Maison à vendre - moins de 300000 euros - Tienen

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Modifié

271 200 € - 795 000 €

Projet: d' Oude Suikerfabriek

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Op zoek naar charme, karakter en comfort? Welkom in d'Oude Suikerfabriek! Aankoop aan 6% btw mogelijk! Dit prachtige nieuwbouwproject situeert zich op de plaats waar in de 19e eeuw een succesvolle suikerfabriek stond. Het toenmalige directiegebouw ademt tot op de dag van vandaag nog steeds pure grandeur. Dit karaktervolle gebouw blijft volledig bewaard en zal grondig worden gerenoveerd. Op die manier biedt het plaats voor 8 luxe loft-appartementen met plafonds tot 3m80 . Bovenop wordt er een exclusieve nieuwbouw penthouse gebouwd. Links van het directiegebouw bevindt zich momenteel ook een gebouw. Van dit gebouw blijft enkel de karaktervolle voorgevel bewaard. Enkele meters achter de oude voorgevel komt een nieuw gebouw, bestaande uit 12 appartementen met 2 slaapkamers en 1 luxe penthouse. De zone tussen de oude en de nieuwe voorgevel wordt een afgesloten patio met private toegang tot de appartementen. Achter de bestaande gebouwen, midden in de nieuw aangelegde groene tuinen , komen nog 8 appartementen met 2 slaapkamers, 1 luxe penthouse en 4 industrieel getinte gezinswoningen met privé tuin, dubbele garage en kelder . Alle appartementen maken gebruik van een individuele warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een balansventilatie systeem D met warmterecuperatie. Dit resulteert al in een E-peil BEN-Label . Wil je een nog lagere energiescore? De ontwikkelaar biedt iedereen de mogelijkheid om te zakken tot E20 en zelfs E10! Elk appartement is verplicht om een kelder en 1 of 2 parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse parking aan te kopen. Benieuwd naar de mogelijkheden of gewoon een vraag? Contacteer ons via ### of per mail via ###

1 - 3 Chambre(s) 90 - 181 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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149 000 €

Maison à vendre

1357 Hélécine

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Située au cœur du village d’Hélécine, en Brabant wallon, cette maison trois façades de +/- 187 m² habitables constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers et les personnes souhaitant créer un lieu de vie entièrement à leur image. Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre de belles possibilités d’aménagement pour concrétiser le projet dont vous rêvez. Implantée sur une parcelle de 140 m², la maison dispose d’un accès par l’arrière, d’une cour pouvant être agrandie moyennant la démolition d’un petit bâtiment existant, ainsi que d’un garage et d’une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciables. Côté situation, vous profiterez d’un environnement proche de toutes les commodités, avec notamment la gare d’Ezemaal à proximité, offrant une liaison directe entre Bruxelles et Liège, ainsi qu’un accès à l’autoroute E40 à seulement 2 minutes. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet personnalisé dans une situation pratique et accessible. Côté technique : châssis double vitrage PVC, pas de chauffage central, installation électrique non conforme, toiture en ardoises non isolée mais ne fuite pas et raccordement à l’égout. PEB G – 593 kWh/m².an – 76 834 kWh/an – 20261023029454 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou ###

3 Chambre(s) 187 m²

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275 000 €

Maison à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

Située à Hoegaarden, cette résidence à vendre offre une base à rénover et des possibilités d’aménagement illustrées par plusieurs simulations. Affichées à 275 000 €, les premières photos présentent une simulation de l’aspect extérieur après rénovation ; d’autres propositions concernent le jardin, le séjour, la salle de bains et la chambre. Ces visuels constituent un projet de rénovation et ne décrivent pas l’état actuel du bien. La propriété comprend aujourd’hui deux chambres, une salle de bains et un WC, pour une surface habitable de 107 m². Elle est vendue non meublée et n’est actuellement pas louée. Le terrain totalise 480 m² et la propriété dispose de deux emplacements de parking extérieurs. Le chauffage est au gaz ; le bien ne possède pas d’ascenseur. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 475 kWh/m² par an, sous la référence 20250525-0003609887-RES-1, valable jusqu’au 25/05/2035. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le bien n’est pas situé en zone inondable. La description existante évoque, après rénovation, le potentiel d’une maison familiale de quatre à cinq chambres selon l’aménagement retenu, ainsi que la possibilité d’intégrer deux salles de bains ou une salle de bains et un dressing spacieux en exploitant entièrement l’étage. Ces éléments correspondent à des possibilités de projet, et non à des équipements ou à une configuration déjà réalisés. Le concept de rénovation présenté propose notamment de transformer la grange actuelle en cuisine ouverte sur le jardin, tandis que la pièce de vie existante pourrait accueillir un séjour ainsi qu’un bureau ou un espace de pratique distinct. La façade avant est indiquée comme mesurant environ 20 mètres de largeur. L’adresse renseignée est Begijnenblokstraat 18, 3320 Hoegaarden, tandis que la description mentionne Meldert, une section de Hoegaarden. Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété et examiner les possibilités d’aménagement, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange.

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

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170 000 €

Maison à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Cette résidence à rénover, idéalement située en plein centre de Hoegaarden, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son authenticité se manifeste à travers une façade Art Déco distinctive, conférant un cachet unique à ce bien d’une surface habitable de 98 m². Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine fonctionnelle, tandis qu’une buanderie avec toilette complète ce niveau. Trois chambres se développent à l’étage, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Un atout supplémentaire réside dans la vaste mezzanine accessible par un escalier fixe, actuellement aménagée en salle de sport, mais pouvant aisément être transformée en deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. Le bien immobilier est proposé au prix de 170 000 €, reflétant son potentiel considérable dans l’état actuel. La maison bénéficie de fenêtres renouvelées il y a environ cinq ans, ce qui assure une meilleure isolation. Le chauffage est assuré au gaz, et la conformité de l’installation électrique est certifiée, apportant une sécurité appréciable pour les futurs acquéreurs. Par ailleurs, le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 918 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en mars 2036. L’absence de location en cours permet une prise de possession rapide. La construction compte deux façades et se situe dans une zone résidentielle urbaine, non exposée aux risques d’inondation, garantissant ainsi la stabilité du cadre de vie. Implantée dans le cœur même de Hoegaarden, cette propriété bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette localisation stratégique facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce projet de rénovation séduira les amateurs d’architecture authentique souhaitant investir dans un bien offrant un vaste potentiel d’aménagement personnalisé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans délai afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local.

3 Chambre(s) 98 m²

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249 000 €

Maison à vendre

1370 Zétrud-Lumay

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

Située dans le village de Zétrud-Lumay, à proximité du centre de Jodoigne et de ses facilités, l’immobilière Cap’Houses vous présente cette charmante et authentique fermette à rénover sise sur un terrain d’environ 10 ares 50 centiares, avec possibilité d'acheter un terrain à l'arrière de 17 ares 50 centiares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un living, une cuisine avec espace déjeuner, un bureau et une salle de douche. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. Deux spacieux greniers ainsi que des caves complètent l’habitation. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances, telles que des remises, un garage, une grange, un atelier et une étable. Ce bien unique présente un merveilleux potentiel de rénovation et offre de nombreuses possibilités. Frais de division à charge de l’acquéreur. PEB F. Libre à l’acte. Visites sur rendez-vous au ###

3 Chambre(s) 136 m² 2 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

1357 Hélécine

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Située à Hélécine, cette jolie maison 2 façades séduira les amateurs de beaux volumes à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Développant une surface habitable de +/- 175 m², elle dispose de 3 chambres, d’un grenier aménageable ainsi que d’un espace extérieur comprenant une terrasse et un joli jardin. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un salon et une salle à manger de plus de 26 m², un espace cuisine, d'un wc ainsi qu’une véranda de 7,5 m² avec vue sur la cour. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 13 m², 13 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m². Le deuxième étage offre un grenier aménageable d’une surface totale de 41 m², permettant d’imaginer différentes possibilités d’aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Au sous-sol, deux caves complètent le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, une terrasse et un joli jardin clôturé permettent de profiter des beaux jours et d’aménager un agréable coin de détente. Côté technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, installation électrique non conforme, toiture en tuiles non isolée et raccordement à l’égout. PEB E – 394 kWh/m².an – 64 490 kWh/an – 20260916044400 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou ### Améliorations énergétiques possibles : le certificat PEB prévoit qu’une isolation du plancher du grenier permettrait de passer du label E au D. L’isolation des murs et le remplacement de certains châssis pourraient ensuite permettre d’atteindre les labels C, puis B.

3 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

àpd 200 000 €

Maison à vendre

1357 Hélécine

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

1% immo vous propose cette agréable maison villageoise à rénover avec garage et située sur un terrain de 8 ares avec terrasse. Elle vous offre un spacieux séjour, une salle à manger avec une cuisine semi équipée et une salle de bain attenante. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Ce bien dispose également d'un garage et une buanderie. Vous serez surpris par ces de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans une rue calme, à sens unique et à proximité immédiate des commerces et de la E40. Travaux de modernisation à prévoir ! Faire offre àpd 200.000 euros ! Plus de détails et plans sur : ###

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 249 000 €

Maison à vendre

1357 Hélécine

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

PLUS DE VISITES POSSIBLES ! Située dans le charmant village d'Hélécine, cette agréable maison deux façades, en excellent état général, développe une surface totale d'environ 206 m² et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon, d'une lumineuse salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec WC ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 97 m², dont une partie est couverte, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le premier étage accueille un vaste hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de nombreux rangements. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande troisième chambre, un dressing ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.). Une cave saine complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. La maison est équipée de châssis en PVC à double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (E40), de la gare, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. PEB D – 277 kWh/m².an - 51 026 kWh/an (20251215038009) Intéressé(e) ? Contactez Magali au ### - ###

3 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

165 000 €

Maison à vendre

3400 Landen

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Située à Grumstraat 22, à Landen, cette résidence est proposée à la vente au prix de 165 000 €. Construite en 1918, elle développe une surface habitable de 158 m² et comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Ces éléments offrent une première présentation concrète de la maison, tandis que les informations disponibles permettent également de préciser plusieurs caractéristiques de son enveloppe, de son terrain et de ses équipements. La propriété compte deux façades et s’élève sur quatre niveaux. Sa façade avant mesure 6 m et est orientée au sud ; la largeur avant du terrain est également de 6 m. La superficie totale du terrain est de 200 m². Aucun balcon n’est indiqué. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le type de chauffage n’est pas spécifié dans les informations communiquées. Le bien ne dispose ni de climatisation, ni d’alarme, ni d’ascenseur, et l’accès pour les personnes à mobilité réduite est indiqué comme absent. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 658 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20261020-0003980137-RES-1. Aucun droit de préemption n’est signalé ; la destination urbanistique n’est pas disponible dans les données fournies. Le bien et son environnement ne sont pas indiqués comme protégés, et la propriété n’est pas située en zone inondable. Cette résidence à Landen est affichée à 165 000 €, sans TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une prise de contact au sujet du bien, nous vous invitons à vous référer à la référence Immovlan RBX31742 ou à la référence vendeur B2906.

4 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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136 000 €

Maison à vendre

3350 Linter

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 68 min à pied 68 min

À vendre à Linter, cette maison trois façades datant de 1949 constitue une base à rénover selon vos projets. Proposée au prix de 136 000 €, elle offre une surface habitable de 146 m² et se trouve sur une parcelle de 147 m². Le bien est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Avec ses volumes et ses espaces répartis sur trois niveaux, cette habitation s’adresse aux acquéreurs qui recherchent un bien à rénover et souhaitent en envisager l’aménagement dans le respect des caractéristiques existantes et des prescriptions applicables. L’entrée mène à un séjour de 32 m², relié à une cuisine de 20,5 m², elle-même en connexion avec la salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement et une terrasse couverte. À l’étage, trois chambres affichent des surfaces de 15,64 m², 12,88 m² et 10 m². Une pièce supplémentaire peut être envisagée comme espace polyvalent, par exemple pour un bureau, un dressing ou un loisir. La maison dispose aussi d’une cave de 15 m² et d’un grenier de 47,55 m², dont l’utilisation en espace de vie ou de loisir nécessiterait des travaux et resterait soumise aux règles en vigueur. Le bien comprend une salle de bains et un WC. Le chauffage est au mazout et les vitrages sont simples. La parcelle, d’une profondeur de 17 m et d’une largeur à rue de 9 m, ne comprend pas de jardin ; une terrasse est toutefois présente. La façade avant mesure 6 m. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 718 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20240131-0003128343-RES-1. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation de la Région flamande applicable aux bâtiments résidentiels, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’acquisition. Située à Linter, la maison se trouve dans une rue décrite comme calme. Les écoles sont à 300 mètres et les transports en commun à 150 mètres ; les commerces et établissements horeca sont à 2,5 kilomètres, tandis que les axes autoroutiers sont accessibles à environ 7 kilomètres. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez le ###

3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

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270 000 €

Maison à vendre

3400 Landen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Charmante maison de ville de ± 180 m², 3 chambres, cave, jardin et terrasse – À deux pas de la gare de Landen ! L'Évidence Immobilière vous propose cette charmante maison de ville idéalement située à Landen, dans une rue calme, à proximité immédiate de la gare et de toutes les facilités du quotidien. Une situation particulièrement stratégique, de beaux volumes et beaucoup de charme : cette maison a de sérieux arguments pour vous séduire ! Développant une superficie habitable d'environ 160 m², hors caves, cette maison offre des espaces de vie agréables et une configuration particulièrement intéressante. Véritable coup de cœur : sa spacieuse cuisine de près de 30 m² ! Un espace convivial et généreux qui constitue incontestablement l'une des pièces maîtresses de la maison, avec en enfilade le salon et la salle à manger. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 34 m² occupant le dernier étage. Un volume particulièrement appréciable qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains, dont une plus récente située au rez-de-chaussée, viennent compléter le confort de cette habitation. À l'extérieur, vous découvrirez un petit jardin plein de charme, aménagé dans un esprit cosy, avec une agréable terrasse sans vis-à-vis. Un véritable petit cocon à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Autre particularité intéressante : son passage latéral, qui lui confère les avantages d'une « fausse 3 façades » et constitue un bel endroit de rangement (vélos, poubelles, ..) Sur le plan technique, plusieurs éléments importants sont déjà en ordre : toiture en très bon état, chaudière au gaz de ville datant de 2024 et installation électrique conforme. De quoi envisager votre installation avec sérénité ! Enfin, sa localisation représente un atout majeur : à quelques pas de la gare de Landen, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle. Une vraie petite maison de ville pleine de charme, qui combine volumes généreux, extérieur intimiste, confort technique et emplacement stratégique. Parking facile devant la maison! Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! Renseignements et visites auprès de L'Évidence Immobilière. Une visite ? ### ou ###

3 Chambre(s) 158 m² 2 Salle(s) de bain

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