Maison à vendre - moins de 400000 euros - Schoten

Te renoveren woning (165m²) met 5 slaapkamers, fietsenberging en tuin (112 m²) in Merksem. Op de Laarsebaan woon je centraal én comfortabel, met alles binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto geraak je overal in geen tijd. Bovendien woon je op een boogscheut van het Runcvoortpark en geniet je van een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de buurt. De woning beschikt over een mooie bewoonbare oppervlakte van 165 m² en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Dankzij de te renoveren staat kan je deze woning volledig naar eigen smaak en noden vormgeven en omtoveren tot jouw ultieme droomwoning. ********* Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal, met links toegang tot de inpandige fietsenberging (16 m²). Achteraan op het gelijkvloers bevinden zich de aparte keuken (9 m²) en de lichtrijke woonkamer (26 m²), die uitgeeft op de west-georiënteerde tuin van 112 m². Op de eerste verdieping situeren zich 2 volwaardige slaapkamers van 12 m² en 22 m² en de badkamer (4 m²) met zitbad/douche en lavabo. De bovenverdieping biedt nog eens 3 (slaap)kamers van 5 m², 9 m² en 21 m². Tot slot beschikt de woning over een kelder. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen hand kan zetten met ruimte en mogelijkheden? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 165 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Proposée au prix de 394 000 €, cette belle maison se distingue par sa superficie habitable de 182 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 1956, la propriété a été entretenue avec soin et possède des caractéristiques modernes, telles que de nouvelles fenêtres sur la deuxième étage (2024), un roofing rénové en 2025, et un chauffage au gaz performant. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et deux toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et donne accès à une salle à manger lumineuse, prolongée par une terrasse ensoleillée et une grande jardin verdoyant de 187 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en famille. L'emplacement central de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate aux commodités essentielles. Située à proximité de la Bredabaan et de la Ringlaan, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La connectivité vers d’autres communes est excellente, permettant aux résidents de se déplacer rapidement dans la région. La propriété est également équipée d’équipements modernes tels que sept panneaux solaires, une terrasse avec auvent solaire pour profiter de l’extérieur en toute saison, et une isolation renforcée au sol pour un confort accru. Son certificat EPC, avec une consommation annuelle estimée à 258 kWh/m², atteste de son efficacité énergétique. Ce bien immobilier possède un fort potentiel d’aménagement dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de toutes les facilités urbaines. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare dans la région de Merksem, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette résidence constitue un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans une maison solide, moderne et parfaitement située. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située au cœur de Merksem, à l'adresse Gildestraat 19. Cette résidence à reprendre offre un espace généreux avec une superficie habitable de 178 m², répartie sur plusieurs niveaux, et propose un potentiel considérable pour les investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Son prix attractif de 369 000 € en fait une proposition de valeur intéressante dans cette région dynamique de Bruxelles, où le marché immobilier reste très recherché. La propriété est actuellement en état à rénover, ce qui permet à son futur propriétaire de la transformer selon ses goûts et besoins, tout en bénéficiant d’une structure solide et d’un grand volume intérieur. L’intérieur de cette maison se compose de six chambres spacieuses, réparties sur deux étages, ainsi que de deux salles de bain équipées avec douche, lavabo et toilettes. La cuisine, attenante à un séjour convivial, est équipée des installations nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La présence d’une cave accessible depuis l’entrée ajoute une dimension pratique supplémentaire. La maison est chauffée au gaz grâce à une chaudière à condensation, assurant une efficacité énergétique tout en étant conforme à la réglementation en vigueur jusqu’en novembre 2035 pour l’EPC, avec un score de 3744351. La petite cour intérieure de 8 m² constitue un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un coin détente. La propriété possède également un terrain d’une superficie totale de 89 m², avec une profondeur de 17 mètres, offrant des possibilités de développement ou d’aménagement selon les projets futurs. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes importants et des commodités essentielles. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, la propriété est idéalement placée pour accéder facilement aux écoles, commerces, transports en commun et autres services indispensables au quotidien. La proximité des principales voies de communication facilite également les déplacements vers d’autres quartiers ou vers la périphérie. De plus, cette maison ne se trouve pas dans une zone inondable ou sujette à des restrictions particulières en matière d’urbanisme, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du cadre de vie. N’attendez plus pour concrétiser ce projet immobilier exceptionnel. Que vous soyez investisseur en quête d’un bien à remettre à neuf ou acquéreur souhaitant bâtir la maison de ses rêves dans un environnement paisible et pratique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure située en plein cœur de Merksem. Faites le pas vers votre nouvelle aventure immobilière en assurant la réussite de votre investissement ou la réalisation du foyer idéal dans une région en pleine croissance. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une maison prête à emménager dans un quartier dynamique et bien desservi. Propice à une vie familiale ou à un projet de résidence principale, cette propriété offre une superficie habitable de 135 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes. Son emplacement stratégique assure une proximité immédiate avec des commerces, écoles, parcs et installations sportives, rendant la quotidienneté des futurs occupants agréable et pratique. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements vers le centre d’Anvers et ses environs, ce qui constitue un atout majeur pour quiconque souhaite bénéficier d’un accès facile aux grandes voies de communication. La maison se distingue par ses nombreuses qualités, notamment une rénovation complète effectuée en 2015 qui lui confère un excellent état général. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéalement réparties pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. La cuisine entièrement équipée, située à l’arrière de la maison, donne sur une petite terrasse orientée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil et de l’extérieur en toute tranquillité. La salle de bain moderne comprend douche, double vasque, WC et raccordements pour la buanderie, renforçant la confortabilité de cette demeure. De plus, le bien bénéficie d’un certificat énergétique de classe B, soulignant son efficacité énergétique avec un indice primaire de 147 kWh/m²/an, et des installations solaires récentes datant de 2023 viennent renforcer sa performance énergétique. Située dans un environnement agréable et pratique, cette propriété à Merksem séduit par ses qualités techniques et sa localisation avantageuse. La présence d’un jardin de 20 m² et d’un terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Avec ses deux façades orientées au sud-est, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal. Son prix fixé à 349 000 € en fait une option attractive sur le marché immobilier local, alliant confort, modernité et accessibilité. Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un quartier bien équipé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Merksem, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. La propriété, sise au 3 rue Minister Schollaert, est une maison à rénover d'une superficie habitable de 155 m², offrant quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon. La cuisine séparée, située à l'arrière de la maison, est équipée de tous les appareils nécessaires pour assurer un confort quotidien, et elle donne accès à une jolie petite cour intérieure de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour jardiner. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire/douche, des toilettes séparées, ainsi que des fenêtres équipées de volets roulants. La propriété est alimentée au gaz et bénéficie d'un système de chauffage classique. Cette habitation n'est pas occupée actuellement, offrant une grande flexibilité quant à la disponibilité et la réalisation des travaux. Située dans un quartier calme mais central, cette demeure bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la Minister Delbekelaan. Vous profiterez de la proximité de diverses écoles, commerces, restaurants et des transports en commun facilitant vos déplacements vers les autres quartiers et communes environnantes. La situation géographique permet également d’accéder rapidement aux principales voies de communication, ce qui constitue un atout considérable pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. La zone est principalement résidentielle, en zone d’habitat, avec une possibilité d’aménagement selon vos préférences. La maison se trouve sur un terrain de 80 m², avec une façade de 5 mètres de large, et possède deux murs extérieurs en bon état. Sa structure offre une bonne base pour une rénovation complète qui pourrait transformer cette maison en un magnifique logement moderne ou authentique selon vos goûts. Le prix de vente fixé à 339 000 € est compétitif compte tenu du potentiel offert par cette propriété à rénover. Aucun frais de TVA n’est appliqué sur cette transaction. La maison est vendue sans l’obligation de rénovation immédiate, laissant ainsi l’opportunité à l’acheteur de planifier les travaux selon ses priorités. La conformité énergétique est attestée par un certificat EPC avec une consommation annuelle estimée à 416 kWh/m², valable jusqu’en novembre 2035. Si vous cherchez un bien immobilier à Merksem avec un fort potentiel de personnalisation et situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette offre intéressante dans une commune dynamique de la région de Anvers. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, cette résidence à vendre offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover une charmante maison ancienne. Proposant une surface habitable de 68 m², cette propriété construite en 1875 possède un caractère authentique avec plusieurs éléments encore présents qui valorisent son cachet d’origine. Accessible via une entrée accueillante, la maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux où la pièce principale donne accès à la cuisine, agrémentée d’une salle d’eau avec douche. La disposition intérieure offre de multiples possibilités d’aménagement, notamment la création d’une seconde chambre ou la modernisation des espaces existants pour répondre aux standards modernes. La toiture étant déjà isolée, cela constitue un avantage certain pour une future rénovation, et avec l’installation d’un chauffage au gaz, vous pourrez rapidement rendre le logement fonctionnel et confortable. La localisation stratégique de cette résidence est un véritable atout : située dans une rue calme en impasse, elle se trouve à proximité immédiate du parc Spoor Noord, un lieu de détente très apprécié des habitants d’Anvers, ainsi que des axes routiers principaux facilitant la mobilité vers le centre-ville et les autres quartiers. La zone résidentielle environnante garantit un environnement paisible tout en restant bien connecté aux commodités urbaines essentielles. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique EPC de classe E, avec une consommation annuelle estimée à 457 kWh/m², indiquant qu’elle nécessite quelques travaux pour améliorer son efficacité énergétique. Le terrain total de 37 m² n’offre pas de jardin ni de terrasse, mais sa configuration compact et pratique en fait un bien idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation personnalisé. Son prix attractif de 225 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme dans une ambiance conviviale et résidentielle, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La disponibilité immédiate au moment de la signature chez le notaire permet une transaction rapide, idéale pour celles et ceux qui désirent concrétiser rapidement leur projet immobilier. Avec ses nombreux atouts, sa localisation privilégiée et son potentiel de rénovation élevé, cette résidence représente une option séduisante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Anvers tout en conservant le charme d’un bâtiment historique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et localisation privilégiée. Au prix de 379 000 €, cette propriété offre une superficie habitable de 162 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes. La maison se distingue par son intérieur chaleureux, notamment une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée authentique, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, équipée du nécessaire pour cuisiner avec aisance, bénéficie d’un accès direct à une véranda lumineuse, qui sert également d’espace repas. De cette véranda, on accède à une magnifique ville-stuin de 21 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. La propriété dispose également d’un jardin accessible via une entrée secondaire, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La maison est idéalement située dans un quartier paisible mais bien connecté, à proximité immédiate de la Bredabaan et de Schoten. Les commodités telles que les écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. La proximité avec les réseaux de transport facilite la mobilité vers les communes environnantes, rendant cette résidence accessible aussi bien pour une vie familiale qu’en tant qu’investissement immobilier. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique EPC de classe A, attestant de sa conformité réglementaire et de ses performances énergétiques favorables. N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme dans un secteur en pleine expansion. Sa construction récente et ses finitions soignées en font une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs exigeants. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Merksem, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort intérieur et qualité de vie dans un environnement dynamique et serein. En savoir plus ?

Cette maison rénovée avec jardin à vendre est située dans la Veldstraat à Brasschaat. A quelques minutes à pied des magasins, des restaurants, des écoles et donc du centre ville. Cette propriété a une surface utile de 180m² et offre de nombreuses possibilités. Avec 3 chambres à coucher, c'est une maison de démarrage idéale pour ceux qui aiment se retrousser les manches. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brasschaat, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété construite en 1928 présente une surface habitable de 124 m² répartie sur une parcelle de 262 m². Bien que nécessitant des travaux de remise en état, cette maison possède de nombreux atouts, notamment une structure solide en bois et une disposition pratique avec deux chambres à coucher, une salle de bain, et un salon lumineux. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage performant, et bénéficie d’un certificat électrique conforme, assurant une base fiable pour un futur aménagement selon vos goûts et besoins. La présence d’un jardin orienté au nord-est avec un terrasse ajoute également un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente ou pour accueillir la famille et les amis. L’aspect technique de cette propriété est particulièrement intéressant. La maison a été partiellement rénovée en 2014, notamment avec l’ajout d’une extension comprenant une cuisine, une salle de bain et une pièce technique. Dans cette dernière, une chaudière Buderens alimentée par deux panneaux solaires thermiques assure une gestion énergétique efficace. La maison est également équipée d’un système de ventilation mécanique qui garantit une bonne qualité de l’air intérieur, ainsi que d’une isolation renforcée avec des murs en polystyrène et des toitures isolées à la fois en 1992 et en 2014. Les fenêtres à PVC avec haut rendement énergétique renforcent encore l’efficience thermique. La propriété étant située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie également d’un environnement paisible, tout en étant accessible aux commodités locales et aux infrastructures urbaines. Avec une consommation énergétique évaluée à 418 kWh/m² par an, cette résidence représente un excellent potentiel pour créer un chez-soi confortable et éco-responsable. Cette maison se trouve dans un secteur résidentiel à Brasschaat, une commune réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son atmosphère conviviale. La zone n’est pas sujette aux inondations, ce qui ajoute à la sécurité et à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Le quartier offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement en fonction de vos projets personnels, grâce à la destination urbaine résidentielle qui lui est attribuée. Que vous soyez investisseur ou particulier souhaitant réaliser votre résidence principale, cette propriété constitue une excellente opportunité. Pour découvrir cette maison ou pour obtenir davantage de détails sur les possibilités qu’elle offre, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région prisée de Brasschaat. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier à potentiel, idéalement située dans la rue Klipstraat, une voie calme et résidentielle. Proposée au prix de 275 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 144 mètres carrés, construite sur un terrain de 75 mètres carrés, ce qui en fait un bien compact mais modulable selon vos projets. La maison est actuellement divisée en trois studios loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate ou une flexibilité pour une future transformation en une seule habitation familiale. La configuration comporte quatre chambres, avec des sanitaires et douches répartis sur chaque étage, offrant ainsi une grande autonomie pour chaque occupant ou une adaptation aisée pour un usage familial. Ce bâtiment présente une structure robuste mais nécessite des travaux de rénovation, étant classé comme “te renoveren”. Il possède un certificat EPC C, avec une consommation énergétique de 233 kWh/m² par an, attestant d’un certain niveau d’isolation et d’efficacité énergétique, bien que le certificat électrique ne soit pas en conformité. La disposition sur deux façades permet une bonne luminosité intérieure, et la présence d’un sous-sol ajoute à la capacité de stockage ou à d’autres aménagements possibles. La maison n’est pas équipée d’un ascenseur et ne bénéficie pas de charges comprises ni de caractéristiques luxueuses, mais elle offre un excellent potentiel pour personnaliser un espace selon vos préférences. Située dans un quartier résidentiel calme d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la vie de famille ou à un investissement locatif. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité de l’emplacement. La proximité avec différents services, écoles et transports en commun facilite le quotidien des futurs occupants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour l’acquéreur désireux d’investir ou de se projeter dans cette résidence. Pour toute visite ou projet d’achat, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Wommelgem, une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel située dans un quartier central et très accessible. Avec un prix demandé de 349 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 173 m², répartie sur une parcelle de 271 m², idéale pour une famille souhaitant combiner confort et possibilités d'aménagement. La maison se distingue par ses nombreuses caractéristiques, notamment trois chambres actuellement, avec la possibilité d’en créer une quatrième, grâce à la mezzanine aménageable. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur la cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire/douche. La propriété possède également un double toilet, un sous-sol spacieux et sec, ainsi qu’un espace au premier étage dédié à trois chambres généreuses. La mezzanine supplémentaire offre un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos besoins, en faisant une maison versatile qui peut facilement être adaptée à divers styles de vie. Située à Wommelgem, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de nombreux services essentiels et de transports en commun. La localisation stratégique permet un accès rapide aux routes principales menant vers les communes environnantes, tout en étant proche des écoles, commerces, restaurants et autres commodités. La maison est orientée à l’est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse et la jardin ensoleillé de 116 m² offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou accueillir des réunions familiales. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, comme indiqué dans l’état général du bien, ce qui représente une opportunité d’acquérir une maison à rénover selon ses goûts et ses préférences personnelles. Ce bien immobilier possède un certificat P-score (perceelscore) classé D et un G-score (gebouwscore) classé C, avec un certificat énergétique EPC daté du 25 avril 2034, indiquant une consommation énergétique de 532 kWh/m²/an. La chaudière au gaz a été récemment renouvelée, assurant une performance énergétique améliorée. La maison étant en cours de rénovation, elle représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur espace de vie dans un quartier dynamique. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Wommelgem et de vous aider à concrétiser cette opportunité unique dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Anvers, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Avec une superficie habitable de 184 m², cette maison construite en 1930 a été entièrement rénovée en 2010, garantissant un intérieur moderne et prêt à emménager. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont une au premier étage, ainsi qu'une salle de bain équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La pièce de vie lumineuse s'étend sur un espace vaste, agrémenté d’un agréable dakterras qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, facilite la préparation de repas dans un cadre agréable. Un garage avec porte sectionnelle complète cet ensemble, offrant un stationnement sécurisé et pratique à proximité immédiate. La propriété bénéficie également d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Située dans un quartier central d’Anvers, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun ainsi qu’aux grandes voies d’accès et autoroutes. La localisation permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre résidentiel calme et agréable. La maison dispose d’un double vitrage, d’un certificat électrique conforme et d’un EPC favorable, témoignant de sa performance énergétique et de sa conformité aux normes en vigueur. Son style classique combiné à des améliorations modernes en fait une opportunité rare pour ceux recherchant un bien clé en main dans une zone prisée. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette propriété constitue un investissement judicieux pour une famille ou un projet résidentiel à long terme. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu’offre cette résidence exceptionnelle au centre d’Anvers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite afin de faire de ce bien immobilier votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Deze te renoveren rijwoning te Wommelgem biedt twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en een ruime tuin. Indeling: U komt meteen binnen in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door de badkamer en een polyvalente ruimte met veranda. Via de trap in de leefruimte bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers zijn ondergebracht. Op niveau -1 bevindt zich een kelderruimte. Buitenruimtes: De tuin heeft een oppervlakte van ca. 100 m² en biedt een praktische buitenruimte met ZO-oriëntatie. Bijzonderheden: Totaal te renoveren. Grondoppervlakte: 189 m². Bewoonbare oppervlakte: 92 m². Kelder aanwezig. Tuin van ca. 100 m². Ligging: Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen. Renovatieplicht: Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre à Wijnegem, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre central et verdoyant. Située au 473 Turnhoutsebaan, cette maison construite en 1947 propose une surface habitable d'environ 189 m², offrant un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété constitue une belle occasion pour investisseurs ou familles cherchant à acquérir un bien avec un grand espace extérieur et une structure solide, prête à être adaptée et modernisée. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts : une pièce d'entrée accueillante, une garage pratique, plusieurs pièces en enfilade pouvant servir de salons, bureaux ou chambres d'appoint, une cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse et à une vaste jardin aménagé avec une charmante pièce d'eau et un grand abri de jardin. La maison dispose également de deux chambres à l’étage, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC supplémentaire, et d’un système de chauffage au gaz. Le tout est implanté sur un terrain de 460 m² orienté plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie aussi de nombreux éléments pratiques tels qu’un raccordement à l’eau et au gaz, ainsi qu’une facilité d’accès aux commodités locales, notamment les commerces, écoles et transports publics. Idéalement située, cette résidence profite d’un emplacement stratégique dans Wijnegem, à proximité immédiate de toutes les infrastructures indispensables pour une vie quotidienne facilitée. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connectés à la ville. La région n’est pas concernée par des risques d’inondation, ce qui ajoute à la valeur de cette propriété. La possibilité de rénover cette maison selon ses préférences et son calendrier en font une opportunité incontournable sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette belle opportunité d’investissement ou de résidence familiale à Wijnegem. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Wijnegem, cette résidence à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation selon leurs goûts. Placée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et de plusieurs écoles, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un projet résidentiel. La propriété est implantée dans une rue peu passante, garantissant tranquillité et intimité tout en restant proche de toutes commodités. Avec une surface habitable généreuse de 185 m², cette maison présente un potentiel considérable pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Son grand jardin ouest de 235 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privé parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace de détente, tout en bénéficiant d'une orientation idéalement située pour profiter du soleil en fin de journée. La configuration intérieure comprend une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse de 41 m², idéale pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine de 22 m² est sans équipement, laissant ainsi la liberté à l'acquéreur de la personnaliser selon ses préférences. La maison compte quatre chambres, avec des surfaces allant de 6 m² à 13 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’être aménagée selon divers usages. La salle de bain équipée d’un baignoire et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’espace sanitaire fonctionnel. Un sous-sol de 19 m² offre un espace de stockage supplémentaire, tout comme la zolder également de 19 m² qui pourrait être transformée selon les besoins futurs. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, contribuant à une gestion efficace de l’énergie, avec un certificat P-score A et G-score A attestant de ses performances énergétiques. Située dans une zone qui bénéficie d’un permis de construire, cette propriété dispose également d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, de gaz et d’assainissement. La localisation à Wijnegem facilite l’accès aux axes principaux tout en offrant un cadre de vie paisible. La superficie totale du terrain est de 325 m², dont une partie dédiée au jardin orienté vers l’ouest pour profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée. La maison est actuellement non occupée et prête pour une rénovation, permettant à son futur propriétaire d’adapter l’espace à ses préférences et besoins spécifiques. Avec un prix attractif fixé à 335 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement dans cette région dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Geyskens Vastgoed au ### ou consultez leur site internet. Ce bien immobilier offre un potentiel remarquable dans un environnement paisible, à deux pas des commodités essentielles, idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Wijnegem. En savoir plus ?