Maison à vendre - moins de 400000 euros - Tienen

Maison à vendre

3300 Tienen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Située dans la rue Oude Vestenstraat à Tirlemont, cette maison se trouve à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Grâce à son emplacement central, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Agencement : Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée très spacieux, une buanderie/débarras fonctionnelle avec des toilettes. La maison dispose également d’un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et lumineuse. La baie vitrée coulissante permet d’accéder directement à la terrasse. Le premier étage comprend une chambre très spacieuse, une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne et des toilettes séparées. Le deuxième étage a été entièrement aménagé et aménagé en chambre et en bureau. Grâce à sa superficie généreuse, il est en outre possible d’y créer une troisième chambre. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse entièrement carrelée, facile d'entretien et orientée nord-ouest. Particularités : - Récemment rénovée en 2020 - Label EPC avantageux : C - Possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles aménagés

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Maison à vendre

3300 Tienen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Située à Leuvenselaan 231, à Tienen, cette maison à vendre est proposée au prix de 239 000 €. Elle offre une surface habitable de 143 m² et comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un jardin, sur un terrain de 293 m². Construite en 1899, cette habitation présente une base intéressante pour des acquéreurs souhaitant envisager une remise au goût du jour, tout en tenant compte des caractéristiques et de l’agencement décrits ci-dessous. L’entrée donne accès à un hall qui mène à la pièce de vie, organisée en espaces distincts pour le séjour et les repas. La cuisine spacieuse dispose également d’un espace repas complémentaire. La salle de bains se trouve à l’arrière de la maison et est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. À l’étage, deux chambres sont aménagées ; un escalier fixe conduit au deuxième étage, où se trouvent une troisième chambre spacieuse et un espace de grenier supplémentaire. La propriété comprend aussi une cave et un jardin long et agréable. Le bien est équipé de double vitrage, dispose d’un raccordement au gaz et d’un raccordement à l’eau. Il n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral indiqué est de 376 €. La consommation énergétique spécifique mentionnée est de 467 kWh/m²/an ; le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. À Tienen, l’adresse bénéficie, selon les informations communiquées, d’un accès aisé vers le centre de Tienen et Leuven, tandis que des commerces, des écoles et d’autres services du quotidien se trouvent dans les environs. La maison nécessite un rafraîchissement, mais son propriétaire actuel l’a entretenue avec soin, selon la description fournie. Son jardin, ses trois chambres et ses espaces intérieurs constituent les éléments principaux de cette propriété. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au ### ou à écrire à ### . Les superficies mentionnées sont indicatives.

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3300 Oplinter

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 55 min à pied 55 min

Située sur la Neerlintersesteenweg à Oplinter (Tienen), cette propriété bénéficie d'un accès facile vers Tienen, Louvain et l'E40. Elle se trouve dans un cadre champêtre, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes.

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3300 Bost

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 53 min à pied 53 min

Maison individuelle à rénover offrant un grand potentiel à Oplinter Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne à rénover située à Oplinter offre de nombreuses possibilités à ceux qui apprécient l'espace et le potentiel. La propriété dispose de pièces spacieuses, idéales pour créer, entre autres, plusieurs chambres de taille normale. Grâce à l'agencement ouvert, vous pouvez y créer un aménagement contemporain et fonctionnel, entièrement adapté à vos besoins. Le grenier est un atout supplémentaire, offrant un bel espace qui peut être parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, on trouve également une longue pièce rectangulaire extra, idéale comme studio, atelier, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la propriété, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou créer un espace extérieur confortable. Situation Cette propriété est située dans le village rural de Oplinter, où vous pourrez profiter d'une agréable ambiance de village avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels dans les environs immédiats. Par ailleurs, la propriété se trouve à proximité de Tirlemont, ce qui vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités urbaines. Cette combinaison rend l'emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme sans faire de compromis sur l'accessibilité et le confort. Les points forts en bref: À rénover entièrement – idéal pour l'aménager selon vos goûts Pièces spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand garage inclus - Possibilité d'aménager plusieurs chambres spacieuses - Grenier offrant un potentiel d'extension - Pièce(s) multifonctionnelle(s) au rez-de-chaussée - Jardin arrière agréable - Emplacement calme avec une ambiance de village - À proximité des écoles et des commodités - Accès facile à Tienen Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation ou les primo-accédants visionnaires, à la recherche d'un projet offrant un potentiel d'avenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite.

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Maison à vendre

3300 Tienen

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert. Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken. Verkoop onder btw-stelsel: Grondaandeel: € 144.000 + 12% registratierechten Constructieaandeel: € 155.000 + 21% btw Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Meer info? ### of ###

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Maison à vendre

3300 Tienen

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze gesloten bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert. Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken. Verkoop onder btw-stelsel: Grondaandeel: € 140.000 + 12% registratierechten Constructieaandeel: € 155.000 + 21% btw Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Meer info? ### of ###

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Maison à vendre

3300 Tienen

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert. Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken. Verkoop onder btw-stelsel: Grondaandeel: € 144.000 + 12% registratierechten Constructieaandeel: € 155.000 + 21% btw Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Meer info? ### of ###

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Maison à vendre

3300 Tienen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette résidence entièrement rénovée située au 233 Potterijstraat à Tienen représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort contemporain et agréable cadre extérieur. Construite en 1930 et réhabilitée avec soin, cette maison offre une surface habitable généreuse de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une spacieuse douche à l’italienne, un meuble lavabo élégant ainsi qu’un toilette. La rénovation soignée lui confère une esthétique actuelle tout en conservant le charme de la construction d'origine, et elle bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique (EPC) de classe B, garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique et un confort thermique optimal grâce notamment au double vitrage et au chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, le séjour constitue le cœur vivant de la maison. L’espace s’ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et le salon. Ce dernier séduit par son vaste vitrage pouvant s’ouvrir complètement, estompant ainsi la frontière entre intérieur et extérieur pour offrir un sentiment d’espace et de luminosité exceptionnel. Ce prolongement naturel mène à une terrasse accueillante puis à un jardin verdoyant de 310 m² agrémenté d’arbres assurant intimité et tranquillité, parfaits pour profiter des longues soirées d’été en toute quiétude. Un toilette d’appoint complète ce niveau, idéal pour les visiteurs comme pour les habitants. Située dans un quartier résidentiel de Tienen, cette demeure jouit d’une localité paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. Cette implantation confère un cadre de vie agréable avec une accessibilité facilitée aux services essentiels. Le prix demandé pour cette propriété de qualité est de 359 000 €, un investissement intéressant pour une habitation prête à vivre dans une commune dynamique et bien desservie. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou par email à ### afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison unique.

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Maison à vendre

3300 Kumtich

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Maison neuve économe en énergie (E23) de 120 m² avec 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin et emplacement de parking, située à proximité du centre de Kumtich. Cette maison moderne est la dernière maison disponible dans le projet « Achter Grijpen ». Entièrement achevée - peinte et prête à emménager. Possibilité d'achat au taux de TVA réduit de 6 %. Disposition : Grand hall d'entrée avec toilette visiteurs et espace pour vestiaire ; séjour très agréable et lumineux avec cuisine ouverte équipée avec îlot (plan de travail en composite - tout le confort). Un débarras pratique se trouve à côté de la cuisine. La grande baie vitrée vous donne un accès direct à la grande terrasse (23 m² - sud-ouest) donnant sur le jardin facile d'entretien (166 m²). Au rez-de-chaussée, se trouve également la chambre principale avec sa propre salle de bains. Un espace de rangement supplémentaire y est aussi disponible. Au premier étage, le hall de nuit central comprend un placard intégré, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. Un emplacement de parking devant la maison est inclus. Deux local à vélos communs sont également disponibles (en surface et en sous-sol). Style architectural attrayant et moderne avec une grande attention portée à l'efficacité énergétique. Très bien isolée - chauffage au sol par pompe à chaleur - vitrage à haut rendement - panneaux solaires - ventilation C+. Raccordement à l'eau de pluie (5 000 L) - électricité conforme. Cela se traduit par un niveau E 23 très favorable. Avantage supplémentaire : exonération de 50 % du précompte immobilier pendant 5 ans. Fait partie d'une copropriété (VME). Gestion par le syndic. Charges mensuelles (86 €/mois). Située dans une rue calme et sans issue. Centre de Kumtich à distance de marche. Centre de Tirlemont (Tienen) accessible à vélo (4 km). Accès à l'autoroute E40 (Boutersem ou Tirlemont) facilement accessible. Liaison aisée en direction de Louvain (Leuven).

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Maison à vendre

3300 Tienen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cette résidence à vendre située au 96, OLV ten Steenstraat à Tienen représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier offrant caractère et potentiel d’aménagement. Proposée au prix de 275 000 €, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable de 122 m², répartie intelligemment pour accueillir familles, couples ou rénovateurs souhaitant personnaliser leur future demeure. L’intérieur comprend trois chambres dont les superficies varient de 6 à 13 m², une salle de bain fonctionnelle de 6 m² ainsi qu’une agréable pièce de vie d’environ 42 m² complétée par une salle à manger de 14 m², assurant des espaces à vivre confortables et conviviaux. Un sous-sol de 16 m² apporte un volume supplémentaire pour le rangement tandis qu’une garage pratique facilite le stationnement en toute sécurité. Le bien bénéficie d’aménagements modernes tels que des fenêtres en aluminium doublées vitrages assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est alimenté au gaz, bien que le certificat énergétique affiche un indice EPC F avec une consommation spécifique de 617 kWh/m²/an, indiquant une vraie possibilité d’amélioration énergétique à envisager pour optimiser le confort et réduire les charges. À l’extérieur, la parcelle totale de 262 m² comprend un jardin spacieux avec une terrasse couverte, espace idéal pour se détendre ou recevoir dans un cadre paisible et verdoyant. Cette configuration extérieure complète agréablement l’ensemble, offrant un réel plus pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur privé sans compromis sur la tranquillité. Située dans un quartier calme de Tienen, cette maison propose un cadre de vie agréable conjugué à un fort potentiel d’aménagement. Elle constitue ainsi une excellente opportunité pour un projet résidentiel adapté à vos envies et besoins spécifiques. Le prix fixé à 275 000 € reflète la valeur de ce bien disposant déjà d’atouts solides et de nombreuses possibilités d’évolution. Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d’une visite afin d’en apprécier pleinement les qualités et son potentiel. Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou via ### .

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Maison à vendre

3300 Tienen

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Charmante maison mitoyenne de 3 chambres à coucher située à côté du Grand Béguinage de Tirlemont Vous recherchez une maison spacieuse dans un quartier calme et central à Tirlemont ? Cette maison mitoyenne accueillante, située juste à côté du magnifique Grand Béguinage, allie espace, confort et emplacement idéal. La maison se trouve dans une rue calme, à quelques pas du centre de Tirlemont, des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités. Composition : • Salon spacieux et lumineux • Grande cuisine séparée avec suffisamment d'espace pour un coin repas • 3 chambres à coucher spacieuses • Salle de bains séparée • Petite cour facile d'entretien • Agencement pratique offrant de nombreuses possibilités pour les familles ou le télétravail Grâce à son emplacement calme et à la proximité du béguinage historique, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Atouts de cette maison : ✔ 3 chambres ✔ Emplacement calme ✔ Proche du centre de Tirlemont ✔ Espaces de vie spacieux ✔ Cour agréable ✔ Idéal pour les familles Vous recherchez une maison de caractère et à fort potentiel dans un emplacement de choix à Tirlemont ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

3300 Tienen

CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze stijlvolle gesloten bebouwing in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 448.037 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ###

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Maison à vendre

3300 Tienen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez décorer à votre goût ? Bienvenue dans cette charmante maison familiale, située au 18 Brouwerstraat à Tirlemont ! La propriété dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'un agencement pratique, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'espace supplémentaire. La cuisine et la salle de bain ont besoin d'être rafraîchies/rénovées, ce qui vous donne la possibilité de les meubler entièrement selon vos propres souhaits et le confort contemporain. Grâce à l'étiquette EPC B favorable et à l'électricité conforme, vous êtes déjà assuré d'une base solide et de l'efficacité énergétique. L'emplacement est un avantage absolu : à seulement 5 minutes à vélo de la Grand Place de Tirlemont, avec des magasins, des restaurants et des commodités à portée de main. De plus, vous bénéficiez d'une connexion aisée avec Louvain et Bruxelles, ce qui est idéal pour les navetteurs. En bref, une propriété avec du potentiel dans un excellent emplacement ! Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au ### ou par email ### pour une visite et découvrez le potentiel de ce bien ! EPC B, électricité conforme, quartier résidentiel.

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