Maison à vendre - moins de 300000 euros (page 19)

Maison à vendre

2230 Herselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een charmante woning met enorm veel potentieel op een gegeerde locatie? Homixx Vastgoed, uw professionele vastgoedpartner, stelt u graag deze vrijstaande woning met zonnige tuin voor. Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal terecht in de lichtrijke leefruimte, die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en geïnstalleerde gesloten keuken met gasvuur. Het gelijkvloers beschikt tevens over een badkamer met een comfortabel ligbad en een toilet. Op de verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met drie volwaardige slaapkamers. Praktische opbergruimte vindt u in de droge kelder. Een van de grootste troeven van deze eigendom is het zonnige perceel. Buiten geniet u in alle rust van de prachtig zuidwest-georiënteerde tuin, ideaal voor lange zomeravonden. Qua parkeergelegenheid bent u voorzien van een inpandige garage voor één wagen en drie buitenstaanplaatsen op de oprit. De woning wordt verwarmd op stookolie. Gelegen op een absolute toplocatie combineert dit pand een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.

Maison à vendre

1770 Liedekerke

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Te renoveren (halfopen) bebouwing met 4 slaapkamers en tuin in Liedekerke! Deze te renoveren halfopen bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Dankzij de praktische indeling, de ruime bergruimte en de gunstige ligging is dit pand een ideale opportuniteit voor gezinnen, starters of handige doe-het-zelvers. Grote troef is alvast de zij-ingang: ideaal voor fietsen, (tuin)afval, doorgang naar de tuin, enz... ! Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte (met 3 plaatsen: voorplaats, zithoek én eetplaats) met aangenaam zicht op het terras en de tuin, waar u in alle rust kan genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche. De eerste verdieping omvat twee mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers en een aparte berging/zolder, ideaal als stockageruimte of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een praktische losweg/zij-ingang naast de woning en een aparte stal die perfect kan worden ingericht als extra berging, werkatelier of fietsenstalling. Troeven van deze woning: Halfopen bebouwing met bijzonder veel potentieel: Praktische losweg/zij-ingang naast de woning 4 slaapkamers Gezellige tuin en terras Extra berging, stal en kelder aanwezig Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, warenhuizen en het centrum van Liedekerke Vlotte verbinding naar de E40 Een ideale opportuniteit voor wie ruimte, een goede ligging en renovatiemogelijkheden weet te combineren. Voor inlichtingen ### of ###

Maison à vendre

1440 Braine-le-Château

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

Visites sur rendez-vous au ### avec Mr FRANCK, tapez 5. Située dans un quartier calme et résidentiel de Wauthier-Braine, cette maison bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une rue à sens unique. La maison nécessite une remise au goût du jour et offre un beau potentiel d’aménagement. Elle permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur personnalisé, adapté à leurs envies. Belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à personnaliser et lui donner une nouvelle vie. A découvrir très rapidement – elle ne sera pas longtemps sur le marché. Visites sur rendez-vous au ### avec Mr FRANCK, tapez 5.

Maison à vendre

4000 Glain

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Florian Joassin (IPI 517.207) vous présente cette charmante maison mitoyenne située à Sclessin, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare. Rénovée récemment, cette maison d'une superficie de 107m² offre une disposition fonctionnelle et des espaces extérieurs agréables dans un quartier bien desservi de Liège. Elle comprend un séjour convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec coin déjeuner et équipements intégrés. A l'étage, retrouvez 2 spacieuses chambres (14,5 m² et 13,6 m²). Le grenier aménagé offre la possibilité d'avoir 1 à 2 chambres supplémentaires ! À l’arrière, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin de 59 m², idéal pour les moments de détente. La proximité des grands axes et des commodités apporte un réel confort quotidien. • Salon (15,7m²) et salle à manger (10,8m²) avec une belle luminosité • Cuisine (14,5m²) avec coin déjeuner, lave-vaisselle • Salle de bains (3,5m²) avec douche, toilette • 2 chambres (14,5 et 13,6m²) • Grenier (32,3m²) • Caves (29,8m²) avec buanderie • Terrasse (10m²) et jardin (59m²) Châssis DV PVC avec volets, chaudière à gaz, électricité conforme. PEB: F (458 kWh/m².an) n°20260919011155 - grade C très facile d'accès. Faire offre àpd 189.000 €. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Ceci n'est pas une offre.

Maison à vendre

5580 Lessive

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 70 min à pied 70 min

Votre agence Honesty vous propose cette agréable maison 4 façades située à l’entrée du charmant village de Lessive, dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain boisé de 11 ares 50 centiares, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à la fois au calme et à proximité des commodités. La maison, qui nécessitera des travaux de modernisation, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée ; vaste séjour lumineux agrémenté d’une cassette à bois offrant un espace chaleureux et convivial ; cuisine ; grande arrière-cuisine avec WC et accès au garage. - À l’étage : 3 à 4 chambres selon l’aménagement et l’usage souhaité ; salle de bains. - Une petite cave ainsi qu’un grand grenier aménageable viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités d’évolution. Grâce à son terrain arboré, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant dans la région de Lessive. Une propriété à découvrir sans tarder ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Envie d’une visite ? Contactez-nous au ###

Maison à vendre

9220 Hamme

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Maison mitoyenne située au centre de Hamme, à proximité des écoles et des transports en commun. Construite en 1939, cette maison offre une disposition pratique dans un environnement central et facilement accessible. Située dans un quartier agréable de Hamme, elle se trouve à courte distance des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison dispose de trois chambres, d’une cuisine fonctionnelle avec armoires encastrées ainsi que d’une cave partiellement sous-sol avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Grâce à son agencement fonctionnel, cette habitation constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison à Hamme. Un bien idéalement situé avec toutes les commodités à proximité. Pièces principales: • Séjour lumineux avec espace de vie agréable • Cuisine équipée d’une cuisinière au gaz et d’armoires encastrées • Salle de bains avec douche, toilette et lavabo simple • Trois chambres offrant plusieurs possibilités d’aménagement • Cave partiellement sous-sol avec raccordements pour lessive Atouts: • Situation centrale à Hamme proche des écoles, commerces et transports • Trois chambres confortables • Cave pratique avec espace buanderie Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

Maison à vendre

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Nathan Parent, de l'agence ERA LABELIMMO, vous présente cette maison à vendre à Saint-Georges-sur-Meuse avec jardin orienté sud et beaux volumes à réinventer. Située dans un environnement résidentiel proche des écoles et des transports en commun, cette maison du début du XXe siècle offre un beau potentiel d’aménagement. Les volumes intérieurs permettent de repenser les espaces selon vos envies et votre mode de vie. Le grand grenier aménageable constitue un véritable atout pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire. À l’extérieur, le petit jardin orienté sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Avec un PEB de catégorie C et l'électricité conforme, cette habitation combine charme et performance énergétique intéressante. Pièces principales: • Hall d’entrée • Salon (21 m²) lumineux et convivial • Salle à manger (14 m²) attenante à la cuisine • Cuisine • Buanderie (13 m²) avec espace de rangement • Salle de bain • WC séparé • Chambre (18 m²) aux belles dimensions • Chambre (11 m²) • Grenier aménageable (42 m²) idéal pour une suite parentale ou un espace complémentaire Atouts: • Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Grand grenier de 42 m² pouvant accueillir une suite parentale • Petit jardin orienté sud pour profiter des journées ensoleillées • électricité conforme • PEB C (233kWh/m².an) n°20260918032627 Contactez dès aujourd’hui votre conseiller ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

Maison à vendre

3960 Bree

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

VRIJSTAANDE RENOVATIEWONING OP EEN HOEKPERCEEL VAN 8A59CA TE GERDINGEN. TROEVEN - Interessante ligging met nabijheid van het stadscentrum in Bree, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. - Deze ruime (!) woning heeft al stripwerken achter de rug en staat klaar om verder af te werken naar eigen smaak. - Ruim perceel van 8a59ca. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (5 x 4 = 20m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,4m x 1,62m = 6,53m²). - Woonkamer (8,20m x 3,41m =27,96m²). - Keuken (2,8m x 3,4m = 9,52m²). - Berging (3,25m x 2,24m = 7,28m²). - Inpandige garage (9,34m x 3,50m = 32,69m²). - Gangpad (1,5m x 4m = 6m²). - Bureau (4m x 3m = 12m²). - Slaapkamer 1 (3m x 4m = 12m²). - Sas (2,24m x 1,98m = 4,44m²). VERDIEPING +01 - Overloop (1,5m x 4m = 6m²). - Badkamer (3,35m x 2,7m = 9,04m²). - Slaapkamer 2 (3,31m x 3,61m = 12,01m²). - Slaapkamer 3 (3,09m x 6,81m= 21,04m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Maison à vendre

7011 Ghlin

Située dans un environnement agréable à Ghlin, face au canal, cette maison 3 façades offre de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs ainsi qu’un terrain à bâtir inclus dans la vente, idéal pour un projet d’extension, de construction ou d’investissement. Le rdc se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé et d’une véranda offrant une agréable vue sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche ainsi qu’un vestiaire. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Une cave complète également le bien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin orienté plein sud, d’une terrasse, d’un passage latéral, d’un chalet en dur, deux garages ainsi que d’un vaste parking privatif permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules. Divers : • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Chauffage central au gaz • Jardin orienté plein sud • 2 garages • Parking privatif pour +/- 4 véhicules • Terrain à bâtir inclus dans la vente • Grenier aménageable • Cave • PEB : F Faire offre à partir de 245.000 € Frais d’agence à charge de l’acquéreur Une propriété offrant une combinaison intéressante entre habitation, espaces extérieurs et potentiel de développement, dans un secteur agréable de Ghlin. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

Maison à vendre

8610 Handzame

• Arrêt de bus · 22 min à pied 22 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Op zoek naar een woning met potentieel en vooral veel ruimte om je eigen woonideeën te realiseren? In Zarren bevindt zich deze te renoveren of eventueel te slopen woning op een bijzonder ruim perceel van meer dan 1.000 m². Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject of, mits de nodige vergunningen, mogelijkheden ziet in het realiseren van een nieuwbouwproject. In de huidige indeling beschikt de woning over een inkomhal, keuken, eetkamer en afzonderlijke zithoek. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet aanwezig. De bestaande indeling biedt een mooie basis voor wie de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen wil renoveren. Ook buiten is er heel wat ruimte. Naast het royale perceel beschikt het eigendom over bijkomende bergruimte en een aparte garage, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden. De grootste troef van deze eigendom is zonder twijfel het perceel van meer dan 1.000 m². Hierdoor krijg je alle ruimte om van deze locatie een nieuwe thuis te maken, met mogelijkheden voor een ruime tuin, terras, bijgebouwen of een volledig nieuw woonconcept. Een eigendom met heel wat potentieel voor handige Harry's , bouwers of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een ruim perceel in Zarren en graag hun toekomstige woning volledig naar eigen wensen vormgeven.

Maison à vendre

8670 Sint-Idesbald

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Bel appartement d'assistance avec vue sur le jardin. Situé au premier étage de la résidence 't Zout, entièrement exposé au soleil. Vous recherchez un cadre de vie confortable et serein au bord de la mer ? Cet appartement moderne avec services d'aide (appartement d'angle) allie calme, luxe et emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de la plage de Sint-Idesbald. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre spacieuse, de toilettes, d'une salle de bains et d'une terrasse.La résidence offre en outre de nombreuses prestations supplémentaires qui rehaussent votre confort de vie : une salle de sport entièrement équipée, un espace bien-être avec des installations de détente et une bibliothèque conviviale pour lire en toute tranquillité ou rencontrer d’autres résidents. Services de base : 18,29 euros par jour pour la première personne, 6,09 euros par jour pour la deuxième personne. Rés. 't Zout 0108

Maison à vendre

8870 Izegem

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Deze woning met 3 slaapkamers is gelegen op een centrale locatie in Izegem, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is instapklaar maar aan wat renovatie/opfrissing toe, toch biedt ze heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.De woning is als volgt ingedeeld, gelijkvloers: inkomhal met afzonderlijk toilet, woon- en eetkamer, keuken, veranda, tuin met terras en tuinhuis. 1e v.: 2 slaapkamers en badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. 2e v. Zolderkamer met vaste trap.Daarnaast is er ook nog een droge kelder, en een absolute troef is de zuidgerichte tuin, waar u optimaal kunt genieten van de zon.Dankzij de gunstige ligging en de interessante indeling vormt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Imani via ###

Maison à vendre

3390 Tielt-Winge

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 30 min à pied 30 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

Klein wonen, groots genieten! Uniek perceel van 26a81ca met een te renoveren woning.Droom je van een eigen plekje midden in het groen, waar rust, privacy en vrijheid centraal staan? Dan is deze bijzondere eigendom misschien precies wat je zoekt!Op een werkelijk zalige locatie ligt dit prachtige perceel van maar liefst 2.681 m². Volledig omgeven door groen en met bijzonder veel aandacht voor natuur en biodiversiteit ingericht.Hier bepaal je zelf hoe jouw toekomst eruitziet: je renoveert de bestaande woning of kiest voor een compleet nieuw woonconcept met een compacte woning of tiny house.Wat maakt deze eigendom zo bijzonder?2.681 m² aan groen, rust en privacy.Renoveren of nieuw bouwen: een compacte woning tot 80 m² bebouwde oppervlakte en 240 m³ bouwvolume, aangevuld met 25 m² bijkomende overdekte constructies.Vrijheid van inplanting: kies binnen de geldende voorschriften zelf de mooiste plek op het perceel.Een prachtig aangelegde natuurtuin met inheemse beplanting, hoogstamfruitbomen en bloemen.Een uitgebreide groentetuin met een jarenlang zorgvuldig onderhouden bodem.Een unieke woonbeleving voor wie houdt van natuur, eenvoud en buitenleven.Stel je voor: ’s morgens wakker worden met zicht op je eigen groene paradijs, ontbijten op je terras en genieten van de rust en ruimte rondom je.Hier koop je geen gewone woning. Je koopt de vrijheid om te wonen zoals jij dat wilt. Elektriciteit (conform) en water aanwezig.Er zal nog nieuwe wegenis aangelegd worden met riolering waarvoor een verhaalbelasting kan aangerekend worden.Benieuwd naar deze bijzondere plek? Plan je bezoek met Philippe via onze website!

Maison à vendre

3150 Tildonk

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

Deze gunstig gelegen en gezellige halfopen woning in Tildonk is een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aangename woonkamer, een eetkamer en een open keuken. Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping een badkamer met wastafel, toilet en bad. Klein terrasje aan achterzijde.Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bovendien extra mogelijkheden biedt naar opslag of hobbyruimte.De woning kan hier en daar wat opfriswerk gebruiken, maar vormt dankzij haar gezellige karakter en praktische indeling een uitstekende basis om er met beperkte ingrepen een fijne thuis van te maken. Een tof pandje voor wie betaalbaar wil wonen.

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Op zoek naar een charmante stadswoning waar gezelligheid, comfort en een praktische indeling hand in hand gaan? Dan is deze prachtig afgewerkte woning in de Adelardusstraat 12 in Sint-Truiden zeker een bezoek waard! Met een bewoonbare oppervlakte van 111 m², twee slaapkamers en een gezellige stadstuin biedt deze woning alles voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.Binnen word je verwelkomd in een aangename woonomgeving met een verzorgde afwerking en een warme uitstraling. De woning beschikt over een praktische indeling, met op de eerste verdieping een slaapkamer en een extra ruimte die zich perfect leent als bureau of hobbykamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als master bedroom of als rustige privéruimte.Een absolute troef is de gezellige stadstuin, waar je heerlijk kunt ontspannen, genieten van een kop koffie in de buitenlucht of gezellig kunt tafelen tijdens zonnige dagen. Een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven!Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed. Dankzij de pvc-ramen met dubbele beglazing, de verwarming op aardgas en het gunstige EPC-label B geniet je van een aangenaam wooncomfort.De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op korte afstand van het station van Sint-Truiden en het groene Stadspark. Ook winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor je geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle comfort van het stadsleven.Ben je op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning met een eigen buitenruimte en een centrale ligging? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis! Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Maison à vendre

7540 Kain

Maison 3 façades avec 4 chambres à 5 minutes du centre de Tournai Située dans un secteur très apprécié, à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre 162 m² habitables sur une parcelle de 340 m², avec une orientation arrière sud-ouest. Des espaces généreux Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, WC, 4 chambres et cave saine. La cuisine comprend une taque vitrocéramique, un évier double bac, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four, un congélateur et de nombreux rangements. Équipements et état du bien ·Châssis PVC double vitrage dans toute la maison. ·Chauffage central au gaz de ville et boiler électrique. ·24 panneaux photovoltaïques : production annuelle annoncée de 4 300 à 7 000 kWh. ·Toiture principale et plateforme en roofing en bon état. ·Gîtage en bois entre les niveaux. ·Raccordement au tout-à-l’égout. Informations complémentaires Revenu cadastral : 523 €. Bien situé hors zone inondable selon la vérification sur WalOnMap. Installation électrique annoncée conforme jusqu’en 2044, sous réserve de réception du rapport. Une maison spacieuse, idéalement située pour profiter des commodités de Tournai. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

Maison à vendre

7640 Antoing

Située à Antoing, cette maison 3 façades offre une belle surface habitable d’environ 235 m², répartie sur plusieurs niveaux et proposant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de 5 chambres, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Une cour extérieure complète l’ensemble, idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. Le bien dispose également d’une cave saine, offrant un espace de stockage appréciable. Caractéristiques techniques La maison est équipée de châssis en bois double vitrage et est chauffée via des radiateurs électriques, avec production d’eau chaude par boiler électrique. L’installation électrique n’est pas conforme. Une maison aux beaux volumes, offrant un réel potentiel pour une grande famille ou un projet d’aménagement. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.