Maison à vendre - moins de 1000000 euros - Limbourg (Province) (page 5)

Découvrez cette charmante résidence à Rekem, idéalement située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une proximité pratique avec les environs. La propriété est proposée au prix de 339 000 € et se distingue par son potentiel exceptionnel ainsi que par sa position géographique privilégiée. Construite en 1955, cette maison possède une surface habitable de 154 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. La disposition intérieure comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine bien aménagée qui donne accès à un salon spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La véranda ajoute une touche supplémentaire de convivialité et d’espace de détente, tandis que l’ensemble est complété par une cave pratique et un garage pouvant accueillir un véhicule. La maison est chauffée au mazout, ce qui assure un confort thermique fiable, et bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation annuelle estimée à 368 kWh/m², attestant d’une efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur. Située dans la commune de Lanaken, cette propriété bénéficie d’un environnement serein et accueillant, entouré de grands espaces verts. Le terrain de plus de 920 m² offre un énorme potentiel d’extension ou de rénovation selon vos projets personnels. La configuration du terrain permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement, faisant de cette résidence une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur habitat dans un quartier résidentiel paisible. La proximité des commerces locaux, des écoles, ainsi que des axes routiers facilitant l’accès aux zones voisines, constitue un atout supplémentaire pour cette maison. La tranquillité de l’environnement couplée à la possibilité de transformer la propriété selon ses désirs en font une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle, n’hésitez pas à organiser une visite. Contactez l’agence dès maintenant par téléphone ou par email pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement idyllique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant quartier de Zonhoven, une opportunité rare d’acquérir une maison alliant confort, espace et un emplacement privilégié. La propriété, implantée au 53 Korenmolenweg, bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du splendide espace naturel de De Teut, offrant un environnement paisible et verdoyant tout en étant facilement accessible depuis le centre de Zonhoven. La maison, construite en 1987, a été maintenue avec le plus grand soin et est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux, grâce à son état impeccable. Elle dispose d’une surface habitable généreuse de 213 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou de ceux recherchant un espace de vie confortable et pratique. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses pièces spacieuses et bien aménagées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée avec des appareils modernes tels qu’un four encastré, une plaque à induction et un plan de travail en granit, ainsi qu’une véranda propice à la détente. La maison comporte également trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing intégré, une salle de bain équipée d’un lavabo en granit et d’une grande douche, ainsi qu’un WC invité. À l’étage, deux très grandes chambres avec des équipements modernes comme une cabine infrarouge offrent un confort supplémentaire. La propriété dispose également d’un sous-sol spacieux pour le stockage et d’un garage avec porte sectionnelle électrique, complété par une vaste pièce technique. La décoration intérieure en chêne massif et les éléments modernes tels que le chauffage au mazout, la chaudière de 150 litres, ainsi que le système solaire avec 28 panneaux photovoltaïques assurent harmonieusement confort et efficacité énergétique. L’extérieur de cette résidence constitue un véritable havre de paix. La magnifique jardin orienté à l’ouest est entièrement clôturé et soigneusement entretenu, avec un système d’irrigation automatisé pour un entretien facilité. L’espace extérieur comprend une terrasse couverte avec un store solaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un abri de jardin multifonctionnel avec espace de rangement et de détente. Le terrain de 876 m² offre également plusieurs emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. La propriété est équipée de nombreux aménagements modernes : panneaux solaires pour produire une énergie renouvelable jusqu’en 2032, batteries domestiques, fenêtres en Meranti double vitrage avec volets roulants intégrés, système de chauffage performant et isolation optimale grâce à un toit isolé. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et modernité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 20A08CA TE MAASEIK (OPOETEREN) TROEVEN - Goede verbinding naar de omliggende steden en de E314. - Zeer rustig en landelijk gelegen. - Gelijkvloerse woning: comfortabel wonen in elke levensfase. - Kelderverdieping bevat diverse ruimten + ruime garage met 2 poorten. - Overdekt terras met een open uitzicht op de achtertuin. - Beklinkerd pad tot aan de voordeur. - Volledig omheinde tuin aan de achterzijde. - Mogelijkheid tot verkaveling na afbraak woning. KELDERVERDIEPING -1 - Gang (6,50m x 1,00m = 6,50m²): tegelvloer. - Traphal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. - Cv-ruimte (3,00m x 7,00m = 21,00m²): Cv- installatie op gas, betonvloer. - Berging 1 (4,00m x 7,50m = 30,00m²): betonvloer. - Berging 2 (3,00m x 4,80m = 14,40m²): novilon. - Wasplaats (5,20m x 3,20m = 16,64m²): aansluiting wasmachine/droogkast, lavabo, radiator, raam, tegelvloer. - Inpandige garage (6,00 x 8,70m = 52,20m²): 2 kantelpoorten, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,90m x 3,10m = 8,99m²): tegelvloer. - Nachthal (11,70m x 1,00m = 11,70m²): luik naar de zolder, tegelvloer. - Achterinkom (4,10m x 2,00m = 8,20m²): deur naar de tuin, tegelvloer. - Woonkamer ((7,50m x 4,00m) + (3,00m x 4,00m) = 42,00m²)): L-vorm, deur naar de tuin, veel lichtinval door grote raampartijen, tegelvloer. - Keuken (6,00m x 4,00m = 24,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 2,50m = 10,00m²): dubbele lavabo, bidet, douche, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,20m x 4,00m = 12,80m²): rolluiken, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,00m = 9,60m²): rolluiken, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,20m x 4,00m = 12,80m²): rolluiken, laminaat. - Toilet (1,40m x 0,85m = 1,19m²): zittoilet, lavabo, deels wandbetegeling, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING +01 (140m²) | diverse mogelijkheden. EXTERIEUR - Ruime tuin : volledig aangelegd en omheind. - Overdekt terras ((12,40m x 1,80m) + (6,40m x 1,00m) =28,72 m²)): tegelvloer. - Toegang naar achterzijde afgesloten met automatische toegangspoort. EXTRA INFORMATIE EVENTUELE AFBRAAK WONING | na afbraak kunnen 2 open bebouwingen worden worden voorzien conform de oorspronkelijke verkaveling. (inlichtingen Dienst Omgeving Maaseik) EXTRA INFORMATIE EPC - Aanpassing EPC naar een C-score d.m.v. 2 maatregelen: 1) Plaatsen van zoldervloerisolatie 220mm dik MW (lambda 0,037). 2) Vervangen van de bestaande CV-ketel (stookolie) door een condenserende gasketel met doorstromer. - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN MOOI HOEKPERCEEL VAN 5A30CA TE MAASEIK TROEVEN - Gelegen dichtbij het gezellige centrum van Maaseik. - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Zeer goed onderhouden woning. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m². - EPC-D: Geen renovatieverplichting. - Doucheruimte op het gelijkvloers! - Volledig onderkelderd. - Beklinkerde oprit naar de inpandige garage. - Aangelegde en omheinde tuin. KELDERVERDIEPING -01 - Traphal (5,60 x 2,30m = 12,88m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. - Kelderruimte 1 (4,50 x 7,15m = 32,18m²): betonvloer. - Kelderruimte 2 (4,20 x 5,60m = 23,52m²): betonvloer. - Kelderruimte 3 (4,00 x 5,20m = 20,80m²): betonvloer. - Kelderruimte 4 (2,60 x 3,60m = 9,36m²): Cv-ruimte, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,80m x 5,60m = 10,08m²): tegelvloer. - Traphal (1,00m x 1,00m = 1,00 m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Hal (1,00m x 5,40m = 5,40 m²): trap naar de kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,50m x 7,10m = 31,95m²): houthaard met TV-wand, laminaat. - Keuken (4,30m x 4,40m = 18,92m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, betegelde achterwand, schuifraam naar het terras, tegelvloer. - Toilet (1,50m x 0,85m = 1,28m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Doucheruimte ((4,00m x 1,60m) + (1,00m x 2,20m) = 8,60m²) : enkele lavabo met onderkasten, spiegelkasten; inbouwkasten, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Inpandige garage (4,00m x 5,30m = 21,20m²): inbouwkasten, deur naar de tuin, automatische poort, uitgietbak, luik naar de kelder, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,70m x 5,60m = 15,12m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 3,00m = 12,00m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1/Berging (4,00m x 3,00m = 12,00m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (2,30m x 5,60m = 12,88m²): velux, laminaat. - Slaapkamer 3 (4,50m x 3,00m = 13,50m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 4 (5,70m x 3,00m = 17,10m²): laminaat. - Berging/dressing (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,60m x 10,00m = 36,00m²): beklinkerd. - Aangelegde en omheinde tuin. - Tuinhuis (3,60m x 10,00m = 36,00m²): met overkapping (3,60m x 10,00m = 36,00m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET HANDELSRUIMTE EN 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A90CA TE DILSEN-STOKKEM ( ELEN ) TROEVEN - Gelegen in een rustige woonomgeving. - Ruime woning met veel potentieel. - 5 slaapkamers. - EPC-label D : geen renovatieverplichting! - Combinatie wonen en werken mogelijk! Aanwezigheid van een handelsgedeelte van (82m²)! - Ruime tuin aan de achterzijde van de woning. - Veranda met zicht op de achtertuin. - Veel parkeerruimte: garage, dubbele carport,... KELDERVERDIEPING -1 - Kelder 1 (16m²). - Kelder 2 onder werkhal (44m²). GELIJKVLOERS 00 1) WONING: - Inkomhal (9m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (33m²): ruimtelijk gevoel door hoge plafonds, doorgang naar de keuken via een prachtige dubbele deur, tegelvloer. - Keuken (13m²): ingerichte keuken met combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, spoelbak, onder-en bovenkasten, lades, deur naar buiten, tegelvloer. - Badkamer (12m²); badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten en spiegel; ligbad, aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (2m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer. - Berging (4m²) : CV ruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (2,5m²): tegelvloer. - Hal (7,5m²): doorgang naar handelsgedeelte, tegelvloer. - Veranda (25m²): goede verbinding met tuin, schuifdeur en aparte ingang, tegelvloer. 2) HANDELSGEDEELTE (82m²): - Winkelruimte (28m²): aparte inkom, ingericht met inbouwkasten, tegelvloer. - Koelcel (10m²): (momenteel niet in gebruik), doorgang naar werkhal, tegelvloer. - Werkhal (44m²): toegang naar tuin, doorgang naar kelder, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (6m²): trap naar het gelijkvloers en de tweede verdieping, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (24m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (18m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (12m²): momenteel ingericht als dressing, maatkasten, laminaatvloer. - Slaapkamer 4 (9m²): momenteel ingericht als bureau, laminaatvloer. - Toilet (3m²); ingericht met zittoilet, enkele lavabo met onderkast, kolomkast en spiegelkast, vinylvloer ZOLDERVERDIEPING +02 | Slaapkamer 5 (35m²): mooi ingerichte zolderkamer met aparte polyvalente ruimte, laminaatvloer. EXTERIEUR - Volledig omheinde tuin. - Beklinkerde oprit met elektrische toegangspoort. - Garage met sectionale poort (46m²). - Dubbele carport. - Schuur 50m². 24 ZONNEPANELEN SINDS 2011 | In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERNE HOOGWAARDIG AFGEWERKTE BEN-WONING (2023) OP 7ARE 66 CA MET 3 SLAAPKAMERS EN PRACHTIG ZUIDGERICHTE TUIN TE ZONHOVEN! Op zoek naar een recente, energiezuinige woning waar comfort, architectuur en afwerking perfect samenkomen? Deze moderne BEN-woning, gebouwd in 2023 en gelegen aan de Oppelsenweg 96 in Zonhoven, bevindt zich op een mooi perceel van 7are 66 ca en biedt een uitzonderlijk aangename woonervaring met een bijzonder laag energieverbruik. De woning geniet van een aangename ligging in Zonhoven, een groene en centraal gelegen gemeente in Limburg. Hier woont u in een rustige, residentiële omgeving, terwijl het centrum van Zonhoven, winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook de nabijheid van Hasselt en Genk maakt deze locatie bijzonder interessant voor wie rustig wil wonen, maar toch een goede verbinding wenst met omliggende steden. Zonhoven beschikt bovendien over een treinstation met rechtstreekse verbindingen richting onder meer Hasselt en Mol. Voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen is de omgeving een absolute troef. Zonhoven ligt midden in De Wijers, ook wel bekend als het land van 1001 vijvers: een uniek landschap van vijvers, vennen, heide en bossen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook natuurgebied De Teut is een geliefde plek voor wandelaars. Met een EPC-label A en een indrukwekkende energiescore van slechts 17 kWh/m² jaar voldoet deze woning aan de hedendaagse normen van duurzaam en comfortabel wonen. De woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, airco en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Binnenin valt meteen de kwalitatieve afwerking op. De woning werd voorzien van parketvloeren, talrijke inbouwkasten en een doordachte indeling die ruimte en functionaliteit op een natuurlijke manier combineert. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De volledig uitgeruste keuken vormt een echte blikvanger en beschikt over hoogwaardige toestellen, waaronder een Novy upside down kookvuur, Miele vaatwasser, Liebherr ijskast, stoomoven en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging metwederom veel inbouwkasten. Op de verdieping leidt de nachthal naar drie comfortabele slaapkamers, die stuk voor stuk voorzien zijn van inbouwkasten en / of bureaumeubel. De volledig uitgeruste badkamer is stijlvol ingericht met een dubbele lavabo, douche. Extra comfort is er dankzij twee toiletten, één op elk verdiep. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u de hele dag van een optimale lichtinval en zonnige momenten in de tuin. Het prachtige terras sluit mooi aan op de grote, volledig omheinde tuin en vormt de ideale plek om te ontspannen, te tafelen of gasten te ontvangen. Verder beschikt de woning over een carport en een ruim tuinhuis met plaats voor tuinmateriaal én een afzonderlijk afgewerkte ruimte voor proper materiaal. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en stijlvol afgewerkte gezinswoning op een aangename locatie in Zonhoven, waar modern wooncomfort hand in hand gaat met rust, groen en tal van ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving. Graag eens een kijkje nemen? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Située au cœur de Beverst, cette résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant charme, espace et confort moderne. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d'une excellente connectivité. La maison, construite en 1918, a été entièrement rénovée en 2013, ce qui lui confère un équilibre parfait entre le caractère d'antan et les standards contemporains. La surface habitable de 192 m² s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour une famille ou des personnes souhaitant disposer d'espaces séparés pour le travail ou les loisirs. La distribution interne est pensée pour maximiser le confort : au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse de 20 m², associée à une cuisine ultra-spacieuse de 44 m², constitue un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter en famille. La présence d’un bureau séparé permet également d’installer un espace de travail à domicile ou une chambre supplémentaire selon les besoins, le tout complété par un chauffage au gaz et une isolation efficace attestée par le certificat EPC. À l’étage, la maison propose une grande chambre de 21 m² ainsi qu’une salle de bains pratique, complétée par deux autres chambres de respectivement 19 m² et 17 m² situées au second niveau, idéales comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou espaces de loisirs. La propriété dispose aussi d’un extérieur privatif avec un jardin accueillant, idéal pour profiter des belles journées et organiser des moments en famille ou entre amis dans un cadre intime. La parcelle de 253 m² est facile d’entretien et offre en plus deux places de parking à l’extérieur, ainsi qu’un garage pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire. La situation géographique de la maison constitue un autre atout notable : située à proximité immédiate des axes routiers majeurs, elle permet un accès facile aux communes environnantes et à l’autoroute à seulement 5,6 km, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les commodités telles que écoles, commerces et transports en commun sont également accessibles rapidement, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour toute personne souhaitant conjuguer vie rurale et praticité urbaine. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Beverst. Ce bien immobilier représente une opportunité rare d’acquérir une maison rénovée offrant une parfaite harmonie entre authenticité et modernité. La qualité des matériaux, la disposition pratique des pièces et la localisation stratégique en font une option idéale pour ceux qui recherchent un foyer spacieux dans un environnement paisible tout en restant proches des facilités urbaines. La disponibilité est immédiate, puisque la maison est prête à accueillir ses futurs occupants dès la signature de l’acte. Pour toute question ou pour planifier votre visite, veuillez nous contacter ; cette résidence mérite toute votre attention dans le marché immobilier actuel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa à vendre située à Paal, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ce bungalow, construit en 1982, offre une surface habitable de 166 m², aménagée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété repose sur un terrain généreux de 1001 m², orienté nord-ouest, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant un environnement paisible et privé grâce à sa proximité immédiate d’un bois en arrière-plan. La maison se distingue par ses volumes agréables, sa disposition pratique et ses nombreux espaces de vie, parfaits pour une famille ou pour ceux recherchant un confort optimal dans un cadre verdoyant. À l’intérieur, la pièce maîtresse est une lumineuse pièce de vie de 40,50 m² combinée à une cuisine spacieuse de 21 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine est conçue pour accueillir une table à manger et s’ouvre directement sur la terrasse de 26 m² et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables de 10,40 m², 13,47 m² et 10,40 m², ainsi qu’une salle de bains moderne et un WC séparé. La présence d’un garage intégré de près de 25 m², ainsi que d’une cave et d’un grenier de 80 m² permettent une gestion optimale du stockage et des équipements. La propriété est également équipée de panneaux solaires, un atout écologique et économique très apprécié pour réduire les coûts énergétiques. L’emplacement de cette villa est idéal pour profiter pleinement de la région. À seulement 1,2 km des écoles, à 350 mètres des espaces de divertissement, à 140 mètres des restaurants et à 2,3 km des commerces, la situation géographique est parfaitement adaptée à un mode de vie pratique et confortable. La proximité du canal et de B-Mine enrichit encore davantage le cadre de vie, offrant des possibilités de loisirs et de promenade. La maison est chauffée par un système électrique et bénéficie de double vitrage pour assurer un confort thermique optimal. Avec ses trois places de parking extérieures, ses équipements modernes et son cadre naturel exceptionnel, cette villa représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception au prix de 365 000 euros. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Herk-de-Stad, une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant espace, confort et modernité. Cette propriété de prestige, dont le prix s’élève à 799 000 euros, se trouve au Manestraat 48, dans une région résidentielle calme, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. La villa a été construite en 1994 mais a bénéficié d’une rénovation complète en 2024, assurant ainsi un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Avec une surface habitable impressionnante de 298 m², cette résidence offre une distribution optimale pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou de ceux recherchant un espace généreux pour accueillir leurs proches ou recevoir des invités. L’intérieur de cette villa offre un excellent compromis entre espace privé et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec un coin salon et une zone repas, ouverts sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque AEG. La cuisine dispose d’un espace de stockage abondant et d’un plan de travail spacieux, parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis. La maison comprend également deux grandes chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain moderne, d’une buanderie séparée et d’un espace de rangement pratique. À l’étage, une troisième chambre et une seconde salle de bain permettent d’accueillir confortablement les occupants ou de créer une zone privée supplémentaire. La propriété se distingue également par ses équipements modernes, notamment la climatisation, un système d’alarme et un chauffage au gaz avec plancher chauffant par le sol, garantissant une ambiance chaleureuse tout en étant économe en énergie grâce à son EPC performant de 61 kWh/m²/an et ses 42 panneaux solaires. Le terrain de la propriété constitue un véritable atout. D’une superficie totale de 27 ares 49 centiares (2749 m²), il offre une vaste zone extérieure soigneusement aménagée pour la détente et les loisirs. La présence d’un magnifique bassin intégré ajoute une dimension luxueuse à l’espace extérieur, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La grande terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de convivialité, est située dans une zone tranquille à l’abri des regards. La récente clôture assure une intimité renforcée, tandis que plusieurs places de parking extérieures peuvent accueillir jusqu’à cinq véhicules. La propriété bénéficie également d’un puits de récupération d’eau de 5 000 litres, contribuant à réduire les coûts liés à l’entretien du jardin. Située dans un environnement paisible mais bien connecté, cette villa est à proximité des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide à l’autoroute pour rejoindre facilement d’autres régions. À seulement 5 km du lac de Schulensmeer, cette maison constitue une résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une villa entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre privilégié. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien d’exception représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne, espace généreux et localisation stratégique dans la région de Herk-de-Stad. Avec tous ces atouts, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir. En savoir plus ?

Située à Beverlo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un logement spacieux, moderne et bien entretenu. Érigée en 1992, cette maison individuelle offre une surface habitable impressionnante de 405 m², répartie sur un terrain de 12 a 21 ca, et bénéficie d’un agencement fonctionnel et confortable. Elle se distingue par ses nombreuses améliorations récentes, notamment le remplacement des fenêtres prévu en 2025, l’installation de 21 panneaux solaires pour une production d’énergie durable, ainsi que l’intégration d’un système de climatisation chaud/froid en parfaite adéquation avec les exigences énergétiques modernes. La propriété est entièrement sous cave, avec une superficie de plus de 135 m², comprenant une double garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que plusieurs espaces de stockage et une pièce dédiée aux hobbies. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie d’environ 40 m², qui s’ouvre sur une cuisine séparée donnant accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La zone principale comprend aussi une chambre, une salle de bains, un cellier pratique et un accès direct à l’garage intérieur, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. L’étage supérieur comporte trois chambres spacieuses d’environ 16 m² chacune, parfaitement adaptées à une famille ou à des besoins variés. Un deuxième toilette et un espace de rangement supplémentaire complètent l’aménagement intérieur. La propriété bénéficie également d’une belle terrasse de 33 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente dans un cadre privé et verdoyant. La grande parcelle de plus de 1200 m² offre un jardin orienté plein sud, permettant à ses occupants de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité dans un environnement résidentiel calme. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des lieux de restauration, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Avec sa conception solide, ses équipements modernes et son environnement agréable, cette résidence constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant espace, confort et potentiel d’investissement dans la région de Beverlo. Le prix fixé à 520 000 € est justifié par la qualité du bien et ses nombreux atouts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette magnifique propriété qui saura répondre à toutes vos attentes. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Koersel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et confortable dans un cadre résidentiel calme. Prix : 699 000 € (sans TVA). Cette propriété, référencée RBV94136, est idéalement située au 10 Kruisweg, à proximité immédiate des commodités, écoles et espaces de loisirs, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. La maison a été construite en 2007 et bénéficie d’une conception moderne, avec une surface habitable de 296 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un bureau, et une grande pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée à gaz. La cuisine de 24 m², entièrement intégrée, donne sur la terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et la propriété dispose également d’un jardin clôturé, d’un garage intérieur, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses finitions de qualité. La maison est équipée de la climatisation dans trois chambres, d’un système d’alarme, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz. La toiture est pourvue de 24 panneaux solaires, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie, et le tout est complété par des armoires sur-mesure installées entre 2010 et 2019. La propriété possède également une vaste cave sèche de 184 m² et un grenier de 49 m², offrant un espace de stockage important. La superficie totale du terrain est de 780 m², avec une orientation sud qui maximise l’ensoleillement de la terrasse de 40 m². La maison est parfaitement adaptée pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie généreux dans un environnement sécurisé et bien entretenu. La disponibilité de cette résidence est immédiate, assurant une transition simple pour les nouveaux propriétaires. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives ou de loisirs. La proximité des transports facilite également les déplacements vers les centres urbains environnants. La construction récente et la qualité des équipements garantissent une faible consommation d’énergie avec un certificat EPC attestant d’un indice performant (155 kWh/m²/an). Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### Ce bien représente une opportunité unique pour investir dans une maison clé en main à Koersel, dans une région qui allie tranquillité et facilité d’accès aux commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable et agréable. En savoir plus ?

Située à Halen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier combinant espace, confort et tranquillité. Avec une superficie habitable de 200 m², cette maison a été soigneusement rénovée au fil des années pour offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel. La propriété se distingue par son architecture de 1918, qui a été modernisée tout en conservant le cachet d’origine, et est parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une douche privative, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée en 2022, affichant un design moderne et soigné. La pièce maîtresse de la maison est le séjour lumineux de 42 m², qui s’ouvre sur une terrasse orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur les zones agricoles environnantes, idéale pour profiter du calme et de la luminosité naturelle. La cuisine pratique de 15 m² est entièrement équipée avec suffisamment d’espace de travail et de rangement, rendant la préparation des repas agréable et aisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une douche moderne ainsi qu’un espace polyvalent, parfait comme bureau, coin jeu ou salle de télévision. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes, notamment un système domotique, des fenêtres en PVC avec double vitrage à haute résistance thermique (HR), une chaudière à condensation récente datant de 2011, et un excellent classement énergétique avec un EPC de 175 kWh/m²/an, attestant d’un faible coût d’énergie avec un label EPC B. Le terrain clôturé de 6 ares assure sécurité et intimité, idéal pour les enfants ou les animaux domestiques. La propriété comprend également une grande garage de 42 m² avec une surface supplémentaire à l’étage, offrant de multiples possibilités pour le stockage, un atelier ou un hobby. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités : écoles, magasins, transports en commun et autoroutes sont situés à proximité. La localisation permet de profiter d’un cadre paisible sans renoncer à la praticité quotidienne. Le prix demandé est de 348 000 €, sans TVA, ce qui constitue un investissement attractif pour un bien d’une telle qualité et superficie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. Ce bien immobilier représente une opportunité rare à Halen, alliant charme, modernité et praticité dans un cadre verdoyant et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, offrant une opportunité unique de rénovation avec un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un espace de vie modulable. Située au 528 Luikersteenweg, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son emplacement stratégique sur un terrain de plus de 16 ares, permettant de concevoir un projet résidentiel ou professionnel selon vos besoins. Avec une surface habitable de 350 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison construite en 1936 possède actuellement une structure à rénover, offrant ainsi une toile blanche pour réaliser vos ambitions. La disposition intérieure comprend cinq chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, une buanderie ou espace de rangement, ainsi qu’une grande mezzanine avec un fort potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire. L’intérieur est complété par une cour intérieure qui favorise la connexion entre les espaces de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu’une entrée secondaire permettant l’accès à un espace de près de 30 m², idéal pour aménager un bureau ou un espace professionnel. La maison bénéficie également de fenêtres neuves, contribuant à l’isolation et à la luminosité intérieure. La propriété est accompagnée d’un garage et de deux places de parking extérieures, offrant des solutions pratiques pour le stationnement. Le véritable atout de cette propriété réside dans la grande dépendance attenante : une loods de 240 m², entièrement agréée, qui peut servir à diverses activités professionnelles, comme un atelier, un espace de stockage ou un lieu pour développer une activité artisanale. La localisation est particulièrement pratique, avec des transports en commun à seulement 100 mètres, facilitant la mobilité vers le centre-ville et les environs. Les écoles, commerces et autres services essentiels se trouvent à moins de 5 km, ce qui renforce l’attractivité de cette localisation. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose de raccordements à l’eau et au gaz, tout en possédant un certificat énergétique valable jusqu’en 2032, attestant de la conformité énergétique. En dépit d’un certificat électrique non conforme, cette propriété représente une opportunité idéale pour des acheteurs cherchant à investir dans une bâtisse à fort potentiel de transformation. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 285 000 €, charges comprises, ce qui en fait une offre particulièrement intéressante compte tenu de ses caractéristiques et de sa superficie. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, vous permettant d’envisager rapidement votre projet. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à organiser une visite ou à répondre à toutes vos questions pour vous accompagner dans cette démarche. Cette opportunité à Sint-Truiden constitue un investissement judicieux pour ceux qui désirent combiner espace, potentiel de développement et localisation stratégique dans la région. En savoir plus ?

Spacieuse maison jumelée avec 4 chambres à coucher, garage intérieur et jardin orienté sud-est, située dans un excellent emplacement à Koninksem. Cette maison familiale majestueuse combine une structure solide et un état bien entretenu avec le potentiel de la rafraîchir complètement au goût contemporain. La propriété comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC invités, un bureau polyvalent ou une salle de loisirs et un salon lumineux avec une connexion agréable au jardin. En outre, il y a une cuisine avec un débarras adjacent, un garage intérieur et une cave. Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher, une salle de loisirs avec accès au grenier et une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. Le jardin entièrement clôturé, orienté sud-est, et le beau jardin de devant offrent un cadre de vie agréable avec beaucoup d'intimité et de lumière. Grâce à son emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et de l'autoroute E40 en direction de Bruxelles et de Liège, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est joignable 6 jours sur 7 au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Beringen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien entretenu dans un environnement résidentiel calme. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 196 m² répartie sur un terrain de 142 m², comprenant un total de cinq chambres, ce qui en fait une maison idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces distincts pour diverses activités. Construite en 1989, cette maison a été maintenue dans un état impeccable, témoignant d’un soin constant apporté à son entretien. Son agencement comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée, ainsi qu’un chauffage au gaz assurant confort et économie d’énergie. La résidence bénéficie également d’un garage attenant, pratique pour le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire, ainsi que d’une cave entièrement sous-sol, apportant encore plus de fonctionnalité à ce bien déjà très complet. Située dans un quartier résidentiel de Beringen, cette maison jouit d’une localisation privilégiée permettant un accès facile aux commodités locales, écoles, transports et autres infrastructures essentielles pour une vie quotidienne aisée. La proximité immédiate des écoles et des services offre un confort indéniable à ses futurs occupants. La maison possède deux façades, ce qui optimise la luminosité naturelle dans les pièces principales. La présence d’un jardin de ville ajoute une touche de verdure et d’espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La certification électrique conforme et la consommation énergétique évaluée à 160 kWh/m²/an garantissent que cette habitation répond aux normes modernes en matière de sécurité et d’efficacité énergétique. Pour toute personne intéressée, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Beringen. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve d’accéder à un logement spacieux, fonctionnel et parfaitement situé dans cette belle région de Belgique. En savoir plus ?

Située à Beringen, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux familles recherchant un bien immobilier d’exception. Construite en 2019, cette maison se distingue par son design récent et ses finitions de haute qualité, dans un environnement privilégié. Avec une superficie habitable de 240 m², elle propose un agencement spatial optimisé comprenant cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail à domicile. La maison dispose également de deux salles de bain, de la climatisation, ainsi que d’un système de chauffage électrique assurant un confort optimal toute l’année. La propriété est équipée de 34 panneaux solaires et de deux batteries intelligentes de 11 kWh chacune, témoignant d’un engagement en faveur d’une architecture énergétique durable et économique. La grande pièce à vivre est lumineuse, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat ensoleillé. La propriété a été soigneusement entretenue, avec notamment l’installation d’un double garage de 40 m², d’un système d’électromécanique avancé, comme les volets électriques et l’isolation thermique renforcée. Le terrain de plus de 13 ares offre un espace extérieur généreux, entièrement clôturé et paysagé pour garantir sécurité et intimité. La vaste jardinage permet d’organiser des activités en plein air ou d’accueillir des réceptions familiales dans un environnement paisible en dehors du tumulte urbain. La proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’E313 facilite la mobilité vers les centres urbains et les zones industrielles environnantes, notamment la célèbre B-Mine, tout en conservant une tranquillité appréciable. La résidence bénéficie également d’un excellent niveau d’isolation thermique, attesté par un EPC très performant de 2, ce qui garantit une faible consommation énergétique et des charges maîtrisées. En somme, c’est une opportunité rare sur le marché de Beringen, alliant modernité, confort, économies d’énergie et proximité des commodités essentielles. Ce bien immobilier constitue une occasion à ne pas manquer pour toute personne ou famille en quête d’un logement clé en main dans une région dynamique et verdoyante. Pour découvrir cette propriété en détail et envisager une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour concrétiser votre rêve d’habitat dans cette magnifique résidence à Beringen. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison à rénover avec grand terrain et potentiel de projet à Lummen ! Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel ? Dans ce cas, cette propriété située Genenbosstraat 132 à Lummen vaut vraiment la peine d'être visitée. Située près du canal et sur un terrain de plus de 6 ares, cette propriété offre de nombreuses opportunités tant pour les acheteurs privés que pour les investisseurs. La propriété dispose d'un espace de vie spacieux avec de nombreuses possibilités, une cuisine compacte et plusieurs pièces supplémentaires qui pourraient idéalement servir d'entrepôt, de bureau ou de salle de loisirs. Il y a également deux très grandes chambres à coucher, une petite pièce supplémentaire, une cave et un grenier. Le vaste terrain constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette propriété. Selon les plans disponibles, il est possible d'aménager le terrain pour y construire deux bâtiments jumelés, ce qui rend cette propriété intéressante en tant qu'investissement ou projet de terrain. Emplacement : Cette propriété est idéalement située à proximité du canal et bénéficie d'un accès facile aux communautés environnantes et aux principales routes d'accès. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les écoles, les transports publics et les autres commodités quotidiennes sont à une courte distance. En outre, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, avec une combinaison agréable de verdure et d'accessibilité. La proximité du canal et de divers itinéraires de promenade et de cyclisme rend également cet endroit attrayant pour ceux qui aiment le calme et la nature. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste espace de vie, salle à manger, cuisine séparée, salle de bains, toilettes séparées, hall d'entrée par la porte arrière, grand débarras avec toilettes. Premier étage : 3 chambres et 1 espace de rangement/bureau. Sous-sol et grenier disponibles. Avantages : -Terrain de plus de 6 ares ! -Espace de vie spacieux ! -2 chambres à coucher très spacieuses ! -Sous-sol et grenier disponibles ! -Projet de rénovation intéressant ! -Possibilité de développer 2 bâtiments mitoyens (plans disponibles) ! EPC F avec le numéro de certificat 20190118-0002124743-RES-1 Score G : A Score P : A Info urbanisme : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas de préemption Source surface habitable EPC En savoir plus ?

GROTENDEELS GERENOVEERDE GEZINSWONING (SPLIT-LEVEL) MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE LEEFRUIMTE EN ZEER GUNSTIG EPC-LABEL OP EEN FIJN PERCEEL VAN 9A20CA IN GELIEFDE WOONWIJK TE HELCHTEREN. Gelegen in de rustige Kriekebergstraat vinden we ter hoogte van nummer 36 deze grotendeels gerenoveerde gezinwoning terug. Deze geliefde woonwijk in Helchteren staat garant voor rustig woning maar zorgt ook voor een goede bereikbaarheid van de omliggende gemeenten Hechtel-Eksel, Zonhoven en het centrum van Houthalen. Alle faciliteiten zitten dus op een boogscheut verwijderd. De woning werd gebouwd in 1964 maar onderging de laatste jaren een quasi totaal-renovatie. Er werd hier zowel veel aandacht besteed aan het estetisch als aan het energiezuinigheids-aspect. Het installeren van hoogrendementsglas, het isoleren van de spouwmuren, het plaatsen van zonnepanelen (10.400 Wp) zorgen er allemaal voor dat de woning klaar is voor de toekomst. De moderne vormgeving door het creëren van open ruimtes, gebruik van lichte en kwaliteitsvolle materialen zorgen voor de ideale woonbeleving. Je betreed de woning via de centrale inkomhal, waar zich ook de vestiairehoek en het gastentoilet zich bevindt. Rechtdoor kom je meteen terecht in de moderne, volledig ingerichte keuken die nadeloos aansluit op de eet- en woonkamer. De tussenmuren werden hier zorgvuldig verwijderd waardoor het een volledig open concept betreft. Vanuit de leefruimte krijg je toegang tot de veranda en de badkamer. Deze laatste twee hebben nog wat extra liefde nodig. Via enkele trapjes in de keuken bereik je ook de volledig ingerichte handelsruimte die momenteel ingericht is als kapsalon. Dit maakt de woning dus de ideale combinatie tussen wonen-en werk. Achteraan de woning vinden we nog de technische ruimte en extra opslag terug. Via enkele trapjes in de inkomhal bereik je dan de 3 ruime slaapkamers. Als kers op de taart beschikt de woning over een fijn terras waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige zomeravond. De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin maakt dit dus ideale gezinswoning! Interesse om deze woning te bezichtigen? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor meer info of een bezichtigingsafspraak! En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Érigée en 1965, cette maison a été soigneusement rénovée au fil des ans, avec notamment le remplacement des fenêtres de la façade en 2012 et une rénovation complète en 2021, comprenant la cuisine, la salle de bain, l'électricité, le chauffage, le toit et les fenêtres arrière. Avec une superficie habitable de 152 m², cette propriété offre un espace intérieur généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant à bénéficier d’un rendement stable. La maison dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie conviviale de 18,44 m² adjacente à une cuisine moderne de 17,13 m², qui s’ouvre sur un agréable terrasse couverte de 13 m². La possibilité d’ouvrir la baie vitrée entre la cuisine et la terrasse permet de profiter pleinement du cadre extérieur tout en conservant un intérieur lumineux et spacieux. La disposition sur deux étages comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée, pratique et équipée pour assurer confort et fonctionnalité. Un jardin entretenu de 96,29 m² complète cette offre, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La propriété possède également un garage intégré de 20,16 m² avec sectionnelle, ainsi qu'une buanderie offrant des espaces de rangement supplémentaires. L’emplacement stratégique de cette résidence à Leopoldsburg confère de nombreux avantages aux futurs occupants. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, cette maison est parfaitement adaptée à une vie quotidienne pratique et agréable. Le quartier résidentiel garantit calme et sécurité, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux de la région. La maison bénéficie d’un certificat EPC de classe B, attestant d’une consommation énergétique maîtrisée grâce à un bilan énergétique de 160 kWh/m² par an et une installation électrique conforme. La propriété est actuellement louée à raison de 700 € par mois via un organisme social de location, ce qui en fait également une option d’investissement fiable et sans souci pour les investisseurs souhaitant générer un revenu stable. Son prix fixé à 299 000 € hors taxes en fait une proposition très attractive dans le secteur immobilier local. Que vous cherchiez à vous installer dans un environnement paisible ou à réaliser un placement immobilier sécurisé, cette résidence à Leopoldsburg mérite toute votre attention. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette maison offre un compromis idéal entre confort moderne et emplacement privilégié, tout en respectant les normes énergétiques actuelles. Sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet de planifier sereinement votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir un bien immobilier d’exception dans une ville dynamique du Limbourg. Que vous soyez acheteur occupant ou investisseur, cette résidence représente un excellent choix pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, éco-responsable et confortablement aménagé. Construite en 2025, cette villa d'architecte de classe A+ incarne la fusion parfaite entre design contemporain et technologie de pointe, offrant un cadre de vie à la fois esthétique, pratique et économique. Avec une surface habitable généreuse de 217 m², cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres et son agencement ouvert. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec une entrée accueillante menant à un hall spacieux, un WC invité, une buanderie pratique et une garage intégré pour renforcer la commodité quotidienne. L’espace de vie principal comprend un salon lumineux de 38,64 m², qui communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée (12,60 m²) dotée d’un îlot central et d’équipements Miele haut de gamme. Cette pièce constitue un lieu idéal pour recevoir ou profiter de moments familiaux, avec un accès direct à un vaste terrasse couvert de 25 m² orientée sud-ouest, parfait pour les repas en extérieur ou la détente ensoleillée. La maison possède trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 34 m² avec une salle de bains attenante comprenant une baignoire, une douche et une double vasque. Les deux autres chambres (12,60 m² et 12,96 m²) bénéficient également de salles de bain privées ou partagées, ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou des activités personnelles. En plus de sa conception moderne, la résidence intègre des équipements énergétiques innovants tels que panneaux solaires, système de chauffage hybride, ventilation D et bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un niveau d’efficacité énergétique exceptionnel. Ce bien immobilier se situe dans un environnement privilégié, à proximité du Paalse Plas, du Millennium Golf et à seulement 2 200 mètres des axes autoroutiers principaux permettant une mobilité facilitée vers les grandes villes belges. La parcelle d’environ 821 m² bénéficie d’une orientation optimale vers le sud-ouest, assurant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La propriété possède également un poolhouse avec piscine chauffée (40 m²), offrant un espace de détente supplémentaire pour les beaux jours. Avec trois places de parking extérieures et un terrain entièrement clôturé, cette maison allie intimité et praticité. Le prix demandé est de 765 000 euros, hors TVA et coûts annexes liés aux raccordements. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique en son genre : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle à Paal. En savoir plus ?