Maison à vendre avec 3 chambres - La Reid

Situées au cœur du charmant village de Nivezé, cette maison neuve offre un cadre de vie privilégié, toutes les commodités (bus, école, commerces…) se trouvent à proximité, tout en profitant du calme et de l’authenticité villageoise. Construite avec le plus grand soin, comme si elle était destinée à un usage personnel, elle est équipée de matériaux modernes et de qualité, garantissant un confort énergétique optimal. Maison 1B – côté gauche (183 m²) Composition : Hall d’entrée avec WC avec lave-mains, un grand séjour composé d’une cuisine équipée (four, micro-ondes, frigo, taque induction, hotte, évier, lave-vaisselle), d’un coins salle à manger et d’un lumineux salon (espace professionnel possible) avec accès direct à une agréable terrasse et à un jardin dont les aménagements extérieurs sont déjà réalisés . À l’étage : hall de nuit, 3 chambres confortables et une salle de bains moderne (douche, double vasque, WC, emplacement pour machines). Le bien est doté d’un spacieux grenier aménageable selon vos besoins, d’un garage privatif chauffé et de 2 emplacements de parking sur le côté de la maison. Techniques : chauffage sol par pompe à chaleur, électricité bihoraire conforme, triple vitrage bi-couleur, parquet et carrelage de qualité, prise internet dans toutes les chambres, citerne d’eau de pluie, maison raccordée à l’égout, peintures réalisées, produit fini, PEB A = 46 kWh/m2.an – 10.197kWh/an (ref n°20250915531511), parcelle de 262m2. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie et confort moderne. Ne tardez pas à poser vos valises ! Infos et visites : ### En savoir plus ?

Situées au cœur du charmant village de Nivezé, cette maison neuve offre un cadre de vie privilégié, toutes les commodités (bus, école, commerces…) se trouvent à proximité, tout en profitant du calme et de l’authenticité villageoise. Construite avec le plus grand soin, comme si elle était destinée à un usage personnel, elle est équipée de matériaux modernes et de qualité, garantissant un confort énergétique optimal. Maison 1A – côté droit (166 m²) Composition : Hall d’entrée avec WC et lave-mains, grand séjour avec cuisine équipée (four, micro-ondes, frigo, taque induction, hotte, évier, lave-vaisselle), accès direct à une agréable terrasse dont les aménagements extérieurs sont déjà réalisés. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres confortables et une salle de bains moderne (douche, double vasque, WC, emplacement pour machines). Le bien est doté d’un spacieux grenier aménageable selon vos besoins, d’un garage privatif chauffé et de 2 emplacements de parking devant la maison. Techniques : chauffage sol par pompe à chaleur, électricité bihoraire conforme, triple vitrage bi-couleur, parquet et carrelage de qualité, prise internet dans toutes les chambres, citerne d’eau de pluie, maison raccordée à l’égout, peintures réalisés, produit fini, PEB A = 50 kWh/m2.an – 9.949 kWh/an (ref n°20250915531665), parcelle de 219m2. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie et confort moderne. Ne tardez pas à poser vos valises ! Infos et visites : ### En savoir plus ?

Situées au cœur du charmant village de Nivezé, cette maison neuve offre un cadre de vie privilégié, toutes les commodités (bus, école, commerces…) se trouvent à proximité, tout en profitant du calme et de l’authenticité villageoise. Construite avec le plus grand soin, comme si elle était destinée à un usage personnel, elle est équipée de matériaux modernes et de qualité, garantissant un confort énergétique optimal. Maison 1A – côté droit (166 m²) Composition : Hall d’entrée avec WC et lave-mains, grand séjour avec cuisine équipée (four, micro-ondes, frigo, taque induction, hotte, évier, lave-vaisselle), accès direct à une agréable terrasse dont les aménagements extérieurs sont déjà réalisés. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres confortables et une salle de bains moderne (douche, double vasque, WC, emplacement pour machines). Le bien est doté d’un spacieux grenier aménageable selon vos besoins, d’un garage privatif chauffé et de 2 emplacements de parking devant la maison. Techniques : chauffage sol par pompe à chaleur, électricité bihoraire conforme, triple vitrage bi-couleur, parquet et carrelage de qualité, prise internet dans toutes les chambres, citerne d’eau de pluie, maison raccordée à l’égout, peintures réalisés, produit fini, PEB A = 50 kWh/m2.an – 9.949 kWh/an (ref n°20250915531665), parcelle de 219m2. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie et confort moderne. Ne tardez pas à poser vos valises ! Infos et visites : ### En savoir plus ?

L'Étude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette SPACIEUSE MAISON 3 FAÇADES À RÉNOVER, idéalement située en retrait de la route dans une rue peu passante à Tancrémont, véritable chemin de campagne. Le bien bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante. L’ensemble immobilier est constitué d’une maison d’habitation avec son bosquet ainsi que d’une parcelle agricole. Autant d’atouts vous permettant d’y projeter de nombreux projets, que ce soit en maison unifamiliale ou en immeuble de rapport (sous réserve de l’obtention des permis nécessaires). Le bien est composé comme suit : NIV 0 : un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade, plusieurs caves. NIV +1 : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine. NIV +2 : hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de bains. NIV +3 : un grenier potentiellement aménageable. Le bien est à rénover intégralement et offre un beau potentiel d’aménagement. Techniques : châssis bois simple vitrage, toiture non isolée, absence de chauffage central, bien non raccordé aux égouts. PEB G 597 kWh/m².an – 124 988 kWh/an (réf n°20240731010705), RC 1 359 €. Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : 087/ 77. 10.72 ! En savoir plus ?

SOUS OPTION ! RED immobilier vous présente cette charmante maison Faire offre à partir de 299.000 euros Idéalement situé à proximité des grands axes, elle permet un accès rapide aux commodités, tout en garantissant un environnement calme et agréable. Découvrez sans tarder cette charmante maison de 3 chambres, vendue avec une parcelle de terrain constructible. Surface parcelle : 587 m² Salle à manger avec cuisine équipée Salon Buanderie WC séparé 3 chambres Dressing 1 salle de bain Grand grenier pouvant être aménagé Terrasse et jardin Garage Revenu cadastral (RC) : 1.148 euros PEB E Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### En savoir plus ?

***** OPTION ***** Bordée à l'arrière par un charmant ruisseau, cette villa spadoise toute proche du lac de Warfaaz et de son centre sportif vous étonnera par ses volumes intérieurs surprenants. Ainsi, au rez-de-chaussée, la salle de séjour et sa cuisine jointive (32m2) sont surplombées par une grande mezzanine de 30m2 pouvant accueillir un bel espace de bureau, voire de chambre supplémentaire. Ce niveau de vie est complété à l'extérieur par une terrasse en "L" de 27m2 communiquant avec le jardin. Ce logement, organisé comme un bungalow de plein pied, comprend également au rez-de-chaussée trois chambres (14,5m2)(15m2)(16m2) et une grande pièce d'eau (11m2). Son jardin arboré s'articule tout autour du bâtiment et donne accès au sous-sol qui comprend un grand garage (27m2), deux caves (27m2)(14m2) mais aussi une salle de bains avec baignoire, douche et wc (9m2). Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. au ### Ce bien est présenté en collaboration avec l'agence Liboy Lejeune & Br Associés. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 259.000 euros - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation, actuellement louée, avec garage et jardin, idéalement située à Spa. Découvrez sans tarder ses confortables espaces de vie, son agréable jardin verdoyant ainsi que son emplacement dans un cadre résidentiel à proximité du centre de Spa et de toutes ses commodités. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, buanderie, garage, jardin, terrasse avec partie couverte, abri en bois, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (lavabo, baignoire), deux chambres. 2ème étage : une chambre avec salle de douches attenante (lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 519 m², superficie habitable : +/- 120 m², double vitrage en bois, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville, bâtiment crépi et isolé sur trois des quatre façades. Informations énergétiques : PEB No. : 20260119009843, PEB : F, E spec : 494 kWh/m².an, E totale : 43 815 kWh/an. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L’Etude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison unifamiliale idéalement située à proximité du centre historique de Spa. Le bien bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces…) tout en offrant un cadre de vie paisible dans un quartier très apprécié de Spa. La maison est composée comme suit : NIV 0 : hall d’entrée (8,5m²), séjour (26,4m²) avec poêle à pellets, cuisine semi- équipée (meubles, double évier, taque vitro, hotte)( 5m²), terrasse orientée ouest donnant accès au jardin actuellement empierré. NIV+1 : palier (8,5m²), 2 chambres à coucher (13,3m² et 12,37m²), salle de bains (WC, double évier, douche, baignoire)(7,7m²). NIV +2 : grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher (31m²). NIV-1 : hall de cave (12,6m²) et 2 caves pouvant servir de buanderie et de chaufferie (12,4m² et 13m²). Techniques : chauffage central mazout (citerne 2000L), chaudière 1996, châssis DV bois et PVC, toiture 2004, électricité bi horaire, électricité non conforme, système d’alarme, 8 panneaux photovoltaïques, RC= 793€, PEB F= 498 kWh/m².an (ref n°20250902019617). Maison soumise à un bail à loyers : 850€/mois Prise de rendez-vous en l'étude Guyot & Cremer: ### En savoir plus ?

Découvrez “La Sauvenière” – Votre futur chez-vous à Spa ! Un projet immobilier d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle construction, situées rue Chelui à Spa, un ensemble élégant offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Un emplacement idéal À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie locale. Un logement pensé pour votre bien-être Spacieux, lumineux et conçu avec soin, cette habitation se distingue par son haut niveau de confort. La majorité des biens bénéficient d’un PEB A+, grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de 8 panneaux photovoltaïques individuels sur sa toiture. Une attention particulière est portée à l'isolation acoustique, pour un calme absolu. Un chauffage par le sol, système de climatisation réversible sont prévus, pour optimaliser votre confort. Terrasse, balcon ou jardin : à chacun son espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin ou de sa terrasse. Pour votre sécurité, un système anti-intrusion est prévu, assurant confort et sécurité à toute la famille. Des avantages fiscaux intéressants TVA réduite à 6 % (sous conditions) Droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Venez visiter notre maison témoin ! Laissez-vous séduire par la qualité des finitions et imaginez votre futur chez vous. Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ou plus d’informations : ### ; ### . PORTES OUVERTES 26/27/28 juin 2026 En savoir plus ?

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Dans le centre de Spa, proche de toute commodités, se trouve cette maison lumineuse, partiellement remise à neuf, qui se compose comme suit : - Au sous-sol : les caves/espaces de rangement - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée offrant un accès, à l’arrière du bâtiment, à une petite cour mais également au salon (15m²) et à l'espace cuisine et salle à manger (22m²). - Au 1er étage se trouve un WC indépendant de la grande salle de bain (12m²) et une chambre spacieuse avec deux fenêtres munies de volets extérieurs (20m²). Le 2ème étage est composé de deux chambres de, respectivement, 12m² et 20m². Les combles, accessibles par une échelle escamotable, sont aménageables mais la toiture nécessite des travaux de réfection (non isolé). Nouvelle chaudière à condensation (juillet 2024) – châssis double vitrage PVC (2017). Contrôle électrique conforme PEB : D En savoir plus ?

Au Val du Promontoire, chalet bien entretenu situé dans un petit quartier paisible avec terrasse couverte en bois, jardin et parking. Bon état général. La domiciliation est officiellement autorisée. Comp : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, poêle à pellets et portes fenêtres vers la terrasse, salle de bain avec douche et wc, 3 càc et abri de jardin. Châssis double vitrage. Chauffage via poêle à pellets. Surf. parc. : 344 m². PEB "D" n° 202602250119981 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

À vendre – Maison 4 façades avec jardin – Sougné-Remouchamps (Aywaille) Située au calme, dans le charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue de Trois-Ponts 57/1), cette maison 4 façades vous séduira par son potentiel, sa situation et son grand jardin. À proximité immédiate du centre d’Aywaille (commerces, gare, bus, autoroute), cette habitation offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. 🏠 Caractéristiques générales : - Parcelle de 1.150 m² (maison + jardin) & Surface plancher chauffée : 105 m²; PEB F – Certificat de 2021; Chauffage central au mazout – citerne de 1.200 L ; Fosse septique; Vide ventilé sous toute la maison; Travaux récents : isolation, double vitrage (sauf une partie de la cuisine), nouvelle porte d’entrée, toiture entièrement refaite, tranchée pour nouvelle arrivée d’eau; Chaudière de 10 ans; Pas de panneaux photovoltaïques ni publicitaires 🛏️ Composition : Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie lumineuse (salon) - Cuisine à aménager selon vos goûts Étage : - 3 chambres - Salle de bain avec baignoire, évier et WC 🌳 Extérieurs : - Grand jardin à l’avant et à l’arrière - Terrasse - Garage 1 voiture (porte manuelle) 📅 Visites uniquement sur rendez-vous : - Lundis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h) - Mercredis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h30) ⏱️ Durée des visites : 30 minutes 📞 Prise de rendez-vous préalable obligatoire auprès de l’étude. 🔧 État général : à rafraîchir – idéal pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation +📄 PV de l’installation électrique en cours de réalisation Prix négociable. En savoir plus ?

Bénéficiant d'un environnement privilégié à moins de 5 minutes du centre, lumineux petit bungalow à moderniser type "3 chàc" sur et avec terrain de 610 m² s'ouvrant sur une jolie vue. Outre une situation calme très appréciée et une belle exposition, l'immeuble vous offre également un séjour entièrement vitré sur la terrasse et le jardin, une cuisine anciennement équipée (cuisine américaine aisément envisageable), un spacieux garage, une installation de chauffage central au gaz ainsi que des châssis double vitrage avec volets ... Dépêchez-vous ! En savoir plus ?

Charmante maison à Spa alliant calme, confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un bureau, un vestibule, un grand garage, un local technique ainsi qu’un accès direct vers une terrasse située à l’arrière, propice à la détente. Le premier étage propose une cuisine semi équipée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger vous offrant une magnifique vue sur l'église Notre-Dame & Saint-Remacle de Spa , un WC, ainsi qu’une salle de douche. À l’étage supérieur, la maison offre trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (air pulsé), citerne à mazout d'une contenance de 1500L, électricité en attente de conformité, double vitrage en PVC, porte de garage manuelle, combles non aménageables, relié aux égouts, RC de 1189€. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. En savoir plus ?

Lumineux bungalow 3 chambres de 70m² idéalement situé dans un environnement privilégié proche de Spa. Composition: Rez-de-jardin: Garage 1 voiture. Jardin arboré de +/- 1.600m². Rez-de-chaussée: Lumineux séjour avec âtre, cuisine ouverte (cuisinière, frigo, évier), hall de nuit, wc, 3 chambres, salle de douche (douche, lavabo, arrivée/évacuation machine à lessiver). Terrasses avant de 12,30m² exposée sud-ouest + terrasse arrière de 7,20m² exposée nord-est. Caractéristiques: Situation recherchée dans un cadre verdoyant à 3km du centre de Spa. Idéal pour seconde résidence. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Simple et double vitrage. Convecteur gaz + âtre au bois. Boiler électrique. Ossature bois. Fosse septique. PEB G n°20250630012049 (Espec: 827 kWh/m².an - Etotale: 63.248 kWh/an). En savoir plus ?

Villa 3 chambres avec garage et jardin située dans un environnement verdoyant à proximité du centre de Spa Composition: Ss-sol (rez rue): Hall, garage 1 voiture, cave chaufferie.Rez-jardin: Hall d'entrée, wc, débarras, séjour, cuisine (cuisinière électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier). Jardin de +/- 350m² exposé est avec abri. 1er: Hall de nuit, 3 chambres, salle de douche (douche italienne, meuble lavabo, wc). Combles : Grenier de rangement. Caractéristiques: Villa style bel étage à rafraichir. Excellente situation dans un quartier résidentiel prisé à 1km du centre de Spa. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques : Double vitrage. Chauffage central gaz (chaudière récente). PEB D n°20250521036176 (Espec: 330 kWh/m².an - Etotale: 41.434 kWh/an). En savoir plus ?

Charmante maison 3 chambres de 122m² avec terrasse et garage sur 1.870m² idéalement située dans un quartier calme et prisé de Nivezé Composition: Ss-sol: 1 cave. Rez: Hall, cuisine équipée (taque vitro, four, four microondes, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo), salon. Garage avec espace buanderie et wc. Terrasse de +/- 30m² et jardin plane de +/- 1.700m² exposés sud-ouest. 1er: Dégagement bureau, hall, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: Chambre, dressing, grenier de rangement. Caractéristiques: Excellente situation calme dans un quartier prisé de Nivezé. Terrasse et jardin idéalement exposés. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central mazout. Raccordement égout à prévoir. PEB E n°20250618018533 (Espec: 415 kWh/m².an - Etotale: 39.150kWh/an). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

Située dans le quartier prisé de Dieupart à Aywaille, cette solide bâtisse en pierre de pays offre un superbe potentiel de rénovation. Idéale pour un projet personnalisé, elle bénéficie d'une localisation stratégique à deux pas du centre et de l’Amblève. Composition intérieure (à rénover) : La maison propose une distribution originale sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon de caractère en demi-niveau avec poêle, cuisine (accès cabanon), WC indépendant et salle de bain (baignoire). 1er étage : Deux chambres spacieuses et une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'enfant). 2ème étage : Une troisième chambre confortable et un grenier de rangement. Occupation SNCB (plans à disposition dès 1ère demande) : Le bien jouit d'une zone de 97 m² (parking, partie du jardin, emplacement citerne) appartenant à la SNCB. Stabilité du contrat : L'autorisation est désormais à durée indéterminée (elle ne périme plus au 30/09/2022 comme prévu initialement). Redevance & Indexation : Le coût est particulièrement attractif. La redevance de base (95 €/an) est indexée annuellement sur l'indice des prix à la consommation. Le montant actuel est à confirmer sur la dernière quittance (prévoir environ 120-130 €/an). Procédure de reprise : Lors de la vente, l'acquéreur reprendra la convention à son nom. Des frais de dossier (mutation) sont généralement réclamés par la SNCB pour l'établissement du nouvel acte (frais uniques à charge de l'acheteur). Souplesse : Occupation révocable de part et d'autre moyennant un préavis de 3 mois. Énergie & Technique : Chauffage Gaz : Citerne aérienne de 1.000L en location (Ets Kauffman). Conformité totale : Soupape de sécurité remplacée en 2025 (valide jusqu'en 2035). Déclaration de classe 3 en ordre auprès de la commune. Électricité : Non conforme, rapport disponible (mise en conformité à prévoir). PEB : Classe E (404 kWh/m².an). Revenu Cadastral : 498 €. Prendre rendez-vous avec l'étude au ### (les visites sont organisées aux heures de bureau, hors week-ends). En savoir plus ?