Immeuble mixte à vendre - Wemmel

Idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble de rapport se compose de trois unités distinctes (1 commerce et 2 appartements) et offre un excellent rendement locatif. Composition du bien : Sous-sol : - Dégagement d’escalier - 6 caves, dont une grande cave divisée en 3 espaces privatifs Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée commun avec escaliers vers les étages et le sous-sol - Espace commercial de ± 80 m² composé : -- d’un espace de vente -- d’une réserve -- d’une logette WC Loyer mensuel : 1.200 € 1er étage : - Appartement 2 chambres (± 75 m²) Loyer mensuel : 850 € 2e étage + combles : Appartement duplex ± 100 m² - Entrée privative - Hall d’entrée avec escalier vers les combles - Séjour, cuisine, salle de bains - 3 chambres dont 1 dans les combles avec salle de douche Loyer mensuel : 1.150 € Confort technique : - 3 chaudières individuelles au gaz - Compteurs séparés - Parties communes bien entretenues Cet immeuble constitue un investissement locatif de qualité, avec un revenu net annuel possible de +- 40.000€. Rentabilité intéressante, peu de charges, localisation stratégique. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Opportunité rare à saisir rapidement ! En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. En savoir plus ?

SHARE DEAL. ! Superbe immeuble mixte de caractère datant de 1932 (rénovation 2022) bâti sur un terrain de 3a80ca et 300m² bâti au sol , ce bien est composé d'un Rez-de-chaussée commercial. ( espace Wellness 300m²) avec local technique: , au sous-sol: : caves , 1er étage: spacieuse cuisine super équipée, magnifique terrasse avec accès au jardin en contrebas longeant l'espace welness, spacieux séjour et salle à manger ( parquet au sol et hauts plafonds), 1ère chambre louée aux étages 2 salle de bains et 7 chambres toutes louées immeuble expertiser 1 115 000€ revenu locatif annuel: 94320€ ( Co-living.), affaire à saisir !! dossier complet sur demande après visite , exclusivité Larockimmo infos et visites via mail En savoir plus ?

Villa à moderniser avec atelier de 300m² à l’arrière, située à un emplacement de choix, à proximité du Ring, du centre-ville, des écoles, des commerces, de l’UZ Jette, de la voie cyclable rapide et du bois de Laarbeek. Cette maison offre une combinaison unique d’espace, de lumière et de possibilités. Au niveau de la rue se trouvent un garage intégré et une cave. Le premier étage comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, des toilettes, une véranda et un coin salon convivial. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des toilettes supplémentaires et une grande terrasse de 18m² où vous pourrez pleinement profiter de l’air extérieur. Un grenier de 35m² vient s’ajouter et peut être aménagé entièrement selon vos goûts — en chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby, par exemple. À l’arrière de la maison se trouve un atelier impressionnant de 300m², équipé d’un puits d’eau privé et d’un chauffage au mazout, idéal pour les indépendants, artisans ou esprits créatifs ayant besoin d’un espace de travail supplémentaire. Cette maison bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’un environnement central. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez transformer cette maison en un véritable bijou, parfaitement adapté à vos envies et besoins. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un atelier attenant. En savoir plus ?

À vendre – Immeuble de rapport à Jette Idéalement situé rue Jean-Baptiste Serkeyn, cet immeuble en excellent état est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de quatre unités : Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec jardin privatif, loué en bail résidentiel. 1er & 2e étages : Deux appartements 2 chambres, loués sous baux résidentiels. Dernier étage : Appartement 1 chambre avec une superbe terrasse de 30 m², libre et à rénover selon vos envies. L’immeuble est équipé de compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz, de chaudières individuelles, d’une façade arrière isolée, et de châssis neufs. Situation privilégiée, à proximité des commodités et des transports en commun. Investissement sécurisé avec un excellent potentiel de rendement. En vente chez Residency – Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Cet immeuble à appartements à petite échelle des années 1920 bénéficie d'un excellent emplacement et offre de nombreuses possibilités. Situé dans un quartier dynamique, à deux pas du Ring, du centre de Bruxelles et de Jette, il offre un accès facile aux transports en commun tels que le train, le tram, le bus et le métro. Les écoles, l'horeca, les hôpitaux tels que l'UZ Brussel et Brugmann, ainsi que de magnifiques espaces verts comme le parc Élisabeth, le parc Roi Baudouin et le bois de Laerbeek se trouvent à proximité. L'immeuble profite d'une belle luminosité et se compose de trois appartements. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 52 m² avec une charmante cour de 30 m². Le premier et le deuxième étage disposent chacun d'un appartement de 60 m². Chaque appartement comprend une cuisine de 9 m², une salle de bain de 4 m², un séjour et une chambre. De plus, l'immeuble dispose également de trois grandes caves. Actuellement divisé en trois appartements, ce bien est à moderniser et offre un grand potentiel tant pour les investisseurs que pour les particuliers. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport actuellement divisé en 1 rez-de-chaussée commercial et 8 appartements. Il existe un permis pour 1 rez-de-chaussée commercial et 5 appartements, de sorte que certains appartements doivent encore être fusionnés (opérations assez simples). Les appartements sont en partie loués, en partie vides et en attente de vente. Certains appartements ont déjà été rénovés, d'autres doivent encore l'être. Revenu locatif actuel +- 3500 euro (4 des 9 unités louées) Atouts supplémentaires : | électricité conforme | chaudières individuelles à condensation au gaz naturel par appartement | hall d'entrée spacieux avec rangement pour vélos | caves présentes | Vous souhaitez plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Vous recherchez un immeuble d’investissement idéalement situé ? Alors ceci est exactement ce qu’il vous faut ! La situation est véritablement excellente : en plein cœur de Zellik, à distance de marche de la gare, des commerces, des écoles, du bois de Laarbeek, et avec un accès rapide vers Bruxelles, l’UZ Jette et l’autoroute cyclable. Cet immeuble de rapport à petite échelle est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée commun, un grand garage pour deux voitures, un jardin commun, deux espaces de loisirs (hobbyrooms) et un espace de rangement. Les appartements du premier et du deuxième étage sont identiques et se composent comme suit : un hall d’entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs privatifs pour l’eau et l’électricité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

Infos et visites : ### ou ### Située au cœur de Molenbeek, dans une rue pavée à deux pas du métro et du centre-ville, cette maison unifamiliale, reconnue comme telle par la commune, offre une rare opportunité d’investissement. Divisée en trois appartements depuis de nombreuses années, elle séduit par son excellent état général, sa façade, ses espaces communs impeccables et l’entretien rigoureux du propriétaire. Le rez-de-chaussée et le sous-sol abritent un appartement de 104m² avec deux chambres, un vaste living, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et une cour intérieure. Les chambres, la salle de bain et l’espace de stockage étant situés au sous-sol. PEB D (38kg CO₂/m².an, 192 kWhEP/m².an). Le premier étage propose un appartement lumineux de 60m² avec un grand séjour et balcon ensoleillé, une cuisine, une salle de bain et une pièce centrale, loué à 750€/mois. PEB F (67kg CO₂/m².an, 337 kWhEP/m².an). Le duplex offre 76m² de confort avec un living convivial, une cuisine, une grande terrasse, deux chambres spacieuses et une salle de douche, également loué à 900€/mois. PEB E (51kg CO₂/m².an, 265 kWhEP/m².an). Les trois logements sont loués, assurant des revenus immédiats et stables, idéal pour un investisseur recherchant un bien de caractère et une rentabilité attractive. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site ### . En savoir plus ?

Cette luxueuse villa est située à un endroit extrêmement discret dans la banlieue ouest de Bruxelles, à la frontière de Berchem-Sainte-Agathe et Molenbeek. L’emplacement est à la fois calme et stratégique. La connexion avec le Ring et l’E40 se situe à proximité immédiate. De plus, le centre de Bruxelles n’est éloigné que de quelques kilomètres. Cette villa moderniste est située sur un terrain clos d’environ 31 ares et est proposée avec un spa et un wellness extrêmement luxueux, logés dans une dépendance adjacente. Cette imposante villa, avec architecture minimaliste, offre une expérience de vie unique en raison de sa taille, de sa construction et de son confort moderne pour lequel seuls des matériaux et des systèmes de la plus haute qualité ont été mis-en-œuvre. Tous les éléments de confort et de sécurité ont été habilement intégrés dans le design intérieur élégant aux allures luxueuses et modernes. Chaque espace est pensé conceptuellement, ce qui crée une expérience de vie unique, spacieuse et relaxante. L’ensemble de ce concept combine une abondance de lumière, des surfaces vitrées et des espaces intérieurs ouverts avec une isolation et une efficacité énergétique optimales. Les grands vitraux et les perspectives sont orientés vers une extension intérieur/extérieur avec un maximum de lumière. Cette ouverture se reflète également dans toute la maison. Les espaces de vie meublés avec goût créent une sensation de vie chaleureuse et confortable. La maison dispose de 6 chambres avec salle de bain attenante, cuisine ouverte dernier cri, gigantesque salon ouvert, bureau, locaux techniques, etc... La surface habitable et -vie totale ne représente pas moins de 750m². Un superbe spa et wellness vous invitent à la détente et à la relaxation. Une luxueuse piscine intérieure chauffée (14m x 3,5m entièrement en Mosaïque), jacuzzi (6 personnes), hammam turc (également en carrelages Mosaïque), sauna traditionnel et colonnes infrarouges, etc.… ont été parachevés de la manière la plus sublime et la plus luxueuse et offrent d’énormes possibilités de détente privée. Cette maison passive est chauffée par des pompes à chaleur en combinaison avec des panneaux solaires. La maison est totalement sous-cavée et possède également un garage souterrain pour 4 voitures. La maison est offerte meublée. Du côté rue, il y a en outre un bâtiment supplémentaire qui doit encore être terminé et qui a été autorisé comme appartement à 2 chambres + bureau. Ce bâtiment peut être loué séparément et/ ou peut loué comme Airbnb. Tout cela fait de cette propriété sans aucun doute l’une des maisons résidentielles les plus exclusives du quartier. De plus, le site est entièrement clos, de sorte que la protection de la vie privée est optimale. Il s’agit d’une opportunité absolue pour les personnes qui recherchent une villa extrêmement luxueuse, exclusive et moderne avec beaucoup d’espace de vie, située au sein de la périphérie Bruxelloise, et avec accès direct aux axes de circulation centraux du pays. En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Koekelberg, comprenant 7 logements reconnus à l’urbanisme ainsi qu’un commerce au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse. L’immeuble se compose actuellement de 8 logements : 4 appartements d’environ 75 m² (1 ou 2 chambres selon l’étage) 4 studios d’environ 35 m² 1 surface commerciale au rez-de-chaussée Diverses caves en sous-sol Les appartements nécessitent une rénovation générale, offrant un excellent potentiel de valorisation. Chauffage : certains logements disposent de chaudières individuelles, d'autres sont encore équipés de convecteurs au gaz. Renseignements urbanistiques en attente de réception. - PEB : de F à G. - Prix demandé : 1.000.000 € Une belle opportunité d’investissement dans un quartier recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Infos et visites Expertissimmo PLASKY - ### En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek, Av de la Reine des Prés 31: immeuble de rapport composé de 4 unités (dont 3 reconnues, le dernier étage devra être régulariser par l'acquéreur). Au sous-sol : Buanderie commune ainsi que 6 caves. Au rez : un appartement 2 chambres de +/- 80 m² avec terrasse et jardin . Au 1er : un appartement 2 chambres de +/- 80 m² avec terrasse. Au 2ème : un appartement 2 chambres de +/- 80 m² avec terrasse. Au 3ème un appartement 2 chambres de +/- 70 m². Chauffage individuel au gaz pour chaque unité. Les unités sont louées actuellement. Idéal pour un investissement ! Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Laeken – Rue Thys-Vanham, IMMEUBLE de rapport composé de 2 UNITÉS (appartements) avec cour extérieur. Il se compose comme suit : Duplex rez-de-chaussée et - 1 : appartement de ± 75 m², séjour de ± 15 m² , cuisine ouverte de ± 15 m², 2 chambres de ± 15 et 13 m², salle de douche, wc et cour de ± 13 m². Duplex 1 er et 2 ème étage de ± 80 m² : séjour de ± 17 m² , cuisine ouverte de ± 15 m², 2 chambres de ± 14 et 13 m², salle de douche, wc et cour de ± 13 m². Également : Chaudière individuelle - Thermostat – Châssis en bois et pvc double – cour – videophone. PEB E et E+ à découvrir chez L&P En savoir plus ?

Laeken - Immeuble de rapport Square Estate vous propose cet immeuble de rapport se composant de plusieurs unités résidentielles ainsi que d'une unité commerciale. Cet immeuble de rapport se compose comme suit : un espace commercial/entrepôt de 285m², 3 appartements d'une chambre ainsi qu'un studio. Urbanistiquement, seul un appartement est reconnu (1er étage) ainsi que le commerce. Au sous-sol, de grandes caves s'étendent sur toute la surface du bâtiment, idéal pour le stockage. A l'extérieur, une cour avant de 185m² est présente, parfaite pour un parking. Grâce à son potentiel, cet immeuble à rénover peut vous offrir un excellent rendement locatif. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate par téléphone au ### par mail à ### ou visitez notre site internet ### En savoir plus ?

Situé à proximité de la tour japonaise et de la Rue de Wand, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement unique avec un rendement locatif attrayant. L'immeuble comprend actuellement 6 appartements, 1 studio et un local commercial, mais il est reconnu comme 5 appartements et un rez-de-chaussée commercial. L'agencement reconnu est le suivant : sous-sol avec chaufferie et caves individuelles. Rez-de-chaussée : local commercial de 86m² et local à vélos. Premier étage : 2 appartements. Deuxième étage : 2 appartements. Dernier étage : actuellement un appartement + un studio, mais à convertir en un grand appartement de 86m². L'emplacement est un atout absolu : proche des transports en commun (tram, métro et bus) et à proximité des écoles, des magasins et du parc de Laeken. Revenu locatif actuel : 4785,63 EUR/mois (avec l'appartement au dernier étage vacant). Toutes les installations électriques sont conformes, chauffage central au gaz collectif et PEB entre D et G. En savoir plus ?

LAEKEN - REF: 6695338 - DEUX IMMEUBLES MIXTES JUMELES DE 4 LOGEMENTS RECONNUES + DEUX COMMERCES !!! Nous vous proposons à la vente, cet immeuble de six unités pour un total de +-206m2 habitables avec +-100m2 de surface commerciale. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Vous trouverez deux espaces commerciaux distincts de +-44m2 et +-56m2. - Au premier et deuxième étage droit: Vous trouverez 2 appartements composés d'une salle de séjour de +-10,5m2, une cuisine de +-9,5m2, deux chambres de +-12,5m2 et +-7,5m2 ainsi q'une salle de bain avec WC. - Au premier et deuxième étage gauche: Vous trouverez 2 appartements composés d'une salle de séjour avec cuisine ouverte de +-18,5m2, une chambre de +-12,5m2 ainsi q'une salle de bain avec WC. - Au troisième étage: Vous trouverez un appartement composé d'une salle de séjour de +-11m2 une cuisine de +-6m2, une chambre de +-24m2, un bureau de +-3m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. DIVERS : Chaudières au gaz individuelles - Electricité CONFORME - Double vitrage en PVC - Caves - Panneaux solaires pour le magasin principal ! PEB: Premier étage droite: 20161008 ### - F Premier étage gauche: 20161008 ### - E Deuxième étage droite: 20161008 ### - E Deuxième étage gauche: 20161008 ### - F Troisième étage : 20161009 ### - G !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique grande maison bifamiliale (deux duplex, surface habitable totale de plus de 200 m²), idéalement située à proximité de toutes les commodités et du ring de Bruxelles. Profitez d'un emplacement privilégié près du plateau du Heysel, de l'Atomium, de Mini-Europe et à quelques pas de la station de métro Stuyvenberg. Cette propriété offre également un accès facile aux arrêts de tram 62 et 19 (Ernest Salu), ainsi qu'à l'hôpital Victor Horta CHU Brugmann. **Description de la Maison :** **Rez-de-chaussée :** - Cuisine moderne récemment équipée avec des matériaux haut de gamme - Salle à manger spacieuse pour vos repas en famille - Salon accueillant sur la façade avant, parfait pour se détendre **Entre étage :** - Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées - WC pratique **Premier étage :** - Deux chambres confortables pour votre repos - Salle de bain élégante **Deuxième étage :** - Salon convivial idéal pour recevoir - Salle à manger lumineuse - Nouvelle cuisine séparée, entièrement équipée Ce niveau comprend également un troisième étage avec : - Deux chambres supplémentaires offrant encore plus d'espace - Salle de douche et WC - Accès au grenier, parfait pour le stockage **Sous-sol :** - Cave propre et bien organisée - Buanderie fonctionnelle - Possibilité d'ajouter une toilette Cette maison baigne dans la lumière naturelle, soigneusement rénovée par le vendeur avec des matériaux de qualité supérieure et parfaitement isolée (façades + toiture). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### - ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! En savoir plus ?

Laeken: Quartier Houba - Heyzel: Immeuble de rapport comprenant actuellement 4 unités de logement (dont une à régulariser), un garage et un parking. au rdc: Appartement 1ch + bureau et dressing de 81m² + jardin et sous-sols, au 1er un appartement 2 chambres de 65m² au 2ème un appartement 2 chambres de 65m² et au 3ème, un logement 1ch de 48m² (à régulariser).immeuble en excellent état, 3 unités louées. 2 installations électriques conformes. PEB 1er D - 2ème E - 3ème G. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Avenue de Roodebeek, proche de Plasky, des commerces, des accès autoroutiers, et des écoles, belle "maison de commerce et d'habitation" d'une superficie habitable de 255 m². Cette maison se compose à l'entresol d'un vaste espace de 57 m² pouvant être aménagé (salle de bain et toilette déjà installées) avec un accès au jardin. Au rez-de-chaussée: espace commercial (anciennement sandwicherie) avec accès au jardin et toilette à l'entresol. Au 1er, 2ième et 3iéme étage: logement avec 4 chambres-à-coucher (19, 16, 10, 10 m²), cuisine et salle-à-manger de 19 m², séjour de 16 m², et 2 salles de douche (avec chacune une toilette). Grand jardin orienté sud. Beau potentiel pour commerce + habitation, ou uniquement habitation. En savoir plus ?