Maison à vendre avec 3 chambres (page 26)

CODIA vous présente cette maison neuve située dans le village de Moresnet. La maison offre un cadre de vie idéal avec un séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte et un accès direct à une grande terrasse de 20 m² (orientation ouest). Elle dispose de trois chambres et un bureau, offrant ainsi suffisamment d’espace pour toute la famille. Une salle de bains avec douche, deux WC séparés, un espace buanderie dans le garage, un grenier potentiellement aménageable et un garage complètent cette belle propriété. Les caractéristiques techniques et les équipements modernes incluent des châssis en PVC avec triple vitrage, des volets électriques sur chaque fenêtre. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec chaudière à condensation au gaz, un boiler thermodynamique et une ventilation simple flux pour une qualité de l’air optimale. La maison est également équipée de raccordements pour l’eau, l’électricité, la citerne de gaz propane enterrée et internet-téléphone. Le prix (clé sur porte avec finitions) : 395.359 € hors frais. Sous le régime de la TVA à 21 %. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Située au cœur de Lebbeke, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et une localisation paisible. Construite en 2008, cette maison allie modernité et praticité, offrant une surface habitable de 165 m² parfaitement optimisée pour une vie quotidienne agréable. La propriété se distingue notamment par sa luminosité naturelle, ses espaces généreux et ses finitions soignées, le tout dans un environnement calme et familial. La maison est idéalement conçue pour accueillir une famille grâce à ses trois chambres spacieuses, sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, et ses espaces de vie ouverts. La véranda de 23 m², orientée plein sud, constitue un atout majeur, offrant un espace convivial pour profiter de la lumière naturelle tout en étant en lien direct avec la magnifique jardin de 430 m². Le bien immobilier dispose d’un grand garage de 23 m² avec une ouverture automatique, offrant un accès sécurisé et pratique à votre véhicule, complété par une large place de parking en extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes (four, lave-vaisselle, gazinière, double évier), facilite la préparation de repas dans un cadre fonctionnel. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’isolation avec du double vitrage renforce le confort thermique et acoustique du logement. La propriété est également équipée d’un air conditionné pour assurer un confort optimal en toute saison. La situation de cette résidence dans un quartier résidentiel calme, à proximité d’espaces verts et de parcs de jeux, en fait un lieu idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant proches des commodités. Enfin, cette maison se trouve dans une localité bénéficiant d’un excellent classement énergétique (G-score A), avec une certification EPC valide jusqu’en décembre 2035. La proximité des écoles, des zones de loisirs et des infrastructures locales ajoute à l’attrait de cette propriété. Son prix de 420 000 € est compétitif pour le marché local, offrant une belle combinaison entre qualité, confort et valeur patrimoniale. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cette maison 3 façades avec deux entrées séparées en bon état général saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre une surface habitable d’environ 165 m² et une parcelle de 215m² avec un agréable jardin à l'arrière. Le bien se compose de 3 chambres à coucher, d’un séjour chaleureux, d’un poêle à pellets, d’une cuisine récente équipée(lave-vaisselle, four, taque, hotte), ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle et d'une salle de douche au sous-sol. Vous profiterez également d’une jolie terrasse avec véranda, parfaite pour les moments de détente, et d’un jardin avec une belle remise à l’arrière offrant un espace de rangement supplémentaire. Le fond du jardin est situé en zone faible d'inondation. ✔ Électricité conforme ✔PEB : D ✔Châssis PVC blanc double vitrage ✔Chauffage au mazout Maison lumineuse, bien entretenue et prête à être habitée sans travaux majeurs. Une opportunité à ne pas manquer à Baelen ! Une visite s’impose ! Contactez sans tarder l’agence pour découvrir ce bien au ### En savoir plus ?

Julietimmo à le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située à Châtillon offrant une opportunité intéressante pour les familles en quête d'espace et de potentiel. Construite sur un terrain généreux de 7ares 86ca, la maison propose 116m² habitable avec trois chambres à coucher. Idéalement localisée au bout d'une impasse dans un quartier calme à proximité immédiate de la nature. La maison se compose comme suit : Un hall d'entrée, une vaste séjour pourvue d'un poêle à bois donnant accès à une grande cuisine. Cette cuisine ainsi que le séjour bénéficient de baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre également une véranda, donnant accès au jardin, et un wc. Aux étages : Un hall de nuit, trois chambres offrant des dimensions confortables, une salle d'eau avec douche et différents greniers accessibles pouvant être aménagés ou servir d'espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 786 m² représente un atout majeur, offrant d'importants possibilités d'aménagement extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage et de caves. Cette propriété pleine de charme et de potentiel représente une belle opportunité d'investissement. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Een modern nieuwbouwproject met zes halfopen BEN-woningen incl. aangelegde tuinen. Aankoop mogelijk aan 6% btw onder voorwaarden. Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op : ### Meer info op : ### En savoir plus ?

Idéalement située en plein cœur de la ville d’Ath, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison de ville 3 chambres, idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement urbain pratique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition du bien : Sous-sol : cave et espace buanderie Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon chaleureux, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, toilette séparée et agréable cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours 1er étage : hall de nuit desservant deux belles chambres 2e étage : hall de nuit, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités (bureau, dressing, espace loisirs…) 3e étage : grenier de rangement Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage Sa situation centrale permet un quotidien facilité, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Une opportunité à saisir pour s’installer confortablement à Ath, dans une maison offrant espace, potentiel et qualité de vie. PEB "D" - soit 340 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 43749 kWh/an - N°20251029022084. Bien référencé 6236438. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé dans la charmante région de Beringen, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et élégante dans un environnement serein. Avec un prix attractif de 619 000 €, cette propriété de 224 m² de surface habitable, construite en 2020, représente le parfait équilibre entre confort contemporain et praticité. La maison se distingue par ses finitions soignées, sa conception intelligente et ses équipements modernes, notamment une installation de chauffage au gaz avec plancher chauffant, un système de ventilation D avec récupération de chaleur, ainsi qu’une climatisation intégrée, assurant une efficacité énergétique optimale. La propriété comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes pour répondre aux besoins quotidiens. La disposition intérieure met en avant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte de 20,25 m² parfaitement équipée, une buanderie pratique, et un accès direct à une grande terrasse qui invite à la détente en extérieur. La maison est située sur un terrain généreux de près de 500 m², avec une façade de 14 mètres et une profondeur de 20 mètres, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter d’un jardin ou organiser des activités en plein air. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ce qui ajoute à la commodité pour les résidents et leurs invités. La situation géographique est particulièrement avantageuse : tous les services essentiels tels que commerces, écoles et centres de loisirs sont accessibles en moins d’un kilomètre, facilitant la vie quotidienne. Les voies de communication principales, y compris les transports en commun et l’autoroute, sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement d’autres parties de la région ou de Belgique. La résidence est également équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité des occupants. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison toute prête dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités urbaines. La disponibilité immédiate à la signature (au moment de l’acte) permet d’envisager une installation rapide. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce secteur résidentiel privilégié, conjugué à cette propriété de qualité, constitue une option idéale pour une vie confortable et moderne à Beringen. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée de ±92m² : -Hall d'entrée de ±20,5m² sur carrelage avec placard intégré, -Garage de ±30m² sur béton (porte manuelle), -Buanderie de ±16m² sur carrelage avec emplacement machines et évier, -Cave 1 de ±8m² sur pierre, -Cave 2 de ±6m² sur pierre, -Parking, -Jardin orienté Ouest, -Petite maison de ±37m² avec cuisine et poêle à pellets, salle de douche et chambre, 1er étage de ±65m² : -Hall de ±1,5m² sur parquet avec vestiaire, -Séjour de ±29m² sur parquet avec poêle à bois (récent), -Wc indépendant de ±3,5m², -Cuisine de ±22,5m² sur carrelage avec poêle à pellets, -Deux terrasses (une couverte et l'autre non), -Abri de jardin, 2ème étage de ±68m² : -Hall de nuit de ±17m² avec placard intégré, -Chambre 1 de ±19m² sur plancher avec petite mezzanine et placard intégré,, -Salle de bains de ±11m² sur carrelage avec douche, bain et lavabo, -Chambre 2 de ±12,5m² sur plancher avec placard intégré, 3ème étage de ±26m² : -Hall de ±2m² sur parquet, -Chambre 3 de ±17m² sur parquet, -Salle de douche de ±3,5m² sur carrelage avec wc, évier et douche, DIVERS : Toiture principale en ardoise (bon état), toitures de la terrasse couverte (à rénover), châssis double vitrage en bois, adoucisseur d’eau, boiler électrique ±150L, compteur électrique bi-horaire, citerne eau de pluie, système d’aspiration central, égouts, système d’alarme Verisure au 1er étage. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Oud-Turnhout, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien à rénover dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités. Ce bien immobilier, situé au 108 Werkendam, offre une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 443 m². Son prix de 319 000 € reflète son potentiel, notamment avec la nécessité de travaux de rénovation. La propriété se distingue par ses quatre façades, son orientation sud qui baigne la maison de lumière naturelle, ainsi que par ses espaces généreux parfaitement adaptés à une vie de famille ou à une transformation selon vos projets. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste espace de vie, d’une cuisine avec coin repas, d’une véranda, d’un espace de laverie avec toilettes séparées, ainsi que de deux greniers de rangement et d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains équipée d’une douche dans une baignoire. La maison est chauffée au mazout, avec une chaudière centrale assurant un confort thermique efficace. La véranda orientée plein sud offre une vue agréable sur le jardin et le terrasse, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille. La propriété comprend également un garage, ce qui est un avantage considérable dans cette zone résidentielle. Une attention particulière est portée à l’aspect pratique avec la présence d’une cave et de deux greniers permettant un espace de stockage supplémentaire. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Oud-Turnhout. La proximité avec la N18 et l’E34 garantit un accès facile vers les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les environs et les centres urbains. Les commodités telles que commerces, écoles, clubs sportifs et transports en commun sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, renforçant le caractère pratique de cette localisation. La maison est proposée dans un état nécessitant des travaux de rénovation, notamment en raison de constructions non enregistrées, telles que la véranda et le garage, ainsi que certains certificats encore en cours d’obtention. La possibilité d’adapter ce bien selon vos goûts et vos besoins en fait une excellente opportunité pour investir dans l’immobilier résidentiel ou pour créer votre futur chez-vous dans un environnement serein. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette belle propriété à Oud-Turnhout peut vous offrir. En savoir plus ?

Revimmo vous présente une agréable maison deux façades située dans un environnement paisible. Dès l’entrée, un hall distribue les pièces principales et offre une circulation fluide et pratique. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie d’une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Un garage est intégré sous la maison avec accès direct depuis la rue, et le stationnement extérieur reste aisé .À l’arrière, l’espace extérieur offre un cadre calme et de belles possibilités d’aménagement selon les besoins. Le bien comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour disposer d’espaces polyvalents (bureau, dressing, hobby…). Une cave s’étend sous toute la surface de la maison, incluant le garage, avec un accès direct au jardin — un atout pour le stockage ou les activités extérieures.Les châssis en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz, économique et performante. L’ensemble offre un cadre de vie fonctionnel avec un jardin accessible depuis les caves. Une opportunité intéressante pour s’installer ou investir dans un environnement calme.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous via ### ou au ### En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec un grand vestiaire et un accès à la cave. Celui-ci mène vers un agréable séjour composé d’un salon et d’une cuisine équipée attenante (hotte, four, taque de cuisson, double évier, réfrigérateur, etc.). Un espace buanderie avec arrivée d’eau pour machine à laver, un WC suspendu ainsi qu’un coin repas complètent ce niveau. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres à coucher et une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC suspendu. Au deuxième étage, un grenier accessible par un escalier fixe depuis le hall de nuit a été entièrement isolé et aménagé en une chambre confortable, dotée de fenêtres de toit (Velux). À l’extérieur, vous profiterez d’une charmante petite terrasse en pierre bleue, idéale pour installer une table de jardin et quelques chaises, ainsi que d’un espace dédié aux déchets. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Bulex, de châssis en bois double vitrage, de parquet dans toute la maison et de persiennes manuelles. Idéalement située en plein centre de Courtrai, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ! En savoir plus ?

Découvrez cette superbe villa 4 façades, offrant un confort moderne, une ambiance chaleureuse et des espaces parfaitement pensés pour une vie quotidienne agréable. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec soin, habitable immédiatement et présentant encore un beau potentiel d’aménagement. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par son atmosphère accueillante : c’est l’une de ces maisons où l’on se sent instantanément chez soi. Soigneusement rénovée, avec une attention particulière portée aux détails, elle dégage une élégance naturelle mêlée à une agréable sensation de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée, totalement fonctionnel pour une vie de plain-pied, offre un confort optimal : un séjour spacieux équipé d’un poêle à bois, une grande chambre, une salle de douche contemporaine, ainsi qu’un garage pratique et une buanderie. Les espaces sont fluides, logiques et intelligemment organisés. Le séjour, chaleureux et convivial, donne cette impression de temps qui s’écoule doucement. La cuisine, lumineuse et parfaitement équipée prolonge le séjour et constitue le véritable cœur de la maison : un lieu où l’on prépare, où l’on partage et où l’on se retrouve. À l’étage, deux belles chambres permettent d’accueillir famille et invités en tout confort. Les greniers, encore inexploités, offrent un potentiel intéressant : chambre supplémentaire, atelier créatif, coin lecture niché sous la toiture, voire même une seconde salle de douche. Ici, tout projet peut prendre forme. Cette villa n’est pas seulement une maison : c’est un cocon, un lieu qui inspire et apaise, une rencontre rare prête à accueillir de nouveaux moments de vie. En savoir plus ?

🏡 Opportunité d’investissement touristique – Hautes Fagnes Deux gîtes de standing avec revenus démontrables – Vente à l’unité ou en ensemble À Ovifat, au cœur des Hautes Fagnes, deux gîtes touristiques exploités, contigus et juridiquement sécurisés sont proposés à la vente. Il s’agit d’un actif touristique rare, combinant localisation premium, équipements bien-être, cadre légal solide et revenus prouvés. 📍 Localisation Situés dans l’une des zones touristiques les plus recherchées de Wallonie, ces gîtes bénéficient d’une demande constante toute l’année, portée par le tourisme nature, le bien-être et les séjours familiaux ou professionnels. 📊 Revenus locatifs – chiffres réels 2024 Exploitation multi-plateformes (Airbnb, Ardennes-Étapes, Casa Pilote, Booking, Abritel et réservations directes), garantissant une diversification des canaux et un taux de remplissage optimisé. Gîte “Orchidée” (2A) : 36.794 € de chiffre d’affaires brut Gîte “Coquelicot” (2B) : 37.302 € de chiffre d’affaires brut Total combiné : ± 74.100 € de chiffre d’affaires brut annuel 👉 Revenus réels, documentés et cohérents avec le marché local. 🌸 Gîte « Orchidée » – Réf. 2A ± 151 m² – 3 chambres – 2 salles de douche – espace bien-être avec sauna – terrasse ± 26 m² – jardin fermé – parkings – 20 panneaux photovoltaïques – chauffage central autonome (chaudière située dans cette unité) – PEB C. Prix : 355.000 € 🌺 Gîte « Coquelicot » – Réf. 2B ± 154 m² – 4 chambres – salle de bains + salle de douche – espace bien-être avec sauna – terrasse – jardin – 20 panneaux photovoltaïques. Prix : 345.000 € ℹ️ Information technique Le chauffage central est actuellement commun aux deux gîtes et la chaudière se situe dans le gîte Orchidée (2A). En cas de vente séparée, le gîte Coquelicot (2B) devra être équipé de son propre système de chauffage. Cette particularité est intégrée dans le prix, inférieur à celui du 2A, laissant à l’acquéreur le choix de la solution énergétique. ⚖️ Cadre légal et fiscal – atout clé Autorisation communale officielle et agrément CGT pour les deux unités, cadre réglementaire aujourd’hui rare dans la région. Réduction de 50 % des taxes communales (Waimes). Fiscalité optimisée, structure validée lors d’un contrôle fiscal récent (répartition immobilier / mobilier favorable). Possibilités de subsides selon projets et conditions. 🔧 Conformité & équipements Exploitation touristique conforme : sécurité incendie, extincteurs, citerne à mazout murée. Aucune remise aux normes immédiate requise. Production photovoltaïque contribuant à la maîtrise des charges. 💼 Logique investisseur Actif touristique clé en main, avec revenus existants et sans projections artificielles. Achat possible à l’unité ou en bloc, option envisageable. Mutualisation de la gestion possible en cas d’acquisition groupée. 📞 Conclusion Deux gîtes de standing, sécurisés juridiquement, fiscalement optimisés et déjà performants, générant ± 74.000 € de chiffre d’affaires brut annuel, dans l’un des secteurs touristiques les plus recherchés de Wallonie. Un dossier transparent et rationnel, destiné à des investisseurs sérieux. 📁 Dossier complet sur demande En savoir plus ?

Charmante maison en pierre de pays à rénover (+-110m² habitables, +-145m² au total) avec jardin (SUD), sur un terrain de 3 ares, idéalement située dans une rue calme à proximité de tous les axes principaux, des commerces et de toutes les commodités. Composition du bien : Rez-de-chaussée (+-60m²) : Entrée, wc séparé, espace cuisine (non-équipée) avec sortie au jardin, salle à manger avec cheminée pour poêle à pellets, salon avec feu ouvert, chaufferie. Garage non attenant. 1er étage (+-55m²) : Mezzanine, 3 chambres, salle de bains (bain, lavabo, toilettes). 2ème étage (+-25m²) : 2 greniers. Sous-sol (+-5m²) : Cave Quelques renseignements complémentaires : Installation électrique avec nouveau compteur bihoraire, toiture en ardoises naturelles, châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout avec 2 citernes à mazout de +-1.200L, connexion aux égouts, … PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 85030 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 530 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20250114015589 Revenu cadastral : 785 €* * possibilité droits d'enregistrement à 3% Prix demandé : 179.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### - ### - ### – ### En savoir plus ?

Situé dans un clos calme tout en restant proche des principales commodités (écoles, commerces, transports en commun...), plain-pied composé de trois chambres, un double garage et un emplacement de parking pour plusieurs véhicules. Particularités : joli plain-pied ayant fait l'objet de rénovations récentes et situé dans un clos résidentiel calme proche de toutes commodités. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation « Vaillant ». Châssis en PVC double vitrage (anti-effraction) et persiennes manuelles. 12 panneaux photovoltaïques. Bon PEB : C. RC : 1.088 €. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. PURNODE – idéalement situé, à proximité de toutes les facilités, MAISON (3CH/1SDB) de 90 m² avec terrasse ; celle-ci est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'une buanderie et d'une toilette séparée. Au premier étage, se trouvent un hall de nuit, trois chambres et d'une salle de bain. Aux espaces de vie, s'ajoute un emplacement de parking extérieur et une terrasse. Châssis double vitrage en PVC, fosse septique. Chauffage poêle pellet et radiateur électrique, PEB C - 220 kWh/m².an - 25.216 kWh/an - N°20210805012335. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

MAISON 2 FAÇADES À SERAING - ENTIEREMENT RENOVEE !!! Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à SERAING. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien ENTIEREMENT rénové est parfait pour une famille ou un premier achat. Ce bien est idéal pour y poser ses meubles et choisir ses couleurs! Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ou bureau de 19 m², un living de 14.5 m²,une cuisine semi-équipée de 13 m²,une salle de bain de 7m², une buanderie de 7m², ainsi qu'un espace bureau de 12m². Au 1er étage, deux chambres de 18m² et 17 m². Au 2e étage, un grenier aménagé en chambre de 30m². Au sous-sol, la maison dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 250 m² & d’une terrasse exposée bien exposée! Les + de ce bien : Toiture en bon état Chaudière mazout ( pré-installation pour y placer une chaudière au gaz) Châssis double vitrage PVC & volets partiellement (2024)) Revenu cadastral : 572€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité CONFORME Performance énergétique (PEB) PEB : D- 291 kWh/m².an ( 37816kWh/an - N° 20251112011751 ) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien entièrement rénové avec de vastes volumes avec une situation idéale ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! En savoir plus ?

Située au cœur de Ham, cette magnifique residence à vendre représente l’alliance parfaite entre confort moderne et charme intemporel. Avec une superficie habitable généreuse de 271 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un intérieur flexible et adaptable. Construite en 1932, cette maison a été soigneusement entretenue pour préserver son authenticité tout en intégrant des éléments contemporains. Son prix attractif de 449 000 € en fait une opportunité rare dans la région, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un bien immobilier de cette envergure. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est de la façade principale, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en profitant d’une vue agréable sur le jardin privé. L’intérieur de la maison est agencé avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une hall d’entrée élégante, complétée par un toilette d’invités et une zone de rangement pratique. La cuisine ouverte moderne est équipée de nombreux placards, d’un îlot central et d’une plaque à gaz, constituant le cœur de la maison. Elle s’ouvre sur une extension lumineuse qui donne accès à une terrasse de 27 m² et à un jardin clos orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. La salle à manger et le salon se fondent harmonieusement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. À l’étage, vous découvrirez deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un bain. Un escalier en colimaçon mène à un espace supplémentaire comprenant une chambre supplémentaire, un dressing et une pièce idéale pour une utilisation polyvalente, comme un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol offre également une capacité d’extension ou de rangement supplémentaire, avec la possibilité d’aménager selon vos besoins. Située dans un environnement résidentiel paisible de Ham, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. La parcelle de 753 m² comprend un jardin entièrement clôturé orienté sud-est, avec un espace terrasse idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux places de parking extérieures complètent l’ensemble, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. La maison est équipée du chauffage au gaz et possède une bonne performance énergétique avec un EPC classé B (200 kWh/m²/an), assurant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La propriété est non occupée actuellement et disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse, flexible et bien située dans la charmante commune de Ham. En savoir plus ?

Superbe villa de charme entièrement rénovée, nichée à l’écart de la rue et accessible par un chemin privatif équipé d’un portail électrique. Implantée sur un magnifique jardin arboré de 30 ares, elle offre une vue exceptionnelle et dégagée sur les champs, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison dispose de trois chambres lumineuses, de trois salles d’eau modernes ainsi que de beaux espaces de vie alliant confort et authenticité. Vous bénéficierez également d’un grand parking, d’un garage et de caves, idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement et de praticité. Un bien rare qui conjugue charme, tranquillité et fonctionnalité. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante maison au cœur d'Alost! Cette maison prête à emménager allie confort moderne et atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles ou les professionnels urbains. Avec une superficie habitable de 140,5 m² et une parcelle de 2a21ca, elle offre un bel espace de vie, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Espace de vie à l’étage Le premier étage constitue le cœur vivant de la maison. Vous y découvrirez un séjour lumineux qui se prolonge harmonieusement en une cuisine ouverte – l’endroit parfait pour des dîners conviviaux et des moments de détente en famille. Rez-de-chaussée polyvalent avec nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée propose un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Grâce aux raccordements déjà présents, ainsi qu’une connexion prévue pour un WC, cet espace se prête parfaitement à l’installation d’une seconde cuisine avec salle à manger, d’un atelier ou encore d’un cabinet professionnel. Confort de sommeil et salle de bain élégante La maison dispose de trois chambres spacieuses offrant calme et intimité. La salle de bain, élégamment aménagée avec des finitions modernes, apporte une touche de luxe au quotidien. Espace extérieur verdoyant et rangement supplémentaire Profitez d’un véritable havre de paix dans le jardin ensoleillé. Avec sa végétation luxuriante, ses coins détente accueillants et un spacieux abri de jardin, cet espace extérieur est idéal pour les soirées d’été ou pour se relaxer tranquillement l’après-midi. Pratique et idéalement située Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle bénéficie d’un grand emplacement intérieur pouvant accueillir une voiture, des vélos et du rangement supplémentaire. Sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités d’Alost : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité. En savoir plus ?