Maison à vendre à rénover - Rummen

Située dans le charmant village de Binderveld, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Prospectée au prix de 299 000 euros, cette habitation offre une surface habitable généreuse, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, d’un WC et d’un lavabo, et une cuisine offrant un potentiel considérable pour une rénovation selon vos goûts. La propriété a été construite en 1972 et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Sa configuration intérieure comprend également un espace polyvalent au rez-de-chaussée, idéal pour diverses utilisations, ainsi qu’un accès à deux chambres supplémentaires sous les combles. La distribution est pensée pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité, avec une entrée accueillante desservant un séjour spacieux, un accès direct à la cuisine, et un escalier en bois menant aux chambres à l’étage. La maison est implantée sur un terrain de 250 m², entièrement clôturé, offrant un environnement privé et sécurisé. La cour extérieure constitue un véritable atout pour profiter du plein air, que ce soit pour des moments de détente ou pour laisser les enfants ou animaux de compagnie jouer en toute sécurité. La présence d’un garage intérieur ajoute au confort et à la praticité du bien, permettant non seulement de stationner un véhicule en toute sécurité mais aussi de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La propriété se situe dans une zone à destination agricole, avec une excellente accessibilité vers les centres voisins de Nieuwerkerken, Sint-Truiden et Hasselt, alliant tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. La proximité avec ces villes facilite l’accès aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles, tout en conservant le calme d’un environnement rural. Il s’agit également d’une excellente opportunité d’investissement puisque la maison est actuellement libre de toute occupation locative. Son état de rénovation permet à un acheteur motivé de réaliser une parfaite mise à jour selon ses préférences. La résidence bénéficie de double vitrage et d’un chauffage au gaz, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. En somme, cette propriété représente un compromis idéal entre potentiel de rénovation, emplacement stratégique et prix attractif. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau projet immobilier dans un cadre paisible et prometteur. En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal. Van hieruit wandelen we door naar de ruime leefruimte. De keuken is functioneel, maar aan vernieuwing toe. Aansluitend bevindt zich een kleine badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Helemaal achteraan in de woning bevinden zich de mazoutbrander en de wasruimte. Er is een beperkte kelderruimte aanwezig. Op de eerste verdieping vinden we één kleinere kamer of bergruimte, en twee volwaardige slaapkamers. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden en kan eventueel worden ingericht als bijkomende kamer of hobbyruimte. De woning is gelegen in een rustgevende en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar stilte en privacy. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een gezellige buitenruimte. Extra kenmerken: Dubbele beglazing PVC-ramen met rolluiken Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contactere op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Contactez Inge pour une visite: ### Cette charmante propriété se trouve dans une zone rurale et attend un nouveau propriétaire. La propriété s'étend sur près de 10 acres et dispose d'un garage détaché avec un espace de stockage supplémentaire.En entrant dans la propriété, on trouve un couloir spacieux qui donne accès au salon spacieux et lumineux, à la cuisine, à la cave et à une chambre avec lavabo. De la cuisine, on accède à la véranda (où l'on peut profiter pleinement de l'extérieur même en hiver), à une salle de bains et à des toilettes.Au premier étage, on trouve 2 autres chambres spacieuses (possibilité de 3) et une salle de bains.La propriété est équipée de double vitrage, mais pourrait être rafraîchie. Il s'agit d'une maison de départ idéale avec beaucoup de charme, que le bricoleur harry peut transformer en son endroit de rêve étape par étape.Intéressé ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Située à Budingen, cette propriété à rénover offre une opportunité unique d'acquérir une ancienne ferme en carré sur un vaste terrain de 5 270 m². Construite en 1874, la bâtisse dispose de trois chambres et possède un fort potentiel pour être transformée en résidence chaleureuse ou en projet immobilier selon vos envies. La propriété comprend également des dépendances qui peuvent être aménagées selon le projet de l'acheteur, offrant ainsi un espace supplémentaire pour diverses utilisations. Le terrain, d'une superficie conséquente, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement rural paisible, entouré de verdure. La propriété est située dans un secteur agricole, bénéficiant d'une grande intimité et d’un cadre naturel préservé. La configuration du terrain permet de concevoir un jardin, un espace pour les animaux ou une zone de détente en plein air. La propriété n’est pas équipée d’un système de chauffage spécifique ni d’un certificat électrique récent, ce qui laisse une marge de manœuvre pour les travaux de rénovation. L’aspect énergétique de la bâtisse indique une consommation annuelle estimée à 427 kWh/m², avec un label E. La disponibilité immédiate à la signature offre la possibilité de commencer rapidement les travaux de rénovation. La localisation dans un environnement calme, combinée à la superficie du terrain, la rend adaptée à des projets variés, notamment pour des amateurs de campagne, des passionnés d’élevage ou des professionnels en quête d’espace. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Zoutleeuw, une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété à fort potentiel dans un environnement central et accessible. Avec un prix fixé à 190 000 €, cette maison de 355 m² de surface habitable offre une base idéale pour une rénovation complète. Construite en 1959, elle nécessite des travaux de remise à neuf, ce qui la rend parfaite pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et leurs besoins. Sa configuration spacieuse, comprenant une vaste entrée menant à un séjour lumineux, ainsi qu’une salle à manger, une famille et un salon, permet de créer un espace convivial et fonctionnel. La cuisine, une salle de bain et deux espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée, offrant ainsi un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. La présence d’une véranda ajoute une touche supplémentaire d’agrément à cette propriété, tandis que le garage confère un stationnement sécurisé et pratique. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir famille ou invités, tandis que le grenier offre la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires si le besoin s’en fait sentir. La maison bénéficie également d’un solide caractère architectural, avec une structure qui pourrait facilement être modernisée pour correspondre aux standards contemporains. La localisation privilégiée en centre-ville facilite l’accès aux commerces, cafés, restaurants, écoles (de la maternelle au lycée), ainsi qu’aux clubs sportifs locaux. La proximité immédiate des axes routiers principaux entre Tienen et Saint-Trond assure une excellente connectivité avec ces deux villes, rendant cette propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à fort potentiel. Les caractéristiques énergétiques, telles que le chauffage au gaz et le vitrage simple, indiquent que des améliorations pourront également être apportées pour optimiser la performance énergétique du bâtiment. Si vous êtes intéressé par cette maison à rénover dans un quartier dynamique de Zoutleeuw, n’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion rare d’acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation dans une région prisée, idéalement adaptée aux projets de rénovation ou de transformation selon vos besoins personnels ou professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de faire de cette résidence votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Halen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant réaliser leur projet de rénovation. La propriété, datant de 1950, offre un potentiel considérable avec une surface habitable de 113 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une généreuse surface de terrain de 559 m² orientée sud, parfait pour créer un espace extérieur convivial, voire un jardin paysager. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires d’adapter et de moderniser le bien selon leurs préférences, tout en conservant le cachet d’origine. La structure possède une configuration classique avec trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle de 11 m², offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet de transformation en résidence plus moderne ou en investissement locatif. L'intérieur de la maison comprend également une salle de bain de 5 m² et un WC séparé, tandis que le chauffage à kachelofie garantit une isolation efficace, même si l’installation électrique n’est pas conforme à ce jour. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une meilleure isolation phonique et thermique, contribuant à une meilleure efficacité énergétique après travaux. La présence d'une cave de 22 m² offre des espaces de stockage supplémentaires appréciables, tandis que la toiture et les murs nécessitent des travaux d’isolation pour améliorer la classe énergétique du bâtiment, actuellement classé F selon l’EPC (certificat de performance énergétique). Avec une superficie totale de 559 m², cette maison est parfaitement située à proximité du centre de Zelem, une partie intégrante de Halen, permettant un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, pharmacies ou encore restaurants et services médicaux. Halen bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute E 314, facilitant ainsi les déplacements vers les grands axes régionaux. La proximité des infrastructures et la tranquillité du quartier en font une adresse prisée pour ceux qui recherchent la convivialité d’un village avec les avantages des commodités urbaines à portée de main. L’acquisition de cette maison à rénover constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation, notamment en réalisant des travaux d’amélioration énergétique et d’aménagement intérieur. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette propriété n’attend plus que ses futurs propriétaires pour lui donner une nouvelle vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Halen. En savoir plus ?

Situé au cœur de Zoutleeuw, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. La propriété, datant de 1899, offre une surface habitable indicative correspondant à un potentiel de transformation selon vos goûts et vos besoins. Avec ses quatre chambres, cette maison construite en fin du XIXe siècle dispose d’un grand potentiel, notamment grâce à sa structure ancienne qui invite à des travaux de restauration et d’aménagement. La façade en bon état et la présence de double vitrage offrent déjà un cadre de confort, mais la maison nécessite néanmoins une rénovation complète, ce qui en fait une option idéale pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à créer leur propre chez-soi personnalisé. La propriété est située sur une parcelle de 155 m², dans un environnement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied ou rapidement atteignables en voiture. L’emplacement stratégique de cette résidence renforce son attractivité. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des axes routiers majeurs comme l’E40 et l’E314. Cette proximité facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter des nombreux espaces verts et pistes cyclables que Zoutleeuw offre. La ville, connue pour son charme historique et ses activités de plein air, constitue un lieu idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. Le quartier bénéficie d’un cadre agréable, parfaitement adapté aux activités de loisir telles que la marche ou le vélo, renforçant ainsi l’intérêt pour cette maison à rénover. Le prix de cette résidence s’élève à 129 000 €, hors frais annexes, avec un revenu cadastral de 723 € et sans TVA applicable. La propriété est vendue en l’état, nécessitant une rénovation complète pour exploiter pleinement son potentiel. Le certificat énergétique actuel indique une consommation élevée, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration substantielles lors des travaux. Si vous êtes intéressé par une opportunité d’investissement ou par la création d’un logement personnalisé dans un secteur dynamique, n’attendez plus pour nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Zoutleeuw. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Zoutleeuw, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un cadre privilégié. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette maison construite en 1959 offre un potentiel considérable pour créer un foyer à votre image. La propriété, non occupée actuellement, dispose d'une superficie habitable de 166 m² répartie intelligemment entre différentes pièces, comprenant une pièce principale de 31 m², une véranda de 12 m², ainsi qu’une salle à manger de 10 m². Son état général est à envisager comme une base idéale pour des travaux de rénovation, permettant ainsi à ses futurs propriétaires d’adapter et d’améliorer chaque espace selon leurs goûts et leur mode de vie. La configuration intérieure est composée d’une entrée spacieuse qui ouvre sur la pièce de vie, la salle à manger attenante et la cuisine, avec accès à une véranda lumineuse. Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent trois chambres et une salle de bain située derrière la cuisine. En plus, une grande grange ou espace de stockage supplémentaire est disponible sous forme d’une vaste zolder, offrant encore davantage de possibilités d’aménagement. La maison est éclairée par du simple vitrage et est chauffée au mazout, ce qui représente un critère à prendre en compte pour les rénovations énergétiques futures. Le tout repose sur un terrain exceptionnellement vaste de près de 3 760 m², dont environ 37 ares offrent amplement d’espace pour des activités familiales, des animaux ou même l’élevage si vous êtes amateur de chevaux. L’emplacement constitue sans doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. Située dans un environnement à la fois paisible et pratique, elle bénéficie d’un accès facile aux principales routes, notamment aux autoroutes E40 et E314, situées à quelques minutes en voiture. La région regorge également d’opportunités pour la détente, avec plusieurs pistes cyclables et sentiers pédestres à proximité, permettant d’allier vie quotidienne confortable et loisirs en plein air. Que vous soyez en quête d’un projet personnel ou simplement désireux d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel, cette maison à rénover représente une occasion rare dans le secteur. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété vous attend pour que vous puissiez lui donner vie selon vos envies tout en profitant d’un environnement exceptionnel dans la belle région de Zoutleeuw. En savoir plus ?

Située au cœur de Zoutleeuw, cette authentique herenwoning offre une opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de charme dans un environnement privilégié. La propriété est idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et restaurants, facilitant le quotidien de ses habitants. Sa localisation centrale permet également de rejoindre rapidement les axes routiers principaux, ce qui en fait une option attrayante pour les familles comme pour les personnes en déplacement professionnel. Construit en 1919, le bâtiment dispose d'une superficie habitable d'environ 278 m² répartis sur deux niveaux. L'intérieur comprend une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine, ainsi que deux chambres à coucher. La maison possède également une salle de bain, une salle d’eau, un toilette, une mezzanine aménageable et une cave. La structure conserve plusieurs éléments d’époque, notamment une grande cage d’escalier avec une rampe originale et de hauts plafonds qui confèrent un caractère prestigieux à l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse orientée sud-ouest ainsi que d’une petite ville jardin de 178 m², offrant un espace extérieur agréable. La toiture a été récemment rénovée avec de nouvelles poutres, ce qui laisse envisager de possibles extensions ou aménagements futurs à la mezzanine ou à l’étage supérieur. La maison est alimentée en eau et en gaz, et est prête pour des travaux de rénovation, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville dynamique de Sint-Truiden, nichée au cœur d’un environnement privilégié. Cette maison, construite en 1966, offre une superficie habitable de 130 mètres carrés, prête à accueillir ses futurs propriétaires avec un potentiel de rénovation important. La propriété est idéale pour les amateurs de projets de transformation, car elle nécessite quelques travaux de remise à neuf pour révéler tout son potentiel. Son emplacement stratégique, notamment sur l’Anemoonstraat au numéro 21, constitue un atout majeur : elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville animé de Sint-Truiden, où toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles. La proximité des transports en commun et des axes routiers principaux vers Hasselt, Tienen et Gingelom facilite également la mobilité quotidienne, faisant de cette maison une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence dans un cadre résidentiel tout en étant connectés à l’essentiel. À l’intérieur, cette maison dispose d’un agencement pratique comprenant trois chambres à l’étage, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un espace de vie spacieux qui peut être aménagé selon les goûts. La pièce principale offre une belle luminosité et peut facilement être divisée en un coin salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, située dans l’extension, laisse une grande liberté pour sa conception afin que vous puissiez personnaliser cet espace selon vos préférences. Un WC séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La toiture et les fenêtres en double vitrage contribuent à l’efficacité énergétique de la maison, bien que certains travaux soient nécessaires pour la remettre en parfait état. La résidence est également située dans un secteur à vocation résidentielle, ce qui garantit un environnement calme et agréable. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 159 000 euros, avec un revenu cadastral de 535 euros. La vente ne concerne pas la TVA, ce qui peut représenter un avantage pour les acheteurs. Si vous souhaitez investir dans une maison offrant un grand potentiel de rénovation dans un quartier résidentiel prisé de Sint-Truiden, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous faire découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété. La localisation stratégique, combinée à son potentiel de transformation, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un projet immobilier personnalisé dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement personnalisé. Érigée en 1934, cette maison présente une surface habitable d'environ 150 mètres carrés sur un terrain de 199 mètres carrés. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel élevé, malgré un état nécessitant des travaux de remise à neuf. La structure présente actuellement plusieurs caractéristiques qui permettent à l’acquéreur d’imaginer une transformation complète selon ses goûts et ses besoins, notamment en raison de son besoin de rénovations importantes. L’intérieur accueille actuellement cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec une salle de bains équipée d'une douche, d’un WC et d’un meuble lavabo. La configuration offre un espace de vie convivial, avec une entrée spacieuse qui mène vers une salle à vivre suffisamment grande pour une séparation entre salon et salle à manger. La cuisine, située en prolongement, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, tandis que le deuxième étage propose trois autres chambres, offrant ainsi un total idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison bénéficie également d’une belle cour intérieure ou jardin citadin, idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial, que ce soit pour recevoir ou pour se détendre en famille. Située dans un secteur résidentiel à dominante d’usage résidentiel avec une valeur culturelle, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans Sint-Truiden. Toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles depuis la propriété. La connexion avec les principales voies de communication permet de rejoindre rapidement les autres zones de la ville ou la région environnante. Bien que certains aspects énergétiques demandent une attention particulière — notamment la présence de vitrage simple et un certificat électrique non conforme — cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou acheteurs prêts à investir dans un bien à remettre en état selon leurs propres critères. Si cette résidence vous intéresse et que vous souhaitez envisager une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou via email à ### . C’est l’occasion idéale de transformer cette bâtisse historique en votre futur chez-vous ou projet immobilier, dans un environnement dynamique et privilégié de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Installée à l'adresse de Schurhoven 19, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville dynamique et convivial. La propriété, construite en 1850, est à rénover intégralement, ce qui permet à son nouveau propriétaire de concevoir un espace de vie à son image. Avec une surface habitable d'environ 174 mètres carrés, cette demeure offre un potentiel considérable pour créer un intérieur spacieux et fonctionnel. La distribution comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, idéalement divisée en un espace salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres apportant une abondance de lumière naturelle. La cuisine attenante, également équipée de grandes ouvertures, donne accès à la salle à manger et bénéficie d'une vue agréable sur le jardin extérieur. Sur le même niveau, on trouve une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un espace de stockage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins du futur occupant. La propriété est chauffée au gaz et possède du double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. La grande particularité de cette maison réside dans son vaste jardin de 174 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en famille ou entre amis. La localisation est également un atout avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. Le prix demandé pour cette habitation à rénover est de 229 000 euros, charges comprises. La maison n'est pas occupée actuellement, ce qui permet une acquisition rapide. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 605 kWh/m², avec un EPC officiel daté du 21 mai 2025. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une opportunité pour un futur propriétaire d'investir dans la modernisation et la mise aux normes du bien. Cette propriété s'adresse à ceux qui aiment les projets de rénovation ou qui souhaitent créer une résidence unique selon leurs goûts et leur style. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité qu’est Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison à rénover dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1977, est une habitation de plain-pied située au 6, Romeinseweg-Brustem, offrant un potentiel considérable pour ceux qui ont l’envie et les compétences de remettre à neuf un bien immobilier classique. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de lui apporter une touche personnelle tout en valorisant son patrimoine immobilier. Le bien dispose d’une surface habitable indiquée de manière indicative, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un lavabo avec miroir. La cuisine, également généreuse, offre suffisamment d’espace pour y aménager une grande salle à manger et la transformer en une véritable pièce de vie conviviale. La vaste entrée mène à une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un salon ainsi qu’une salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La maison comprend également un garage attenant, un atout précieux dans cette région, permettant de stationner aisément un véhicule tout en servant d’espace de rangement supplémentaire. La propriété est entourée d’un jardin entièrement clos, apportant un espace extérieur privé et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement de cette résidence à Sint-Truiden est particulièrement avantageux, étant proche du centre-ville où l’on trouve toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les axes principaux permet également un accès facile à Tienen, Leuven et Bruxelles, ce qui constitue un réel plus pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent explorer la région. La maison est alimentée par un système de chauffage au mazout et équipée de fenêtres en double vitrage, contribuant à l’efficacité énergétique du bâtiment, malgré un certificat électrique qui nécessite une mise à jour. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui laisse la possibilité d’en faire une résidence principale ou un investissement locatif après travaux. N’attendez pas pour découvrir cette charmante maison à rénover située dans un secteur calme et pratique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble votre futur projet immobilier dans cette belle région de Flandre. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Nichée au 113 Montenakenweg, cette maison construite en 1937 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 1,5 km du centre-ville. La propriété se trouve sur un terrain de 171 m², offrant un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. Avec une superficie habitable brute de 171 m² répartie sur trois niveaux, cette maison propose un espace spacieux et modulable, idéal pour une famille ou un projet de transformation selon vos goûts et besoins. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain, mais en raison de son état nécessitant une rénovation complète, vous aurez toute la liberté de mettre en œuvre votre vision, que ce soit pour moderniser l’intérieur, améliorer l’isolation ou encore repenser l’agencement intérieur. L’emplacement stratégique de cette propriété constitue un autre atout majeur. La proximité de toutes les commodités essentielles comme les supermarchés, écoles, centres sportifs et transports en commun facilite le quotidien. La N80 Expressway se trouve à proximité immédiate, permettant un accès rapide aux communes environnantes. La maison possède également une grande cour entièrement clôturée, parfaite pour accueillir des enfants ou des animaux domestiques en toute sécurité. La situation calme, combinée à la proximité des commodités urbaines, en fait un lieu idéal pour une famille cherchant à investir dans un bien à rénover à son propre goût. La maison étant actuellement en état de rénovation totale, elle offre un potentiel infini pour les bricoleurs ou professionnels du bâtiment qui souhaitent créer leur propre havre de paix ou une résidence moderne et fonctionnelle. Pour concrétiser votre projet d’acquisition ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Cette opportunité à prix attractif de 135 000 € ne restera pas longtemps sur le marché ; c’est donc le moment idéal pour envisager cette acquisition prometteuse dans un environnement résidentiel calme et accessible. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser une rénovation à leur goût dans un environnement privilégié. La propriété, référencée RBU24750, est proposée au prix de 349 000 € et se trouve à l’adresse Schurhoven 123, dans le code postal 3800. Construite en 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour personnaliser un bien immobilier selon ses préférences tout en profitant d’un emplacement exceptionnel. Cette maison se déploie sur une surface habitable indiquée par des données indicatives, comprenant trois chambres à l’étage, une salle de bain, ainsi qu’un espace polyvalent au rez-de-chaussée. L’intérieur offre un potentiel considérable, avec un vaste séjour, une cuisine, et un accès à une cour intérieure spacieuse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La propriété dispose également d’une grande grange, offrant une capacité de stockage importante. La configuration des lieux est complétée par une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et un escalier menant à l’étage où se trouvent trois chambres confortables et une toilette séparée. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort optimal une fois rénovée. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique : proche du centre-ville de Sint-Truiden, toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, supermarchés) sont accessibles à pied. La proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers principaux facilitent les déplacements vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La parcelle de 222 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Si vous êtes intéressé par cette opportunité de rénover un bien immobilier avec du potentiel dans une localisation prisée, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de cette propriété unique à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Cette magnifique propriété située à Alken représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement calme et verdoyant, où l'harmonie entre authenticité et modernité est parfaitement préservée. Érigée initialement en 1850 et entièrement rénovée vers 1990 avec des matériaux de qualité supérieure, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme traditionnel et confort contemporain. Avec une surface habitable de 600 m², cette demeure de prestige possède une architecture à quatre façades, orientée à l'ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'accès sécurisé par une porte fermée préserve votre intimité et confère à la propriété un cachet indéniable. Le cœur de cette propriété est une cour intérieure généreuse de 320 m² qui constitue un véritable havre de paix, propice à la détente ou à la réception. Entourée d’un vaste terrain de plus de 14 300 m² comprenant un jardin aménagé, une grande pâture, une aire fruitière et plusieurs étables, cette propriété offre un espace idéal pour les activités agricoles ou équestres, tout en garantissant une totale tranquillité. La maison comprend cinq chambres, dont une suite principale avec dressing, ainsi que trois salles de bains et deux douches. La distribution intérieure est pensée pour maximiser le confort et la convivialité : un salon avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau et une buanderie complètent cet ensemble harmonieux. La rénovation de la maison a intégré des éléments authentiques tels que le parquet en chêne, des portes en bois massif, des poutres apparentes et des pavés anciens, conférant à chaque pièce une ambiance chaleureuse et élégante. Située dans un cadre rural privilégié, cette propriété bénéficie d’une proximité idéale avec la nature tout en restant accessible aux commodités. La région d’Alken est connue pour ses paysages bucoliques, ses activités agricoles et son cadre de vie paisible. La présence d’un grand garage pouvant servir également d’espace de réunion ou de stockage supplémentaire, ainsi que plusieurs places de parking extérieures, offre toute la praticité nécessaire. La propriété étant en zone agricole avec possibilité d’aménagement pour des activités professionnelles ou commerciales (après changement de destination), elle représente une solution parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie privé, tout en disposant d’un espace pour exercer leur activité. Le prix fixé à 990 000 € reflète la valeur exceptionnelle de cette demeure unique en son genre. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception – contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui combine parfaitement authenticité, espace, tranquillité et potentiel d’exploitation. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Zepperen, une subdivision de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette fermette datant du milieu du XIXe siècle offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et leurs besoins. Avec une superficie totale de 8 ares 75 centiares, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, idéal pour profiter de balades et d’activités en plein air. La proximité immédiate de diverses installations et la facilité d’accès aux principales voies de communication, notamment la N80, renforcent l’attrait de cette localisation privilégiée. Ce bien immobilier est parfaitement adapté aux personnes disposant de compétences en bricolage ou souhaitant entreprendre une rénovation complète pour créer leur propre maison de rêve. La maison, construite en 1850, se présente dans un état nécessitant une rénovation totale, ce qui constitue une excellente opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs désireux de laisser libre cours à leur créativité. La propriété est actuellement non louée et affiche un revenu cadastral de 495 euros, offrant ainsi une base solide pour un futur aménagement. Sur le plan technique, la demeure est équipée d’un système de chauffage utilisant un simple vitrage, avec une performance énergétique évaluée à 819 kWh/m² par an, ce qui indique que des améliorations en matière d’isolation seront à prévoir dans le cadre d’un projet de rénovation. La structure nécessite également la mise en conformité électrique, car le certificat actuel n’est pas conforme aux normes en vigueur. Ces particularités soulignent tout l’intérêt de cette propriété pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de transformation correspondant parfaitement à leurs goûts personnels. Située dans une zone où la destination urbanistique n’est pas spécifiée, cette ferme offre un cadre authentique et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités essentielles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour un futur propriétaire cherchant un équilibre entre nature et proximité. Le prix demandé s’élève à 229 000 euros, sans TVA, ce qui en fait une acquisition accessible pour un projet de rénovation ambitieux. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations sur cette demeure pleine de potentiel, n’hésitez pas à contacter rapidement le numéro indiqué ou à envoyer un courriel. Cette propriété constitue une occasion idéale pour donner vie à un projet résidentiel personnalisé dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Welkom in Tulpenlaan 17, een woning met enorm veel potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Gelegen in een kindvriendelijke, verkeersarme straat, biedt deze gezinswoning een bewoonbare oppervlakte van 120 m² op een perceel van 514 m². Bij het binnenkomen kom je in een inkomhal die leidt naar de lichtrijke living met open keuken. Het grote raam geeft je een prachtig uitzicht op de ruime, volledig afgesloten tuin – ideaal voor spelende kinderen of gezellige tuinfeesten. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en toilet, en in totaal zijn er twee toiletten in de woning. Boven vind je vier slaapkamers, waarvan twee kleinere eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot één grote kamer. Verder beschikt de woning over houten ramen met dubbel glas, een gesloten carport met achterliggende berging, en een volledig omheind perceel dat veel privacy biedt. Pluspunten: - Te renoveren: richt alles in volgens jouw eigen smaak en wensen - Rustige doodlopende straat met weinig verkeer, ideaal voor jonge gezinnen - Alles op fietsafstand van winkels en het centrum van Alken - Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en de autostrade Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situé en plein cœur d’Alken, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement verdoyant. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, avec une connexion facile vers les centres de Hasselt et Sint-Truiden. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en restant dans un cadre calme et naturel. La propriété, datant initialement de 1962, se trouve sur un terrain exceptionnel de 42 ares 24 centiares, offrant un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin, accueillir des animaux ou simplement profiter d’un espace de détente en plein air. La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 229 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet de transformation. Elle comprend trois chambres et trois salles de bains, ce qui confère une certaine flexibilité pour aménager les espaces selon ses préférences. La construction étant à rénover, cette demeure s’adresse particulièrement aux bricoleurs et aux amateurs de projets personnalisés. Le potentiel est considérable avec la possibilité de repenser entièrement l’intérieur, tout en conservant la structure robuste de la bâtisse. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ainsi qu’un stockage supplémentaire. La grande terrasse ou le jardin offrent une véritable toile blanche pour concevoir un espace extérieur à votre image, avec la possibilité d’aménager des zones de loisirs ou de détente. La maison étant située dans une zone classée en environnement naturel, elle bénéficie d’un cadre paisible et préservé, parfait pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature. Ce bien immobilier, à l’état de « à rénover », présente un potentiel exceptionnel pour les personnes prêtes à investir dans un projet de transformation. Avec un système de chauffage au mazout et un double vitrage, la propriété offre des bases solides pour une future rénovation énergétique. Il est important de noter que le certificat électrique actuel n’est pas encore en conformité, ce qui nécessite une attention particulière lors des travaux. Si vous êtes intéressé par cette opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel tout en étant proche des axes principaux, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d’informations afin que vous puissiez envisager sereinement ce projet d’envergure. En savoir plus ?