Ce bel immeuble de rapport, construit vers 1950, est situé dans un quartier résidentiel verdoyant à proximité du centre de Haren et de Diegem. La propriété a une surface de terrain de 300 m² et une surface habitable d'environ 300 m². La propriété comprend cinq unités d'habitation : un appartement au rez-de-chaussée (110 m²), occupé par le propriétaire, et deux unités d'habitation par étage (40-50 m² par appartement) aux premier et deuxième étages. Les appartements disposent d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine bien équipée, d'une à deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains avec baignoire ou douche à l'italienne. À l'arrière de la propriété se trouve un terrain constructible de 650 m² destiné à des activités industrielles, qui est à vendre au prix de 245 000 €. A proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des transports en commun (bus, tram, train et location de vélos), des écoles et des activités culturelles. La proximité de l'aéroport et des principales voies d'accès au périphérique permettent un accès aisé aux communes environnantes. Divers : EPC en cours de demande, double vitrage en PVC/profil bois (depuis 2008), chauffage central au gaz (6 compteurs gaz & 5 chaudières à condensation dont 3 nouvelles depuis 2022), électricité conforme 7 compteurs), 1 compteur d'eau avec 4 compteurs intermédiaires, toiture neuve depuis 2014 et isolée, garage double pour 2 voitures, cave présente et revenu locatif actuel de 2825 € (4/5 logements loués). En bref, un excellent investissement ou comme votre propre résidence dans ce quartier résidentiel attire certainement votre attention !!! N'hésitez pas à contacter Davy Vermander pour un rendez-vous au ### Avantages *Excellent investissement *Emplacement favorable *Terrain à bâtir à l'arrière 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non En savoir plus ?
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