Huis te koop - s-Gravenvoeren

Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 4 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. Meer weten?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette très charmante maison d'habitation en pierres du pays située dans le joli village de Berneau. Rénovée en 2024, vous apprécierez ses excellentes performances énergétiques, son agréable jardin avec terrasse ainsi que de confortables espaces de vie ! Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 15 m², belle pièce salle à manger de +/- 38 m² donnant sur une nouvelle cuisine équipée de +/- 21 m², salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), buanderie, agréable terrasse donnant sur un très joli jardin aménagé, atelier de +/- 10 m². Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 7, 14 et 15 m² (possibilité d'agrandir la petite en modifiant les cloisons). Grenier : de rangement. Divers : superficie totale : 238 m², surface habitable : +/- 140 m², double vitrage en PVC, deux poêles à pellets, électricité conforme, toiture avant révisée avec nouvelles barbacanes et nouvelle toiture arrière, système d'alarme, R.C. : 339 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20241105021318, PEB : C, E spec : 191kWh/m².an, E totale : 28 655 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Warsage, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen dit ruime huis te presenteren dat gerenoveerd moet worden, met carport, terras en tuin. Het is een geweldige plek om op het platteland te wonen, maar toch dicht bij alle winkels van het dorp en op slechts 10 minuten van Aubel of Visé !Kelder : twee kelders, waarvan een zeer grote +/- 100 m² met stookruimte. Begane grond : ontvangsthal met apart toilet, slaapkamer of studeerkamer van ca. 15 m² (met mogelijkheid van aparte ingang), woonkamer van ca. 45 m² met houtkachel (salon, eetkamer), ingerichte keuken van ca. 22 m², badkamer (dubbele wastafels, ligbad, douche en toilet), carport, parkeerplaats aan de voorzijde, terras en tuin door het verwijderen van het houten terras aan de achterzijde. Etage : overloop, twee slaapkamers van elk ca. 19 m². Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel moet gerepareerd worden), totale oppervlakte: 331 m², woonoppervlakte: +/- 180 m², K.I.: 580 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240830013266, EPC: G, Energiescore: 669 kWh/m².an, Energieverbruik : 109 434 kWh/jaar. EEN MUST SEE ! VEEL MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Prachtig gelegen in een aangename, rustige zijstraat en toch op een steenworp afstand van de vele winkels in het dorpscentrum, biedt Makelaardij Wolfs je deze charmante viergevelwoning met garage en tuin aan. Met zijn uitzonderlijke ligging aan de rand van het platteland is deze woning ideaal voor liefhebbers van rust en natuur! Kelderverdieping: twee kelders waaronder een wijnkelder. Begane grond: hal, woonkamer van ca. 35 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van ca. 21 m², bijkeuken, badkamer (wastafel, douche, bidet en toilet), veranda van ca. 21 m² met elektrische zonwering, apart toilet, oude badkamer (wastafel en bad), grote garage met stookruimte, overdekt terras, tuin met schuur. Etage: nachthal, drie slaapkamers (+/- 9, 16 en 16 m²), een vierde kleine slaapkamer van +/- 7,50 m² (of ideaal om te verbouwen tot doucheruimte). Diverse: aluminium dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stookolie, K.I.: 589 € , totale oppervlakte: 1 350 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 167 m² + garage, gerenoveerd dak. Energieprestaties : EPC-No. : 20241016012809, EPC : F, Energiescore : 468 kWh/m².an, Energieverbruik : 91 204 kWh/jaar. EEN MUST SEE! RUSTIGE LIGGING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante villa met kelder, garage en tuin in het hart van het mooie platteland tussen Bombaye en Warsage. Geniet van de voordelen van een landelijke locatie, terwijl je op een steenworp afstand bent van de vele winkels in het dorpscentrum, evenals een goede energie-efficiëntie en mooie, privé buitenruimtes. Volledig betegelde kelder: drie kelders waaronder een stookruimte. Begane grond: inkomhal met mezzanine, apart toilet, +/- 33 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 12 m² ingerichte keuken, bijkeuken, grote +/- 9 m lange garage, groot +/- 41 m² terras, aantrekkelijke vlakke tuin met bomen en tuinhuisje. Etage: nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 14, 17 en 28 m² met massieve parketvloer, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). Diverse: totale oppervlakte: 700 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 150 m² + garage + kelders, K.I.: 1 083 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in hout. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230327019314, EPC : D, Energiescore : 281 kWh/m².an, Energieverbruik : 51.782 kWh/jaar. A MUST SEE! IN PERFECTE STAAT! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa van 250 m² voor te stellen, gebouwd in 2015, in een rustige en gewilde woonwijk. Geniet van de onberispelijke staat van onderhoud, de ruime, lichte woonkamer van ongeveer 64 m², de drie slaapkamers met een inrichtbare zolder van ongeveer 70 m² en de aangename, ruime tuin. En last but not least profiteer je van de uitstekende energie-efficiëntieklasse B! Wacht niet te lang ! Kelder : twee grote kelders, waaronder een stookruimte. Begane grond : hal, apart toilet, lichte woonkamer van ongeveer 64 m² met houtkachel en volledig ingerichte keuken, bijkeuken, dubbele garage van ongeveer 32 m² met elektrische sectionaalpoorten, terras, aangename tuin, parkeerplaats. Etage : nachthal, drie slaapkamers van +/- 17 en 2 x 21 m² (de slaapkamer van 17 m² met dressing van +/- 11 m²), vierde kleine slaapkamer of bureau van +/- 8 m², ruime badkamer van +/- 12 m² (dubbele wastafels, bad, douche en toilet), doucheruimte (douche en toilet). Zolder : grote inrichtbare zolder van ongeveer 77 m². Diverse : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, alarmsysteem, bewoonbare oppervlakte: +/- 200 m² + zolder van +/- 77 m² en kelders, totale oppervlakte: 869 m², K.I.: 1.511 €, fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240205501573, EPC: B, Energiescore: 129 kWh/m².an, Energieverbruik : 37589 kWh/jaar. UITSTEKENDE WOONLOCATIE ! IN ONBERISPELIJKE STAAT, GEGARANDEERD DAT JE VERLIEFD WORDT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze woning is gelegen in het rustige Moelingen en beschikt over een prachtige tuin en terras op het zuidoosten. Het huis dateert uit 1930 en is voorzien van een garage en 3 slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 200.00 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De EPC-waarde van 283.00 en het energielabel C zorgen voor een goede energiezuinigheid van de woning. De oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van de zon in de zomermaanden. Indeling van de woning: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, recente keuken, berging, veranda, tuin en garage met berging verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, berging/dressing en recente badkamer De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met voldoende ruimte binnen en buiten. De ligging in het pittoreske Moelingen zorgt voor rust en ontspanning, terwijl de nabijheid van steden als Maastricht en Luik zorgt voor voldoende mogelijkheden voor uitstapjes en winkelen. Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gezellig thuis in een prachtige omgeving. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit charmante stenen huis met atelier en tuin in het mooie dorpje Berneau. Gerenoveerd in 2021, zul je genieten van de uitstekende energie-efficiëntie, de aangename beboste tuin en de comfortabele leefruimtes! Je profiteert ook van de uitstekende energie-efficiëntie ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 18 m² woonkamer, +/- 17 m² eetkamer, +/- 13 m² ingerichte keuken, badkamer (douche, wastafel, toilet), +/- 9 m² bijkeuken, aangenaam terras dat uitgeeft op een mooie aangelegde tuin, +/- 35 m² atelier en binnenplaats achteraan op het perceel. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 16, 18 en 19 m². Overig : totale oppervlakte: 376 m², verwarmd vloeroppervlak (volgens EPB): +/- 180 m², K.I.: 239 €, houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel +/- 2 jaar oud). Energieprestaties : EPC-nr.: 20240830004342, EPC : C, Energiescore : 243 kWh/m².an, Energieverbruik : 43.816 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 195.000 €. Gelegen in het centrum van Berneau, aan de hoofdstraat van het dorp, biedt Makelaardij Wolfs dit huis aan, bestaande uit een woongedeelte en een commercieel gedeelte, met een vloeroppervlakte van ongeveer 400 m². Dankzij de grootte en de uitstekende ligging op slechts 5 minuten van Visé en Nederland, biedt dit pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden ! Kelder : twee kelders. Begane grond : voormalige tavernezaal van 75 m² met bar, hal, grote feestzaal van 126 m² met tweede bar en podium, keuken, dames- en herentoilet, berging, stookruimte. 1ste verdieping : appartement met terras: inkomhal, +/- 28 m² woonkamer, keukenkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer (mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door de scheidingswanden te reorganiseren), bureau, badkamer (bad, wastafel, toilet). Diverse : totale oppervlakte: 363 m², nuttige oppervlakte: +/- 400 m², dubbele beglazing, verwarming op stookolie, dak van hal vervangen, K.I.: 857 €. Energieprestaties : EPC-nr: 20230907016843, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 44507 kWh/jaar. TOEGANG TOT DE SNELWEG OP EEN PAAR MINUTEN AFSTAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

In een prachtige woonwijk, aan het einde van een doodlopende straat, presenteert Makelaardij Wolfs deze charmante villa uit 2000. Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van Visé en 15 minuten van Maastricht. Geniet van een landelijke omgeving aan de ingang van het Pays d'Aubel en Les Fourons, maar toch dicht bij tal van voorzieningen ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : kathedrale hal, apart toilet, woonruimte van ca. 42 m² bestaande uit woonkamer en ingerichte keuken, garage van ca. 30 m² (9 m lang) met wasruimte en stookruimte, aangenaam terras, boomrijke tuin met tuinhuisje.Etage : slaapgedeelte op mezzanine, ouderslaapkamer van ca. 18 m² met aangrenzende kleedkamer, twee slaapkamers van elk ca. 12 m², badkamer (wastafel, ligbad, douche en toilet). Zolder : bergruimte. Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: +/- 114 m², totale oppervlakte: 636 m², K.I.: 1.036 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20211001012060, EPC : F, Energiescore : 474 kWh/m².an, Energieverbruik : 72941 kWh/jaar. A MUST SEE ! ZEER GOEDE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Chemin de la Foulerie 1 Mortroux | Propriété (ferme) à vendre située dans un environnement paisible et bucolique. Située dans une voie sans issue et implantée sur un ensemble de terrains pour une contenance de +/- 10 hectares (libre de bail). L'ensemble se compose d'un corps de logis, étables et dépendances. Le corps de logis offre env. 370m² habitables comprenant un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau, buanderie, remise et toilette, une salle de bains et 6 chambres. Autres : cave, panneaux photovoltaïques, grenier aménageable, garages et étables complètent l’ensemble. La propriété comprend d'importants volumes, lui procurant un très beau potentiel pour une grande habitation privée, de l'habitat groupé ou d'autres projets. Idéal pour une / plusieurs activités: exploit. agricole-manège-cultures, potentiel diversifié et important. Le tout est libre d'occupation. . Adresse : DALHEM 7DIV/Mortroux/ 1 Chemin de la Foulerie. Peb F 497 kWh/m².an 234988 kWh/an n°20240524017561. Informations supplémentaires via BONIM ### ### Meer weten?

Spacieuse maison semi-mitoyenne de type bel étage (+/- 211 m² habitables d'après PEB) 3 chambres avec garage et jardin idéalement située à 2 pas du centre de Visé. Elle se compose comme suit: Sous-sol: vaste hall d'entrée (+/- 14m²) avec vestiaire, chaufferie, caves et garage (26m²). Rez-de-chaussée: hall de jour avec toilette indépendante, séjour (+/- 36m²), cuisine aménagée (cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau, terrasse (+/- 34m²) et jardin avec dépendance (+/- 12m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 14 et 16m²), salles de bains (baignoire, douche,bidet, lavabo, wc). Combles de rangement. Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage acier et double vitrage aluminium, séparation niveaux béton. PEB: E, E spec: 383 kWh/m².an, E totale; 80927 kWh/an, n° 20241113005251. R.C.: 1.170€, superficie totale: 409 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir! Belle situation! ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 façades située sur les hauteurs de la célèbre ville de VISE. Elle est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (33) - Salle à manger (19) - Cuisine (12) - Couloir (9) - Chambres (14 - 13) - Salle de bains (5) - wc (1) 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - chambres (27 - 18) - Combles aménageables (47) SOUS-SOL : Garage (35) - Caves (16 - 15) Découvrez cette magnifique maison 4 façades, un véritable coup de cœur avec ses vastes espaces et une surface totale de 217 m². Vous serez immédiatement séduit par son balcon offrant une vue imprenable, son immense jardin de 478 m² et sa terrasse de 32 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. En plus, cette propriété dispose d’un grand garage de 35 m². Une occasion unique à ne pas laisser passer ! Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Toiture : Bon état Electricité : bi-horaire, non-conforme Chauffage : chauffage central au mazout et feu ouvert Châssis : pvc/bois simple/double vitrage Revêtement au sol : carrelage Revenu cadastral : en attente de réception PEB : F - E. spec. 503 kWh/m2.an - E. totale 92408 kWh/an - Numéro: 20231128001679 Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers, les transports en communs,... Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette superbe maison Bel-étage de 338 m², étendue sur un terrain de 490 m², au cœur de la charmante ville de Visé. Avec ses deux façades élégantes et son emplacement idéal, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste garage de 74 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un espace de rangement attenant et un hall d'entrée accueillant qui vous invite à découvrir les lieux. À l'étage principal, baigné de lumière naturelle, vous trouverez un spacieux séjour de 33 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à un bel espace extérieur. Une cuisine équipée, une chambre, un bureau et un WC séparés viennent compléter ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble de la maison est complété par de grandes caves de 97 m², idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou un atelier. Les atouts de cette maison : proximité immédiate des commodités, terrasse et jardin pour des moments de détente, un grand garage, des caves spacieuses, des châssis double vitrage, 3 chambres + un bureau, toiture rénovée (2023), citerne d'eau de pluie. PEB : F. RC : 1.061 €. Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?