Maison à vendre avec 3 chambres - Viane

Maison à vendre

9500 Viane

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE Dans le charmant Viane, vous trouverez cette maison spacieuse pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement aménagé selon leurs goûts. En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d'entrée avec une pièce avant qui peut servir parfaitement de bureau ou d'espace de pratique, ce qui rend cette propriété intéressante pour les professions libérales. Le salon lumineux offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement de vie convivial. Adjacent se trouve la cuisine à rénover avec vue sur la terrasse, où vous pourrez profiter après rénovation d'une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'arrière, il y a une remise/ espace buanderie qui peut être combinée avec la remise extérieure adjacente pour former un grand espace fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un garage avec une porte sectionnelle. Au premier étage, vous trouverez le palier de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. L'étage de combles offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. Une obligation de rénovation s'applique. Vous cherchez une propriété avec de l'espace, du caractère et d'innombrables possibilités ? N'hésitez pas et répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous serions ravis de vous contacter pour planifier un rendez-vous.

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9500 Viane

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

🏡 RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR – INSTAPKLARE VILLA MET COMMERCIËLE RUIMTE TE KOOP IN VIANE Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden voor wonen én werken? Deze charmante villa is rustig gelegen in een groene en open omgeving in Viane en beschikt over een ruime commerciële ruimte. ✨ De woning omvat: • Commerciële ruimte • Inkomhal • 2 toiletten • Ruime living en eetplaats • Superruime uitgeruste keuken • Binnenberging • 3 slaapkamers – 1 slaapkamer op het gelijkvloers – 2 slaapkamers op de verdieping • 2 badkamers – 1 badkamer op het gelijkvloers met ligbad – 1 douchekamer op de verdieping • dressing • Mezzanine • Buitenberging • Ruime buitenterrassen • Overdekt terras • Achtertuin • Tuinhuis 🌿 Rust, ruimte en mogelijkheden, zowel voor een gezin als voor wie wonen en een zelfstandige activiteit wil combineren. 📍 Viane 🏠 Rechtstreeks van de eigenaar – geen makelaar 🏷️ 435.000€ ➕mogelijkheid tot gemeubelde aankoop Graag een persoonlijk berichtje voor wie graag de woning en de mogelijkheden ter plaatse wil komen ontdekken. Wil je graag meer informatie ontvangen? 👉 Stuur een privébericht via Messenger naar Ellen of Tom of neem contact op via bericht of WhatsApp: ###

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

MAISON CENTRALEMENT SITUEE AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITES PROCHE DU CENTRE DE GERAARDSBERGEN Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à emménager avec un emplacement central et des possibilités d'extension ? Alors cette maison vaut absolument la peine d'être visitée ! La maison se trouve à distance de marche du centre de Geraardsbergen et bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare, les magasins, les écoles et d'autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès à un spacieux et lumineux salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, à cet étage, vous trouverez une salle de bain confortable, équipée d'un meuble lavabo, d'une douche et d'une baignoire. Le premier étage dispose actuellement de deux grandes chambres. La grande chambre à l'avant peut facilement être divisée, permettant ainsi la création d'une troisième chambre. Le grenier offre également de nombreuses possibilités. Une fois aménagé, il peut être aménagé en chambre supplémentaire avec une salle de bain supplémentaire, idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent plus d'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Grâce à la porte sectionnelle, il est également possible de garer votre voiture sur votre propre propriété. Avantages supplémentaires : · Emplacement central à distance de marche du centre. · Espace de vie spacieux et lumineux. · Cuisine ouverte entièrement équipée. · Possibilité de 3 à 4 chambres. · Possibilités d'extension dans le grenier. · Spacieuse terrasse. · Place de parking sur votre propre terrain. · Chauffage central au gaz naturel. Intéressé ? Répondez à cette annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite par téléphone pour fixer un rendez-vous.

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9500 Grammont

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Vous recherchez une habitation abordable offrant de l’espace, du potentiel et une situation centrale ? Cette maison de ville située dans la Molenstraat, en plein cœur de Grammont, représente une excellente opportunité pour les primo-acquéreurs, les jeunes familles ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un espace de vie avec cuisine ouverte. Les deux étages supérieurs comprennent 3 chambres et une salle de bains. Au-dessus se trouve encore un spacieux grenier. Ce grenier offre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les adaptations nécessaires, être aménagé en un étage supplémentaire à part entière. Avec une superficie totale d’environ 130 m², cette maison offre un potentiel surprenant. Elle dispose également d’une cave d’environ 9 m², idéale comme espace de rangement supplémentaire et équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Sa situation centrale, au cœur de Grammont, permet d’accéder facilement aux commerces, établissements horeca, écoles, transports en commun et à toutes les commodités du quotidien. Intéressé(e) ? Contactez Kat : 📞 ### ✉️ ###

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9500 Grammont

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

Bent u op zoek naar een open bebouwing op een rustige, landelijke locatie met heel wat ruimte en groen? Dan is deze charmante woning in het landelijke Vloerzegem absoluut een bezoek waard. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u en geeft deze toegang tot de gezellige leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime, lichtrijke keuken, die uitkijkt op de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de aangename veranda, de ideale plek om in alle rust te genieten van het zicht op de prachtig aangelegde tuin. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met potentieel. Extra bergruimte is voorzien op de geïsoleerde zolder en in de ruime kelder, waar bovendien nog een douche aanwezig is. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: de woning beschikt over een ruime garage en een grote oprit met plaats voor meerdere wagens. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met praktische opbergruimtes. Een absolute meerwaarde voor dierenliefhebbers of wie houdt van extra buitenruimte is de achterliggende weide met een oppervlakte van ca. 34a31ca. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie via energiesparen.be Voor een bezoek, bel ### of via ###

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9500 Grammont

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À VENDRE – Gentsestraat à Grammont Infos : Pieter Cardoen – ### – ### Cette charmante maison de ville avec jardin a été entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité. Le hall d’entrée avec WC séparé donne accès à un espace polyvalent (bureau, rangement ou vélos). Une élégante porte pivotante vitrée mène au séjour lumineux et à la cuisine moderne entièrement équipée. Ces deux pièces donnent accès au jardin de ville avec terrasse et remise. Au premier étage se trouvent une salle de bains entièrement équipée et une chambre. Le deuxième étage comprend deux autres chambres spacieuses, accessibles par un escalier fixe. Atouts : PEB B favorable Installation électrique conforme Attestation de conformité pour la location Gare à 600 m Cave pratique Rénovation complète en 2026 Une opportunité idéale pour y habiter ou investir dans la location ! Pour plus d’informations ou une visite, cliquez sur « Demande d’informations/Rendez-vous ». Surfaces indicatives et non contractuelles. Plans disponibles sur demande.

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9500 Grammont

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Maison spacieuse avec 3 chambres et espace bureau à Goeferdinge Cette maison située au calme se trouve à Goeferdinge, à deux pas du centre de Geraardsbergen et de toutes les commodités. Grâce à l'agencement réfléchi et à l'accès séparé à l'espace bureau ou pratique, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée et accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec tout le confort. Vous y trouverez également une salle de bain aménagée avec meuble lavabo, toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu'un sauna finlandais avec deux places de repos. À l'arrière se trouve un bureau spacieux ou une chambre supplémentaire, accessible par une entrée séparée — parfait pour une activité indépendante ou le télétravail. Le premier étage comprend deux chambres complètes, une deuxième salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui peut servir de chambre d'enfant, de dressing ou de bureau. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace hobby. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un agréable jardin avec à la fois une terrasse couverte et une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une belle vue sur la verdure. Atouts : emplacement calme, 3 chambres + espace bureau, entrée séparée, 2 salles de bain, sauna, possibilités d'extension et joli jardin. Intéressé ? Contactez-nous via l'annonce pour une visite.

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Maison située en centre-ville avec garage, petit jardin et trois chambres Vous recherchez une maison à l'agencement pratique et bénéficiant d'un emplacement central ? Cette maison, située au 53 Steenstraat à Geraardsbergen, offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent vivre confortablement et en centre-ville. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 105 m², répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de rangement et un garage spacieux. Le 1er étage constitue l'espace de vie de la maison, avec un salon spacieux et surtout chaleureux, ainsi qu'une cuisine séparée. Pour compléter ce confort de vie, le petit jardin offre un endroit agréable pour se détendre et profiter d'un peu d'espace extérieur. Au deuxième étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Grâce à sa situation centrale à Geraardsbergen, les commerces, les services et autres commodités quotidiennes sont à portée de main. Une opportunité intéressante pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement offrant un agencement pratique, un garage et un petit jardin, dans un emplacement central. Envie de visiter ? Contactez Kat au ### – ### Prix demandé : 325 000 € Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Projet: Project Marktweg/Gemeentestraat (2)

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoningen , gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid . Deze hebben een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². Iedere woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken, bergruimte en een ruime garage . De verdieping heeft telkens een nachthal, 3 ruime slaapkamers , apart toilet en een badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel ). De woningen beschikken eveneens over een ruim terras en tuin . Naast de garage is er een oprit aanwezig waar eveneens wagens kunnen geparkeerd worden. Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ###

Projet: Project Doornkouter - Ophasselt

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

6% BTW MOGELIJK*!! Ontdek het charmante Project Doornkouter op de rand van Lierde en Ophasselt, gelegen in de prachtige Vlaamse Ardennen. Dit project biedt moderne woningen met een E-peil van maximaal 30, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen. De woningen zijn voorzien van zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem D en een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving. Kies uit een selectie van halfopen en open bebouwingen, allemaal ontworpen met ruimte en comfort in gedachten. De woningen beginnen vanaf een bewoonbare oppervlakte van 175 m², wat voldoet aan de behoeften van gezinnen van verschillende grootte. Vergeet niet dat je hier niet alleen een huis koopt, maar ook een levensstijl. De locatie biedt toegang tot een rijkdom aan natuur, wandelroutes en historische bezienswaardigheden, waardoor je een perfecte balans kunt vinden tussen rust en activiteit. * Mits voldaan aan de voorwaarden. Meer info: bel ### of mail naar ### .

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9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Cette villa quatre façades, construite en 2015, est située dans un quartier résidentiel calme et familial, sans circulation de transit. Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable, à proximité du centre de Grammont (Geraardsbergen). Les écoles, supermarchés, la gare et d'autres commodités se trouvent à proximité. Tout est facilement accessible à vélo, en voiture ou en transports en commun. Sur le plan énergétique, cette habitation présente également de nombreux atouts. Grâce aux panneaux photovoltaïques, au chauffe-eau solaire, à la pompe à chaleur et à la chaudière à condensation au gaz, elle bénéficie d'un excellent certificat PEB de classe A. La maison dispose également de la climatisation, d'un système de ventilation et d'une installation électrique conforme. Elle est entièrement prête à emménager et équipée de toutes les techniques modernes. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette séparée, un agréable séjour avec cuisine attenante ainsi qu'un débarras pratique donnant directement accès au garage. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin. Une citerne d'eau de pluie d'une capacité de 15.000 litres est également présente. La sécurité n'a pas été oubliée : la maison est équipée d'un système d'alarme intérieur et extérieur. Plus d'informations ? Une visite ? Contactez Jordi au ###

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9500 Grammont

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

PROJET POUR MAISON 4 FAÇADES À SMEEREBBE Terrain à bâtir pour une maison 4 façades, sous réserve de l'approbation de la commune. Projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez répondre à l'annonce — nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

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9500 Grammont

Deze landelijk gelegen woning in een tijdloze stijl is gelegen op een perceel van maar liefst 57a80ca. De woning bevindt zich op 5 minuten van het station, op 2 minuten van De Gavers en op 10 minuten van centrum van Geraardsbergen en Ninove. Het pand is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een ruime keuken/eethoek, een zithoek, een veranda/bijkeuken, een badkamer en een ruime berging/garage aanwezig. De verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers en een zolderruimte. Achteraan vinden we een ruim, aangelegd terras en een grote tuin met een multifunctioneel bijgebouw. Zowel vanuit de woning als vanuit de tuin geniet u van een prachtig zicht over het omliggende landschap.Door het ruime perceel en bijgebouw is deze eigendom uiterst geschikt voor de opslag van materiaal en het plaatsen van grotere voertuigen (vb. een vrachtwagen).Het pand is eveneens geschikt voor paardenliefhebbers. Bronwater aanwezig. Het pand werd asbestveilig bevonden.Wenst u de mogelijkheden van dit pand zelf te ontdekken? Neem contact met ons op voor bijkomende inlichtingen of een bezoek: tel. ### - e-mail: ###

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9500 Grammont

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ruime gezinswoning met garage, terras en tuin in het hart van Geraardsbergen Op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze verzorgde woning in de Gentsestraat 3 precies wat u zoekt! Achter de gevel schuilt een ruime en lichtrijke woning met een doordachte indeling, drie volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een aangename stadstuin met terras. De leefruimtes genieten van veel natuurlijke lichtinval en bieden alle comfort voor het moderne gezinsleven. De keuken sluit mooi aan op de eet- en leefruimte, waardoor een gezellige en functionele woonomgeving ontstaat. Buiten geniet u van een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. De garage en bijkomende bergruimtes zorgen bovendien voor extra praktisch comfort. Ook technisch heeft deze woning heel wat troeven. Zo beschikt ze over een recente condenserende gasketel (2022), centrale verwarming, dubbele en hoogrendementsbeglazing, PVC-schrijnwerk en een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar veel woonruimte op een centrale locatie. Troeven op een rij: 3 slaapkamers Inpandige garage Terras en tuin Centrale verwarming op aardgas Recente condenserende ketel (2022) Dubbele en HR-beglazing EPC-label D Perceel van 180 m² Centrale ligging nabij alle voorzieningen (500m van station, winkels en scholen) Ontdek zelf de ruimte en het potentieel van deze verrassend ruime gezinswoning tijdens een bezoek!

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9500 Grammont

Découvrez cette résidence à rénover idéalement située à Geraardsbergen, le long de l’Astridlaan, en périphérie du centre-ville, offrant une excellente visibilité et une accessibilité aisée. Proposée au prix de 395 000 €, cette propriété de 1970 présente un charme authentique avec une façade qui témoigne de son caractère et de son élégance. Ce bien immobilier polyvalent est parfaitement adapté tant pour un usage résidentiel que pour un projet professionnel, tel qu’un bureau ou un cabinet libéral, offrant ainsi un potentiel intéressant à ses futurs acquéreurs. L’intérieur de la maison se compose, au niveau jardin (rez-de-chaussée), d’une belle entrée, d’un séjour/salle à manger spacieux de 55 m² et d’une cuisine indépendante. Le premier étage accueille trois chambres aux surfaces généreuses — respectivement 10 m², 25 m² et 30 m² — ainsi qu’une salle de bains de 10 m² comprenant une toilette séparée. Une cave avec garage d’une superficie de 48 m² se trouve au niveau de la rue, accompagnée de plusieurs espaces de rangement et d’une chaufferie. La présence d’une vaste cave, d’un grenier et d’une buanderie complète l’ensemble. Sur un terrain de 907 m² avec jardin, cette résidence quatre façades bénéficie également d’une installation d’eau active. Il est important de noter que le bien est équipé de simple vitrage et nécessite des travaux de rénovation. Le certificat énergétique, avec un indice élevé de 570 kWh/m²/an, est disponible, bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas conforme. Implantée dans un quartier résidentiel urbain non soumis aux risques d’inondation, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local à Geraardsbergen (code postal 9500). Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 348 €. Ce bien n’est actuellement pas loué, laisse libre cours à votre projet personnel et offre un cadre de vie agréable avec une belle surface extérieure. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services par téléphone au ### ou par courriel à ### . Saisissez cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans un emplacement stratégique.

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9500 Grammont

Deze charmante villa is gunstig gelegen langs de Astridlaan (buitenrand centrum), de locatie biedt een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid. De gevel van deze woning straalt klasse en authenticiteit uit. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een pand met potentieel voor een vrij beroep of kantoor, beide opties zijn mogelijk. Op heden is het pand als volgt ingedeeld:-op straatniveau vinden we een ruime garage/ kelder met meerdere bergruimten en een stookplaats-op tuinniveau (gelijkvloers) zijn een mooie inkomhal, een woonkamer/ eetkamer en een (aparte) keuken aanwezig-de eerste verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer-de tweede verdieping doet dienst als zolder.Bod vanaf 349.000 EUR mogelijk. Wenst u meer informatie of graag een bezoek ter plaatse?Bel of mail ons: ### - ###

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9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 38 min à pied 38 min

Deze halfopen woning is gelegen in de Botermelkstraat in Onkerzele en biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, een leefruimte, een keuken, een veranda, een badkamer en een praktische berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Buiten beschikt de woning over een koer en een ruime buitenberging die extra opslagmogelijkheden biedt. Er is geen tuin aanwezig. De woning is volledig te renoveren en biedt daardoor veel vrijheid om de indeling, technieken en afwerking naar eigen wensen te vernieuwen. Een interessante opportuniteit voor wie bewust op zoek is naar een renovatieproject. VCRO: WgLk/Gvg/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: A – G-score: A.

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9500 Grammont

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een centrale locatie? Deze verzorgde rijwoning combineert een praktische indeling met een aangenaam wooncomfort en bevindt zich op wandelafstand van het station en het handelscentrum. De woning beschikt over een moderne keuken met aansluitend een praktische en verzorgde badkamer op het gelijkvloers. De gezellige leefruimte wordt extra sfeervol dankzij de moderne gashaard. Buiten geniet u van een aangenaam terras, ideaal voor een rustig moment in de buitenlucht. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere kamer. Deze kamer fungeert als doorgang naar de twee andere slaapkamers en kan perfect dienstdoen als bureau, dressing, hobbyruimte of extra slaapruimte. Ook energetisch scoort deze woning mooi: ze is energiezuinig, beschikt over EPC-label D en heeft een conformiteitsattest. Dankzij de centrale ligging, het wooncomfort en de praktische indeling is dit een ideale starterswoning. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit, met een netto rendement van nagenoeg 4%. Troeven: centrale ligging op wandelafstand van station en handelscentrum, 3 slaapkamers, moderne keuken, verzorgde badkamer, gezellige gashaard, terras, EPC-label D en conformiteitsattest.

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9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Achter deze moderne gevel bevindt zich een energiezuinige woning met EPC-label B, conforme elektriciteit, volledige asbestveiligheid, open leefruimte, veel lichtinval, prachtige tuin met terras en zoveel meer... De leefruimte sluit mooi aan op de volledig afgesloten tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. De woning is gelegen aan de stadsrand, op wandelafstand van het handelscentrum en het station, en combineert zo een uitstekende bereikbaarheid met een rustige ligging in het groen. Dankzij de vlotte verbindingen zijn ook de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. Voor de deur bevindt zich bovendien een ruime gratis parking. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte en comfort, met drie slaapkamers, een aparte bureau- , hobbykamer of vierde slaapkamer, twee aparte toiletten en twee praktische bergingen. De prachtige badkamer is ingericht met groot ligbad, douche en lavabomeubel en apart toilet. In combinatie met de moderne architectuur, de lichtrijke leefruimte en de afgesloten tuin is dit een aangename gezinswoning op een toplocatie. Deze recente, energiezuinige woning met veel ruimte en hedendaags wooncomfort combineert moderne architectuur met een praktische indeling, royale leefruimtes en een uitstekende energieprestatie (57 kWh/(m2 jaar- label A). De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en gezellige zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de tuin. De airconditioning biedt bovendien extra comfort. Een absolute blikvanger is de gezellige glazen aanbouw achteraan: een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien en waar je in alle seizoenen van de tuin kunt genieten. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Dankzij de ruime oppervlaktes en doordachte indeling is dit een bijzonder praktische gezinswoning met voldoende plaats. Ook op energetisch vlak is deze woning helemaal mee met haar tijd. Naast het BEN-karakter is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een toekomstgerichte woonervaring. Verder geniet je van een inpandige garage, een brede oprit met ruime parkeermogelijkheden, een aangename tuin en een tuinhuis met gezellige loungehoek. Doe uw bod vanaf deze prijs. Contacteer Karin voor een afspraak: ###

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9500 Grammont

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Op een boogscheut van Ninove, in het landelijke Goeferdinge, vinden we deze instapklare woning. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een zeer ruime open leefruimte met keuken, waar de grote lichtinval het heerlijk ruimtelijk gevoel nog meer benadrukken. De badkamer is zeer ruim en er zijn twee aparte toiletten. Achteraan bevindt zich een uitstekend geïsoleerde extra leefruimte, die apart wordt verwarmd met een pelletkachel. Deze gezellige ruimte biedt tal van mogelijkheden: als tweede zithoek, kantoorruimte, ontspanningsruimte of, dankzij de royale oppervlakte, eventueel ook voor een zelfstandige activiteit aan huis. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen en het EPC-label B geniet u van met lage energiekosten. Buiten wacht een volledig afgesloten, ruime tuin waar rust en privacy centraal staan. Het grote gepolierde terras vormt samen met de gezellige lounge-pergola de ideale plek om te genieten van lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustig moment in het groen. Troeven: - zeer ruime eengezinswoning - 3 volwaardige slaapkamers - apart toilet boven - tal van indelings- en gebruiksmogelijkheden - EPC label B - elektriciteit conform - zonnepanelen - grote afgesloten tuin Contacteer Karin voor een afspraak op een van de bezoekmomenten: ### of ### .