Maison à vendre - s-Gravenvoeren

Magnifiquement située au fond d'une petite rue calme, à l'entrée d'un chemin de campagne, tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village, l'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d'habitation quatre façades avec garage et jardin. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en bordure de campagne, ce bien s'adresse aux amateurs de calme et amoureux de la nature ! Sous-sol : deux caves dont une cave à vin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 35 m² (salon et salle à manger), cuisine équipée de +/- 21 m², buanderie, salle de bains (lavabo, douche, bidet et toilette), véranda de +/- 21 m² avec banne solaire électrique, toilette indépendante, ancienne salle de bains (lavabo et baignoire), grand garage avec coin chaufferie, terrasse couverte, jardin avec abri. Etage : hall de nuit, trois chambres (+/- 9, 16 et 16 m²), une quatrième petite chambre de +/- 7,50 m² (ou idéale pour transformer en salle d'eau). Divers : double vitrage en aluminium avec des volets, chauffage central au mazout, R.C. : 589 € , superficie totale : 1.350 m², superficie habitable : +/- 167 m² + garage, toiture rénovée. Informations énergétiques : PEB No. : 20241016012809, PEB : F, E spec : 468 kWh/m².an, E totale : 91 204 kWh/an. A DECOUVRIR ! SITUATION AU CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Splendide et vaste villa 4 façades de 2010 (+/- 283m² d'après PEB) 4 chambres, dressing et jardin bénéficiant d'une situation idéale dans un quartier résidentiel calme de Bombaye. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, chaufferie et vide-ventilé. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/-48 m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (frigo américain, taque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), buanderie, toilette indépendante, garage (+/- 29m²) avec porte sectionnelle motorisée, terrasse et jardin. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres (+/- 12, 16, 25 et 30m²), dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, wc). Combles de rangement (+/- 58m²). Châssis double vitrage PVC avec volets (en partie), chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie, système d'alarme. PEB: B, E.spec.: 149 kWh/m².an, E. Totale: . 42.174kWh/an, n° 20250521026089. R.C.: 1.431€, superfice totale (terrain): 624 m². Bien d'exception à découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Nichée au coeur du charmant village prisé de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa style bungalow qui vous séduira par son emplacement idéal, à distance de marche de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, Intermarché, écoles...). Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de matériaux de qualité, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'un beau jardin ornementé dévoilant une splendide vue sur les campagnes. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques ! Sous-sol : cinq caves dont une chaufferie. Niveau -1/2 : gd garage +/- 60 m² + rangement, atelier avec sortie vers le jardin. Rez : allée d'entrée, large zone de parking, spacieux hall d'accueil, w-c, vaste pièce de vie sur +/- 45 m² avec mezz., cuis. équ. +/- 28 m² avec espace repas, terrasse, beau jardin ornementé et clôturé, abri. Niveau +1/2 : gd hall de nuit avec coin bureau ou chambre, 2 ch. +/- 15 m² chacune, sdb (baign.&dche), buanderie avec toilette. Etage : un spacieux salon de +/- 39 m² en mezz. sur la pièce de vie et 1 ch. +/- 14 m². Grenier aménageable en chambres supplém. Divers : DV PVC avec volets (électr. au rez), ch. c. maz., citerne d'eau pluie, robot tondeuse, alarme, sup. hab. : +/- 210 m², sup. tot. : 808 m², R.C. : 1.338 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20190926021641, PEB : C , E spec : 245 kWh/m².an, E totale : 68 709 kWh/an. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 5 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. En savoir plus ?

Charmante maison (+/- 120m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec garage et jardin, implantée au coeur du village pittoresque de Mortroux. Elle se compose comme suit ; Sous-sol: cave (+/- 8m²). Rez-de-chaussée: séjour (+/- 19m²), cuisine, buanderie, salle de douches (douche, wc, lavabo), garage (+/- 16m²) et agréable jardin orienté ouest. 1er étage: vaste palier aménagé en chambre (+/- 14m²) et 1 chambre (+/- 15m²). Grenier aménageable (+/- 17m²). Châssis simple et double vitrage bois (avec volets en partie), Pas de chauffage central. Le bien a été impacté par les inondations. PEB: G, E spéc: 808 kWh/m².an, E totale: 96.906 kWh/an, n° 20240731013059. R.C.: 329€, superficie totale (terrain): 350 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! A découvrir ! wwww.waucomont.be En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant 2 logements avec R.C. distincts dont 1 maison avec garage et jardin et un appartement 2 chambres idéalement situé dans une rue calme à Berneau. La maison (+/- 210m² d'après PEB) comprend : Sous-sol : cave à vins carrelée. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine (+/- 18m²) et une seconde cuisine, salle de bains (baignoire, douche,double vasque, wc), local chaufferie, garage (avec porte motorisée). 1er étage: 3 chambres (+/- 13, 15, 18m²), wc indépendant. 2ème étage: combles de rangement. Chauffage central au mazout (le bien ayant été impacté par les dernières inondations une nouvelle chaudière devra être installée), châssis double vitrage PVC, système d’alarme, citerne d’eau de pluie commune. L'appartement (+/- 73 m² d'après PEB) comprend un agréable séjour (+/- 31m²), une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo), 2 chambres dont une petite (+/- 7 et 9m²), une salle de douches (douche, lavabo, wc) et une buanderie. Chauffage électrique et poêle à pellets (dans le séjour),châssis double vitrage PVC. Compteurs électriques séparés et compteur d’eau commun avec décompteur. PEB: G/D: 584/289 kWh/m².an, E. Totale: 122.721/21.191 kWh/an, n°20241010003110/20241010002998. R.C. total : 1.336€. Superficie total (terrain) : 529m². Belle opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Charmante maison (+/- 120m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec garage et jardin, implantée au coeur du village pittoresque de Mortroux. Elle se compose comme suit ; Sous-sol: cave (+/- 8m²). Rez-de-chaussée: séjour (+/- 19m²), cuisine, buanderie, salle de douches (douche, wc, lavabo), garage (+/- 16m²) et agréable jardin orienté ouest. 1er étage: vaste palier aménagé en chambre (+/- 14m²) et 1 chambre (+/- 15m²). Grenier aménageable (+/- 17m²). Châssis simple et double vitrage bois (avec volets en partie), Pas de chauffage central. Le bien a été impacté par les inondations. PEB: G, E spéc: 808 kWh/m².an, E totale: 96.906 kWh/an, n° 20240731013059. R.C.: 329€, superficie totale (terrain): 350 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! A découvrir ! wwww.waucomont.be En savoir plus ?

Située en plein centre de la jolie petite ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation proposant des espaces de vie confortables, avec 3 chambres et jardin. Belle situation centrale de Visé et accès aux commerces et écoles ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante avec lave main, plusieurs pièces à vivre de +/- 6, 11, 14 et 21 m², jardin de +/- 70 m² avec abri. Entresol : une salle de bains (douche et un lavabo-espace buanderie) et toilette séparée. 1er étage : palier, une cuisine équipée de +/- 10 m² (frigo, congélateur, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et four), chambre de +/- 15 m². 2ème étage : palier, deux chambres de +/- 10 et 15 m². Divers : chauffage central au gaz de ville avec calorimètres (chaudière de 2018), châssis bois et aluminium avec double vitrage et volet, toiture entièrement rénovée et isolée en 1995, deux compteurs électriques, R.C. : 716 €, superficie totale : 152 m², système d'alarme, porte d'entrée avec parlophone et ouverture automatique, velux dans la plus petite chambre, raccordement prévu pour machine à laver, carrelage au sol au rez-de-chaussée et parquet aux étages. Informations énergétiques (PEB réalisé avant le placement de la chaudière en 2018) : PEB No. : 20180312014776, PEB : D, E spec : 258 kWh/m².an, E totale : 24142 kWh/an. BON ETAT GENERAL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Splendide et vaste villa 4 façades de 2010 (+/- 283m² d'après PEB) 4 chambres, dressing et jardin bénéficiant d'une situation idéale dans un quartier résidentiel calme de Bombaye. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, chaufferie et vide-ventilé. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/-48 m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (frigo américain, taque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), buanderie, toilette indépendante, garage (+/- 29m²) avec porte sectionnelle motorisée, terrasse et jardin. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres (+/- 12, 16, 25 et 30m²), dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, wc). Combles de rangement (+/- 58m²). Châssis double vitrage PVC avec volets (en partie), chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie, système d'alarme. PEB: B, E.spec.: 149 kWh/m².an, E. Totale: . 42.174kWh/an, n° 20250521026089. R.C.: 1.431€, superfice totale (terrain): 624 m². Bien d'exception à découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Luxueuse villa rénovée (+/-164m² d’après PEB), actuellement aménagée en deux suites « Wellness » de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site « Casapilot – selected homes ». La suite « Vegas » comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite « Amazone » se compose de deux chambres avec salle de bains, l’une des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double. Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un espace bien-être situé à l’extérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre d’affaire 2023: +/- 60.000€. EPC : D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207-0003054935-RES-1. R.C. : 830 €. Superficie totale du terrain : 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### . En savoir plus ?

Idéalement située dans la province du Limbourg, entre le plateau de Herve et Maastricht, spacieuse maison 4 façades de 3 chambres plus grenier aménageable avec garage et extérieur. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger (possibilité cuisine) et un WC séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Au 2e étage : un grenier aménageable. Au sous-sol : un hall, une cuisine, une chaufferie et un garage donnant accès à une cour. Equipements : châssis en aluminium simple vitrage, chauffage central au mazout. PEB : C - n°20250430-0003590112-RES-1. RC : 927 €. En savoir plus ?

🏡 Maison 3 façades avec garage, jardin et potentiel à Lixhe (Visé) – ±209 m² Située dans le village paisible de Lixhe (commune de Visé), cette maison 3 façades de ±209 m² à rénover entièrement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son extérieur agréable. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur cadre de vie dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. 🏠 Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Hall d’entrée central avec accès au garage Séjour (salon/salle à manger) de 30 m² Cuisine + arrière-cuisine (±28 m²) avec accès au jardin Salle de douche WC indépendant et buanderie Étage : Trois grandes chambres (15 à 16 m² chacune) Deuxième salle de bain avec baignoire et WC séparé Espace dressing Sous-sol : Caves de ±24 m² idéales pour le rangement 🔧 Caractéristiques techniques Châssis bois/PVC, simple et double vitrage Chauffage au mazout Jardin à réaménager selon vos envies Combles non accessibles mais exploitables RC : 746 € 📊 Performance énergétique Classe énergétique : G – 714 kWh/m².an 📍 Environnement Localisation idéale, à deux pas de Visé, des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Proximité immédiate de la nature, du canal Albert et de Maastricht. 🎯 Un projet avec un réel potentiel de plus-value ! Que vous soyez investisseur, amateur de projets ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, cette maison est une base idéale à personnaliser selon vos goûts. 📞 Infos & visites : contactez Nigel IMMO au ### ou via ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et résidentiel de Visé, cette agréable maison 3 façades vous séduira par son beau jardin fleuri, sa terrasse semi-ouverte et son terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux, extension…). La propriété se compose comme suit : - Une cuisine fonctionnelle. - Un séjour lumineux parfait pour les moments en famille. - Une salle de bain. - Un garage privatif. - Une belle terrasse semi-ouverte, idéale pour installer un salon de jardin ou partager un repas en extérieur. N'hésitez plus et prenez contact pour fixer une visite ! En savoir plus ?

RARE OPPORTUNITÉ – BUNGALOW 3 CHAMBRES + ENTREPÔT + TERRAINS À BÂTIR En pleine campagne – Calme absolu – Potentiel exceptionnel Vous rêvez de vivre au vert tout en ayant de multiples possibilités d’aménagement ou de projet ? Ce bien est fait pour vous ! Un spacieux bungalow composé de : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton totalement carrelée: un hall d’entrée de +/- 15,00 m² – un grand séjour de +/- 27,00 m² – une cuisine équipée de +/- 15,00 m² – une salle de bain de +/- 7,00 m² – un hall de nuit, avec dressing, de +/- 10,00 m² - deux chambres confortables et un bureau de +/- 17,00 m² PREMIER ETAGE sur plancher : une chambre de +/- 24,00 m² SOUS-SOL : une cave de +/- 40,00 m² – un garage deux voitures en enfilade, avec porte sectionnelle, de 33,00 m² RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au mazout, chaudière dans la cave – citerne de 2,940 l – châssis double vitrage en PVC et en bois – volets manuels partout – Installation, monohoraire, pas aux normes actuelles, - pas de panneaux photovoltaïques – Store électrique sur la terrasse – toiture en tuiles non isolée – garage deux voitures en enfilade - R.C. : 1,085,00 euros – Certificat PEB : E. À l’extérieur : • 2 terrains à bâtir (libres de constructeur) de chaque côté de la maison, situés en zone d'habitat à caractère rural • 1 entrepôt d’environ 500 m² ((19,58*10,15) + (15,21*13,45) + (4,25*13,45)), avec installation électrique et installation de chauffage via une soufflerie au mazout : stockage, activité professionnelle, atelier… à vous de choisir ! Le tout au cœur d’un écrin de verdure, dans une zone rurale préservée, parfaite pour les amoureux du calme, de la nature, ou les porteurs de projets. Que vous soyez particulier, investisseur ou entrepreneur, ce bien offre un potentiel de valorisation important ! En savoir plus ?

Fouron Saint-Martin | Komberg 8 Située dans un environnement paisible, cette maison d’environ 230 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un bureau, d’une cuisine avec salle à manger, d’un WC et douche. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant quatre chambres et un atelier. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 35 m². Autres : un espace extérieur, possibilité de se stationner à l'avant de la maison. Technique : chauffage cent.mazout, chassis bois double vitrage. Prix : 259.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Gerenoveerde zéér ruime vierkantshoeve met minstens 6 slaapkamers, 4 badkamers, 2 keukens, winkelruimte, bureau's, zonnepanelen met thuisbatterij, een vergunning voor 4 vakantieverblijven en nog veel mogelijkheden, gelegen midden in het centrum van Moelingen op 17a En savoir plus ?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, d’une superficie totale de 164 m², implantée sur un terrain de 261 m² dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la commune de Fourons. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du rez-de-chaussée. Ce niveau propose un bel espace de vie ouvert de 31 m², comprenant un salon et une salle à manger, parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 15 m² s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente au soleil. Une salle de douche et deux chambres confortables complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un hall de nuit pouvant parfaitement faire office de bureau, coin lecture ou espace polyvalent selon vos envies. Côté pratique, vous disposerez d’une cave de rangement (5 m²), d’un local technique, d’un garage (idéal pour moto, vélos ou atelier) équipé d’une porte sectionnelle motorisée (installée en 2022), ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs. Les atouts à ne pas manquer : ✔ Environnement calme et verdoyant - Situation idéale : à seulement 2 km de Visé et 15 km de Liège ✔ 4 chambres + espace bureau ✔ DV PVC avec volets électriques (2022) ✔ Petit grenier accessible par une trappe (rangement) ✔ EPC : F RC : 743 €. Offre à partir de 199.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour découvrir davantage, visitez notre site ### . En savoir plus ?

Magnifique propriété (+/-249m² d’après PEB) avec vaste dépendance (+/- 400m²) située en retrait de la route sur un parc arboré de +/- 8.706m² (en zone d’habitat), idéalement située à proximité du centre de Visé, dans le quartier de Devant-le-Pont. Elle vous séduira par son caractère préservé, ses spacieux volumes ainsi que sa dépendance (+/- 400m² supplémentaires utilisables) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (idéale pour profession libérale). Cette maison dispose de belles caves. Au rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée +/- 24m², lumineux séjour +/- 45m², salle à manger, cuisine et salle de bains. Au 1er étage : 4 chambres (+/- 12, 17, 20 et 25m²), salle de bains. Au 2eme étage : une chambre +/- 8m² et 2 greniers. Ce bien propose également d'une vaste dépendance comprenant actuellement salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains et un wc indépendant. Cette annexe comprend également 2 spacieux garages (+/- 43 et 80m²) et un espace grenier (+/- 127m²). Chauffage central mazout, châssis bois simple et double vitrage pvc et bois, électricité non-conforme. PEB : F, E Spéc: 485kWh/m².an, E totale : 120.790kWh/an, n° 20250703002789. R.C. : 3240€. Superficie totale : 8706m². Propriété unique! Bien d'exception! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?