Dans ce magnifique village de Malempré venez découvrir cette bâtisse en pierre aux nombreuses possibilités d'aménagement. Composée au rez-de -chaussée de deux pièces de +- 50 m2 aménagée et isolée et à l'étage d'un espace de 106 m2 sur 3 niveaux possibles. Beaucoup de cachet, beaucoup de possibilités, parking et grand jardin. A voir absolument .... contactez-nous au ###
318 m²
106 m² Surface constructible
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ERA B-LUX vous présente cette vaste maison 3 façades de 367 m² située à Lierneux, dans un environnement calme et recherché. Avec ses grands volumes et sa configuration idéale, ce bien offre un énorme potentiel pour la création d’un immeuble à appartements ou d’un projet d’investissement à haut rendement (sous réserve d’accord urbanistique). Le bien comprend un vaste living, une cuisine équipée neuve, 5 chambres, 2 salles de bains, garage, grenier, caves et chaufferie. Une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation. 📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations.
IMMOHALI vend Maison de vacances au calme, 2+1 chambres. Joli jardin facile d'entretien et clôturé par une solide barrière. Quartier résidentiel, au bout d'une impasse tranquille. Pièces à vivre ensoleillées, poêle à bois convivial, construction solide, panneaux solaires, sous-sol complet, destination à déterminer, possibilité d'aménager un studio (salon, cuisine, salle de bains et WC à finir sans permis). Équipements adaptés à une résidence permanente. Rez: chambre à finir, salle de bains, pièce multifonctionnelle, WC séparé. Local technique avec congélateur-réfrigérateur supplémentaire, espace de rangement. Abri voiture / auvent. Débarras ou atelier séparé. 1ieme :Entrée, pièce à vivre ensoleillée, salon avec cuisine ouverte. Salle de bains avec lavabo et douche, 2 chambres. Jardin : Grand jardin, terrasse agréable, entièrement clôturé. Extras : Poteaux solaires avec certification électrique conforme, insert à bois, raccordement Proximus, volets automatisés côté soleil. Sous-sol complet avec tous les branchements nécessaires pour un studio, mais à finir. Électricité non conforme. Achetez pour en profiter vous-même comme résidence secondaire ou pour en tirer un rendement via la location. Idéal pour une famille, des grands-parents, les amoureux de la nature et les sportifs. À proximité d'ADVENTURE Valley Durbuy, le « paradis des amateurs de sports de plein air », du golf de Durbuy, des sports nautiques sur l'Ourthe, … Erezée se trouve à deux pas des petites villes pittoresques de Durbuy, Hotton, La Roche, … avec leurs marchés artisanaux, une offre variée de restauration, un centre commercial, une gare, … Profiter et investir, c'est possible !!!
Érezée : Chalet à rénover implanté sur une magnifique parcelle arborée de 11.537 m² (ensemble de deux parcelles), ce chalet à rénover bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 km du centre de Barvaux et 7 km de Durbuy. Le chalet est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert avec une grande cheminée ouverte, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Offrant un beau potentiel de rénovation, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou seconde résidence. Vous profiterez d'un cadre paisible en pleine nature tout en restant à proximité des commerces, écoles, gare, transports en commun et restaurants. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant concrétiser un projet au cœur de la région de Durbuy. Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : ### ### - Julian Henrotin : ### ###
Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover dans la région d'Erezée? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir cette habitation à rénover située dans le charmant village de Biron. Implantée sur une parcelle d'environ 7 ares, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 70m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le bien est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce cuisine - salle à manger et d'un salon. L'étage est composé de 2 chambres de 15m² et 17m² et d'une petite salle de bains. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, était chauffé par un ancien chauffage central au mazout (à remplacer). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une grande cour, d'un jardin orienté au sud et d'un grand garage en dur (ancienne étable) d'environ 100m² au sol pouvant être aménagé de plusieurs manières (espace de stockage, atelier, espaces professionnels, second logement, etc) moyennant autorisations communales. Ce bien dispose donc d'un beau potentiel d'aménagement! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!
Rez : salon, salle à manger, coin cuisine, salle de bain (douche, wc ), 1 chambre. Info + : le chalet est vendu avec le mobilier, appareils encore sous garantie. Frais de parc par trimestre: 214,50€, taxe ordures ménagères :185€, taxe seconde résidence commune : 590€/an, taxe seconde résidence province : 50 €/an. Chalet à compteur privé pour l'électricité et pour l'eau également.
L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété spadoise de caractère, implantée sur un terrain de 2400m² et composée d'une élégante villa à rénover ainsi que de deux garages. Témoin du charme architectural de son époque, cette demeure offre de généreux volumes, une belle luminosité et de nombreux éléments qui ne demandent qu'à retrouver leur éclat d'antan. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de belles rénovations souhaitant donner vie à une propriété unique au cœur de Spa! Composition: NIV0: grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ancienne semi équipée, salon de lecture, superbe véranda agrémentée de magnifiques carreaux de ciment, WC. NIV-1: hall de cave, plusieurs caves, une chaufferie. NIV 1: palier, chambre à coucher avec salle de bains attenante (baignoire, évier, WC). NIV 2: 2 grandes chambres à coucher. NIV 3: palier, bureau, chambre à coucher. Techniques: chauffage central gaz de ville, châssis DV bois année 2000, électricité non conforme, compteur mono-horaire, citerne à mazout à évacuer, PEB F= "507" kWh/m².an - 137.421 kWh/an (ref n°20260701038580). Possibilité d'acquérir un terrain en zone d'habitat attenant de 1600m² (150.000€), offrant encore davantage de potentiel à cette propriété. Vente sous réserve d'acceptation de l'avis de division. N'hésitez plus et prenez rendez-vous en l'Etude GUYOT & CREMER à SPA: ###
L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cette charmante maison 4 façades située au centre de Palenge, sur les hauteurs de Durbuy (façade principale à l'Est-Sud-Est). Implantée sur une parcelle de 320m², cette maison possède une superficie habitable d'environ 120m² répartie sur 2 niveaux. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, une pièce de vie principale avec espace cuisine, salle à manger et salon, et un second salon. A l'étage, un spacieux hall de nuit qui dessert deux grandes chambres d'environ 18m² chacune et une salle de bains. La maison bénéficie d'un grenier isolé, d'une cave et également de deux espaces étables non aménagés bénéficiant ainsi d'un beau potentiel moyennant autorisation communale (agrandissement de la maison, création d'un espace professionnel, etc). A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un beau jardin intimiste et orienté sud-ouest afin de profiter d'un ensoleillement maximum. Aspects importants de la vente : Maison destinée à l'habitation principale pendant une durée minimale de 10 ans (en tant que propriétaire ou locataire). Préservation d'un lieu pour la reproduction des hirondelles. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!
L’agence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Warempage. Implantée sur un terrain de plus de 20 ares, cette propriété bénéficie d’un magnifique espace extérieur. Depuis le jardin, vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle et d’un cadre verdoyant particulièrement agréable. La maison est située dans un village très calme, tout en restant proche de La Roche-en-Ardenne et de toutes ses commodités : restaurants, activités touristiques, promenades et commerces. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu’un spacieux garage. À l’étage, vous découvrirez un grenier aménageable offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. Les châssis de la maison ont récemment été remplacés et l’électricité est conforme aux normes en vigueur. Intéressé ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ###
L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cette belle maison 4 façades en pierre située à Xhoris, dans la Commune de Ferrières. Implantée sur une belle parcelle de plus de 18 ares, les futurs propriétaires pourront profiter d'une magnifique parcelle remplie de charme avec plusieurs points d'eau, plusieurs coins terrasse, une veranda et un espace potager avec une serre. Au niveau de la construction, cette habitation possède une superficie habitable de 130 m². Son point fort? Elle est habitable de plain-pied. En effet, le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée, un spacieux et lumineux séjour de 37 m², 2 chambres de 13m² et 14m², une salle de bains et une salle de douches. Le rez-de-chaussée est également composé d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie, le tout pour une superficie de 50m². A l'étage, on retrouve un petit studio de 30m² comprenant pièce de vie, espace kitchenette et une petite salle de bains. Cet espace dispose d'un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose aussi d'un grenier de rangement. Au niveau du chauffage, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à gaz et d'une cassette à bois. L'arrière de la parcelle donne sur la rue "Sur les Houx" et pourrait éventuellement permettre la création d'un petit terrain à bâtir (moyennant autorisation communale). Intéressé? Contactez-nous au 084/320.320!
Jolie petite maison de campagne 3 façades à rénover idéalement située au cœur de la campagne THEUTOISE. Composition: RDC: Hall d'entrée (13m²), séjour (18,64m²), cuisine à placer (11,16m²), buanderie (5,32m²), salle de bains (6,17m²). NIV 1:chambre parentale (18,7m²), grande chambre enfant sur deux niveaux (21,36m²). Le bien bénéficie de 4 garages, une petite remise et une grande chaufferie. La propriété est dotée d'un agréable jardin bordé de champs. Techniques: chauffage central mazout, châssis DV bois, électricité non conforme, RC à déterminer, PEB F = 430 kWh/m².an - 49.451 kWh/an (ref n°20210107008946) Prise de rendez-vous en l'Etude Guyot & Cremer : ### A visiter sans plus tarder!
Maison mitoyenne en GROS OEUVRE avec permis idéalement située au cœur de la campagne THEUTOISE. Composition: RDC: Hall d'entrée avec WC, lumineux séjour (23,13m²), cuisine donnant accès au superbe jardin orienté OUEST, chambre parentale (12,26m²), salle de bains (5,53m²) ; ETAGE1: palier/bureau (16,44m²) pouvant être aménager come chambre également, seconde et spacieuse chambre (16,96m²), salle de bains (6,5m²). Le bien bénéficie d'une cave, de 2 emplacements de parking et d'un garage. Techniques: superficie du terrain: 696m², système de chauffage à prévoir, châssis DV PVC récent, électricité non conforme, PEB à réaliser après travaux. Plans et permis à l'Etude Guyot & Cremer : ### A visiter sans plus tarder!
Aux portes de l’Ardenne bleue, fermette de type longère à l'orée des bois. A l’origine, il s’agissait d’une habitation unifamiliale qui a ensuite été divisée en deux unités indépendantes. Surf. parc. : 2.630 m². PEB ‘G’ & ‘G’ n° 20260812041510 & 20260812041716 – Plus d'infos sur ###
EBIMMO vous propose ce charmant chalet à rénover, avec parcelle de terrain à bâtir, situé dans un domaine calme et aéré (résidence principale autorisée) à +/- 15 min de "la plus petite ville du monde" Durbuy et à +/- 15 min de Marche-en-Famenne. Ce bien, à remettre au goût et confort actuel, vous offrira la quiétude d'un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur les forêts avoisinantes. Il se compose d'un agréable et lumineux séjour, d'une cuisine US semi-équipée, de 2 chambres et d'une salle-de-douche. 2 grandes caves et un WC en sous-sol complètent l'ensemble. Un terrain boisé sur l'arrière (2628 m²), un chauffage central au gaz ainsi qu'un certificat de conformité électrique caractérisent cet immeuble. A VOIR pour amoureux de la nature et du calme. PEB F n°20190708017184 492 Kwh/m².an 75020 Kwh/an Offre à partir de 145.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur Renseignements et visite S Bertrand ###
EBIMMO vous propose ce charmant chalet à rénover situé dans un domaine calme et aéré (résidence principale autorisée) à +/- 15 min de "la plus petite ville du monde" Durbuy et à +/- 15 min de Marche-en-Famenne. Ce bien, à remettre au goût et confort actuel, vous offrira la quiétude d'un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur les forêts avoisinantes. Il se compose d'un agréable et lumineux séjour, d'une cuisine US semi-équipée, de 2 chambres et d'une salle-de-douche. 2 grandes caves et un WC en sous-sol complètent l'ensemble. Un terrain boisé sur l'arrière (2628 m²), un chauffage central au gaz ainsi qu'un certificat de conformité électrique caractérise cet immeuble. A VOIR pour amoureux de la nature et du calme. PEB F n°20190708017184 492 Kwh/m².an 75020 Kwh/an Offre à partir de 115.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur Renseignements et visite S Bertrand ###
Faire offre à partir de 165.000 € - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère à rénover, idéalement située dans le centre de Hamoir. Cette offre met à votre disposition de beaux volumes, un agréable jardin et d'un garage. A découvrir ! Sous-sol : une cave à vin et trois caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m², cuisine semi-équipée, hall, terrasse, jardin avec abri, garage. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 14 m², salle de bains (lavabo et baignoire). 2e étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 m² chacune, un grenier. Divers : superficie totale : +/- 230 m², superficie habitable : +/- 184 m², simple et double vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20251031024610, PEB : G, E spec : 542 kWh/m².an, E totale : 99603 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
L’Etude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison unifamiliale idéalement située à proximité du centre historique de Spa. Le bien bénéficie d’un emplacement proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces…) tout en offrant un cadre de vie paisible dans un quartier très apprécié de Spa. La maison est composée comme suit : NIV 0 : hall d’entrée (8,5m²), séjour (26,4m²) avec poêle à pellets, cuisine semi- équipée (meubles, double évier, taque vitro, hotte)( 5m²), terrasse orientée ouest donnant accès au jardin actuellement empierré. NIV+1 : palier (8,5m²), 2 chambres à coucher (13,3m² et 12,37m²), salle de bains (WC, double évier, douche, baignoire)(7,7m²). NIV +2 : grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher (31m²). NIV-1 : hall de cave (12,6m²) et 2 caves pouvant servir de buanderie et de chaufferie (12,4m² et 13m²). Techniques : chauffage central mazout (citerne 2000L), chaudière 1996, châssis DV bois et PVC, toiture 2004, électricité bi horaire, électricité non conforme, système d’alarme, 8 panneaux photovoltaïques, RC= 793€, PEB F= 498 kWh/m².an (ref n°20250902019617). Prise de rendez-vous en l'étude Guyot & Cremer: ###
Remouchamps - Maison deux chambres (possibilité +2) avec terrasse/cour. Elle possède de beaux volumes comprenant un salon, salle à manger, cuisine, chaufferie, deux chambres, un grand grenier aménageable (52m²) et des grandes caves. Pour les extérieurs vous trouverez une terrasse, un garage et deux places de parking privatives. La chaudière mazout est à remplacer. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, autoroute...). PEB "F" n°20250811007973. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : ### - ### Détails sur ###
EasyHome vous présente ce bungalow, implanté sur une parcelle de 256 m², au cœur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Durbuy. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une seconde résidence au milieu de la nature. Une partie importante des travaux a déjà été réalisée : châssis triple vitrage, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, une partie de l’isolation. Des matériaux supplémentaires sont également disponibles sur place pour poursuivre les aménagements. Le bungalow bénéficie en outre d’un abri de jardin ainsi que d’un emplacement de parking. À savoir: La commune précise qu’aucune domiciliation ne sera autorisée. La création d’un gîte ou de tout autre hébergement touristique n’est pas autorisée. Un cadre bucolique, parfait pour se ressourcer et profiter de la proximité de Durbuy et de ses nombreuses activités. Prix : 89.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.
ERA B‑LUX vous présente cette maison 3 façades située au cœur du village de Nadrin, dans un cadre agréable et proche de la nature. Ce bien offre une configuration simple et efficace, idéale pour ceux qui recherchent une habitation pratique, facile à aménager. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 200 m², parfait pour créer une terrasse, un coin détente ou un petit jardin selon vos envies. Située à Nadrin, dans la commune de Houffalize, elle profite d’un emplacement recherché pour son calme, ses paysages et sa proximité avec les axes menant au Luxembourg. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
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