Maison à vendre avec 3 chambres (page 49)

8251 résultats (961 - 980)
349 000 €

4845 Jalhay

Faire offre à partir de 349.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa avec jardin, idéalement située à cheval sur la commune de Spa et de Jalhay. Dans une voie sans issue donnant le départ de nombreuses balades, ce bien est un coup de coeur assuré pour les amateurs de nature et de calme. Vous apprécierez également son excellent état général, son agréable jardin arboré ainsi qu'un accès au centre de Spa et de ses nombreuses commodités en seulement quelques minutes ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec poêle à bois, grande cuisine équipée avec coin salle à manger, hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), deux chambres, très joli jardin arboré, abri en bois, parking en façade. 1er étage : une chambre, buanderie, toilette indépendante, grenier de rangement. Divers : superficie totale : 750 m², superficie habitable : +/- 122 m², double vitrage en bois, nouvelle toiture de 2021, chauffage central au gaz propane (chaudière de 2021). Informations énergétiques : PEB No. : 20250515004954, PEB : E, E spec : 355 kWh/m².an, E totale : 43068 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 122 1 Salle(s) de bain
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548 000 €

2920 Kalmthout

Cette magnifique maison individuelle de type HOB, construite en 2024, est située dans le quartier résidentiel de Kalmthout, à l'adresse Heiken 61. Avec une superficie habitable de 195 m², elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou ceux recherchant un environnement confortable. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée pour plus de commodité. L'intérieur de la maison a été conçu avec soin, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan de travail central, un combiné micro-ondes, une plaque induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur intégrés. La pièce principale profite d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres donnant sur le jardin arrière. Une pièce dédiée à un bureau ou un espace de travail complète ce niveau. À l'étage, les trois chambres offrent un espace confortable, avec des surfaces d'environ 15 à 16 m². La maison comporte également une pièce pratique dédiée à la buanderie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 525 m² avec une orientation est, comprenant une allée pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, menant à un jardin entièrement clôturé. Vous pourrez aménager cet espace selon vos préférences, avec un agréable terrace pour profiter des beaux jours. La maison possède également une excellente situation géographique, proche des écoles, commerces, accès autoroutiers et transports en commun. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, avec un excellent bilan énergétique (E-peil 0). En savoir plus ?

3 Chambre(s) 195 1 Salle(s) de bain
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329 000 €

2280 Grobbendonk

Située dans une rue calme de Grobbendonk, cette maison semi-ouverte offre un espace habitable de 128 m² sur un terrain de 573 m². Construite en 1919, elle bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec trois chambres, une salle de bain rénovée équipée d’un baignoire, ainsi que deux toilettes. La cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre directement sur un terrasse récemment aménagée de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour comprend une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à l’espace de vie. À l’étage, trois chambres polyvalentes peuvent servir de chambres à coucher, bureaux ou espaces de loisirs. Une des chambres dispose d’un toilette indépendant, tandis que la mezzanine accessible par une trémie offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de zone de stockage. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme, assurant sécurité et confort pour ses occupants. La propriété est également complétée par un grand jardin ensoleillé de 55 mètres de profondeur, avec un abri de jardin et une pièce dédiée à un hobby. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété dispose d’un accès facile à une place de parking extérieure et bénéficie d’un environnement calme à proximité des commodités locales. Elle est idéale pour une famille recherchant un logement pratique avec un beau jardin, tout en étant située dans une zone non sujette aux inondations. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 128 109 m² Surface constructible
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165 000 €

4020 Bressoux

Maison d'habitation avec cour et terrasse sise rue du Couvent 207 4020 Jupille-sur-Meuse. La maison est composée comme suit; au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon (18m²), salle à maner (15m²), cuisine (11m²), une buanderie avec WC et une petite cour. Au premier étage, vous trouverez un vaste hall de nuit, une chambre (18m²), un WC et une salle de bain (4 m²). Au deuxième étage, un grenier aménagé en deux chambres (11m² et 13m²). Chauffage central au gaz (chaudière de 2021 et nouveaux radiateurs), châssis double vitrage en PVC avec nouvelle porte à l'arrière, électricité conforme de 2020, eau chaude sur chauffage central, toit en bon état isolé. PEB D. RC 594€. Cette maison est située sur Jupille-sur-Meuse, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec les propriétaires au ### ou au ### afin de convenir d’un rendez-vous. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 144
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430 000 €

2860 Sint-Katelijne-Waver

Maison familiale bien entretenue, sur un beau terrain de 1544 m², à distance de vélo du centre du village rural de Onze -Lieve-Vrouw Waver. Cette maison inondée de lumière a toujours été entretenue avec le plus grand soin. La maison dispose d'un espace de vie étonnamment spacieux et d'un agencement fonctionnel. Un hall d'entrée spacieux mène à la salle de séjour lumineuse avec cuisine attenante. De la salle de séjour et de la belle salle de jardin / coin salon supplémentaire derrière la salle de séjour, vous avez une belle vue sur l'agréable jardin. La maison a une disposition très pratique avec le hall de nuit donnant accès à 2 chambres spacieuses, une petite pièce/bureau et une salle de bain. Des rangements sont possibles dans plusieurs débarras, ainsi que dans la cave et le grenier. Le stationnement est largement assuré dans l'allée, dans le garage intérieur ainsi que dans le garage box situé en diagonale derrière la maison. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre dans l'agréable jardin très accessible orienté nord-ouest avec une terrasse spacieuse. La propriété est idéalement située à proximité du centre du village rural avec les écoles, les magasins, les installations sportives et de loisirs. Grâce à sa situation centrale entre Bruxelles - Anvers et Malines - Louvain, la propriété est facilement accessible. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans après l'achat = rénovation obligatoire jusqu'à l'étiquette D ou mieux. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 188 1 Salle(s) de bain
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325 000 €

9500 Grammont

Immeuble Commercial À VENDRE Immeuble commercial à rénover situé à Geraardsbergen. Ce bien commercial avec local d'habitation est à vendre et peut être transformé en habitation en cas de changement de destination. REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace commercial de 56m², 2 salles de stockage, petit salon, cuisine spacieuse, toilettes, garage intérieur. 1er ETAGE : On y trouve 3 chambres spacieuses dont 1 utilisée comme salon 49m² , salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble de salle de bain et d'un WC. ÉTAGE MANSARDÉ Spacieux grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. NIVEAU JARDIN Terrasse arrière spacieuse et grand parking. Il y a 2 box de garage supplémentaires à l'arrière de la propriété. Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez transformer cette propriété en un joyau ou la convertir en une maison. Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 307 167 m² Surface constructible
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325 000 €

9500 Grammont

Immeuble Commercial À VENDRE Immeuble commercial à rénover situé à Geraardsbergen. Ce bien commercial avec local d'habitation est à vendre et peut être transformé en habitation en cas de changement de destination. REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace commercial de 56m², 2 salles de stockage, petit salon, cuisine spacieuse, toilettes, garage intérieur. 1er ETAGE : On y trouve 3 chambres spacieuses dont 1 utilisée comme salon 49m² , salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble de salle de bain et d'un WC. ÉTAGE MANSARDÉ Spacieux grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. NIVEAU JARDIN Terrasse arrière spacieuse et grand parking. Il y a 2 box de garage supplémentaires à l'arrière de la propriété. Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez transformer cette propriété en un joyau ou la convertir en une maison. Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 307 167 m² Surface constructible
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Faire offre à partir de 329 000 €

4250 Geer

Antoine Immo a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception située à Geer. Il s’agit véritablement d’un cadre de vie paisible et privilégié. Découvrez cette somptueuse maison d’architecte, entièrement construite en ossature bois, achevée en 2011, et implantée sur une parcelle de 7.185 m². Sans aucun vis-à-vis, elle vous garantit tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux et spacieux de 50 m² avec feu ouvert, une cuisine équipée, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse à l’avant et de part et d’autre de la maison. Au 1er étage : un hall de nuit, une grande chambre facilement divisible en trois espaces avec mezzanine, une salle de bains, et un vaste balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle. La propriété comprend également un bel abri de jardin d’environ 40 m². Atouts techniques : construction récente (2011), châssis en bois avec double vitrage, maison d’architecte, feu ouvert plus un poêle à pellets, système d’alarme, 2 panneaux solaires thermiques, RC : 690 €, fosse septique reliée à un système de lagunage. Le bien présente également une bonne performance énergétique avec un PEB C (216 kWh/m².an – n° 20250723004370). Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Maëlliss Lincé au ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 110 1 Salle(s) de bain
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425 000 €

1480 Saintes

Vidéo de présentation disponible : ### . La villa se compose d'un bel hall d'entrée carrelé de 8 m² avec toilette invités et grand vestiaire sur mesure vers le beau séjour sous jolie parquèterie de 25 m² et le salon de 16 m² équipé d'une cassette à bois vers la terrasse et le jardin. Salle à manger ou bureau attenant à la jolie cuisine Ixina ouvrant vers le jardin. Belle terrasse en pierre bleue. Fantastique garage carrelé de 50 m² équipé d'une porte motorisée. Joli jardin, 2 belles terrasses, étang et cabane de jardin . À l'étage, via le hall de nuit, une première chambre de 15 m² sous plancher stratifié vers le grenier. 2 autres chambres de 15 m² équipées d'air conditionné et de placards sur mesure. Une salle de douche avec toilette. Cave. Grenier. Châssis pvc et volets (certains électriques).Toiture et isolation de 2024. Façade récemment sablée. Électricité conforme. Système d'alarme. Cassette à bois. CC gaz. Citerne d'eau de pluie de 3000 l. Adoucisseur d'eau. Airco dans 2 chambres Jardin clôturé. Fantastique garage avec atelier.PEB C. Faire offre à partir de 425.000€. Infos et visites au ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 150 2 Salle(s) de bain
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465 000 €

4682 Heure-le-Romain

Faire offre à partir de 465.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d'une pâture attenante de 7.692 m² aux multiples possibilités (loisirs, animaux, ...), laissez-vous également séduire par ses confortables et lumineux espaces de vie, son excellent état d'entretien ainsi que son magnifique espace extérieur avec terrasse et pergola. Belle situation dans un environnement campagnard tout en étant proche des commodités. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, buanderie, garage, une chambre de +/- 15 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), belle cuisine super-équipée de +/- 19 m², hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), deux chambres de +/- 11 et 17 m², spacieuse terrasse avec pergola sur +/- 65 m², agréable jardin, passage latéral pour véhicules, vaste parcelle/verger attenante à l'arrière. Divers : superficie totale : 7.692 m², superficie habitable : +/- 144 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20250707011874, PEB : G, E spec : 534 kWh/m².an, E totale : 76902 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! UNE OCCASION RARE POUR CEUX QUI RECHERCHENT UN GRAND TERRAIN ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 144 1 Salle(s) de bain
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795 000 €

1180 Uccle

We Invest Ixelles vous invite à découvrir cette magnifique maison de +/- 150 m2 idéalement situé Rue Geleytsbeek à Uccle, proche de l'école Européenne, des commerces, des parcs et des transports. La maison offre des espaces bien agencés et lumineux : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une toilette séparée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon et la salle à manger, un accès à la terrasse et le jardin. Au premier étage : une chambre de +/- 17 m2 avec sa salle de bain en suite, un bureau de +/- 12 m2, une toilette séparée. Au deuxième étage : une seconde chambre de +/- 12 m2, une troisième chambre de +/- 12 m2 avec terrasse, une salle de douche ainsi qu'un dressing. Au sous-sol vous trouverez un grande cave de +/- 27 m2 pour vos espaces de rangements, la chaufferie, une buanderie ainsi qu'une seconde cave de +/- 5 m2. La maison est équipée d'un feu ouvert, un système d'alarme, une chaudière au gaz à condensation (Junkers), double vitrage, toiture récente et isolée, certificat électrique en conformité, PEB D. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 150 1 Salle(s) de bain
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226 000 €

6240 Farciennes

Maison 3 chambres avec jardin à Farciennes – prête à emménager ! Découvrez cette agréable maison idéalement située à Farciennes, offrant 3 chambres (possibilité d’en faire 4 en divisant la grande chambre parentale au 2e étage), un jardin, et de belles prestations : Électricité conforme Entièrement isolée (toiture comprise, en bon état) Salle de bains moderne 50 m² d’espace ouvert au rez-de-chaussée – lumineux et convivial Proche des commodités et axes principaux Infos & visites : ### Ne tardez pas, une opportunité à saisir ! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 122 60 m² Surface constructible
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Faire offre à partir de 650 000 €

1400 Monstreux

À Arquennes, à seulement 5 minutes de Nivelles, découvrez cet ensemble rare composé de deux bâtiments totalisants ± 570 m² bruts (dont actuellement ± 218 m² chauffés), nichés dans un véritable écrin de verdure de 1 hectare 19 ares, comprenant trois pâtures. La maison principale se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour et salle à manger de ± 51 m² avec feu ouvert, vaste pièce polyvalente de ± 87 m² (idéal pour profession libérale, bureau ou salle de sport) avec entrée indépendante, cuisine semi-équipée, buanderie, deux grandes chambres de ± 25,5 m² et ± 26,5 m², ainsi qu'une salle de bains. • Étage : grenier de ± 200 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Le bâtiment secondaire, actuellement à usage de garage, offre également un beau potentiel de transformation en habitation, avec un rez-de-chaussée de ± 87 m² et un grenier de superficie équivalente. Un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, alliant tranquillité, espace et potentiel d’aménagement. PEB F 20240610011398 - Faire offre à partir de 650.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs quant au prix et aux conditions. INFOS et VISITES avec Jérôme Boone au ### ou ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 220 1 Salle(s) de bain
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785 000 €

1120 Neder-Over-Heembeek

LAEKEN, Rue du Bois Henri, dans une impasse, nous vous proposons cette maison neuve de ± 308m². Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC invités Accès garage Pièce polyvalente avec accès à la terrasse Au 1er étage : Séjour de ± 72m² Cuisine Terrasse Jardin Au 2ème étage : Chambre parentale avec salle de douche privative Espace extérieur Chambre 2 Chambre 3 Salle de bains Combles : espace polyvalent de ± 25m² à aménager aux choix Finitions au choix à prévoir avec l’entrepreneur selon vos choix et budget. Vente sous droits d’enregistrement (terrain) et régime TVA (construction). En savoir plus ?

3 Chambre(s) 308 3 Salle(s) de bain
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219 000 €

4260 Braives

IMMOCUBE vous propose cette charmante maison située à Braives, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et agréable. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un spacieux séjour de 20 m², une cuisine équipée, un espace pouvant faire office de bureau, une grande buanderie/remise et un WC séparé. Au premier étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres (7 et 10m² ), et une salle de bain (avec wc). Au deuxième étage : Une vaste chambre de 26m² avec rangement .La maison dispose également d'annexes, d'une cave et de 3 emplacements de parking extérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 327 m², idéal pour les beaux jours et les moments de détente en plein air. Aspects techniques : Chauffage au mazout, toiture en tuiles (2010) et châssis double vitrage bois.Faire offre à partie de 219.000€. PEB : E. Demande de visite : ### ou à ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 131 1 Salle(s) de bain
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249 500 €

4180 Hamoir

Situé dans un charmant village, réputé pour sa qualité de vie, ce corps de ferme plein de potentiel vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial. La maison principale comprend un double séjour avec cuisine ouverte, lumineux et chaleureux, donnant accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin plat, arboré et ensoleillé. À l’étage, vous profitez de trois chambres, d’un grand bureau et d’un double grenier aménageable, offrant encore davantage d’espace selon vos besoins. À noter : la partie gauche du bâtiment peut être aménagée en un logement supplémentaire sous réserve d’acceptation urbanistique (appartement ou seconde maison), idéal pour du bi-familial, de la location ou une profession libérale. Extérieurs: • Grand jardin privatif • Terrasse exposée plein sud • Cour intérieure avec plusieurs emplacements de parking Informations techniques : • Citerne de gaz enterrée • Citerne d’eau de pluie • Station d’épuration • Chauffage au sol dans le salon • Poêle à bois • Certificat PEB « G » • Électricité bi-horaire • Local technique avec buanderie Vous rêviez d’espace, de verdure, de calme, d’un projet de vie ou d’un investissement à valeur ajoutée ? Prix : 249.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 271 1 Salle(s) de bain
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649 000 €

9500 Grammont

Cette propriété de style et de qualité comprend pas moins de 280 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (+ toilettes invités), un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, puis la cuisine authentique et l'arrière-cuisine/buanderie avec accès au jardin. L'escalier en chêne donne accès au huitième étage, à 3 chambres spacieuses et à la salle de bains (WC, baignoire, bidet, double lavabo). Un atout supplémentaire est le sous-sol (100 m2) contenant un bureau, une salle d'eau, une pièce de rangement, un espace de travail et un garage avec double portail. L'accès au garage et au jardin se fait par l'allée latérale et le portail automatisé. Par conséquent, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent, par exemple, un cabinet/bureau séparé, avec une entrée séparée. Le jardin paysager orienté au sud est entièrement clôturé et donne sur la nature et les prairies . Atouts supplémentaires : - maison de grande qualité avec voûtes en béton - nombreux éléments authentiques tels que sols en céramique, portes en chêne, parquet, - chauffage central par chaudière à condensation HR Viesman récente (5 ans) - pas de zone inondable - plans originaux d'électricité, de plomberie et de construction disponibles Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? Veuillez répondre en cliquant sur le bouton « prendre rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous. Contactez Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 279 2 Salle(s) de bain
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265 000 €

7811 Arbre

Maison 4 faç avec passage latéral et beau jardin (partie constructible) à 7800 Ath Maison idéalement située, au calme absolu, proche de toutes commodités. Investissement idéal pour une famille ou pour un but locatif. Beau potentiel… À voir absolument ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine semi-équipée, double living avec cheminée, cabinet de toilette. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain équipée avec toilette et baignoire. 2e étage : grenier aménageable en 2 grandes chambres. Divers : chauffage central au mazout, châssis double vitrage partiellement à l’étage, électricité conforme, tout à l’égout, cave, grand garage, passage latéral, jardin arboré (grande partie du terrain constructible), citerne d’eau de puits. Prix: 265 000 euros, frais d'agence inclus. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 191 1 Salle(s) de bain
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459 000 €

2830 Tisselt

zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan is deze halfopen gezinswoning precies wat je zoekt. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een zeer ruime leefruimte (65m²!), recent vernieuwde keuken en garage. Bovendien biedt de grote zolder op termijn tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau... de keuze is aan u. Dankzij een goed EPC-label C geldt hier geen energetische renovatieverplichting. Bovendien werd de verwarmingsinstallatie recent vernieuwd. De ruime, aangelegde tuin omheen de woning is een echte troef voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers en gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Er is altijd wel een hoekje van de tuin waar de zon schijnt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, geniet u hier van alle rust en privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich toch op korte afstand bevinden. Benedenverdieping Inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet Leefruimte Keuken Berging Garage Eerste verdieping Nachthal met toilet Badkamer 3 slaapkamers (15m², 19m² en 16m²) Zolder Inrichtbare zolder Troeven Instapklaar Grote ruimtes Rustige ligging Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een afspraak in! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 218 128 m² Surface constructible
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