Maison à vendre avec 4 chambres - Borgloon

Cette charmante villa située à Wellen, au numéro 11 de l'Appeystraat, s'étend sur un vaste terrain de 23 ares 65 centiares. À quelques pas du centre-ville, elle propose un cadre de vie paisible avec quatre chambres spacieuses et une double garage intégré. En franchissant le seuil, vous serez accueillis par une grande entrée avec un escalier en chêne. Le salon et la salle à manger, revêtus d'un parquet élégant, disposent d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Une véranda lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, des toilettes pour les invités, un espace de rangement et une buanderie. À l'étage, trois des chambres sont particulièrement vastes, avec la possibilité d'en modifier la disposition pour en créer une quatrième. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Un grenier accessible par une trappe offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La cave spacieuse, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, peut servir d'atelier ou d'espace de rangement. La villa est équipée de chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique. Avec son jardin orienté à l'est, la propriété garantit intimité et tranquillité. Le certificat énergétique mentionne un label D, exemptant de toute obligation de rénovation immédiate. Bien que le certificat électrique nécessite une mise aux normes, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux recherchant une maison spacieuse dans une zone résidentielle non inondable. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à Wellen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Heers, un véritable havre de paix alliant charme authentique et potentiel exceptionnel. Offrant une surface habitable généreuse de 228 m², cette ferme datant de 1850 se trouve sur un terrain de près de 28 ares, offrant ainsi un cadre rural paisible tout en restant pratique. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, deux salons lumineux, une cuisine vaste et une arrière-cuisine idéale pour accommoder diverses activités familiales ou professionnelles. Son orientation sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, apportant chaleur et convivialité à chaque pièce. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement bucolique, avec la possibilité d’aménager la vaste grange de 170 m² ainsi que la halle couverte de 141,75 m², parfaites pour des projets personnels ou professionnels liés à l’élevage ou à l’artisanat. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un jardin spacieux permettant d’envisager diverses installations extérieures ou jardins paysagers selon vos envies. La situation géographique dans un environnement rural garantissant calme et tranquillité, tout en restant accessible aux commodités essentielles comme écoles, transports en commun et voies rapides, constitue un atout majeur. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel typique de la région, avec une construction solide et une architecture qui témoigne de son époque tout en offrant la possibilité d’y ajouter une touche contemporaine. Le chauffage au gaz et les fenêtres en simple vitrage indiquent que des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cela ouvre également la porte à une personnalisation totale pour répondre parfaitement à vos attentes. Ce bien immobilier est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et spacieux, pouvant accueillir famille, projets agricoles ou créatifs, dans une région où la nature prédomine. Son prix fixé à 299 000 € hors frais, sans TVA, en fait une proposition attractive dans le marché immobilier de Heers. Disponible immédiatement à la signature chez le notaire, cette propriété vous invite à concrétiser un projet de vie unique dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison au potentiel indéniable. C’est l’occasion idéale d’investir dans un patrimoine exceptionnel alliant histoire, espace et naturel, tout en bénéficiant d’un cadre serein et inspirant. En savoir plus ?

Idéale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Deze charmante woning, gelegen aan de Gelindenstraat 83 in Heers, biedt een totale woonoppervlakte van 226 m² en is perfect geschikt voor gezinnen, professionals of iedereen die een ruime en goed onderhouden woning wenst. Met een bouwjaar uit 1950 combineert deze woning karakter met modern gemak. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte die ideaal dienst kan doen als bureau of dressing, waardoor deze woning zeer functioneel is voor thuiswerken of extra opslag. De woning is asbestveilig, heeft een EPC-waarde van C en de elektrische installatie is conform, wat garant staat voor een zorgeloze start. Het interieur straalt warmte en comfort uit, mede door dubbele beglazing en gasverwarming die zorgen voor optimale energie-efficiëntie. De buitenruimte vormt een groot pluspunt: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van rustige momenten of gezellige avondjes met familie en vrienden. Het speeltuig kan blijvend worden indien gewenst, wat de tuin nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen met kinderen. Aan de voorkant van de woning vind je bovendien een parkeerplaats, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De totale grondoppervlakte van 309 m² geeft voldoende ruimte rondom het huis, terwijl de ligging in een residentieel woongebied zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt, en de goede bereikbaarheid maakt dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Kortom, deze instapklare gezinswoning combineert een uitstekende locatie met tal van praktische en comfortgerichte eigenschappen. Verkoopprijs bedraagt €249.000 en dit omvat alle essentiële voorzieningen voor een zorgeloos woongenot. Of je nu wilt investeren in een comfortabele woning of op zoek bent naar een ruime gezinswoning met tuin in Heers, dit vastgoed biedt alles wat je zoekt. Neem snel contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### om een afspraak te plannen en deze prachtige woning van dichtbij te bekijken. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en ruim huis dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. En savoir plus ?

Située à Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix de 189 000 €, cette maison offre un potentiel considérable dans un environnement paisible et authentique. Construite en 1918, cette propriété possède une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment sur une parcelle de 607 m², comprenant notamment quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, et un vaste espace de vie. La structure solide avec des murs en béton et un étage intermédiaire renforcé par des dalles en béton assure une base robuste pour toute transformation ou modernisation. L’intérieur de la maison est conçu sur deux niveaux distincts, offrant une flexibilité pour aménager selon vos préférences. À l’entrée, vous découvrez une entrée qui donne accès à deux zones séparées : à gauche, un salon spacieux avec cuisine attenante, un WC séparé, une chambre ou bureau, ainsi qu’un espace de rangement pratique ; à droite, une autre chambre ou bureau, une salle de bain, et l’escalier menant à la mezzanine supérieure. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec annexes offrent un espace privé et fonctionnel. La propriété dispose également d’une grande garage permettant le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire, ainsi que d’un joli terrain en angle qui inonde la maison de lumière naturelle tout en offrant la possibilité de créer un jardin familial convivial. La localisation dans la commune de Kortessem constitue un véritable atout. La maison bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel. La proximité avec la nature permet d’envisager diverses activités en plein air ou simplement de profiter du cadre rural. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, et la disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte notarié. En somme, cette propriété demande une rénovation complète mais constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence idéale selon leurs goûts et besoins. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Vliermaal. En savoir plus ?

Située à Tongeren, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux alliant confort et praticité. Au prix attractif de 440 000 €, cette propriété de 216 m² habitables constitue une occasion rare sur le marché immobilier local. Construite en 2003, cette maison bénéficie d’un agencement intelligent et d’un état général soigné, prête à accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité. La propriété repose sur un terrain de 929 m² orienté au sud-est, garantissant un ensoleillement optimal dans toutes les pièces principales, notamment la grande terrasse et le jardin attenant, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison se distingue par ses quatre vastes chambres, dont une de 20 m², offrant un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille. La suite parentale, de 18 m², ainsi que les trois autres chambres de tailles généreuses (13 m², 17 m² et 20 m²), offrent une flexibilité d’aménagement pour répondre à différents besoins. La pièce à vivre centrale, d’une superficie de 21 m², est idéale pour des repas en famille ou des soirées conviviales. La cuisine spacieuse de 16 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, facilitant la préparation des repas au quotidien. La maison dispose également de deux salles de bains (13 m² chacune) et de deux toilettes séparées, pour plus de confort et d’intimité. La présence d’une buanderie avec douche, d’une cave de 88 m², et d’un grenier aménageable de 110 m² offrent encore davantage d’espace de rangement et de possibilités d’aménagement. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des axes routiers majeurs tels que l’E40, permettant un accès facile à Tongeren, Borgloon et aux environs. La propriété est également dotée d’une chaudière au mazout, avec un potentiel d’amélioration du label énergétique passant d’un EPC D à un C grâce à l’isolation du grenier. La qualité de vie est renforcée par la présence d’un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Si vous recherchez une maison spacieuse, bien située, prête à accueillir une nouvelle famille ou investisseur, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Tongeren. En savoir plus ?

Située à Tongeren, cette résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un environnement calme et résidentiel. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBU58313, est proposé au prix de 299 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une surface habitable généreuse. La propriété se trouve au Kruissteenweg 162, une adresse qui allie proximité des commodités et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. Avec une superficie totale de 173 m² habitables, cette maison a été bâtie en 1954 et présente une architecture classique, parfaitement adaptée à une famille cherchant de l'espace et du confort. L'intérieur de la maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont trois se trouvent au premier étage, mesurant chacune environ 15 m², avec une chambre supplémentaire de 18 m² au deuxième étage. La cuisine, d'une superficie de 14 m², est fonctionnelle et lumineuse, avec un accès direct à un terrasse orientée sud, offrant ainsi un environnement idéal pour les repas en extérieur ou la détente au soleil. La salle de bain, d'environ 5 m², est équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un WC, tandis qu'une deuxième toilette est également disponible. La configuration intérieure prévoit également une grande cave de 12 m² et un espace zolder de 15 m², parfaits pour le stockage ou des projets futurs. La propriété dispose en outre d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un espace garage d'environ 31 m² pour stationner en toute sécurité. L’environnement extérieur contribue à la qualité de vie qu’offre cette maison. La terrasse et le jardin orienté plein sud permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et de se détendre dans un espace privé. La parcelle de 242 m² inclut une terrasse accueillante et la possibilité d’aménager ou d’agrandir la surface bâtissable selon vos projets. La localisation dans un secteur résidentiel à Tongeren garantit calme et proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La maison est idéalement conçue pour les familles à la recherche d’un lieu où confort, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et situation privilégiée. Avec un prix attractif fixé à 299 000 €, cette maison bénéficie d'une surface habitable généreuse d'environ 170 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux toilettes. La disposition intérieure a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, avec une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². La cuisine de 14 m² est entièrement équipée pour accueillir les repas quotidiens dans un cadre convivial. La maison est également dotée d’un grenier de 35 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement futur selon vos souhaits. Le jardin orienté plein sud constitue un véritable atout, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 253 m² comprend un agréable terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie en outre de deux garages, dont un en sous-sol de 31 m² accessible via la maison et un second garage accessible via la Herenweg, ce qui assure un parking pratique et sécurisé. La maison a été construite en 1954 et maintenue en excellent état, offrant un compromis parfait entre charme traditionnel et fonctionnalités modernes. La présence de double vitrage et d’un chauffage au mazout garantit une bonne isolation thermique. Située dans un environnement résidentiel paisible à Tongeren, cette maison se trouve dans une zone à usage résidentiel déclarée, exemptée des risques liés aux inondations. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent résider dans une localité dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein. Avec un kadastraal inkomen de 602 €, il s’agit également d’un investissement intéressant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région pleine de charme. En savoir plus ?

CONFORT EQUESTRE !!! Superbe Villa, construction 1999, avec 4 chambres et de bons nombres de possibilités. Vous êtes dans le monde équestre et vous souhaitez éviter la pension à votre cheval ? We invest à ce qu'il vous faut ! Non loin du centre ville Tongres et dans une rue très paisible, venez découvrir cet havre de paix. Cette superbe villa 4 façades vous séduira sur tous ses aspects. Elle se compose comme suite ; hall d'entrée avec espace cuisine, SAM et salon donnant sur le jardin, un espace bureau/buanderie et l'accès au garage. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain complète (bain, double lavabo, wc et douche). Un grenier de rangement et de grandes caves sous toute la maison accueilleront tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien. Au niveau technique ; CC central Mazout, chassis DV pvc, électricité conforme, une citerne d'eau de pluie de 10.000 L sur chasses, machines, extérieurs et abreuvoirs des chevaux et 24 panneaux photovoltaïques qui datent de 2023. Bref, venez et déposez vos valises. A l'extérieur ; un espace jardin, une piste entretenue, drainée et en partie éclairée de 40 m X 15 m et 4 boxes et 2 plus petits boxes accueilleront vos chevaux. La maison ne dispose pas de prairie, mais les propriétaires actuels ont un arrangement avec le voisin. Une annexe, anciennement un garage, était en cours d'aménagement pour un espace type "B&B",mais libre à cours à vore imagination et vos besoins. Envie de visiter? ### Droits d'enregistrements à 2% possibles en Flandre. PEB: C- 281kW/m²an - 20210112-0002358542-RES-1 En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Alken, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Située au 378 de la Steenweg, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle prisée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, nature et connectivité. La proximité de la N80 facilite l’accès à Sint-Truiden et Gingelom, ce qui constitue un atout considérable pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. Le cadre environnant, propice à la détente et aux activités de plein air telles que la marche ou le cyclisme, séduira les amateurs de nature et de loisirs en plein air. La localité d’Alken, avec ses espaces verts et son ambiance conviviale, s’inscrit parfaitement dans cette philosophie d’un style de vie équilibré. Construite en 2023, cette maison se distingue par son architecture moderne, qui allie esthétisme, durabilité et fonctionnalité. La conception a été pensée avec soin pour offrir une surface habitable généreuse et pratique, avec une attention particulière portée aux matériaux de haute qualité. La maison s’organise sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un WC séparé, un séjour lumineux, une grande cuisine ouverte avec vue sur le jardin, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. La ventilation mécanique contrôlée de type D assure un confort optimal en toute saison, tandis que le chauffage par vloerverwarming garantit une performance énergétique exceptionnelle, attestée par un label EPC A+. La superficie totale du terrain s’étend sur 210 m², comprenant un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en extérieur. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses prestations extérieures et intérieures remarquables ; il bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un coût énergétique exceptionnel, avec une consommation primaire de -6 kWh/m²/an. La maison est vendue en tant que neuf, sans actuellement être louée, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant profiter d’un habitat clé en main. Le prix de 450 000 € TTC s’inscrit dans une gamme compétitive pour le marché de l’immobilier neuf dans la région. Si cette résidence correspond à vos attentes, n’attendez plus pour organiser une visite. Contactez rapidement notre agence au ### ou par email à ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. C’est l’occasion idéale d’investir dans une propriété moderne, éco-responsable et parfaitement située à Alken. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située à Alken, le long de la Steenweg au numéro 378, offre une opportunité intéressante dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2023, cette maison présente un style moderne avec des matériaux de haute qualité, conçue pour allier esthétique, fonctionnalité et durabilité. La propriété bénéficie d’une conception soignée avec une finition de qualité, respectant les normes actuelles de construction. L’intérieur de la maison se répartit sur une superficie habitable de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un toilette séparé, un espace salon lumineux, une grande cuisine ouverte avec une vue agréable sur le jardin, ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un second toilette et d’un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système électrique avec une pompe à chaleur et un système de ventilation D, garantissant un confort optimal tout en étant économe en énergie grâce aux panneaux solaires prévus. Le terrain de 568 m² offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des activités en plein air ou pour aménager un jardin selon vos envies. La localisation de cette propriété allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à une excellente accessibilité via la N80, permettant de rejoindre rapidement Sint-Truiden ou Gingelom. La zone est propice aux promenades et aux activités de plein air, offrant un cadre de vie agréable pour les familles ou ceux recherchant un environnement paisible tout en restant bien connecté à la région. En savoir plus ?

Vous recherchez une résidence spacieuse, située en plein cœur de Tongeren, offrant à la fois confort, polyvalence et un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin. Cette duplexe située au Bulkerstraat 43, avec une adresse secondaire à Krekelstraat 4, représente une opportunité rare sur le marché immobilier tongrien. Avec une surface habitable totale de 181 m², cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. La conformité électrique, l'absence de risques liés à l'amiante et l'absence d'obligation de rénovation en font un bien immobilier sécurisé et accessible immédiatement. La toiture plate offre également la possibilité de créer un agréable dakterras ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. Cette maison dispose de quatre chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Son agencement pratique met en avant un seul sanitaire, une salle de bains avec tous les éléments modernes, et un chauffage central au gaz qui garantit une excellente performance énergétique. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique optimale, contribuant à des charges maîtrisées. Située dans une rue calme, mais à proximité immédiate du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à distance de marche des commerces, des établissements scolaires, des restaurants, et du parc sportif De Motten. La localisation centrale permet de bénéficier d’un accès facile aux infrastructures essentielles tout en conservant un cadre de vie serein. Proposée au prix attractif de 216 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour quiconque cherche à investir dans un bien à Tongeren. Que ce soit pour y établir votre résidence principale, pour une utilisation en tant que maison pour plusieurs générations ou pour un projet d’investissement locatif, cette résidence possède toutes les qualités requises pour répondre à vos attentes. La stabilité de son année de construction (1965) et son certificat électrique en règle renforcent la confiance dans la valeur de ce bien. Pour découvrir concrètement tout ce que cette résidence peut offrir, n’attendez pas : planifiez dès aujourd’hui votre visite et contactez-nous au ### ou par email à ### . Nos experts seront ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire visiter cet exceptionnel bien situé en plein centre de Tongeren. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un potentiel de rendement élevé. La résidence située au Neremweg 81 se compose de deux maisons adjacentes, offrant une surface habitable totale d’environ 200 m², répartie entre une maison de 132 m² et une autre de 68 m². Ces biens, à rénover entièrement, permettent une personnalisation complète selon vos goûts et besoins, en offrant la possibilité de fusionner les deux habitations pour créer une demeure spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet d’habitat partagé. La propriété est bâtie en 1874, ce qui lui confère un charme authentique tout en nécessitant des travaux de remise à neuf pour répondre aux standards modernes. Au-delà des deux maisons, cette opportunité se distingue par ses 16 garages, construits en 1975, soigneusement situés sur un terrain de près de 10 ares (9a87). Ces garages, éventuellement inclus dans la vente, représentent une valeur ajoutée substantielle pour générer des revenus locatifs supplémentaires, en particulier auprès des résidents ou des petites entreprises locales. La configuration permet d’envisager une diversification de l’usage du bien : une partie pourrait servir d’espace de stockage ou de stationnement, tout en assurant un rendement intéressant pour l’investisseur. La situation géographique de cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant facilement accessible au centre de Tongeren, facilitant ainsi la gestion quotidienne ou la location à court et long terme. Le prix fixé à 185 000 € reflète une opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique conforme ni d’un certificat PEB à jour, indiquant que des travaux seront nécessaires pour assurer la conformité et améliorer ses performances énergétiques. Son statut de bien à rénover ouvre la voie à une multitude de projets, que ce soit pour créer une résidence familiale unique ou pour optimiser la rentabilité locative. Vous souhaitez profiter de cette occasion pour investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et de potentiel à Tongeren ? Contactez dès aujourd’hui notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite et envisager concrètement votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tongeren, une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un logement prêt à vivre. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 180 m², répartie sur plusieurs niveaux, dans un état impeccable. Sa localisation privilégiée dans le centre-ville permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d’un environnement calme et convivial. La propriété possède une architecture datant de 1918, alliant le cachet traditionnel à des rénovations modernes qui garantissent un confort optimal. Ce bien immobilier se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La maison comprend également une salle de bain équipée et un système de chauffage au gaz performant, complété par du double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le terrain de 180 m² offre un espace extérieur agréable, notamment avec un terrasse ensoleillée et couverte, permettant de profiter du climat local tout au long de l’année. Les rénovations récentes entre 2018 et 2024 incluent un nouveau toit, une nouvelle chaudière, ainsi que l’installation d’unités d’air conditionné modernes, témoignant d’un investissement dans la pérennité et la qualité du logement. Situé dans une zone résidentielle à forte valeur culturelle, le quartier garantit un cadre de vie agréable pour ses occupants. La propriété est conforme aux normes d’électricité et possède un certificat spécifique, attestant de sa conformité aux réglementations en vigueur. Cet emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Avec un indice de performance énergétique certifié (EPC) à 371 kWh/m²/an, cette maison constitue un investissement judicieux aussi bien pour une résidence principale que pour la location. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité unique mérite toute votre attention — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette résidence a à offrir. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant charme, modernité et environnement paisible. Édifiée en 1947 et pleinement rénovée en 2022, cette maison de caractère offre aujourd’hui une surface habitable généreuse de 235 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des amateurs d’espace et de confort. La propriété est située sur un vaste terrain de 8 ares 45 centiares, offrant un cadre verdoyant propice à la détente, avec un accès pratique à de nombreuses commodités. La façade en blanc-gris, combinée à un intérieur chaleureux et contemporain, confère à cette maison un cachet indéniable, tout en proposant des éléments modernes tels qu’un système de chauffage au sol avec double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés. La pièce à vivre principale, d’une superficie de 29,8 m², bénéficie de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les champs environnants. La cuisine spacieuse de 26,9 m², équipée d’un îlot central et d’appareils haut de gamme, donne directement accès à une terrasse orientée plein sud de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées durant l’été. Quatre chambres confortables, dont une master avec une vaste dressing de 12,2 m², permettent à chacun de disposer d’un espace privé. Deux salles de bains luxueuses, l’une de 16 m² et l’autre de 14,32 m², équipées de baignoire, douche à l’italienne et doubles lavabos, complètent agréablement cet agencement résidentiel. La présence d’un sous-sol spacieux avec plusieurs espaces de rangement facilite la logistique au quotidien. La propriété dispose également d’un permis pour un carport, ainsi que d’un système de récupération d’eau pluviale d’une capacité de 10 000 litres, renforçant son aspect durable. Située dans le charmant quartier de Lauw, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec les espaces verts et la campagne environnante offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit la stabilité et la pérennité de votre investissement. À seulement quelques minutes du centre-ville de Tongeren, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son prix attractif de 450 000 € en fait une option très compétitive pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans une région dynamique mais sereine. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel dans un emplacement privilégié. La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Son architecture datant de 1919 lui confère un charme particulier tout en offrant un espace généreux avec une surface habitable de 183 m². L’intérieur se compose de quatre chambres réparties sur deux étages, avec une configuration fonctionnelle comprenant deux salles de bain et deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une grande réception lumineuse, une cuisine, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une véranda donnant sur un joli jardin intérieur. La disposition permet diverses possibilités d’aménagements pour adapter la maison à vos besoins. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant un confort appréciable. Un atout supplémentaire de cette propriété est la place de stationnement privée accessible via la cour arrière, une rare commodité en centre-ville. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses préférences. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Pour toute visite ou renseignement, vous pouvez contacter l'agence via le numéro ou l’adresse email indiqués. En savoir plus ?