Maison à vendre avec 5 chambres - Hergenrath

KELMIS rue Neuve, 3: Située dans un endroit central très attrayant, cette maison lumineuse présente un volume appréciable avec ses 2 garages et son petit jardin. Depuis 2022, la propriété a été continuellement rénovée et agrandie et compte 3 niveaux de chacun ± 80 m2. La maison bénéficie de caves, d’un chauffage central au gaz de ville, d’un nouveau toit, de nouvelles fenêtres avec volets électriques, de cinq chambres à coucher et de 3 salles de bain modernes en plus des autres pièces de vie. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations. En savoir plus ?

Hauset, das beliebte Grenzdorf zum Aachener Südviertel, bietet Ihnen Lebenskomfort getreu dem Motto „Belgien pur“ – grenznah wohnen und in vollen Zügen von Vorteilen beider Länder profitieren.Lassen Sie sich überraschen von einer raffiniert geplanten Immobilie, die sich zur Zeit im Rohbau befindet, so dass Sie Ihre persönlichen Ideen und Kreativität einfließen lassen können. Gleich, ob Ihnen die Realisation eines Mehrgenerationenhauses vorschwebt, Sie ein sehr geräumiges Ganzes für sich benötigen oder aber Sie sich wünschen, Ihre Selbstständigkeit in Form eines Kabinetts, Büros oder Praxis unmittelbar neben Ihrem Wohnbereich, um somit optimal Beruf und Freizeit auf kurzem Wege zu verbinden, im Kopf haben- nichts ist unmöglich.Eine sehr kreative Basis besteht bereits in Form des vorhandenen Rohbaus auf einer überschaubaren Gesamtgrundstücksfläche von ca. 288m², welche in Verbindung mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet den Vorteil mit sich bringt, von der Grünen Weite und unverbaubaren Sicht zu profitieren, ohne jedoch die Arbeit davon zu haben. Gemäß den Richtlinien einer modernen und lichtdurchfluteten Architektur geplant, wurde der Rohbau in Wertarbeit hiesiger Firmen errichtet. Sämtliche Räumlichkeiten sind gut durchdacht, so dass Sie dank bodentiefer Fenster und Panoramafenster eine optimale Ausleuchtung und Wohnambiente bieten. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. Mehr Infos ### En savoir plus ?

Vielseitiges 3-Familienhaus in zentraler Lage von Kelmis Dieses beeindruckende 3-Familienhaus in Kelmis bietet bemerkenswerte Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde es zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet, kann jedoch auch hervorragend als Kapitalanlage mit drei unabhängigen Wohneinheiten genutzt werden. Zudem eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus, das ein komfortables Zusammenleben für die ganze Familie ermöglicht. Eigenschaften des Hauses: – Lage: Zentral in einer bevorzugten Wohngegend von Kelmis – Grundriss: Durchdacht gestaltet für höchsten Wohnkomfort – Energieeffizienz: Energieausweis Stufe C Wohnflächen: – Erdgeschoss: ca. 90 qm – 1. Etage: ca. 90 qm – 2. Etage: ca. 70 qm – Keller: ca. 90 qm Grundstück: – Größe: ca. 252 qm – Garagen: 2 Garagen, jeweils ca. 20 qm als weiter Bebauungsfläche Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer attraktiven und zentralen Lage von Kelmis zu wohnen und gleichzeitig eine lukrative Investition zu tätigen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, renditestarke Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. 2.12.0.0 2.12.0.0 2.12.0.0 En savoir plus ?

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Située au cœur du charmant village de Hauset, cette villa individuelle se trouve sur un vaste terrain. Son emplacement paisible en pleine nature s’allie parfaitement à une excellente accessibilité vers Aix-la-Chapelle, Eupen et Liège – idéal pour ceux qui apprécient le calme de la campagne sans renoncer à une bonne connexion aux centres urbains. Avec une surface habitable d’environ 257 m² et un terrain spacieux d’environ 3 281 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Construite en 1960, elle se distingue par une répartition généreuse des pièces et le charme typique du village rural de Hauset. Le village lui-même a une longue histoire remontant au Moyen Âge. Hauset était autrefois dominé par l’agriculture et l’artisanat, mais il allie aujourd’hui tradition et modernité dans un cadre naturel. Des travaux de rénovation ont été effectués dans les années 90 ainsi qu’en 2013 afin de préserver la structure du bâtiment et de valoriser son potentiel. La construction solide constitue une bonne base, mais des modernisations supplémentaires sont nécessaires pour répondre aux standards actuels. Avec les bonnes adaptations, il est possible de créer ici une maison alliant charme traditionnel et confort moderne – parfaite pour ceux qui recherchent une propriété avec une histoire et de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette charmante villa séduit par son architecture classique, son agencement fonctionnel et son vaste terrain qui ravira les amoureux de la nature. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la verdure environnante. Pour l’obscurcissement et la sécurité, certaines fenêtres sont équipées de volets. Le séjour ouvert avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et invite à des soirées conviviales. Par temps ensoleillé, la grande terrasse orientée sud devient un lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à un vaste séjour avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse. La cuisine offre beaucoup d’espace pour partager des moments culinaires. Une chambre parentale avec salle de bain privative ainsi qu’un bureau complètent cet étage. L’étage supérieur offre un espace de retraite généreux avec une suite parentale dotée d’un dressing et d’un accès au balcon exposé plein sud. Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, deux chambres communicantes avec fenêtres de toit créent une atmosphère agréable. La propriété dispose également d’un sous-sol avec plusieurs caves. L’extérieur ne laisse rien à désirer : un grand terrain agrémenté d’arbres anciens crée une véritable oasis de tranquillité. La terrasse ensoleillée attenante promet des journées d’été relaxantes. Une remise avec un espace supplémentaire pour le jardinage ou les loisirs vient compléter l’ensemble. La maison dispose d’un certificat PEB de classe D et est chauffée par un système de chauffage central à air chaud fonctionnant au fioul. Une chaudière à gaz avec réservoir est exclusivement destinée à la production d’eau chaude. Il existe un potentiel d’amélioration énergétique. Le remplacement des fenêtres, du système de chauffage et de l’isolation de la façade améliorerait considérablement le confort de vie et réduirait les coûts énergétiques à long terme. Cette propriété combine générosité, confort et environnement naturel – une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison unique ! En savoir plus ?

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 2010 auf einem weitläufigen Grundstück mit 957 m² in einer ruhigen Stichstraße erbaut wurde. Die großzügige Wohnfläche von 215 m² bietet ausreichend Platz für Familien mit bis zu sechs Personen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das ansprechende Entrée mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier mündet auch der direkte Zugang zur Garage, was ein komfortables Ausladen der Einkäufe – auch bei schlechtem Wetter- ermöglicht. Über die Diele gelangt man in ein geräumiges Büro, in ein Gäste-WC, in den großen Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang und in einen praktischen Vorratsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit rund 40 m², das durch einen stilvollen Kamin in einen einladenden Essbereich und eine gemütliche Sitzecke unterteilt ist. Dank der bodentiefen Fenster entfaltet sich eine angenehme Helligkeit im gesamten Raum. Der Wohnraum bietet Zugang zum Balkon, der die gesamte Rückseite des Hauses säumt und mit fast 20 m² Platz für entspannende Grillabende bietet. Der liebevoll gestaltete Garten, der über eine Treppe zu erreichen ist, bietet neben Spielgeräten auch ein Gartenhaus und einen sonnigen Sitzbereich. Die Küche stellt mit ihren ca. 20 m² einen weiteren Mittelpunkt des Hauses dar und verfügt ebenfalls über einen angrenzenden Balkon. Ein Gästezimmer und ein helles Gästebad mit Dusche und WC vollenden diese Wohnetage. Das Dachgeschoß bietet 3 geräumige Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Schlafzimmer bieten mit Flächen um die 20 m² zusätzlichen Platz zur freien Entfaltung. Von allen Zimmern und auch vom Bad aus gibt es einen Austritt auf einen Balkon. Dieses familienfreundliche Heim besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Das Wohnzimmer wurde mit einem Eichenparkettboden versehen, die Schlafzimmer mit Buchenparkettböden. Elektrische Rollläden an allen Fenstern, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die bisher den gesamten Strombedarf eines zwei Personenhaushaltes deckte, sowie Solarpanelen zur Warmwasseraufbereitung sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten. Fußbodenheizung in Diele und Gästezimmer des Erdgeschosses sowie die Nutzung von Regenwasser für sämtliche WCs und die Gartenbewässerung tragen zum umweltfreundlichen Gesamtbild bei. Beschreibung Ausstattung: – isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen – Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2010 – Bodenbeläge überwiegend in Fertigparkett – helle Sanitärbereiche – elektrische Markise – Photovoltaikanlage – Solarpanele für Warmwasserunterstützung – Flüssiggastank im Erdreich, mit Kapazität von 4.800 Liter, mit Kapazität von 4.000 Litern, mit Anschluß an WCs und Garten – Garage mit elektrischem Sektionaltor – Grundstück vollständig eingefriedet, mit elektrischer Toranlage Die angebotene Immobilie liegt in der landschaftlich reizvollen Gemeinde Eynatten. Der Aachener Ortsteil Lichtenbusch liegt lediglich 1 Kilometer entfernt. Der Aachener Süden und die Aachener Innenstadt sind über die Eupener Straße oder über die Monschauer Straße in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz der hervorragenden Anbindung findet man hier eine ruhige Lage und den für Ost-Belgien typischen schönen Blick ins Grüne. Alle Arten von Geschäften, Supermärkten und ein breites Angebot abwechslungsreicher Gastronomie sind in Ost-Belgien ebenso vor Ort wie auch im breit aufgestellten und nahen Aachener Ortsteil Oberforstbach. Für sportliche Aktivitäten bieten sich unter anderem der Aachener Wald und ebenso die Rad- und Wanderwege in der direkten Umgebung an. Die deutsche Amtssprache und das bilinguale Schulsystem machen das Wohnen in Ost-Belgien auch für Aachener attraktiv. Kindergärten und Grundschulen bieten die angrenzenden Ortsteile Lichtenbusch und Oberforstbach. Des Weiteren findet sich hier auch eine hervorragende Busanbindung, sodass der ältere Nachwuchs die deutschen Schulen auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen kann. Entfernung zur Aachener Innenstadt: ca. 8 km Entfernung zum Campus/Klinikum: ca. 12 km Entfernung Autobahnanschluss Lichtenbusch: ca. 2 km Entfernung zum Autobahnanschluss Eynatten/Hauset: ca. 2 km Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite ### . En savoir plus ?

Très chouette maison semi-jointive bien entretenue, sur une parcelle de 246 m² avec jardin et garage située au cœur du beau village de Gemmenich, rue des Ecoles 24. Le bien se trouve à proximité du point culminant des trois frontières, et donc des frontières avec l’Allemagne et les Pays-Bas, proche de nombreux sentiers de promenades et des forêts. Composition du bien : Cette lumineuse maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant avec un escalier en bois menant à l’étage, d’un WC séparé, d’une première chambre à coucher attenante à une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le chaleureux séjour. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, donne accès à la terrasse et au jardin via une porte-fenêtre en PVC double vitrage, tout en offrant une superbe vue sur la nature environnante et son Ravel. Le premier étage comprend un hall de nuit qui dessert trois chambres à coucher, un petit bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Le deuxième étage abrite une chouette chambre mansardée et un espace grenier pouvant servir de rangement. Le sous-sol comprend le sas avec son escalier en béton et la chaudière centrale au mazout, une pièce équipée de la cuve à mazout et le garage avec un espace prévu pour la machine à laver. Le bien a été superbement entretenu de l’intérieur que de l’extérieur. La plupart des fenêtres sont en bois, et certaines d’entre elles comportent encore ces superbes vitraux colorés d’origine, il y a également des volets, le chauffage central au mazout, l’arrière de la maison est facilement accessible par une allée d’accès sur le côté droit du bien, il y a un parking devant le garage et à quelques marches à l’avant permettent l’accès à la porte d’entrée en bois. L’agréable jardin est équipé d’un abri de jardin. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Immeuble composé de deux appartements sis Rue César Franck 44-46 au centre du village de Gemmenich avec jardin et garage. Situé au centre du village de Gemmenich, sur la rue principale menant de Vaals (NL) à Aubel, proche de toutes les commodités (école, épicerie, boucherie, boulangerie, café, friterie, commerces, …) et non loin des sentiers de promenade que connait notre belle région des Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. Composition du bien : • Rue César Franck n°44 : Appartement de 50 m² sis au rez-de-chaussée de l’immeuble : Living avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de douche et meuble lavabo, 1 chambre à coucher, buanderie équipée d’un mobilier avec évier et des accès pour machine, wc séparé, accès à la terrasse et son beau surélevé jardin. • Rue César Franck n°46 : Appartement duplex aux 1° et 2° étages (+-100 m²) : Rez : l’entrée se fait par le garage au rez-de-chaussée, petit hall d’entrée avec escalier en bois menant aux étages. 1° étage : living avec possibilité d’y placer un poêle à pellets, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bain avec lavabo, wc et bain. 2° étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher à rafraichir, grenier de rangement. Equipements : les fenêtres sont en PVC double vitrage en grande partie, toiture isolée, le chauffage est central électrique à accumulation + poêle à pellets dans les livings (existant au rez, et possible à l’étage), les compteurs électriques sont séparés, deux boilers électriques pour l’eau chaude, deux entrées séparées. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

MONTZEN Steenteveld, 19 : Dans un des plus beau quartier de Montzen, A 2 minutes à pied du centre et de toutes les facilités, vous trouverez cette spacieuse et luxueuse villa (anno 2000) sur son grand terrain superbement aménagé de ± 2000 m2 et en retrait par rapport à la route. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d’accueil, une toilette séparée, un bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la très belle cuisine équipée, une arrière cuisine. Au premier étage une galerie donnant accès à 2 grandes chambres à coucher (dont 1 avec espace dressing) une seconde toilette ainsi qu’une salle de bains tout confort (bain, douche, db évier). Au 2ème étage 2 grandes chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol dispose quant à lui d’un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace douche et wc, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Ce bien construit avec des matériaux de qualité dispose d’un système d’alarme, une domotique, électricité conforme jusqu’en 2050, châssis double vitrage avec volets électriques, et bien d’autres éléments à découvrir lors d’une visite. Contactez nous pour en savoir plus ! En savoir plus ?

Proche des grands axes, maison 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cassette au bois accueillant un espace salon et salle à manger, grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. L'étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Garage et nombreuses caves au sous-sol. Jardin situé à l'arrière du bien, orienté sud. La maison est actuellement louée, les renseignements concernant les conditions d'occupation sont à prendre en l'étude. En savoir plus ?

Magnifique villa, parfaitement entretenue, située dans un endroit calme à Henri-Chapelle, route de Hombourg 19. Cette superbe villa, construite en 1992 sur son grand terrain de 1447 m², se trouve dans un cadre extrêmement paisible et naturel, offrant une disposition idéale pour les familles ainsi que pour les indépendants. Composition du bien : Le hall d’entrée accueillant, avec une hauteur sous plafond impressionnante, mène à la salle à manger lumineuse, qui est reliée au séjour confortable par une petite marche et un mur élégant avec une cassette en bois. Le séjour donne accès à une lumineuse véranda par deux portes vitrées. De là, on profite d’une vue panoramique sur le jardin et la nature environnante. Depuis la salle à manger, une ouverture arrondie mène à la cuisine moderne, équipée d’appareils de haute qualité et de vastes plans de travail. La cuisine donne accès à la buanderie pratique, qui dispose de raccordements pour la machine à laver, ainsi qu’à un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose d’un demi-niveau, relié par l’escalier central, qui mène à un petit débarras et à un WC séparé. Pour un usage professionnel, ce niveau comprend également un bureau avec accès à une salle d’attente et une salle de réunion, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les indépendants ou les entrepreneurs. C’est un endroit idéal pour allier travail et vie privée. Au premier étage, on trouve un élégant dressing qui mène à une salle de bains moderne, équipée d’une grande douche à l’italienne, de doubles vasques et d’un WC, ainsi qu’une chambre à coucher qui offre une vue splendide sur le jardin. Depuis le couloir, on accède à deux grandes chambres et à une deuxième salle de bains avec douche, baignoire, WC et meubles-lavabo. Le hall d’entrée mène également au sous-sol, qui abrite la chaufferie avec chauffage au mazout, ainsi qu’un accès à deux grands garages avec portes de garage électriques. Équipements du bien : Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets, et le chauffage est au mazout. La propriété dispose d’un système d’alarme. L’installation électrique est conforme. Deux chambres à coucher, le dressing et le couloir du premier étage sont équipés de parquets élégants, tandis que tous les autres sols sont recouverts de carrelage de haute qualité. Cette villa n’est pas seulement un refuge parfait pour les familles, mais elle offre également aux indépendants des conditions idéales pour allier travail et vie privée dans un cadre calme et élégant. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements: ### – Tel ### En savoir plus ?

Maison 4 façades avec grand terrain Charmante maison 4 façades en pleine campagne Découvrez cette superbe propriété alliant authenticité rurale et confort moderne, implantée sur un vaste terrain clos et sécurisé. Points forts Cadre bucolique : isolée hors lotissement, entourée de champs pour une tranquillité absolue Sécurité : grande barrière électrique automatisée à l’entrée de la propriété Surface : généreuse parcelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Stationnement : garage fermé pour une voiture et aire de manœuvre spacieuse Intérieur chaleureux Nouvelle cuisine équipée : très vaste, plans de travail généreux, nombreux rangements et finitions soignées Confort thermique : chauffage central au mazout, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Climatisation réversible : rafraîchissement assuré lors des belles journées d’été Extérieurs aménagés Grande pergola : espace abrité idéal pour vos repas et moments de détente en plein air Espace vert : pelouse, étang décoratif et plantations variées, parfaitement entretenues Accessibilité Autoroute : à quelques minutes seulement, pour rejoindre rapidement les villes voisines Transports en commun : desservie par deux lignes de bus proches, facilitant les déplacements sans voiture Opportunité rare : cette maison à quatre façades réunit le meilleur des deux mondes – la quiétude de la campagne et la praticité d’un accès rapide aux axes routiers et bus. Idéale pour une vie de famille épanouie ou comme résidence secondaire. En savoir plus ?

We Invest et Julie vous proposent cette grande maison 5 chambres possibilité 6. Située à proximité des principaux axes de circulation, cette spacieuse maison de 270 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une famille recomposée. Actuellement composée de cinq chambres, dont une avec dressing, elle dispose également d’un grenier de plus de 30 m² facilement aménageable en une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins. L’extérieur, particulièrement soigné et joliment entretenu, vous séduira avec sa belle terrasse, sa piscine et son agréable espace couvert de type véranda, parfait pour profiter de chaque saison. À l’avant, une place de parking est disponible, complétée par un grand garage offrant un confort au quotidien. La maison comprend également deux buanderies pratiques, une cuisine équipée et de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bain et du hall d’entrée, ainsi qu’une mise en conformité de l’installation électrique. Ce bien présente donc un fort potentiel de personnalisation. Alliant surface, localisation et potentiel, cette maison est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Vous souhaitez visiter cette grande maison? Contactez moi au ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble d'habitation offrant un fort potentiel, avec un grand garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager deux appartements ainsi que d'acquérir 8 garages supplémentaires. Composée de 5 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, buanderies, terrasse et balcon. PEB : G et E. RC : 1219 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN REZ : - Garage (206 m²) avec une hauteur sous plafond de 3,5 m - Buanderie (13m²) - Buanderie (14m²) - Réserve (7m²) - Terrasse (24m²) Appartement 1 : - Séjour vynil au sol (19m²) - Chambre à coucher vynil au sol (12m²) - Salle de douche vynil au sol, (douche cabine, WC, évier) (3m²) - Cuisine vynil au sol (9m²) - Arrière cuisine vynil au sol (2m²) Appartement 2 : 1er étage : - Séjour vynil au sol (57m²) avec accès au balcon extérieur (15m²) - Buanderie vynil au sol (10m²) - Cuisine vynil au sol (18m²) - Hall de nuit vynil au sol (8m²) - Chambre à coucher vynil au sol (17m²) - Chambre à coucher vynil au sol (12m²) - WC séparé (3m²) - Salle de douche avec douche cabine et évier, vynil au sol (4m²) 2ème étage : - Hall de nuit vynil au sol (3m²) - Chambre à coucher vynil au sol (20m²) - Chambre à coucher vynil au sol (21m²) - Accès au comble (48m²) Commodités : - Chassis double vitrage PVC - Chaudière VIESSMAN - Compteurs séparés (eau, gaz, électricité) - PEB G et E - Electricité non-conforme - RC : 1219 € - Grande hauteur sous plafond dans le garage (3,5m) - Porte de garage électrique - Possibilité d'acquérir 8 garages ! Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à 2 façades, idéalement située en plein cœur de Theux, à proximité de toutes les commodités. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : 3 caves et un local chaufferie - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un beau salon de 25m², une salle à manger donnant accès à l'extérieur, une cuisine, une terrasse et un jardin. - au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains, un dressing et un chambre de 18m². - au 2ème étage : un hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche - au 3ème étage : un hall de nuit, 2 chambres de 11m² et 17m², un dressing Caractéristiques techniques : - Châssis aluminum double vitrage - Chauffage poêle à pellets et chauffage mazout (1.000L) - Jardin orienté sud - RC : 964€ Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### En savoir plus ?

Thonnard et Trinon vous présente à la vente cette superbe villa idéalement située sur les hauteurs de Pepinster ! Celle-ci se compose comme suit : - au sous sol : 4 chambres, un local chaufferie, une buanderie, une salle de douche - au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains, un hall d'entrée, un grand garage de 31m² - au 1er étage : une pièce séjour de 61m² donnant accès sur l'extérieur, une cuisine de 16m² et une terrasse de 40m² Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage bois - Chauffe-eau ACV ( 150 litres ) - Chauffage central mazout (1500L) - PEB D Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### En savoir plus ?

Spacieuse maison 4 façades (+/-239m² d'après PEB) 4 à 5 chambres, piscine, double garage, bureau avec entrée indépendante (possibilité profession libérale) en hauteur par rapport à la voirie. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave, buanderie (+/- 12m²) et double garage (+/- 38m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 35m²) avec poêle à bois, poêle à pellets et balcon, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), bureau (+/- 20m²) avec entrée indépendante, 2 terrasses (+/- 11m² et +/- 12m²) et piscine. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 11 et 15m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: 2 chambres (+/- 14 et 16m²) ainsi que des espaces rangement. Châssis double et simple vitrage bois, chauffage accumulateur électrique, 47 panneaux photovoltaïques, poêle à bois et à pellet. Etat général : à rafraîchir/rénover. PEB: , D spéc: 322 kWh/m².an, E totale: 76 916 kWh/an, n°20240530012142. R.C.: 1.320€, superficie totale: 708 m². Idéal pour famille avec enfants! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison aux beaux volumes, idéalement située sur la commune de Dison. Caractéristiques principales : 4 grandes chambres : Idéal pour accueillir une famille nombreuse dans un cadre confortable. Espace dressing ou bureau : Pièce polyvalente à aménager selon vos besoins. Salon lumineux : Bel espace de vie avec un feu à bois fonctionnel, parfait pour des soirées chaleureuses. Salle à manger conviviale Cuisine fonctionnelle Cave et grenier aménageable : De précieux espaces de rangement, avec potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Jardin : Espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Atouts techniques : Toiture en bon état (isolation à prévoir) Châssis en PVC double vitrage avec volets et moustiquaires Chauffage au gaz de ville Installation électrique non conforme À remettre au goût du jour Cette maison représente une excellente opportunité tant pour une grande famille que pour un investisseur. Sa structure saine et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Située dans la très prisée commune d’Olne, cette ancienne ferme en pierre offre un potentiel rare avec ses 255 m² habitables et ses nombreuses annexes. Elle se compose de 5 chambres à l’étage, complétées par 2 pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, pouvant servir de chambres, de bureaux ou accueillir une profession libérale. Le bien dispose également de 2 salles de bains, d’un vaste séjour lumineux de 55 m², ainsi que d’un garage, d’un atelier, d’une grange, d'un grenier et de caves, idéals pour le rangement ou des projets d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez des places de parking et un jardin de 1.776 m², situé de l’autre côté d’une petite rue de campagne, offrant un bel espace de détente dans un cadre bucolique et paisible. Le revenu cadastral s’élève à 1.695 € pour la maison et 13 € pour le terrain. Une opportunité unique de redonner vie à une bâtisse authentique, dans l’un des plus beaux villages de Wallonie. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa bénéficiant d’un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable d’environ 330 m², cette villa séduit par ses volumes complétés par un vaste sous-sol de +/- 190 m², parfait pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou pour tout besoin d’espace supplémentaire. À l’arrière, vous profitez d’une vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Barchon et de ses accès autoroutiers. Ss-sol sur +/- 190 m² : 3 gar. dont 1 de +/- 60 m² (+/- 15 m de long), 6 caves, allée pavée avec car-port. Rez : gd hall, w-c indép., 1 ch. ou bur. de +/- 18 m², magnifique espace de vie de +/- 55 m² avec agréable vue sur le jardin, cuisine équipée de +/- 21 m² avec arrière-cuisine et réserve, hall de nuit, 1 ch. +/- 17 m², sdb (baign. d'angle&douche), gde terrasse, vaste jardin entièrement clôturé avec abri. 1er étage : gd hall de nuit avec coin bur., 3 ch. +/- 25, 39 et 55 m² dont la plus grande avec pièce dressing, sdb, combles. Divers : ch. c. maz., DV, sup. tot. : 4.195 m², hab. : +/- 330 m² + ss-sol de +/- 190 m² (549 m² de surface chauffée selon PEB), alarme, panneaux solaires. Infos énerg. : PEB No. : 20200125000292, PEB : C, E spec : 179 kWh/m².an, E totale : 98 344 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! AGREABLE VUE SUR LA CAMPAGNE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?