Maison à vendre avec 3 chambres - Ougrée

Située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, dans un quartier recherché, cette propriété représente une excellente opportunité combinant rénovation et nouvelle construction. Le bien comprend une maison unifamiliale à rénover entièrement, d’une superficie de 166 m² selon le certificat PEB, ainsi qu’un terrain constructible situé sur le côté de l’habitation existante, pour lequel un permis d’urbanisme sera délivré. La maison actuelle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’un garage et d’une cave. Elle nécessite une rénovation complète : remplacement des châssis, remise aux normes de l’installation électrique, nouvelle installation de chauffage, raccordement au gaz, et réaménagement intérieur. Le certificat PEB est actuellement classé G. Après réalisation du projet de rénovation tel que prévu dans le permis, la maison pourra atteindre un PEB de classe A. Le permis autorise également la construction d’une seconde maison unifamiliale de trois chambres sur le côté du terrain, permettant la création de deux habitations distinctes. Cette nouvelle construction, d’une superficie de 234 m², comprendra un hall d’entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un dressing et trois chambres. Chaque logement disposera d’un petit extérieur privatif. Le bien bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du marché hebdomadaire du mercredi, de plusieurs centres sportifs et de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. L’ensemble (maison à rénover + terrain constructible avec permis accepté) est proposé à la vente au prix de 255.000 €. Une occasion rare de concrétiser un projet de vie ou d’investissement, avec un permis déjà délivré et un réel potentiel de valorisation. Pour toute demande de visite ou d'information, contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison. Idéalement située à Saint-Nicolas, ce bien exceptionnelle se compose comme suit : RDC : salle à manger (11) - salon (17) - cuisine (15) - salle de bain (5) 1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (11 - 10) - terrasse (9) 2EME ETAGE : chambre (18) À l'avant de la maison, il est possible d'aménager deux emplacements de parking, offrant une praticité supplémentaire. Ce bien bénéficie d'un excellent PEB, témoignant de sa performance énergétique. Par ailleurs, il a été entièrement rénové, garantissant un cadre moderne et soigné. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 211 kWh/m2.an - E. totale 23877 kWh/an - Numéro ‭‭‭20240817002448‬ Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

We Invest Liege et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent cette maison lumineuse. Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine moderne et d’un grand grenier aménageable de 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Les châssis sont en double vitrage et l’électricité est conforme. La toiture est en bon état et peut être facilement isolée via le grenier. À l’extérieur, une cour de 15 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Infinity Immo vous propose cette maison 2 façades située à Seraing. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur, cette maison offre un espace de vie bien agencé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un Living de 12 m², une cuisine semi-équipée de 7m², une buanderie de 8m2 ainsi qu'une salle de douche de 5m2. Au 1er étage : Une chambre de 14 m² ainsi qu'une autre chambre de 11m2. Au 2 ème étage : Une chambre semi mansardée de 14m2. Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme de SERAING ? Ne manquez pas cette opportunité ! Aspects techniques : Toiture OK Foyer au gaz Châssis double vitrage (volet rez de chaussée) Électricité : à revoir PEB : F -487 kWh/m2 - 38 943 kWh/an - 20241202017925 RC : 280€ Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements à 3% Contact : Stéphanie Gavroye Visites : Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] Vous souhaitez acheter une maison 3 chambres située dans un environnement calme avec un beau jardin, tout en restant proche des commodités ? ERA BLAVIER a ce qu'il vous faut ! Cette maison, à rénover selon vos goûts, comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable au rez-de-chaussée. Le sous-sol est aménagé avec 2 chambres supplémentaires, idéales comme bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. De plus, vous disposez d'un garage privé et d'une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement au ### Besoin d'autres traductions ou formulations ? En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE: ### . Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée donnant sur un garage et un grand espace aménagé en pièce cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Au 1er étage: hall donnant sur un bel espace de vie ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité à finaliser (prévoir mise en conformité), toiture en bon état, chauffage central au mazout. Extérieur: petite terrasse avec possibilité de racheter une partie du terrain au voisin pour agrandir l'espace extérieur actuellement déjà à l'utilisation des actuels propriétaires. Maison très saine et très bien tenue. Libre à l'acte. A DECOUVRIR! En savoir plus ?

MAISON NEUVE AVEC TOUT LE CONFORT MODERNE ET UN TRES LARGE CHOIX DE MATERIEAUX chaffage au sol panneaux solaires citerne de 10.000l IPI de 23A* 391 108€ PRIX TOTALE TOUT FRAIS COMPRIS terrain maison TVA notaire architecte ect.... PRETS IMMOBILIER DE 2,30% ( via notre banque partenaire) POUR TOUT LES INFORMATION ET DOCUMENTATION demandé via immovlan ou tel ### SI VOUS VENDES VOTRE MAISON ACTUELLE!! UITLISES NOTRE FORMULE UNIQUE D'ACHT-ECHANGE sans crédit relais PRENEZ RENDEZ VOUS AVEC NOS SERVICE PROFRESIONELLES !!!! En savoir plus ?

VILLA'S NEUVES AVEC TOUT LE CONFORT MODERNE AVEC UN TRES L'ARGE CHOIX DE MATERIAUX chauffage au sol panneau solaires citre de 10 000€ IPI de 23A* 414 640€ PRIX TOTALE TOUT FRAIS COMPRIS terrain villa TVA notaire architecte ect... PRETS IMMOBILIER de 2,30% (avec nous bancque partenaire) POUR TOUES LES INFORMATION ET DOCUMENTATION demandé via immovlan ou tel ### SI VOUS VANDES VOTRE MAISON ACTUELLE UITILISES notre FORMULE UNIQUE D'ACHAT-ECHANGE SANS DE CREDIT RELAIS prrenez rendez vous avec nos SERVICE PROFRESSIONELLES!!!! En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison 3 chambres avec jardin et garage située proche de toutes les commodités dans un quartier calme à Seraing. Composition comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 6 m², wc indépendant, espace ouvert de 30 m² comprenant le salon et la salle à manger , cuisine équipée de 8 m². 1er étage : Hall de nuit de 7 m², deux grandes chambres de 16 m² , un bureau de 5 m² et une salle de bain de 6 m². Vous trouverez au 2 me étage une troisième chambre de 25 m². Au niveau des extérieures, pour profiter du beau temps, deux terrasse de 13 et 48 m² qui donnent sur un magnifique jardin de 120 m². Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage de 22 m² avec une pièce annexe de rangement de 6 m², ainsi qu'une cave de 10 m² et une buanderie pratique de 8 m² qui donne sur la terrasse. DIVERS : Châssis PVC DV, panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz avec boiler thermodynamique, PEB C, électricité non conforme, RC : 751 euros. Ne tardez plus et venez découvrir cette charmante maison! Contactez notre bureau pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Prix : 265000 euros ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Ne tardez plus et venez découvrir cette charmante maison! Contactez notre bureau pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Prix : 265000 euros ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ). En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE: ### . Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (avec WC) donnant sur un espace salon + salle-à-manger avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse à l'abris des regards et un garage en volume annexe. Au 1er étage: 2 chambres et une salle-de-bain (baignoire, wc, évier). Au 2ème étage: chambre mansardée. D'un point de vue technique, la maison est dotée d'une chaudière gaz à condensation, de châssis double vitrage en PVC et d'une toiture isolée par l'intérieur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce véritable petit nid douillet ! A DECOUVRIR AU ### En savoir plus ?

We Invest Liège vous propose cet immeuble de rapport de 320 m² à rénover, idéalement situé à proximité du centre-ville. Entièrement conforme aux normes urbanistiques, de sécurité incendie et électriques, cet immeuble se compose de trois appartements et deux surfaces commerciales/bureaux, répartis sur trois niveaux. Configuration de l’immeuble : - Rez-de-chaussée : deux surfaces commerciales/bureaux de 55 m² et 40 m², chacune avec entrée privative. - 1er étage : un appartement 1 chambre de 77 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains. - 2e étage : appartement 1 chambre similaire, de 77 m², avec les mêmes caractéristiques. - Combles : appartement de 56 m², actuellement sans système de chauffage. Aspects techniques : châssis en simple vitrage aluminium, Chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. L’ensemble du bâtiment nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel locatif. 1: PEB C (20220315012000) / Espec 188 kwh/m²/an / Etotal 14491 kWh/an 2: PEB D (20220315013058) / Espec 262 kwh/m²/an / Etotal 20170 kWh/an 3: PEB G (20220315012878) / Espec 859 kwh/m²/an / Etotal 48162 kWh/an Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?