Maison à vendre avec 2 chambres - Genk

Découvrez cette résidence à As, une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Située précisément au 79 Stationsstraat, cette maison offre un potentiel considérable avec ses caractéristiques actuelles et la possibilité d’extension. Construite en 1931, cette propriété présente une surface habitable d’environ 114 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes tout en conservant le charme de son époque. Son extérieur se compose de trois façades, d’un terrain total de 322 m² et d’un emplacement de stationnement extérieur pour une voiture. La propriété est vendue sans travaux préalables, mais elle requiert une rénovation totale, ce qui laisse libre court à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable bijou résidentiel ou locatif. Son certificat PEB affiche une classe F avec un besoin énergétique annuel de 591 kWh/m², ce qui souligne l’importance d’une rénovation énergétique pour optimiser son confort et ses coûts. L’intérieur de la maison se compose actuellement d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à la cuisine, à la salle de bains ainsi qu’à une pièce de vie lumineuse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont certaines sont déjà partiellement rénovées, offrant un socle solide pour développer votre projet. La configuration actuelle permet de réaménager selon vos envies, tout en profitant d’un potentiel d’agrandissement sur la superficie construite de 61 m². La maison dispose également d’un seul sanitaire, un point à considérer lors de la planification de votre rénovation. La localisation est particulièrement appréciée : située à proximité du centre-ville d’As, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’entrée de la région, ainsi qu’à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. La commune de As est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante, tout en étant à une courte distance des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. Le prix fixé pour cette résidence est de 158 000 € hors taxes, une opportunité attractive pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec beaucoup de potentiel à un prix raisonnable en région flamande. La vente est immédiate à la signature de l’acte authentique, offrant ainsi une solution idéale pour un achat rapide ou pour commencer rapidement les travaux de rénovation. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités essentielles. En savoir plus ?

Beleggen met zekerheid: recreatiewoning mét vast rendement – EuroParcs de Hoge Kempen. Nog 17 jaar een vast rendement van 5% op uw investering. Op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Deze Cube la Mer Kids 2+2 op EuroParcs de Hoge Kempen biedt niet alleen een moderne, onderhoudsarme recreatiewoning, maar ook een gegarandeerd netto rendement van 5% per jaar – vastgelegd voor meer dan 17 jaar. Een unieke kans voor investeerders die zekerheid en gemak zoeken. Kindvriendelijke met een speelse indeling Deze unieke Cube la Mer Kids 2+2 is speciaal ontworpen voor gezinnen met jonge kinderen en ligt op het kindvriendelijke EuroParcs de Hoge Kempen, midden in de prachtige natuur van Belgisch Limburg. De woning is gebouwd in 2022 en biedt modern comfort, een doordachte indeling en een gezellige uitstraling – ideaal voor eigen gebruik én verhuur. Compact en compleet – klaar voor gebruik Met een woonoppervlak van ca. 48 m² is deze vrijstaande recreatiewoning verrassend ruimtelijk ingericht. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Speciaal ingericht voor gezinnen De woning telt twee slaapkamers, waaronder een vrolijke kinderkamer die speciaal is ingericht voor jonge kinderen. Deze kamer is voorzien van speelse elementen, kindvriendelijk meubilair én een eigen spelcomputer – perfect voor vermaak tijdens minder mooie dagen. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld, zodat ook jonge gezinnen hier comfortabel en zorgeloos kunnen verblijven. Zorgeloos investeren in recreatief vastgoed De woning wordt verhuurd via EuroParcs met een langlopende huurovereenkomst die u als eigenaar een vast rendement oplevert. U heeft geen omkijken naar verhuur, beheer of onderhoud. Hierdoor profiteert u van passief inkomen, terwijl het park zorgt voor de exploitatie. Ligging op EuroParcs de Hoge Kempen EuroParcs de Hoge Kempen ligt op een unieke locatie midden in de natuur, direct aan de rand van het Belgische Nationaal Park Hoge Kempen – het enige nationale park van België. Dit beschermde natuurgebied van meer dan 12.000 hectare biedt een uitgestrekt landschap van bossen, heidevelden, meren en wandel- en fietsroutes, waardoor het park bijzonder geliefd is bij natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve vakantiegangers. Het vakantiepark zelf is ruim opgezet en kindvriendelijk ingericht, met tal van voorzieningen die bijdragen aan een ontspannen verblijf voor het hele gezin. Denk aan een sfeervol restaurant met terras, speeltuinen, fietsverhuur, sport- en spelmogelijkheden en een recreatieprogramma in het hoogseizoen. Er is bovendien een indoor speelruimte, waardoor het park ook bij minder weer aantrekkelijk blijft voor gezinnen met kinderen. Dankzij de centrale ligging nabij steden als Genk, Maastricht en Maasmechelen is het park uitstekend bereikbaar, ook voor gasten uit Nederland en Duitsland. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse attracties zoals Maasmechelen Village (outlet shopping), het blotevoetenpad in Zutendaal en C-mine in Genk. De combinatie van rust, natuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt EuroParcs de Hoge Kempen tot een aantrekkelijke bestemming voor verhuur én eigen gebruik. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Diepenbeek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette maison a été récemment rénovée en 2024, ce qui la rend immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux supplémentaires. La propriété offre une surface habitable d’environ 136 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher, une salle de bain contemporaine, une cuisine compacte et pratique, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui invite à la convivialité. La maison bénéficie également d’une grande cave de 36 m², idéale pour le stockage ou des activités de loisirs, ainsi que d’un garage indépendant de 35 m² pour abriter véhicules ou équipements divers. La réhabilitation récente inclut la modernisation complète des sanitaires, l’installation de 28 panneaux solaires (produisant environ 5.000 kWh par an), ainsi qu’une mise aux normes électrique, garantissant une excellente performance énergétique. L’emplacement de cette résidence dans un environnement résidentiel paisible, mais bien connecté, ajoute à son attrait indéniable. La proximité des commerces, écoles et services essentiels facilite la vie quotidienne, tandis que les transports en commun assurent une liaison rapide vers des centres tels que Hasselt, Genk et Bilzen. La proximité de l’Université Hasselt (campus Diepenbeek) constitue également un atout pour les étudiants ou investisseurs souhaitant louer le bien à des jeunes actifs ou étudiants. La maison est implantée sur un vaste terrain de 384 m² avec une belle façade de 8 mètres, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La présence d’un jardin orienté au nord, entouré d’une façade de trois côtés et d’une profondeur de 31 mètres, permet d’aménager un espace extérieur personnalisé, complété par une large façade de 14 mètres pour accueillir aisément des véhicules ou autres installations. Cette propriété présente un profil très attractif pour divers profils d’acheteurs : jeunes familles, couples ou investisseurs. Son état impeccable, combiné à ses nombreux atouts énergétiques comme ses panneaux solaires et son isolation performante (double vitrage), en font un choix rationnel et durable. La situation dans un quartier résidentiel calme, la proximité immédiate des commodités et la possibilité d’y emménager sans travaux en font une offre unique dans cette gamme de prix. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Ferhat au ### Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette résidence à Diepenbeek. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et idéalement situé dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 230 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 82 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos appareils électroménagers. La maison dispose également d’une généreuse surface de grenier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la possibilité d’aménager des pièces additionnelles selon vos besoins, ainsi qu’un garage privé pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La configuration intérieure, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel certain pour créer un intérieur à votre image dans un cadre serein. Le bien est implanté dans une zone rurale où la tranquillité prime, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. La localisation, à proximité des centres de Bilzen et des autres communes environnantes, assure une connectivité optimale avec les services essentiels tels que magasins, écoles et transports en commun. La présence d’un jardin agréable et d’un terrain supplémentaire derrière la propriété enrichit encore son attrait, permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement de la nature ou d’envisager diverses activités en extérieur. La maison étant située dans une zone non classée inondable mais en zone agricole, elle offre un cadre rural authentique tout en étant parfaitement habitable grâce à sa conformité et ses certifications énergétiques en vigueur. Enfin, cette propriété se distingue par son potentiel de personnalisation et sa situation privilégiée en dehors des zones urbaines, idéale pour ceux qui aspirent à un mode de vie plus calme tout en restant connecté à la région. La maison est disponible immédiatement à la vente, avec une disponibilité prévue dès la signature de l’acte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. C’est une excellente opportunité pour investir dans un cadre champêtre tout en bénéficiant d’un prix attractif et d’un espace adapté à vos projets futurs. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Zonhoven, cette résidence à vendre offre une occasion unique pour les investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un environnement calme avec un potentiel de rénovation considérable. Avec un prix attractif de 199 950 €, cette maison à rénover constitue une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier en pleine mutation, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. La propriété, construite en 1956, dispose d’une surface habitable d’environ 109 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, et repose sur un terrain de 350 m² offrant une belle superficie extérieure pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente pour toute la famille. Son architecture traditionnelle offre une structure solide, avec quatre façades bien exposées, permettant de personnaliser chaque espace selon ses goûts et besoins. L’intérieur de la maison est structuré de manière fonctionnelle, comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La configuration actuelle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être modernisée, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Une petite zolder ou grenier de rangement est également accessible, offrant un espace supplémentaire pour stocker des biens ou équipements saisonniers. La maison possède également une grande oprit qui court jusqu’à l’arrière du terrain, pratique pour le stationnement ou pour envisager d’autres aménagements extérieurs. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’installations électriques conformes, bien qu’aucun certificat spécifique ne soit actuellement mentionné. La présence de panneaux solaires est un avantage supplémentaire pour réduire la consommation énergétique et optimiser les coûts à long terme. La localisation de cette résidence est particulièrement appréciable : elle se trouve dans une rue paisible, à proximité du centre de Zonhoven, où se trouvent écoles, commerces et services essentiels. La configuration du quartier favorise une vie résidentielle sereine tout en permettant un accès rapide aux villes environnantes telles que Genk, Hasselt et Houthalen via les routes principales. La zone est classée en secteur résidentiel sans contraintes urbanistiques restrictives, ce qui facilite la réalisation de projets d’aménagement ou de rénovation. Avec un certificat EPC classé en F (687 kWh/m²/an), cette maison présente une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux cherchant à personnaliser leur futur logement dans un environnement convivial et accessible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel à Zonhoven. En savoir plus ?

Située à Zonhoven, cette résidence à vendre au prix de 225 000 € offre une excellente localisation pour ceux qui recherchent la proximité des grands axes routiers ainsi que des services essentiels. La propriété se trouve au 9 A Stenenkruisweg, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commerces, ce qui facilite la vie quotidienne pour une famille ou un couple. La maison, construite en 1973, dispose d'une superficie habitable d'environ 109 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux chambres à l'étage. Un espace supplémentaire avec une entrée séparée propose une cuisine, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou d'indépendance locative. Le terrain s'étend sur environ 475 m² avec une façade de 8 mètres, comprenant une terrasse et un jardin privatif. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un certificat de performance énergétique de 474 kWh/m²/an. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet personnalisé dans un cadre résidentiel agréable. En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A59CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Energielabel D: geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Asbestveilige woning! - Badkamer op het gelijkvloers. - Veranda aan de achterzijde van de woning. - Inpandige garage. - Gezellig tuintje met siervijver. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,46m x 5,64m = 8,23m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (3,76m x 7,93m = 29,82m²): parket. - Keuken (4,46m x 3,40m = 15,16m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, deur naar veranda, veel lichtinval dankzij de raampartijen, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 1,93m = 7,72m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkast; ligbad, inloopdouche, wandbetegeling,tegelvloer. - Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): hangtoilet, spoelbakje, kastjes, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging(3,26m x 2,24m = 7,30m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Inpandige garage (3,10m x 5,60m = 17,36m²): sectionale poort, tegelvloer. - Veranda (3,00m x 4,60m = 13,80m²): deur naar buiten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,50m x 1,50m = 2,25m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (6,62m x 3,85m = 25,49m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (5,55m x 3,10m = 17,21m²): inbouwkasten, laminaat. EXTERIEUR - Gezellig tuintje aan de achterzijde. - Veranda. - Volledig omheinde tuin met siervijver. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

*IN OPTIE* CHARMANTE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 7A88CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) TROEVEN - Op een boogscheut van het centrum van Maasmechelen, de M2, Maasmechelen Village én van het Nationaal Park Hoge Kempen. - Gelegen dichtbij de E314 en de grens met Nederland. - Badkamer op het gelijkvloers. - Ramen voorzien van voorzetrolluiken. - Beklinkerde oprijlaan. - Volledig omheinde tuin. Voortuin afgesloten met toegangspoort. - Tuinprieeltje. - Ruime voortuin en achtertuin. KELDERVERDIEPING -1 | opslagruimte, tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,15m x 1,57m =4,95 m²): trap naar de eerste verdieping, inbouwkasten, tegelvloer. - Woonkamer/aparte zitruimte (3,00m x 3,65m = 10,95m²): doorloop naar de eetkamer, tegelvloer - Eetkamer (5,22m x 4,00m = 20,88m²): doorgang naar zitruimte en keuken, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 3,65m = 10,95m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten,lades, kolomkast, gasvuur, dampkap, oven, vaatwasser, betegelde achterwand, tegelvloer. - Badkamer ((2,00m x 3,65m) + (1,60m x 1,10m) = 9,06m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; aparte kolomkast; aparte douche met wandbetegeling; zittoilet, aansluiting wasmachine en droogkast, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (1,65m x 1,10m = 1,82m²): tegelvloer. - Berging / garage (5,22m x 4,00m = 20,88m²): beton. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar het gelijkvloers. - Slaapkamer 1 (3,90m x 3,65m = 14,24m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,00m x 3,65m = 14,60m²): laminaat. VERDIEPING +02 | bergruimte, beton. EXTERIEUR - Ruime voortuin en achtertuin. - Tuinprieeltje. - Voortuin afgesloten met toegangspoort. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

TE KOOP: Te renoveren woning met centrale ligging te Paal! Deze charmante woning biedt een traditionele indeling met veel mogelijkheden tot personalisatie. De bestaande ruimtes zijn ruim en praktisch, en vormen de ideale basis voor een grondige renovatie. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Paal, geniet je hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer met aangename lichtinval, een aparte keuken en een eetkamer. Daarnaast is er een aparte zitruimte die tal van invullingen mogelijk maakt, zoals een bureauruimte of hobbykamer. Verder zijn er ook een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aparte badkamer. Daarnaast biedt de zolderruimte nog extra mogelijkheden en kan deze perfect ingericht worden als bijkomende (slaap)kamer. Ligging: Deze woning is ideaal gelegen in een rustige straat in Paal. Je woont hier in een residentiële buurt met vlotte verbindingen naar het centrum van Beringen, Tessenderlo, Leopoldsburg en de E313. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 aparte ruimtes, wasruimte, apart toilet Eerste verdiep: 2 ruime slaapkamers en een badkamer Zolderruimte: de zolder biedt mogelijkheden tot het creëren van extra (slaap)kamers of hobbyruimte, volledig naar eigen behoefte. Kelder: ideaal voor extra opbergruimte Troeven: - Centrale ligging! - Praktische indeling! - Goede bereikbaarheid! EPC: 818 kWh/m² – label F met certificaatnummer 20250918-0003689604-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: bouwvergunning – geen voorkooprecht – woongebied – geen verkavelingsvoorschriften – geen dagvaarding * Bron bewoonbare oppervlakte: EPC En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable avec un bon potentiel pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et une localisation pratique. La propriété, construite en 1954, déploie une superficie habitable généreuse de 224 m², offrant un espace intérieur bien pensé réparti sur trois niveaux. Elle se compose notamment de deux chambres spacieuses, d’un bureau ou chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche. La cuisine, d’une surface de 24 m², est parfaitement adaptée aux besoins quotidiens et permet une vie pratique au sein d’un cadre résidentiel paisible. La maison bénéficie également d’un vaste grenier de 51 m², accessible via une échelle escamotable, permettant d’optimiser le rangement. La véranda de 13 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur tout en étant à l’abri des éléments. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs espaces de stockage, ce qui ajoute à son côté pratique et fonctionnel. L’environnement immédiat de cette résidence est particulièrement attrayant : située à proximité du centre-ville de Tongeren, elle permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel serein. La maison est bâtie sur un terrain de 220 m², orienté vers le nord-est, avec une façade composée de trois murs, ce qui lui confère un bon ensoleillement et une belle luminosité naturelle. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et dispose de double vitrage, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. L’absence de surchauffe ou de problématiques liées à l’eau ou à l’assainissement en fait une option intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant sécuriser leur investissement dans cette commune historique. La localisation offre un accès facile aux axes routiers principaux, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. Le prix demandé pour cette résidence est fixé à 275 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1122 euros. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié et n’est pas actuellement occupée. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité des occupants. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour ceux qui désirent s’installer dans cette ville dynamique ou réaliser un investissement dans une zone résidentielle en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Tongeren. En savoir plus ?

Charmante maison d'habitation avec garage et jardin sise rue Romain Vandermeer 2 à Glons. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec coin westaire, WC, salle à manger, salon, cuisine, garage avec porte basculante, buanderie, terrasse et jardin avec abri de jardin. Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres, salle de bain et débarras. Le bien a été construit en 1999 et dispose d'un chauffage central mazout (chaudière récente), toit en pente en bon état datant de la construction, châssis double vitrage en PVC, lectricité à remettre aux normes, PEB D et système d'alarme AIV avec capteurs aux fenêtres et parlophone. Le bien est raccordé aux égouts. Cette maison est située sur la commune de Bassenge, précisément à Glons, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au ### afin de convenir d’un rendez-vous. En savoir plus ?

VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING MET LOODS OP EEN PERCEEL VAN 14A86CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN) TROEVEN - Een vlotte verbinding naar Maaseik, Maasmechelen,.. - Mogelijkheid volledig te renoveren naar eigen smaak. - Bijhorende loods (128m²): diverse mogelijkheden! - Ruim perceel van 14A86CA. - Diepe tuin aan de achterkant van de woning. KELDERVERDIEPING -1 - Traphal. GELIJKVLOERS 00 - Traphal (3,00m x 3,40m = 10,20m²): trap naar de kelder,aansluiting douche, laminaat. - Inkom (3,60m x 3,00m = 10,80m²): plankenvloer. - Woonkamer ((3,00m x 3,50m) + (4,26m x 7,30m) = 41,60m²): laminaat. - Wasplaats (2,40m x 1,50m = 3,60m²): aansluiting wasmachine/droogkast, laminaat. - Keuken (3,00m x 4,22m = 12,66m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, laminaat. - Toilet (1,30m x 1,50m = 1,95m²): hangtoilet, houten vloeren. - Loods (128m²): sectionale poort, betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,40m x 3,00m = 10,20m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Hal (1,20m x 3,15m = 3,78m²): laminaat. - Badkamer (3,00m x 3,15m = 9,45m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, onderlades; ligbad, inloopdouche, laminaat. - Slaapkamer 1 (3,40m x 3,00m = 10,20m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,25m x 3,90m = 16,58m²): laminaat. EXTRA INFO - Woning en aanhorigheden werden opgenomen in het vergunningenregister sinds 04/04/2025. - Woning en aanbouw worden dus geacht vergund te zijn. EXTERIEUR - Diepe tuin aan de achterkant van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Neeroeteren, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à la fois spacieuse et pleine de potentiel. Érigée en 1930, cette maison individuelle se trouve sur un terrain généreux de plus de 10 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix de 218 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement, notamment pour ceux qui envisagent une rénovation à leur goût. La maison, non occupée actuellement, est vendue en l’état, prête à accueillir de nouveaux projets de transformation, avec notamment un potentiel de rénovation énergétique pour atteindre une classification supérieure. Le bien immobilier possède une superficie habitable d’environ 136 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses multiples points de contact avec l’extérieur, permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée, dotée d’un plan de travail en inox, d’une hotte aspirante et d’une cuisinière, donne accès à la terrasse et au jardin, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. La salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC, complétant les commodités du niveau. À l’étage, deux chambres offrent un espace confortable, avec la possibilité d’aménager la mezzanine ou les combles pour optimiser la surface selon les besoins. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant une cave et une zone de stockage supplémentaire, ainsi qu’une grande garage indépendant d’environ 90 m², idéal pour abriter véhicules ou réaliser des ateliers. Située dans un environnement résidentiel privilégié, la maison bénéficie d’un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des transports publics et des axes routiers facilite la vie quotidienne. Le terrain entièrement clôturé offre sécurité et intimité, avec un portail manuel pour accéder à la propriété. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage datant de 2016, d’un système de chauffage au mazout avec une cuve enterrée dans le garage, ainsi que d’autres installations comme une citerne d’eau et un système électrique nécessitant une mise aux normes. La toiture isolée en minéral laine assure une première barrière contre le froid. Ce bien présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant créer une résidence familiale ou une propriété locative dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Neeroeteren. En savoir plus ?

Située à Wellen, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier au prix attractif de 110 000 €. Nichée dans une zone calme, cette maison datant de 1918 offre un potentiel considérable pour un projet de rénovation ou de reconstruction, répondant parfaitement aux aspirations de propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat selon leurs goûts et besoins. La propriété, qui dispose d’une superficie habitable de 62 m², comprend une pièce de vie, une cuisine compacte, deux chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. La présence d’une vaste zolder en attique offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire, tandis qu’un garage séparé de 16 m² constitue un atout pratique pour le stationnement ou le stockage. Le terrain de 3a54ca, orienté nord-ouest, permet d’envisager la création d’un espace extérieur agréable, qu’il s’agisse d’un jardin nécessitant peu d’entretien ou d’un patio convivial. L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant la vie quotidienne pour ses futurs occupants. La situation géographique à quelques minutes des autoroutes menant à Hasselt et Sint-Truiden renforce l’attrait de cette propriété pour les familles ou les investisseurs cherchant un point stratégique dans la région. L’aspect architectural de cette maison se distingue par sa façade en colombage authentique qui confère un charme indéniable et un cachet indélébile propre au patrimoine wallon. Le bâtiment possède trois façades et deux niveaux, avec une largeur de façade de 10 mètres, illustrant une structure solide et traditionnelle. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne avec un système de chauffage au charbon, ce qui pourra nécessiter, lors d’un projet de rénovation, une mise à jour pour assurer une meilleure performance énergétique. En effet, l’évaluation du certificat EPC indique une consommation annuelle estimée à 1391 kWh/m², ce qui pourrait représenter une étape de modernisation pour optimiser la consommation énergétique et réduire les charges. La propriété n’est pas équipée d’installations modernes telles qu’une climatisation ou un système d’alarme, mais offre un cadre paisible et authentique dans un environnement résidentiel non inondable. La disponibilité immédiate après signature est un atout pour ceux qui souhaitent s’engager rapidement. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour les amateurs d’histoire, de patrimoine ou ceux qui envisagent un projet d’investissement dans un secteur privilégié. Sa situation dans un véritable quartier résidentiel lui confère un cadre de vie agréable et pratique. Le terrain entièrement clôturé avec un jardin et une terrasse est idéal pour profiter des beaux jours dans un espace privé et tranquille. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l’agence locale ou consulter le site officiel pour en savoir plus sur les obligations réglementaires en matière de rénovation. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette bâtisse historique en votre futur chez-vous ou investissement rentable. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d’acquérir une maison charmante, prête à emménager, dans un quartier calme et résidentiel. La propriété, identifiée sous la référence RBU36708, est située au 4, avenue Henri Van Gompel, dans le code postal 3970. Avec un prix de 210 000 €, cette maison incarne un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes commodités essentielles. Cette maison a été entièrement rénovée en 2017 avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à l’efficacité énergétique. La surface habitable s’étend sur 124 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 28 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille, accompagnée d’une cuisine compacte et d’une salle de bain modernisée. À l’étage, deux grandes chambres de 21 m² et 15 m² offrent un espace privé confortable, tandis qu’un grenier isolé de 36 m² propose un potentiel d’aménagement supplémentaire. La disposition intérieure, combinée à des éléments tels que des fenêtres en double vitrage et une isolation soignée, garantit un cadre de vie agréable toute l’année. L’extérieur constitue également un point fort de cette propriété. La terrasse orientée à l’ouest de 12 m² invite à profiter du soleil en après-midi et en soirée, tandis que le jardin attenant offre un espace verdoyant idéal pour des activités en plein air ou simplement pour se détendre. La maison dispose d’une cave sèche et d’un accès facile à l’intérieur via de nouvelles portes arrière, renforçant la praticité du logement. La localisation est très avantageuse : à distance de marche des commerces, écoles et transports publics, avec une connexion fluide vers Hasselt, Genk et Eindhoven. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers ces villes majeures. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### En somme, cette résidence à Leopoldsburg représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison rénovée, fonctionnelle et située dans un environnement paisible mais bien connecté. Son prix abordable et ses caractéristiques modernes en font un choix idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans la région. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle et envisager la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Stijlvol gerenoveerde gezinswoning op toplocatie in Lanklaar In een rustige straat in Lanklaar wacht deze vrijstaande, volledig gerenoveerde woning op haar nieuwe bewoners. Hier woon je centraal, zonder in te boeten op rust. De nabijheid van de autostrade, het openbaar vervoer én steden zoals Maasmechelen, Genk, Maaseik en Nederland liggen vlak in je buurt. Lichtrijke leefruimte met klasse en comfort Bij het binnenkomen valt meteen de openheid op: de leefruimte en keuken vormen één harmonieus geheel, met grote ramen en overvloedig daglicht. Voorin vind je het gezellige salongedeelte met cinewall, achteraan de eetruimte en de stijlvolle keuken. Overal ligt dezelfde marmerlook witte keramische tegelvloer, afgewerkt met Meranti plinten en massieve houten deuren – een afwerkingsniveau dat je doorheen de volledige woning terugvindt. De leefruimte is bovendien voorzien van vloerverwarming én airco voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De keuken: de eyecatcher: ruim, functioneel en perfect ingewerkt in de leefruimte. Het grote kookeiland met ingebouwde stopcontacten en ledverlichting vormt het kloppend hart. Bosch-toestellen zorgen voor kwaliteit: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een koffiemachine. Twee grote lichtkoepels boven de keuken zorgen voor extra sfeer en lichtinval. Badkamer en garage: praktisch en stijlvol Achter de keuken ligt de moderne badkamer met inloopdouche en regendouche, badkamermeubel, hangtoilet en natuursteenaccenten. Aansluitend bereik je de ruime garage met lichtkoepel, inbouwkasten, gevlinderde betonvloer en elektrische poort. Ook de wasplaats en de installatie van de vloerverwarming zijn hier mooi weggewerkt. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers: een ruime master bedroom en een tweede kamer met een aparte hoek – ideaal als dressing of bureauruimte. Een apart toilet en airco zorgt voor extra comfort. De zolderverdieping: één grote open ruimte met houten balken, twee Veluxramen, airco en verwarming. Perfect als derde slaapkamer, hobbyruimte, werkplek. Afwerking tot in de puntjes De woning is uitgerust met driedubbele beglazing, vliegenramen en rolluiken (elektrisch beneden, handmatig boven). De elektriciteit is volledig vernieuwd. Rondom het huis is camerabewaking voorzien met livebeelden in de woonkamer én via een handige app. Tuin met overdekt terras en bergruimte Achteraan ligt een verzorgd aangelegde tuin met een groot terras, sfeervolle terrasverlichting en een overkapping waar ook een handige tuinberging met grondwaterpomp is voorzien. De tuin is ingedeeld met een grasgedeelte, enkele boompjes en een stuk met sierkiezel. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een oprit met afsluitbare poort. De kelder biedt extra opbergruimte en huisvest de elektriciteitskast. Samengevat: ✅ Vrijstaande woning – volledig gerenoveerd ✅ Hoogwaardige afwerking ✅ 2 (mogelijk 3) slaapkamers ✅ Garage + oprit ✅ Grote tuin met terras & berging ✅ Airco, vloerverwarming & camerabewaking, ✅ Centrale, maar rustige ligging in Lanklaar ✅ Kadastraal inkomen: €523 ✅P-score:A ✅G-score:A ✅EPC: 184 kWH/m² Mis deze unieke kans niet! En bel ons voor een bezoek! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Opitter, un véritable havre de paix dans un environnement rural privilégié. Proposée au prix de 275 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 137 m², parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de rénovation selon vos goûts et ambitions. Construite en 1970, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle présente déjà de nombreux atouts, notamment une excellente orientation et des installations modernes comme des panneaux solaires, qui contribuent à réduire vos coûts énergétiques et à adopter une démarche écologique. La maison est située sur un terrain de 567 m² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité grâce à une porte automatisée, ainsi qu’un jardin très facile d’entretien. L’intérieur de la maison se distingue par un agencement pratique avec un hall d’entrée accueillant, menant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d’une cheminée au bois (Flam) et d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec un plan de travail en granit et des appareils modernes (induction, four combiné, hotte en inox), offre un espace fonctionnel pour cuisiner avec plaisir. La salle de bain comporte une baignoire avec douchette, tandis qu’une chambre et un espace de stockage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre et une zone aménageable en troisième chambre ou bureau, laissant la possibilité d’adapter la configuration en fonction de vos besoins. La propriété possède également une petite cave pratique pour du rangement supplémentaire. Située dans une rue calme, cette résidence bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche du centre-ville d’Opitter, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. La maison est idéalement positionnée pour profiter des nombreuses randonnées et pistes cyclables environnantes, faisant de ce bien immobilier un choix parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La proximité des voies d’accès facilite également vos déplacements vers d’autres régions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover selon votre vision, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. En savoir plus ?

MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020). - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Modern appartement met aparte ingang. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - 2 Adressen. - Voldoende parkeermogelijkheden. - Zonnepanelen. - Kelder. 1. HANDELSPAND KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. 2. APPARTEMENT Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand. VERDIEPING 1 - Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer. - Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer. - Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer. - Terras (12m²). - Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer. - Nachthal (4,15m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (73m²): betonvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. EPC - Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, un véritable havre de paix alliant charme historique et confort moderne. Proposée au prix de 449 630 €, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, bâtie en 1850, a été soigneusement rénovée pour préserver ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des techniques contemporaines, assurant ainsi une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. La superficie habitable de 208 m² offre un espace intérieur généreux et fonctionnel, avec deux chambres spacieuses, une pièce dédiée à un bureau de 9 m², ainsi qu'une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité. La résidence comprend également deux salles de bains, deux toilettes, un chauffage au gaz pour un confort optimal, et une certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Située dans un cadre privilégié à Bommershoven, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, entouré de nature et de champs verdoyants. La maison s’ouvre sur un jardin privé de 285 m², agrémenté d’un terrasse de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour les occupants. La localisation à Bommershoven permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, services médicaux et autres infrastructures, sans pour autant sacrifier la proximité avec la nature. Le secteur ne présente pas de risques d’inondation, ce qui renforce le caractère sécuritaire et durable de cet achat. N’attendez plus pour découvrir cette résidence remarquable et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. La possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et préférences confère à cette propriété un attrait supplémentaire. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Canius au ### ou par email à ### . Ce bien rare à Bommershoven représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un patrimoine immobilier chargé d’histoire tout en profitant d’un confort contemporain dans un environnement naturel préservé. En savoir plus ?