Maison à vendre (page 9)

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Bocholt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et familial. Proposée au prix de 297 000 €, cette maison offre une surface habitable de 150 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille ou pour répondre à des besoins résidentiels variés. La propriété est bâtie en 1959 et bénéficie d’une structure solide avec quatre façades, garantissant durabilité et confort. Elle se distingue par son intérieur lumineux, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’aménagement intérieur comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La maison dispose de deux salles de bain modernes, équipées de tout le confort nécessaire, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de commodité. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l’énergie, avec un certificat PEB attestant d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur, avec un indice de consommation de 367 kWh/m²/an. La cuisine, pratique et fonctionnelle, offre un espace généreux pour préparer vos repas, tandis que la salle de séjour, ouverte et lumineuse, invite à la convivialité. La propriété inclut également un garage, garantissant un stationnement sécurisé et pratique sur le terrain privé, qui s’étend sur une superficie impressionnante de 1160 m². Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un extérieur attrayant avec un jardin bien entretenu, agrémenté d’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui apprécient la nature et recherchent un espace privé, tout en restant proche des commodités locales. La localisation à Bocholt offre un accès facile aux services essentiels, aux écoles, aux commerces et aux axes routiers majeurs, ce qui en fait un choix judicieux pour une vie familiale équilibrée. Son cadre verdoyant et ses caractéristiques modernes en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce superbe bien. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne et personnalisable dans un cadre naturel privilégié. Située au Bergerstraat 81C, cette maison en cours de construction, prévue pour une livraison en 2025, offre une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 513 m². Au prix de 312 000 €, cette propriété est proposée sous le régime de la TVA (21 %), ce qui représente une solution idéale pour bénéficier d’un bien neuf avec des finitions à votre goût. La construction est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat E15, garantissant une excellente performance thermique. Le bâtiment est en casco, c’est-à-dire étanche à l’eau et au vent, laissant la possibilité à l’acheteur de finaliser l’intérieur selon ses préférences, avec une option d’aménagement complet moyennant un supplément. La structure robuste utilise des matériaux durables, notamment des fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance et des systèmes d’isolation avancés, comme une isolation de 14 cm en PIR et 4 cm de Rockwool pour la paroi mitoyenne. L’aménagement intérieur propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec espace pour vestiaire mène à un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine accessible au terrasse, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Une buanderie pratique a été prévue avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain et d’un lavabo, offrant confort et fonctionnalité. La maison comprend également deux toilettes, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une pièce technique pour la gestion des installations. La cave partiellement aménagée, accessible depuis l’intérieur, ajoute un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire. L’extérieur constitue un véritable atout avec une orientation sud qui privilégie une belle luminosité et une vue dégagée sur la nature environnante. La terrasse aménagée et la grande jardin orienté plein sud invitent à profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant, idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. La propriété bénéficie d’un garage individuel ainsi que d’un terrain spacieux qui peut être aménagé selon les goûts du futur propriétaire. Située dans une rue tranquille à proximité immédiate du parc naturel Bergerven, cette résidence jouit d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. La proximité du centre de Neeroeteren, des infrastructures sportives et des voies de communication facilite la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre future maison dans un lieu d’exception où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à Heusden-Zolder, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’exception situé au cœur du charmant secteur de Bolderberg. Avec un prix attractif de 724 950 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 493 m², répartie sur un terrain de 1686 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent un espace de vie spacious et confortable. La résidence, construite en 1979, a été soigneusement rénovée pour répondre aux standards modernes, notamment avec une isolation récente du toit, des fenêtres partiellement remplacées et un intérieur alliant charme et praticité. Sa configuration unique comprend deux unités de vie complètes, permettant à la fois l’indépendance et la proximité, une caractéristique idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et besoins de soins ou d’assistance. Le bien se compose d’une maison principale comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cuisine rénovée, ainsi qu’un séjour lumineux idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison de soin attenante dispose d’une chambre et d’une salle de bain, intégrant parfaitement confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des personnes nécessitant une assistance. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une jolie terrasse orientée plein sud, accompagnée d’un jardin verdoyant idéal pour les activités en plein air ou simplement se détendre dans un environnement paisible. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme avec une vue imprenable sur la nature environnante, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des infrastructures essentielles telles que l’E314, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Située dans la localité prisée de Bolderberg, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. La Zandstraat, où se trouve cette maison exceptionnelle, est réputée pour ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, tout en étant proche de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables autour du Domaine Bovy et de la Cluse de Bolderberg. La zone est idéale pour profiter d’un cadre de vie serein tout en conservant un accès facile aux services essentiels. Avec une efficacité énergétique certifiée EPC C (213 kWh/m² par an) et des caractéristiques techniques modernes telles qu’un système de chauffage au gaz, cette propriété constitue un choix judicieux pour un investissement durable dans l’immobilier résidentiel à Heusden-Zolder. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous dans cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, vanwaar we doorlopen naar de ruime eet- en leefruimte. Deze ruimte is afgewerkt met een parketvloer en biedt voorzieningen voor tv-inbouwkasten en een gezellige gashaard, wat meteen zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een keukeneiland dat tevens kan dienen als eettafel. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven en vaatwasser. Achteraan is er een praktische bergruimte die dienstdoet als wasplaats, met aansluiting voor de wasmachine, en bovendien werd hier nog een extra toilet voorzien. Op de bovenverdieping vinden we twee comfortabele slaapkamers, beide uitgerust met rolluiken. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Er zijn aansluitingen voorzien om desgewenst ook een bad te installeren, zodat de badkamer eenvoudig kan worden uitgebreid tot een volwaardig wellness-geheel. De tuin loopt tot aan de houten schutting. Daarachter ligt nog een stuk grond dat momenteel wordt gehuurd van de gemeente voor een symbolisch bedrag van ongeveer €50 per jaar, wat een mooie meerwaarde biedt voor wie extra buitenruimte wenst. De woning werd recent gerenoveerd en is voorzien van pvc-ramen met dubbel glas en verwarming op aardgas. Er is momenteel nog geen dakisolatie aanwezig, maar dit kan eenvoudig worden aangebracht en zal het EPC-attest aanzienlijk verbeteren. Verder is er nog een bijkomende ruimte aanwezig die perfect kan dienen als opslagplaats. Deze woning combineert charme, comfort en praktische indeling met de voordelen van een recente renovatie. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning die toch nog mogelijkheden biedt om naar eigen smaak verder te optimaliseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer ### of via ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette maison construite en 1962 dispose d'une surface habitable de 165 m², parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La propriété est en excellent état, équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La disposition intérieure inclut trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine pratique, une salle de séjour lumineuse et une cave en sous-sol qui offre un espace supplémentaire de stockage. La maison bénéficie également d’un zolder aménageable, offrant encore plus de possibilités pour personnaliser l’espace selon vos besoins. L’extérieur de cette résidence est tout aussi remarquable, avec une orientation sud-ouest qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. La grande terrasse et le jardin offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en famille. Un garage sécurisé avec accès direct à la maison facilite le stationnement et offre un espace précieux pour le stockage ou une éventuelle extension. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel tranquille, à seulement 15 minutes à pied du centre de Tongeren, où vous pourrez profiter d’une ambiance conviviale, de boutiques variées et de nombreux cafés et restaurants. La localité est située dans un secteur résidentiel, avec une protection contre les risques d’inondation et un environnement calme, idéal pour établir une vie familiale sereine. N’attendez plus pour découvrir cette maison qui conjugue charme et praticité. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui vous permet de planifier rapidement votre futur chez-vous. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Berg en vous offrant un service personnalisé et professionnel. Ce bien rare sur le marché constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement agréable, alliant accessibilité et qualité de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 31 Geelstraat, dans la magnifique ville de Sint-Truiden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et plein de potentiel dans une région prisée. Cette maison construite en 1958 offre une surface habitable généreuse de 186 m², répartie sur quatre niveaux, permettant une vie confortable pour toute la famille. La propriété repose sur un terrain de 11a78ca, avec une orientation nord-est qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses nombreux atouts. La configuration intérieure comprend quatre belles chambres, deux pièces d'eau (une salle de bain et deux toilettes séparées), ainsi qu’un espace séjour convivial, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. La cuisine indépendante avec sa véranda adjacente offre un espace pratique pour préparer vos repas et profiter de la verdure environnante. La maison est également équipée d’un sous-sol de 24,5 m², d’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, tels qu’un grenier et deux abris de rangement. La présence d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage contribue à assurer un confort thermique optimal, tandis que la maison est sécurisée par un système d’alarme. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied ou en voiture. La proximité des axes routiers principaux facilite également l’accès aux grandes lignes autoroutières, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains avoisinants ou d’autres régions. La maison dispose d’un jardin spacieux avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, et d’un espace extérieur bien entretenu qui invite à la détente. Les quatre places de parking extérieures complètent le confort et la praticité de cette résidence, faisant d’elle un choix idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La propriété est proposée à 315 000 €, sans TVA, et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Elle est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour toute personne intéressée par cette magnifique résidence à Sint-Truiden, cette offre représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez personnaliser les finitions ou profiter immédiatement du cadre qu’offre cette maison spacieuse, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts que cette maison a à offrir dans cette région dynamique et conviviale. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une résidence à Ulbeek, située au 40 Nieuwstraat, pour un prix de 240 000 €. Idéalement située dans une zone résidentielle, cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. La maison, construite en 1964, s’étend sur une surface habitable de 203 m², répartie sur trois niveaux. Sa structure robuste et sa disposition logique en font une base idéale pour une rénovation à votre goût, permettant de créer un foyer moderne ou une résidence adaptée à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 26 m². La maison dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie, de rangements et d’un sous-sol de 7 m². À l’étage, quatre chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs supplémentaires selon vos projets. La maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres en simple vitrage. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin entièrement clos orienté sud-ouest, offrant un espace idéal pour un potager, une arbre fruitier ou même la construction d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages, dont un en intérieur, complètent ce bien, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules avec espace supplémentaire pour du stockage ou un hobby. La propriété est située dans un environnement paisible, tout en étant proche de commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. Le vaste terrain de plus de 1 300 m² permet de nombreuses extensions ou aménagements extérieurs selon vos envies. La maison bénéficie également d’un accès pratique pour la vie quotidienne tout en conservant la tranquillité d’un cadre rural. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un cadre agréable pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Envisagez cette résidence comme un véritable terrain de jeu pour vos idées et votre créativité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 168 m², intégrée dans un terrain de 6 ares 30 centiares. Construite en 1966, cette maison a été entièrement rénovée en 2015, ce qui lui confère un état impeccable et des caractéristiques modernes tout en conservant son charme d’origine. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à ses larges passages, et ses espaces intérieurs sont conçus pour assurer un confort optimal. La disposition sur un seul niveau simplifie la vie quotidienne, notamment pour les familles ou les personnes recherchant une résidence sans escalier, tout en profitant de la luminosité naturelle apportée par ses nombreuses fenêtres. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce centrale est une salle de séjour lumineuse qui invite à la détente, complétée par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La salle de bains moderne possède un combiné baignoire-douche, avec lavabo intégré, ainsi qu’un toilette séparé assurant confort et praticité. La maison dispose également d’un grand grenier de 60 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi que d’un garage intérieur de 30 m² pour sécuriser votre véhicule ou pour stockage. À l’extérieur, le terrain de 617 m² est orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans un environnement paisible, entouré par des champs et des espaces verts. La terrasse de 59 m² constitue un espace idéal pour les repas en plein air ou pour recevoir des amis dans un cadre privé. L’emplacement de cette résidence à Hasselt allie tranquillité et accessibilité. Située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et d’infrastructures de loisirs, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des axes autoroutiers permet également de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions environnantes. Parmi les équipements remarquables, on note la présence de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. L’ensemble de ces caractéristiques fait de cette maison une excellente opportunité pour toute personne souhaitant s’établir dans un environnement calme tout en restant bien connecté à la dynamique urbaine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au numéro indiqué. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Érigée en 2017, cette habitation semi-ouverte de 235 m² de surface habitable est impeccable, alliant une finition de haute qualité à des équipements techniques avancés. Elle dispose notamment de 3 chambres confortables, d'une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que de deux toilettes séparées. La conception intérieure privilégie l'espace et la luminosité, avec un séjour spacieux comprenant une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou la réception. La présence d'une chambre de plain-pied, accessible et pratique, renforce la dimension pratique de cette maison. De plus, la propriété bénéficie de nombreux éléments modernes tels que 22 panneaux solaires, un système de ventilation de type D, une climatisation, et un système d’alarme avec caméras, offrant confort et sécurité à ses occupants. La configuration sur trois niveaux inclut également une grande zone de stockage au sous-sol, accessible et modulable, ainsi qu’un grenier de 54,2 m² offrant encore plus d’espace pour différents projets ou rangements. À l’extérieur, cette propriété profite d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La terrasse de 10 m² est parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en famille. La maison dispose également d’un garage indépendant de 25 m² et d’une double carport permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le terrain s’étend sur une superficie totale de 388 m², avec un espace extérieur bien entretenu qui s’intègre harmonieusement à l’environnement résidentiel. La localisation privilégiée à Leopoldsburg permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, rendant cette demeure particulièrement adaptée aux familles ou à ceux souhaitant combiner confort et praticité dans un cadre agréable. L’ensemble est vendu au prix de 495 000 €, sans TVA, avec disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Neeroeteren, un véritable havre de paix alliant authenticité et modernité. Ce bien immobilier unique, au prix de 543 000 €, offre une surface habitable de 210 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, intégrant trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. La propriété se distingue par son caractère authentique, ayant été transformée d'une vieille ferme en deux maisons exclusives, tout en conservant ses éléments d'origine pour préserver son charme historique. La qualité de finition est remarquable, avec l'utilisation de matériaux nobles tels que des parquets massifs et des techniques de construction à la pointe, assurant durabilité et confort. La maison bénéficie également d'un chauffage par le sol avec une ventilation double flux, de fenêtres à haute performance énergétique, ainsi que de panneaux solaires qui renforcent son aspect écologique et économique. Située dans un environnement d'exception, cette résidence profite d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 1227 m², entièrement clôturé pour plus d'intimité, avec une grande jardin offrant un espace idéal pour la détente ou pour recevoir des amis et la famille. L'aménagement extérieur comprend un beau terrassement, une possibilité d'installation d'une piscine, ainsi qu’une structure pour un carport ou une cabane de jardin, conformément aux permis déjà délivrés. À l’intérieur, la maison dispose d’un grand hall d’entrée menant à un bureau, une pièce de rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, deux autres chambres, une seconde salle de bain et un espace bureau complètent ce bien d’exception. La propriété est également équipée d’un garage et offre des prestations modernes telles qu’un système de sécurité et des fenêtres à haute isolation. Ce projet immobilier s’adresse à ceux qui recherchent un bien alliant tradition et confort moderne dans un cadre naturel préservé. La localisation privilégiée à Neeroeteren garantit tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant accessible pour les déplacements quotidiens. La maison étant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Ce bien constitue une occasion unique d’acquérir une résidence contemporaine dans un environnement authentique, avec toutes les commodités modernes et un potentiel de personnalisation considérable. En savoir plus ?

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je elke dag kan genieten van de natuur? Dan is deze open bebouwing op een perceel van 5a 40ca, gelegen aan de bosrand van Maasmechelen, precies wat je zoekt. Deze open bebouwing werd in 2020 gerenoveerd, met oog voor comfort en stijl. Binnenin vind je drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra hobby-/werkkamer. De ruime en luxueuze badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een stijlvolle lavabo, waardoor ontspannen hier vanzelfsprekend wordt. De moderne keuken, voorzien van alle hedendaags comfort, biedt een prachtig uitzicht op de tuin — perfect om te koken en tegelijk te genieten van het groen. De lichtrijke leefruimte sluit hier naadloos op aan en creëert een warme, gezellige sfeer. Extra troeven zijn de volledig onderkelderde structuur en de inpandige garage, wat zorgt voor heel wat bergruimte en praktische mogelijkheden. Bovendien ligt Maastricht – Aachen Airport op slechts 15 minuten rijden , wat dit huis ook ideaal maakt voor wie regelmatig reist of werkt in de Euregio. PLUSPUNTEN: Zeer rustig gelegen Instapklare woning EXTRA’S: Dubbele beglazing - hout Verwarming: stookolie Kadastraal inkomen: €1013 Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 400 kWh/(m2 jaar) En savoir plus ?

In het gezellige Maasmechelen vinden we dit charmante huis terug dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept. Gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie, combineert deze woning het beste van rustig wonen met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Winkels, scholen en horeca liggen op korte afstand, terwijl ook het centrum van Maasmechelen vlot bereikbaar is – ideaal voor dagelijks comfort én voor wie houdt van een levendige omgeving met leuke winkels en eetgelegenheden. Bovendien zijn de natuurgebieden in de omgeving perfect voor ontspannende wandel- en fietstochten, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart: de dynamiek van het dorp én de rust van het groen. Met twee mooie slaapkamers is er ruimte genoeg voor een jong gezin, een koppel of iemand die graag een extra kamer wil als bureau of hobbyruimte. De leefruimte is een echte eyecatcher: lichtrijk, open en uitnodigend. Hier geniet je elke dag van een warme sfeer, of je nu samenkomt met vrienden of gewoon even helemaal tot rust komt na een drukke dag. Het hart van de woning is ongetwijfeld de keuken – een prachtige combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Dankzij de praktische indeling en de vele kasten beschik je over heel wat bergruimte. De lichte kasten en tegels geven de keuken een frisse, tijdloze look, terwijl het donkere werkblad zorgt voor een stijlvol contrast. Verder is de keuken uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een oven, vaatwasser en moderne dampkap. De grote Amerikaanse koelkast met dubbele deur maakt het geheel compleet. Centraal in de keuken staat een elegante eettafel met hoge stoelen, waardoor deze ruimte niet enkel een plek is om te koken, maar ook om samen te genieten. Buiten wacht een prachtig perceel van maar liefst 6a 33ca. Hier kan je heerlijk genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecues of rustige momenten met een boek in de hand. Kinderen hebben er volop ruimte om te spelen, terwijl je als volwassene kan ontspannen in je eigen groene oase. De tuin biedt bovendien veel privacy en mogelijkheden om je eigen invulling te geven – van een moestuin tot een loungehoek of zelfs een klein speelparadijs. Kortom, dit is een woning die het beste van gezellig wonen in Maasmechelen combineert met ruimte, licht en comfort – én met een perceel waar je elke dag dat vakantiegevoel kan beleven. Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen? Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek: Gsm: ### E-mail: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: Energie verbruik: 294 kWh/(m2 jaar) Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à Zonhoven constitue une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Construite en 2003, cette villa contemporaine offre une surface habitable généreuse de 315 m², parfaitement conçue pour accueillir une vie de famille sereine et agréable. La propriété est en excellent état, entièrement prête à emménager, et bénéficie d’une architecture moderne avec des finitions de haute qualité qui garantissent durabilité et esthétique. Son intérieur se distingue par une disposition intelligente comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que trois toilettes pour un confort optimal. La cuisine équipée, dotée d’une plaque à induction en granit, est complétée par un chauffage par sol dans la cuisine et la salle de bains, assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. La maison possède également une cave enterrée, une zolder pour rangement, ainsi qu’un garage double pour stationner aisément deux véhicules. La présence de panneaux solaires installés en 2019 témoigne d’un souci écologique et d’économies sur la facture énergétique, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité du logement. La conception énergétique de la résidence se traduit par un EPC de 159 kWh/m²/an, soulignant ses qualités en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un vaste terrain de 732 m² orienté plein sud, offrant un enclos sécurisé et intime avec un jardin clos, un terrasse couverte et un système d’irrigation. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de l’année, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille ou entre amis. La localisation à Zonhoven garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. Le prix demandé pour cette villa d’exception s’établit à 775 000 €, charges comprises, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 1 792 €. Avec ses finitions soignées, ses équipements modernes comme la climatisation et le système d’alarme, ainsi que ses nombreux atouts écologiques (panneaux solaires, récupération d’eau de pluie), cette résidence représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien durable dans la région de Zonhoven. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison clé en main dans un secteur prisé. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les avantages qu’offre cette résidence rare sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Kinrooi, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de prestige dans un cadre paisible et privilégié. Située au Belestraat 47, cette maison individuelle construite en 1997 offre une surface habitable généreuse de 310 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour assurer confort et fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement rural calme, tout en étant proche du centre de Kinrooi, en fait un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Le prix de cette propriété s’élève à 749 000 €, une valeur solide qui reflète la qualité, la superficie et les nombreuses prestations exceptionnelles qu’elle propose. À l’intérieur, cette résidence impressionne par ses volumes lumineux et ses équipements modernes. La vaste entrée s’ouvre sur une salle de séjour chaleureuse, équipée d’un parquet en bois massif, d’une cheminée à bois et d’une climatisation réversible installée en 2023. La cuisine, entièrement rénovée cette même année, allie design contemporain et équipements haut de gamme : plan de travail en pierre naturelle, four Falcon avec induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, et un système original avec un Quooker pour l’eau chaude instantanée. La maison dispose également d’un bureau ou d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi que d’un garage intégré avec porte sectionnelle électrique. À l’étage, quatre chambres spacieuses équipées de la climatisation et d’un dressing dans la chambre principale offrent un espace privé et confortable pour toute la famille. La salle de bains luxueuse possède une douche, une baignoire avec jets et double lavabo, offrant un espace de détente exceptionnel. La cave entièrement sous-sol complète parfaitement cette propriété, fournissant un espace de stockage ou de convivialité supplémentaire. L’extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable. Le vaste terrain de plus de 21 ares accueille une loods de 300 m² idéale pour des activités professionnelles ou de stockage, accessible via une entrée pavée sécurisée. La maison possède également un jardin paysager avec gazon, arbres et un espace détente aménagé autour du splendide piscine chauffée (4x8 mètres), récemment rénovée avec un nouveau système de chauffage, filtration et couverture hivernale. De plus, cette propriété est équipée de nombreux dispositifs écologiques et technologiques : 52 panneaux solaires générant environ 10 000 kWh par an, un système de stockage d’énergie avec une batterie de 10.000 kWh, un chauffe-eau solaire avec capteurs photovoltaïques, ainsi qu’une station de recharge pour véhicule électrique. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme connecté et bénéficie d’un certificat énergétique performant (B-label). Enfin, cette maison bénéficie d’un excellent état général, avec une isolation optimale, un système de chauffage moderne à air chaud et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Cette résidence exceptionnelle conjugue confort moderne, potentiel professionnel et environnement paisible. Elle constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre rural tout en ayant accès à toutes les commodités modernes. Pour découvrir tout le charme et la qualité de cette propriété d’exception à Kinrooi, n’hésitez pas à nous contacter et organiser une visite personnalisée. Ce bien rare vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre investissement idéal dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Tongeren, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Située au 38 Stelstraat, cette propriété affiche un prix attractif de 440 000 €, correspondant à un bien spacieux et fonctionnel d'une superficie habitable de 216 m², idéal pour accueillir une grande famille ou pour des projets de vie spacieux. La maison bénéficie d’un agencement pratique réparti sur deux niveaux, avec quatre grandes chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée de 16 m², et un séjour lumineux de 21 m². La présence d’une cave de 88 m² et d’une grande zolder de 110 m² offre des espaces de stockage généreux, parfaits pour les loisirs ou le stockage supplémentaire. La propriété est également équipée d’un garage intégré, permettant un stationnement sécurisé et pratique pour les occupants. Située sur un terrain de 929 m² orienté au sud-est, cette maison bénéficie d’un extérieur calme, idéal pour profiter du soleil et du cadre verdoyant qu’offre la région. Ce bien immobilier a été construit en 2003 et présente des caractéristiques modernes avec des double vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique. À noter que la maison fonctionne au mazout et ne dispose pas encore d’un certificat électrique conforme. Son système de chauffage simple et efficace, combiné à l’absence de panneaux solaires ou de ventilation par le sol, assure un confort basique, tout en offrant la possibilité d’améliorer son efficacité énergétique en isolant notamment la zolder. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un accès facile aux axes principaux comme l’E40, à proximité de Tongeren et Borgloon. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui en fait un achat serein pour les futurs propriétaires. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle ou organiser une visite afin de mieux apprécier tout son potentiel. La vente se fait sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette maison représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Tongeren, alliant espace, confort et localisation stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Kerniel, une charmante localité faisant partie de Tongeren-Borgloon, offrant un cadre de vie agréable et familial. Cette maison semi-ouverte est idéalement située sur une parcelle de 834 m², permettant une vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette propriété combine confort, espace et potentiel. La maison a été construite en 1959 et bénéficie d’un certificat électrique conforme, témoignant d’un souci de sécurité et de conformité aux normes en vigueur. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui offre une opportunité immédiate pour un achat résidentiel ou un investissement à long terme. L’intérieur de cette résidence s’étend sur une surface habitable d’environ 140 m², répartie judicieusement pour maximiser le confort des occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m², une cuisine de 13 m² parfaitement équipée, ainsi qu'une salle de bains de 10 m² dotée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche, complétée par un WC séparé. La maison dispose également de trois chambres généreuses, dont deux de 14 m² et une de 16 m², offrant des espaces privatifs agréables pour toute la famille. La maison possède également plusieurs espaces de stockage, notamment une grande buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en chambre supplémentaire. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Un jardin entièrement clôturé entoure la maison, avec un bel espace extérieur comprenant un auvent, un jardin clos et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Kerniel. La région est idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des axes routiers majeurs et des commodités locales. La tranquillité du quartier est renforcée par la non-présence dans une zone inondable ou à risque particulier. Avec une surface habitable de 140 m² et une superficie totale du terrain de 834 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir une résidence chaleureuse dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Velm, une subdivision verdoyante de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Nichée au 152 de la Velmerlaan, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse, bâtie en 1966, et parfaitement adaptée à une famille ou à ceux souhaitant profiter d’un espace de vie généreux en milieu résidentiel. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques variées, notamment ses trois chambres, sa salle de bain spacieuse, son garage et son jardin orienté au sud-ouest, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées dans un cadre paisible. En pénétrant dans la maison, vous découvrez une configuration intérieure pensée pour le confort et la praticité. La maison possède une entrée accueillante avec un espace de réception lumineux, agrémentée d’un sol en carreaux gris et de portes incurvées qui apportent une touche de charme. La pièce principale se compose d’un séjour et d’une salle à manger baignés de lumière grâce à leurs grandes fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte intégrée, un évier et suffisamment d’espace de rangement pour préparer aisément vos repas. La salle de bain rénovée, lumineuse grâce à sa fenêtre, possède une superficie de 7 m² et dispose d’une baignoire pour des moments de détente. Les trois chambres, dont l’une de 16 m², offrent des espaces cosy et lumineux, toutes dotées d’un bon ensoleillement. La maison inclut également une cave de 23 m², une buanderie pratique et un garage de 42 m², accessible directement depuis le logement, pour stationner en toute sécurité votre véhicule électrique, car une borne de recharge est déjà installée. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un terrain de 605 m² idéalement orienté au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété est équipée d’un système d’air conditionné, ce qui garantit un confort optimal en été, tandis que le système de chauffage et l’isolation ont été conçus pour assurer une gestion efficace des charges. La présence d’un système d’évacuation séparée jusqu’à la rue et d’un dispositif anti-calcaire témoigne d’une attention portée aux détails techniques et à la durabilité du bien. La proximité du centre-ville de Sint-Truiden permet d’accéder aisément aux commodités tout en conservant la quiétude d’un environnement rural. Ce bien immobilier possède également un certificat PEB avec un indice de 531 kWh/m²/an, ce qui indique une performance énergétique modérée à améliorer. N’attendez pas pour organiser une visite avec notre équipe de RT Immobilier afin de découvrir cette maison unique dans le village de Velm. Avec ses nombreuses qualités et son emplacement privilégié, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et bien situé dans la région de Sint-Truiden. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui au ### Soyez assuré que cette propriété vous séduira par son potentiel et sa situation idéale. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au 14 Zoolstraat, en plein cœur de Berbroek, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Proposée à un prix attractif de 195 000 €, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Construite en 1951, cette maison bénéficie d’un agencement idéal avec ses trois façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle constitue une excellente option pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier. À l’intérieur, la maison est équipée d’un chauffage au bois, une solution chaleureuse et économique, couplée à du double vitrage qui assure une bonne isolation thermique et phonique. La surface habitable, bien que non spécifiée précisément dans les données, laisse supposer un espace confortable pour une famille ou des projets d’aménagement personnalisé. La maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que d’une connexion à l’eau pour les besoins quotidiens et le jardinage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1071 kWh/m², avec un EPC valide jusqu’en août 2035, ce qui témoigne d’une gestion énergétique conforme aux normes actuelles. Cependant, le certificat électrique n’étant pas à jour, il pourrait être nécessaire d’en prévoir la mise en conformité lors d’un achat. Située dans un secteur résidentiel à Berbroek, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est non sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité de cet investissement. La proximité avec des espaces verts et une orientation vers le sud-ouest offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique avec du potentiel dans un quartier paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché, alors faites vite pour saisir cette belle maison à Berbroek au prix attractif de 195 000 €. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Ham, une résidence à rénover idéalement située dans un environnement résidentiel paisible. Située au 76+78 Olmensesteenweg, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Avec un prix de 295 000 €, cette maison non occupée, prête à être transformée, se trouve sur un terrain de 7 ares 41 centiares, offrant une superficie habitable d'environ 200 m². Son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Ham, facilite l'accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. La propriété comprend actuellement quatre chambres, ce qui laisse place à diverses configurations selon vos préférences, et dispose d'une cave ainsi que d'une possibilité de garage, ajoutant à ses atouts. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant des travaux, présente une base solide pour une remise à neuf. La configuration actuelle ne précise pas le type de chauffage, mais il est avec une alimentation en gaz et en eau, ce qui simplifie la mise en place d’un système moderne et efficace. La maison n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un certificat électrique conforme, ce qui peut constituer un point à considérer lors de la rénovation. La propriété bénéficie d’une excellente localisation géographique, dans un secteur en zone résidentielle, sans risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants ou investisseurs. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans la région de Ham. Son terrain généreux permet d’envisager des aménagements extérieurs ou extensions selon leurs aspirations. La proximité immédiate des commodités, la forte valeur potentielle d’investissement et le prix attractif en font une option très intéressante sur le marché local. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel que cette résidence offre. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet à Ham ! En savoir plus ?