Maison à vendre avec 3 chambres - Ulbeek

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Alken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison, bâtie en 1975, offre une surface habitable généreuse de 164 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'investisseurs. Son prix de 350 000 € reflète la qualité de construction et les nombreux atouts qu'elle propose, notamment une grande parcelle de 11,66 ares avec une orientation sud-ouest idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et du climat agréable de la région. En pénétrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une entrée pratique menant à un hall d'entrée desservant différentes pièces. La pièce principale est une vaste salle de séjour de 32 m², idéale pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine de 12 m², située à l’arrière, offre un accès direct à la véranda et à une grande terrasse, parfaites pour les repas en plein air. La maison comprend également trois chambres spacieuses de 16 m², 15 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. L’ensemble est complété par une cave de 80 m², un garage de 30 m², et une véranda de 7 m², offrant un espace supplémentaire de stockage ou de loisirs. La propriété dispose d'une isolation efficace avec des murs isolés, des volets roulants sur la majorité des fenêtres, et bénéficie d’un système de chauffage au mazout. La grande cour extérieure, équipée de plusieurs abris de jardin et d’un garage, permet de profiter d’un espace privé pour le stationnement et les activités extérieures. Située à Alken, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche des infrastructures locales, des écoles et des commodités essentielles. La parcelle impressionnante de plus de 11 000 m² offre une multitude d’opportunités pour aménager un jardin ou un espace de loisir, avec une orientation optimale pour maximiser l’ensoleillement. La région n'est pas sujette aux risques d'inondation et possède un excellent classement urbanistique (G-score A, P-score A), ce qui garantit une situation stable et pérenne. Avec ses caractéristiques techniques et son environnement attractif, cette maison représente une occasion idéale pour acquérir une propriété solide, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Alken. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 14 Klein Koosterstraat, à Alken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec un fort potentiel de rénovation dans un environnement paisible. Construite en 1964, cette habitation offre une surface habitable de 165 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et la luminosité. La propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains, ainsi que la cuisine, ont été récemment rénovées en 2024, ce qui constitue un atout majeur pour les acheteurs soucieux de modernité et de confort. La maison bénéficie d’un agencement pratique, avec une véranda lumineuse permettant d’accéder à un espace de vie supplémentaire tout en profitant d’un maximum de lumière naturelle. La présence d’une cave partielle assure un espace de stockage pratique, tandis que la zolder (grenier) offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies. Située sur un terrain de 685 m², cette maison possède également une bonne efficacité énergétique avec un EPC de catégorie D, mais laisse place à des améliorations futures pour optimiser la performance énergétique. La propriété est équipée de double vitrage, ce qui contribue à renforcer l’isolation phonique et thermique. La maison dispose également d’un chauffage au gaz pour un confort optimal durant les périodes plus froides. La localisation à Alken dans un secteur résidentiel en zone d’habitation calme constitue un cadre idéal pour toute famille cherchant à combiner tranquillité et proximité des commodités. L’environnement est propice à une vie sereine tout en étant suffisamment accessible pour rejoindre rapidement les grandes voies de communication. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 299 000 euros, une opportunité à saisir pour ceux qui désirent investir dans une propriété avec beaucoup de potentiel dans la région d’Alken. Avec ses caractéristiques solides et ses éléments récemment rénovés, cette maison constitue une excellente base pour créer votre futur chez-vous ou envisager un projet de rénovation à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wellen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieuse et confortable dans un environnement résidentiel paisible. Érigée en 1950, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 147 m² répartie intelligemment sur un terrain de 555 m², offrant ainsi un espace intérieur généreux ainsi qu’un extérieur agréable. Le bien est accessible à un prix attractif de 215 000 €, avec un revenu cadastral de 431 €, et ne nécessite pas de paiement de TVA. Son architecture traditionnelle avec trois façades confère à la maison un charme authentique, tandis que son orientation vers le sud garantit une luminosité optimale dans la majorité des pièces. L'intérieur de la maison se distingue par une distribution pratique comprenant trois chambres (de 8 m², 15 m² et 16 m²), une salle de bain d'environ 6 m², ainsi qu’un séjour spacieux de 32 m². La véranda de 20 m², accessible depuis la salon principal, constitue un espace supplémentaire lumineux et convivial, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace détente. La disposition intérieure permet également l’utilisation d’une pièce supplémentaire, qui pourrait faire office de bureau ou de chambre d’appoint. À l’étage, une vaste mezzanine est accessible via une marche depuis le hall d’entrée, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’un débarras pratique derrière la maison. La toiture, les installations électriques et la certification énergétique nécessitent une attention particulière, notamment le certificat électrique qui n’est pas conforme. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités essentielles. La zone bénéficie d’un statut d’usage résidentiel et n’est pas concernée par des risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures facilite la vie quotidienne dans ce cadre verdoyant et serein. Une excellente occasion pour investir dans un bien immobilier pouvant accueillir confortablement une famille ou des investisseurs en quête d’un projet de rénovation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle résidence à Wellen. En savoir plus ?

Située dans un quartier paisible et accueillant de Borgloon, cette magnifique résidence à vendre incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et cadre de vie serein. Construite en 2012, cette maison jumelée récente offre un espace habitable généreux de 209 m², idéal pour les familles ou les couples recherchant une habitation spacieuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, l’on est séduit par la finition soignée et la sensation d'ouverture qu’offre cette propriété, où chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal. La disposition intérieure harmonieuse permet une circulation fluide entre les différentes pièces, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres et une orientation judicieuse. La pièce principale, d’environ 19 m², constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison possède également un bureau de 11 m², parfait pour le télétravail ou comme espace de détente. La présence d'une chambre principale de 16 m² ainsi que deux autres chambres de 12 m² chacune, accompagnées d'une dressing de 5 m², garantit un espace privé confortable pour chacun des occupants. L’aspect extérieur n’est pas en reste avec une grande parcelle de 800 m² qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, créant un environnement paisible pour profiter pleinement du calme et de la tranquilité. La grande terrasse et le jardin parfaitement entretenu invitent à la détente ou aux activités en plein air. Pour votre commodité, un carport avec une extension de rangement attenante est prévu, facilitant le stationnement et le stockage. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par une climatisation intérieure pour assurer un confort thermique constant tout au long de l’année. La maison bénéficie également d’un double vitrage performant et d’un label énergétique B, attestant de son efficacité énergétique et de sa faible consommation. Sa situation géographique dans la région Tongeren-Borgloon offre un équilibre idéal entre vie calme en campagne et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes de communication, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 585 000 € charges comprises. Sa construction récente, ses équipements modernes et ses espaces généreux en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Borgloon. Disponibilité à partir du 1er mai 2027, cette maison constitue l’investissement parfait pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si cette résidence correspond à votre projet immobilier ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### . Nous serons ravis d’organiser une visite pour vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle demeure dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Située à Wellen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une maison alliant caractère historique et confort moderne. Érigée en 1933 et entièrement rénovée en 2025, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 165 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse de 16 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante, pratique et aménagée avec goût, complète parfaitement cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une pièce polyvalente donnant sur le jardin, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains élégante et bien équipée. La disposition de la maison favorise la luminosité et la fonctionnalité, avec des finitions soignées qui garantissent un confort optimal. L’étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, dont deux de 16 m² chacune, idéales pour accueillir famille ou invités. La troisième chambre, de 9 m², peut servir de chambre d’enfant, de bureau ou de salle de loisirs selon vos besoins. En complément, la maison dispose d’un sous-sol, d’un grenier et de plusieurs espaces de stockage pour une organisation optimale. Le terrain de 4 ares 37 centiares est orienté nord-est, offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse de 59 m², parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute intimité. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, couplé à des fenêtres en double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique. La maison est également équipée d’une cheminée en pierre réfractaire qui apporte une touche chaleureuse à l’intérieur tout en étant économique en énergie. Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, cette résidence bénéficie d’un emplacement central à Wellen. Les commerces, restaurants et autres services sont accessibles rapidement, tandis que les écoles et les transports publics se trouvent à seulement 1,5 km. La proximité du parc naturel De Grote Beemd offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Enfin, cette maison est proposée au prix de 315 000 €, charges comprises, sans TVA. Pour découvrir cette belle opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une propriété prête à accueillir votre nouvelle vie dans un cadre privilégié vous attend à Wellen. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre située à Wellen constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel, confort et cadre paisible. Érigée en 1934, cette maison se trouve au 47 de l'Appeystraat, une adresse privilégiée dans un environnement résidentiel recherché. Avec un prix fixé à 298 000 €, ce bien présente une surface habitable généreuse de 159 m², répartie sur un terrain de 790 m², offrant ainsi un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin selon ses envies. Son architecture d’époque confère un cachet authentique, tout en offrant la possibilité de rénovation et d’aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. À l’intérieur, la propriété dispose d’une cuisine spacieuse, idéale pour concocter de délicieux repas, ainsi qu’un salon convivial favorisant la détente et la convivialité. La maison comprend trois chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour accueillir des espaces de travail ou de loisirs. La présence d’une salle de bain avec baignoire, d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage garantit un confort appréciable tout au long de l’année. La maison bénéficie également d’un garage et de nombreux espaces de rangement, ce qui la rend particulièrement pratique pour les familles ou ceux qui ont besoin de stockage supplémentaire. La construction solide et le certificat EPC D témoignent d’un certain souci d’efficacité énergétique, même si des améliorations peuvent être envisagées dans ce domaine. Située en plein cœur d’un secteur résidentiel à Wellen, cette propriété jouit d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin du tumulte tout en restant proche des commodités locales. La zone bénéficie d’un statut urbanistique résidentiel, avec des scores énergétiques et environnementaux élevés (G-score et P-score à A), certifiant un cadre de vie serein et durable. La proximité de toutes les infrastructures essentielles facilite la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses, se rendre au travail ou profiter des activités locales dans cette commune paisible. Si vous êtes intéressé par cette belle résidence pleine de potentiel ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### . La propriété est vendue sans garantie supplémentaire sur la véracité de toutes les données mentionnées, mais cette offre exceptionnelle mérite une attention immédiate pour bénéficier de tous ses atouts. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Alken, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité. Située dans une rue calme, cette maison individuelle clé en main a été construite en 1996 et a fait l'objet d'une rénovation en 2020, garantissant ainsi une qualité de vie optimale grâce à ses équipements modernes et sa bonne isolation énergétique. La propriété repose sur un terrain orienté plein sud d'une superficie de 650 m², offrant une belle exposition ensoleillée à la fois à l'avant et à l'arrière de la maison. Avec une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, cette habitation dispose de trois chambres confortables situées à l'étage, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et deux toilettes pour plus de commodité. La cuisine, récemment rénovée, est ouverte et lumineuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses fenêtres bien placées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours tout en étant à l'abri du vent ou de la pluie. La jardinotèque dispose également d'une agréable terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. La propriété bénéficie d’un garage intérieur ainsi que de deux places de stationnement extérieures, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Les équipements modernes tels que le système de climatisation, l'alarme et la vidéosurveillance renforcent la sécurité et le confort du domicile. La localisation d’Alken offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et installations sportives, tout en étant proche de l’autoroute E313 pour une mobilité optimale. La maison repose dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour une famille ou un acheteur recherchant une résidence spacieuse, bien entretenue et énergétiquement efficace dans une commune attractive. Son prix est fixé à 465 000 €, charges comprises, sans TVA supplémentaire. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette belle résidence à Alken. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante localité belge, alliant confort moderne et cadre serein. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Alken, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux avec un fort potentiel de rénovation. Nommé sous la référence RBV55201, ce bien est idéalement situé dans une rue calme, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et axes rapides. La propriété, bâtie en 1969, propose une surface habitable de 189 m², répartie sur un terrain de 692 m² avec une orientation est, garantissant une belle luminosité naturelle dans toute la maison. Avec un prix affiché à 275 000 € et aucune TVA applicable, cette résidence représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur domicile. Cette maison se distingue par ses espaces généreux et ses caractéristiques pratiques. Elle comprend trois chambres à coucher confortables, deux salles de bains modernes et deux toilettes, offrant un confort optimal pour une famille ou des occupants multiples. La cuisine et le sanitaire sont équipés, mais la maison nécessite encore quelques travaux pour révéler tout son potentiel de modernisation. La demeure est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une meilleure isolation. La propriété dispose également d’un grand garage indépendant de 70 m², idéal pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire, ainsi que de quatre places de parking extérieures pour accueillir facilement plusieurs véhicules. En extérieur, un jardin orienté à l’est offre un espace agréable pour se détendre ou jardiner, avec la possibilité d’aménager selon les goûts du nouveau propriétaire. L’emplacement de cette résidence à Alken bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant parfaitement connecté. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers facilite la vie quotidienne, tandis que le terrain spacieux permet d’envisager des projets d’aménagement ou d’extension. La maison est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur et se trouve dans une zone résidentielle non inondable. La recherche d’un investissement judicieux ou d’un lieu de vie sur mesure se concrétise ici, avec une opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée ; notre équipe de Swevers Real Estate sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier à Alken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante villa à Alken, située dans un environnement paisible et central. Offrant une surface habitable de 168 m², cette maison construite en 1974 se distingue par sa structure robuste et son potentiel de rénovation. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 7 ares 71 centiares, orienté sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La façade de 12 mètres de large s'ouvre sur une belle cour intérieure, tandis que le vaste jardin clôturé invite à la détente ou à des activités en plein air. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine attenante à une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², idéale pour recevoir famille et amis. La présence d'une grande garage de 20,97 m², complété par une cave partiellement aménagée avec chauffage central au mazout, offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Le tout repose sur une parcelle de terrain plat, avec une belle superficie de 42 mètres de profondeur, permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos souhaits. Située dans un quartier résidentiel prisé d’Alken, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à l’autoroute E313 à seulement cinq kilomètres. La situation géographique est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. L’environnement environnant se caractérise par une architecture variée, avec des maisons individuelles récentes ou rénovées, entourées de champs agricoles et d’espaces verts, garantissant un cadre de vie apaisant et verdoyant. La localisation permet également de profiter pleinement des paysages ruraux tout en restant connecté aux centres urbains comme Hasselt ou Sint-Truiden, accessibles en quelques minutes en voiture. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation — notamment pour améliorer son efficacité énergétique (EPC : 838 kWh/m² par an) — elle offre une formidable opportunité pour créer votre résidence idéale dans un lieu où il fait bon vivre. Ce bien constitue une option parfaite pour les familles ou les personnes âgées souhaitant une maison de plain-pied sans escalier, avec une vue dégagée sur la nature. La propriété présente également d’importantes perspectives pour bénéficier de primes régionales pour la rénovation et la mise aux normes énergétiques, conformément à la réglementation en vigueur dans la région flamande. La vente est immédiate, sous réserve de l’acte notarié, et le prix demandé s’élève à 295 000 euros, sans TVA. Si vous cherchez un bien solide, avec un fort potentiel de personnalisation dans un secteur calme mais central, n’hésitez pas à organiser une visite. Cette opportunité rare vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein et accueillant à Alken. En savoir plus ?

A vendre : spacieux bâtiment mitoyen avec 4 chambres à coucher sur le 6a à Rijkel Situation : Situation calme et rurale à Haspengouw, à proximité de Borgloon et de Saint-Trond, avec de nombreux itinéraires naturels et touristiques pour les cyclistes et les randonneurs. La maison jouit d'une situation agréable et tranquille le long de l'Oude Truierbaan, avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Grâce à sa situation centrale, le centre de Borgloon et Sint-Truiden sont facilement accessibles, où vous trouverez de nombreux magasins, écoles, restaurants et autres commodités. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée. Le salon spacieux et lumineux dispose d'un bureau intégré, idéal pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La cuisine est adjacente et dispose d'un coin petit-déjeuner agréable. Il y a également une arrière-cuisine pratique et une buanderie avec des placards intégrés. Des toilettes séparées sont également disponibles au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale et une salle de bains avec douche et double lavabo. Pour plus de confort, cet étage a été équipé de l'air conditionné. La propriété dispose d'un jardin avant et arrière bien entretenu et aménagé avec le plus grand soin. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon avec bureau intégré, cuisine avec coin petit-déjeuner, extension arrière, buanderie avec armoires intégrées. Premier étage : 4 chambres, salle de bains avec douche et double lavabo. L'étage supérieur a été équipé de l'air conditionné. Grenier : Grenier pour un espace de stockage supplémentaire Jardin : Les jardins avant et arrière sont paysagés et très bien entretenus, en plus d'un garage spacieux et d'un abri de jardin. Avantages : - Très bien entretenu ! - Environnement calme et verdoyant ! - extension arrière avec auvent - Climatisation au premier étage ! EPC : 159 kWh/m² avec le numéro de certificat 20260309-0003819974-RES-1 Info urbanisme : zone résidentielle à caractère rural - permis de construire - pas de préemption - pas de règlement de lotissement Niveau O : non inondable Note P : D Score G : A Surface habitable source : EPC 241m² En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Borgloon, une opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et rénovée, idéalement située dans un environnement paisible entre les champs. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette propriété représente un excellent compromis entre confort, espace et tranquillité, offrant une surface habitable de 192 m². La bâtisse, construite en 1958 et rénovée en 2018, a été entièrement modernisée pour répondre aux attentes contemporaines tout en conservant son charme d'origine. La rénovation récente inclut notamment la cuisine et la salle de bain, créant ainsi un intérieur fonctionnel et accueillant. La maison se compose de trois chambres à coucher, réparties sur trois niveaux, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs selon vos besoins. Située au Gotemstraat 62, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités essentielles. Le terrain de 220 m² est orienté au nord, avec une façade de 7 mètres donnant sur un environnement ouvert et verdoyant, garantissant beaucoup d’intimité et de calme. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie de 29 m², qui constitue le cœur de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle de 8 m² est attenante à une véranda lumineuse, idéale pour profiter du calme environnant ou pour organiser des repas en famille. Un espace supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain rénovée, tandis que le deuxième étage accueille une troisième chambre de 16 m² et un espace sous les combles pour du stockage supplémentaire. L'emplacement de cette propriété est un autre point fort indéniable. Borgloon est réputée pour son cadre rural authentique, tout en offrant un accès facile aux transports en commun et aux infrastructures urbaines. À seulement 210 mètres des transports publics, la maison permet une mobilité aisée vers les écoles situées à 2,5 km, les commerces à 1,5 km et l’autoroute à 13,5 km pour rejoindre rapidement d’autres régions. La maison est également équipée d’un chauffage au mazout avec double vitrage pour assurer un confort thermique optimal. Son environnement calme, combiné à ses caractéristiques modernes et à son potentiel d’aménagement, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent la simplicité d’un mode de vie paisible sans renoncer au confort moderne. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Borgloon, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire durable. En savoir plus ?

Située au cœur de Kortessem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, moderne et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Édifiée en 2022, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 184 m² répartie sur deux niveaux, combinant confort, esthétique et fonctionnalité. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec un prix de 445 000 €, cette propriété ne se contente pas d’être un simple lieu de vie : elle constitue également un investissement judicieux dans une région dynamique et en pleine croissance. À l’intérieur, la maison se distingue par une conception ouverte et lumineuse, avec un espace de vie convivial comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d’un îlot central. De grandes fenêtres laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace et de douceur. La cuisine est adjacente à une buanderie pratique, facilitant la gestion quotidienne. Les trois chambres actuellement aménagées offrent amplement d’espace pour une famille ou pour des usages variés comme un bureau ou une salle de loisirs, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un dressing supplémentaire selon les besoins. La salle de bains moderne comprend une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque, tandis que deux toilettes séparées ajoutent au confort global. Le chauffage par le sol, qui peut également servir de système de climatisation, ainsi que les équipements modernes tels que la ventilation à double vitrage et l’isolation exemplaire, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne l’extérieur, cette propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité maximale et une ambiance chaleureuse. La terrasse orientée vers le sud-ouest est idéale pour profiter des après-midis ensoleillés et de moments de détente dans le jardin. Deux places de parking privées, une cellier commun et des installations pour borne de recharge électrique viennent compléter cette offre de qualité. La maison est également équipée de panneaux solaires partagés, contribuant à réduire la consommation énergétique et à minimiser les coûts d’exploitation. La certification énergétique EPC de 9 kWh/m²/an témoigne de son excellente performance énergétique, assurant des charges comprises maîtrisées pour ses futurs occupants. En résumé, cette maison récente et bien conçue à Kortessem est une opportunité à saisir rapidement pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement situé dans la région. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. En savoir plus ?

RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) ! Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier. De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeert dus in nieuwbouwstaat. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (met koelfunctie) en beschikt over een ventilatiesysteem D. Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer. De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind. Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

ENERGIEZUINIGE, INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN OPEN INDELING OP EEN AANGENAAM PERCEEL GELEGEN IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT TE HASSELT (GUIGOVEN). Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat ter hoogte van de Godingolaan 6, combineert deze eigendom het landelijke karakter van Guigoven met de nabijheid van het centrum van Hasselt. Tegelijkertijd bereik je de omliggende gemeenten zoals Alken, Kortessem, Wellen, Tongeren en Sint-Truiden, in slechts enkele minuten. Dankzij de vlotte verbinding naar de E313 en E314 is ook woon-werkverkeer bijzonder comfortabel. De lokale supermarkt vind je alvast op een steenworp terug en het centrum van Kortessem bevindt zich ook op slechts enkele minuutjes rijden. Via een wandelpad dat grenst aan deze doodlopende straat, bereik je zelfs te voet en verkeersarm de kleuterschool ’t Belhameltje. Bovendien ligt het natuurgebied ‘Eggertingen’ ook op wandelafstand. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een interessante vastgoed-opportuniteit in Limburg. Je betreed het gelijkvloers via de inkomhal met apart gasten-toilet. De deur links leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken en naastgelegen, ingerichte wasplaats met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, voldoende werk- en bergruimte en stijlvolle details. De woon- en eetkamer worden getypeerd door het vrije zicht achteraan het perceel en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Met het grote openslaande raam betreed u het aangelegde terras die de woonervaring naar buiten toe trekt. Via de houten trap vind je de ruime nachthal (met ingebouwde bergkast waarin ook het ventilatie-systeem werd weggewerkt) die naar drie slaapkamers , het apart toilet en tot slot naar de prachtige badkamer leidt. Als kers op de taart beschikt deze woning over een ruime garage die te betreden valt via de tuin. Deze strakke en energiezuinige woning werd in 2018 gebouwd, waarbij meteen geïnvesteerd werd in extra comfort. De woning heeft een energielabel A over de gevraagde isolatie, een ventilatiesysteem C+, eveneens zeer goed isolerende raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, 3 fasen-aansluiting en verwarming volgens condenserende aardgasketel. Deze woning is de perfecte match voor een jong koppel, jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Maison à rénover avec un grand potentiel : Cette propriété sur un terrain de En savoir plus ?

Maison prête à l'emploi avec 3 chambres à coucher Située dans la rue Ertbeekstraat, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central et pratique à Hasselt, à proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes. Grâce aux bonnes connexions et à la proximité des services de bus, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée lumineux. Sur la droite se trouve l'espace de vie confortable avec de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle. Directement depuis le hall d'entrée, on accède à la cuisine et à la buanderie adjacente. Il y a également une cave utile sous les escaliers. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres et à une salle de bains avec toilettes. L'étage mansardé a été aménagé en une troisième chambre et dispose déjà des raccordements nécessaires, y compris les collecteurs et l'évacuation, pour éventuellement créer une salle de bains compacte supplémentaire. La propriété dispose d'une électricité conforme, d'une isolation de toiture et d'une chaudière de chauffage central de 2010. À l'arrière de la cuisine se trouve une autre pièce de stockage fermée avec un toit en tôle ondulée. Cette pièce donne accès à un chemin de service, idéal pour placer des vélos à l'arrière de la propriété. Cette propriété offre une base solide, beaucoup de confort et la possibilité d'ajouter votre propre touche. En savoir plus ?

En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. A côté se trouve un bureau pratique, idéal pour les devoirs ou les loisirs. En outre, la maison dispose d'une buanderie/local de stockage utile avec accès au jardin et qui se connecte de manière transparente à la cuisine fonctionnelle. L'espace de vie lumineux avec la véranda attenante offre une belle vue sur le jardin. Cet espace a déjà été équipé d'une nouvelle plomberie, mais il a besoin de finitions supplémentaires, ce qui vous donne la possibilité de le meubler entièrement comme vous le souhaitez. À l'étage, le couloir de nuit mène à trois chambres de taille normale et à une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et double lavabo. L'étage supérieur a été entièrement rénové et est prêt à être emménagé. La propriété a également été équipée de nouvelles installations sanitaires et électriques, garantissant un confort contemporain et un départ sans souci pour le nouveau propriétaire. En outre, la propriété dispose d'une cave qui offre un grand espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin où il fait bon s'attarder, avec de nombreuses possibilités de détente et de décoration. La présence d'un garage pouvant accueillir deux voitures est un atout supplémentaire. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Cette propriété vous accueille par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités, après quoi vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. A côté se trouve un débarras pratique, idéal pour des rangements supplémentaires. Par le huitième hall, vous accédez à des toilettes séparées, une salle de bains fonctionnelle et trois chambres confortables avec suffisamment d'espace pour dormir, travailler ou s'adonner à des activités de loisir. Il y a également une deuxième pièce de rangement, qui offre un espace de stockage supplémentaire. La durabilité a joué un rôle crucial dans le développement de ce projet. Les maisons ont été construites selon les normes BEN (Near Energy Neutral) et sont équipées d'un chauffage par le sol et de pompes à chaleur très performantes. Il en résulte une solution résidentielle efficace sur le plan énergétique et respectueuse de l'environnement, qui contribue également à réduire les coûts énergétiques. Ce prix n'inclut pas la TVA. Vous payez des droits d'enregistrement sur la part du terrain et la TVA sur la part de la construction. En outre, vous devez acheter un emplacement. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Kuringen, discrètement situé mais facilement accessible, vous trouverez ce bâtiment jumelé de 2004 prêt à l'emploi. La propriété se trouve à distance de vélo du centre de Hasselt et bénéficie d'une excellente situation avec des écoles primaires et secondaires à proximité. L'emplacement combine l'intimité avec la proximité de la verdure et d'un terrain de jeu accessible à pied. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et un accès à la salle de stockage pratique. L'espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Il y a également une cheminée au gaz très agréable. La cuisine sur mesure est parfaitement reliée au salon, créant ainsi une atmosphère ouverte et chaleureuse. Cette cuisine est entièrement équipée d'appareils de qualité et d'un plan de travail en pierre naturelle. Le hall de nuit est très beau avec une mezzanine menant à l'étage mansardé. La chambre principale est accessible par la salle de bains attenante et le dressing. Il y a également une chambre d'enfant et des toilettes séparées. L'étage mansardé offre une très belle chambre à coucher avec une salle de bains attenante, un bureau et des armoires encastrées pratiques. Il est possible d'y aménager une quatrième chambre à condition d'y ajouter un puits de lumière. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clos avec une intimité maximale. Dans ce jardin orienté au sud, la piscine chauffée est une merveilleuse valeur ajoutée et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. En savoir plus ?