Maison à vendre avec 2 chambres - Sint-Amandsberg

Instapklare woning met stadstuin, EPC B en vernieuwd dak nabij centrum Gent In een rustige straat, op een steenworp van het bruisende centrum van Gent, bevindt zich deze verzorgde en lichtrijke woning met twee ruime slaapkamers en een aangename stadstuin. De woning is praktisch ingedeeld met een volledig uitgeruste keuken, twee toiletten en een leefruimte die baadt in het licht. Extra troef is de airco, die zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. Recent werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, een belangrijke investering die bijdraagt aan het gunstige EPC-label B en het energiezuinige karakter van de woning. Dankzij de centrale ligging geniet je van vlotte toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

- Centrale ligging - Te renoveren - Woning met potentieel - 2 slaapkamers En savoir plus ?

Ligging Fijne ligging nabij het bruisende Van Beverenplein, met supermarkten, lagere scholen, speeltuin en kinderopvang op loopafstand. Op zondag is er een gezellige markt, en er zijn diverse buslijnen en tram 1 op slechts 2 minuten lopen. Ook een perfecte bereikbaarheid met de fiets, via het groene Westeringspoor. Tenslotte geen parkeerstress dankzij bewonersparkeren en Cambio. Woning Op te frissen / te renoveren woning bestaande uit een inkomhal, met toegang tot de leefruimte en open keuken. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Een vaste trap leidt naar de bergzolder. Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### En savoir plus ?

Charmante woning te koop in het hartje van Gent, gelegen aan Pieter Colpaertsteeg 2, met een vraagprijs van 325.000 €. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157,5 m² verdeeld over één verdieping, met een onderbouw van een kelder en een ruime zolder bereikbaar via een valtrap. Het pand dateert uit 1850 en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m², evenals een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De leefruimte bestaat uit een woonkamer die uitkijkt op een groene tuin en toegang biedt tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die kan worden ingericht als speelkamer of thuiswerkplek. De keuken, gelegen in de kelder naast een praktische berging en wasruimte, is uitgerust met een Delonghi gasfornuis en veel kastruimte. Verder beschikt de woning over twee toiletten en is er geen lift aanwezig. De locatie is gunstig voor wie de balans zoekt tussen rust en stadsleven. De woning ligt in een woongebied met culturele waarde en heeft goede aansluitingen, met water- en gasaansluiting aanwezig. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 104 m², met een tuin en terras die een aangename buitenruimte bieden. Het EPC-label is C, met een energieverbruik van 267 kWh/m² per jaar, en alle elektrische installaties voldoen aan de geldende normen. Neem contact op met Valentine via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?

Energiezuinige woning op een mooie locatie, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, fietsenberging/technische ruimte, keuken met eetplaats, recent vernieuwde badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, lavabo en aansluiting voor wasmachine) en een stadstuin met uitweg naar de gemeenschappelijke groenzone ‘Boerenhof’. Op het eerste verdiep bevindt zich de zithoek en een ruime slaapkamer, met een vaste trap naar de tweede verdieping die is ingericht als tweede slaapkamer.Extra troeven:• Energiezuinig (label B)• Voorzien van zonnepanelen• Conforme elektriciteitskeuring• Parkeergelegenheid voor de woning• Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer• Instapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### of via ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette charmante maison entièrement rénovée en 2011 offre un cadre de vie agréable dans une rue calme et résidentielle. La propriété dispose d'une superficie habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, d'une vasque simple et de toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de troisième chambre grâce à ses Velux laissant entrer une lumière naturelle abondante. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine conviviale ouverte sur le salon, bénéficiant d'une grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin privé de 30 m², récemment aménagé en 2022. La disposition de la maison permet une circulation fluide et pratique, avec une entrée principale, une deuxième pièce à l'étage supérieur avec des rangements intégrés, ainsi qu'un espace technique disposant des branchements pour une machine à laver et une sèche-linge. L'emplacement de cette résidence profite d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville de Gand. La propriété est équipée d'un système électrique conforme, d’un certificat de performance énergétique (étiquette B) avec un indice de 196 kWh/m².an valable jusqu'en 2030, ainsi que d’un raccordement au gaz et à l’eau. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové, fonctionnel et prêt à emménager dans un quartier offrant un bon équilibre entre tranquillité et proximité avec toutes les commodités. En savoir plus ?

Deze instapklare woning biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en lichtinval. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en de glazen dakstructuur, die zorgen voor een open en luchtig gevoel. De moderne keuken beschikt over bijzonder veel opbergruimte. De woning telt twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op de ruime zolder beschik je over extra opbergruimte. Een groot pluspunt is de oprijweg achteraan aan de woning, die ruimte geeft voor parkeerplaats en rechtstreeks uitkomt op de tuin. Achteraan vind je bovendien een carport en een ruime berging, perfect voor fietsen en tuinmateriaal. Is deze instapklare woning iets voor jou? Plan dan een bezoek in via onze website gentstraat114.rosseel.be of neem telefonisch contact op via ### Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degenen die de vraagprijs boden. En savoir plus ?

Cette propriété située au 144 Brabantdam à Gand offre une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison est actuellement en état de projet pour démolition et reconstruction, ce qui permet à un acheteur de concevoir un espace selon ses propres besoins. La surface habitable est de 113 m² répartie sur deux niveaux, avec une extension possible dans la zone du grenier de 32 m². La propriété dispose également d'une cave non sèche et d'une zolder accessible. L'intérieur comprend deux chambres, une salle de bain de 4 m² avec toilettes, une cuisine de 5 m² et une entrée avec un hall de 6 m². La disposition est conçue pour offrir une bonne flexibilité d’aménagement, notamment dans un emplacement central très bien connecté au centre-ville de Gand ainsi qu’aux axes routiers majeurs. La façade de 15 mètres offre une belle ouverture sur la rue, tandis que l’orientation nord-ouest permet de profiter de la lumière naturelle dans la journée. Côté énergétique, le bien possède un certificat PEB de classe F et nécessite une rénovation pour améliorer ses performances énergétiques. L’installation électrique ne bénéficie pas d’un certificat spécifique et le chauffage est au gaz. La propriété se trouve dans une zone non inondable avec une faible sensibilité aux risques naturels et ne bénéficie pas d’un permis de lotissement. Son prix fixé à 275 000 € en fait une option à considérer pour ceux qui recherchent un projet immobilier au cœur de Gand. En savoir plus ?

GENT – Instapklare starterswoning met 2 slaapkamers op gegeerde ligging te Gent Ontdek deze leuke rijwoning in de Hertstraat te Gent, ideaal voor jonge gezinnen, starters of studenten. De belangrijkste troeven in een notendop: -Gunstige ligging in rustige straat nabij Muinpark en Zuidpark -Instapklaar -Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met mezzanine -Ruime vernieuwde badkamer met extra toilet -Charmante gevel -EPC Label D, asbestveilig en conforme elektriciteit Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, droge kelder, aparte keuken/eetplaats en apart toilet Eerste verdieping: Slaapkamer 1 met mezzanine en veel lichtinval, apart toilet en badkamer met inloopdouche, extra toilet en lavabo Tweede verdieping: Slaapkamer 2 met aansluitende bureau of in te richten dressing/bergruimte Belangrijk: Richtprijs: 389.000 EUR EPC: 379 kWh/m² jaar Elektricitieit conform en asbestvrij Overtuigd? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een bezoek via ### of ### En savoir plus ?

Gelegen in het centrum, op wandelafstand van de Vrijdagsmarkt, de Zuivelbrug,... In de directe nabijheid van winkels en cafétjes. Via de inkomhal betreden we de eerste polyvalente ruimte, momenteel is dit ingekleed als kledingwinkel. Verderdoor hebben we de kelder die als stockageruimte wordt benut. Boven de handelsruimte vindt u de gezellige woonkamer van het appartement met aansluitend de keuken. Op het 2de verdiep vindt u de badkamer en ruime slaapkamer. Op de 3de verdieping bevindt zich de zolderruimte die dienst kan doen als 2de slaapkamer, stockage of bureauruimte.Geen renovatieplicht! Zowel dak als gevel werden 10 jaar geleden aangepakt!Wenst u meer info omtrent dit leuke pand op de ideale ligging? Mail dan vandaag nog voor uw afspraak!EPC: 466 UC: 3181582 Gvg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv. En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?

Te koop: Beletagewoning in Gent – 2 slaapkamers, garage en renovatiekansen!Gelegen in een rustige buurt vlakbij belangrijke invalswegen en winkels, biedt deze beletagewoning in Gent een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante woning met renovatiepotentieel.Indeling:• Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met toegang tot de garage en extra bergruimte.• Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met aparte keuken.• Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer ideaal voor een koppel, jong gezin of als combinatie van wonen en thuiswerk.De woning beschikt over een koertje.Troeven:• Centrale ligging, vlot bereikbaar via invalswegen en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.• Privégarage inbegrepen – zeldzaam in de stad!• Te renoveren, dus helemaal naar eigen smaak in te richten.Deze woning biedt een sterke basis voor wie droomt van een eigen stek in Gent, mét alle voorzieningen binnen handbereik.Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze karaktervolle stadswoning ### Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op Aurélie 0494/80.77.88Startprijs vanaf €265.000 En savoir plus ?

Cette propriété est située dans une rue calme du quartier populaire de Ledeberg. La proximité des transports publics, des gares de Gand-Saint-Pierre et de Merelbeke, de l'UZ, des autoroutes, de tous les commerces et écoles nécessaires, et surtout du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo, fait de cette propriété le point de départ idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La réserve naturelle Gentbrugse Meersen, située à proximité, et les petits parcs Keizerpark et Park De Vijvers offrent également les possibilités de détente et de repos nécessaires. Bref, un emplacement de choix. La maison elle-même est parfaite comme maison de départ pour un jeune couple ou comme base pour des enfants en cours d'études. L'entrée se fait dans une salle de séjour confortable avec une cuisine ouverte comprenant une petite pièce de rangement. Au fond se trouve la salle de bains avec toilettes et douche, ainsi qu'une charmante petite cour où vous pourrez vous détendre. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et le grenier est converti en une pièce supplémentaire, idéale comme deuxième chambre, bureau ou salle de loisirs. Intéressé par une visite ? Contactez rapidement Manon au ### pour plus d'informations ou un rendez-vous ! En savoir plus ?

Unieke eigendom in het Patershol Deze bijzondere eigendom bevindt zich in een van de meest toeristische en gegeerde plekjes van de stad. Een romantisch straatje en een prachtige trapgevel springen meteen in het oog en verwelkomen je. Met een vloeroppervlakte van 161m², authentieke elementen en plafondhoogtes, is dit een uitzonderlijke woning op een exceptionele ligging in het hart van de stad. De woning beschikt momenteel over een handelsruimte met bureel / kantoor, kelder, volledig ingerichte keuken, een royale leefruimte, 2 pelletkachels, 2 slaapkamers, toilet, berging en een badkamer. Historisch erfgoed Dit hoekhuis gaat terug tot de 16de eeuw en is opgetrokken in traditionele bak- en zandsteenbouw met een trapgevel en topstuk. De zijgevel is voorzien van een gevelniskapel. In 1980 werd een nieuwbouwinvulling gecreëerd door architect Monique Stoop in postmodernistische stijl. Troeven / ligging / architectuur en historie / geen renovatieplicht (beschermd erfgoed) Een exceptionele eigendom door zijn stijl, ligging en historiek! Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de nabijgelegen Vrijdagmarkt. Contacteer Jan voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### En savoir plus ?

Deze winkel is met de woonst momenteel verhuurd aan 1.450,-€ / maand. Het is een nachtwinkel. Ideaal om zelf uw business te starten. Nachtwinkels genereren goede opbrengst zodat je gemakkelijk én de lening kunt terugbetalen én voorzien in je eigen onderhoud. Electriciteit goedgekeurd, Dubbele beglazing en geïsoleerd dak, Keuken en badkamer zijn doenbaar. Wenst u via architect later een plan in te dienen om het dak recht te trekken en er een volwaardige verdieping van te maken ? Het zal worden goedgekeurd. En savoir plus ?

TREVI GENT - Unieke locatie te koop met uitzonderlijk rendement! Dit handelshuis is gelegen tegenover de opera van Gent op 50 meter van de Kouter, Veldstraat, oud gerechtsgebouw... en werd recent grondig gerenoveerd volgens de regels van de kunst. Bestaande uit een handelsgelijkvloers met bijhorende mezzanine, goed voor in totaal zo'n 50m² winkeloppervlakte, met bijhorend een kelder van 90m². Deze ruimte staat momenteel te huur of kan zelf ingevuld worden. Daarboven 3 verdiepingen van elk zo'n 43m². De tweede verdieping kan nog afgewerkt naar keuze. Op de 3de en 4de verdieping zijn 2 gloednieuwe kamers ingericht voor B&B, telkens met een eigen badkamer en met bewezen rendement! Kortom: Een instapklaar project met rendementen van minimum 4,5% tot veel meer, in functie van de invulling En savoir plus ?

Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving. Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Aparte elektriciteit, gas en water meters. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

Cette propriété est située dans une rue calme du quartier populaire de Ledeberg. La proximité des transports publics, des gares de Gand-Saint-Pierre et de Merelbeke, de l'UZ, des autoroutes, de tous les commerces et écoles nécessaires, et surtout du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo, fait de cette propriété le point de départ idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La réserve naturelle Gentbrugse Meersen, située à proximité, et les petits parcs Keizerpark et Park De Vijvers offrent également les possibilités de détente et de repos nécessaires. Bref, un emplacement de choix. La maison elle-même est parfaite comme maison de départ pour un jeune couple ou comme base pour des enfants en cours d'études. L'entrée se fait dans une salle de séjour confortable avec une cuisine ouverte comprenant une petite pièce de rangement. Au fond se trouve la salle de bains avec toilettes et douche, ainsi qu'une charmante petite cour où vous pourrez vous détendre. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et le grenier est converti en une pièce supplémentaire, idéale comme deuxième chambre, bureau ou salle de loisirs. Intéressé par une visite ? Contactez rapidement Manon au ### pour plus d'informations ou un rendez-vous ! En savoir plus ?