Maison à vendre avec 4 façades - Pellenberg

Superbe VILLA avec 170 m² d'espace bureau ou hobby ou résidence secondaire * magnifique PARC / PRAIRIE * 1,27 hectare * près de LOUVAIN ------------------------------------------------------------------------------------------- ° à seulement 9 km de LEUVEN et du Research Park HAASRODE ° UZ Pellenberg à 7 km ° à 14 km de AARSCHOT et à 20 km de DIEST ° Winge Golf Club à 5 km ° BRUXELLES à 30 min (hors heures de pointe) ° écoles, commerces, transports en commun, ... accessibles à pied -------------------------------------------------------------------------------------- * magnifique VILLA + BUREAUX (ou espace de vie supplémentaire) * magnifique terrain de 1,27 hectare (12 700 m²) - prairie-parc-jardin d'agrément * PARKING à l'avant pour +/- 15 voitures * 870 m² d'espace habitable , dont actuellement 170 m² de bureaux / espace professionnel * bureaux également parfaitement utilisables comme espace habitable ou espace de loisirs -------------------------------------------------------------------------------------- * prix demandé 990 000 € = en cas de reprise des actions (0 % de droits d'enregistrement ! ) avec l'avantage supplémentaire d'une perte fiscalement déductible de +/-133 000 € * prix demandé 1 250 000 € en cas d'achat via des droits d'enregistrement de 2 % ou 12 % ------------------------------------------------------------------------------------- niveau STRAAT: * 170 m² d'espace de bureau (ou d'espace de vie) (anciennement cabinet d'expertise comptable) ---> entrée séparée ---> divers espaces de bureau ---> cuisine ---> sanitaires ---> archives * 2 GARAGES séparés -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN (252 m² - également accessible sans escaliers) : * grand hall d'entrée * CUISINE entièrement équipée (16 m²) * SALLE À MANGER séparée (22 m²) * SALON confortable (42 m²) avec cheminée * 2e SALON ou chambre (30 m²) avec cheminée * BUREAU ou 3e SALON (57 m²) * VERANDA (24 m2) op zuiden -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN +1 : * 6 grandes CHAMBRES (18 à 36 m²) * 2 SALLES DE BAINS -------------------------------------------------------------------------------------- GRENIER (80 m²) : * accès par escalier fixe * entièrement aménageable -------------------------------------------------------------------------------------- prachtige TUIN / PARK : * entièrement clôturé * en partie PRAIRIE / PARC * PERGOLA indépendante * ETANG DE BAIGNADE * dépendance indépendante - salle de loisirs * petite grange ouverte * vue permanente sur la zone agricole à l'arrière -------------------------------------------------------------------------------------- * parfaitement entretenu * idéal pour une grande famille et/ou une combinaison travail-vie privée, maison kangourou, .... * PRIX / QUALITÉ très intéressant ! --------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Lubbeek, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement serein. D’une superficie habitable d'environ 250 m², cette maison entièrement rénovée est parfaite pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie. Située dans un cadre verdoyant, elle offre une harmonie parfaite entre un intérieur sophistiqué et un extérieur soigneusement aménagé, comprenant un jardin clôturé, deux terrasses, et un terrain de plus de 800 m². La propriété est prête à emménager, avec des finitions modernes, un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu’un agencement pratique comprenant quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes. La résidence dispose également d’un sous-sol complet avec garage, buanderie, espace technique et stockage, garantissant un confort optimal pour ses occupants. L’intérieur de cette maison allie élégance et fonctionnalité. À l’entrée, une belle hall d’accueil avec vestiaire et toilettes séparées mène vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses larges fenêtres donnant accès aux extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres équipées de placards intégrés offrent tout le confort nécessaire pour le repos et la vie quotidienne. La suite principale occupe la deuxième étage, conçue comme une véritable chambre parentale avec dressing indépendant, une salle de bain luxueuse équipée d’une grande douche, double lavabo et toilettes séparées. Le système de chauffage moderne à pompe à chaleur, la climatisation et la ventilation assurent une performance énergétique exemplaire, classant cette maison en catégorie A avec un EPC (certificat énergétique) remarquable. La maison est également équipée de certificats conformes pour l’installation électrique, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. L’emplacement à Lubbeek confère à cette propriété un avantage considérable : une proximité privilégiée avec la ville de Leuven, tout en profitant d’un environnement naturel propice à la détente, aux promenades et au vélo. La zone résidentielle assure une tranquillité absolue tout en étant proche des infrastructures essentielles, telles que écoles, commerces et axes routiers principaux. Avec cinq places de parking extérieures et une localisation dans un secteur résidentiel calme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Le prix demandé est de 915 000 €, charges comprises, sans TVA, avec la possibilité d’acheter sous le régime des 2% de droits d’enregistrement. Cette demeure est immédiatement disponible pour une nouvelle famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités exceptionnelles de cette propriété unique à Lubbeek : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de 4 chambres à coucher prête à être emménagée et rénovée en 2017 dans un emplacement très central à Lubbeek. Cette belle maison sur un beau terrain de 10 ares avec peu d'entretien a une surface habitable utile de 198 m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon et salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte et entièrement équipée attenante donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend 2 chambres de taille normale, un palier et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également 2 grandes chambres et un couloir de nuit. En outre, cette maison est prête à être emménagée et dispose d'une cave de rangement pratique et d'une grande terrasse qui donne sur le jardin, un endroit idéal pour se détendre. En bref, cette propriété rénovée dans un emplacement très central à deux pas de Louvain vaut vraiment la peine d'être visitée. Une véritable aubaine. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Cette villa située à Lubbeek, au 38 Ledigheid, est une propriété rénovée avec des finitions de luxe, idéale pour ceux recherchant un cadre résidentiel paisible en milieu naturel. Installée sur un terrain de 10 ares 46 centiares, cette maison offre une superficie habitable de 230 m², répartie sur plusieurs niveaux, et dispose de trois chambres spacieuses équipées d'armoires encastrées. La propriété est entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, créant un espace de vie convivial. À l’extérieur, la villa se distingue par un jardin bien aménagé avec un grand terrasse accessible depuis la cuisine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison possède également une double carport permettant de stationner deux véhicules. La construction intègre des équipements énergétiques modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique. Côté commodités, on trouve également une buanderie, plusieurs salles de bain, ainsi qu’un dressing dans la suite principale pour un confort optimal. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des infrastructures locales. La zone est classée en zone résidentielle et ne présente aucun risque d’inondation, ce qui en fait un lieu sûr et agréable à vivre. La proximité avec les espaces verts et la qualité des matériaux utilisés font de cette villa une option intéressante pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité dans la région de Lubbeek. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence individuelle située à Bierbeek, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable de 117 m², cette maison construite en 1999 présente un intérieur fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété est construite en houtskeletbouw, ce qui garantit une isolation optimale et une efficacité énergétique à améliorer selon vos besoins. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine pratique et bien équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre de 10 m², une salle de bain de 5 m², et une buanderie, offrant ainsi un espace de vie pratique et bien pensé. À l’étage, vous trouverez une mezzanine menant à trois autres chambres spacieuses de 14 à 15 m², ainsi qu’un WC séparé. La maison dispose également d’un grenier pour davantage de rangement. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un vaste jardin orienté à l’ouest, d’une superficie de 900 m², idéal pour profiter des après-midis ensoleillés, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement naturel. La propriété est complétée par un agréable terrasse de 18 m², parfait pour accueillir famille et amis lors des beaux jours. La toiture offre un potentiel de rénovation avec une consommation énergétique existante de 485 kWh/m²/an, mais des améliorations telles que l’installation d’une pompe à chaleur air/air peuvent réduire considérablement cette consommation, permettant ainsi de faire des économies tout en respectant les normes actuelles. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une proximité stratégique avec le parc de recherche de Haasrode et l’accès rapide à l’autoroute E40. La zone bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens et les commodités essentielles. La propriété est située dans une zone à usage résidentiel, avec des possibilités d’extension ou d’aménagement selon votre projet. Le prix demandé s’élève à 419 000 €, avec un revenu cadastral de 706 €, et aucune TVA n’est applicable. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité constitue une excellente option pour ceux qui cherchent un habitat spacieux dans un environnement privilégié à Bierbeek. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située à Boutersem, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un habitat confortable et fonctionnel dans un environnement calme et résidentiel. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété allie charme et praticité, offrant un espace de vie généreux de 350 m² répartis sur trois niveaux. La maison a été édifiée en 1950, témoignant d’un caractère authentique, tout en étant adaptée aux besoins modernes. Elle n’est actuellement pas louée et sa disponibilité reste à convenir avec le propriétaire, ce qui en fait une acquisition idéale pour les acheteurs sérieux souhaitant s’installer rapidement dans une maison sans travaux majeurs. L’intérieur de la résidence dévoile une configuration pensée pour le confort familial. Elle dispose de six chambres, réparties sur deux étages, permettant une grande flexibilité d’usage pour enfants, bureau ou espace détente. Deux salles de bains équipent la maison, assurant une fonctionnalité optimale pour une famille nombreuse. Le chauffage au gaz, associé à une isolation conforme aux standards énergétiques actuels, garantit des coûts maîtrisés tout en assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. La luminosité naturelle est maximisée par ses quatre façades et son orientation sud-ouest, qui offre une vue agréable sur la grande jardin de 500 m². La propriété possède également un vaste espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, avec une surface totale de terrain de 988 m² et jusqu’à huit places de stationnement extérieures, répondant aux exigences des familles modernes ou des invités. Située entre Leuven et Tienen, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès aux grandes villes tout en conservant la tranquillité d’un quartier résidentiel. La proximité des principales voies de communication permet des déplacements aisés vers les zones urbaines ou rurales environnantes. La nature environnante, combinée à la proximité des commodités, en fait un lieu idéal pour s’établir durablement. Si vous cherchez une résidence spacieuse, bien située et prête à accueillir votre famille sans délai, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Boutersem. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Villa DISCRETEMENT située, au calme sur 6,10 hectares, à la périphérie verdoyante de LOUVAIN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE de 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigendom: ### of ### . Volledige tekst van het zoekertje: ### Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met rust, ruimte en renovatiepotentieel? Deze charmante, rustig gelegen gelijkvloerse woning in Wilsele, op slechts enkele minuten van het centrum van Leuven, biedt het allemaal. Deze woning liggend in een residentiële woonwijk zonder doorgaand verkeer werd steeds met zorg onderhouden en verkeert in een goede staat. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is ze bijzonder praktisch en comfortabel. De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en twee ruime slaapkamers. Ondergronds is er een extra verdieping & kelderruimte van maar liefst 125 m² met inpandige garage en elektrische poort die dienst kunnen doen als opslag, hobbyruimte, atelier. De fraai aangelegde tuin vormt een extra troef en biedt een oase van rust. De woning ligt vlakbij verschillende winkels, het openbaar vervoer alsook vele invalswegen. Op technisch vlak is er ruimte voor vernieuwing. Het EPC attest vermeldt een score van 773 kWh/m² per jaar, wat wijst op renovatiepotentieel op het vlak van isolatie en verwarming. De elektrische installatie is niet conform. De woning is verwarmd op aardgas. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m², een gigantische kelder (extra verdieping) en een leuk ingerichte tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed gelegen gezinswoning met ruimte om naar eigen smaak te vernieuwen. En savoir plus ?

Cette résidence située au 133 Binkomstraat, dans la commune de Binkom (Lubbeek), offre une localisation idéale en milieu rural, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. La propriété est entourée d’un environnement verdoyant, avec une grande parcelle de 2094 m² comprenant un jardin spacieux de 1612 m², doté d’un étang, de pommiers, de buissons pour les myrtilles ainsi qu’un abri de jardin autorisé. Construite en 1997, cette maison de 263 m² habitables dispose d’un intérieur bien entretenu comprenant quatre chambres. En entrant, on trouve une entrée avec toilettes pour invités, suivie d’un grand salon avec espace salle à manger, attenant à une cuisine équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, une double vasque et une plaque vitrocéramique avec hotte. La véranda, équipée de stores avec minuterie, donne accès à la grande terrasse et à la jardin. À l’étage, la résidence offre quatre chambres et une salle de bain récente (2016) avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. La maison bénéficie également d’un sous-sol aménagé, d’un garage intégré, ainsi que d’installations modernes telles qu’un système d’alarme, une borne de recharge électrique (laine), et un chauffage au gaz. Avec un certificat énergétique en classe B et une orientation favorable, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un cadre calme et confortable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Bierbeek, une opportunité rare dans un cadre à la fois paisible et pratique. Située au Neervelpsestraat 23, cette maison de 1969 a été entièrement rénovée en 2016, garantissant un confort moderne tout en conservant son charme authentique. Avec une surface habitable de 256 m², cette propriété offre un espace généreux et bien pensé, idéal pour une famille ou ceux recherchant un lieu de vie spacieux. Le prix de cette résidence s'élève à 548 000 €, charges comprises, et représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans une habitation de qualité dans la région de Bierbeek. L'intérieur de cette maison est conçu pour maximiser le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger avec vue sur un jardin privé de 478 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une véranda accueillante, parfait pour profiter de moments de détente en toute saison. La maison dispose également d'un WC invité, d'une cave, ainsi que d'une entrée pour plusieurs véhicules, y compris une garage intérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bains avec douche à l'italienne, offrant un espace intime et fonctionnel pour chaque membre de la famille. La grande mezzanine au-dessus peut être aménagée selon vos envies, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Bierbeek est une localité appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les vastes espaces verdoyants environnants invitent à la promenade, au jogging ou au vélo, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. La région bénéficie d’un bon réseau routier qui facilite l’accès aux grandes villes avoisinantes. Ce bien immobilier se distingue par sa situation privilégiée mêlant calme rural et accessibilité pratique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fred au ### ou via ### . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique à Bierbeek. En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via ### of via ### Deze prachtige BEN-nieuwbouwwoning is een echte must-see voor wie op zoek is naar een instapklare, lichtrijke woning in Tielt-Winge. Enkele van de vele troeven: - Uitstekende afwerking met hoogwaardige materialen; - Gelegen in een rustige zijstraat van de Rillaarseweg vlakbij de dichtstbijzijnde winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Vlotte bereikbaarheid met de op- en afrit van de E314 (op minder dan 10 minuten rijden). - Zeer energiezuinige score (EPC A), dankzij o.m. vloerverwarming met warmtepomp, hoogrendementsbeglazing, stevige dak- en buitenmuurisolatie, etc. - Afgewerkte tuin en oprit; - All-in - prijs net onder de 500.000 euro (zonder notariskosten); -... INDELING: Gelijkvloers: Via de inkomhal met vestiaire heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken (met aanpalende berging), eetruimte en zithoek. De grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met de aangelegde tuin en het terras. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad. Deze woning wordt verkocht, deels onder registratierechten (grondaandeel), deels onder BTW-stelsel (constructie-aandeel). Voor een volledige berekening, gelieve contact op te nemen via ### of via ### . Bent u benieuwd om deze woning te bezoeken? Maak dan snel uw afspraak! En savoir plus ?

BHS IMMO is verheugd u deze charmante viergevelwoning aan te bieden, ideaal gelegen in een rustige wijk van Herent. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte (open ruimte: salon - eetkamer), keuken, tweede salon, terras en tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer. Kelderverdieping: een grote kelder. De woning is gunstig gelegen nabij de autosnelweg richting Brussel. TECHNIEKEN: centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing. De woning dient gerenoveerd te worden. Mogelijkheid tot verlaagd registratierecht Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### . De verstrekte informatie is louter indicatief en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. BHS IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un quartier paisible de Herent. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (espace ouvert : salon - salle à manger), cuisine, deuxième salon, terrasse et jardin. Premier étage : 3 chambres et une salle de bain. Sous-sol : une grande cave. Bien situé à proximité de l'autoroute en direction de Bruxelles. TECHNIQUES : chauffage central au gaz et châssis double vitrage en PVC. Le bien est à rénover. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Ruime villa van 360 m² met 5 slaapkamers te koop in Heverlee Maak kennis met deze exclusieve villa met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360 m²—perfect voor gezinnen die veel leefruimte en functionaliteit op prijs stellen. Gelijkvloers: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Er is een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. De grote living en eetkamer zijn lichtrijk en geven rechtstreeks uit op de tuin, zodat u optimaal van het groen kunt genieten. De volledig geïnstalleerde keuken – eveneens met zicht op de tuin – maakt koken tot een plezier. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime garage. Verdieping: Boven vindt u vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende licht en ruimte voor het hele gezin of gasten. De badkamer is modern ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche en ruim ligbad. Samengevat: Met een totale bewoonbare oppervlakte van 360 m², vijf slaapkamers en een doordachte, praktische indeling, biedt deze villa in Heverlee een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom! En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située à Heverlee, au 150 Tervuursesteenweg, une adresse prisée qui allie charme historique et potentiel de rénovation. Avec un prix de 1 650 000 €, cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de prestige dans une localisation stratégique, à proximité de tous les axes majeurs et des commodités essentielles. La maison, construite en 1909, représente un parfait mélange d’élégance éclectique et d’art nouveau, avec une surface habitable de 616 m² qui ne demande qu’à être modernisée selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. La demeure s’étend sur un vaste terrain de près de 19 ares, offrant un espace extérieur généreux avec un jardin arboré, un grand terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que deux garages pour assurer confort et praticité. La propriété se distingue par ses éléments architecturaux d’époque, notamment une façade de 13 mètres de large sur 75 mètres de profondeur, entourée d’un portail en briques avec une clôture art-nouveau, conférant à l’ensemble une allure à la fois élégante et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace cuisine spacieux, ainsi qu’un dépôt pratique. À l’étage supérieur, la configuration actuelle comprend cinq chambres et une salle de bain, tandis qu’un étage supplémentaire offre la possibilité d’aménager trois chambres supplémentaires dans une toiture à finir de rénover, offrant ainsi un potentiel de personnalisation considérable. Située dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche du centre de Heverlee, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la ring de Leuven, l’E314 vers Aken et Genk, ainsi que l’E40 vers Bruxelles et Gand. Les commodités telles que commerces, écoles, espaces verts et transports publics se trouvent à proximité immédiate, rendant cette maison idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à exploiter son cachet historique tout en profitant du confort moderne. La propriété est en bon état général, avec un certificat électrique conforme et un certificat PEB (EPC) en classe C, ce qui garantit une gestion énergétique correcte avec des possibilités d’amélioration. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations auprès de votre agent immobilier via ### ou au ### C’est une opportunité rare d’acquérir une résidence pleine de potentiel dans un environnement privilégié qui allie histoire et modernité. En savoir plus ?

Cette résidence située au 35, Vlierbeekstraat à Blanden offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Construite en 1985, cette maison de 216 m² habitables se distingue par ses rénovations récentes, notamment l’installation de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et la mise à jour des sols et de la cuisine, contribuant à un excellent rapport énergétique avec un EPC de 142. La propriété bénéficie d’un terrain de 1 555 m² orienté à l'ouest, avec une terrasse de 65 m² et un jardin, idéaux pour profiter du soleil en fin d'après-midi. L’intérieur comprend une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse en forme de L, avec une cuisine ouverte de 25 m² entièrement rénovée. La maison dispose de quatre chambres de tailles variées (de 10 à 26 m²), d’un bureau de 26 m², ainsi qu’une salle de bains de 9 m². Le sous-sol de 230 m² offre une grande capacité de rangement ou d’aménagement supplémentaire. La maison est équipée d’un système d’alarme et de fenêtres en double vitrage pour votre sécurité et votre confort. Côté stationnement, vous trouverez une garage intérieur de 34 m², une carport ainsi qu’une garage indépendant pouvant servir à diverses activités ou stockage supplémentaire. La propriété bénéficie également de la possibilité d’acquérir un terrain agricole adjacent d’environ 7 300 m², accessible via une voie de service. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un environnement paisible tout en restant facilement accessible, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles à la recherche d’espace et de confort. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Kumtich, une commune réputée pour son cadre de vie tranquille et ses vastes espaces naturels. Proposée à un prix attractif de 295 000 €, cette maison individuelle offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent la simplicité de la campagne belge tout en bénéficiant d’un confort pratique. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 594 m², avec une orientation sud-ouest, permettant à la lumière naturelle d’illuminer agréablement toutes les pièces principales. La maison est structurée autour de quatre façades, offrant une excellente luminosité et une ventilation optimale, et dispose d’un jardin spacieux ainsi que d’un terrasse orientée vers cette même orientation, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées en famille ou entre amis. L’intérieur de cette maison présente un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort. La pièce centrale comprend un salon avec un insert à cassette intégré, ce qui garantit une ambiance chaleureuse durant les mois plus froids, ainsi qu’une cuisine spacieuse adjacente à une véranda qui offre un accès direct au terrasse. La présence d’une cave voûtée en sous-sol ajoute un espace de stockage pratique pour les besoins quotidiens ou pour le rangement saisonnier. En outre, le garage individuel offre la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’un espace supplémentaire pour stocker divers équipements ou outils. Située dans une zone agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant exemptée des risques d’inondation. Bien que des travaux de rénovation énergétique soient nécessaires en raison du label F actuel et du certificat de consommation énergétique élevé, cette maison offre un potentiel considérable pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat. Les fenêtres doubles vitrages, équipées de volets roulants, contribuent déjà à une meilleure isolation, tandis que le chauffage au mazout associé à une cheminée à accumulation assure un confort thermique efficace. Si vous souhaitez faire de cette belle maison votre futur chez-vous ou investissez dans un bien à fort potentiel dans la campagne de Kumtich, n’hésitez pas à contacter CDS IMMO au ### ou à envoyer un courriel à ### en mentionnant votre numéro de téléphone. Cette opportunité rare combine le charme rural avec des possibilités d’aménagement selon vos goûts et besoins, dans un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités locales. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Rotselaar, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Érigée en 1930, cette maison nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de la rénover selon ses préférences pour créer une demeure parfaitement adaptée à votre style de vie. Avec une surface habitable de 129 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété propose un espace intérieur généreux comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine de 11 m², une salle de bains de 7 m², ainsi qu’un séjour convivial avec salle à manger, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’un garage de 23 m² avec une porte sectionnelle automatique, facilitant le stationnement et l’accès pratique à la propriété. L’espace extérieur jouit d’un terrain de 1097 m², agrémenté d’un vaste jardin de 725 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en plein air. La terrasse de 35 m² invite à la détente et aux repas en extérieur, tandis que la véranda de 32 m² offre une extension lumineuse pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La propriété est équipée de double vitrage pour assurer une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de chauffage adapté pour garantir un confort optimal. La localisation stratégique de cette maison permet un accès facile à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant proche du lac “De Plas” et des installations sportives, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles ou les amateurs de nature. Au cœur de Rotselaar, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de Leuven et Aarschot assure une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Le prix fixé à 350 000 € reflète une valeur attractive pour un bien nécessitant encore des travaux mais offrant un potentiel considérable. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un secteur dynamique et recherché, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?