principale que pour une opportunité locative. La parcelle étant située dans un secteur sans risque d’inondation et avec un score environnemental élevé (G-score A, P-score A), elle bénéficie d’un environnement privilégié. Concernant l’état actuel, la maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur le potentiel de l’espace et répondre aux normes énergétiques en vigueur. L'électricité n'est pas conforme, et la consommation énergétique est estimée à 695 kWh/m² par an. La propriété est disponible immédiatement après acte notarié. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou discuter des possibilités de rénovation. En savoir plus ?

Située au 61 Korteboeken, à Zomergem, cette ferme à rénover offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets personnalisés. Nichée sur un vaste terrain de 2 340 m², cette propriété dispose d’une superficie habitable de 87 m² répartie sur deux chambres, avec une cuisine, une salle de bain, et un chauffage à base de simple vitrage. La bâtisse possède trois façades et bénéficie d’un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et rural. L’emplacement de cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Située dans la région agricole de Zomergem, elle se trouve à proximité de Gent et Eeklo, facilitant ainsi les déplacements vers ces centres urbains tout en profitant d’un cadre naturel. La propriété est raccordée à l’eau et est orientée pour optimiser la vue sur la campagne environnante. La parcelle comporte également une grande jardin qui peut accueillir diverses aménagements extérieurs selon vos préférences. Cette ferme nécessite une rénovation complète, notamment en raison de son faible score énergétique (EPC F) et de la présence d’un seul vitrage simple. Elle constitue cependant une opportunité idéale pour réaliser un projet résidentiel selon ses propres goûts, dans un environnement paisible. La visite est prévue le mercredi 9 juillet 2025, entre 16h00 et 18h00, sur rendez-vous. N’hésitez pas à contacter le gestionnaire pour organiser votre visite ou pour obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Cette charmante maison de trois chambres est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une superficie habitable de 120m², elle offre un espace de vie confortable et bien agencé pour une famille. La propriété dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un spacieux salon lumineux avec une cheminée, ainsi que de deux salles de bains récemment rénovées. Les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif de 500m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, et une terrasse ensoleillée est idéale pour les repas en plein air. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre convivial et agréable. En savoir plus ?

Située à Knesselare, cette propriété à vendre offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. La maison se trouve sur un terrain de 1789 m², avec une vue rurale privilégiée et une largeur de façade d'environ 24 mètres. Le bien est situé dans un environnement calme et champêtre, tout en restant facilement accessible via les principales voies de communication, ce qui facilite la mobilité vers les centres urbains voisins. La résidence, à rénover entièrement, comprend une superficie habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cave, ainsi qu’un séjour spacieux et une cuisine. À l’étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Par ailleurs, la propriété dispose d’un comble aménageable en surface supplémentaire. À l’extérieur, une grande terrasse orientée sud-est complète l’ensemble, ainsi qu’un bâtiment indépendant comprenant un garage profond et une dépendance de stockage. Le terrain présente également la possibilité de diviser la propriété en deux lots distincts, ce qui peut intéresser des investisseurs ou des acheteurs souhaitant créer deux logements séparés. La maison bénéficie d’un raccordement électrique, avec un système de chauffage électrique et du simple vitrage. La localisation en zone résidentielle permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement, dans un cadre paisible et naturel, tout en étant à proximité des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. En savoir plus ?

Te renoveren hoeve op toplocatie in groene omgeving te Knesselare Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomwoning te realiseren? Deze volledig te renoveren hoeve, gelegen in een rustige en groene omgeving te Knesselare, biedt een waaier aan mogelijkheden. Dankzij de vlotte verbinding naar Aalter, Brugge en Gent combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en natuur, met een uitstekende bereikbaarheid. De hoeve bevindt zich op een perceel van 836 m² en omvat diverse bijgebouwen zoals een garage, stallingen en een schuur. Deze kunnen perfect dienstdoen als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs een creatieve invulling naar keuze. Hier hebt u de vrijheid om het geheel volledig naar uw hand te zetten en uw woon- of werkdromen waar te maken. Bouwvergunning voor nieuwbouw reeds verkregen Uniek aan dit pand is dat er reeds een bouwvergunning werd verleend voor de realisatie van een nieuwbouwwoning. Dit biedt u de mogelijkheid om de huidige hoeve volledig te renoveren, of te kiezen voor een nieuwe start met een hedendaagse woning. Beide opties maken dit vastgoed tot een bijzonder veelzijdige investering, zowel voor eigen bewoning als voor andere doeleinden. Waarom is dit een buitenkans? Locatie: rustig gelegen in een groene omgeving met vlotte verbinding naar grote steden. Ruimte: perceel van 836 m² met tal van bijgebouwen. Flexibiliteit: renovatie van de bestaande hoeve of realisatie van een nieuwbouw dankzij de bestaande bouwvergunning. Grijp deze niet te missen kans om een hoeve met zoveel mogelijkheden volledig naar uw eigen stijl en noden in te richten. Heeft u interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis begint hier! En savoir plus ?

Cette résidence économe en énergie est idéalement située au cœur de Knesselare, à l'adresse Hellestraat 28. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le bien repose sur un terrain de 163 m² et dispose d'une surface habitable de 137 m², ce qui en fait une maison spacieuse et confortable pour une famille. L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon accueillant, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec lavabo et douche. Un espace technique et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² chacune, ainsi qu'une grande pièce de rangement sous les combles, qui peut être transformée en chambre supplémentaire. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 20 m², accessible par un escalier fixe. À l'extérieur, le bien propose une petite cour orientée nord-est, avec un espace de rangement indépendant d'environ 30 m². Un passage pratique sur le côté droit de la maison permet d'accéder facilement à la rue. Cette résidence, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel considérable pour devenir un foyer chaleureux et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Située au cœur de Ruiselede, cette résidence offre une combinaison parfaite de commodités et d'accessibilité. À proximité directe des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété facilite votre quotidien. De plus, elle bénéficie de connexions excellentes vers Tielt, Aalter et les communes environnantes. La maison présente une disposition fonctionnelle avec un hall d'entrée, un spacieux séjour, et une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec baignoire-douche et double lavabo, un WC séparé, une véranda lumineuse, un atelier, une cave pratique, ainsi qu'un vaste jardin pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage supérieur, trois chambres accueillantes sont prêtes à vous recevoir. L'espace sous les combles est entièrement isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété est disponible à la vente immédiatement. Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle offre un potentiel énorme pour devenir la maison de vos rêves. Avec la possibilité d'acheter deux garages supplémentaires situés à proximité pour 30 000 €, cette offre est idéale pour ceux recherchant un espace de rangement ou de stationnement additionnel. Notez que la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et dispose d'un certificat de sol vierge. En savoir plus ?

Cette maison à vendre à Kanegem offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable d'environ 165 m². Elle se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce principale est une salle de séjour dotée d'une cheminée conviviale, offrant un espace chaleureux pour les moments en famille. La propriété dispose d'une cuisine équipée avec une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur et une double évier, avec un accès direct à une véranda de 11 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et il y a également un WC séparé, une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une cave sèche. La maison comporte aussi une mezzanine accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin entretenu de 629 m², avec un grand terrasse, un abri de jardin et un garage avec rangements intégrés et porte sectionnelle automatique. La situation géographique du bien à Kanegem permet un accès aisé aux centres urbains proches tels que Tielt, Ruiselede, Aalter et l’autoroute E40, tout en étant dans un environnement calme. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique (G-score A), avec des installations récentes telles que des chauffages neufs et une chaudière récente. En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne située à Waarschoot, au 222 Oostmoer, offre un espace de vie d'environ 150 m² sur un terrain de 524 m². La propriété se distingue par son emplacement calme dans un quartier résidentiel au caractère rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement verdoyant. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon convivial, d’une cuisine séparée, d’une veranda lumineuse et de deux chambres, avec une pièce supplémentaire destinée à un bureau ou une salle de lecture. La maison dispose également d'une cave de stockage et d’un garage indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant actuellement de zone de rangement, ainsi que deux chambres et une salle de bain. La toiture et l’isolation nécessitent des travaux de rénovation pour optimiser la performance énergétique et moderniser l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, tandis que le double vitrage contribue à une meilleure isolation phonique et thermique. La propriété bénéficie également d'une connexion au réseau d’égouttage, et la toiture a été certifiée conforme en matière de stockage de combustibles. Le jardin extérieur offre un espace convivial avec un terrassement ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La maison n'est pas classée en tant qu'édifice patrimonial et ne se trouve pas dans une zone inondable. Facile d’accès, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

Située au 27 Luchterenkerkweg à Drongen, cette résidence à vendre propose un intérieur lumineux de 146 m², réparti sur un terrain de 259 m². Construite en 1990, la maison possède une architecture typique de son époque avec des grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Elle se compose de trois chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC pour invités, un salon donnant accès à la jardin, et une cuisine attenante qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest. L’extérieur se distingue par une charmante, et bien exposée, jardin idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d’un garage indépendant ainsi que d’une place de stationnement sur l’allée privative. La maison est actuellement louée, mais elle pourrait convenir à un acheteur souhaitant réaliser des travaux pour personnaliser ou moderniser le logement selon ses goûts. La toiture, la façade et l’installation électrique ont été certifiées conformes aux normes en vigueur. Située dans un secteur résidentiel de Drongen, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers et aux commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et transports en commun en fait une localisation pratique pour une famille ou un investisseur. La maison étant à rénover, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent adapter leur futur chez-soi ou leur investissement immobilier à leurs préférences personnelles. En savoir plus ?

Située dans un centre villageois paisible à seulement 10 minutes de Deinze, cette maison pleine de caractère offre une opportunité unique à ceux qui recherchent de l’espace, de l’authenticité et de multiples possibilités, sur un terrain de 2.432 m² comprenant également deux grands bâtiments annexes (environ 800 m² au total), idéals pour une profession libérale, un atelier ou un projet multifamilial, avec une large façade de rue de 30 mètres donnant une allure imposante, une double garage, plusieurs terrasses, un jardin spacieux avec arbres matures pour une intimité optimale, des fenêtres rénovées en 2012 avec volets roulants, et des atouts majeurs tels que le calme, le charme rural, des annexes solides en construction bétonnée, et un potentiel exceptionnel de réaffectation ou de développement de projet; visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN via ### . En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Cette maison à vendre est située au 2 Pieter de Coninckstraat, dans la commune d’Eeklo, à proximité immédiate du centre-ville. Elle bénéficie d’un emplacement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et la gare. À seulement quelques minutes de marche, vous pouvez également accéder à l’espace naturel et de loisirs « Het Leen », idéal pour vos activités de plein air et détente. Le bien se présente avec une superficie habitable de 161 m² sur un terrain de 210 m². La propriété comprend deux chambres confortables et une grande zone à l’étage avec une échelle fixe, pouvant être aménagée en une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant un potentiel d’aménagement important. La façade mesure 5 mètres de large et le terrain est agrémenté d’un jardin privatif, idéal pour profiter du calme et de la verdure. À l’extérieur, vous trouverez une grande garage qui peut également servir d’espace de rangement ou atelier. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer l’isolation et la modernisation du chauffage au gaz. La construction est équipée de fenêtres en simple vitrage, et le bien ne possède pas encore de certificat électrique. Son emplacement stratégique et ses possibilités d’extension en font un bien intéressant pour un projet familial ou pour ceux souhaitant personnaliser leur habitat dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Située au cœur d'Eeklo, cette propriété polyvalente constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer leur activité dans un emplacement stratégique. L'immeuble, construit en 1992, comprend un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué à un restaurant de sushis avec terrasse et sanitaires, ainsi que deux appartements spacieux et une studio, également loués, répartis sur les étages supérieurs. La configuration de cet ensemble immobilier offre une surface habitable totale de 328 m². Les deux appartements, d'une superficie respective de 71 m² et 82 m², disposent chacun d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La studio située à l'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un WC, ainsi que plusieurs terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. La propriété bénéficie également d'une cave non présente mais d'un accès à une véranda et à un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'ensemble est accessible par un ascenseur et possède des caractéristiques énergétiques conformes avec un certificat EPC de 290 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2033. La propriété est située dans une zone bénéficiant d'une bonne connectivité aux transports en commun, aux écoles et commerces environnants. Elle représente une opportunité intéressante pour une acquisition à usage locatif ou pour une rénovation afin d’optimiser le potentiel de cet immeuble bien positionné en centre-ville. En savoir plus ?

Cette maison de maître située au 36 Kerkstraat à Eeklo est une propriété qui allie charme historique et potentiel de rénovation. Avec une superficie habitable de 320 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La maison est équipée de deux salles de bain et possède un grand sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. L’extérieur de la propriété comprend un jardin privatif, un terrasse, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec une place de stationnement supplémentaire à l’extérieur. Le terrain a une superficie totale de 619 m², ce qui permet d’envisager des aménagements extérieurs ou d’extension selon les projets. La maison possède également une chaudière au mazout pour le chauffage, et ses fenêtres en simple vitrage donnent un cachet particulier à l’ensemble. Située dans un quartier calme et résidentiel d’Eeklo, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant accessible à proximité des commodités locales. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, son architecture élégante et ses volumes généreux constituent un atout pour tout acheteur cherchant à personnaliser une demeure de caractère dans cette région. En savoir plus ?

### Résidence à vendre - Eeklo **Prix : 239 000 €** **Référence Immovlan : RBQ19132** **Référence vendeur : 3831643** **Adresse : Kaaistraat 39, 9900 Eeklo** Située en plein centre d'Eeklo, cette maison mitoyenne se trouve sur un terrain de 140 m² et offre une surface habitable de 110 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine attenante, une buanderie et une salle de bain. Depuis la terrasse conviviale, vous pouvez accéder à un vaste jardin orienté à l'est, équipé d'un abri de jardin. La propriété dispose de trois chambres réparties sur les étages, dont une aménagée dans le grenier accessible par un escalier fixe. Les superficies des chambres varient de 8 m² à 17 m², permettant une flexibilité dans l'agencement des espaces. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 387 kWh/m²/an, évitant ainsi les obligations immédiates de rénovation. Actuellement louée à 730 EUR par mois, cette résidence représente non seulement une opportunité d'acquisition mais aussi un investissement locatif intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bram au ### ou par email à ### . En savoir plus ?