Maison à vendre avec 4 chambres - Borgloon

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Heers, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible. Proposée au prix de 220 000 €, cette maison incarne le charme d’un habitat authentique datant de 1950, offrant une surface habitable généreuse et des espaces à personnaliser selon vos goûts et besoins. La propriété se distingue par ses nombreuses pièces lumineuses, ses quatre chambres confortables, ainsi que ses espaces de vie bien agencés. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 32 m², idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante, complétée par une véranda de 14 m², offre un espace convivial où profiter des vues agréables sur la jardin orienté au sud-est, parfait pour savourer les moments de détente en plein air. La maison possède également une chambre principale spacieuse de 29 m², ainsi que d’autres chambres de tailles variées, dont certaines peuvent aisément être aménagées en bureau ou espace de loisirs. L’intérieur est complété par une salle de bain de 14 m², équipée d’un lavabo, d’un bidet, d’un toilet et d’une baignoire, aménagée pour votre confort. Les espaces annexes comprennent un sous-sol de 4 m², une grande zone de stockage, une zolder de 25 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace multifonctionnel, ainsi qu’un dressing pratique pour optimiser votre rangement. La propriété comprend également une imposante grange accessible depuis l’extérieur, idéale pour diverses utilisations telles que atelier, stockage ou extension du logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs remarquables ; il bénéficie également d’un environnement idéal pour profiter pleinement du calme rural. La maison est située dans un secteur résidentiel à Heers, bénéficiant d’une bonne orientation avec un jardin orienté au sud-est pour maximiser l’ensoleillement tout au long de la journée. La parcelle de 442 m² offre suffisamment d’espace pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos souhaits. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et dispose d’un accès à l’eau courante, tandis que la proximité avec la nature permet une vie paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines. La propriété étant non occupée actuellement et prête à accueillir ses futurs propriétaires, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui désirent investir dans une résidence pleine de potentiel. Sa structure en bon état général, combinée à sa possibilité de rénovation et d’agrandissement via la grange ou la zolder, permet d’en faire une maison parfaitement adaptée à une famille ou à un projet personnalisé. N’attendez plus pour envisager cette maison unique à Heers : contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle propriété. En savoir plus ?

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison de plain-pied indépendante à vendre à Heers ? Dans ce cas, cette maison largement rénovée dans la Truyerstraat est une valeur sûre. Ce bungalow prêt à l'emploi allie confort d'habitation, aménagement pratique et excellente situation dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Heers et des principales voies de communication vers Saint-Trond, Borgloon et Tongres. Cette propriété est entièrement aménagée au rez-de-chaussée, ce qui assure un confort de vie et une accessibilité optimaux. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux, relié à la salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte très spacieuse constituent le cœur de la maison. La cuisine est entièrement équipée et offre tout le confort moderne, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser. Par le hall de nuit, on accède aux quatre chambres de taille normale, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce de loisir. La salle de bains, décorée avec style, respire la paix et la qualité. A côté se trouve un espace de bureau supplémentaire, qui vous mène à la généreuse chambre principale avec un dressing exceptionnellement spacieux. Dans cette chambre principale, toutes les installations sont déjà en place pour réaliser une deuxième salle de bains, une grande valeur ajoutée pour l'avenir. La propriété dispose d'un garage qui sert de buanderie, de local technique et d'entrepôt. Il y a également un grand grenier isolé, idéal comme espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse accueillante et d'un jardin paysager orienté au sud, où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité et en toute intimité. Grâce à l'allée spacieuse, il y a également de nombreuses places de parking sur place. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à distance de marche et de vélo du centre de Heers. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que vous pouvez facilement accéder aux villes environnantes par les voies d'accès situées à proximité. Avantages : -Maison individuelle de plain-pied à vendre à Heers -Largement rénovée et prête à emménager -4 chambres à coucher + espace bureau -Possibilité d'une deuxième salle de bain jardin et terrasse orientés sud -Garage, grenier et beaucoup d'espace de rangement -Situation calme, proche du centre et des voies de communication Contactez-nous pour plus d'informations ### ou ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Tongeren, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant prestige, confort et environnement naturel exceptionnel. Avec un prix fixé à 558 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, au Maastrichtersteenweg 267, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des infrastructures essentielles et des axes routiers majeurs comme l’E313. La maison, construite en 1969, affiche une architecture solide et élégante, et offre une surface habitable généreuse de 230 m², répartie sur plusieurs niveaux. Son intérieur soigneusement entretenu dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne avec baignoire, ainsi que d’un séjour lumineux doté d’un feu ouvert, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une cuisine entièrement équipée orientée plein sud, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La véranda de 16 m² invite à la détente face à la nature environnante, tandis que le vaste terrain de 1050 m² offre un espace extérieur propice à la relaxation et aux activités en plein air. La maison possède également un sous-sol de 105 m² avec accès direct à l’extérieur, pouvant servir de bureau, atelier ou espace professionnel, ainsi que deux garages intérieurs de 30 m² et plusieurs places extérieures, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de stockage. La présence de panneaux solaires (34 au total) témoigne d’une démarche écologique et économique, réduisant considérablement les coûts énergétiques grâce à une production d’électricité renouvelable. Le chauffage central au mazout assure un confort optimal en toutes saisons, avec une installation récente de haute qualité. Située en bordure de la nature dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d’un accès direct à la réserve naturelle De Kevie, offrant ainsi des vues exceptionnelles et un environnement serein pour les amoureux de la nature. La proximité des écoles, des transports en commun, du centre-ville et des axes routiers facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter d’un cadre de vie sain et verdoyant. La possibilité d’acquérir également un terrain adjacent de 34 ares, actuellement aménagé en parc ou pouvant accueillir des activités équestres ou agricoles, confère à cette offre une dimension supplémentaire pour les familles ou les professionnels souhaitant étendre leur espace ou diversifier leur usage. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique qui saura répondre aux attentes des familles, des jeunes couples ou des professionnels en quête d’un bien durable dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs comme pour les particuliers en quête d'une maison spacieuse et prête à habiter. Proposant une surface habitable généreuse de 180 m², cette maison construite en 1918 offre un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres confortables, son salon lumineux et ses espaces fonctionnels. Son état excellent témoigne d’un entretien soigné, renforcé par des rénovations récentes entre 2018 et 2024, comprenant notamment un nouveau toit, une chaudière modernisée et l’installation d’appareils de climatisation, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. La maison dispose également d’une salle d’eau équipée, d’un système de chauffage utilisant le gaz, et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Son certificat électrique conforme vient renforcer la sécurité et la conformité du bien. Au-delà de ses caractéristiques internes, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié en plein centre-ville de Tongeren. Ce positionnement offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, espaces verts et transports publics sont accessibles à pied, permettant aux futurs occupants ou locataires de profiter pleinement du dynamisme et de la convivialité de la cité. Le terrain total de 180 m² accueille également un agréable terrain extérieur, où il est possible d’aménager un jardin ou un espace détente. La maison est actuellement non louée, permettant une acquisition en toute liberté pour ceux qui souhaitent y résider immédiatement ou envisager une nouvelle gestion locative. Sa conformité aux normes urbanistiques et énergétiques, notamment avec un certificat EPC de classe D et un certificat électrique en règle, garantit un achat serein. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Tongeren. Son prix attractif de 279 000 euros en fait une option compétitive dans le secteur, alliant confort, emplacement stratégique et potentiel locatif ou résidentiel. Que vous soyez un investisseur recherchant un rendement stable ou un particulier désirant s’installer dans cette charmante ville historique, cette maison répond à de nombreux critères d’achat. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous rapidement pour découvrir tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Située à Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix de 189 000 €, cette maison offre un potentiel considérable dans un environnement paisible et authentique. Construite en 1918, cette propriété possède une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment sur une parcelle de 607 m², comprenant notamment quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, et un vaste espace de vie. La structure solide avec des murs en béton et un étage intermédiaire renforcé par des dalles en béton assure une base robuste pour toute transformation ou modernisation. L’intérieur de la maison est conçu sur deux niveaux distincts, offrant une flexibilité pour aménager selon vos préférences. À l’entrée, vous découvrez une entrée qui donne accès à deux zones séparées : à gauche, un salon spacieux avec cuisine attenante, un WC séparé, une chambre ou bureau, ainsi qu’un espace de rangement pratique ; à droite, une autre chambre ou bureau, une salle de bain, et l’escalier menant à la mezzanine supérieure. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec annexes offrent un espace privé et fonctionnel. La propriété dispose également d’une grande garage permettant le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire, ainsi que d’un joli terrain en angle qui inonde la maison de lumière naturelle tout en offrant la possibilité de créer un jardin familial convivial. La localisation dans la commune de Kortessem constitue un véritable atout. La maison bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel. La proximité avec la nature permet d’envisager diverses activités en plein air ou simplement de profiter du cadre rural. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, et la disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte notarié. En somme, cette propriété demande une rénovation complète mais constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence idéale selon leurs goûts et besoins. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Vliermaal. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Alken, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Située au 378 de la Steenweg, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle prisée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, nature et connectivité. La proximité de la N80 facilite l’accès à Sint-Truiden et Gingelom, ce qui constitue un atout considérable pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. Le cadre environnant, propice à la détente et aux activités de plein air telles que la marche ou le cyclisme, séduira les amateurs de nature et de loisirs en plein air. La localité d’Alken, avec ses espaces verts et son ambiance conviviale, s’inscrit parfaitement dans cette philosophie d’un style de vie équilibré. Construite en 2023, cette maison se distingue par son architecture moderne, qui allie esthétisme, durabilité et fonctionnalité. La conception a été pensée avec soin pour offrir une surface habitable généreuse et pratique, avec une attention particulière portée aux matériaux de haute qualité. La maison s’organise sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un WC séparé, un séjour lumineux, une grande cuisine ouverte avec vue sur le jardin, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. La ventilation mécanique contrôlée de type D assure un confort optimal en toute saison, tandis que le chauffage par vloerverwarming garantit une performance énergétique exceptionnelle, attestée par un label EPC A+. La superficie totale du terrain s’étend sur 210 m², comprenant un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en extérieur. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses prestations extérieures et intérieures remarquables ; il bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un coût énergétique exceptionnel, avec une consommation primaire de -6 kWh/m²/an. La maison est vendue en tant que neuf, sans actuellement être louée, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant profiter d’un habitat clé en main. Le prix de 450 000 € TTC s’inscrit dans une gamme compétitive pour le marché de l’immobilier neuf dans la région. Si cette résidence correspond à vos attentes, n’attendez plus pour organiser une visite. Contactez rapidement notre agence au ### ou par email à ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. C’est l’occasion idéale d’investir dans une propriété moderne, éco-responsable et parfaitement située à Alken. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située à Alken, le long de la Steenweg au numéro 378, offre une opportunité intéressante dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2023, cette maison présente un style moderne avec des matériaux de haute qualité, conçue pour allier esthétique, fonctionnalité et durabilité. La propriété bénéficie d’une conception soignée avec une finition de qualité, respectant les normes actuelles de construction. L’intérieur de la maison se répartit sur une superficie habitable de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un toilette séparé, un espace salon lumineux, une grande cuisine ouverte avec une vue agréable sur le jardin, ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un second toilette et d’un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système électrique avec une pompe à chaleur et un système de ventilation D, garantissant un confort optimal tout en étant économe en énergie grâce aux panneaux solaires prévus. Le terrain de 568 m² offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des activités en plein air ou pour aménager un jardin selon vos envies. La localisation de cette propriété allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à une excellente accessibilité via la N80, permettant de rejoindre rapidement Sint-Truiden ou Gingelom. La zone est propice aux promenades et aux activités de plein air, offrant un cadre de vie agréable pour les familles ou ceux recherchant un environnement paisible tout en restant bien connecté à la région. En savoir plus ?

Située à Koninksem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et pratique. Érigée en 1973, cette maison de 203 m² habitables repose sur un terrain de 917 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son prix de 369 000 € reflète la qualité de ses prestations et son potentiel de rénovation. La propriété dispose de quatre chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et de deux toilettes, ce qui en fait un logement parfaitement adapté aux besoins familiaux modernes. La maison se distingue par sa grande luminosité grâce aux nombreux panneaux de fenêtres, notamment dans la pièce de vie principale, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L’intérieur est conçu pour maximiser l’espace et la praticité. La cuisine spacieuse donne accès à une buanderie dotée d’armoires encastrées, facilitant ainsi l’organisation quotidienne. La présence d’une cave renforce la fonctionnalité de cette demeure, tandis que l’inclusion d’un garage intérieur et de deux places de parking extérieures assure un stationnement pratique et sécurisé. La disposition intérieure comprend également une chambre d’hobby avec un espace de stockage en mezzanine, permettant d’optimiser l’organisation des affaires personnelles ou des activités de loisir. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté au sud-est, clôturé et agrémenté d’un abri de jardin, offrant un espace privé pour les moments de détente ou de convivialité. La localisation stratégique de cette maison à Koninksem présente plusieurs avantages majeurs. Située le long d'une voie facilement accessible menant au centre du village ainsi qu’aux principales routes telles que l’E40 vers Bruxelles ou Liège, elle garantit une connectivité optimale. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant la vie quotidienne pour ses occupants. La maison n’est pas située dans une zone sujette aux risques d’inondation ou autres aléas, assurant ainsi une sécurité supplémentaire. En choisissant cette résidence, vous optez pour un cadre de vie pratique, spacieux et lumineux dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence – une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Koninksem. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un potentiel de rendement élevé. La résidence située au Neremweg 81 se compose de deux maisons adjacentes, offrant une surface habitable totale d’environ 200 m², répartie entre une maison de 132 m² et une autre de 68 m². Ces biens, à rénover entièrement, permettent une personnalisation complète selon vos goûts et besoins, en offrant la possibilité de fusionner les deux habitations pour créer une demeure spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet d’habitat partagé. La propriété est bâtie en 1874, ce qui lui confère un charme authentique tout en nécessitant des travaux de remise à neuf pour répondre aux standards modernes. Au-delà des deux maisons, cette opportunité se distingue par ses 16 garages, construits en 1975, soigneusement situés sur un terrain de près de 10 ares (9a87). Ces garages, éventuellement inclus dans la vente, représentent une valeur ajoutée substantielle pour générer des revenus locatifs supplémentaires, en particulier auprès des résidents ou des petites entreprises locales. La configuration permet d’envisager une diversification de l’usage du bien : une partie pourrait servir d’espace de stockage ou de stationnement, tout en assurant un rendement intéressant pour l’investisseur. La situation géographique de cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant facilement accessible au centre de Tongeren, facilitant ainsi la gestion quotidienne ou la location à court et long terme. Le prix fixé à 185 000 € reflète une opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique conforme ni d’un certificat PEB à jour, indiquant que des travaux seront nécessaires pour assurer la conformité et améliorer ses performances énergétiques. Son statut de bien à rénover ouvre la voie à une multitude de projets, que ce soit pour créer une résidence familiale unique ou pour optimiser la rentabilité locative. Vous souhaitez profiter de cette occasion pour investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et de potentiel à Tongeren ? Contactez dès aujourd’hui notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite et envisager concrètement votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant charme, modernité et environnement paisible. Édifiée en 1947 et pleinement rénovée en 2022, cette maison de caractère offre aujourd’hui une surface habitable généreuse de 235 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des amateurs d’espace et de confort. La propriété est située sur un vaste terrain de 8 ares 45 centiares, offrant un cadre verdoyant propice à la détente, avec un accès pratique à de nombreuses commodités. La façade en blanc-gris, combinée à un intérieur chaleureux et contemporain, confère à cette maison un cachet indéniable, tout en proposant des éléments modernes tels qu’un système de chauffage au sol avec double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés. La pièce à vivre principale, d’une superficie de 29,8 m², bénéficie de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les champs environnants. La cuisine spacieuse de 26,9 m², équipée d’un îlot central et d’appareils haut de gamme, donne directement accès à une terrasse orientée plein sud de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées durant l’été. Quatre chambres confortables, dont une master avec une vaste dressing de 12,2 m², permettent à chacun de disposer d’un espace privé. Deux salles de bains luxueuses, l’une de 16 m² et l’autre de 14,32 m², équipées de baignoire, douche à l’italienne et doubles lavabos, complètent agréablement cet agencement résidentiel. La présence d’un sous-sol spacieux avec plusieurs espaces de rangement facilite la logistique au quotidien. La propriété dispose également d’un permis pour un carport, ainsi que d’un système de récupération d’eau pluviale d’une capacité de 10 000 litres, renforçant son aspect durable. Située dans le charmant quartier de Lauw, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec les espaces verts et la campagne environnante offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit la stabilité et la pérennité de votre investissement. À seulement quelques minutes du centre-ville de Tongeren, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son prix attractif de 450 000 € en fait une option très compétitive pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans une région dynamique mais sereine. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rutten, une charmante localité située dans la commune de Tongeren-Borgloon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement serein, alliant confort moderne et tranquillité rurale. La maison, en cours de construction et prévue pour une livraison en 2024, se présente sous un état de casco, ce qui signifie que les travaux de structure sont terminés et que le bâtiment est à l’abri des intempéries grâce à son toit, ses fenêtres et ses portes extérieures déjà installés. La superficie habitable de 185 m², complétée par un terrain de 4 ares 78 centiares, offre un espace généreux pour aménager selon ses préférences et besoins. À l’intérieur, cette résidence offre une planification très fonctionnelle avec une disposition sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec escalier mène à une pièce lumineuse pouvant accueillir un salon ou un espace de travail, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, reliée à une buanderie pratique, donne accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un cadre paisible. La salle de bains spacieuse, deux toilettes séparées et quatre chambres offrent un confort optimal pour une famille ou pour aménager un bureau ou une espace de loisirs. À l’étage supérieur, la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans la zone de la mezzanine ou du grenier donne toute latitude pour personnaliser cette maison selon ses aspirations. La cave, l’emplacement pour la chaudière, ainsi que le garage intérieur avec accès direct à la maison complètent ce tableau séduisant. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La présence d’un jardin orienté sud-est, d’un terrassé, de deux places de parking extérieures, ainsi qu’une large aire intérieure pour le stockage ou le stationnement de vélos, confère à cette maison tout le confort pratique nécessaire à la vie quotidienne. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures dans la région facilite également la vie de famille ou le quotidien actif. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Un projet résidentiel idéal pour ceux qui souhaitent construire leur propre habitat dans un environnement calme et naturel tout en bénéficiant des avantages modernes. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jeroen Vandormael à l’adresse ### ou au ### Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans cette région charmante de Rutten. En savoir plus ?

Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous proposer cette magnifique ferme qui offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances et sa vaste surface bâtie. Une maison principale à rénover complète l’ensemble, laissant une large liberté d’aménagement. Un projet de restauration déjà accepté par l’urbanisme permet de démarrer rapidement et sereinement les travaux. C’est une base solide pour développer un projet professionnel ou résidentiel ambitieux. Idéalement située à la frontière flamande tout en restant proche de la région liégeoise, elle offre des possibilités de rentabilité multiples : logements, gîtes, activités professionnelles ou autres développements. Une opportunité rare pour un investisseur cherchant un bien de caractère avec un vrai potentiel. Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1450m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 587.737€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Située dans le charmant village d'Oreye, dans un quartier résidentiel et paisible, Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison construite avec goût et matériaux de qualité érigée sur un terrain joliment aménagé d'environ 25 ares orienté SUD-EST. Idéal pour professions libérales, elle dispose d'espaces de vie CONFORTABLES. Ses 248 m² de surface habitable sont répartis comme suit ; au rez : hall d'entrée, bureau, WC séparé, lumineux séjour/salon (avec poêle à pellet) & cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin. Au 1er étage: 4 chambres et 1 salle de bains NEUVE avec douche et baignoire. Au -1; un bureau, une cave atelier/chaufferie et un double garage. La maison dispose également d'un magnifique jardin avec terrasse orientés sud-est & un chalet pour y mettre du rangement. Grand parking privatif sur le côté de la maison (+/- 8 voitures). Infos techniques: chauffage MAZOUT, électricité conforme pour les actes, citerne eau de pluie (5000L), châssis PVC double vitrage, système d'alarme, PEB "D". Coup de cœur assuré, à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 555.000€. RC:857€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UN ENTREPOT + UN GARAGE + UNE BELLE VILLA 4 FACADES A RAFRAICHIR ! Située sur un beau terrain arboré, la villa est composée d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 1 salle de bains. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au mazout. Quelques travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir. L'entrepôt et le garage possèdent une superficie d'environ 150m², une fosse et un bel espace de stockage ou de travail. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB F - n° 20190917006362 - Espec : 497 kWh/m².an Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

VIE RURALE ET LUXUEUSE À SINT-TRUIDEN À quelques minutes du centre-ville de Saint-Trond, Gilen residential projects construit ces charmantes maisons de luxe. Il s'agit d'un projet à petite échelle consistant en deux maisons jumelées dans un style à la fois rural et austère qui peut être aménagé selon les goûts de chacun. Grâce à la proximité de plusieurs voies d'accès, vous pouvez compter sur une connexion fluide. Les écoles, les arrêts de bus, les supermarchés, etc. se trouvent également à proximité. à proximité. La durabilité de ces maisons attire l'attention avec un niveau E de 20. Des techniques de pointe telles que les panneaux solaires, les pompes à chaleur et le système de ventilation D garantissent une nouvelle maison très respectueuse de l'énergie. Les deux maisons ont 3 étages et offrent une surface habitable d'environ 186m². Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie avec une cuisine ouverte et une pièce de rangement communicante. Le premier étage offre un hall de nuit spacieux qui peut également être utilisé comme bureau, deux chambres et une salle de bains. L'escalier fixe mène au grenier où se trouvent deux chambres et un local technique. Ces propriétés disposent chacune d'un agréable jardin privé pour se prélasser au soleil. Vous êtes curieux ? Contactez-nous pour découvrir ce projet : ### ou ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Joli bungalow situé dans un endroit calme et à proximité de toutes commodités, composé comme suit : - au rez de chaussée : un spacieux hall d'entrée avec water-closet, un coin salon et salle-à-manger, une cuisine, une salle de douche, quatre chambres, - aux sous-sols un garage, une buanderie, caves - au 1er étage : espace de rangements Le bien se situe dans un lotissement, les prescriptions y relatives sont consultables en l'étude. Visite virtuelle ici : ### Pour plus d'informations et visites: ### - ### En savoir plus ?