Maison à vendre avec 2 chambres - Erpe

- Bezoekdag: ZA 20/12 (VM) - enkel op afspraak - ### - Op slechts vijf minuten wandelen van het centrum van Aalst vinden we deze volledig te renoveren rijwoning met uitzonderlijk potentieel. Dankzij de toplocatie, de aangename zuidgerichte tuin en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een ideale kans voor de handige renovator of de investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk stadsproject. Deze woning biedt uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Na renovatie kan je hier een leefruimte creëren van ongeveer 80 m², perfect voor een riante living met open keuken, eetplaats, bureau, berging of andere functionele ruimtes. Op de eerste verdieping is er plaats voor een badkamer en twee slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolder kunnen hier eenvoudig nog twee extra kamers worden ingericht. Samen goed voor nog eens ongeveer 80 m² extra woonruimte. In totaal kan deze woning uitgroeien tot meer dan 160 m² bewoonbare oppervlakte, perfect voor wie een royale gezinswoning in de stad wil creëren. Buiten is er een zuidgerichte tuin van 56 m², waar je ondanks een uitbreiding nog steeds een mooie buitenruimte behoudt. Ben je op zoek naar een renovatieproject met een uitstekende ligging, veel ruimte én mooie toekomstwaarde? Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier à la fois pratique et abordable dans une ville dynamique. Avec un prix fixé à 115 000 € et une localisation privilégiée, cette maison offre une surface habitable de 92 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d’un espace confortable. Située dans une rue calme, cette propriété dispose d'une entrée accueillante donnant accès à un intérieur lumineux et bien entretenu, comprenant notamment une cuisine ouverte, un salon convivial de 11 m², ainsi que deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m², parfaitement adaptées pour accueillir famille ou invités. La salle de bain de 12 m² est équipée selon les normes modernes, avec un mobilier pratique, un WC et une douche, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. La façade de la maison est composée de deux murs extérieurs, et le terrain de 60 m² offre une petite cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. La construction est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, assurant efficacité énergétique et confort thermique. L’emplacement de cette résidence à Aalst présente de nombreux atouts qui renforcent son attrait. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facilité aux commerces, écoles, parcs et transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La présence de facilités de stationnement, notamment une place avec borne de recharge électrique devant la maison, ajoute un confort supplémentaire pour les habitants. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ni danger particulier, tout en étant bien connecté aux voies principales permettant de rejoindre facilement d’autres parties de la ville ou de la région. Par ailleurs, cette propriété bénéficie d’un cadastre avec un revenu cadastral modeste de 240 €, ce qui la rend particulièrement intéressante pour des investisseurs ou des primo-accédants cherchant à faire un premier pas dans le marché immobilier. La possibilité d’acquérir ce bien avec une TVA à 6 % en cas de travaux ou rénovation constitue également une option avantageuse pour ceux qui envisagent d’améliorer ou moderniser la maison selon leurs goûts. Vous recherchez un bien immobilier accessible dans une ville dynamique comme Aalst, offrant un bon potentiel de valorisation et proche des commodités essentielles ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette résidence. Son prix attractif, combiné à ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une valeur sûre dans le marché immobilier local. Faites le premier pas vers votre nouveau projet immobilier en prenant contact dès aujourd’hui avec nos experts pour découvrir tous les avantages qu’offre ce bien exceptionnel dans une commune en pleine croissance. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et abordable dans une ville dynamique. Proposée au prix de 95 000 €, cette maison se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des espaces verts et des principales voies de communication. Son emplacement stratégique en fait un choix parfait pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter du charme et de la tranquillité de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures essentielles. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 86 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace. La maison dispose d’une cuisine rénovée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 27 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres, respectivement de 15 m² et 9 m², offrant un espace confortable pour un couple ou une petite famille. La salle de bain, d'environ 3 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, complétée par un toilette séparé. À cela s’ajoutent une cave pour un espace de stockage supplémentaire, pratique, ainsi que la possibilité de profiter d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 659 kWh/m² par an selon le certificat EPC. La façade comporte deux murs, et la propriété est dotée d’un raccordement à l’eau et au gaz, ce qui facilite la mise en place de toutes commodités modernes. L’environnement immédiat de cette résidence offre un cadre de vie agréable et pratique. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts environnants, notamment le parc urbain d'Aalst. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre calme et sécurisé. La maison ne se trouve pas dans un secteur inondable ou sujet à des risques spécifiques, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. De plus, cette propriété peut bénéficier d’un dispositif avantageux avec une TVA à 6 %, une réduction de droits de vente, et la possibilité d’acquérir le bien avec un taux de 2 % de droits d’enregistrement, sous réserve de conditions spécifiques. Pour ceux qui envisagent une rénovation ou une mise à jour, il est utile de noter que le bien pourrait être soumis à une obligation de rénovation selon la réglementation locale en vigueur. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Aalst. C’est une occasion rare d’acquérir un logement idéalement situé à un prix attractif, tout en profitant des nombreuses possibilités qu’offre cette propriété. Que vous soyez acheteur pour habiter ou investisseur à la recherche d’un bien à potentiel, cette maison représente une valeur sûre dans un marché immobilier en constante évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Aalst, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. Proposée au prix de 395 000 €, cette propriété allie confort, modernité et efficacité énergétique, idéale pour une famille soucieuse de qualité de vie. Implantée au Moorselbaan 254, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, tout en offrant un accès facile aux commodités de la ville. Son architecture soignée et ses finitions impeccables en font un bien immobilier d’exception, parfaitement adapté à une vie moderne et agréable. La maison se distingue par une surface habitable généreuse de 158 m², répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une grande hall d’entrée dotée de rangements intégrés pour les vestes et chaussures, complétée par un espace de stockage supplémentaire et un WC invité. La pièce maîtresse de cette résidence est la vaste pièce à vivre de 55 m², composée d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin repas et d’un espace salon lumineux. La cuisine moderne, avec son îlot central en pierre naturelle, dispose d’équipements haut de gamme tels qu’une plaque à induction, un micro-ondes, un four et un lave-vaisselle. La luminosité naturelle est assurée par une verrière et une large baie vitrée donnant sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’étage, la propriété offre deux chambres spacieuses respectivement de 20 m² et 14 m², dont la principale peut également faire office de bureau à domicile. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une double vanité, d’une baignoire et d’une douche, tandis qu’un espace pour la buanderie facilite le quotidien. Un second WC complète ce niveau. La finition impeccable se poursuit sur la toiture aménagée, où une nouvelle installation de pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la charmante cour paysagée avec terrasse de 20 m² et zone gazonnée invite à la détente ou à recevoir des amis. Un abri de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour tout le matériel de jardinage. Ce bien immobilier bénéficie d’atouts majeurs tels qu’une excellente isolation avec du double vitrage, une installation électrique conforme aux normes, une chaudière au gaz moderne et une pompe à chaleur air-air pour le chauffage et la climatisation. La maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres, illustrant son engagement écologique et son économie d’énergie. Résidence parfaitement entretenue, sans obligation de rénovation, éligible à un certificat EPC B (150 kWh/m²/an), elle constitue un choix idéal pour des familles cherchant à s’installer dans une propriété clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette demeure exceptionnelle à Aalst. En savoir plus ?

Op een rustige maar strategisch gunstige locatie, met alle voorzieningen vlakbij en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, vindt u deze charmante woning. Dankzij de nabijheid van de E40 richting Gent en Brussel bent u bovendien perfect ontsloten. De woning werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en is instapklaar. Belangrijke renovaties zijn reeds uitgevoerd, waaronder dubbele beglazing, dakisolatie en centrale verwarming op aardgas. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een lichtrijke keuken met directe toegang tot het terras. Verder vindt u hier ook de badkamer, voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers. De vaste trap vanuit de achterste slaapkamer leidt naar de zolder, die met enkele ingrepen perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op via ### of ### om een bezoek in te plannen. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Bienvenue au 53 Prinsdaal à Erpe-Mere - une maison charmante avec de nombreux atouts pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le confort. Avec une superficie habitable de 188 m², cette maison offre tout pour emménager immédiatement ou personnaliser selon vos goûts. La maison est située sur un terrain de 615 m² et dispose d'un beau jardin et d'une terrasse agréable - idéal pour les soirées estivales et la détente en plein air. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon - Cuisine - Toilettes et débarras - Garage intégré Premier étage: - 2 grandes chambres - Salle de bain - Escalier fixe menant au grenier Extérieur: - Jardin ensoleillé d'environ 426 m² - Terrasse - Garage Atouts: - Maison avec beaucoup de potentiel et possibilités d'extension - Escalier fixe menant à un grand grenier - Électricité conforme - Pas d'obligation de rénovation - Terrain de 615 m² avec jardin ensoleillé - Situé dans un quartier calme et verdoyant à Erpe-Mere - Bonne connexion vers Alost, E40, Wetteren et les communes environnantes - Arrêt de bus à 400m et gare de Burst à 2,2 km Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour la visite du samedi 23/08.Vous pouvez planifier une visite via le lien suivant: ### Chez Albert, vous êtes chez vous! En savoir plus ?

Te midden van de schilderachtige Molenbeekvallei, in het rustige Aaigem, bevindt zich deze charmante te renoveren villa op een uitgestrekt perceel van maar liefst 7 hectare 65 are en 60 centiare. De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de unieke ligging en het indrukwekkende perceel. In totaal omvat het domein maar liefst 18 verschillende percelen. Het gevoel van exclusiviteit wordt versterkt door het feit dat je hier praktisch een privaat bos als tuin hebt. Daarnaast vind je op het terrein ook een vijver/paddenpoel, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme van de omgeving. De woning zelf biedt tal van mogelijkheden. Met de juiste renovatiewerken transformeer je deze plek tot een unieke parel. De architectuur draait rond een centrale binnenkoer, wat de woning een bijzondere uitstraling geeft. Ze omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte met halfopen keuken, twee slaapkamers, een aparte doucheruimte en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Verder zijn er nog een ruime stockagezolder en een dubbele garage + nog eens een afzonderlijke garage los van de woonst. De dubbele garage kan eenvoudig omgevormd worden tot extra slaapkamer met ensuite badkamer. Wordt u de eigenaar van deze unieke eigendom? Mis uw kans dan niet en neem snel contact met ons op via ### of via ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui En savoir plus ?

Maison bel-etage avec garage et jardin à Mere, prête à être emménagée Cette charmante maison de bel-etage située dans le quartier calme de Mere combine espace, lumière et potentiel dans un emplacement idéal. La propriété est en très bon état et offre de nombreuses possibilités de rénovation et de modernisation à votre goût. Aménagement : Rez-de-chaussée : garage spacieux avec pièce de rangement supplémentaire, idéal pour les vélos, le matériel de jardinage ou comme espace de travail. Depuis le garage, on accède à un jardin agréable et facile d'entretien. Premier étage : Vous trouverez ici une zone de vie lumineuse avec un salon et une salle à manger spacieux. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'une sensation d'ouverture. Deuxième étage : deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains pratique. Grenier : isolé il y a environ trois ans avec des panneaux PUR. Cet espace offre des possibilités de stockage supplémentaires ou peut être converti en espace de loisirs ou de bureau. Autres atouts : A l'arrière, toutes les fenêtres ont été rénovées il y a environ trois ans avec des profilés en PVC de qualité et du double vitrage. Score EPC : D Structure solide, ce qui fait qu'une rénovation n'est qu'une question de rafraîchissement et de personnalisation en fonction des besoins actuels. Une propriété idéale pour les débutants, les familles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété solide avec du caractère et du potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! En savoir plus ?

Située à Aalst, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et adaptable. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 102 m², comprenant deux chambres confortables, dont l'une de 20 m², et une salle de bains de 5 m² équipée d'une baignoire, lavabo et WC. Le séjour, d'environ 25 m², bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à un grand vitrage donnant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud. La cuisine spacieuse de 20 m² est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté à l’espace de vie convivial. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, associé à du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique EPC de classe C attestant de sa bonne isolation. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une entrée pratique qui mène directement à la zone de vie principale. La configuration intérieure favorise une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille débutante ou un jeune couple souhaitant personnaliser leur espace. La propriété inclut également une salle de bain bien agencée, un accès à un jardin privé de 98 m² avec terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La petite dépendance à l'arrière facilite le stockage de matériel ou d’outils de jardin. La maison bénéficie d’attestations conformes en matière d’électricité et d’isolation, avec une consommation énergique annuelle estimée à 230 kWh/m², rendant cette propriété non seulement agréable à vivre mais aussi économique. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre-ville d’Aalst, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La zone est classée en zone résidentielle, garantissant un environnement paisible. Son faible cadastre annuel (267 €) et son absence de travaux de rénovation obligatoires en font une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa sécurité et à sa valeur. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser cette belle maison devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Vous cherchez un projet de rénovation qui vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un emplacement attrayant avec une vue unique ? Cette maison dispose d'un jardin de 205 m² et est orientée au sud. Si vous êtes prêt à mettre la main à la pâte, vous pouvez faire de cette propriété à rénover une maison parfaite. La disposition de la maison est la suivante : Rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine - Salle de bain - Débarras - Toilette 1er étage : - 2 chambres à coucher - Espace grenier Points forts : - Orientation sud - Belle vue sur les champs - Façade avant et latérale déjà rénovées Si vous êtes intéressé(e) par ce projet de rénovation, vous pouvez demander plus d'informations ou prendre rendez-vous en utilisant ce lien : ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Haaltert, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, authenticité et efficacité énergétique. Située au 62 Pluimstraat, cette maison à vendre est proposée au prix de 275 000 €, offrant une surface habitable d'environ 118 m². Construite en 1918, cette propriété a été rénovée avec soin pour répondre aux attentes modernes tout en conservant son caractère d’origine. La maison se déploie sur un terrain de 340 m², comprenant une agréable jardin, un terrasse et une toiture en polycarbonate qui apportent luminosité et ambiance conviviale. À l’intérieur, vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse, caractérisée par des plafonds à charme et des accents en bois qui confèrent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils renouvelés en 2025 — notamment une plaque à induction, un four, un micro-ondes et une petite lave-vaisselle — est idéale pour préparer des repas quotidiens. La maison dispose également d’un espace de rangement spacieux avec une seconde zone évier, appréciable pour le rangement et la praticité. Les deux chambres à l’étage offrent un espace privé confortable, tandis que la salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, une vasque simple et un WC. La performance énergétique a été soigneusement optimisée grâce à une pompe à chaleur qui assure chauffage et refroidissement, accompagnée de six panneaux solaires avec batterie intégrée permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. La propriété bénéficie également d’un double vitrage à haute performance et d’un système d’isolation efficace pour un confort optimal toute l’année. La proximité des services essentiels est un atout majeur : la maison est située dans une rue calme, à deux pas des écoles, des commerces de proximité tels que la boulangerie et la boucherie, ainsi que des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités éco-responsables et son aménagement pratique, comprenant un garage, une grande remise à vélos avec porte automatique et un accès direct à une voie secondaire. La situation résidentielle à Haaltert offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines, idéal pour les familles ou les couples cherchant à s’établir dans une commune conviviale. N’hésitez pas à nous contacter via ### ou par téléphone au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare sur le marché. Ce logement représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un habitat durable sans compromis sur la qualité de vie. En savoir plus ?

Entre Haaltert et Denderhoutem, dans un emplacement avantageux avec une excellente accessibilité, nous trouvons cette maison de charme offrant une magnifique vue sur les prés à l’arrière. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, tandis que l’autoroute n’est qu’à quelques kilomètres. La maison demande une rénovation, offrant ainsi l’opportunité idéale de l’aménager entièrement selon vos goûts. Grâce à ses planchers en béton, elle constitue une base solide pour une remise à neuf en profondeur. Disposition Rez-de-chaussée : + Hall d’entrée + Séjour + Salle à manger + Cuisine + Véranda + Terrasse + Garage séparé Premier étage : + Chambre (21 m²) + Chambre (17 m²) + Salle de bains Deuxième étage : + Grenier avec potentiel pour chambres supplémentaires Test d’inondation : P-score A ; G-score A. Cette habitation est soumise à l’obligation de rénovation. Une maison idéale pour qui recherche un bien à rafraîchir avec beaucoup de potentiel, dans un environnement calme et avec une vue dégagée sur la verdure. Contactez Brian Rollier via ### ou au ### pour plus d’infos et un rendez-vous. Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?

Op zoek naar een charmante woning met 2 slaapkamers, een ruime tuin en een centrale ligging in Denderhoutem? Lees dan zeker verder! Enkele troeven van deze woning: instapklaar karakter, een mooie tuin waar je tot rust kan komen, parkeergelegenheid voor de woning, gunstige EPC-score (label C). De woning is uitstekend gelegen in het hartje van Denderhoutem, op wandelafstand van scholen, winkels en de sporthal, en met openbaar vervoer vlakbij. Indeling: Bij het betreden van de woning kom je in de salonruimte die aansluit op de eetplaats en de keuken. Verder op het gelijkvloers vind je de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, evenals een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee slaapkamers. Via een plooitrap bereik je de zolder, die vandaag dienstdoet als extra stockageruimte. De buitenruimte omvat een mooie, ruime tuin waar je in alle rust kan genieten. Voor de woning is parkeergelegenheid voorzien. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Vous recherchez une maison de caractère à rénover dans le centre d'Alost ? Cette charmante maison offre de nombreuses possibilités pour la transformer en une agréable maison de ville avec une terrasse ensoleillée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. En entrant, vous arrivez dans un hall d'entrée qui mène au salon avec cuisine ouverte attenante. La cuisine est équipée et donne accès à la salle de bains, équipée d'une douche et d'un lavabo, et à des toilettes séparées. À l'arrière, vous trouverez une véranda qui donne sur la terrasse ensoleillée, idéale pour ceux qui aiment les espaces extérieurs en plein cœur de la ville. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Le grenier peut facilement être aménagé en une troisième chambre à part entière ou en espace polyvalent. Grâce à sa situation centrale, à deux pas du centre-ville et des principales voies de communication, cette maison allie accessibilité et potentiel. De plus, un passage peut être créé le long de la terrasse, ce qui améliore encore l'accessibilité. Cette maison est idéale comme premier achat ou investissement locatif. ATOUTS : Terrasse et véranda ensoleillées Possibilité d'aménager 3 chambres Situation centrale à proximité du centre et des axes routiers Projet de rénovation intéressant avec beaucoup de potentiel En savoir plus ?

Te renoveren woning met zuidgerichte tuin met tal van mogelijkheden te Aalst. Deze woning situeert zich centraal nabij het O.L.V. en nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en de verbindingswegen. Momenteel is de woning ingedeeld in een leefruimte/keuken, een badkamer met douche, een 2de leefruimte/keuken en 2 werkplaatsen. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers. De zolder, die te bereiken is met een vaste trap, kan verder ingericht worden in meerdere slaapkamers of polyvalente ruimte. De zuidgerichte tuin (180m²) is een absolute troef. Bent u op zoek naar een renovatieproject, aarzel dan niet en contacteer ons op ### voor een bezoek ter plaatse.Voor meer info ### EPC waarde: 1008 kWh/m². En savoir plus ?

Cette ferme authentique et charmante à rénover est idéalement située sur l'Affligemdreef à Alost, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Elle offre la combinaison parfaite entre tranquillité, espace et accessibilité. La maison dégage beaucoup de caractère et dispose d'un espace de vie pratique avec un hall d'entrée, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres. Les pièces offrent une base solide pour faire de cette ferme un foyer chaleureux et confortable. Outre la partie habitable, la propriété dispose d'une série de dépendances spacieuses qui offrent un énorme potentiel. Côté rue, on trouve plusieurs hangars et remises. Le premier hangar a une superficie de 34 m², à côté duquel se trouve un deuxième hangar plus grand de 62 m². Depuis la cour intérieure, trois remises séparées d'environ 25 m² chacune sont également accessibles. Côté jardin, on trouve encore un garage et un atelier d'une superficie totale d'environ 80 m². Grâce à ses nombreuses dépendances et à sa grande superficie de 1 845 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. La ferme peut parfaitement être transformée en une maison familiale spacieuse avec des espaces de travail ou de loisirs intégrés, mais elle convient tout aussi bien aux indépendants qui recherchent une combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Les hangars et ateliers existants peuvent facilement être intégrés à la maison, ce qui permet à cette propriété de devenir un joyau rural unique avec une touche de modernité. ATOUTS : Situation favorable à proximité du centre d'Alost et des principales voies d'accès Grand terrain de 1 845 m² Plusieurs hangars, ateliers et remises Nombreuses possibilités pour les particuliers ou les indépendants Caractère authentique et potentiel de rénovation En savoir plus ?

Op een toplocatie in Herdersem, met alle voorzieningen vlakbij en op slechts een steenworp van het centrum van Aalst, de E40 en het station, stellen wij met plezier deze stijlvolle en instapklare woning voor. De woning werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing én recent geïsoleerde en met crepi afgewerkte gevels. Het resultaat? Een energiezuinig EPC-label B en de zekerheid dat u de komende decennia geen grote kosten hoeft te voorzien. Bij binnenkomst ontdekt u een praktische inkomhal met gastentoilet en toegang tot de berging/wasplaats, die desgewenst ook kan dienen als thuisbureau. Achteraan geniet u van een ruime, lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping wacht een royale slaapkamer, een stijlvolle badkamer met ligbad en een groot lavabomeubel, en een apart toilet. De vaste trap in de nachthal brengt u naar de afgewerkte zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tot slot beschikt de woning over een zonnig terras en een aangename tuin, ideaal georiënteerd op het zuidoosten. Interesse? Mis deze kans niet en contacteer ons snel via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

--Bezoekdag: Woensdag 18/06 - enkel op afspraak-- Op wandelafstand van het centrum van Aalst (750 m) vind je deze ruime bel-etage terug. Met overal wel een invalsweg en scholen, winkels, horeca binnen handbereik, een super centrale en toffe ligging verzekerd! Indeling Met een bruikbare oppervlakte van 182 m² biedt deze woning een ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een gezellig terras. De woning is op te frissen, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en veel potentieel. Technieken De woning is voorzien van centrale verwarming op gas via radiatoren. Het dak is geïsoleerd, maar dit werd niet opgenomen in het EPC. Er geldt geen renovatieverplichting en de woning is volledig asbestvrij. Troeven • Statige stadswoning met karakter • grote garage • 2 slaapkamers en 1 badkamer • Terras met privacy • Geen asbest – geen renovatieverplichting • Geïsoleerd dak – EPC D (potentieel EPC B) • Op wandelafstand van station Aalst Niet genoeg? De combinatie van ligging, ruimte en opfrispotentieel maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter én mogelijkheden. Een solide basis voor jouw toekomst in hartje Aalst. 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

6% BTW nog tijdelijk mogelijk! Informeer nu via ### of ### Op een toplocatie vlakbij het winkelcentrum van Aalst en nabij alle mogelijke faciliteiten vinden we residentie “Groene Belle” terug. Achter deze karaktervolle, historische gevel worden 8 prachtige nieuwbouwappartementen en een handelsgelijkvloers gerealiseerd door een ervaren promotor. Hoogwaardige afwerking (warmtepomp met vloerverwarming, parket, gelakte binnendeuren, kwalitatieve keuken en sanitair, …) en een bewuste keuze voor lokale, kwalitatieve leveranciers zijn de pijlers van dit project. De appartementen zijn klaar voor de toekomst met een E-peil van 30 of minder (= BEN-appartementen). P-score: D, G-score: D En savoir plus ?