L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d’habitation aux généreux espaces de vie située dans un environnement paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par son élégance, son confort et la qualité de ses prestations. Elle dispose de 5 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins. Vous profiterez également d’un magnifique espace vert aménagé par un paysagiste, ainsi que d’excellentes performances énergétiques en classe B ! Rez : spacieux espace de vie de +/- 45 m², cuis. équ. +/- 16 m² avec accès au jardin, buanderie, w-c indép., terrasse, jardin aménagé par un paysagiste avec piscine, terrain de pétanque, dble garage de +/- 60 m². 1er étage : hall de nuit de +/- 17 m², 3 jolies ch. de +/- 9 m², 15 m² et 16 m², sdb +/- 10 m² (baign.&dche). 2ème étage : hall de nuit avec rangement sur mesure, 2 ch. +/- 18 et 19 m² dont 1 aménagée en pièce billard, mezzanine de rangement. Divers : sup. tot. : +/- 924 m², sup. plancher chauffé (PEB) : 196 m², DV PVC, ch. c. via pompe à chaleur de 2022 (DAIKIN), ch. électr. via infrarouge récent, chauffe-eau récent, aménagement déjà disponible pour l'ajout d'un poêle à pellets, 33 panneaux photovoltaïques de 2020, alarme avec caméra, électr. OK. Infos énerg. : PEB No. : 20210618007742, PEB : B, E spec : 114 kWh/m².an, E totale : 22 372 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Maison à vendre avec 2 façades - Feneur
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Jolie maison de caractère avec jardin (+/-101m² d’après PEB), comprenant 2 chambres et une terrasse idéalement située au cœur du village de Mortier et proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : salon +/- 13m², salle à manger +/- 16m², cuisine semi-équipée +/-11m² (four, taque, hotte), salle de bains (baignoire, lavabo) et wc indépendant. 1er étage : 2 spacieuses chambres en enfilade (+/- 16 et 17m²). 2ème étage : un grenier mansardé. Chauffage via poêle à mazout, châssis double vitrage PVC, électricité non-conforme. R.C. : 218€. Superficie terrain : 151 m². Ce bien est actuellement louée : 852€/mois. PEB : D, E Spéc: 300kWh/m².an, E totale : 30.268 kWh/an, n°20241008002684. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investissement ou première acquisition ! A ne pas manquer ! ### En savoir plus ?
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située sur le très prisé Quai du Halage. Profitez de la tranquillité qu'offre sa situation avec une très jolie vue sur la Meuse, tout en étant à proximité immédiate des différentes commodités de la magnifique ville de Visé. Bénéficiez enfin de bonnes performances énergétiques. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : une cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 38 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 13 m², agréable terrasse à l'abri des regards, jardin entièrement clôturé, abri de jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 8 et 18 m², salle de bains (lavabo, baignoire, toilette et coin buanderie). 2ème étage : palier, deux chambres de +/- 18 et 19 m². Divers : superficie totale : 331 m², superficie habitable : +/- 145 m², R.C. : 470 €, chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC avec des volets au rez en façade et partout à l'arrière, électricité conforme jusqu'en 2037. Informations énergétiques : PEB No. : 20260107024049, PEB : D, E spec : 297 kWh/m².an, E totale : 49 143 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Maison (+/- 78m² d'après PEB) 1 chambre située dans le centre du charmant petit village de Richelle. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 7m²). Rez-de-chaussée: salon (+/- 16m²) et cuisine aménagée (cuisinière au gaz avec four, hotte, évier). 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 17m²) avec mezzanine (+/- 18m²) et salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz. R.C.: 190€, superficie totale: 30m². PEB: C, E Spéc: 195 kWh/m².an, E totale: 15.178 kWh/an, n°20250623003921. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir pour 1ère acquisition ou investissement! ### En savoir plus ?
Située au coeur du village d'Hermalle, agréable et vaste maison mitoyenne (+/- 255m² d'après PEB) disposant de 3 chambres, 2 garages, une remise/atelier (accessible via la rue Ferdinand Lechanteur) et un beau jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, salon (+/- 21m²) lumineux séjour (+/- 52 m²) avec cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier) belle véranda, garage (+/- 25m²), terrasse (+/- 50 m²), atelier (+/- 70 m²) et garage (+/- 17 m²) et jardin (accessibles par l'arrière). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 16 et 22 m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Grenier actuellement aménagé en une chambre (+/- 24 m²) et un bureau (+/- 7 m²). Châssis double vitrage bois avec volets, chauffage central au gaz PEB: D, E Spéc: 320 kWh/m².an, E totale: 81. 503 kWh/an, n° 20250925004145. R.C. : 712€, Superficie totale (terrain) : 1.801m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ! Belle situation! ### En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel à Hermalle-sous-Argenteau. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu’offre le spacieux séjour, parfaitement agencé et ouvert sur un superbe jardin aménagé avec soin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (21 - 7) RDC : hall d'entrée (9) - WC (1) - salon (36) - salle à manger (9) - cuisine (9)- buanderie (6) - stockage (3) - garage (35) - jardin (115) - terrasse (20) 1ER ETAGE : hall de nuit (9) - 3 chambres (17 - 12 - 11) - salle de bain (5) 2EME ETAGE : chambre (25) La rénovation complète de cette maison a été pensée dans les moindres détails, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre nouveau chez-vous. La maison bénéficie d’un excellent PEB B, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal Toiture : NEUVE Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?
OPTION! Superbe et spacieuse maison (+/- 367m² d'après PEB) offrant de généreux volumes idéale pour profession libérale/ indépendant, 3 chambres, vaste garage et piscine chauffée, bien située au centre d'Hermalle, à proximité des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 99m²). Rez-de-chaussée: passage couvert (+/- 66m²), garage/rez-commercial (+/- 52m²) avec porte sectionnelle motorisée, pièce de rangement (+/- 23m²), spacieux jardin avec piscine chauffée (8x4) et terrasse (+/- 24m²), hall d'entrée (+/- 23m²). 1er étage: vaste séjour (+/- 128m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo/congel, taque à induction, hotte, four, tiroir chauffe-plat, machine à café), bureau/chambre (+/- 30m²), buanderie (+/- 11m²), toilette indépendante et 3 terrasses (+/-7, 7 et 20m²). 2ème étage: hall de nuit, chambre parentale (+/- 33m²) avec salle de bains (baignoire, double vasque) et coin dressing, 1 chambre (+/- 25m²) avec salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo) et climatisation. Chauffage sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, finitions de qualités. PEB: C, E.spec.: 180 kWh/m².an, E. Totale: 66.144 kWh/an, n°20250512011613. R.C.: 2.855€, superfice totale (terrain): 1.117 m². Idéal pour profession libérale! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
OPTION! Superbe et spacieuse maison mitoyenne (+/- 367m² d'après PEB) offrant de généreux volumes idéale pour profession libérale/ indépendant, 3 chambres, vaste garage et piscine chauffée, bien située au centre d'Hermalle, à proximité des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 99m²). Rez-de-chaussée: passage couvert (+/- 66m²), garage/rez-commercial (+/- 52m²) avec porte sectionnelle motorisée, pièce de rangement (+/- 23m²), spacieux jardin avec piscine chauffée (8x4) et terrasse (+/- 24m²), hall d'entrée (+/- 23m²). 1er étage: vaste séjour (+/- 128m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo/congel, taque à induction, hotte, four, tiroir chauffe-plat, machine à café), bureau/chambre (+/- 30m²), buanderie (+/- 11m²), toilette indépendante et 3 terrasses (+/-7, 7 et 20m²). 2ème étage: hall de nuit, chambre parentale (+/- 33m²) avec salle de bains (baignoire, double vasque) et coin dressing, 1 chambre (+/- 25m²) avec salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo) et climatisation. Chauffage sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, finitions de qualités. PEB: C, E.spec.: 180 kWh/m².an, E. Totale: 66.144 kWh/an, n°20250512011613. R.C.: 2.855€, superfice totale (terrain): 1.117 m². Idéal pour profession libérale! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Idéalement située dans le centre de Blegny à proximité de toutes les commodités, charmante maison rénovée (+/- 190m² d'après PEB) 3 chambres (possibilité 4), grande terrasse (+/- 36m²), jardin et un garage. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 24m²) avec un poêle à pellets, cuisine équipée ouverte (+/- 15m²) (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, évier), salle de douches (douche italienne, lavabo double vasque, wc), buanderie (+/- 6m²), 1 chambre (+/- 14m²), bureau/dressing (+/- 10m²) et un garage ( +/- 21m²) avec porte motorisée. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres dont 1 chambre d’enfant (+/- 13 et 7m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage : combles actuellement aménagés en une chambre (+/- 13m²) et un grenier de rangement (+/- 17m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse (+/- 36m²), d’un jardin plat et d’une dépendance/atelier (+/- 6m²). Chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière 2025), châssis double vitrage PVC avec volets en partie, poêle à pellets. PEB : C, E Spéc: 234 kWh/m².an, E totale : 44.305kWh/an, n° 20251028014975. R.C. : 535€, Superficie totale (terrain): 330m². Occasion à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Maison mitoyenne (+/- 135 m² d’après PEB) 3/4 chambres, terrasse, idéalement située à Wandre, à proximité de toutes les commodités (axes routiers, commerces, bus). Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-12 m²), salon (+/- 18 m²), salle à manger (+/- 14 m²), cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique avec four, hotte, évier, lave-vaisselle), buanderie avec toilette . 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+ /- 9, 11 et 13m²), et salle de douches (douche, lavabo, wc, bidet). Grenier : 2 pièces (+/- 9 et +/- 24 m²) éventuellement aménageables. Chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC. PEB : G, Spec: 597 kWh/m2.an, E totale : 80 779 kWh/an, n° 20251223008060. R.C. : 503 €. Superficie totale (terrain) : 217 m². A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Maison 4 chambres avec jardin à vendre - Rue d'Elmer à Wandre Sous-sol : Cave [briques; ± 4,2x3,5; raccords machine à lessiver]. Rez-de-chaussée : Séjour [vinyle sur plancher; ± 4,2x3,6], salle à manger [carrelage; ± 4,2x3,6], cuisine [carrelage; ± 2,6x4,1; meubles, vitro], salle de douches [carrelage; ± 1,6x4,1; douche, WC], terrasse [carrelage; ± 4,4x5,9], abri de jardin [± 3,3x2,8], jardin. 1er étage : Palier [plancher; ± 1m²], Chambre arrière [plancher; ± 4,3x3,7], chambre avant [vinyle sur plancher; ± 4,3x3,7]. 2ème étage : Palier [plancher; ± 1m²], chambre avant [plancher; ± 3,6x4,2], chambre mansardée à l'arrière [plancher; ± 4,2x3,6] Caractéristiques : ·Compteur électrique simple ; ·Châssis simple vitrage en aluminium; ·Égouts ; ·Chauffage par convecteur gaz ; ·Production d'eau chaude par bulex gaz ; ·Superficie utile [PEB]: 139 m² ; ·PEB n°20250526015561 - E - Espec: 347 kWh/m².an - Etot: 48 234 kWh/an - CO2: 63 kg CO2/m².an. pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### En savoir plus ?
OPTION D'ACHAT EN COURS - Située sur les hauteurs de Cheratte, lumineuse maison d'habitation à rénover avec 2 chambres possibilité 3, jardin et garage. Superficie habitable : +/-134 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 1 cave (+/-18 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-7 m²) avec accès au garage, salon (+/-17) et salle à manger (+/-17 m²), cuisine équipée à rénover (+/-12 m², avec taque au gaz, hotte, four, meubles évier et de rangement), salle de bains (+/-4,5 m², avec baignoire, lavabo et w.c.), bureau possibilité chambre (+/-12 m²), véranda (+/-14 m²) donnant accès à l'extérieur. 1er étage : 2 chambres (+/-18 et 15 m²). Grenier : de rangement (+/-18 m²), accès à aménager. Extérieur : jardin orienté à l'est, annexe en béton (+/-30 m²), garage 1 voiture (+/-16 m², sol carrelé avec porte sectionnelle automatique) et 1 emplacement parking extérieur. Equipements : chauffage au mazout (citerne 2000 l.), châssis en aluminium avec double vitrage + volets au rez arrière et 1er ét., production eau chaude par gaz bonbonne, compteur électrique simple horaire. Divers : P.E.B. en classe G - Revenu cadastral actuel net : 461 €. Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers et commerces. En savoir plus ?
BHS Immo vous présente ce bien coup de cœur : un magnifique bungalow entièrement rénové situé à Blegny, dans une commune calme et recherchée. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux — vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose d’un hall d’entrée, d’un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine hyper-équipée, d’un hall de nuit desservant deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’un jardin et de deux emplacements privatifs devant la maison. Côté technique, le bien dispose d’une pompe à chaleur pour le chauffage, de nouveaux châssis en aluminium double vitrage, d’une nouvelle toiture et d’une installation électrique conforme. Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type bel-étage, située dans une situation géographique très recherchée (PEB C). La maison se compose comme suit : Au niveau zéro, un vaste hall d’entrée donnant accès à un grand garage, de belles caves avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un très beau et volumineux séjour de près de 51 m², une cuisine de 11 m² à moderniser, ainsi qu’une belle terrasse très bien exposée offrant une superbe vue dégagée sur les champs. Au dernier étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions et d’une salle de bain à moderniser. Le bâtiment dispose également de combles aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière à condensation Buderus, ainsi que de pompes à chaleur air/air dans les chambres et dans la pièce de vie principale. L'électricité est conforme. Cette maison n’attend plus que votre visite pour confirmer votre coup de cœur. 📞 Visites et informations au ### En savoir plus ?
Idéalement située au coeur de Haccourt et de toutes ses commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec jardin, garage et dépendance. Sous-sol : deux caves dont une avec coin buanderie et coin chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin bureau, living de +/- 26 m² (salon, salle à manger), petite cuisine semi-équipée, hall, toilette indépendante, terrasse en partie couverte, jardin avec dépendance au fond de la parcelle sur deux niveaux (ancienne petite maison composée de trois pièces au rez et deux à l'étage, nombreuses possibilités d'aménagement), garage pour une voiture et rangement. Etage : hall de nuit avec placards, trois chambres de +/- 9 et 2 x 17 m² dont la plus petite avec placard, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Grenier : rangement. Divers : superficie totale : 215 m², superficie habitable +/- 112 m², double vitrage en PVC à l'arrière avec des volets au rez-de-chaussée, trois châssis en simple vitrage avec vitraux en façade, R.C. : 585 €, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20251118011868, PEB : G, E spec : 535 kWh/m².an, E totale : 69 917kWh/an. A DÉCOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Faire offre àpd 199.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec jardin, à proximité immédiate de toutes commodités ! Profitez d'un bien directement habitable en bon état général, d'un bel espace de vie ouvert et d'un agréable jardin. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, lavabo), jardin avec terrasse et abri en bois. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 12 et 16 m² dont deux en enfilade. Grenier : grenier de rangement. Divers : superficie totale : +/- 178 m², superficie habitable : +/- 120 m², double vitrage en bois et PVC, chauffage central au mazout, toiture principale refaite il y a +/- 8 ans, toiture plate de 2022. Informations énergétiques : PEB No. : 20211117013780, PEB : C, E spec : 247 kWh/m².an, E totale : 32 438 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
À deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Haccourt, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison avec jardin et garage ! Ce bien vous offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Sous-sol : garage, deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 41 m², pièce cuisine de +/- 17 m², bureau ou chambre, deux terrasses (arrière et avant), jardin entièrement clôturé. Etage : palier, trois chambres de +/- 12, 14 et 15 m², salle de bains (lavabo et baignoire). Divers : superficie totale : 353 m², superficie habitable : +/- 135 m², chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, R.C. : 639 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230404036065, PEB : F, E spec : 494 kWh/m².an, E totale : 86 621 kWh/an. A DECOUVRIR ! DANS UNE VOIE SANS ISSUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
À vendre : Immeuble de rapport comprenant 5 appartements Description : Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes commodités. Cet immeuble se compose de 5 appartements, tous loués, offrant ainsi un excellent rendement locatif: 2785€ / mois. Détails des appartements : Appartement 1, RDC droit : Hall, wc, séjour et cuisine équipée, chambre et salle de bain (39m² en tout) ; Appartement 2, RDC gauche : Hall, wc, séjour et cuisine équipée, 2 chambres et salle de bain (62m²) ; Appartement 3, 1er étage droit : Hall, wc, séjour et cuisine équipée, bureau, chambre avec cabine douche (46m²) ; Appartement 4, 1er étage gauche : Hall, wc, séjour, cuisine équipée, salle de bain, chambre (43m²) ; Appartement 5, sous sol: Hall, wc, Séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain et cave (71m²). Accès terrasse (35m²) et jardin (environ 170m²). Atouts de l’immeuble : Bon état général Système électrique et chauffage rénovés récemment Chassis PVC, volets sur les fenêtre RDC avant Tous les compteurs sont individuels Tous les appartements sont loués Proximité des commerces, écoles, transports en commun, hôpital (tout types de médecine ainsi que dentisterie) Chaque logement dispose d'une petite cave Informations financières : Prix de vente : 600.000,00 € Revenus locatifs mensuels : 2785 €/mois PEB 1) 20251110007574: B - 117 kwh/m².an PEB 2) 20251110006577: B - 166 kwh/m².an PEB 3) 20251110007727: E - 358 kwh/m².an PEB 4) 20251110007936: G - 707 kwh/m².an PEB 5) 20251110006398: D - 259 kmh/m².an Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou souhaitiez vous lancer dans la location, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou via l'adresse mail ### En savoir plus ?
🏡 À Herstal – Maison 3 chambres avec beau jardin de 340 m² : idéale pour démarrer ou investir intelligemment ! ✨ Coup de cœur assuré – Déposez vos valises ! En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette charmante maison 3 façades, en bon état, qui allie parfaitement chaleur, confort et fonctionnalité. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Avec ses 154 m² habitables (selon PEB), ses espaces lumineux et son beau jardin de 340 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, tant pour une famille que pour un investisseur avisé. 🏠 Ce que vous allez adorer Un hall d'entrée de 16 m² Un vaste salon de 33 m² chaleureux Une salle à manger de 12 m² donnant sur la cuisine équipée de 15 m² donnant sur la terrasse de 19 m² Une salle de douche avec douche à l'Italienne Une pièce de stockage de 7 m² Un agréable jardin de 340 m² A l'étage: 2 belles chambres, de 15 m² et 13 m², offrant confort et intimité. Au second étage: Une chambre supplémentaire de 9 m². 💎 Les atouts qui vous plairont ✅ Électricité conforme jusqu’en 2048 🔥 Climatisation réversible ( air co et chauffage) 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 🔥 Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) ⚡ PEB : D – 335 kWh/m².an 💰 Revenu cadastral attrayant de 690 € 📦 Libération : à l’acte 💰 Offre à partir de 199.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?