Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 3)

Fouron Saint-Martin | Komberg 8 Située dans un environnement paisible, cette maison d’environ 230 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un bureau, d’une cuisine avec salle à manger, d’un WC et douche. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant quatre chambres et un atelier. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 35 m². Autres : un espace extérieur, possibilité de se stationner à l'avant de la maison. Technique : chauffage cent.mazout, chassis bois double vitrage. Prix : 219.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### | ### | ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d'Achel, cette maison à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur cadre de vie selon leurs goûts. Construite en 1950, cette habitation de plain-pied présente une surface habitable de 123 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 614 m², comprenant une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un vaste jardin offrant un espace de détente ou de loisirs en plein air. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, qui s’ouvre directement sur la cuisine, facilitant ainsi la convivialité et la circulation. La salle de bain est attenante à la cuisine, tandis que l’étage accueille trois chambres, parfait pour une famille ou pour un espace bureau. L’environnement résidentiel d’Achel garantit un cadre de vie paisible tout en étant pratique. La maison est située dans un quartier calme, propice à la sérénité tout en étant accessible. La configuration de la propriété, avec ses trois façades et son orientation plein sud, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ce qui oeuvre favorablement à la qualité de vie des occupants. La propriété est à proximité des infrastructures essentielles et bénéficie d’un cadre naturel plaisant, idéal pour les amateurs de nature ou de balades. La rénovation obligatoire, notamment en raison du certificat énergétique peu performant (645 kWh/m²/an) et de l’étiquette électrique non conforme, permet au futur propriétaire de repenser entièrement l’intérieur et d’améliorer la performance énergétique tout en créant un domicile à son image. Le prix demandé pour cette maison pleine de potentiel est fixé à 275 000 €, hors coûts notariaux et autres frais annexes. La propriété n’est pas actuellement occupée, ce qui facilite une acquisition rapide. La surface construite et l’état général offrent un excellent point de départ pour transformer cette demeure en un véritable havre de paix ou un investissement immobilier judicieux. Avec ses caractéristiques attractives et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Achel. N'hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété, qui n’attend plus que vous pour entamer une nouvelle étape pleine de promesses. En savoir plus ?

Située à Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles recherchant un habitat moderne, économe en énergie, et parfaitement situé à proximité des commodités essentielles. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette maison allie confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, avec une disposition qui facilite la convivialité. La maison comprend trois chambres lumineuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et d’un WC, offrant un confort quotidien optimal. La présence d'une grande pièce polyvalente, actuellement aménagée en salle de jeux, ajoute une touche pratique à cette propriété. La cuisine entièrement équipée, avec ses appareils modernes et ses nombreux rangements, confère à cette demeure une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Ce bien immobilier a été conçu avec des matériaux de qualité pour assurer une performance énergétique optimale. Les fenêtres en PVC à haut rendement thermique, les panneaux solaires, la chaudière à condensation et la batterie illustrent l’engagement envers l’éco-efficacité. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, témoignant de sa modernité et de sa sécurité. La superficie habitable de 155 m² est complétée par un grenier spacieux, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. La propriété s’ouvre sur un terrain clos de 210 m², comprenant un jardin idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en toute intimité. La présence d’un garage permet de stationner facilement votre véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Située à seulement 1,5 km du centre-ville de Sint-Truiden, cette maison profite d’un emplacement privilégié. Les proches environs offrent un accès facile aux supermarchés, écoles, centres sportifs et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité de la N80 facilite également les déplacements vers les communes voisines, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité résidentielle et accessibilité. Si vous recherchez une résidence prête à emménager, alliant économies d’énergie et confort moderne dans un environnement calme et pratique, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison répondant à toutes vos attentes dans la région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située à Buvingen, un charmant village à proximité de Sint-Truiden. Cette propriété, proposée au prix de 305 000 €, représente une occasion idéale pour les investisseurs ou ceux en quête d’un projet résidentiel ou de développement. Située au 63 Truilingenstraat, cette habitation a été construite en 1930 et offre une surface habitable de 43 m². Avec trois chambres à coucher, cette maison présente un espace intérieur fonctionnel, complété par une salle de bain et un WC séparé. Son orientation vers le sud favorise une luminosité naturelle optimale, valorisant ainsi chaque pièce tout au long de la journée. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de rénovation. La maison bénéficie d’un extérieur agréable comprenant une terrasse de 36 m² et un jardin de 46 m², offrant un espace extérieur privé parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir famille et amis. La configuration extérieure de la propriété est idéale pour des aménagements variés ou une extension, en tenant compte des possibilités de division foncière qui pourraient également constituer un atout pour des investisseurs souhaitant développer des projets résidentiels ou locatifs. La propriété dispose des raccordements essentiels en électricité et en eau, sans certificat de conformité électrique mais avec un certificat de conformité électrique non délivré, ce qui peut nécessiter une vérification préalable. La localisation dans un zone résidentielle assure une tranquillité appréciable, tout en étant proche des axes routiers majeurs qui relient rapidement Buvingen à d’autres localités environnantes. Buvingen bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéalisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la vie urbaine. La proximité de villes importantes facilite l’accès aux écoles, commerces et services essentiels, faisant de cette propriété un choix pertinent pour des familles ou des investisseurs souhaitant bâtir ou rénover dans un secteur résidentiel recherché. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte notarié permet une prise en charge rapide du projet immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région dynamique et en pleine expansion, alliant charme rustique et potentiel de développement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Riemst, située au 144 Tongersesteenweg, une opportunité unique pour les amateurs de propriété rénovée et de charme résidentiel. Proposée au prix attractif de 224 000 €, cette maison entièrement rénovée allie confort, praticité et potentiel d’aménagement. Son emplacement stratégique dans un secteur résidentiel de Riemst offre un accès facile à Tongeren, Maastricht et à l’autoroute E313, ce qui constitue un avantage considérable pour les déplacements quotidiens ou pour profiter des activités culturelles et commerciales voisines. Avec une superficie habitable de 178 m², cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux, combinant espaces de vie lumineux, chambres confortables et un espace supplémentaire en zolder qui peut être aménagé selon vos besoins. L’intérieur de cette maison a été modernisé pour offrir un cadre de vie agréable, tout en laissant la possibilité à l’acheteur de personnaliser certains éléments, notamment la cuisine et la salle de bains. La cuisine spacieuse de 19 m² offre un potentiel d’agencement selon les goûts, tandis que la salle de bains de 6 m² est prête à accueillir les finitions souhaitées. La maison comporte deux chambres, respectivement de 10 m² et 9 m², parfaites pour un couple ou une famille naissante. Au sommet, une vaste zolder de 46 m² accessible via une escale fixe propose un espace idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. La propriété possède également un dressing de 8 m², pratique pour optimiser le rangement, ainsi qu’un petit jardin avec terrasse privé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant en centre-ville. Les éléments extérieurs tels que la terrasse privée, le jardin et la garage-box offrent un confort supplémentaire pour la vie quotidienne. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, et la maison dispose d’un système électrique sans certificat en place. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 162 kWh/m²/an, cette habitation répond aux critères modernes tout en conservant son cachet historique datant de 1918. La disponibilité est prévue en accord avec l’acheteur, ce qui permet une transition adaptée à vos projets. Pour celles et ceux qui recherchent une propriété rénovée dans un cadre résidentiel apprécié, cette résidence représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Riemst. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Riemst, une opportunité rare qui allie caractère historique et confort moderne. Érigée en 1918, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 178 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine spacieuse de 18 m², ainsi qu’un dressing de 8 m². La configuration intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce à vivre lumineuse de 19 m², et une zolder de 41 m² accessible via une échelle fixe, idéale pour aménager une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. La maison possède également un garage privé et un petit jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre paisible. Située sur la Tongersesteenweg 140, cette propriété bénéficie d’une position stratégique dans la région de Riemst, à proximité de Tongeren, Maastricht et de l’autoroute E313, assurant une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end. Le secteur résidentiel où elle se trouve est destiné à un usage résidentiel, garantissant un environnement calme et agréable. La maison est chauffée au gaz et possède une consommation énergétique évaluée à 262 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2031. La structure dispose de trois façades, de trois étages et est située dans un secteur non inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le prix de cette belle demeure s’élève à 234 000 euros, sans TVA, avec une disponibilité à convenir selon les modalités d’accord entre les parties. La possibilité de personnaliser la cuisine et la salle de bain laisse une marge de manœuvre appréciable pour adapter la maison à votre goût et à vos besoins spécifiques. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer familial ou d’un investissement dans une région en pleine expansion, cette propriété représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette habitation unique dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante villa à Alken, située dans un environnement paisible et central. Offrant une surface habitable de 168 m², cette maison construite en 1974 se distingue par sa structure robuste et son potentiel de rénovation. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 7 ares 71 centiares, orienté sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La façade de 12 mètres de large s'ouvre sur une belle cour intérieure, tandis que le vaste jardin clôturé invite à la détente ou à des activités en plein air. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine attenante à une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², idéale pour recevoir famille et amis. La présence d'une grande garage de 20,97 m², complété par une cave partiellement aménagée avec chauffage central au mazout, offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Le tout repose sur une parcelle de terrain plat, avec une belle superficie de 42 mètres de profondeur, permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos souhaits. Située dans un quartier résidentiel prisé d’Alken, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à l’autoroute E313 à seulement cinq kilomètres. La situation géographique est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. L’environnement environnant se caractérise par une architecture variée, avec des maisons individuelles récentes ou rénovées, entourées de champs agricoles et d’espaces verts, garantissant un cadre de vie apaisant et verdoyant. La localisation permet également de profiter pleinement des paysages ruraux tout en restant connecté aux centres urbains comme Hasselt ou Sint-Truiden, accessibles en quelques minutes en voiture. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation — notamment pour améliorer son efficacité énergétique (EPC : 838 kWh/m² par an) — elle offre une formidable opportunité pour créer votre résidence idéale dans un lieu où il fait bon vivre. Ce bien constitue une option parfaite pour les familles ou les personnes âgées souhaitant une maison de plain-pied sans escalier, avec une vue dégagée sur la nature. La propriété présente également d’importantes perspectives pour bénéficier de primes régionales pour la rénovation et la mise aux normes énergétiques, conformément à la réglementation en vigueur dans la région flamande. La vente est immédiate, sous réserve de l’acte notarié, et le prix demandé s’élève à 295 000 euros, sans TVA. Si vous cherchez un bien solide, avec un fort potentiel de personnalisation dans un secteur calme mais central, n’hésitez pas à organiser une visite. Cette opportunité rare vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein et accueillant à Alken. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Kuringen, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété à rénover dans un environnement résidentiel paisible. Cette maison, construite en 1961, offre une surface habitable généreuse de 165 m² répartie judicieusement sur un terrain de 1 100 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à diverses utilisations, qu’il s’agisse d’un jardin privé ou de projets d’aménagement. La propriété est vendue au prix de 280 000 €, sans TVA, et sa disponibilité est fixée "au acte", ce qui facilite une transaction claire et sécurisée pour l'acheteur. L’intérieur de cette maison se compose de trois chambres, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire à aménager selon leurs préférences. La cuisine n’est pas équipée et le logement n’est pas meublé, laissant ainsi la possibilité à l’acquéreur de personnaliser chaque pièce à son goût. La salle de bain, équipée d’une seule douche ou baignoire, propose une configuration classique. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, un système courant mais à moderniser si l’on souhaite améliorer la performance énergétique. Son orientation ouest confère un ensoleillement agréable dans l’après-midi, et les quatre façades offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose également de raccordements à l’eau et au gaz, deux éléments essentiels pour la rénovation et la mise aux normes actuelles. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation personnalisé. Située dans un secteur résidentiel où la destination urbanistique est clairement définie comme "zone résidentielle", la propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. La consommation énergétique principale s’élève à 1094 kWh/m²/an, attestant du potentiel d’amélioration énergétique après rénovation. La certification électrique n’étant pas encore conforme, des travaux seront nécessaires pour répondre aux normes en vigueur. Pour les intéressés ou ceux souhaitant découvrir cette maison en personne, une journée porte ouverte est prévue le samedi 6 décembre de 14h00 à 15h00, offrant une excellente occasion de visiter et de mieux apprécier cette opportunité unique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour toute question ou pour organiser une visite afin d’envisager concrètement votre futur projet immobilier dans cette belle région de Kuringen. En savoir plus ?

Située à Hasselt, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété avec du potentiel dans un quartier résidentiel prisé. Avec un prix fixé à 195 000 €, cette maison historique construite en 1918 possède une surface habitable de 152 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine qui, après rénovation, pourrait devenir un espace contemporain et ouvert. La maison dispose également d'une toiture en bon état et de deux façades, ainsi que d'une sortie sur une agréable jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, garantit une excellente mobilité et un accès facile aux principales voies de communication de Hasselt. La maison n'est pas actuellement occupée et sera disponible dès la signature de l'acte notarié, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants désireux de personnaliser leur logement selon leurs goûts. L'intérieur de cette propriété témoigne du charme de l'ancien avec ses éléments d'origine tout en offrant un vaste espace que l'on peut aménager selon ses préférences. Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une pièce de vie lumineuse bénéficie d'une belle lumière naturelle, tandis qu’un espace cuisine à repenser pourrait devenir le cœur convivial de la maison. Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent un confort optimal, auxquelles s’ajoute une grande zone sous le toit pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou salle de loisirs selon les besoins. La disposition intérieure laisse un grand potentiel pour créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet architectural d’origine. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède un certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique de 668 kWh/m² par an, indiquant que des travaux d’amélioration énergétique seraient envisageables. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, avec une zone potentiellement inondable mais sans zonage particulier pour l’instant, dans un environnement où la tranquillité et la proximité des commodités se combinent harmonieusement. Ce bien immobilier représente une opportunité rare à Hasselt, notamment pour ceux qui recherchent une résidence à rénover à leur image ou pour des investisseurs soucieux d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Sa localisation centrale, sa superficie généreuse et son jardin orienté sud-est confèrent un grand attrait à cette maison qui n’attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son caractère. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence unique. C’est l’occasion idéale de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et pleine de charme. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Hasselt, une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité. Cette maison, proposée au prix attractif de 299 000 €, offre une superficie habitable de 127 m², répartie sur une construction datant de 1920. Son emplacement stratégique, au 89 de la Boekstraat, permet de bénéficier à la fois d’un accès facile aux commodités urbaines et d’un environnement résidentiel paisible. La propriété se distingue par ses deux façades et un terrain de 211 m², comprenant notamment deux places de parking extérieures pour plus de commodité. Sa conception sans ascenseur, sa structure en bon état, et ses caractéristiques essentielles telles qu’une seule salle de bain, font de cette maison un choix adapté pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. L’intérieur de cette demeure a été conçu pour maximiser la luminosité et l’espace. La grande ouverture sur la salle de séjour favorise une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou aux réceptions. La cuisine ouverte équipée d’appareils intégrés de qualité offre un espace fonctionnel, idéal pour préparer vos repas en toute simplicité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, pouvant accueillir famille ou invités, ou être aménagées selon vos besoins personnels en bureau ou espace de détente. Les caractéristiques techniques incluent notamment une connexion au gaz et à l’eau, ainsi qu’un certificat électrique dont la conformité devra être vérifiée. La propriété bénéficie également d’un certificat PEB valable jusqu’en septembre 2035, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Outre ses qualités intrinsèques, cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, où la proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers facilite la vie quotidienne tout en évitant le tumulte urbain. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière à Hasselt. Que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement dans une zone dynamique, cette résidence réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire le premier pas vers votre futur chez-vous dans cette ville pleine de charme et de possibilités. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Houthalen, cette maison à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Érigée en 1963, cette résidence split-level offre une surface habitable de 148 m², répartie intelligemment sur un terrain généreux de 22 ares, soit 2200 m², offrant un potentiel considérable pour l'aménagement extérieur ou la création d'espaces supplémentaires. La propriété se distingue par sa structure en split-level, avec une disposition intérieure pratique comprenant une entrée qui mène directement à la zone de vie principale, une pièce de réception lumineuse et une cuisine attenante, idéale pour créer un espace convivial. La veranda à l'arrière constitue un atout supplémentaire, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout en offrant un espace supplémentaire pour des moments de détente ou de repas en plein air. L'intérieur comprend trois chambres confortables situées au demi-étage, accessibles via un petit escalier, ce qui confère à la résidence un caractère pratique et fonctionnel. La maison dispose également d’une salle de bain et de toilettes séparées, répondant aux besoins essentiels d’une famille ou d’un projet de rénovation. Le garage intégré, accessible directement depuis la maison, facilite le stationnement et le stockage, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour le rangement ou diverses utilisations. La propriété s’appuie sur un système de chauffage au mazout, typique de son époque, avec un certificat électrique qui doit être mis à jour. La maison est actuellement non louée, ce qui permet une livraison immédiate après la finalisation des travaux. Son prix de 299 000 € est attractif pour ceux qui souhaitent investir dans une construction à remettre au goût du jour tout en bénéficiant d’un vaste terrain dans un environnement calme. Houthalen est réputée pour sa tranquillité et ses espaces verts, offrant un cadre résidentiel idéal à proximité d’infrastructures essentielles. La localisation bénéficie d’un accès facile aux commodités quotidiennes, tout en étant suffisamment éloignée des quartiers urbains bruyants pour garantir un cadre de vie serein. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, avec une orientation vers la nature et l’espace extérieur. Son grand terrain de 2200 m² permet d’envisager diverses extensions ou aménagements paysagers selon le projet du futur propriétaire. La disponibilité immédiate après signature de l’acte ajoute à son attrait pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en faire le vôtre. En savoir plus ?

Découvrez cette agréable résidence à vendre située dans la charmante ville de Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. La propriété, référencée sous le numéro RBU78715, est proposée au prix attractif de 295 000 €, avec un kadastraal inkomen de 1 006 €, et est immédiatement disponible. Construite en 2003, cette maison offre une surface habitable de 118 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Son style contemporain et sa disposition en font un bien immobilier pratique pour une vie quotidienne agréable. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace de l’énergie, et bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui rassure quant à sa sécurité. L’intérieur de la résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant avec un WC pour invités, menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace convivial en famille. La cuisine, fonctionnelle et pratique, est adjacente à une buanderie qui donne accès au terrasse extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. À l’étage, deux chambres de bonnes dimensions offrent un espace privé confortable, accompagnées d’une salle de bain soignée. La propriété dispose également d’un garage indépendant doté d’une porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. La parcelle de 356 m² est orientée à l’est, avec une façade composée de trois murs, ce qui permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec un accès facile aux routes principales, notamment l’E313 et l’E314, permettant de rejoindre rapidement Hasselt, Genk ou Leuven. La proximité des commerces, écoles et transports en commun fait de cette localisation un véritable atout pour toute famille ou investisseur. La présence d’une autre maison voisine, également à vendre, ouvre la possibilité d’acquérir un ensemble immobilier pour une gestion locative ou une extension familiale. La propriété est non occupée actuellement, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs sans délai. Pour découvrir cette résidence exceptionnelle ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter – cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Helchteren, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou d’extension. La propriété, édifiée en 1960, se trouve sur un vaste terrain de 11 ares 50 centiares, offrant un potentiel exceptionnel pour envisager une transformation complète ou une revalorisation du site. Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette maison individuelle bénéficie d’un agencement idéalement conçu pour accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité. La distribution intérieure comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. La présence d’un garage ajoute à la praticité de cette demeure, tout en laissant libre cours à votre imagination pour modifier ou étendre la construction selon vos besoins et envies. Située dans une rue en impasse, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et transports en commun. Le terrain, orienté au nord, offre un espace généreux pour développer un jardin ou envisager des aménagements extérieurs, avec une possibilité de réaliser deux constructions semi-clos ou de créer une maison ouverte avec un grand espace extérieur. La propriété est parfaite pour les investisseurs ou les familles souhaitant bâtir leur future maison dans un cadre paisible tout en étant proche des axes routiers principaux pour faciliter la mobilité. Bien que nécessitant une rénovation approfondie, cette maison constitue une base solide pour concevoir une habitation moderne, confortable, adaptée à tous les styles de vie. Le prix affiché pour cette résidence est de 249 000 euros, charges comprises, sans TVA. La propriété est prête à être vendue, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Le cadastre indique un revenu cadastral de 716 €, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour l’acquéreur. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède toutes les connexions essentielles : eau, gaz et électricité (bien qu’aucun certificat de conformité électrique ne soit actuellement disponible). Si vous souhaitez découvrir cette offre exceptionnelle et envisager un projet immobilier personnalisé dans cette zone résidentielle prisée, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Helchteren. En savoir plus ?

Située à Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts dans une région paisible. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, notamment grâce à sa structure à rénover ou à démolir, permettant de concevoir une nouvelle demeure adaptée à vos préférences. La maison, construite en 1958, dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Sa surface habitable n’est pas précisée, mais sa superficie totale de 1377 m² de terrain offre un espace extérieur généreux pour aménager un jardin ou d’autres aménagements extérieurs selon vos envies. La maison est actuellement non louée et prête à être acquise, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout, une information importante pour évaluer la consommation énergétique. La propriété ne possède pas d’ascenseur ni de dispositifs de modernité contemporains tels qu’un certificat "As-Built" ou un certificat électrique, ce qui est courant pour une construction de cette époque. La maison présente quatre façades et bénéficie d’un raccordement à l’eau, éléments essentiels pour le confort de la future habitation. En termes de localisation, Beverst offre un environnement calme tout en étant facilement accessible, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Ce terrain situé dans une zone à vocation agricole présente des possibilités intéressantes pour la reconstruction ou la rénovation. La maison peut faire l’objet d’une démolition ou d’une rénovation avec avantage fiscal grâce au taux réduit de TVA de 6 % prévu en cas de démolition et de reconstruction, sous réserve du respect des conditions légales. De plus, des plans modernes déjà élaborés par l’ancien propriétaire sont disponibles, ce qui facilite grandement le processus de conception d’une nouvelle habitation conforme aux attentes modernes. La construction doit faire l’objet d’une nouvelle demande de permis, car l’ancien permis a expiré. Avec cette opportunité située dans un environnement rural privilégié et une superficie étendue, vous pouvez envisager un projet résidentiel sur mesure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour explorer les multiples possibilités qu’offre ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Op zoek naar een woning met ruimte, rust en een topligging in Kortessem? Ontdek deze deels gerenoveerde gezinswoning in de Opeindestraat 73 een charmante woonst die comfort, potentieel en een uitzonderlijke perceelgrootte van maar liefst 1.368 m² combineert. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename, lichtrijke living met kachel én airco, waardoor het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken, die perfect dienst doet als praktische werkruimte en klaar is om verder naar wens te worden afgewerkt. De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en badkamermeubel. Op de bovenverdieping telt de woning drie slaapkamers. Eén kamer werd reeds volledig afgewerkt, terwijl de twee overige kamers nog een persoonlijke finishing touch vergen — laminaat is hiervoor reeds aanwezig. Hierdoor kan je de ruimte helemaal naar eigen stijl inrichten. Het pand beschikt over pvc-ramen in houtlook met dubbele beglazing en een klassiek zadeldak met dakpannen. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet je van extra energiezuinig voordeel, en met een EPC-label D geldt er géén renovatieplicht. Verwarming gebeurt via kachels. Buiten kom je terecht in een prachtige, zeer ruime en volledig omheinde tuin een echt pluspunt voor wie houdt van buitenleven, rust of hobbyprojecten. De inpandige garage en extra bergruimte maken deze woning bovendien ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyklusser. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het centrum van Kortessem en op slechts 5 km van de autosnelweg. Centraal, maar toch rustig en groen. Deze woning is direct bewoonbaar mits enkele aanpassingen en biedt bijzonder veel potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een gunstig gelegen thuis met toekomst. Pluspunten: - Grote perceelgrootte van 1.368 m² met volledig omheinde, zeer ruime tuin - Deels gerenoveerde woning, direct bewoonbaar - Aangename living met kachel en airco - Zonnepanelen voor extra energiezuinigheid - EPC-label D, dus geen renovatieplicht - Inpandige garage en veel bergruimte — ideaal voor hobbyklussers - Ruime 3 slaapkamers, waarvan één volledig afgewerkt - PVC-houtlook ramen met dubbele beglazing - Gelegen op wandelafstand van centrum Kortessem - Slechts 5 km van de autosnelweg Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel considérable. Ancrée dans une zone résidentielle privilégiée, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Tongeren, permettant de profiter à la fois de la tranquillité résidentielle et de la dynamique urbaine. La propriété, datant de 1918, se distingue par sa structure solide et ses deux façades, offrant une surface habitable adaptée pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser chaque espace selon ses goûts. Son prix attractif de 150 000 € en fait une option pertinente pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un réel potentiel d'aménagement, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. L’intérieur de la maison comprend une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une deuxième zone salon ou séjour, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine, séparée, donne accès à une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou comme espace bureau. La propriété possède également un extérieur charmant : un jardin et un terrasse parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille. Le chauffage au gaz et le double vitrage en simple vitrage indiquent que des travaux de modernisation pourraient être envisagés pour améliorer la performance énergétique, d’autant plus que le certificat EPC mentionne une consommation énergétique de 642 kWh/m² par an. Berg bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La situation géographique permet un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures locales, renforçant ainsi l’attractivité de cette maison. La propriété est vendue libre de locataires et disponible à la signature chez le notaire, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique de créer ou d’investir dans une habitation dans un endroit stratégique du Brabant, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite sans engagement. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel que cette résidence à Berg peut vous offrir et façonner votre futur chez vous ou votre prochain investissement immobilier. En savoir plus ?