Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante maison de commerce idéalement située à proximité de toutes les commodités ! Ce bâtiment à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée un grand espace de +/- 65m2 ouvert et lumineux actuellement aménagé d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie. - Au 1er étage, 3 chambres de 11, 14 et 15m2 - Au 2ème étage, un grand grenier de plus de 40m2 idéal pour transformer en pièce supplémentaire - Au sous-sol: deux caves Ce bâtiment dispose également d'une agréable cour privative de +/- 18m2 Confort: électricité conforme, Chauffage central au gaz, chassis double vitrage en PVC,... CPEB Label PEB F - code unique 20260507001027 - valide jusqu'au 07/05/2036 - Date du PEB 07/05/2026 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 496 kwh/m²/an - E total 63415 Kwh/an - Emission CO2 90 kg CO2/(m2.an). Prix: faire offre à partir de 195.000,00€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 2 chambres (page 10)
REZ DE JARDIN de ± 98m² : - Cave 1 de ± 23m² sur terre, - Cave 2 de ± 31m² sur dalles, - Cave 3 de ± 44m² sur pierre, REZ DE CHAUSSEE de ± 102m² : - Hall d'entrée de ± 13m² vinyle sur plancher avec débarras et wc indépendant, - Séjour de ± 40m² tapis plain sur plancher, - Cuisine de ± 6,5m² vinyle sur plancher avec meubles de rangement et évier, - Chambre 1 de ± 17m² vinyle sur plancher, - Chambre 2 de ± 13,5m² vinyle sur plancher, - Salle de bains de ± 7m² vinyle sur plancher, - Salle de douche de ± 5m² vinyle sur plancher avec évier et douche, Divers : Toiture en roofing (±2023) isolée ±2023, façades isolées, châssis pvc double vitrage ±2023, chauffage central mazout avec cuve hors sol de ±2000L (chaudière de ±2023), boiler sur chaudière ±2023, panneaux photovoltaïques, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
Maison semi-mitoyenne à rénover entièrement à Visé – Petit prix, beau potentiel ! Située dans une petite ruelle calme à Visé, cette maison offre une belle opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de rénovation complète. Composée comme suit : Rdc : salon 12 m² 1er étage : cuisine 9 m², chambre 8 et 17 m² Grand jardin de +/-381m² Installation électrique à rénover, PEB : G, chauffage poêle à gaz naturel. Idéal pour projet de rénovation, investissement locatif ou premier achat à transformer selon vos envies. Situation proche des commodités et du centre de Visé. ! Vente soumise à autorisation du Juge de Paix ! Prix : 69.000 € Pour plus d’informations ou une visite, contactez l'étude au ### ou par mail : ### Une opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?
Uniek gelegen woning in het centrum van Roeselare bestaande uit een lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, ruime keuken, koer/stadstuin en een garage met zolderruimte. Op de 1 ste verdieping is een grote slaapkamer, ruime overloop met mogelijkheid tot het inrichten van de badkamer en een vaste trap naar de grote zolderruimte die kan ingericht worden met 2 slaapkamers. Deze hoekwoning is op een steenworp van de Grote Markt en biedt tal van mogelijkheden. Extra troeven: Unieke locatie Voorzien van dubbele beglazing (PVC) Grote droge kelder Hoekwoning met uitweg via garage + zijpoortje Op wandelafstand van scholen, allerlei winkels, het station en de grote markt van Roeselare Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Maison de vacances sur un terrain récréatif d'environ 1.645m². L'endroit idéal pour ceux qui aiment la nature, le silence et une vie en plein air détendue. Aménagement : séjour, 2 chambres, cuisine et sanitaires. Chalet régularisé de 57m². En cas de transformation ou de nouvelle construction, celle-ci peut atteindre un maximum de 80m² (y compris les terrasses couvertes et les dépendances) et un maximum de 240m³(mètres cubes). Situé dans une zone résidentielle de loisirs, l'occupation permanente n'y est pas autorisée. ### En savoir plus ?
Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse avec 2 chambres, située dans un quartier calme tout en restant facilement accessible à Gand ? Cette maison mitoyenne située Doornzelestraat 18 représente alors une belle opportunité pour les primo-acquéreurs, les familles ou les investisseurs. Le bien se trouve dans une rue résidentielle agréable avec un accès facile au centre de Gand. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, les transports en commun ainsi que toutes les commodités du quotidien, garantissant un emplacement pratique et confortable. En entrant dans la maison, vous découvrez un espace de vie particulièrement spacieux ouvert sur la cuisine. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, offrant suffisamment d’espace pour un aménagement complet ainsi qu’un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing. Vous y trouverez également la salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Attestation amiante en cours de demande. Vous souhaitez découvrir le potentiel de ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?
Cette charmante maison de ville est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, près du Veemarkt, à quelques pas des magasins, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités importantes. Ici, vous profiterez d'une situation centrale combinée à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée. A gauche, nous trouvons immédiatement la cuisine. En outre, nous entrons dans le salon lumineux, qui dégage une atmosphère agréable et offre un accès direct à la cour. Cet espace extérieur est le lieu idéal pour se détendre et profiter du plein air. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une baignoire. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. La propriété dispose également d'une belle chambre à coucher. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et est idéale pour les jeunes débutants, les célibataires ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante dans un emplacement de choix. Vous êtes à la recherche d'une propriété dans un endroit calme, tout en étant proche de tout ce que Malines a à offrir ? Dans ce cas, contactez rapidement Heylen Vastgoed. EPC D (385 KWH/m² par an) Les dimensions sont données à titre indicatif En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter op een toplocatie in Gent? Dan is deze met smaak gerenoveerde stadswoning precies wat u zoekt! Centraal gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar het centrum en de invalswegen. INDELING: Via de inkomhal betreedt u de open keuken, voorzien van een ruim kookeiland, werkblad in natuursteen en lichtkoepel. De keuken loopt naadloos over in een lichtrijke leefruimte waar klassieke elementen samengaan met hedendaagse maatkasten en warme kleuraccenten. Het grote raam biedt een aangenaam zicht op de zonnige stadstuin. Op het gelijkvloers vindt u verder een aparte wasplaats en een gastentoilet. De inpandige garage vormt in deze buurt nog een absolute meerwaarde. De 1ste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en de masterbedroom biedt ruimte voor een dressing op maat. De praktische badkamer is uitgerust met douche, lavabo en toilet. De aangelegde stadstuin vormt een echte troef: met grasperk, een terras en een afzonderlijk tuinhuis maken het geheel compleet. Een groene oase midden in de stad! EXTRA TROEF: op deze woning mag een bijkomende verdieping worden gebouwd. Een eerste ontwerp met plannen van een architectenbureau liggen ter inzage op de bezoekdag, een unieke kans om de woning te laten meegroeien met uw gezin. Meer info of een bezoek? Bel Lisse: ### De vermelde info en oppervlakten zijn informatief en niet bindend En savoir plus ?
Situation Cette maison à rénover partiellement est située à quelques pas du centre animé de Gavere. Grâce à la connexion rapide avec l'autoroute, vous pouvez rapidement vous rendre à Bruxelles ou à la côte belge. Des villes telles que Gand, Audenarde et Renaix sont également facilement accessibles via la N60. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses écoles, magasins, restaurants, transports publics et possibilités de loisirs, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles et les navetteurs. Description Cette maison à Gavere offre étonnamment beaucoup d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une chambre, une cuisine spacieuse et une salle de bains avec toilettes. À l'étage intermédiaire, une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée, idéale comme deuxième chambre ou bureau. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être transformé en espace de vie supplémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'une véranda et d'un jardin ensoleillé et bien orienté où vous pourrez vous détendre complètement. Avec les rénovations appropriées, vous pouvez transformer cette maison à votre goût en une magnifique maison familiale offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] À vendre: charmante maison mitoyenne située au cœur de Tervuren, à proximité immédiate du parc, des écoles et des transports en commun. Construite à la fin du 19e siècle, cette habitation allie le charme historique au confort moderne. Grâce à sa situation centrale, vous profitez de toutes les commodités à distance de marche, tout en bénéficiant d’un logement prêt à emménager. La proximité du parc et les bonnes connexions routières en font un choix idéal pour vivre confortablement dans un environnement dynamique. Disposition: La maison dispose d’un séjour chaleureux de 17,2 m², directement relié à la cuisine ouverte de 8,7 m². Elle dispose de deux chambres: une chambre spacieuse de 11,1 m² pouvant accueillir un lit double et une seconde de 7,5 m², idéale comme chambre d’enfant ou bureau. La salle de bains de 5,0 m² est fonctionnelle. Un agréable terrasse de 15,0 m² orientée nord-ouest permet de profiter de moments de détente en extérieur. Atouts: • Situation centrale à Tervuren • Prête à emménager • Proche du parc, des écoles et des transports en commun Découvrez la visite virtuelle via le lien: ### Intéressé(e)? Contactez-nous au ### ou via ### VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE! En savoir plus ?
Ixelles : Maison mixte à vendre, située dans le quartier Flagey / Louise ERA CHATELAIN vous propose cette maison mixte d’une surface brute PEB de 291 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, tant pour un usage familial que professionnel grâce à sa partie aménageable au rez-de-chaussée. L’agencement actuel, tel que représenté sur les plans et photos, est le suivant : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de la maison (côté rue Van Elewyck 42), une pièce à usage professionnel ayant également sa propre entrée via la rue Lesbroussart 41A, ainsi qu’un espace bureau ou de stockage à l’arrière. 1er étage : Grand salon, cuisine équipée, WC, un aménagement de toiture plate en terrasse accessible par l’entresol. 2e étage : Deux grandes chambres, salle de bains et pièce supplémentaire en mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, espace nuit ou rangement. Sous-sol aménagé : Cuisine équipée, salle de bains, WC séparé et deux caves. Atouts du bien : Quartier très recherché – proximité Flagey et Louise Lumineux, spacieux, fonctionnel et bien entretenu Possibilité d’occupation personnelle et professionnelle Présence d’un garage et de balcons Très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond Le bien bénéficie de la climatisation et de châssis en double vitrage. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?
Trésor caché: rénovation écologique au charme historique. 4 façades cozy prête à emménager et rénovée pour la majeure partie (nouveau toit et fenêtres, ventilation D+, grand poêle en pierre ollaire, électricité toute neuve et prête pour le solaire) et un PEB de C à portée de main! Parfait premier achat ou pour personne seule à la recherche du calme rural, mais à proximité des commerces, école et bus et à 14 min de la gare d'Enghien. Ceci n’est pas un PEB F comme les autres! Pourquoi cette maisonnette est-elle unique? - Il ne rest plus qu'un travail à effectuer pour atteindre le PEB de C (isolation façade), ce qui vous rapportera immédiatement un éco bonus de 3500 euros. Tout est déjà préparé pour commencer les travaux (fourniture électricité sous terre, dépose du câble Telenet de la façade et dégagement des murets pour libérer la maison sur le pourtour terminés) - Rénovation durable avec des installations écologiques, peu énergivores et solides – tout le travail ennuyeux à l’intérieur est déjà fait - 110 m² de surface habitable, 2 chambres, jardin de 320 m² avec vue imprenable et garantie des champs et bois environnants - Expansion possible et permise par la commune, avec un carport et une annexe à vue panoramique à l’arrière jusqu’à bien 30 m² (donc un total habitable après travaux de 140 m²) - Beaucoup plus de caractère qu’une nouvelle construction ou une vieille maison à rénover depuis zéro, grâce aux plafonds en bois de 1860 et les choix durables, faits par une propriétaire avertie avec un diplôme de stylisme d’intérieur (styling pro en bonus) - Un volume compact à petite empreinte écologique qui vous épargnera beaucoup de frais de rénovation et énergétiques, maintenant et à l’avenir - Les travaux ont été arrêtés avant l'isolation façade afin que vous soyez encore éligible pour les primes réno du gouvernement - Le coût total après travaux pour atteindre un PEB de A de cette perle sera de plus de 100.000 euros meilleur marché qu’une nouvelle construction de la même superficie et PEB - Sécurité dans un climat politique incertain: lors d’une interruption de la fourniture nationale d’électricité, vous pourrez toujours chauffer votre maison et cuire de délicieux plats et pains Où se trouve ce trésor? A Vollezele, dans la Hulstraat, une rue calme à faible circulation qui se transforme tout près en un joli sentier de randonnée vers le Congoberg. Encore quelques atouts: la maison est entièrement exempte d’amiante et possède une électricité excellemment rénovée, prête à recevoir des panneaux PV et une borne de charge. Le chauffage à la pierre ollaire est très sain, en particulier pour les gens aux poumons, muscles et articulations sensibles. Cuisine super-équipée américaine toute neuve avec un grand frigo-freezer, un grand four et cuisinière à induction, lave-vaisselle et mobilier en bois massif et plans de travail et évier en pierre bleue. La cuisine et la cheminée sont rénovés à l’enduit argile et les nouvelles peintures sont faites avec des produits écologiques et doux pour les poumons. Buanderie séparée pour machine et sèche-linge, ainsi qu’une petite cave. Derrière la maison se trouve une grande terrasse pour profiter du calme et de la nature environnante. Il y a assez de place sur le côté pour garer 1 ou 2 voitures. La sdb est soignée et possède un bain, un lavabo et une toilette. Globalement, la maison et le jardin requièrent très peu d’entretien, donc davantage de temps pour profiter. Le faible score PEB de F, malgré tous ces travaux de qualité, à cause d’une combinaison malheureuse de l’isolation façade en attente et le fait que la grande chambre nécessite une petite finition intérieure. L’attestation PEB peut vous être envoyée pour vous permettre de voir qu’en effet, il ne manque plus qu’un travail (l’iso façade) pour atteindre le PEB de C. La consommation énergétique primaire de 512 du rapport PEB ne correspond en effet pas à la réalité: facture électrique de seulement 35 euros par mois. Le dossier notarié complet est déjà prêt avec toutes les attestations, PEB, certification électricité, pour une vente fluide. N’hésitez pas à nous demander les documents pour les consulter. La voir, c’est l’adorer. Il n’y en a qu’une comme celle-ci ; appelez-nous vite et planifiez votre visite! ### En savoir plus ?
SOUS-SOL de ±31m² : - Hall de ±3m² sur béton, - Cave 1 de ±10,5m² sur béton, - Cave 2 de ±13,5m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±190m² : - Salon de ±18,5m² sur chape, - Salle à manger de ±22m² sur parquet laminé, - Cuisine de ±8,5m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, four, taque à induction, hotte à filtre et emplacement frigo, - Hall de ±13,5m² sur carrelage, - Salle de douche de ±4,5m² sur vinyle avec douche, lavabo et WC, - Pièce polyvalente 1 de ±15m² sur plancher, - Pièce polyvalente 2 de ±9m² sur plancher, - Garage 2 voitures de ±57m² sur béton avec volet électrique, - Terrasse couverte orientée Ouest, - Jardin orienté Nord-Est, 1er ÉTAGE de ±71m² : - Hall de nuit de ±5,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ±15,5m² sur plancher, - Chambre 1 de ±12,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ±19,5m² sur vinyle, - Bureau de ±8,5m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ±46m² : - Grenier aménageable de ±40m² sur plancher. DIVERS : toitures non isolées (en ardoise, en tôle et en éternit), châssis double vitrage bois (d'époque), poêle à pellet hydro qui alimente également deux radiateurs, boiler électrique de ±150l, compteur électrique indépendant, compteur d'eau indépendant et égout vers cours d'eau (micro-station à placer). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
Offre à partir de 169.000€. Cette maison mitoyenne à rafraichir est idéalement située à Auvelais, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle de douches, d'un hall avec WC indépendant, d'un séjour lumineux agrémenté d'un bar. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, d'une remise pratique pour le rangement et d'un garage avec un passage latéral pour un accès facile. Au l'étage, un palier mène à 2 chambres à coucher. Au 2e étage, vous y trouverez un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. Cette maison possède également une cave carrelée et un petit jardinet. Postes techniques : Châssis PVC, bois et alu DV, chauffage électrique et cheminée fonctionnelle pour un poêle, boiler électrique. Cette maison allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?
Cette maison à vendre est située sur Frans Beirenslaan à Anvers Borsbeek. A proximité, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et des parcs verts tels que le Fort II. D'importantes voies d'accès sont également immédiatement accessibles. La maison a une surface utile d'environ 170m² et dispose d'un très beau jardin. La maison est entièrement prête à être emménagée et en parfait état. Il y a actuellement deux chambres et un bureau ou une pièce de loisir au sous-sol (-0,5). Il est très facile de se garer dans l'allée ou juste devant la porte. Il y a également un garage : idéal pour le stockage et l'entreposage des vélos. Sous-sol - allée - garage ; actuellement équipé d'une arche - pièce supplémentaire avec lavabo ; idéal comme bureau ou pièce de loisir Rez-de-chaussée - salon avec terrasse - salle à manger - cuisine équipée ouverte - débarras - jardin ensoleillé (195m²) A l'étage - chambre 1 (16m²) - chambre 2 (9m²) - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes Avantages - garage pratique - Chauffage central au gaz (2019) - électricité conforme Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Borsbeek, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Cette maison rénovée sur Oude Liersebaan à Duffel offre la combinaison idéale d'espace, de confort et d'un excellent emplacement. Située entre Malines et Lier, vous bénéficiez de la proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes dont vous avez besoin. Vous entrez dans la maison par le spacieux hall d'entrée, qui donne immédiatement accès à l'espace de vie moderne et lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, cette pièce est baignée de lumière naturelle et constitue l'endroit idéal pour se détendre. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et tout le confort. À l'arrière de la maison se trouve l'élégante salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Deux chambres spacieuses se trouvent au premier étage. Il y a également un grenier, idéal comme espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous serez surpris par le jardin très spacieux avec une orientation sud-est favorable, l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments agréables. Détails : -Prêt à l'emploi -Jardin spacieux -Emplacement favorable -EPC C (243KWH/m² an) -Les dimensions indiquées sont indicatives Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée dans un excellent emplacement ? N'hésitez pas à contacter Heylen Realty dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?
Ce bien à rénover est situé à Hoogstraat 1 à Beerzel, commune de Putte. Il s'agit d'un immeuble fermé avec une situation centrale qui offre une base intéressante pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle spacieuse avec une grande fenêtre, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'un débarras/buanderie. Au premier étage se trouvent 2 chambres à coucher. Il y a également une cave et un grand grenier de rangement. La propriété a un label EPC F avec un score de 587 kWh/m²/an. L'installation électrique n'est pas conforme et doit être contrôlée à nouveau. D'après le certificat d'amiante, le bien n'est pas sûr pour l'amiante, avec des matériaux d'amiante établis au niveau du plancher du grenier. Selon les informations urbanistiques disponibles, le bien est situé dans une zone résidentielle. La rénovation ou la conversion du volume existant est possible, mais la reconstruction, l'extension ou une nouvelle fonction complémentaire doivent toujours être coordonnées avec les services compétents. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un lieu central à Beerzel ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?
À vendre : agréable maison de vacances à Nieuport, située Dienstweg Havengeul, à courte distance du port et du centre-ville. Cette habitation offre un agencement pratique avec deux chambres et un espace de vie confortable. Une place de parking est incluse. Sa situation à Nieuport est idéale pour profiter de la côte, du port de plaisance et de toutes les commodités à proximité. La rue calme ainsi que la proximité des itinéraires de promenade et des pistes cyclables garantissent un cadre de vie agréable. L’emplacement avantageux du bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, location à l’année ou location de vacances. Extra : Possibilité d’acheter un garage à proximité (45.000 €). Atouts : - à proximité du port et du centre-ville ; - rue calme avec un accès facile ; - convient aussi bien comme résidence principale que comme logement de vacances ; - place de parking incluse ; - possibilité d’achat d’un garage. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA, Sylvie Pelgrim, pour une visite. ### ou ### VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE EN UN INSTANT ! En savoir plus ?
Située à Tielt, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner vie professionnelle et familiale dans un cadre accessible et bien situé. Au prix de 395 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable de 201 m², répartie intelligemment entre un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement indépendant à l’étage. La résidence, construite en 1964, a été modernisée, notamment avec le renouvellement des gouttières en 2022, et bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Avec une superficie totale de 600 m² de terrain, dont un jardin privé de 240 m², cette propriété séduit par son potentiel autant résidentiel que commercial. L’espace commercial, situé au rez-de-chaussée, jouit d’un accès direct à la rue, ce qui le rend idéal pour une activité indépendante ou une petite entreprise. Il comprend une vaste zone d’accueil climatisée, un bureau pratique pour la gestion administrative, ainsi qu’une cuisine équipée avec double évier, lave-vaisselle, hotte, four et plaque à induction, parfaits pour recevoir clients ou collaborateurs. La configuration comprend également une cave pour le stockage, un garage de 13 m², plusieurs places de stationnement extérieures, et une terrasse ou espace extérieur pour profiter des beaux jours. La présence d’un système d’air conditionné et d’un chauffage au mazout associé à une pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’étage de la propriété abrite un appartement lumineux avec une entrée séparée, deux chambres spacieuses de 12 m² et 14 m², une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo simple et d’un WC. La pièce de vie se distingue par son parquet élégant et son ouverture sur la cuisine ouverte, équipée des mêmes appareils modernes que le rez-de-chaussée. La mezzanine ou zolder offre encore des possibilités d’aménagement supplémentaires. Situé dans un quartier bien desservi, cette résidence bénéficie d’une excellente localisation à proximité des écoles, des transports en commun, du parc, de la gare et des axes routiers principaux. Elle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant commerce et habitation dans la région de Tielt. Pour toute personne souhaitant acquérir cette propriété ou obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière spécialisée dans la région de Flandre ou de Bruxelles. Cette résidence représente une valeur sûre pour ceux qui envisagent un projet immobilier versatile, combinant activité commerciale et confort résidentiel dans un cadre stratégique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier multifonctionnel dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?