Villa à vendre - Marchienne-au-Pont

Villa à vendre (Nouvelle construction)

6031 Monceau-sur-Sambre

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

💥🏡 À VENDRE – VILLA NEUVE 🏡💥 📍 Monceau-sur-Sambre (limite Goutroux – Courcelles) ✨ Le neuf... sans les contraintes de la TVA ! ✨ L'Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique villa neuve, vendue sous le régime des droits d'enregistrement, un avantage financier considérable ! Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison vous séduira par ses volumes, son confort et sa situation, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités. 🏠 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Buanderie • WC séparé avec lave-mains • Vaste séjour lumineux (salon & salle à manger) • Cuisine entièrement équipée • Emplacement de parking • Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours 🔹 1er étage : • Hall de nuit • 3 belles chambres • Superbe salle de douche avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC suspendu 🔹 2e étage : • Grenier aménagé accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement ✨ Confort : ✔️ Chauffage par le sol ✔️ Chaudière à condensation ✔️ Électricité conforme ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ Nouvelle toiture ✔️ Isolation des façades ✔️ Isolation de la toiture 💶 Faire offre à partir de 340.000 € 📞 Informations & visites : ### 🔥 Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ! Ne tardez pas, une visite suffit pour tomber sous le charme !

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Villa à vendre

6032 Mont-sur-Marchienne

Superbe villa 3 façades, située dans une rue calme et proche de toutes commodités, proche des grands axes, commerces et services en tout genre. Cette maison de 215 m², érigée sur un terrain de plus de 43 ares, en retrait de la voirie, dispose également de 2 garages indépendants (superficie 46m²) dont l’étage pourrait être éventuellement aménagé en logement supplémentaire. Le bâtiment est composé d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, pouvant servir de salle d’attente pour une profession libérale (sanitaire à proximité), d’un spacieux et lumineux salon donnant sur l’avant, une salle à manger offrant une agréable vue et un accès sur la terrasse et les extérieurs. Adossée se trouve la cuisine équipée. Une buanderie/chaufferie est également présente à côté de la cuisine. Salle de bain avec WC, meuble lavabo, bain et douche. L’étage est composé d’un hall de nuit desservant parfaitement les 5 pièces, soit 5 chambres ou 3 chambres, un dressing et un bureau, etc. Un WC indépendant ainsi qu’un grenier de rangement complètent le volume de l’étage. Chauffage central mazout Châssis / et // ALU Faire offre à partir de 319.000,00€

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Villa à vendre

6032 Mont-sur-Marchienne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

!!! SOUS OPTION !!! À vendre – Propriété de caractère avec terrain à bâtir 📍 Rue de Jamioulx 83 à 6032 Mont-sur-Marchienne 💶 Faire offre à partir de 360.000 € Villa 4 façades datant de 1797, implantée sur un ensemble foncier rare de ± 3.660 m² réparti sur deux parcelles cadastrales distinctes. Cette propriété atypique séduira les amateurs de cachet, de volumes et de biens à fort potentiel. Elle bénéficie d’un cadre extérieur unique avec jardin japonais aménagé, trois étangs alimentés par une source naturelle, ainsi que de nombreuses dépendances. Atout important : le terrain situé sur le côté présente également un potentiel à bâtir, sous réserve des prescriptions urbanistiques. La maison offre de beaux volumes et comprend une grande véranda avec vue directe sur le jardin et les étangs. Le bien présente une base saine mais nécessite une rénovation complète. Composition : hall d’entrée salle à manger salon / séjour espace bar cuisine WC séparé grande véranda hall de nuit 4 chambres salle de bain grenier aménageable 2 grands garages vaste mezzanine au-dessus des garages grand abri avec permis Surfaces : surface intérieure principale : ± 228 m² mezzanine : ± 58 m² surface exploitable hors véranda : ± 286 m² terrain : ± 3.660 m² Équipements : chauffage central mazout chaudière Buderus récente cuve de 3.000 L non enterrée raccordement à l’égout châssis bois simple vitrage électricité non conforme système d’alarme Les + du bien : villa 4 façades propriété de caractère terrain de ± 36 ares 2 parcelles cadastrales terrain latéral à bâtir jardin japonais 3 étangs double garage grande mezzanine exploitable grenier aménageable fort potentiel de revalorisation Bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de charme, d’espace et de projets à potentiel. 💶 Faire offre à partir de 360.000 €

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Villa à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Contact : Maxime Dekoninck ### — ### Idéalement nichée dans un quartier calme de Marcinelle, cette belle maison de plain-pied de 187 m² vous séduira dès le premier regard. En excellent état d'entretien, elle offre une vie sans contrainte, entièrement de plain-pied. Un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, un grand hall avec couloir dessert l'ensemble de la maison. La vaste pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger, invite à la détente et aux moments en famille. La cuisine équipée bénéficie d'une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Complètent le rez-de-chaussée : un espace buanderie, un WC séparé, trois grandes chambres ainsi qu'une quatrième chambre plus petite. En sous-sol, une cave technique complète l'ensemble. À l'extérieur, un magnifique jardin de 22 ares parfaitement entretenu vous attend, agrémenté d'une terrasse accueillante, d'une allée de garage en excellent état, d'un portail automatique et d'un garage séparé. Côté équipements, la maison est dotée du chauffage central au mazout, d'un poêle au pellet, de panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage et d'un ballon thermodynamique — pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Une maison rare, alliant calme, accessibilité et confort moderne. Prix : faire offre à partir de 397.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuelle.

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Villa à vendre

6142 Leernes

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Situé dans un quartier résidentiel prisé avec vue sur les champs, ce magnifique plain-pied à l'état neuf (construction de 2018) PEB B, comprend au rez- de-chaussée : Hall d’entrée de 9m², un séjour avec cuisine ouverte de 31m², WC individuel 1,5m², une chambre de 11m² avec dressing encastré, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC de 10m², une buanderie de 5m², un garage carrelé et plafonné de 16m² avec coin buanderie et porte sectionnelle motorisée. Au1er étage : Vaste volume semi aménagé, aménageable en chambre + salle d’eau de 38,76m², une chambre de 18,92m². Abords extérieurs : Passages latéraux avec carport, places de parking privatives, jardin, abri de jardin de 12m², terrasse avec une pergola neuve de 20m², BBQ américain, 12 panneaux photovoltaïques, superficie du terrain 6 ares 29ca, superficie habitable +/-120m² Divers : Chauffage central gaz condensation + poêle à Pellets, DV PVC 2018 avec volets, électricité conforme, toiture tuiles noires plates, Volumes entièrement isolés aux normes, VMC type C, RC : 885€, PEB B 114kWh/m²/an n°20260914500574 FO à partir de 330.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations et visites au ###

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6110 Montigny-le-Tilleul

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Découvrez cette villa moderne et élégante située à Montigny-le-Tilleul, idéale pour les amateurs de design contemporain et de confort. La façade blanche et les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle. L'entrée sécurisée, la cour paysagée et le jardin entièrement clôturé et aménagé avec soin créent un cadre de vie paisible et intime. À l'intérieur, les espaces ouverts comprennent un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine haut de gamme avec îlot central. À l'étage, les chambres sont confortables et lumineuses, complétées par une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne. Le sous-sol propose une buanderie, deux garages avec portes sectionnelles et des espaces de rangement. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'une citerne d'eau et d'une installation électrique conforme. Deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie. PEB N° 20260324000899 PEB C E spec 235 kWh/m².an E totale : 50 586 kWh/an Faire offre à partir de 399.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

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6110 Montigny-le-Tilleul

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Venez découvrir cette agréable villa de 1978 et son vaste terrain de 15,10 ares, idéalement situés sur les hauteurs de Montigny-le-Tilleul, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un hall d'entrée, d'une chambre pouvant également faire office de bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La terrasse, accessible depuis la cuisine et orientée plein sud, offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création d'une véranda ou d'une vaste terrasse surplombant la célèbre Vallée des Pommiers. L'étage comprend un hall de nuit, trois chambres dont une belle chambre parentale, ainsi qu'un petit grenier de rangement. La maison dispose également d'un impressionnant sous-sol de 73 m² comprenant un grand garage principal, deux caves indépendantes et un local technique. Le tout donnant directement accès à un vaste jardin arboré, agrémenté d'un petit bosquet à l'arrière, offrant calme, intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. Bien pensée dès sa construction, cette villa offre un magnifique potentiel moyennant certains travaux de rafraîchissement. Faire offre à partir de 265.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260730043695 - PEB: F - E spec: 439 kWh/m².an - E totale: 74 124 kWh/an.

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Villa à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Spacieuse villa sise sur deux parcelles (en zone d'habitat) pour un total de 18 a 75 ca est idéalement localisée à Montigny-le-Tilleul. Elle offre des magnifiques volumes et espaces idéaux (468m2 PEB) pour une grande famille et/ou une profession libérale. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures et offrent une vue agréable sur le jardin. Construite avec des matériaux de qualité, la maison séduit par ses nombreux éléments authentiques : menuiseries en chêne, portes massives, escalier traditionnel et espaces de réception généreux. Elle se décline comme suit : un vaste hall cathédrale avec son escalier en bois massif dévoile directement son élégance. En entrant, on découvre un bureau, un wc, un espace double salon - salle à manger, une vaste cuisine, une buanderie, un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain (baignoire, douche, lavabos, wc). À l'étage, un spacieux palier dessert un espace de vie conséquent permettant encore beaucoup de projets (chambres, dressings, bureaux, salle de jeux,...), un espace cuisine, un hall de nuit, 2 grandes chambres, et encore une salle de bain (baignoire, douche, lavabos, wc). Les garages (portes à hauteur de grosses camionnettes), caves, cellier, chaufferie/douche, offrent encore un espace de plus de 170m2 de rangement, de travail. Un rafraîchissement rendra à cette propriété à la structure remarquable sa gloire d'antan. Double vitrage, chauffage central au gaz, citerne, volets, panneaux photovoltaïques,... Prix indicatif : 490.000€ - Prix, publication et superficies à titre indicatif, non contractuels -

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Villa à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

!!! SOUS OPTION !!! VENTE EN VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE - bouquet : 50.000 € - rente mensuelle : 875 € pendant 10 ans. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette Villa se trouve non seulement à proximité des grands axes routiers et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) mais elle bénéficie également d'un environnement naturel privilégié. A quelques pas, un bois permet de rejoindre l'Abbaye d'Aulne, offrant ainsi un cadre idéal pour les balades en pleine nature. Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une chaufferie, un garage et un grand espace de rangement. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall suivi d'un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'une cuisine semi-équipée. Ce niveau comprend une grande terrasse et jardin 1er étage : Un hall de nuit mène à une première chambre spacieuse avec espace dressing et terrasse parfaite pour un confort optimal ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains.

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Villa à vendre

6001 Marcinelle

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement apprécié de Marcinelle, une élégante villa qui conjugue harmonieusement espaces généreux, prestations de qualité et environnement privilégié. Pensée pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel, la propriété dévoile de superbes pièces de vie remplies de lumière naturelle. Le salon dispose d'un insert au bois avec la salle à manger, la cuisine équipée ainsi que le bureau avec vue sur le jardin, composent un ensemble convivial aux volumes remarquables. À l’étage, quatre chambres bénéficiant d’aménagements mobiliers haut de gamme offrent des espaces de repos confortables. La chambre principale se distingue par son balcon privatif et sa climatisation. Deux salles de douche complètent l'espace nuit. À l’abri des regards, le jardin aux belles dimensions et la terrasse constituent un véritable prolongement des espaces intérieurs, propice aux moments de détente et de convivialité. Les prestations se poursuivent avec un sous-sol occupant l’intégralité de l’emprise du bâtiment, un garage à porte motorisée, une cave à vin réfrigérée ainsi qu'une grande buanderie. La parcelle de jardin constructible représente une opportunité intéressante pour envisager un agrandissement ou un projet immobilier complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété de caractère réunissant espace, intimité et prestations de qualité, pour une qualité de vie privilégiée, à découvrir sans faute ! PEB E 423 kwh/m² 20260608021284.Faire offre à partir de 538.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### 071/5.1.2.3.4.5 - ###

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Villa à vendre

6060 Gilly

Villa 4 façades en parfait état offrant une superficie habitable de +/- 160 m², alliant charme, volumes et excellentes performances énergétiques. Située dans un quartier calme et proches des commodités, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec wc séparé et espace chaufferie, déservant d'un coté : un beau living ouvert sur la cuisine équipée, avec un accès direct sur la terrasse extérieure couverte (via une pergola); et de l'autre coté du hall d'entrée, une grande chambre et une salle de douche avec douche à l'italienne. 1er étage : Hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. 2ème étage : Grenier de rangement dont l'accès se fait via une trappe dans le hall de nuit. Extérieur : Belle terrasse carrelée semi-couverte avec pergola, beau jardin arboré ainsi qu’un passage latéral privatif facilitant l’accès au terrain. Devanture : Parking sur le côté pour plusiurs voitures avec un garage en tôle. Confort & Equipements : Belle luminiosité naturelle Chauffage central via chaudière à mazout (2.500 L) Châssis double vitrage Volets électrique au rez-de-chaussée Parking en devanture avec garage en tôle L'électricité était conforme d'après l'ancien rapport (actuellement périmé et donc à renouveller) PEB : C : 190 kWh/m2.an - Code unique: 20260907038937 Le point + : Cette maison convient très bien à une famille nombreuse, mais aussi peut servir de plain pied grace à sa grande chambre située au rez de chaussée ou également peut servir à une profession libéral puisqu'il est totalement possible de réaménager la chambre en bureau ou autre en fonction de ses besoins. PRIX : 290.000 € Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une habitation idéale pour les amateurs d’espace, de confort, le tout dans un cadre agréable ! Pour une visite, contactez-nous au ###

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6280 Loverval

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une superbe villa d'architecte de 1950 bien orientée et située dans un quartier résidentiel recherché. Très beau hall d'accueil lumineux, wc, splendide living très vitré avec terrasse et vue, beau bureau. L'étage propose 3 belles grandes chambres et salle de bain. Les sous-sols comprenant un garage, une cave, une chaufferie au mazout par air pulsé et un autre espace de travail ou créatif, augmentent encore la superficie de ce bien pour lequel il faut prévoir une rénovation totale. Petit jardin et parking.PEB G 754 kwh/m² 20261105006806. Faire offre à partir de 188.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###

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Villa à vendre

6142 Leernes

• Station de métro · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Belle villa des années 60 idéalement située à Leernes, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès par deux rues, offrant ainsi une accessibilité particulièrement intéressante. Cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un agréable potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine, d’une salle de bain et d’une véranda donnant accès au jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant quatre chambres, dont une en enfilade. Le deuxième étage dispose d’un grenier à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. La maison bénéficie également de caves en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un atelier, emplacement de parking 1 voiture. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis mixtes, certains en double vitrage PVC et d’autres en simple vitrage bois. Le revenu cadastral non indexé s’élève à 744 €. Faire offre à partir de 210.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ###

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Villa à vendre

6280 Loverval

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

À Vendre : Villa 4 chambres avec 2 garages, jardin et piscine ! Située dans un quartier calme au 10 rue des haies, 6280 Loverval, cette superbe villa de haut standing d’environ 215m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Alliant espace, confort et tranquillité, cette propriété bénéficie également d’une situation pratique, à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : Cave entièrement carrelée et vide ventilée de 30m² Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 16m² WC séparé de 2m² 1 Chambre ou bureau de 12m² Séjour comprenant salon avec cassette au feu de bois et salle à manger de 35m² Cuisine moderne super- équipée avec ilot central comprenant hotte, taque, four, lave-vaiselle, four à micro-onde de 19m² Garages 2 voitures de 40m² 1er étage : Hall de nuit de 7m² 1 chambre de 20m² avec sa salle de bain avec baignoire et double vasque de 7m² 3 Chambres (2 de 10m² et 1 de 13m²) Débarras de 5m² Salle de bain avec baignoire et 1 vasque de 5m² WC séparé de 2m² Petit grenier de rangement Extérieur : Abri de jardin de 8m² Terrasse carrelé avec tente solaire rétractable Jardin Piscine chauffée avec pompe à chaleur Parking en devanture pour 4 voitures Confort : Chauffage central gaz Châssis double vitrage en PVC Système alarme Parlophone Citerne d'eau de pluie Portail électrique 19 panneaux solaires qui produisent 7850 KW, (installation en 2023) PEB C, 177kwh/m²/an, code unique : 20260827002912 Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Prix : Faire offre à partir de 565.000 € + les frais d’agence à charge de l’acquéreur qui sont de 3% HTVA. Un bien rare qui allie charme, espace et qualité de vie… Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas nous contacter au ### ou directement l'agent au ### !

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Villa à vendre

6140 Fontaine-l'Évêque

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette villa implantée sur un terrain de +/- 10 ares. Actuellement en état de gros œuvre à parachever, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir un living, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un bureau ou une chambre, permettant d’envisager un espace de vie de plain-pied. À l’étage, il est possible d’aménager trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bains. Ces aménagements sont à réaliser dans le cadre de la rénovation complète du bien, à l’exception de la toiture. La maison bénéficie d’un étage en béton, de caves avec une hauteur permettant de s’y tenir debout et d’un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin avec terrasse. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de rénovation. Faire offre à partir de 168.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### 060/5.1.2.3.4.5 - 071/5.1.2.3.4.5

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