Maison à vendre avec 2 façades - Limbourg (Province)

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal, leefruimte (47 m²) met open keuken, trap naar de verdieping, grenzend aan de keuken de badkamer (3,00 x 2,80 m) met wastafelmeubel, douchecabine, toilet en cv-ketel, gang naar achterliggende binnenkoer (6,50 x 4,00 m). - VERDIEPING 1: Gang, slaapkamer 1 (5,90 x 3,90 m) met in de hoek een extra toilet, slaapkamer 2 (3,90 x 3,00 m), slaapkamer 3 (5,00 x 2,94 m). - ZOLDER: Via vlizotrap, bergzolder. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Bouwjaar: 1935 renovatie 2016. - EPC: 715 kWh/m² / Label: F (renovatieverplichting) - Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing. - Verwarming: CV-ketel op stookolie. - Vloeren: gelijkvloers voorzien van tegelvloer, verdieping van laminaat. LIGGING: Gelegen langs de verbindingsweg tussen Neeroeteren en Opoeteren, net buiten het centrum, nabij fiets- en wandelpaden, de Warre en de bosrijke gebieden, op enkele minuten van Maaseik, Kinrooi, Bree en de Nederlandse grens. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette maison datant de 1960 offre une surface habitable de 198 m² répartie sur plusieurs niveaux, située sur un terrain généreux de 1 000 m² orienté sud-est. La propriété, actuellement entièrement dépouillée, constitue un véritable canevas pour un projet de rénovation personnalisé. Elle bénéficie de travaux essentiels déjà réalisés, tels que le renouvellement et l’isolation du toit, l’installation de panneaux solaires et le remplacement de la majorité des fenêtres par des cadres en aluminium avec double vitrage à haute efficacité énergétique. Ces améliorations constituent une excellente base pour optimiser la consommation énergétique et réduire les coûts d’exploitation une fois la rénovation achevée. L’intérieur de la maison se compose d’un espace de vie principal lumineux de 31 m² doté de grandes fenêtres, offrant une vue dégagée sur le terrain et l’environnement rural environnant. La cuisine attenante de 9,25 m² présente un potentiel d’aménagement ouvert ou séparé, selon les préférences du futur propriétaire. Un hall d’entrée mène vers deux chambres à l’étage, mesurant respectivement 11,04 m² et 15,75 m², accompagnées d’une salle de bain. La partie supérieure de la maison, accessible par une escalier fixe, comprend une grande zone aménagée de 33,54 m² pouvant servir de chambre principale ou d’espace plurifonctionnel, ainsi qu’une seconde salle de bain. La propriété comprend également une cave de 9,36 m² et un garage spacieux de 28 m², avec une ample aire de stationnement extérieure pour trois véhicules, en plus d’une grande cour intérieure. Pour compléter cette offre, la maison dispose d’un système de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 10 000 litres et d’une fosse septique de 2 000 litres, assurant autonomie et durabilité. L’emplacement de cette résidence dans la commune de Ham est idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. Elle est située à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, permettant un quotidien pratique sans compromis sur la qualité de vie. Le terrain offre un espace privé exceptionnel, avec une orientation favorable pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir et une vue ouverte sur les zones agricoles en arrière-plan. Le cadre rural constitue un environnement paisible tout en restant bien connecté aux axes routiers majeurs. Ce bien est notamment soumis à la réglementation belge concernant l’obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels, ce qui peut représenter une étape importante dans le processus d’acquisition. Les intéressés sont invités à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Ham. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située dans la paisible commune de Houthalen-Helchteren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement indépendant dans un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités. Idéalement implantée au 21 Wildekersstraat, cette maison construite en 1982 repose sur un terrain spacieux de 580 m², offrant une surface habitable généreuse de 159 m². Le bien immobilier bénéficie d’un entretien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec un potentiel de personnalisation pour s’adapter parfaitement à leurs goûts et besoins. Son architecture classique et ses caractéristiques techniques, telles que les fenêtres en double vitrage et le revêtement de toiture récent (2014), attestent d’une construction solide et durable. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce principale d’environ 35,39 m² sert de salon convivial, offrant un espace idéal pour la détente ou recevoir des invités. La cuisine attenante, de 14,87 m², offre la possibilité d’être modernisée en une cuisine ouverte contemporaine avec vue sur le jardin, permettant ainsi d’allier convivialité et praticité. La maison comprend trois chambres spacieuses de respectivement 12,67 m², 12,60 m² et 15,02 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace hobby. La salle de bain et les toilettes séparées complètent harmonieusement l’étage. La grande cave de 117,60 m² constitue un atout précieux pour le stockage, le bricolage ou des activités de loisirs. La propriété dispose également d’un garage indépendant de 21,86 m², offrant un accès direct à l’intérieur de la maison. La distribution intérieure est bien pensée, avec une entrée qui relie harmonieusement chaque espace, permettant une circulation fluide et pratique. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant parfaitement connecté. La proximité immédiate des axes routiers (à seulement 3,5 km des principales voies rapides), des écoles (à 2 km), des transports en commun (650 m) ainsi que des commerces et centres de loisirs environnants facilite la vie quotidienne. La orientation nord-est du jardin offre une belle luminosité tout au long de la journée, dans un cadre où la tranquillité et la nature se conjuguent. La ville elle-même propose un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires pour vivre confortablement. Ce bien est proposé au prix attractif de 315 000 € hors taxes, sans TVA, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et modernité. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette maison de construction datant de 2001 a été entièrement rénovée en 2022, garantissant un intérieur contemporain, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son vaste terrain de plus de 900 m², comprenant une maison de trois niveaux, une terrasse de 10 m² et un jardin orienté au nord, offre un cadre de vie agréable et idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. La superficie habitable de 274 m² comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bain équipées de douche et de baignoire, ainsi que deux toilettes. Le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne équipée de dispositifs dernier cri, une salle d’eau pratique ainsi qu’une buanderie, une espace technique et un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule. La majorité des pièces bénéficie d’un climat confortable grâce à l’installation de volets roulants et de la climatisation, assurant ainsi une température agréable tout au long de l’année. La propriété dispose par ailleurs de trois places de parking extérieures, ce qui facilite grandement la stationnement pour vous et vos invités. Le quartier résidentiel où se situe cette maison offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces, transports en commun et lieux de loisirs se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture, rendant cette demeure idéale pour une famille recherchant une qualité de vie élevée dans un secteur central. La proximité des infrastructures scolaires et commerciales facilite le quotidien, tandis que la configuration du terrain permet d’envisager diverses aménagements extérieurs ou extensions selon vos envies. La maison bénéficie également d’un certificat EPC avec un indice moyen de consommation énergétique de 191 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques modernes. Ce bien immobilier est parfaitement adapté à ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement résidentiel, où confort et praticité priment. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette perle rare à Leopoldsburg et faire le premier pas vers votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Paal, une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette maison allie espace, confort et harmonie avec la nature environnante. Située au Tessenderlosesteenweg 300, cette bâtisse construite en 1975 a été pleinement rénovée entre 2019 et 2025, offrant aujourd’hui une surface habitable généreuse de 274 m² répartie sur deux niveaux. La propriété repose sur un vaste terrain de 3 280 m², situé dans une zone reconnue pour son environnement naturel, permettant à ses futurs occupants de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, équipée d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine, également très lumineuse, est conçue pour répondre aux besoins des familles modernes ou des amateurs de gastronomie. La maison comporte une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’un espace buanderie pratique. À l’étage, deux grandes chambres offrent un confort optimal, complétées par une zone de bureau ouverte pouvant être convertie en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le terrain environnant est un véritable havre de paix, avec une orientation est qui favorise la lumière naturelle tout au long de la journée. La magnifique vue sur la Paalse Plas depuis le jardin ajoute une dimension exceptionnelle à cette propriété. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin soigneusement aménagé, comprenant des terrasses couvertes pour profiter pleinement des beaux jours, un ancien boulangerie avec son four à pain authentique, une mare naturelle ainsi qu’un récent pavillon de jardin avec double carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété bénéficie également d’un grand nombre de stationnements extérieurs avec dix places disponibles. Sa localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces et axes routiers majeurs, tout en étant immergé dans un environnement naturel préservé. Cette résidence offre un parfait équilibre entre vie rurale et proximité urbaine, idéal pour une famille recherchant calme et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception à Paal. Pour plus de détails ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier, avec sa situation privilégiée et ses prestations haut de gamme, saura séduire les acheteurs exigeants en quête d’un cadre de vie harmonieux et serein dans la région de Flandre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, tranquillité et potentiel d'extension dans un environnement verdoyant. Avec un prix attractif de 415 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 143 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. La maison a été entièrement rénovée, ce qui permet une entrée immédiate sans travaux à prévoir, notamment avec des installations modernes telles que des fenêtres en double vitrage et une chaudière à gaz récente. La rénovation a également touché les sols, la cuisine et la salle de bain, transformant cette maison en un espace contemporain et convivial. La configuration comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La présence d'une cave de 86 m², comprenant un garage avec borne de recharge électrique, une buanderie et des espaces de rangement, constitue un atout supplémentaire pour optimiser la vie quotidienne et le stockage. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un extérieur vaste et privé. La terrasse orientée sud-ouest invite à profiter pleinement du soleil et de la quiétude de la campagne environnante. Le vaste terrain de 1994 m² offre plusieurs possibilités d’aménagement : installation d’une piscine ou construction d’un poolhouse pour profiter encore davantage des beaux jours. La maison se trouve dans une rue sans issue, garantissant une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers majeurs. La proximité des routes facilite aussi l’accès vers les centres urbains environnants, faisant de cette résidence un choix pratique pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre campagne et ville. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence. Cette propriété représente une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un espace généreux et adaptable à leurs besoins futurs. En savoir plus ?

Calme et nature près du centre ville À la périphérie de Saint-Trond se trouve le site 'T Godshuis dans le pittoresque Begijnhof. Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant sept maisons (quatre nouvelles constructions et trois maisons rénovées dans un monument protégé). L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la riche histoire du béguinage en combinaison avec la nature de Domein 't Speelhof. Nous sommes également à proximité du centre-ville de Saint-Trond, à pied ou à vélo. On peut donc facilement se rendre chez les commerçants locaux, dans les supermarchés, au marché hebdomadaire de Haspengouw, dans des endroits agréables pour boire et manger, dans le parc de la ville, ... C'est aussi l'endroit idéal pour les voyages plus importants. La proximité des principales voies d'accès assure de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout ce que la capitale de Haspengouw a à offrir. Vivre dans un monument protégé L'immeuble 1 a une surface habitable de 134m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées et une cuisine habitable. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Sous la belle charpente du deuxième étage se trouve un spacieux salon et un débarras. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un abri à vélos commun. Tout cela dans le respect du caractère historique (belles poutres authentiques, matériaux traditionnels, ...) combiné avec le confort contemporain, résultant en une maison éco-énergétique prête pour l'avenir ! EN BREF : Prix : € 401.600,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se côtoient ! Curieux de savoir quel bien correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

MAISON DE TROIS CHAMBRES À COUCHER À WILDEREN, PRÊTE À ÊTRE EMMÉNAGÉE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE Vous êtes à la recherche d'une maison élégante et économe en énergie à vendre à Wilderen, où la tranquillité, le confort et l'accessibilité sont essentiels ? Ce lotissement fermé situé dans la Ruytershoevelaan 5 allie une architecture moderne à une situation exceptionnellement calme, idéale pour ceux qui souhaitent une vie agréable et tournée vers l'avenir. À l'avant, la propriété donne sur un parc verdoyant, tandis qu'à l'arrière, vous bénéficiez d'un jardin privé. Grâce à l'absence totale de circulation, la tranquillité, la sécurité et l'intimité sont garanties, ce qui est un atout pour les familles ou les personnes qui recherchent le confort d'un rez-de-chaussée. Cette maison contemporaine a été conçue pour un large public. La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée rend la maison parfaite pour les personnes à mobilité réduite, mais aussi pour ceux qui souhaitent un confort de vie. La maison est très économe en énergie, ce qui contribue non seulement à réduire les factures d'énergie, mais aussi à assurer un mode de vie durable et tourné vers l'avenir. Un choix idéal pour ceux qui veulent combiner confort et conscience écologique. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée bien entretenu qui donne accès aux toilettes séparées pour les invités. A côté se trouvent la salle de bain et un débarras pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, qui s'intègre parfaitement dans le salon confortable avec vue sur le jardin. Une chambre à coucher complète se trouve également au rez-de-chaussée, ce qui permet de vivre confortablement sur un seul niveau. Par le salon, vous avez accès à l'agréable jardin, où se trouve également un abri de jardin. En outre, la propriété dispose d'un parking privé, ce qui améliore encore le confort quotidien. À l'étage supérieur, vous entrez dans le couloir de nuit, qui donne accès à deux chambres de taille normale. Cet étage offre un espace supplémentaire pour des chambres à coucher, une salle de loisirs ou un bureau, selon vos besoins. Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Wilderen, prête à être emménagée, où la tranquillité, l'accessibilité et le confort de vie contemporain sont réunis ? Alors cette maison à Ruytershoevelaan 5 vaut vraiment la peine d'être visitée. Les avantages en un coup d'œil maison moderne et économe en énergie emplacement calme et sans circulation -Parc vert devant la maison -Jardin à l'abri des regards chambre à coucher et salle de bains au rez-de-chaussée -Place de parking incluse -Convient aux jeunes et aux moins jeunes Curieux de découvrir ce bien ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate au ### ou à ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration unique composée de trois entités distinctes, réparties sur un terrain de 155 m². La bâtisse, construite en 1930, se compose d’un appartement au rez-de-chaussée, d’un duplex et d’une studio séparée, chacun offrant des espaces confortables et bien agencés. L’ensemble est idéal pour les investisseurs désireux de générer des revenus locatifs ou pour un acheteur souhaitant combiner résidence principale et investissement. La description détaillée révèle que chaque unité possède ses propres caractéristiques : le rez-de-chaussée dispose d’une pièce de vie de 14 m² associée à une cuisine de même superficie, complétée par une chambre et une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d’un célibataire ou d’un couple. Le duplex, quant à lui, offre une agréable surface de 71 m² répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie de 18 m², une cuisine séparée de 8 m², deux chambres spacieuses, et une salle de bain, ce qui en fait un choix idéal pour une petite famille ou ceux recherchant plus d’espace. La studio, avec ses 30 m², propose une pièce de vie compacte combinant espace séjour et cuisine, ainsi qu’une chambre séparée et une salle d’eau privée, prête à devenir un espace tendance avec quelques travaux de rafraîchissement. La localisation centrale de cette propriété à Hasselt offre un accès pratique à tous les services essentiels : commerces, transports en commun, écoles et axes routiers majeurs, facilitant la vie quotidienne et valorisant l’investissement. L’orientation nord de la façade assure une lumière naturelle agréable dans toutes les unités, tandis que la structure sur trois niveaux propose un agencement pratique sur une surface totale habitable généreuse. Les matériaux de construction datent d’une période allant de 1919 à 1930, conférant à la bâtisse un cachet architectural certain tout en laissant place à des rénovations ou améliorations pour optimiser son potentiel. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant une thermalité efficace. Notons qu’elle est conforme à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de durabilité et d’économies énergétiques. En résumé, cette résidence à Hasselt offre une rare combinaison d’originalité, de flexibilité et d’emplacement stratégique. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un bien multifonctionnel dans un environnement dynamique, cette opportunité mérite une attention particulière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une solution complète avec un potentiel conséquent pour répondre à diverses attentes résidentielles ou locatives. En savoir plus ?

A VENDRE - Maison d'architecte unique avec jardin de ville à Hasselt ! Il est rare de trouver sur le marché une maison où l'architecture et la sensation de vie coïncident si naturellement. Cette maison d'architecte de caractère, conçue par l'architecte De Wyngaert, est construite autour de la lumière, des lignes de vue et d'un espace bien pensé. Les différents niveaux et espaces de vie se fondent harmonieusement les uns dans les autres, créant une dynamique qui ne cesse de vous surprendre. Les grandes fenêtres attirent la lumière du jour vers l'intérieur et renforcent le caractère ouvert de la maison. L'intérieur et l'extérieur s'harmonisent parfaitement, avec un jardin de ville clos et entièrement paysagé, agrémenté d'éléments aquatiques, comme une extension, un endroit calme et verdoyant au milieu de la ville. L'agencement offre également une grande flexibilité : vivre et travailler peuvent être parfaitement combinés ici grâce à un espace de bureau intégré à part entière. L'emplacement : L'immeuble est situé Torenstraat 21 dans le quartier Runkst de Hasselt. Ce quartier allie un cadre de vie calme à une situation particulièrement centrale. Le centre-ville est accessible à pied et à vélo, tandis que l'autoroute E313 n'est qu'à quelques minutes en voiture. La propriété dispose d'une place de parking privée et il est possible de se garer dans la rue grâce à une carte de résident. Avantages : -Expérience de vie unique grâce à la maison d'architecte ! -Oasis de calme, situé au centre de Hasselt ! -Parking privé ! -EPC favorable ! -Jardin de ville spacieux, entièrement aménagé et clôturé ! EPC C avec le numéro de certificat 20220610-0002620285-RES-2 Score G : A Score P : A Non situé dans une zone de signalisation, non situé dans une zone riveraine définie ou une zone inondable définie. Infos urbanistiques : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas d'assignation - pas de droit de préemption *Source zone habitable EPC En savoir plus ?

Située au cœur de Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 220 m², conçue pour répondre aux attentes même des familles les plus exigeantes. La maison, en cours de construction pour une livraison prévue en 2025, se présente sous forme de construction neuve en casco, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’intérieur selon ses goûts et préférences. La configuration comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour une utilisation flexible, ainsi qu'une salle de bain avec douche, deux toilettes et un chauffage non spécifié qui laisse la possibilité d’opter pour une solution écoénergétique adaptée. L’emplacement de cette propriété est idéal, située dans la rue Beukenstraat, une voie paisible en limite d’un cul-de-sac dans le quartier résidentiel de Lindeman. La proximité immédiate d’écoles, de commerces locaux et de transports en commun facilite le quotidien, tout en offrant un environnement serein et privé. La maison bénéficie également d’un accès rapide aux principales artères routières menant vers Hasselt, Beringen ou encore l’E314, facilitant ainsi toute mobilité. L’extérieur comprend une terrasse orientée au nord, une jardin privatif ainsi qu’un garage intérieur, complété par un espace de stationnement extérieur pour une voiture supplémentaire. La combinaison d’un projet résidentiel en petite échelle, d’un cadre verdoyant et de prestations modernes en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, tranquillité et praticité. Ce projet immobilier est pensé pour répondre à des critères énergétiques élevés, avec des certificats G et P de classe A, témoignant de ses performances en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. La construction est réalisée dans le respect des normes urbanistiques, sans restrictions particulières ou risques liés aux zones inondables ou protégées. Avec une conception soignée, cette maison offre une opportunité rare d’investir dans un logement neuf à Zolder, parfaitement adapté à une vie moderne dans un environnement calme et familial. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 199 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Charmante maison villageoise située dans le village de Montenaken à proximité des facilités et bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Sur un volume habitable d'environ 139 m², le bien se compose d'un spacieux séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres de 37, 19 et 15 m², salle de bains, buanderie, local technique, cave et petit jardin d'extérieur. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire non conforme, revenu cadastral 453€. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB/EPC : E - 405 kWh/m² an - 87346 kWh/an - 20251129-0003738173-RES-1. A venir visiter sans tarder! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Herk-de-Stad, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et économe en énergie dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 499 000 €, cette résidence de nouvelle construction, prévue pour une disponibilité à partir du 1er octobre 2026, allie élégance, fonctionnalité et respect de l’environnement, notamment grâce à ses panneaux solaires et son efficacité énergétique remarquable avec un certificat EPC de 71024-G-OMV_2019078542/EP06313/A001/D001/SD001, attestant d’un faible consommation d’énergie. La maison est bâtie en 2025 sur un terrain de 600 m², offrant une surface habitable généreuse, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant un espace de vie lumineux et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour optimiser le confort au quotidien. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, couvre environ 37 m² et s’ouvre sur une cuisine ouverte de 28 m² équipée d’un îlot central, idéale pour recevoir ou préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec votre famille ou vos invités. La cuisine donne directement accès à une terrasse orientée plein sud de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, d’un gîte d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, offrant ainsi une flexibilité d’usage en fonction de vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un second WC séparé et un espace de détente lumineux avec une mezzanine qui accentue la sensation d’espace. La propriété ne comporte ni sous-sol ni grenier, mais offre une disposition efficace permettant de maximiser chaque mètre carré. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes routiers, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique. Les trois places de parking extérieures offrent la facilité de stationnement pour vous et vos visiteurs, tandis que l’orientation sud de la façade garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre modernité, confort et proximité des services dans la région de Herk-de-Stad. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située à Diepenbeek, cette magnifique résidence en vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d'exploitation commerciale. Avec un prix fixé à 950 000 €, cette propriété se distingue non seulement par sa superficie habitable généreuse mais aussi par ses nombreuses caractéristiques modernes et ses aménagements pensés pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. Construite en 2010, cette maison bénéficie d’un entretien impeccable et d’un agencement optimisé sur une surface totale de 378 m², comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain moderne, ainsi que trois toilettes. La configuration intérieure offre un espace de vie spacieux, avec une cuisine entièrement équipée de 15 m² idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis, ainsi qu’un séjour lumineux de 50 m² où il fait bon vivre, renforcé par la présence d’un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien immobilier possède également une dimension commerciale très attractive grâce à une surface dédiée de 105 m² actuellement louée, séparée du logement privé pour préserver l’intimité des propriétaires tout en offrant une source de revenus complémentaire. La propriété inclut une vaste terrasse ensoleillée de 90 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du climat agréable et organiser des moments de détente ou de réception en extérieur. La parcelle de 1391 m² présente un extérieur verdoyant avec une orientation privilégiée vers le sud, ainsi qu’un espace de stationnement conséquent comprenant un carport et une garage privé d’environ 25 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules. Des équipements de sécurité modernes tels qu’une alarme et un système de vidéosurveillance complètent l’ensemble pour assurer la tranquillité des occupants. L’état général, la construction récente, et les prestations techniques telles que le double vitrage et l’isolation EPC A font de cette maison un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’emplacement à Diepenbeek confère à cette propriété un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services, et axes routiers facilitant la mobilité dans la région. La proximité avec des zones naturelles offre également un environnement agréable et propice à la détente ou aux activités de plein air. La disponibilité immédiate à la signature signifie que les nouveaux acquéreurs pourront rapidement jouir de leur achat et mettre en valeur cet espace multifonctionnel selon leurs projets personnels ou professionnels. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans la région, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien d’exception allie parfaitement vie familiale, potentiel commercial et cadre de vie privilégié, faisant de cette résidence à Diepenbeek une adresse à considérer sérieusement pour un investissement durable ou une résidence principale idéale. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Beverlo, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier rénové avec soin et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nichée dans la paisible Zuidstraat, cette maison de 1930 a bénéficié d’une rénovation complète en 2021, lui conférant un confort moderne tout en conservant son charme d’origine. Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux. La rénovation a notamment inclus une nouvelle cuisine, une salle de bain entièrement équipée, le remplacement des fenêtres, ainsi que la modernisation complète du système électrique. En 2024, l’installation de panneaux solaires renforce encore son efficacité énergétique, réduisant ainsi les coûts de consommation et apportant une valeur ajoutée écologique à cette résidence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, d’une surface de 29,50 m², ainsi qu’une cuisine spacieuse de 25 m² qui invite à la convivialité et à la préparation de repas en famille ou entre amis. La maison comprend également une véranda, parfait espace de détente ou de transition entre intérieur et extérieur, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée. À l’étage, deux chambres de 17,60 m² et 13,36 m² offrent des espaces confortables pour le sommeil ou le travail à domicile. La zolder accessible par une échelle fixe a été aménagée en une troisième chambre de 20 m², permettant d’accueillir une famille ou des invités. Le terrain de 357 m², orienté au sud, offre un beau potentiel pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement privé. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures, d’équipements modernisés tels que des volets électriques et un système de chauffage au gaz, sans oublier une isolation performante grâce au triple vitrage. Située dans un quartier calme mais pratique, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. La zone résidentielle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. La configuration du terrain permet également de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension selon vos besoins. Avec un prix fixé à 280 000 €, cette résidence représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien rénové, énergétiquement efficace et prêt à emménager. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel que cette magnifique maison à Beverlo peut vous offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre future visite. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique residence à vendre située à Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, modernité et confort dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison, parfaitement prête à emménager, offre une surface habitable généreuse de 217 m², répartie sur une structure solide datant de 1933, entièrement rénovée en 2005 pour répondre aux standards contemporains. Son architecture robuste témoigne d’un investissement soigné, garantissant une habitation durable et sans coûts communs, dans un environnement calme et convivial. La disposition intérieure privilégie la luminosité, avec une pièce de vie spacieuse de 46,59 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et contemporain. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, permet de cuisiner dans un confort optimal, tandis que la maison dispose de trois chambres à coucher, dont une équipée d’une dressing, ainsi qu’une salle de bains rénovée et deux toilettes pour plus de commodité. Située dans une zone stratégique où tout est accessible à pied ou en voiture, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces essentiels. Les accès routiers sont également très pratiques, facilitant les déplacements vers les grands axes autoroutiers environnants. La maison est énergétiquement performante avec un label EPC B, grâce notamment à une chaudière à gaz récente (2019) et à la présence de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont un spacieux terrasse orienté sud-est de 27,48 m², parfait pour les repas en plein air ou la détente au soleil. Une grande zolder de 45 m² offre encore plus d’espace de rangement, tandis qu’une double garage intérieur peut accueillir deux véhicules ou servir d’atelier ou de stockage supplémentaire. La maison est aussi saine et sécurisée : elle est dépourvue d’amiante et conforme aux normes électriques en vigueur. Sa localisation dans un secteur résidentiel calme mais dynamique en fait une adresse idéale pour une famille ou tout acheteur recherchant un bien clé en main dans un environnement convivial. N’attendez plus pour découvrir cette résidence d’exception à Heusden-Zolder. Son rapport qualité-prix remarquable à 349 000 € en fait une opportunité incontournable sur le marché immobilier local. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe expérimentée de Swevers Real Estate est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier, en vous proposant un service personnalisé et professionnel. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison répondra à toutes vos attentes en termes d’espace, d’énergie et de qualité de vie. N’hésitez pas à nous appeler au ### pour découvrir cette offre unique et faire le premier pas vers votre nouvelle résidence à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix attractif de 230 000 €, cette propriété bâtie en 1935 se compose actuellement de deux entités distinctes : une maison principale et un appartement loué, offrant une surface habitable totale de 182 m². La maison principale s’étend sur 97 m², avec une chambre à coucher, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un garage pratique. La maison dispose également d’un espace extérieur agréable avec un jardin et une véranda, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement, loué, couvre 85 m² et comprend deux chambres, ce qui en fait une option idéale pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des membres de la famille. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié, située à proximité du centre de Leopoldsburg, dans un secteur résidentiel calme et bien desservi. La localisation permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, ainsi qu’aux réseaux routiers importants. La superficie du terrain de 234 m² offre un espace extérieur agréable, complété par un jardin arboré propice à la détente. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique EPC de 322 kWh/m²/an pour la résidence et 325 pour l’appartement loué, indiquant un bon potentiel d’amélioration énergétique lors des travaux de rénovation. En outre, des panneaux solaires sont déjà installés, contribuant à l’autonomie énergétique et à la réduction des coûts futurs. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour toute personne cherchant à investir dans le secteur résidentiel de Leopoldsburg. La configuration double offre la possibilité de créer un espace familial spacieux tout en conservant une source de revenus locatifs. La présence d’un garage, la proximité des commodités, ainsi que le potentiel de rénovation font de cette résidence une valeur sûre pour les acheteurs avisés. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Koersel, une opportunité rare de vivre dans une maison récente alliant confort, modernité et tranquillité. Située au Bugtenpad 6, cette maison de 2023 offre une surface habitable de 189 m² sur un terrain de plus de 5 ares, parfaitement adaptée pour une famille recherchant un espace généreux et une qualité de vie optimale. Avec un prix de 629 000 €, cette propriété est disponible sans TVA, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour ceux qui désirent acquérir une maison clé en main dans un environnement serein et sécurisé. La maison profite d’une construction contemporaine, avec des finitions soignées et une conception pensée pour le confort et l'efficacité énergétique, comme en témoigne son EPC exceptionnel de -15, attestant d’une haute performance énergétique. L’intérieur de cette maison spacieuse se caractérise par une distribution intelligente des espaces. La pièce à vivre lumineuse, qui comprend une salle à manger et un salon totalisant 46,40 m², s’ouvre directement sur la cuisine moderne de 20 m², conçue pour accueillir un îlot central et offrant beaucoup d’espace de rangement. La présence d’un bureau ou d’une buanderie pratique ajoute encore au côté fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de tailles variées (15,21 m², 11,70 m² et 11 m²), une salle de bain centrale et une réserve supplémentaire d'environ 9 m². La maison dispose également d’un garage individuel, de plusieurs places de stationnement extérieures (3 en tout) et d’une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements modernes incluent la voûte sous plancher avec chauffage par le sol à chaque niveau, des panneaux solaires pour une meilleure gestion énergétique, ainsi qu’un vidéophone pour renforcer la sécurité. Située dans un quartier entièrement clôturé, cette propriété garantit à ses occupants un maximum d’intimité tout en étant proche des commodités essentielles. À seulement 500 mètres des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, elle offre un accès facile aux principaux axes routiers à 13 km, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades escapades. La configuration du terrain (557 m²) avec sa façade de 7 mètres donne un espace extérieur généreux comprenant un jardin et un terrassement de 23 m² parfaitement orienté sud, permettant d’apprécier pleinement le climat belge dans un cadre paisible. Pour toute personne intéressée par cette résidence exceptionnelle ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement le numéro indiqué pour organiser une visite ou obtenir des détails complémentaires. Avec ses qualités indéniables et ses caractéristiques modernes, cette maison représente une opportunité unique pour établir votre futur chez-vous dans la région de Koersel. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les familles cherchant à s’installer dans un environnement à la fois pratique et agréable. Proposant une surface habitable généreuse de 394 m², cette propriété se distingue par son architecture datant de 1968, parfaitement entretenue, avec un état de présentation en excellent état. Le bien immobilier, disponible au prix de 329 000 €, combine à la fois espace résidentiel et possibilité commerciale, notamment grâce à sa vaste espace commercial de 176 m² qui a autrefois servi de bureau bancaire. La propriété comprend également un appartement spacieux pouvant être aménagé selon vos souhaits, avec trois chambres, deux salles de bain, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un terrain de 168 m² offrant un extérieur privé agréable. D’un point de vue pratique, cette résidence est idéalement située le long de la Gorsemweg, à proximité immédiate du centre-ville. La localisation permet un accès facile aux diverses facilités telles que commerces, restaurants et écoles, rendant la quotidienneté à la fois pratique et conviviale. La configuration du bâtiment offre une flexibilité intéressante : l’espace commercial peut être aménagé en appartement avec l’obtention des permis nécessaires, tandis que l’appartement existant dispose d’un vaste terrasse idéale pour la détente après une journée de travail. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique appréciable, même si le certificat électrique n’est pas encore conforme. La propriété bénéficie également d’un stationnement privé et d’une configuration adaptée pour diverses utilisations, renforçant sa valeur ajoutée dans un secteur résidentiel dynamique. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique à Sint-Truiden, il s’agit d’un bien immobilier doté d’un fort potentiel d’investissement ou d’aménagement familial. Que vous cherchiez un lieu de vie spacieux ou un local commercial transformable en appartement, cette propriété répond à plusieurs besoins grâce à ses nombreux atouts. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations, et laissez cette résidence devenir votre prochain projet immobilier dans un environnement privilégié. En savoir plus ?