Maison à vendre avec 2 chambres - Destelbergen

Située au cœur de la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien locatif rentable. Avec un prix attractif fixé à 239 000 €, cette maison offre une surface habitable d’environ 96 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, et dispose de tout le confort nécessaire dans un environnement pratique et accessible. Son excellente localisation permet de bénéficier d’un bon réseau de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens, tout en étant à proximité d’un large éventail de commerces, de services et de possibilités de détente. En entrant dans cette propriété, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une salle de séjour et une zone repas dotée d’une rénovation récente du sol, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine, fonctionnelle et pratique, est accompagnée d’une cave pour le stockage, tandis que la première étage accueille une chambre spacieuse et une salle de bain également rénovée. La seconde chambre, située au deuxième étage, est généreuse et lumineuse, offrant un espace idéal pour une famille ou comme bureau à domicile. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une efficacité énergétique appréciable. L’ensemble des certifications, notamment le certificat électrique conforme et le certificat de performance énergétique EPC 404 kWh/m²/an, témoignent de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur. L’environnement extérieur comprend une petite cour de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un bon classement cadastral avec un revenu cadastral modeste de 275 €, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un investissement locatif sûr. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui ajoute à sa valeur en termes de sécurité et de tranquillité d’esprit. Si cette opportunité résonne avec votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante résidence à Gand. En savoir plus ?

Située dans une zone résidentielle paisible à Gentbrugge, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Ledeberg. La localisation stratégique permet de profiter d’un accès facile aux principales routes d’infrastructure ainsi qu’aux transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La propriété, sise au 60 Doorgangstraat, se distingue par sa situation idéale, alliant tranquillité et praticité, en étant à la fois proche des commodités urbaines et bien connectée aux axes majeurs de la région. Son environnement non sujet à des risques d’inondation ajoute à la sécurité et à la sérénité que vous recherchez dans un bien immobilier. Ce bien immobilier a une superficie habitable de 58 m² et se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé. Un petit patio de 4 m² complète cet espace intérieur, apportant une touche extérieure idéale pour profiter des beaux jours ou pour un espace détente privé. À l’étage, deux chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. La maison bénéficie de double vitrage et d’une installation électrique pour le chauffage, ce qui garantit une performance énergétique correcte et une isolation renforcée, bien que son primaire EPC soit de 576 kWh/m²/année. Concernant son environnement, la propriété dispose de deux façades, ce qui lui confère un excellent éclairage naturel et une bonne ventilation. La possibilité d’acquérir également la maison voisine présente une opportunité unique d’agrandir l’espace ou d’investir dans un projet immobilier plus ambitieux. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement votre installation ou votre investissement. Avec un prix fixé à 140 000 € hors TVA, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien dans une localisation privilégiée à Gentbrugge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement notre agence ou à consulter le site dédié. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Gentbrugge, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier pratique et bien situé. Avec un prix de 140 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 58 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant à investir dans un logement central. La maison est équipée d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation adéquate. Son agencement comprend un salon, une cuisine, une salle de bain avec toilette séparée, ainsi qu’un petit extérieur de 4 m² qui peut servir de terrasse privée. La présence d’un balcon n’étant pas mentionnée, l’accent est mis sur la simplicité et la fonctionnalité de cette habitation, idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique. La maison est non louée et disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. L’emplacement de cette résidence est particulièrement attractif, offrant une proximité immédiate avec le centre de Ledeberg, accessible à pied, tout en étant dans un environnement calme. La localisation stratégique facilite l’accès aux principales routes et aux transports en commun, rendant les déplacements quotidiens aisés pour ses futurs occupants. La zone est classée en secteur résidentiel, favorisant une atmosphère paisible et conviviale. De plus, cette propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation annuelle de 575 kWh/m², ce qui permet d’évaluer son efficacité énergétique. La maison étant située dans un secteur où il n’y a pas de risques d’inondation, elle constitue un investissement sécurisé pour toute personne souhaitant s’établir ou investir dans cette région dynamique de Gentbrugge. Si cette résidence correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter un professionnel ou à visiter le site internet indiqué. La possibilité d’acheter également la maison voisine pourrait ouvrir des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent un espace plus grand ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Avec ses caractéristiques simples mais efficaces et son emplacement stratégique, cette propriété présente une excellente opportunité pour un achat immobilier clé en main. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet dans cet environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur domicile. Proposée au prix attractif de 349 000 €, cette propriété allie potentiel et possibilités d'aménagement dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 122 m², comprenant une habitation de 156 m² habitables qui offre un vaste espace intérieur à exploiter selon vos envies. La structure, datant de 1880, dispose de deux façades et d'une configuration intérieure comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi que trois toilettes en tout. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et la maison est dotée de double vitrage pour une meilleure isolation énergétique. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté nord-ouest d’environ 22 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. L'emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible tout en étant proche du centre-ville. Gand, ville dynamique et culturellement riche, offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, ses commerces, ses restaurants et ses transports en commun facilement accessibles. La maison se trouve dans une zone classée en zone résidentielle, ce qui assure un environnement calme et sécurisé. Avec un indice de performance énergétique de 380 kWh/m²/an et un certificat électrique à renouveler, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Elle constitue une excellente opportunité pour créer un espace à votre image ou pour envisager une opération locative. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel à Gand. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à rénover qui saura répondre à toutes vos attentes. En savoir plus ?

À vendre : maison fermée entièrement rénovée avec espace commercial au cœur de Gand, dans un emplacement de choix près du Zuid. Cette propriété de caractère située au 61 Brusselsepoortstraat allie une façade magnifique et bien connue, entièrement restaurée, à un intérieur moderne et économe en énergie. Sa situation près du Zuid garantit un passage important et un excellent potentiel pour attirer la clientèle. La rénovation complète récente a permis d'obtenir un label EPC A et une installation électrique conforme, rendant le bien prêt pour une utilisation intensive et sans souci. Pièces principales : • Espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour l’horeca ou le commerce, avec accès direct à la rue. • Séjour lumineux et accueillant. • Cuisine moderne entièrement équipée. • Deux chambres confortables. • Salle de bain avec finition contemporaine. • Bureau pratique. • Cave pour rangement supplémentaire. Atouts : • Emplacement de premier choix près du Zuid à Gand, parfait pour attirer la clientèle. • Façade magnifique et réputée à Gand, entièrement restaurée. • Rénovation complète avec label EPC A et installation électrique conforme. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Dendermondsesteenweg 33, 9000 Gand Dans un excellent emplacement commercial, à seulement 200 mètres de la gare Dampoort (Gand), nous trouvons cette maison de commerce avec habitation. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement rentable. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 100 m² avec une vitrine de 5 mètres de large. À l'arrière se trouve un espace de stockage pratique. Un escalier fixe vous permet d'accéder à la partie habitation. Au premier étage, la maison dispose d'un salon lumineux (21 m²), d'une cuisine (12 m²) et d'une salle de bains. Le deuxième étage compte deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²). Atouts : - Emplacement idéal à 200 m de la gare de Dampoort - Arrêt de bus devant la porte - Emplacement commercial avec magasins et commodités à proximité immédiate - Espace commercial ±100 m² - Combinaison commerce & habitation Une opportunité unique pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial stratégiquement situé et offrant un confort de vie. Intéressé ? Contactez Ilhan au ### pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville, avec un EPC B avantageux et située dans un quartier calme, offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un jardin privé et le dynamisme de la ville. Rez-de-chaussée : Le joyau absolu de la maison est sa magnifique extension : un espace impressionnant avec de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle. Cet endroit lumineux et aéré constitue le cœur de la maison et offre un accès direct au jardin orienté à l'est. La cuisine pleine de caractère s'intègre parfaitement au charme de la maison. Le premier étage est intelligemment agencé avec, côté rue, une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche. La première chambre spacieuse se trouve à l'arrière, au calme. Au deuxième étage, la maison surprend par son espace polyvalent généreux, agrémenté d'une mezzanine pleine de caractère qui renforce la sensation d'espace. Cet étage offre de nombreuses possibilités : vous pouvez facilement transformer cet espace en deux chambres supplémentaires à part entière, ou le conserver comme une impressionnante chambre à coucher, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant potentiel commercial et résidentiel dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 224 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, une grande zolder de 55 m², ainsi qu’un espace de commerce ou d’accueil de 55 m² en rez-de-chaussée. La configuration intérieure permet une flexibilité notable, notamment avec la grande pièce polyvalente d’environ 55 m² qui peut servir de magasin, bureau ou espace de réception, complétée par une cuisine de 32 m² et des sanitaires fonctionnels. La terrasse de 35 m² orientée sud ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou pour organiser des rencontres conviviales. L’emplacement de cette résidence constitue un avantage considérable. Située sur l’Antwerpsesteenweg, elle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’une des principales voies d’entrée de la ville, favorisant un passage intense et une grande accessibilité. La proximité des transports en commun facilite la mobilité, rendant cette adresse idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et résidentielle dans un quartier dynamique. La configuration du bâtiment, construit en 1954 et nécessitant des travaux de rénovation, laisse place à toutes sortes de projets d’aménagements pour optimiser l’espace selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants ou exploitants commerciaux. En outre, le terrain de 298 m² permet d’envisager divers aménagements extérieurs ou extensions, conformément aux permis en vigueur. Cette propriété présente un véritable potentiel pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant s’implanter dans une zone en pleine croissance sans sacrifier la qualité de vie. Sa structure robuste, son état à rénover mais avec un fort potentiel d’aménagement, ainsi que sa situation géographique privilégiée en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous envisagiez d’y établir votre activité tout en y résidant ou de rénover pour créer un espace unique, cette résidence à Sint-Amandsberg se prête parfaitement à plusieurs projets. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir dans cette zone prisée de Gand. En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?

Situation Situation privilégiée à Ledeberg, près de Gand et Merelbeke Cette maison idéalement située à Ledeberg offre une connexion facile avec le centre de Gand et Merelbeke. Profitez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, commerces de proximité, écoles, restaurants agréables et installations sportives. Grâce à la connexion directe avec les autoroutes E40 et E17, vous pouvez également vous rendre rapidement dans d'autres villes. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale dans la région de Gand ! Description En entrant dans cette maison à rénover entièrement, vous arrivez dans le vestibule, qui se fond harmonieusement dans un espace de vie avec salon. La cuisine et la salle à manger se trouvent à côté, ce qui offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement de vie ouvert et lumineux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour ceux qui recherchent une maison familiale ou un investissement intéressant avec du potentiel. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel. Érigée en 1960, cette maison spacieuse et entièrement rénovée offre une surface habitable de 200 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un investisseur avisé. Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux commodités de la ville tout en profitant d’un cadre résidentiel calme, idéal pour une vie de qualité. L’intérieur de cette demeure est soigneusement agencé pour maximiser l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un espace dédié aux vélos, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu’une grande pièce polyvalente qui peut servir de salon supplémentaire ou de salle de réception. La salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes complète ce niveau pratique. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et donne accès à un grand terrasse orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un petit jardin clos, apportant un espace extérieur intime. À l’étage, le logement se distingue par une suite parentale élégante comprenant un dressing spacieux et une salle de bains attenante. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un meuble-lavabo et de toilettes, assurant un confort optimal. Une deuxième chambre avec des touches décoratives originales complète ce niveau, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz via une chaudière Vaillant à condensation, garantissant une efficience énergétique appréciable. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation performante, tandis que la présence de neuf panneaux solaires, bénéficiant de certificats jusqu’en 2028, témoigne d’un engagement écologique et d’économies substantielles sur la consommation d’énergie. L’environnement dans lequel se situe cette résidence est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel bien planning, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports publics de Gent. La zone est classée en "zone résidentielle", sans risque d’inondation et conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Avec un prix fixé à 425 000 euros hors taxes, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat stratégique ou personnel. Pour découvrir cette propriété unique et prévoir votre visite, n’hésitez pas à prendre rendez-vous via le lien fourni pour le mercredi 8 octobre 2025. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre futur chez-vous dans la charmante ville de Gent. En savoir plus ?

Situé à Gent, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette propriété profite d'une localisation privilégiée, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville. La maison, neuve et prête à être habitée, bénéficie d'une conception intelligente et d'équipements de haute performance énergétique, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, efficacité et respect de l'environnement. Cette résidence offre une superficie habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un espace de vie convivial. La pièce à vivre est conçue pour maximiser la luminosité et créer une ambiance chaleureuse, avec un agencement ouvert entre la zone salon, la salle à manger et la cuisine. La façade est orientée vers le nord-est, avec une terrasse de 13 m² et un jardin attenant, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille. Son extérieur est également agrémenté d'un terrain de 111 m², avec une orientation favorable pour profiter pleinement de l'extérieur. L'aspect technique n'est pas en reste : la maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, d’un système de ventilation avec récupération de chaleur et de chauffage par plancher radiant, assurant ainsi une faible consommation d'énergie et des charges maîtrisées. La double isolation des fenêtres contribue également à l'efficacité énergétique du bâtiment. La propriété comprend une place de parking souterraine, ajoutant un confort supplémentaire pour les habitants. Idéalement située dans une zone non sujette aux risques d'inondation, cette résidence bénéficie aussi d’une proximité immédiate avec des espaces verts tels que la Westerbegraafplaats, ainsi qu’un accès aisé aux infrastructures locales. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier neuf, performant et parfaitement situé à Gent, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Gand, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette maison neuve offre une surface habitable d'environ 95 m², conçue pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant s’installer dans une zone résidentielle paisible. La propriété se distingue par sa conception contemporaine et ses caractéristiques énergétiques avancées, notamment une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que des panneaux solaires, pour une gestion optimale de la consommation énergétique. Son agencement intérieur comprend deux chambres, une salle de bain équipée, un espace de rangement pratique, ainsi qu’un WC séparé, tous répartis intelligemment sur plusieurs étages. L’extérieur de cette résidence est tout aussi séduisant, avec un jardin orienté au nord-est et un terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un accès à une place de parking souterraine, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. La proximité de zones vertes telles que la Westerbegraafplaats et la Guislainsite apporte un cachet supplémentaire à l’emplacement, tout en étant idéalement située à proximité des quartiers animés de la ville. La construction récente assure une faible consommation d’énergie et un confort thermique accru grâce aux équipements modernes intégrés, faisant de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété durable et fonctionnelle à Gand. Située dans une zone résidentielle calme et familiale, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités urbaines. La région de Gand est reconnue pour son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa qualité de vie élevée. Le projet clé en main, réalisé par Danneels, garantit une livraison simplifiée et sans souci, avec un prix fixe et un délai précis. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite pour découvrir ce bien unique, n’hésitez pas à nous contacter. Ce logement représente une excellente opportunité d’investir dans une résidence neuve, économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Gent, une opportunité rare de combiner confort, modernité et efficience énergétique dans un cadre résidentiel paisible. Située au 112 Palinghuizen, cette maison affiche un prix attractif de 459 000 € et offre une surface habitable de 95 m², parfaitement conçue pour répondre aux exigences d’une vie familiale ou d’un petit foyer cherchant à s’installer dans un environnement calme et pratique. La propriété bénéficie d’une architecture contemporaine, intégrée dans un nouveau projet immobilier situé à la limite des quartiers de Bloemekenswijk et Mariakerke. Son emplacement stratégique permet de profiter à la fois de la proximité du centre-ville de Gent et des espaces verts environnants, notamment la Westerbegraafplaats et la Guislainsite, tout en étant dans un secteur résidentiel tranquille. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements performants. La maison est orientée nord-est, avec deux façades qui lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle dispose d’un jardin privé, d’un terrasse de 12 m² idéale pour les repas en plein air ou la détente, ainsi que d’une wateraansluiting pour répondre à tous les besoins quotidiens. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres bien agencées, une salle de bains équipée, un espace de rangement pratique et un WC séparé. La propriété est également équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol, complété par des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et une facture d’énergie allégée. L’alliance entre performance écologique et confort moderne fait de cette maison une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un logement durable et économique. En plus de ses qualités intrinsèques, cette résidence propose des commodités pratiques telles qu’un stationnement souterrain dédié, soulignant la volonté du promoteur Danneels de livrer un bien clé-sur-porte à un prix fixe et dans un délai convenu. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate ou une mise en location rapide pour les investisseurs ou futurs propriétaires. La certification électrique n’est pas encore disponible, mais cela n’entame en rien la qualité du projet. Située dans une zone non inondable, cette propriété bénéficie d’un environnement serein, idéal pour bâtir votre futur tout en profitant d’un cadre naturel préservé. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Gent : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence. En savoir plus ?

Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving. Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Aparte elektriciteit, gas en water meters. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien immobilier polyvalent et à potentiel de rénovation. Située au 137 de la Bevrijdingslaan, cette propriété comprend une combinaison d'espace commercial et d'un duplex-appartement, offrant ainsi une multitude d’usages possibles. Le bâtiment, actuellement à rénover, se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses nombreux atouts. La partie commerciale offre une grande surface exploitable, idéale pour tout type d'activité ou pour aménager un espace selon ses préférences. À l’arrière, une logique utilisation de l’espace se manifeste avec une garage qui peut aisément servir de stockage ou d’espace supplémentaire. La zone commerciale est accompagnée d’une cuisine pratique et d’un WC, ce qui renforce son potentiel pour un projet professionnel ou une transformation en espace résidentiel. L’appartement duplex accessible via une entrée séparée offre un espace de vie lumineux avec une surface habitable de 172 m². Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, parfaite pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial. La salle de bains est équipée d’un bain, d’une douche et d’un WC, tandis que la configuration du logement permet de laisser libre cours à la personnalisation et aux travaux de rénovation. La deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, idéales comme chambres principales ou espaces polyvalents pour bureau ou hobbies. La propriété dispose également d’un balcon de 20 m², offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d’un terrain de 80 m² pour profiter d’un espace extérieur privé. La localisation dans le quartier dynamique de Brugse Poort – Rooigem permet de bénéficier d’une excellente connectivité vers le centre de Gent, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Vendu au prix de 398 000 €, cette résidence possède plusieurs certificats énergétiques et urbanistiques attestant de ses qualités et de son potentiel futur. Avec un indice de consommation énergétique de 947 kWh/m² par an, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel mais propose un formidable projet pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur espace idéal dans une zone bien desservie de Gent. La présence d’un garage, la disposition en triptyque avec trois façades et la surface généreuse en font un bien immobilier rare dans cette gamme. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique de transformer un bien à fort potentiel à Gent, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre à Lochristi, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible et résidentiel. Située au 13 Kastanjedreef, cette maison offre une surface habitable de 325 m² sur un terrain de 858 m², avec une orientation sud qui profite pleinement de la luminosité naturelle. Le prix demandé s’élève à 549 000 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition attractive pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété est actuellement vacante, prête à accueillir ses nouveaux occupants après travaux, ou à être louée selon vos projets. Cette villa spacieuse, construite en 1980, présente un agencement fonctionnel et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante avec un WC invité, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur une véranda offrant un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres confortables complètent l’étage, avec une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, d’un double lavabo et d’un second WC. La propriété dispose également d’une vaste grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à trois chambres supplémentaires. La maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol avec installation en PVC double vitrage équipée de volets roulants, garantissant un confort moderne. Un garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie de tous les avantages d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La proximité de Lochristi permet d’accéder aisément aux écoles, aux commerces et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le terrain arbore une jolie terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la présence d’un jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en famille. Si vous souhaitez visiter cette villa pleine de potentiel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par e-mail ou téléphone. C’est une occasion unique d’acquérir une belle maison à rénover dans un emplacement privilégié, parfaitement adaptée à vos projets de vie ou d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Cette propriété située au 29 Tulpenlaan, à Lochristi, offre une superficie habitable d'environ 120 m² et se trouve sur un terrain de 580 m². La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose déjà de plusieurs caractéristiques intéressantes, telles qu'une cuisine de base déjà équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et WC. La résidence est chauffée par un système de chauffage central au gaz et possède des fenêtres en bois avec simple vitrage, ainsi que des volets roulants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse orientée au sud-est, idéale pour les activités en plein air ou pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin est spacieux et offre un espace privé dans un environnement résidentiel calme. La maison comporte également un garage individuel, apportant une solution de stationnement pratique pour les occupants. Située en plein centre de Lochristi, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Construite en 1979, la maison possède un toit rénové en 2018. Elle est classée avec un certificat énergétique EPC D, ce qui signifie qu’elle ne nécessite pas d’obligation de rénovation énergétique immédiate. Une visite peut être planifiée pour le 25 juin 2025, en réservant via le lien fourni. En savoir plus ?