Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation située dans une rue en cul de sac située non loin de la frontière Luxembourgeoise et des centres commerciaux.. Elle se compose de trois chambres, un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, une salle de douche entièrement rénovée, une buanderie, une réserve alimentaire, une pièce d'eau à l'étage, une terrasse, un jardin en face à la maison et un box de garage fermé. Electricité non conforme. Certificat PEB classe F. Consommation primaire totale 73718 kwh. Consommation primaire 451 kwh. Numéro du certificat 20260426008018. Valable jusqu'au 26 avril 2036. A voir ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN; Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 chambres - Aubange
Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante villa 4 façades construite en 1976 par un architecte visionnaire. Séduisante par son architecture intemporelle, ses beaux volumes et sa luminosité, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Principalement développée de plain-pied, elle se compose d’un hall d’entrée desservant une spacieuse cuisine et un vaste séjour avec salon, salle à manger et feu ouvert. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux belles chambres, de nombreux placards encastrés et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et douche. À l’étage, un bureau ainsi qu’une chambre avec coin douche et lavabo complètent l’ensemble, idéal pour un adolescent ou des invités. Les sous-sols, présents sous toute la maison, offrent un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 14 ares avec terrasse couverte idéalement orientée et d’un garage double. Atout rare : la propriété dispose également de 33 ares supplémentaires situés à l’arrière, libres d’occupation. Cet espace conviendra parfaitement aux amateurs de chevaux, à la création d’un verger ou à tout autre projet nécessitant un vaste terrain. Une propriété de caractère alliant charme, fonctionnalité et potentiel exceptionnel. A découvrir sans tarder: ### ou ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?
Maison avec vaste terrain à bâtir à Aubange – Une opportunité idéale pour concrétiser vos projets familiaux ou immobiliers ! Une opportunité rare à Aubange ! Découvrez cette charmante maison de 174 m² implantée sur un vaste terrain arboré offrant un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement agréable, la propriété bénéficie d’un vaste jardin (exposition Sud-Sud-Est) borduré par une zone forestière, idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de nouveaux projets immobiliers ! Au RDC, l’habitation se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour (nécessitant quelques travaux de rénovation) d’une grande cuisine équipée très conviviale communicant vers une véranda lumineuse (avec poêle pellet) ouverte sur le jardin. Un hall distribuant une salle de bain-douche avec wc, une buanderie fonctionnelle avec ses rangements intégrés ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée, complètent l’ensemble. Le 1er étage dispose de 2 chambres (10 et 15 m²) et une 3ème grande chambre reste à aménager au 2ème étage selon vos besoins. Un extérieur exceptionnel et de multiples possibilités À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grand jardin arboré, terrasse avec plan d’eau propice à la détente et superbe chalet aménagé de 36 m² (avec WC, raccordement eau et électricité), idéal pour vos espaces loisirs et détente à toutes les saisons. Le bien est vendu avec une grande parcelle représentant une véritable opportunité pour un projet de construction d’une nouvelle maison familiale ou un investissement immobilier! Une visite s’impose ! À proximité immédiate des transports en commun, de la gare située à seulement 1 km, des écoles, centres commerciaux et des axes vers les trois frontières, ce bien combine parfaitement tranquillité, accessibilité et opportunité d’investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Aubange ! Infos et visite ### ou ### PEB Classe E – code unique 20260505023933 – consommation spécifique d’énergie primaire 421 kWh/m².an Informations à titre informatif et non contractuel. Avec High Five, profitez de l’expertise et de l’accompagnement personnalisé de votre partenaire immobilier de proximité. Obtenez une estimation précise et mettez en valeur votre propriété dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. En savoir plus ?
Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette maison à rafraichir dans un quartier calme de Halanzy. Idéalement situé dans le centre du village, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Cette maison possède deux entrées indépendantes vous permettant d'y réaliser différents projets. Celle-ci se compose comme suit ; Au rez-de-Chaussée, via la première porte d'entrée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un espace douche. Via la seconde entrée, un hall d'entrée, un débarras et un accès à une cave. Un escalier menant au premier étage, qui se compose comme suit, une cuisine, un grand salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un bureau et un grenier aménageable. Accès facile entre les deux entités. Possibilité d'y exercer votre activité professionnelle, sous réserve d'qcdeptation de l'urbanisme, ou autre au rez-de-chaussée et/ou cohabitation avec parties indépendantes. Ce bien dispose d'un garage attenant de plus ou moins 10m2. Nous contacter sans attendre via ### . Les informations fournies sont à titre informatives et n'engagent pas la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?
Athus, en plein-centre ville, Century 21 Cofilux vous propose d'acquérir une maison entièrement rénovée. Ce bien se compose comme suit : 3 chambres avec 2 salles de douches avec wc, cave, terrasse et jardinet. Surface au sol +/- 50 m² par niveau soit +/- 200 m² d'habitation. PEB C (192 kWh/m².an - 22.833 kWh/an - 20230504016716) et installation électrique en conformité. Chauffage aux pellets, châssis en PVC DV et séparations des niveaux en béton. Tous les compteurs sont individuels et actuellement la maison est louée à 1.900 €/mois Il est possible d'acquérir la maison voisine pour 350.000 € Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?
WE Invest Sud Luxembourg vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à Aubange, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et française, ainsi que des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille épanouie. Dès l’entrée, la maison séduit par son côté à la fois cosy et fonctionnel. Vous découvrirez un hall d’entrée spacieux et lumineux. Celui-ci vous mène vers un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux réunissant salon et salle à manger. La cuisine attenante, entièrement neuve et très fonctionnelle, est équipée d’un îlot central idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par un WC invité, une buanderie, ainsi qu’un garage une voiture. Ce dernier offre un réel potentiel d’évolution grâce à sa mezzanine bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Depuis la cuisine, vous profitez d’une vue dégagée sur le jardin. celui-ci est entièrement clôturé, bien exposé sud, ainsi qu’une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de douche comprenant WC, douche et meuble lavabo une vasque. Le dernier étage propose un espace de rangement supplémentaire très pratique, idéal pour répondre aux besoins du quotidien. Caractéristiques techniques : Châssis en triple vitrage, Volets électriques à l’arrière, Électricité conforme (valable jusqu’en 2045), Chauffage central au mazout avec chaudière de 2014 (VIESSMAN), RC : 889 €, PEB : E Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### - ### En savoir plus ?
Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce bien situé dans une rue calme en cul de sac sans vis a vis situé non loin de la frontière luxembourgeoise, des grands axes routiers et des centres commerciaux. Possibilité avec l'autorisation préalable de l'urbanisme d'agrandir le deuxième bâtiment indépendant qui servait de musée dans le passé. Ce bâtiment est composé d'un garage et d'une pièce indépendante de 18 mètres carrés. Peut convenir pour un artisan ou une profession libérale. La première habitation est composée de trois chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre. Une cuisine semi équipée, un salon, salle à manger, une chambre ou un bureau, wc séparé, une salle de douche, un grenier aménageable, un hall d'entré et un hall de nuit ainsi qu'une terrasse complète ce bien. Jardin de 4 ares 83 ca. Electricité non conforme. Certificat énergétique classe D. Numéro du certificat 20221206026999. Etabli le 6/12/2022 et valable jusqu'au 6/12/2032. Consommation primaire totale 59430 kwh. Consommation primaire 320kwh. A voir sans tarder. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
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JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison trois façades, idéalement située dans le paisible et agréable village de Mussy-la-Ville. Entièrement rénovée avec soin et goût en 2022, cette habitation en parfait état offre des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un salon-séjour ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée. Un sas arrière-cuisine, donnant accès à la chaufferie et à un WC séparé, complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres (12 m² et 9 m²), d’une salle de bains moderne de 9 m² équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble simple vasque, ainsi que d’une buanderie pratique. Le second étage vous séduira par son superbe espace ouvert sous toiture avec poutres apparentes, idéal pour une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche privative avec meuble double vasque. Le bien dispose également d’une petite cave basse et d’une agréable terrasse de 26 m², idéalement orientée sud-est, située à l’avant de la maison. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?
Maison Rénovée en 2016 – 181 m² de Confort et de Lumière à Messancy À vendre : Une maison entièrement rénovée en 2016 (181 m² surface PEB), baignée de lumière, aux matériaux nobles et aux espaces généreux. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. 🏡 Une maison pensée pour votre bien-être Rez-de-chaussée : Entrée menant à l’étage. Garage et 3 caves pour un rangement optimal. Rez-jardin: Hall de nuit desservant 2 chambres (dont une avec salle de douches), une salle de bains et un WC séparé. Vaste espace ouvert commencant par une grande salle à manger pouvant accueillir des repas de famille ou entre amis ouvert sur une cuisine super équipée avec coin repas et prolongé par une extension datant de 2016 composée d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, 1 chambre avec accès terrasse + salle de bains . 🌿 Extérieurs Terrasse de 30 m² et jardin arboré et clôturé pour des moments de détente en pleine nature. 🔌,🔥, 🌡️ : Aspects techniques PEB : '"C" (code unique : 20260531021390; prim tot : 39 970kw/an; E prim / m² : 215 kw/m²/an; Co2 total :7 871 Kg Co2/an; 42 Kg Co2/m²/an.) Chaudière à condensation de 2024. Poêle à bois, Cheminée en inox de 2024. Triple vitrage. Electricité conforme jusqu'en 2041. Cuisine équipée de 2020. 📍 Localisation idéale À Messancy, proche des axes routiers et des frontières (Luxembourg, France). Parfait pour les travailleurs frontaliers et les amateurs de tranquillité. ✨ Pourquoi cette maison ? Lumière : Baies vitrées et orientation optimale (Sud-ouest arrière) Qualité : Matériaux haut de gamme et rénovation soignée. Espace : Espace habitable de plain-pied et extérieurs aménagés. Une visite vous convaincra ! Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?
Ce bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (3 % sous conditions – pas de TVA). ERA B-LUX vous propose cette maison contemporaine 3 chambres située à Wolkrange, dans la commune de Messancy, à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes routiers. Idéale pour les frontaliers, elle offre confort, luminosité et de très bonnes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et cave à vin intégrée. Ce niveau comprend également un accès direct au garage, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin bien orientés, ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs. Côté équipements, la maison offre pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (18), borne de recharge voiture électrique et citerne d’eau de pluie alimentant WC, machine à laver et extérieur. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
Messancy, en plein centre-ville et dans une rue calme à sens unique, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 3 façades rénovée avec goût. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine hyper-équipée (électro 100% Siemens et frigo Gaggneau) ouverte sur le salon/séjour, bureau, buanderie-cellier, atelier ou chambre, espace jacuzzi avec douche et wc, garage 2 voitures. 1er Etage: hall de nuit, 3 chambres (16,16 et 20m²), salle de bain avec wc, et accès vers un grenier potentiellement aménageable en 2 ou 3 chambres supplémentaires. Et pour améliorer le confort de vie, ce bien propose des caves, un immense espace grenier, un carport avec borne de recharge, une terrasse couverte, une piscine chauffée et un espace jardin de +/- 3,5 ares. PEB D (313 kWh/m².an - 91.934 kWh/an - 20260327010642) et installation électrique en conformité datant de 2020. Chauffage (Vaillant de 2022) au gaz de ville, sans oublier les séparations des niveaux en béton !! Surface habitation 780 m² pour une surface habitable de 240 m². Entre 2017 et 2025, des travaux pour une valeur 350.000 € ont été réalisés. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?
OPTION OPTION OPTION COMPROMIS DE VENTE EN COURS Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter la plus ancienne habitation du village de Willancourt. Son charme d'antan vous ravira. Elle est composée d'un hall d'entrée avec un poêle à bois et un four toujours opérationnel, un salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine à aménager suivant votre goût, une salle de bain , un wc séparé. A l'étage, une superbe mezzanine vous emmène vers trois chambres spacieuses et un bureau ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin de plus de 11 ares. A visiter sans tarder pour les amateurs de biens d'époque ou comme seconde résidence. Electricité conforme jusqu'en 2044 Certificat PEB classe D. Numéro du certificat 20260312019245 valable jusqu'en 12/03/2036. Consommation primaire théorique 42201 kwh. Consommation, totale 42201 kwh. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
Wolkrange, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique fermette entièrement rénovée avec goût et charme contemporain. Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, garage, buanderie et espace de stockage. 1er Etage: Espace ouvert de +/- 100 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec de grand baie vitrée permettant en éclairage naturel parfait. 2ème Etage: hall de nuit, suite parentale avec salle de douche et dressing/bureau, 2 chambres avec une salle de douche en commun. Les séparations des niveaux sont en bétons, les châssis en PVC triple vitrage, et le chauffage est entièrement électrique avec des radiateurs économes, connectés et programmables. Les extérieurs offrent une terrasse donnant accès au jardin le tout exposé à l'ouest. L'allée latérale vous permettra de garer 3 voitures et d'accéder au séjour sans passer par les escaliers de l'entrée. Le PEB est C (197 kWh/m².an - 54.389 kWh/an - 20260425005715). L'installation électriques en conformité. Idéal pour personne aiment le calme et la proximité avec le GDL. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
Située dans le charmant village de Hondelange, Honesty vous invite à découvrir cette magnifique villa 4 façades avec piscine, présentée dans un état irréprochable. Érigée sur un superbe terrain plat de 870 m², cette construction de 2010 séduit par son entretien exemplaire et ses prestations de qualité. Avec environ 130 m² habitables, elle offre un parfait équilibre entre confort moderne, espaces fonctionnels et excellentes performances énergétiques. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC menant vers un séjour lumineux de 26 m² ainsi qu’une agréable cuisine de 18 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Un garage intégré complète le rez-de-chaussée, incluant un espace buanderie et chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Les extérieurs, pensés pour la détente, sont un véritable atout : jardin et terrasse orientés plein Ouest, piscine chauffée (3 x 7 m) avec pompe à chaleur, poolhouse de 30 m² offrant de nombreuses possibilités, sans oublier une cuisine d’été parfaitement équipée pour vos soirées en plein air. Côté équipements, la maison se distingue par une gestion énergétique optimisée : 16 panneaux photovoltaïques alimentant notamment la pompe à chaleur (pour la piscine), ainsi que deux citernes d’eau de pluie (5.000 L et 2.000 L) pour les usages domestiques et extérieurs. Une possibilité d’aménagement supplémentaire est prévue avec l’option de construire un carport sur le côté de l’habitation. En résumé, un bien “clé sur porte”, sans travaux, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Besoin d’une estimation avant de vendre votre bien ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, transparentes et sans engagement. En savoir plus ?
Offre spéciale : Pack "Clés sur Porte" - Profitez d’avantages à hauteur de 24.710€ TVAC* ! 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗣𝗘𝗕 𝗔++ Honesty vous propose 4 belles maisons neuves (dont une déjà vendue) dans la commune prisée de Saint Léger, à Châtillon ! 25% VENDU À proximité des grands axes vers le Luxembourg et entre Arlon et Virton, ces maisons ont tout pour rendre votre famille heureuse. Elles disposent d'un hall, un séjour ouvert, une cuisine équipée, une buanderie-local technique, et 1 toilette séparée. À l'étage, chaque maison offre 3 belles chambres, 1 salle de bains avec toilette. Elles bénéficient d'une pompe à chaleur, d'un chauffage sol et d'une ventilation double-flux. Votre besoin de repos sera comblé par la terrasse et le jardin, tandis que votre côté pratique appréciera le garage et la place de parking extérieur. Vous désirez déposer vos valises et profiter d'un environnement verdoyant dans le charmant village de Châtillon ? Alors, prenez rendez-vous en nos bureaux au ### pour découvrir les plans et renseignements et visiter ce chantier en phase de finition. Investisseurs ? Contactez-nous pour bénéficier de nos services de gestion locative et de l’assurance « Loyers Impayés » ! Besoin d'une estimation en vue d'un achat ? Contactez-nous ! C'est offert et sans engagement. Et visitez notre site : ### (vente sous régime TVA 21%) * voir conditions en agence En savoir plus ?
JulietImmo a le plaisir de vous présenter ce chalet de charme situé dans le village de Châtillon. Cette propriété d'exception séduit par son aménagement et ces extérieurs qui vous invitent à profiter de la vie. Le chalet se compose comme suit, un salon, salle à manger cuisine, 3 chambres et un espace douche. Accès direct de la cuisine vers deux terrasses aménagées avec gout, dans un cadre de zenitude et vue sur les bois. Un poêle à pellet vous permettra d'y passe de douces et agréables soirées d'hiver. Aucuns travaux à prévoir, ce petit cocon n'attend que vous. Possibilité de rendement locatif. Un bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et prestations de qualité dans un cadre calme unique. Elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir ! ### ou ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?
JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades, à la fois moderne, confortable et très peu énergivore. Située dans le dynamique village de Saint-Léger, à seulement 15 min de l’autoroute vers le Luxembourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de performance énergétique. Construite en 2018 sur un terrain de 6,8 ares, cette maison développe une superficie habitable d’environ 130 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux de plus de 38 m², ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée avec îlot central. Celle-ci donne accès à une buanderie fonctionnelle ainsi qu’à un garage équipé d’une porte électrique et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un escalier escamotable mène également à un grenier de stockage. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres aux belles dimensions ainsi qu’une superbe salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. À l’extérieur, une terrasse sur plots de plus de 65 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du cadre agréable qu’offre la propriété. Côté technique, la maison dispose d’équipements performants : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques reliés à trois onduleurs couvrant l’ensemble des consommations énergétiques de l’habitation, y compris la recharge du véhicule électrique, ainsi qu’une installation domotique de dernière génération. Cette propriété bénéficie encore de nombreuses autres installations et équipements qui renforcent davantage son confort. Vous souhaitez visiter? Contactez-nous au ### ou via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?
GAUME : Province de Luxembourg 6760 ETHE Charmante maison d’habitation de plain-pied 4 façades (3 chambres), avec cave, garage (2 emplacements voitures), abri de jardin (16 m²), terrasse (SUD) et un jardin (NORD) sur 11 ares et 57 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec feu ouvert et accès à la terrasse, cuisine semi-équipée, bureau, hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire et un meuble lavabo) et un WC séparé. Sous-sol : garage (porte manuelle), cave et une chaufferie avec coin buanderie. Combles : un grenier de rangement (accès via escalier escamotable). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Chappee »), toiture en ardoises (à isoler), sols carrelés/moquette dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, système d’alarme, banne solaire, … Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Superficie habitable : +/- 123 m² Cette maison est située à l’entrée du village de Ethe et à proximité de la ville de Virton, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies et de nombreuses activités. Année de construction : 1974 Certificat PEB : CLASSE F – 437 kWh/m² R.C : 825 € Prix demandé : 335.000 € En savoir plus ?
W Immobilière vous propose à Arlon une agréable maison trois façades avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier calme tout en restant à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers. Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, lumineux séjour, cuisine, hall de nuit, salle de bains, trois chambres, chaufferie et garage. Étage : grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison de plain-pied constitue une opportunité idéale pour des seniors ou pour un premier achat. Bien entretenue, elle nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement afin d’être remise au goût du jour. Côté technique, la chaudière au gaz de ville est récente et vous garantit une installation de chauffage performante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu bénéficiant d’une agréable vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien En savoir plus ?
L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette construction atypique située sur les hauteurs de Waltzing. Placée au centre d’une parcelle de 10 ares, cette maison vous surprendra par les beaux volumes qu’elle propose, son agréable luminosité et le calme qu’elle dégage. Descriptif : Sous-sol : caves sous toutes la maison, chaufferie, buanderie ; Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, cuisine équipée, grand séjour lumineux avec cassette à bois, coin bureau avec WC séparé, chambre avec salle de bain attenante ; 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bain, rangement sous la mansarde ; Grenier accessible via une trappe ; Agréable jardin avec terrasse ; Petit garage séparé (1 place). Remarques : Particulièrement bien située, proche du centre-ville (accessible à pied), accès rapide à la N4, Chauffage central au mazout, Châssis PVC double vitrage (certains encore en bois double vitrage), Toiture en ardoises naturelles (bon état général), Aspect énergétique : PEB n° 20260611005925, E.spéc : 337 kWh/m².an – E.totale : 73.006 kWh/an, Contrôle de l’installation électrique en cours. Bien cadastré sur : Arlon - quatrième division - Bonnert, section D, numéro 0717L P0000 ; Superficie : 10 ares 33 centiares ; R.C. : 1.157 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### Base de négociation : 510.000 € En savoir plus ?
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