Immeuble mixte à vendre - Fontaine-l'Évêque

Bel immeuble de commerce et d’habitation R.C non indexé, non revu: 1417,00. COMPOSITION : Rez : Show-room avec bureau et sanitaires (120 m²), grand atelier (200 m²), fosse de 11 mètres, Etage : Loft (120 m²) avec mezzanine (60m²) aménageable en chambres, cuisine équipée ouverte, salle de bain, 1 chambre Sous-sol : cave/garage pour voitures et camions (320 m²) (accès à l'arrière avec grande porte électrique), Parking : vaste parking en façade et à l’arrière Equipement : Châssis DV bois, citernes à mazout 600 litres et 1000 litres Superficie totale : 12a 56ca PEB : 226 kWh/m².an (indice C) En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1791 *** VISITE VIRTUELLE : ### Découvrez ce lot de deux maisons au cœur de la charmante ville de Monceau-sur-Sambre, une occasion rare alliant confort, potentiel et qualité de vie. Maison 1: Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un hall de nuit, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Maison 2: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous trouverez un grand grenier. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, un belle cour vous permettra de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble : .............. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 199.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

NOUVEAUTÉ - Marchienne au Pont Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements d'une chambre en ordre d'urbanisme. Une opportunité rare et idéale : immeuble de rapport avec situation urbanistique irréprochable - Investissement sécurisé Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement actuellement loué 590 euros comprenant un hall d’entrée de 3,6 m2, un living de 28m2, une cuisine de 13,35m2, une chambre de 13m2, un wc de 2m2, une salle de douche, un débarras, une cour et deux caves. Au 1er étage, nous retrouvons un appartement, actuellement loué 580 euros composé d'un hall d'entrée de 3,6m2, d'un séjour de 28m2 m2, d'une cuisine de 13,35 m2, d'une chambre de 13 m2, d'un wc de 2m2, d' un débarras, d'une salle de douche, d'un balcon côté séjour et 2 caves. Au 2ème étage, appartement, actuellement loué 590€ et se compose d'un hall d'entrée de 3,6m2, d'un séjour de 28m2 m2, d'une cuisine de 13,35 m2, d'une chambre de 13 m2, d'un wc de 2m2, d'un débarras, d'une salle de douche d'un balcon côté séjour et 2 caves Actuellement loué 1760 euros (jamais indexé). Revenus locatifs potentiels minimum 2200 euros Confort & équipements • Châssis PVC double vitrage (sauf cage d'escalier en simple vitrage) - immeuble en ordre urbanistique - 4 compteurs, gaz, électrique - un seul compteur à eau • Idéal investissement locatif • Situation proche des commodités et axes principaux PEB : • Rez : D 320 20260412010064 • 1er étage : PEB C 233 20260412010362 • 2ème étage : F 500 20260412010410 RC 892 euros Prix : 229 000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### En savoir plus ?

Souvret - à vendre un immeuble commercial avec appartement indépendant. Il se compose au rez commercial actuellement à usage de salle de sport avec 2 vestiaires, espace sanitaire, une partie musculation. L'espace accueil et cuisine est aussi à disposition. à l'étage : appartement avec entrée individuelle, grand living, 3 chambres, une salle de bain avec wc séparé, cuisine semi équipée cc gaz, compteur eau, gaz et électricité individuel, jardin La reprise éventuelle se peut se négocier à part de l'immeuble RC 2728 euros Prix : 405.000 euro 776 kWh/m2.an 20110819022884 ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

Monceau-sur-Sambre (Charleroi), Maison Uniq. vous propose un lot de cinq maisons situées rue des Barbieux (101 à 109), en ordre urbanistique et entièrement reconnues. Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un rendement solide et immédiat. L’ensemble est actuellement 100 % loué, générant 2 650 € de loyers mensuels (non indexés), avec un potentiel réaliste d’optimisation à 2 880 € par mois sans augmentation excessive. Cela représente une rentabilité brute pouvant dépasser les 10 % avant frais, et environ 7,7 % net après frais d’acquisition et charges estimatives. Le lot se compose de quatre maisons deux chambres et d’une maison une chambre. Chaque habitation bénéficie d’un living, d’une cuisine et d’une salle de douche, avec une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à la location résidentielle. Produit stable, déjà exploité, avec possibilité d’amélioration progressive des loyers. Un investissement structuré, sécurisé urbanistiquement, offrant un équilibre entre rendement immédiat et valorisation à moyen terme. Dossier complet, chiffres détaillés, analyse de rentabilité et organisation des visites disponibles en agence. Pour toute information ou visite, contactez dès aujourd’hui Maison Uniq. Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez de notre estimation personnalisée offerte sous 24h. En savoir plus ?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison bel-étage accompagnée d’un rez commercial, idéalement située à proximité immédiate de la place de Courcelles. Le duo parfait pour allier vie privée et activité professionnelle. Le rez commercial se compose d’un hall d’entrée, de deux bureaux de 11 m² et 9 m², d'un garage, des caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou toute activité complémentaire. La maison bel-étage se compose au premier étage d’un living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée. Le troisième étage propose une grande chambre supplémentaire, avec la possibilité de la diviser selon vos besoins. Eléments techniques: toiture en bon état, châssis en bois en double vitrage, chauffage central mazout. PEB=C (254Kwh/m².an). Code unique 20251121001117. E total=80603kWh/an Idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette maison offre flexibilité et emplacement central. Offre àpd: 299.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! En savoir plus ?

Maison de commerce composée d'un rez-de-chaussée commercial avec accès à un appartement situé proche des grands axes se composant comme suit: Sous-sol: Caves - Rez-de-chaussée: Surface commercial - Bureau - Espace buanderie - WC séparé - Réserves - Local à archives - 1er étage: Hall - Salon - Salle à manger avec cuisine super-équipée ouverte - 2 chambres - Salle de bain - WC séparé - Terrasse - Grenier: 60m² pouvant être aménagé - La maison dispose d'un grand jardin avec deux remises - Possibilité de rachat du fond de commerce: 70.000€ Prix: 249.000€ (sauf offre supérieur) Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels. En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1786 *** VISITE VIRTUELLE : ### Découvrez cette magnifique maison de maître transformée en deux logements située dans la ville de MARCHIENNE-AU-PONT, idéal pour investisseur Le bien est un batiment est batie sur environ 86 centiares en propriété privative et exclusive a) Au rez-de-chaussée , la porte d'entrée, le corridor et la cage d'escalier donnant accès au premier étage, d'une superficie d'après plan de 14 centiares 56 centimètres carrés. b) Au premier étage, le premier étage proprement dit, d'une superficie approximative, d’après plan, de 86 centiares 6 centimètres carrés. c) Au second étage, le grenier, d'une superficie d'après plan de 86 centiares 6 centimètres carrés. d) Au sous-sol; partie de la cave, comprenant la porté d'entrée, la cage d'escalier y donnant accès et la cave proprement dite, d'une superficie d'après plan de trente-quatre centiares nonante sept ventimètres carrés. Il y a donc au total 2 livings, 2 cuisines équipées, 2 hall d'entrée, 1 buanderie et 1 wc à l'extérieur du jardin 2. En copropriété et indivision forcée : 6486/10.000èmes parties communes À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, PARKING Confort de l'immeuble : double vitrage, chauffage central, jardin Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 259.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

***SOUS OPTION*** Référence Agence: V6031-1627 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT sur la commune de MARCHIENNE-AU-PONT comprenant 3 logements. Au rez-de-chaussée vous trouvez un appartement comprenant : un hall d'entrée, un living , une salle à manger, une cuisine, une salle de bain , deux chambres et un wc. Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : un hall d'entrée, un living , une salle à manger, une cuisine, une salle de bain , deux chambres et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement comprenant : un hall d'entrée, un living , une salle à manger, une cuisine, une salle de bain , deux chambres et un wc. Le revenu locative total est de 1380€ dont les loyers sont respectivement : 460€ + 460€ + 460€ A visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

Référence Agence: V6031-1594 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cette maison de rapport comprenant visuellement un rez-de-chaussée, utilisé actuellement comme entrepôt avec bureaux, salle d'eau pièce de vie privé et une chambre. Un premier étage comprenant un hall d'entrée, un living et la salle à manger, une cuisine, une salle de bain , deux chambres et un WC. Cette habitation est actuellement louée. Un deuxième étage comprenant un bel espace pouvant être aménagé en un deuxième appartement. A visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 249.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

Dreammo vous propose ce magnifique immeuble mixte construit sur une parcelle de +/- 385m² dans un état d'entretien irréprochable, proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...). Au rez-de-chaussée: commerce de 67m², hall cuisine super équipée de, living de 40m², wc séparé/buanderie. Au 1er étage: hall de nuit avec placards intégrés, deux chambres, salle de bains/ jacuzzi avec douche et wc. Chaque étage est desservi par un ASCENCEUR (3 personnes), ce bien dispose également d'un grenier aménageable de 80m², une cave, un entrepôt de 60m², jardin et terrasse. Equipements: volets électriques, châssis double vitrage, chauffage central gaz, climatisation dans le commerce, adoucisseur d'eau,... PEB Classe E 345 kwh/an. Très belle opportunité d'investissement! Infos et visites DREAMMO au ### En savoir plus ?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison de commerce et d’habitation cadastrée sous deux numéros distincts, idéale pour combiner activité professionnelle et espace de vie confortable. La partie commerciale se compose d’un commerce de 30 m², de différents ateliers (8 m², 23 m², 70 m², 37 m² et 8 m²), d’un local technique, d’un WC avec lave-mains, d’un bureau, d’une cuisine semi équipée ainsi que d’un espace débarras avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace de rangement de 34 m² qui complète cette partie. La partie habitation comprend un hall d’entrée et une mezzanine de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Le séjour avec cuisine équipée ouverte offre un bel espace de vie. Vous y trouverez également une buanderie, un vestiaire et un WC avec lavabo. À l’étage, une pièce de jeux de 18 m², un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Sur le plan technique, la maison dispose de deux compteurs électriques, d’un seul compteur gaz et eau, d'un PEB classe E, d’un chauffage au mazout avec une cuve de 2.500 L, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, de châssis double vitrage en aluminium et en bois, ainsi que d’une cave. Le matériel professionnel peut faire partie de la vente pour un montant supplémentaire de 40.000€ Prix : faire offre à partir de 370.000 € Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

Référence Agence : v6031-1751 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Idéalement situé dans une rue dynamique et prisée de TRAZEGNIES, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour investisseurs, il offre un excellent rendement et un potentiel de développement intéressant. Le sous-sol a une capacité de +/- 378 m² de stockage. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, se compose d'un espace commercial de 40 m², un atelier de 70 m², un bureau, 2 salles de douche + toilette. Le premier étage propose un grand appartement de 272 m² habitable qui se constitue d'un salle à manger, un salon , cuisine équipée, une mezzanine de 72 m², une salle de bain + douche et d'un wc séparé et de 3 chambres de 22 m² - 17 m² et de 15 m². L'extérieur comporte une terrasse plus un jardin et un garage. Cet immeuble polyvalent avec un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour y développer des logements ou renforcer l’activité commerciale. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 449.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) En savoir plus ?

Nous vous proposons ce beau projet accepté de 2 lots situé dans la région de COURCELLES à deux pas de toutes commodités. Le projet comprend, un appartement de 2 chambres et une maison plain pied L' appartement est composé comme tel : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée Au 1er étage : un salon, une salle de bain, une salle à manger avec un espace cuisine menant vers une baie vitrée donnant accès à une grande terrasse. Au 2ème étage : deux belles chambres de +/- 15m² chacune La maison plain pied est composée comme tel : Une pièce de vie ouverte menant à une belle cuisine, une salle de douche , une buanderie et 2 chambres (+/- 15m² et +/- 10m²). Un parking privé et une belle TERRASSE avec un JARDIN. Très beau projet à ne pas manquer ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Référence agence : v6031-1265 Faire offre à partir de 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce bel immeuble rénové situé à quelques pas de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers, ...). Il est composé comme tel : Au rez-de-chaussée : un espace commercial (possibilité d'y installer des bureaux) actuellement utilisé comme living, une cuisine équipée, une salle de douche. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres Le grenier est déjà aménagé en deux chambres. Ce bien est parfait pour une personne souhaitant y installer ses bureaux ou son commerce. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Référence agence : v6031-1264 Faire offre à partir de 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Idéalement situé entre la Place Vauban, l'Hôtel de Ville de Charleroi et la Place du Manège, proche de toutes les écoles et hautes écoles, nous vous proposons un building entier, rare sur le marché! Les 5 appartements sont actuellement loués pour un revenu annuel de 31.440,00 €. Il se compose de: au rez-de-chaussée: hall commun, ascenseur, appartement 1 chambre et cour. Du 1er au 4ème étage: 1 appartement 2 chambres par étage: palier, living, cuisine semi équipée, salle de bains ou douches, 2 chambres donnant sur l'arrière. Chaque appartement a une cave privée. Chaque appartement a sa propre chaudière au gaz de ville, ainsi que son compteur d'eau, de gaz et d'électricité! Les châssis sont en pvc double vitrage. Belle opportunité à ne pas manquer! 3 appartements ont la conformité électrique. Les PEB vont de C pour 3 appartements, à E pour le rez-de-chaussée et G pour le 4ème étage. En savoir plus ?

HORS VENTE - SOUS COMPROMIS Intéressé(e) ? Contactez Sébastien Brousse par email à ### pour planifier une visite. À la recherche d’un bien d’investissement rentable ? Découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et 3 garages, situé à l’angle de la rue Pierre Mengal et de la rue Saint Nicaise. Composition du bien : Rue Pierre Mengal, 1: Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec terrasse, salon, cuisine, salle de bain, buanderie et débarras. 1er étage : appartement 2 chambres, salon, cuisine, buanderie, salle de douche et WC 2e étage : appartement 2 chambres, salon, cuisine, salle de douche et WC. Rue Saint Nicaise, 2 : Appartement en duplex composé d’un garage au rez-de-chaussée, d’une kitchenette, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC à l’étage. Informations complémentaires : 2 garages supplémentaires en location séparée PEB : C – D – G – G Électricité : non conforme Revenus locatifs actuels : Appartements : 515 € x 4 Garages : 75 € Revenu mensuel total : 2 135 € En savoir plus ?